北三条駅（きたさんじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は44,233円/m2、坪単価では平均146,225円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.34％の下落です。
北三条駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。北三条駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北三条駅の地価平均は、北三条駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
44,233円/m2-2.34％
公示地価平均（2026年）
146,225円/坪
坪単価
-2.34％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 旭町2-4-43 | 北三条駅より1,200m | 68,400円/m2 | 226,115円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 本町3-6-21 | 北三条駅より550m | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -2.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 石上2-9-18 | 北三条駅より1,800m | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | -1.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 元町1-32 | 北三条駅より100m | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | -2.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 西裏館2-3-22 | 北三条駅より580m | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -0.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 308,000 | ||
| 1984年 | 310,000 | ||
| 1985年 | 313,000 | ||
| 1986年 | 313,000 | ||
| 1987年 | 313,000 | ||
| 1988年 | 300,000 | ||
| 1989年 | 186,550 | 290,000 | 83,100 |
| 1990年 | 180,550 | 278,000 | 83,100 |
| 1991年 | 174,550 | 266,000 | 83,100 |
| 1992年 | 170,000 | 255,000 | 85,000 |
| 1993年 | 171,333 | 255,000 | 129,500 |
| 1994年 | 171,333 | 255,000 | 129,500 |
| 1995年 | 141,300 | 149,166 | 129,500 |
| 1996年 | 141,780 | 149,966 | 129,500 |
| 1997年 | 141,460 | 149,433 | 129,500 |
| 1998年 | 138,660 | 145,433 | 128,500 |
| 1999年 | 135,120 | 140,100 | 127,650 |
| 2000年 | 128,420 | 130,833 | 124,800 |
| 2001年 | 120,280 | 121,200 | 118,900 |
| 2002年 | 108,840 | 111,066 | 105,500 |
| 2003年 | 96,580 | 98,966 | 93,000 |
| 2004年 | 87,080 | 88,466 | 85,000 |
| 2005年 | 80,420 | 82,133 | 77,850 |
| 2006年 | 75,460 | 77,366 | 72,600 |
| 2007年 | 72,960 | 75,166 | 69,650 |
| 2008年 | 71,080 | 73,533 | 67,400 |
| 2009年 | 68,440 | 70,866 | 64,800 |
| 2010年 | 65,540 | 67,666 | 62,350 |
| 2011年 | 63,000 | 65,066 | 59,900 |
| 2012年 | 60,700 | 62,566 | 57,900 |
| 2013年 | 58,560 | 60,100 | 56,250 |
| 2014年 | 56,700 | 57,933 | 54,850 |
| 2015年 | 55,260 | 56,200 | 53,850 |
| 2016年 | 54,020 | 54,700 | 53,000 |
| 2017年 | 52,880 | 53,333 | 52,200 |
| 2018年 | 51,940 | 52,100 | 51,700 |
| 2019年 | 51,240 | 51,133 | 51,400 |
| 2020年 | 50,580 | 50,333 | 50,950 |
| 2021年 | 49,960 | 49,400 | 50,800 |
| 2022年 | 49,340 | 48,466 | 50,650 |
| 2023年 | 48,660 | 47,433 | 50,500 |
| 2024年 | 47,960 | 46,366 | 50,350 |
| 2025年 | 47,260 | 45,300 | 50,200 |
| 2026年 | 44,233 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 186,550円/m2 | 616,694円/坪 | -3.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 180,550円/m2 | 596,859円/坪 | -2.07％ |
| 1991年［平成3年］ | 174,550円/m2 | 577,024円/坪 | -2.16％ |
| 1992年［平成4年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -0.93％ |
| 1993年［平成5年］ | 171,333円/m2 | 566,391円/坪 | +1.18％ |
| 1994年［平成6年］ | 171,333円/m2 | 566,391円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 141,300円/m2 | 467,107円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 141,780円/m2 | 468,694円/坪 | +0.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 141,460円/m2 | 467,636円/坪 | -0.04％ |
| 1998年［平成10年］ | 138,660円/m2 | 458,380円/坪 | -1.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 135,120円/m2 | 446,677円/坪 | -2.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 128,420円/m2 | 424,528円/坪 | -3.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 120,280円/m2 | 397,619円/坪 | -5.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 108,840円/m2 | 359,801円/坪 | -8.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 96,580円/m2 | 319,272円/坪 | -9.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 87,080円/m2 | 287,867円/坪 | -8.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 80,420円/m2 | 265,851円/坪 | -7.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 75,460円/m2 | 249,454円/坪 | -5.62％ |
| 2007年［平成19年］ | 72,960円/m2 | 241,190円/坪 | -2.81％ |
| 2008年［平成20年］ | 71,080円/m2 | 234,975円/坪 | -2.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 68,440円/m2 | 226,247円/坪 | -3.55％ |
| 2010年［平成22年］ | 65,540円/m2 | 216,661円/坪 | -4.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | -3.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 60,700円/m2 | 200,661円/坪 | -3.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 58,560円/m2 | 193,586円/坪 | -3.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 56,700円/m2 | 187,438円/坪 | -3.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 55,260円/m2 | 182,677円/坪 | -2.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 54,020円/m2 | 178,578円/坪 | -2.28％ |
| 2017年［平成29年］ | 52,880円/m2 | 174,809円/坪 | -2.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 51,940円/m2 | 171,702円/坪 | -1.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 51,240円/m2 | 169,388円/坪 | -1.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 50,580円/m2 | 167,206円/坪 | -1.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,960円/m2 | 165,157円/坪 | -1.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,340円/m2 | 163,107円/坪 | -1.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 48,660円/m2 | 160,859円/坪 | -1.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 47,960円/m2 | 158,545円/坪 | -1.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 47,260円/m2 | 156,231円/坪 | -1.55％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +0.65％ |
| 1985年［昭和60年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +0.97％ |
| 1986年［昭和61年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -4.15％ |
| 1989年［平成元年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -3.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -4.14％ |
| 1991年［平成3年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -4.32％ |
| 1992年［平成4年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -4.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 149,166円/m2 | 493,112円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 149,966円/m2 | 495,757円/坪 | +0.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 149,433円/m2 | 493,994円/坪 | -0.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 145,433円/m2 | 480,771円/坪 | -1.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 140,100円/m2 | 463,140円/坪 | -2.87％ |
| 2000年［平成12年］ | 130,833円/m2 | 432,506円/坪 | -5.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 121,200円/m2 | 400,661円/坪 | -6.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 111,066円/m2 | 367,162円/坪 | -7.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 98,966円/m2 | 327,162円/坪 | -9.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 88,466円/m2 | 292,451円/坪 | -9.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 82,133円/m2 | 271,515円/坪 | -6.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 77,366円/m2 | 255,757円/坪 | -5.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 75,166円/m2 | 248,484円/坪 | -2.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 73,533円/m2 | 243,085円/坪 | -1.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 70,866円/m2 | 234,269円/坪 | -3.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 67,666円/m2 | 223,691円/坪 | -4.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 65,066円/m2 | 215,096円/坪 | -3.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 62,566円/m2 | 206,831円/坪 | -3.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 60,100円/m2 | 198,677円/坪 | -3.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 57,933円/m2 | 191,515円/坪 | -3.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 56,200円/m2 | 185,785円/坪 | -2.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 54,700円/m2 | 180,826円/坪 | -2.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 53,333円/m2 | 176,308円/坪 | -2.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 52,100円/m2 | 172,231円/坪 | -2.18％ |
| 2019年［令和元年］ | 51,133円/m2 | 169,035円/坪 | -1.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 50,333円/m2 | 166,391円/坪 | -1.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,400円/m2 | 163,305円/坪 | -1.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 48,466円/m2 | 160,220円/坪 | -1.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,433円/m2 | 156,804円/坪 | -2.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 46,366円/m2 | 153,278円/坪 | -2.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | -2.27％ |
| 2026年［令和8年］ | 44,233円/m2 | 146,225円/坪 | -2.34％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 83,100円/m2 | 274,710円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 83,100円/m2 | 274,710円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 83,100円/m2 | 274,710円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +2.29％ |
| 1993年［平成5年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | +2.35％ |
| 1994年［平成6年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -1.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 127,650円/m2 | 421,983円/坪 | -1.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 124,800円/m2 | 412,561円/坪 | -2.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 118,900円/m2 | 393,057円/坪 | -4.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | -9.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | -11.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | -8.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 77,850円/m2 | 257,355円/坪 | -7.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 72,600円/m2 | 240,000円/坪 | -6.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 69,650円/m2 | 230,247円/坪 | -3.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 67,400円/m2 | 222,809円/坪 | -3.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 64,800円/m2 | 214,214円/坪 | -3.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 62,350円/m2 | 206,115円/坪 | -3.99％ |
| 2011年［平成23年］ | 59,900円/m2 | 198,016円/坪 | -4.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 57,900円/m2 | 191,404円/坪 | -3.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 56,250円/m2 | 185,950円/坪 | -3.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 54,850円/m2 | 181,322円/坪 | -2.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 53,850円/m2 | 178,016円/坪 | -2.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -1.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 52,200円/m2 | 172,561円/坪 | -1.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | -1.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 51,400円/m2 | 169,917円/坪 | -0.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 50,950円/m2 | 168,429円/坪 | -1.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 50,800円/m2 | 167,933円/坪 | -0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 50,650円/m2 | 167,438円/坪 | -0.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -0.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 50,350円/m2 | 166,446円/坪 | -0.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 50,200円/m2 | 165,950円/坪 | -0.47％ |