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札幌市白石区

  • 公示地価 144,752円/m2（2026年）
  • 坪単価 478,519円/坪
  • 調査地点 48地点
  • 郡 札幌市
  • 都道府県 北海道

北海道札幌市札幌市白石区（さっぽろししろいしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は144,752円/m2、坪単価では平均478,519円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.83％の上昇です。

札幌市白石区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で48地点を集計した値です。札幌市白石区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

144,752円/m2+2.83％

公示地価平均（2026年）

478,519円/坪

坪単価

+2.83％

前年からの変動率

247位

全国順位（1,527件中）

札幌市白石区の地価マップ

  • 〜81,500円/m2
  • 〜103,000円/m2
  • 〜154,000円/m2
  • 〜203,000円/m2
  • 〜400,000円/m2
札幌市白石区の地価マップ札幌市白石区の59地点の位置。色は地価の五分位白石区東米里２１２４番５０ 18,200円/m2（2026年）白石区川下７４１番１１９ 22,500円/m2（2026年）北郷9条9-2-33 56,000円/m2（2026年）米里5条2-2-10 61,000円/m2（2025年）川北3条2-6-15 63,500円/m2（2026年）川下5条3-4-12 68,000円/m2（2025年）北郷6条9-5-8 70,000円/m2（2026年）米里1条3-2-20 71,000円/m2（2026年）川下1条7-3-25 79,800円/m2（2026年）流通センター4-4-71 80,000円/m2（2026年）川下5条3-1-29 80,500円/m2（2026年）菊水元町9条1-11-3 81,500円/m2（2026年）菊水元町8条2-12-21 81,800円/m2（2026年）北郷4条2-12-11 83,000円/m2（2025年）北郷5条5-7-31 83,000円/m2（2025年）菊水元町2条5-6-6 84,900円/m2（2026年）平和通16北3-15 85,600円/m2（2026年）北郷4条12-3-24 86,000円/m2（2026年）中央3条3-3-14 88,500円/m2（2026年）菊水元町7条2-1-4 92,800円/m2（2026年）北郷2条12-7-8 93,500円/m2（2026年）菊水元町2条3-4-8 95,000円/m2（2026年）北郷2条2-3-32 99,000円/m2（2026年）白石区菊水元町６条２丁目７８番２外 103,000円/m2（2026年）白石区菊水上町３条２丁目５２番１４３ 106,000円/m2（2026年）北郷1条7-2-28 108,000円/m2（2026年）北郷3条4-1-40 130,000円/m2（2025年）本通10北4-19 131,000円/m2（2026年）北郷1条4-5-15 134,000円/m2（2026年）平和通2北1-26 142,000円/m2（2026年）菊水7条1-1-31 143,000円/m2（2026年）本通14北5-35 145,000円/m2（2026年）本通2丁目南4-38 147,000円/m2（2025年）栄通17-2-19 148,000円/m2（2026年）本通20南1-34 151,000円/m2（2026年）本郷通4北4-25 154,000円/m2（2026年）栄通5-8-22 156,000円/m2（2026年）栄通13-2-13 157,000円/m2（2026年）栄通1-12-18 165,000円/m2（2025年）菊水8条3-8-12 167,000円/m2（2026年）本通3南2-16 167,000円/m2（2026年）本通17南6-5 174,000円/m2（2026年）本郷通13北3-22 186,000円/m2（2026年）東札幌2条5-3-9 194,000円/m2（2026年）菊水2条1-5-20 195,000円/m2（2026年）菊水5条1-7-27 197,000円/m2（2026年）南郷通7南1-13 200,000円/m2（2025年）南郷通7南1-13 203,000円/m2（2026年）栄通19-4-13 206,000円/m2（2026年）本郷通8南2-7 213,000円/m2（2026年）栄通8-2-1 214,000円/m2（2025年）東札幌4条2-4-28 220,000円/m2（2026年）南郷通17南4-14 253,000円/m2（2025年）菊水1条1-3-38 280,000円/m2（2025年）南郷通13南5-4 284,000円/m2（2026年）南郷通7北2-17 298,000円/m2（2026年）東札幌2条2-4-21 315,000円/m2（2026年）菊水3条2-4-17 321,000円/m2（2026年）東札幌3条6-1-10 400,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

札幌市白石区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位南郷7丁目駅204,800円/m2677,024円/坪+2.95％
2位東札幌駅197,625円/m2653,305円/坪+4.43％
3位菊水駅192,833円/m2637,465円/坪+3.69％
4位南郷13丁目駅164,766円/m2544,683円/坪+2.50％
5位白石駅146,241円/m2483,443円/坪+2.64％
6位南郷18丁目駅135,162円/m2446,818円/坪+2.84％

札幌市白石区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
白石区東札幌282,250円/m2933,057円/坪+4.37％
白石区南郷通247,600円/m2818,512円/坪+4.73％
白石区菊水217,166円/m2717,906円/坪+3.58％
白石区本郷通184,333円/m2609,366円/坪+2.88％
白石区栄通174,333円/m2576,308円/坪+3.04％
白石区本通152,500円/m2504,132円/坪+2.96％
白石区平和通113,800円/m2376,198円/坪+2.22％
白石区菊水上町106,000円/m2350,413円/坪+3.92％
白石区北郷94,250円/m2311,570円/坪+1.55％
白石区菊水元町89,833円/m2296,969円/坪+2.02％
白石区中央88,500円/m2292,561円/坪+4.73％
白石区流通センター80,000円/m2264,462円/坪+8.11％
白石区米里66,000円/m2218,181円/坪+8.75％
白石区川北63,500円/m2209,917円/坪0.00％
白石区川下62,700円/m2207,272円/坪+0.70％
白石区東米里18,200円/m260,165円/坪0.00％

札幌市白石区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位東札幌3条6-1-10白石駅より0m400,000円/m21,322,314円/坪+3.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
事務所兼店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・南西・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
991m2（299坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 425,000円/m2 / 1989年 573,000円/m2 / 1990年 728,000円/m2 / 1991年 890,000円/m2 / 1992年 860,000円/m2 / 1993年 750,000円/m2 / 1994年 640,000円/m2 / 1995年 575,000円/m2 / 1996年 470,000円/m2 / 1997年 400,000円/m2 / 1998年 368,000円/m2 / 1999年 295,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 213,000円/m2 / 2002年 193,000円/m2 / 2003年 178,000円/m2 / 2004年 168,000円/m2 / 2005年 165,000円/m2 / 2006年 169,000円/m2 / 2007年 205,000円/m2 / 2008年 224,000円/m2 / 2009年 205,000円/m2 / 2010年 188,000円/m2 / 2011年 178,000円/m2 / 2012年 173,000円/m2 / 2013年 172,000円/m2 / 2014年 174,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 187,000円/m2 / 2017年 213,000円/m2 / 2018年 241,000円/m2 / 2019年 278,000円/m2 / 2020年 320,000円/m2 / 2021年 333,000円/m2 / 2022年 339,000円/m2 / 2023年 349,000円/m2 / 2024年 370,000円/m2 / 2025年 385,000円/m2 / 2026年 400,000円/m2
2位菊水3条2-4-17菊水駅より0m321,000円/m21,061,157円/坪+4.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・南西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅等が混在する幹線沿いの商業地域
地積
526m2（159坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 340,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 240,000円/m2 / 1998年 220,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 162,000円/m2 / 2001年 149,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 129,000円/m2 / 2007年 154,000円/m2 / 2008年 169,000円/m2 / 2009年 159,000円/m2 / 2010年 148,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 141,000円/m2 / 2014年 143,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 153,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 213,000円/m2 / 2020年 243,000円/m2 / 2021年 254,000円/m2 / 2022年 259,000円/m2 / 2023年 270,000円/m2 / 2024年 287,000円/m2 / 2025年 307,000円/m2 / 2026年 321,000円/m2
3位東札幌2条2-4-21東札幌駅より0m315,000円/m21,041,322円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、マンションが混在する幹線沿いの商業地域
地積
806m2（243坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 420,000円/m2 / 1995年 375,000円/m2 / 1996年 320,000円/m2 / 1997年 265,000円/m2 / 1998年 245,000円/m2 / 1999年 195,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 151,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 134,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 124,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 140,000円/m2 / 2008年 152,000円/m2 / 2009年 147,000円/m2 / 2010年 138,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 131,000円/m2 / 2013年 130,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 139,000円/m2 / 2016年 150,000円/m2 / 2017年 168,000円/m2 / 2018年 188,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 245,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 266,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 300,000円/m2 / 2026年 315,000円/m2
4位南郷通7北2-17南郷7丁目駅より70m298,000円/m2985,123円/坪+3.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・南西・幅員32.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅等が混在する幹線沿いの商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 400,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 298,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 225,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 163,000円/m2 / 2008年 169,000円/m2 / 2009年 158,000円/m2 / 2010年 144,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 133,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 170,000円/m2 / 2019年 198,000円/m2 / 2020年 230,000円/m2 / 2021年 240,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2023年 253,000円/m2 / 2024年 269,000円/m2 / 2025年 287,000円/m2 / 2026年 298,000円/m2
5位南郷通13南5-4南郷13丁目駅より0m284,000円/m2938,842円/坪+3.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・北東・幅員32.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
495m2（149坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1999年 175,000円/m2 / 2000年 157,000円/m2 / 2001年 144,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 127,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 129,000円/m2 / 2007年 152,000円/m2 / 2008年 171,000円/m2 / 2009年 161,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 140,000円/m2 / 2012年 136,000円/m2 / 2013年 135,000円/m2 / 2014年 137,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 149,000円/m2 / 2017年 157,000円/m2 / 2018年 174,000円/m2 / 2019年 200,000円/m2 / 2020年 228,000円/m2 / 2021年 238,000円/m2 / 2022年 244,000円/m2 / 2023年 250,000円/m2 / 2024年 264,000円/m2 / 2025年 274,000円/m2 / 2026年 284,000円/m2
6位菊水1条1-3-38菊水駅より300m280,000円/m2925,619円/坪+2.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
マンションのほか店舗や事務所も存する商業地域
地積
561m2（169坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2004年 94,500円/m2 / 2005年 94,500円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 178,000円/m2 / 2019年 203,000円/m2 / 2020年 220,000円/m2 / 2021年 225,000円/m2 / 2022年 236,000円/m2 / 2023年 255,000円/m2 / 2024年 274,000円/m2 / 2025年 280,000円/m2
7位南郷通17南4-14南郷18丁目駅より130m253,000円/m2836,363円/坪+6.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員32.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
283m2（85坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1998年 160,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 107,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 160,000円/m2 / 2019年 184,000円/m2 / 2020年 200,000円/m2 / 2021年 205,000円/m2 / 2022年 211,000円/m2 / 2023年 220,000円/m2 / 2024年 237,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2
8位東札幌4条2-4-28東札幌駅より300m220,000円/m2727,272円/坪+4.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
423m2（127坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 144,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 168,000円/m2 / 2021年 175,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 211,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
9位栄通8-2-1南郷7丁目駅より420m214,000円/m2707,438円/坪+4.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
診療所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員18.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
585m2（176坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2024年 205,000円/m2 / 2025年 214,000円/m2
10位本郷通8南2-7南郷7丁目駅より360m213,000円/m2704,132円/坪+3.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、飲食店、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
237m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2008年 140,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 175,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2 / 2026年 213,000円/m2
11位栄通19-4-13南郷18丁目駅より230m206,000円/m2680,991円/坪+4.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員20.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗等が多い駅徒歩圏の商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2025年 198,000円/m2 / 2026年 206,000円/m2
12位南郷通7南1-13南郷7丁目駅より240m203,000円/m2671,074円/坪+3.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 85,300円/m2 / 1986年 86,000円/m2 / 1987年 86,700円/m2 / 1988年 96,500円/m2 / 1989年 137,000円/m2 / 1990年 195,000円/m2 / 1991年 240,000円/m2 / 1992年 225,000円/m2 / 1993年 195,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 126,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 96,000円/m2 / 2002年 93,500円/m2 / 2003年 91,500円/m2 / 2004年 91,500円/m2 / 2005年 92,500円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 164,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 182,000円/m2 / 2025年 197,000円/m2 / 2026年 203,000円/m2
13位南郷通7南1-13南郷7丁目駅より240m200,000円/m2661,157円/坪+6.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 170,000円/m2 / 1990年 220,000円/m2 / 1991年 230,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 175,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 89,800円/m2 / 2004年 91,700円/m2 / 2005年 94,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 154,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 172,000円/m2 / 2024年 188,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2
14位菊水5条1-7-27菊水駅より450m197,000円/m2651,239円/坪+3.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員20.0m
側道
側道・南東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1989年 220,000円/m2 / 1990年 287,000円/m2 / 1991年 347,000円/m2 / 1992年 335,000円/m2 / 1993年 286,000円/m2 / 1994年 245,000円/m2 / 1995年 232,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 186,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 93,300円/m2 / 2005年 92,500円/m2 / 2006年 94,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 97,800円/m2 / 2013年 96,500円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 96,500円/m2 / 2016年 98,500円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 156,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 180,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2 / 2026年 197,000円/m2
15位菊水2条1-5-20菊水駅より230m195,000円/m2644,628円/坪+3.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員10.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域
地積
319m2（96坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 155,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 97,500円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 89,000円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 95,800円/m2 / 2011年 92,500円/m2 / 2012年 90,300円/m2 / 2013年 90,300円/m2 / 2014年 94,000円/m2 / 2015年 95,300円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 188,000円/m2 / 2026年 195,000円/m2
16位東札幌2条5-3-9白石駅より480m194,000円/m2641,322円/坪+4.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模のアパートが建ち並ぶ既成住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 90,000円/m2 / 1986年 90,000円/m2 / 1987年 91,000円/m2 / 1988年 106,000円/m2 / 1989年 165,000円/m2 / 1990年 223,000円/m2 / 1991年 270,000円/m2 / 1992年 243,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 162,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 92,000円/m2 / 2006年 97,500円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 99,500円/m2 / 2012年 99,000円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 142,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2 / 2026年 194,000円/m2
17位本郷通13北3-22南郷13丁目駅より300m186,000円/m2614,876円/坪+2.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
323m2（97坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 117,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 92,500円/m2 / 2002年 89,800円/m2 / 2003年 88,800円/m2 / 2004年 88,200円/m2 / 2005年 89,000円/m2 / 2006年 94,500円/m2 / 2007年 98,300円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 97,500円/m2 / 2010年 90,500円/m2 / 2011年 90,000円/m2 / 2012年 90,000円/m2 / 2013年 89,800円/m2 / 2014年 90,500円/m2 / 2015年 91,500円/m2 / 2016年 92,300円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 96,500円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 171,000円/m2 / 2025年 181,000円/m2 / 2026年 186,000円/m2
18位本通17南6-5南郷18丁目駅より380m174,000円/m2575,206円/坪+1.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 120,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 82,500円/m2 / 2005年 83,500円/m2 / 2006年 86,500円/m2 / 2007年 90,300円/m2 / 2008年 95,000円/m2 / 2009年 92,000円/m2 / 2010年 86,500円/m2 / 2011年 84,000円/m2 / 2012年 82,500円/m2 / 2013年 82,500円/m2 / 2014年 83,000円/m2 / 2015年 84,500円/m2 / 2016年 85,500円/m2 / 2017年 88,500円/m2 / 2018年 92,500円/m2 / 2019年 99,500円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 133,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
19位本通3南2-16白石駅より820m167,000円/m2552,066円/坪+3.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
480m2（145坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2021年 129,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 162,000円/m2 / 2026年 167,000円/m2
20位菊水8条3-8-12東札幌駅より990m167,000円/m2552,066円/坪+3.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中高層の共同住宅が多く見られる住宅地域
地積
548m2（165坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 110,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2 / 2026年 167,000円/m2
21位栄通1-12-18白石駅より650m165,000円/m2545,454円/坪+3.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 180,000円/m2 / 1990年 202,000円/m2 / 1991年 205,000円/m2 / 1992年 190,000円/m2 / 1993年 152,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 94,800円/m2 / 2002年 91,500円/m2 / 2003年 88,500円/m2 / 2004年 88,500円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 94,000円/m2 / 2011年 90,000円/m2 / 2012年 88,500円/m2 / 2013年 91,500円/m2 / 2014年 91,500円/m2 / 2015年 93,000円/m2 / 2016年 95,500円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2
22位栄通13-2-13南郷13丁目駅より500m157,000円/m2519,008円/坪+1.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
275m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 135,000円/m2 / 1995年 123,000円/m2 / 1996年 118,000円/m2 / 1997年 113,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 92,000円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 84,500円/m2 / 2004年 84,500円/m2 / 2005年 84,500円/m2 / 2006年 88,500円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 92,500円/m2 / 2010年 86,500円/m2 / 2011年 84,500円/m2 / 2012年 82,500円/m2 / 2013年 82,500円/m2 / 2014年 83,500円/m2 / 2015年 84,000円/m2 / 2016年 84,900円/m2 / 2017年 85,800円/m2 / 2018年 88,000円/m2 / 2019年 94,500円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 148,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
23位栄通5-8-22南郷7丁目駅より770m156,000円/m2515,702円/坪+1.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 131,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 90,500円/m2 / 2001年 88,500円/m2 / 2002年 86,800円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 84,000円/m2 / 2006年 87,500円/m2 / 2007年 93,500円/m2 / 2008年 97,000円/m2 / 2009年 91,500円/m2 / 2010年 84,500円/m2 / 2011年 82,500円/m2 / 2012年 81,000円/m2 / 2013年 80,300円/m2 / 2014年 81,000円/m2 / 2015年 81,500円/m2 / 2016年 82,200円/m2 / 2017年 83,300円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 91,500円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 146,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 156,000円/m2
24位本郷通4北4-25南郷7丁目駅より800m154,000円/m2509,090円/坪+1.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 73,000円/m2 / 1984年 76,000円/m2 / 1985年 78,300円/m2 / 1986年 81,800円/m2 / 1987年 82,000円/m2 / 1988年 91,000円/m2 / 1989年 122,000円/m2 / 1990年 153,000円/m2 / 1991年 200,000円/m2 / 1992年 195,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 132,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 91,500円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 88,000円/m2 / 2003年 86,100円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 83,500円/m2 / 2006年 87,500円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 94,000円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 84,500円/m2 / 2011年 80,500円/m2 / 2012年 79,500円/m2 / 2013年 79,500円/m2 / 2014年 80,000円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 81,800円/m2 / 2017年 81,900円/m2 / 2018年 83,300円/m2 / 2019年 89,500円/m2 / 2020年 98,500円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 143,000円/m2 / 2025年 151,000円/m2 / 2026年 154,000円/m2
25位本通20南1-34南郷18丁目駅より620m151,000円/m2499,173円/坪+4.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
地積
3,457m2（1,045坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 100,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 151,000円/m2
26位栄通17-2-19南郷18丁目駅より620m148,000円/m2489,256円/坪+2.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 107,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 86,500円/m2 / 2002年 82,800円/m2 / 2003年 80,500円/m2 / 2004年 78,300円/m2 / 2005年 78,300円/m2 / 2006年 82,500円/m2 / 2007年 90,000円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 87,000円/m2 / 2010年 81,500円/m2 / 2011年 80,300円/m2 / 2012年 78,700円/m2 / 2013年 77,500円/m2 / 2014年 77,800円/m2 / 2015年 79,300円/m2 / 2016年 80,000円/m2 / 2017年 80,900円/m2 / 2018年 82,500円/m2 / 2019年 88,000円/m2 / 2020年 99,500円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
27位本通2丁目南4-38白石駅より970m147,000円/m2485,950円/坪+3.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 93,000円/m2 / 2020年 98,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2
28位本通14北5-35南郷13丁目駅より800m145,000円/m2479,338円/坪+3.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員26.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,032m2（312坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 180,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 93,500円/m2 / 2003年 88,300円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 81,800円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 84,500円/m2 / 2008年 88,500円/m2 / 2009年 83,800円/m2 / 2010年 78,500円/m2 / 2011年 75,000円/m2 / 2012年 72,800円/m2 / 2013年 72,500円/m2 / 2014年 72,500円/m2 / 2015年 72,500円/m2 / 2016年 73,300円/m2 / 2017年 74,600円/m2 / 2018年 78,000円/m2 / 2019年 86,000円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2 / 2026年 145,000円/m2
29位菊水7条1-1-31菊水駅より770m143,000円/m2472,727円/坪+3.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員10.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、工場等の混在する住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 65,800円/m2 / 2014年 66,300円/m2 / 2015年 67,300円/m2 / 2016年 68,000円/m2 / 2017年 70,300円/m2 / 2018年 73,500円/m2 / 2019年 79,000円/m2 / 2020年 85,500円/m2 / 2021年 91,000円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 143,000円/m2
30位平和通2北1-26白石駅より500m142,000円/m2469,421円/坪+2.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
235m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 70,500円/m2 / 1988年 71,700円/m2 / 1989年 90,500円/m2 / 1990年 121,000円/m2 / 1991年 151,000円/m2 / 1992年 151,000円/m2 / 1993年 133,000円/m2 / 1994年 122,000円/m2 / 1995年 114,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 94,000円/m2 / 2000年 85,500円/m2 / 2001年 81,000円/m2 / 2002年 78,500円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 73,300円/m2 / 2005年 72,300円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 77,800円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 70,600円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 67,500円/m2 / 2013年 67,500円/m2 / 2014年 68,000円/m2 / 2015年 68,800円/m2 / 2016年 69,200円/m2 / 2017年 72,000円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 81,500円/m2 / 2020年 90,500円/m2 / 2021年 95,800円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 142,000円/m2
31位北郷1条4-5-15白石駅より300m134,000円/m2442,975円/坪+3.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが建ち並ぶ駅に近い住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 60,500円/m2 / 2015年 62,300円/m2 / 2016年 65,000円/m2 / 2017年 68,500円/m2 / 2018年 72,500円/m2 / 2019年 78,000円/m2 / 2020年 87,000円/m2 / 2021年 92,700円/m2 / 2022年 96,100円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
32位本通10北4-19南郷13丁目駅より980m131,000円/m2433,057円/坪+1.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 65,500円/m2 / 1988年 66,300円/m2 / 1989年 69,800円/m2 / 1990年 85,000円/m2 / 1991年 122,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 112,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 96,000円/m2 / 1998年 94,500円/m2 / 1999年 87,000円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 75,500円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 72,000円/m2 / 2008年 74,000円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 60,500円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 61,500円/m2 / 2017年 63,000円/m2 / 2018年 67,000円/m2 / 2019年 72,000円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 85,000円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 131,000円/m2
33位北郷3条4-1-40白石駅より560m130,000円/m2429,752円/坪+4.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員20.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
292m2（88坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 200,000円/m2 / 1994年 168,000円/m2 / 1995年 165,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 96,000円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 77,500円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 75,000円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 68,000円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 65,000円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 65,000円/m2 / 2016年 67,000円/m2 / 2017年 70,000円/m2 / 2018年 74,000円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 86,000円/m2 / 2021年 93,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2
34位北郷1条7-2-28白石駅より700m108,000円/m2357,024円/坪+2.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 95,000円/m2 / 1995年 94,000円/m2 / 1996年 93,000円/m2 / 1997年 92,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 72,800円/m2 / 2002年 69,300円/m2 / 2003年 62,300円/m2 / 2004年 57,300円/m2 / 2005年 56,500円/m2 / 2006年 56,500円/m2 / 2007年 57,800円/m2 / 2008年 59,500円/m2 / 2009年 58,500円/m2 / 2010年 55,000円/m2 / 2011年 52,300円/m2 / 2012年 51,300円/m2 / 2013年 51,300円/m2 / 2014年 52,300円/m2 / 2015年 53,300円/m2 / 2016年 54,400円/m2 / 2017年 55,500円/m2 / 2018年 58,300円/m2 / 2019年 62,800円/m2 / 2020年 71,500円/m2 / 2021年 76,200円/m2 / 2022年 82,000円/m2 / 2023年 89,000円/m2 / 2024年 99,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2 / 2026年 108,000円/m2
35位白石区菊水上町３条２丁目５２番１４３菊水駅より1,600m106,000円/m2350,413円/坪+3.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員20.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
近隣型の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
地積
491m2（148坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 214,000円/m2 / 1992年 212,000円/m2 / 1993年 195,000円/m2 / 1994年 165,000円/m2 / 1995年 149,000円/m2 / 1996年 144,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 87,100円/m2 / 2004年 81,900円/m2 / 2005年 78,300円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 77,500円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 71,000円/m2 / 2011年 68,300円/m2 / 2012年 66,000円/m2 / 2013年 64,500円/m2 / 2014年 64,300円/m2 / 2015年 64,200円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 64,000円/m2 / 2018年 64,000円/m2 / 2019年 68,000円/m2 / 2020年 73,000円/m2 / 2021年 75,300円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 86,000円/m2 / 2024年 96,000円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 106,000円/m2
36位白石区菊水元町６条２丁目７８番２外白石駅より2,000m103,000円/m2340,495円/坪+3.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・西・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、営業所、一般住宅が混在する商業地域
地積
1,391m2（420坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1999年 115,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 92,500円/m2 / 2003年 87,900円/m2 / 2004年 83,800円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 79,500円/m2 / 2007年 79,500円/m2 / 2008年 79,500円/m2 / 2009年 76,800円/m2 / 2010年 73,500円/m2 / 2011年 70,800円/m2 / 2012年 68,800円/m2 / 2013年 67,500円/m2 / 2014年 67,300円/m2 / 2015年 67,300円/m2 / 2016年 67,300円/m2 / 2017年 67,300円/m2 / 2018年 67,700円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 72,300円/m2 / 2021年 74,700円/m2 / 2022年 78,500円/m2 / 2023年 87,500円/m2 / 2024年 95,500円/m2 / 2025年 99,300円/m2 / 2026年 103,000円/m2
37位北郷2条2-3-32白石駅より960m99,000円/m2327,272円/坪+2.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 110,000円/m2 / 1992年 105,000円/m2 / 1993年 98,000円/m2 / 1994年 93,000円/m2 / 1995年 92,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 89,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 72,300円/m2 / 2002年 68,000円/m2 / 2003年 62,300円/m2 / 2004年 57,500円/m2 / 2005年 54,800円/m2 / 2006年 54,800円/m2 / 2007年 56,000円/m2 / 2008年 56,400円/m2 / 2009年 55,100円/m2 / 2010年 52,500円/m2 / 2011年 50,200円/m2 / 2012年 49,000円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 49,300円/m2 / 2015年 49,700円/m2 / 2016年 49,900円/m2 / 2017年 51,700円/m2 / 2018年 54,000円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 64,000円/m2 / 2021年 67,800円/m2 / 2022年 74,000円/m2 / 2023年 85,000円/m2 / 2024年 92,500円/m2 / 2025年 96,500円/m2 / 2026年 99,000円/m2
38位菊水元町2条3-4-8白石駅より1,800m95,000円/m2314,049円/坪+3.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
325m2（98坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1999年 110,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 94,000円/m2 / 2002年 88,800円/m2 / 2003年 83,600円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 72,500円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 66,800円/m2 / 2012年 64,400円/m2 / 2013年 63,200円/m2 / 2014年 63,200円/m2 / 2015年 62,900円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 62,500円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 67,000円/m2 / 2021年 69,000円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 79,000円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 92,000円/m2 / 2026年 95,000円/m2
39位北郷2条12-7-8平和駅より300m93,500円/m2309,090円/坪+2.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道道・北・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
482m2（145坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 87,000円/m2 / 1984年 88,000円/m2 / 1985年 90,000円/m2 / 1986年 90,300円/m2 / 1987年 92,000円/m2 / 1988年 93,200円/m2 / 1989年 114,000円/m2 / 1990年 174,000円/m2 / 1991年 206,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 97,500円/m2 / 2001年 91,800円/m2 / 2002年 85,800円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 72,500円/m2 / 2005年 68,500円/m2 / 2006年 67,800円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 70,500円/m2 / 2009年 68,000円/m2 / 2010年 65,300円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 57,800円/m2 / 2013年 55,500円/m2 / 2014年 54,500円/m2 / 2015年 54,300円/m2 / 2016年 54,300円/m2 / 2017年 54,300円/m2 / 2018年 55,000円/m2 / 2019年 59,000円/m2 / 2020年 64,300円/m2 / 2021年 66,500円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 87,300円/m2 / 2025年 90,800円/m2 / 2026年 93,500円/m2
40位菊水元町7条2-1-4白石駅より2,400m92,800円/m2306,776円/坪+3.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 60,000円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 64,500円/m2 / 2021年 66,500円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 79,500円/m2 / 2024年 87,300円/m2 / 2025年 90,000円/m2 / 2026年 92,800円/m2
41位中央3条3-3-14東札幌駅より2,000m88,500円/m2292,561円/坪+4.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫、営業所等が建ち並ぶ工業地域
地積
2,298m2（695坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 79,500円/m2 / 2025年 84,500円/m2 / 2026年 88,500円/m2
42位北郷4条12-3-24平和駅より800m86,000円/m2284,297円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 79,000円/m2 / 1996年 79,000円/m2 / 1997年 79,000円/m2 / 1998年 78,000円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 67,300円/m2 / 2001年 63,500円/m2 / 2002年 59,500円/m2 / 2003年 53,300円/m2 / 2004年 48,500円/m2 / 2005年 46,400円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 46,500円/m2 / 2009年 46,000円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 42,800円/m2 / 2012年 42,300円/m2 / 2013年 42,000円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 42,000円/m2 / 2017年 42,800円/m2 / 2018年 45,000円/m2 / 2019年 48,500円/m2 / 2020年 52,500円/m2 / 2021年 56,000円/m2 / 2022年 63,000円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 83,000円/m2 / 2025年 86,000円/m2 / 2026年 86,000円/m2
43位平和通16北3-15南郷13丁目駅より1,500m85,600円/m2282,975円/坪+1.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 43,000円/m2 / 2017年 43,300円/m2 / 2018年 43,500円/m2 / 2019年 46,300円/m2 / 2020年 51,800円/m2 / 2021年 55,000円/m2 / 2022年 62,000円/m2 / 2023年 73,500円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 84,300円/m2 / 2026年 85,600円/m2
44位菊水元町2条5-6-6白石駅より1,600m84,900円/m2280,661円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 57,500円/m2 / 1988年 58,800円/m2 / 1989年 66,000円/m2 / 1990年 75,500円/m2 / 1991年 105,000円/m2 / 1992年 105,000円/m2 / 1993年 99,000円/m2 / 1994年 94,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 92,000円/m2 / 1997年 91,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 78,100円/m2 / 2001年 74,300円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 58,300円/m2 / 2005年 55,500円/m2 / 2006年 55,100円/m2 / 2007年 55,200円/m2 / 2008年 55,200円/m2 / 2009年 52,500円/m2 / 2010年 49,500円/m2 / 2011年 47,800円/m2 / 2012年 47,300円/m2 / 2013年 47,200円/m2 / 2014年 47,400円/m2 / 2015年 47,600円/m2 / 2016年 47,600円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 50,000円/m2 / 2019年 52,500円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 60,000円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 77,500円/m2 / 2024年 83,000円/m2 / 2025年 84,900円/m2 / 2026年 84,900円/m2
45位北郷4条2-12-11白石駅より1,400m83,000円/m2274,380円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 85,000円/m2 / 1994年 85,000円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 85,000円/m2 / 1997年 85,000円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 73,500円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 65,500円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 48,200円/m2 / 2006年 48,200円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 43,500円/m2 / 2012年 43,500円/m2 / 2013年 43,500円/m2 / 2014年 43,500円/m2 / 2015年 44,000円/m2 / 2016年 44,000円/m2 / 2017年 45,500円/m2 / 2018年 48,300円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 58,000円/m2 / 2021年 63,500円/m2 / 2022年 73,000円/m2 / 2023年 81,200円/m2 / 2024年 83,000円/m2 / 2025年 83,000円/m2
46位北郷5条5-7-31白石駅より1,100m83,000円/m2274,380円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 46,500円/m2 / 1984年 48,500円/m2 / 1985年 49,500円/m2 / 1986年 50,000円/m2 / 1987年 50,000円/m2 / 1988年 50,000円/m2 / 1989年 61,000円/m2 / 1990年 73,000円/m2 / 1991年 82,000円/m2 / 1992年 82,000円/m2 / 1993年 82,000円/m2 / 1994年 82,000円/m2 / 1995年 81,500円/m2 / 1996年 81,500円/m2 / 1997年 81,500円/m2 / 1998年 78,500円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 65,500円/m2 / 2001年 62,500円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 49,500円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 48,500円/m2 / 2008年 48,500円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 43,500円/m2 / 2011年 43,000円/m2 / 2012年 43,000円/m2 / 2013年 43,000円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 43,500円/m2 / 2016年 43,500円/m2 / 2017年 45,500円/m2 / 2018年 47,600円/m2 / 2019年 52,000円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 62,000円/m2 / 2022年 69,000円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 83,000円/m2 / 2025年 83,000円/m2
47位菊水元町8条2-12-21白石駅より2,500m81,800円/m2270,413円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
294m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 54,000円/m2 / 1984年 54,600円/m2 / 1985年 56,000円/m2 / 1986年 56,500円/m2 / 1987年 56,800円/m2 / 1988年 57,800円/m2 / 1989年 60,000円/m2 / 1990年 72,300円/m2 / 1991年 95,000円/m2 / 1992年 95,000円/m2 / 1993年 90,000円/m2 / 1994年 88,500円/m2 / 1995年 88,000円/m2 / 1996年 87,000円/m2 / 1997年 86,000円/m2 / 1998年 85,300円/m2 / 1999年 78,000円/m2 / 2000年 73,500円/m2 / 2001年 69,000円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 59,700円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 47,500円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 47,500円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 44,400円/m2 / 2011年 43,200円/m2 / 2012年 42,300円/m2 / 2013年 41,900円/m2 / 2014年 41,900円/m2 / 2015年 41,900円/m2 / 2016年 41,900円/m2 / 2017年 42,100円/m2 / 2018年 43,300円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 49,000円/m2 / 2021年 52,000円/m2 / 2022年 58,000円/m2 / 2023年 69,000円/m2 / 2024年 77,000円/m2 / 2026年 81,800円/m2
48位菊水元町9条1-11-3白石駅より3,000m81,500円/m2269,421円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
300m2（90坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 41,100円/m2 / 2017年 41,400円/m2 / 2018年 41,800円/m2 / 2019年 43,400円/m2 / 2020年 47,300円/m2 / 2021年 50,500円/m2 / 2022年 57,000円/m2 / 2023年 68,000円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 81,500円/m2 / 2026年 81,500円/m2
49位川下5条3-1-29平和駅より1,200m80,500円/m2266,115円/坪+2.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
347m2（104坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2016年 51,000円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 55,800円/m2 / 2021年 57,800円/m2 / 2022年 62,000円/m2 / 2023年 68,000円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 78,300円/m2 / 2026年 80,500円/m2
50位流通センター4-4-71南郷18丁目駅より1,600m80,000円/m2264,462円/坪+8.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
配送センター等、運輸関連施設の多い流通団地
地積
7,687m2（2,325坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 103,000円/m2 / 1994年 97,000円/m2 / 1995年 94,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 81,500円/m2 / 1998年 79,000円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 64,500円/m2 / 2001年 62,000円/m2 / 2002年 58,000円/m2 / 2003年 56,300円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 53,300円/m2 / 2007年 54,300円/m2 / 2008年 55,500円/m2 / 2009年 50,500円/m2 / 2010年 46,300円/m2 / 2011年 43,800円/m2 / 2012年 42,300円/m2 / 2013年 40,800円/m2 / 2014年 40,400円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 42,000円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 55,000円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 68,000円/m2 / 2025年 74,000円/m2 / 2026年 80,000円/m2
51位川下1条7-3-25平和駅より1,100m79,800円/m2263,801円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 78,000円/m2 / 1994年 78,000円/m2 / 1995年 78,000円/m2 / 1996年 78,000円/m2 / 1997年 78,000円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 71,500円/m2 / 2000年 67,500円/m2 / 2001年 64,000円/m2 / 2002年 59,800円/m2 / 2003年 53,400円/m2 / 2004年 49,500円/m2 / 2005年 47,500円/m2 / 2006年 46,800円/m2 / 2007年 46,900円/m2 / 2008年 47,200円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 44,500円/m2 / 2011年 42,500円/m2 / 2012年 42,000円/m2 / 2013年 41,800円/m2 / 2014年 41,800円/m2 / 2015年 41,800円/m2 / 2016年 41,800円/m2 / 2017年 41,800円/m2 / 2018年 42,300円/m2 / 2019年 44,800円/m2 / 2020年 48,500円/m2 / 2021年 51,400円/m2 / 2022年 59,000円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 77,500円/m2 / 2025年 79,800円/m2 / 2026年 79,800円/m2
52位米里1条3-2-20白石駅より3,000m71,000円/m2234,710円/坪+7.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員16.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
配送センター、営業所等が多い流通業務地域
地積
906m2（274坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 63,500円/m2 / 1990年 70,000円/m2 / 1991年 95,000円/m2 / 1992年 93,500円/m2 / 1993年 89,000円/m2 / 1994年 87,500円/m2 / 1995年 87,000円/m2 / 1996年 85,500円/m2 / 1997年 80,000円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 66,800円/m2 / 2001年 63,800円/m2 / 2002年 59,500円/m2 / 2003年 54,500円/m2 / 2004年 48,000円/m2 / 2005年 43,500円/m2 / 2006年 43,000円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 43,000円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 39,800円/m2 / 2011年 38,500円/m2 / 2012年 37,300円/m2 / 2013年 36,300円/m2 / 2014年 36,200円/m2 / 2015年 36,200円/m2 / 2016年 36,200円/m2 / 2017年 36,200円/m2 / 2018年 36,800円/m2 / 2019年 38,000円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 54,000円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 66,000円/m2 / 2026年 71,000円/m2
53位北郷6条9-5-8白石駅より1,700m70,000円/m2231,404円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
ブロック造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1992年 76,000円/m2 / 1993年 73,300円/m2 / 1994年 74,000円/m2 / 1995年 74,000円/m2 / 1996年 74,000円/m2 / 1997年 74,000円/m2 / 1998年 73,000円/m2 / 1999年 65,000円/m2 / 2000年 59,000円/m2 / 2001年 55,500円/m2 / 2002年 53,000円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 41,800円/m2 / 2005年 39,300円/m2 / 2006年 38,500円/m2 / 2007年 38,800円/m2 / 2008年 38,800円/m2 / 2009年 36,900円/m2 / 2010年 35,300円/m2 / 2011年 35,000円/m2 / 2012年 34,800円/m2 / 2013年 34,600円/m2 / 2014年 34,600円/m2 / 2015年 34,800円/m2 / 2016年 34,800円/m2 / 2017年 34,800円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 38,000円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 44,000円/m2 / 2022年 50,300円/m2 / 2023年 60,500円/m2 / 2024年 68,000円/m2 / 2025年 70,000円/m2 / 2026年 70,000円/m2
54位川下5条3-4-12平和駅より1,300m68,000円/m2224,793円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1986年 47,500円/m2 / 1987年 47,800円/m2 / 1988年 47,800円/m2 / 1989年 51,500円/m2 / 1990年 61,500円/m2 / 1991年 73,000円/m2 / 1992年 73,000円/m2 / 1993年 75,000円/m2 / 1994年 75,000円/m2 / 1995年 75,000円/m2 / 1996年 75,000円/m2 / 1997年 75,000円/m2 / 1998年 74,000円/m2 / 1999年 67,000円/m2 / 2000年 63,000円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 56,500円/m2 / 2003年 50,000円/m2 / 2004年 45,500円/m2 / 2005年 43,500円/m2 / 2006年 42,500円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 42,500円/m2 / 2010年 39,500円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 37,500円/m2 / 2013年 37,500円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 37,500円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 37,500円/m2 / 2018年 38,300円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 57,500円/m2 / 2023年 65,300円/m2 / 2024年 68,000円/m2 / 2025年 68,000円/m2
55位川北3条2-6-15平和駅より1,800m63,500円/m2209,917円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 33,900円/m2 / 2014年 33,900円/m2 / 2015年 33,900円/m2 / 2016年 33,900円/m2 / 2017年 33,900円/m2 / 2018年 33,900円/m2 / 2019年 36,500円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 41,500円/m2 / 2022年 47,500円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 63,500円/m2 / 2026年 63,500円/m2
56位米里5条2-2-10白石駅より4,100m61,000円/m2201,652円/坪+9.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員23.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
配送センター、営業所等が多い工業地域
地積
2,113m2（639坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 30,000円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 32,500円/m2 / 2020年 34,500円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 42,000円/m2 / 2023年 48,300円/m2 / 2024年 55,500円/m2 / 2025年 61,000円/m2
57位北郷9条9-2-33白石駅より2,300m56,000円/m2185,123円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 63,000円/m2 / 1995年 63,000円/m2 / 1996年 63,500円/m2 / 1997年 64,000円/m2 / 1998年 64,000円/m2 / 1999年 58,500円/m2 / 2000年 53,500円/m2 / 2001年 51,500円/m2 / 2002年 47,300円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 36,300円/m2 / 2005年 34,500円/m2 / 2006年 33,800円/m2 / 2007年 33,800円/m2 / 2008年 33,800円/m2 / 2009年 33,000円/m2 / 2010年 32,000円/m2 / 2011年 31,400円/m2 / 2012年 31,200円/m2 / 2013年 30,800円/m2 / 2014年 30,700円/m2 / 2015年 30,700円/m2 / 2016年 30,700円/m2 / 2017年 30,700円/m2 / 2018年 30,700円/m2 / 2019年 31,400円/m2 / 2020年 33,300円/m2 / 2021年 35,300円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 54,500円/m2 / 2025年 56,000円/m2 / 2026年 56,000円/m2
58位白石区川下７４１番１１９平和駅より2,800m22,500円/m274,380円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、空地等も見られる住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 14,300円/m2 / 2014年 13,500円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 13,300円/m2 / 2017年 13,200円/m2 / 2018年 13,200円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 14,800円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 18,000円/m2 / 2023年 20,300円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 22,500円/m2 / 2026年 22,500円/m2
59位白石区東米里２１２４番５０平和駅より4,600m18,200円/m260,165円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に作業所等も介在する住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2012年 18,000円/m2 / 2013年 17,500円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 14,600円/m2 / 2019年 14,000円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 14,000円/m2 / 2022年 15,000円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 18,000円/m2 / 2025年 18,200円/m2 / 2026年 18,200円/m2

札幌市白石区の最新の地価の動向

札幌市白石区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道札幌市札幌市白石区（さっぽろししろいしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は144,752円/m2、坪単価では平均478,519円/坪です。公示地価の全国順位は247位です。公示地価の前年からの変動率は+2.83％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は341位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の札幌市白石区の平均は122,885円/m2、坪単価では平均406,233円/坪で、前年からの変動率は+1.84％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の札幌市白石区の平均は192,223円/m2、坪単価では平均635,449円/坪で、前年からの変動率は+3.76％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の札幌市白石区の平均は79,833円/m2、坪単価では平均263,911円/坪で、前年からの変動率は+6.81％の上昇です。

札幌市白石区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の札幌市白石区の平均の過去最高値は187,410円/m2（1991年）、過去最低値は69,458円/m2（1983年）で、この両者の差は2.70倍です。

札幌市白石区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道札幌市札幌市白石区（さっぽろししろいしく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は153,090円/m2、坪単価では平均506,085円/坪です。基準地価の全国順位は233位です。基準地価の前年からの変動率は+3.66％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は266位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の札幌市白石区の平均は124,333円/m2、坪単価では平均411,019円/坪で、前年からの変動率は+2.17％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の札幌市白石区の平均は219,250円/m2、坪単価では平均724,793円/坪で、前年からの変動率は+4.33％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の札幌市白石区の平均は61,000円/m2、坪単価では平均201,652円/坪で、前年からの変動率は+9.91％の上昇です。

札幌市白石区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の札幌市白石区の平均の過去最高値は153,090円/m2（2025年）、過去最低値は62,336円/m2（1983年）で、この両者の差は2.46倍です。

札幌市白石区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

札幌市白石区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は143,691円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では475,012円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.86％の上昇です。

札幌市白石区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
札幌市白石区の地価推移札幌市白石区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 66,639円/m2総平均 1991年 173,139円/m2総平均 2025年 143,691円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 69,458円/m2公示地価平均 1991年 187,410円/m2公示地価平均 2026年 144,752円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 62,336円/m2基準地価平均 2025年 153,090円/m2153,090144,752143,691
札幌市白石区の地価推移札幌市白石区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 79,654円/m2総平均 2005年 70,431円/m2総平均 2025年 143,691円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 81,713円/m2公示地価平均 2013年 69,751円/m2公示地価平均 2026年 144,752円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 74,460円/m2基準地価平均 2005年 66,222円/m2基準地価平均 2025年 153,090円/m2153,090144,752143,691
札幌市白石区の地価推移札幌市白石区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 78,188円/m2総平均 2025年 143,691円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 77,287円/m2公示地価平均 2026年 144,752円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 81,791円/m2基準地価平均 2025年 153,090円/m2153,090144,752143,691
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年66,63969,45862,336
1984年68,97871,80364,427
1985年70,62373,59365,838
1986年70,46674,67964,036
1987年71,02775,05164,884
1988年82,20486,21376,084
1989年109,973108,162112,600
1990年143,040144,948140,275
1991年173,139187,410151,357
1992年166,751177,503149,773
1993年147,272157,712128,763
1994年134,352142,478116,990
1995年127,824134,455110,945
1996年118,794124,892103,272
1997年112,407116,681101,630
1998年108,124111,87499,062
1999年98,572102,16389,517
2000年89,79192,10583,956
2001年84,62386,71879,339
2002年79,65481,71374,460
2003年74,80276,83169,686
2004年71,19373,06866,465
2005年70,43172,05666,222
2006年71,95673,32868,404
2007年77,20078,28774,531
2008年81,83282,40779,800
2009年79,10478,46981,692
2010年74,30773,60977,153
2011年72,57471,88975,153
2012年71,30370,40474,692
2013年70,67469,75174,153
2014年73,75674,03772,750
2015年74,58974,83473,708
2016年74,70874,35476,125
2017年78,18877,28781,791
2018年83,62882,33788,791
2019年91,97490,16699,863
2020年102,120100,814107,818
2021年107,369105,818114,136
2022年114,184112,258122,590
2023年124,077121,975133,254
2024年135,442132,720147,318
2025年143,691141,491153,090
2026年144,752

札幌市白石区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］66,639円/m2220,296円/坪
1984年［昭和59年］68,978円/m2228,028円/坪+3.48％
1985年［昭和60年］70,623円/m2233,465円/坪+2.16％
1986年［昭和61年］70,466円/m2232,947円/坪+0.81％
1987年［昭和62年］71,027円/m2234,800円/坪+1.00％
1988年［昭和63年］82,204円/m2271,749円/坪+7.57％
1989年［平成元年］109,973円/m2363,548円/坪+21.33％
1990年［平成2年］143,040円/m2472,862円/坪+25.26％
1991年［平成3年］173,139円/m2572,362円/坪+19.23％
1992年［平成4年］166,751円/m2551,243円/坪-2.33％
1993年［平成5年］147,272円/m2486,850円/坪-8.39％
1994年［平成6年］134,352円/m2444,139円/坪-8.01％
1995年［平成7年］127,824円/m2422,559円/坪-4.47％
1996年［平成8年］118,794円/m2392,710円/坪-3.92％
1997年［平成9年］112,407円/m2371,594円/坪-3.79％
1998年［平成10年］108,124円/m2357,436円/坪-3.33％
1999年［平成11年］98,572円/m2325,860円/坪-9.58％
2000年［平成12年］89,791円/m2296,830円/坪-7.95％
2001年［平成13年］84,623円/m2279,746円/坪-5.38％
2002年［平成14年］79,654円/m2263,320円/坪-5.90％
2003年［平成15年］74,802円/m2247,280円/坪-6.57％
2004年［平成16年］71,193円/m2235,351円/坪-5.76％
2005年［平成17年］70,431円/m2232,831円/坪-2.59％
2006年［平成18年］71,956円/m2237,874円/坪+1.28％
2007年［平成19年］77,200円/m2255,206円/坪+5.51％
2008年［平成20年］81,832円/m2270,520円/坪+2.49％
2009年［平成21年］79,104円/m2261,502円/坪-4.67％
2010年［平成22年］74,307円/m2245,644円/坪-5.93％
2011年［平成23年］72,574円/m2239,914円/坪-3.62％
2012年［平成24年］71,303円/m2235,713円/坪-2.16％
2013年［平成25年］70,674円/m2233,633円/坪-0.68％
2014年［平成26年］73,756円/m2243,822円/坪+0.35％
2015年［平成27年］74,589円/m2246,575円/坪+0.82％
2016年［平成28年］74,708円/m2246,969円/坪+1.77％
2017年［平成29年］78,188円/m2258,473円/坪+3.29％
2018年［平成30年］83,628円/m2276,457円/坪+4.82％
2019年［令和元年］91,974円/m2304,048円/坪+7.96％
2020年［令和2年］102,120円/m2337,587円/坪+9.67％
2021年［令和3年］107,369円/m2354,940円/坪+5.19％
2022年［令和4年］114,184円/m2377,470円/坪+9.23％
2023年［令和5年］124,077円/m2410,175円/坪+10.91％
2024年［令和6年］135,442円/m2447,743円/坪+9.29％
2025年［令和7年］143,691円/m2475,012円/坪+4.86％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］69,458円/m2229,615円/坪
1984年［昭和59年］71,803円/m2237,366円/坪+3.25％
1985年［昭和60年］73,593円/m2243,282円/坪+2.29％
1986年［昭和61年］74,679円/m2246,873円/坪+0.77％
1987年［昭和62年］75,051円/m2248,104円/坪+0.99％
1988年［昭和63年］86,213円/m2285,004円/坪+4.69％
1989年［平成元年］108,162円/m2357,560円/坪+20.60％
1990年［平成2年］144,948円/m2479,167円/坪+26.66％
1991年［平成3年］187,410円/m2619,538円/坪+26.83％
1992年［平成4年］177,503円/m2586,787円/坪-2.63％
1993年［平成5年］157,712円/m2521,364円/坪-9.29％
1994年［平成6年］142,478円/m2471,004円/坪-9.01％
1995年［平成7年］134,455円/m2444,480円/坪-4.94％
1996年［平成8年］124,892円/m2412,868円/坪-4.20％
1997年［平成9年］116,681円/m2385,722円/坪-4.28％
1998年［平成10年］111,874円/m2369,831円/坪-3.00％
1999年［平成11年］102,163円/m2337,731円/坪-9.51％
2000年［平成12年］92,105円/m2304,479円/坪-8.75％
2001年［平成13年］86,718円/m2286,674円/坪-5.44％
2002年［平成14年］81,713円/m2270,128円/坪-5.80％
2003年［平成15年］76,831円/m2253,986円/坪-6.52％
2004年［平成16年］73,068円/m2241,550円/坪-5.64％
2005年［平成17年］72,056円/m2238,202円/坪-2.69％
2006年［平成18年］73,328円/m2242,406円/坪+0.87％
2007年［平成19年］78,287円/m2258,800円/坪+4.82％
2008年［平成20年］82,407円/m2272,421円/坪+3.12％
2009年［平成21年］78,469円/m2259,404円/坪-4.48％
2010年［平成22年］73,609円/m2243,336円/坪-5.98％
2011年［平成23年］71,889円/m2237,652円/坪-3.92％
2012年［平成24年］70,404円/m2232,740円/坪-2.56％
2013年［平成25年］69,751円/m2230,581円/坪-1.22％
2014年［平成26年］74,037円/m2244,751円/坪+0.42％
2015年［平成27年］74,834円/m2247,388円/坪+0.77％
2016年［平成28年］74,354円/m2245,798円/坪+1.57％
2017年［平成29年］77,287円/m2255,495円/坪+2.66％
2018年［平成30年］82,337円/m2272,190円/坪+4.26％
2019年［令和元年］90,166円/m2298,071円/坪+7.66％
2020年［令和2年］100,814円/m2333,271円/坪+10.05％
2021年［令和3年］105,818円/m2349,814円/坪+5.19％
2022年［令和4年］112,258円/m2371,101円/坪+9.10％
2023年［令和5年］121,975円/m2403,223円/坪+11.05％
2024年［令和6年］132,720円/m2438,746円/坪+9.77％
2025年［令和7年］141,491円/m2467,740円/坪+5.15％
2026年［令和8年］144,752円/m2478,519円/坪+2.83％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］62,336円/m2206,072円/坪
1984年［昭和59年］64,427円/m2212,984円/坪+3.90％
1985年［昭和60年］65,838円/m2217,649円/坪+1.97％
1986年［昭和61年］64,036円/m2211,692円/坪+0.87％
1987年［昭和62年］64,884円/m2214,493円/坪+1.00％
1988年［昭和63年］76,084円/m2251,518円/坪+12.31％
1989年［平成元年］112,600円/m2372,231円/坪+22.78％
1990年［平成2年］140,275円/m2463,719円/坪+23.43％
1991年［平成3年］151,357円/m2500,356円/坪+7.16％
1992年［平成4年］149,773円/m2495,119円/坪-1.87％
1993年［平成5年］128,763円/m2425,664円/坪-6.81％
1994年［平成6年］116,990円/m2386,746円/坪-6.29％
1995年［平成7年］110,945円/m2366,761円/坪-3.47％
1996年［平成8年］103,272円/m2341,397円/坪-3.15％
1997年［平成9年］101,630円/m2335,968円/坪-2.51％
1998年［平成10年］99,062円/m2327,479円/坪-4.20％
1999年［平成11年］89,517円/m2295,925円/坪-9.75％
2000年［平成12年］83,956円/m2277,542円/坪-5.96％
2001年［平成13年］79,339円/m2262,278円/坪-5.23％
2002年［平成14年］74,460円/m2246,151円/坪-6.15％
2003年［平成15年］69,686円/m2230,370円/坪-6.69％
2004年［平成16年］66,465円/m2219,719円/坪-6.09％
2005年［平成17年］66,222円/m2218,918円/坪-2.31％
2006年［平成18年］68,404円/m2226,130円/坪+2.40％
2007年［平成19年］74,531円/m2246,386円/坪+7.19％
2008年［平成20年］79,800円/m2263,801円/坪+0.31％
2009年［平成21年］81,692円/m2270,057円/坪-5.45％
2010年［平成22年］77,153円/m2255,054円/坪-5.72％
2011年［平成23年］75,153円/m2248,442円/坪-2.50％
2012年［平成24年］74,692円/m2246,916円/坪-0.68％
2013年［平成25年］74,153円/m2245,136円/坪+1.37％
2014年［平成26年］72,750円/m2240,495円/坪+0.13％
2015年［平成27年］73,708円/m2243,663円/坪+1.00％
2016年［平成28年］76,125円/m2251,652円/坪+2.48％
2017年［平成29年］81,791円/m2270,385円/坪+5.71％
2018年［平成30年］88,791円/m2293,526円/坪+6.97％
2019年［令和元年］99,863円/m2330,127円/坪+9.36％
2020年［令和2年］107,818円/m2356,423円/坪+7.90％
2021年［令和3年］114,136円/m2377,310円/坪
2022年［令和4年］122,590円/m2405,259円/坪+9.26％
2023年［令和5年］133,254円/m2440,510円/坪+10.31％
2024年［令和6年］147,318円/m2487,002円/坪+7.08％
2025年［令和7年］153,090円/m2506,085円/坪+3.66％

札幌市白石区の町名

  • 白石区中央
  • 白石区北郷
  • 白石区南郷通
  • 白石区川下
  • 白石区川北
  • 白石区平和通
  • 白石区本通
  • 白石区本郷通
  • 白石区東札幌
  • 白石区東米里
  • 白石区栄通
  • 白石区流通センター
  • 白石区米里
  • 白石区菊水
  • 白石区菊水上町
  • 白石区菊水元町