東札幌駅（ひがしさっぽろ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は197,625円/m2、坪単価では平均653,305円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.43％の上昇です。
東札幌駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。東札幌駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東札幌駅の地価平均は、東札幌駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
197,625円/m2+4.43％
公示地価平均（2026年）
653,305円/坪
坪単価
+4.43％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東札幌2条2-4-21 | 東札幌駅より0m | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +5.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 東札幌4条2-4-28 | 東札幌駅より300m | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +4.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 菊水8条3-8-12 | 東札幌駅より990m | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +3.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 中央3条3-3-14 | 東札幌駅より2,000m | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | +4.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1994年 | 420,000 |
| 1995年 | 375,000 |
| 1996年 | 320,000 |
| 1997年 | 265,000 |
| 1998年 | 245,000 |
| 1999年 | 195,000 |
| 2000年 | 163,000 |
| 2001年 | 151,000 |
| 2002年 | 143,000 |
| 2003年 | 134,000 |
| 2004年 | 128,000 |
| 2005年 | 124,000 |
| 2006年 | 128,000 |
| 2007年 | 140,000 |
| 2008年 | 152,000 |
| 2009年 | 147,000 |
| 2010年 | 138,000 |
| 2011年 | 134,000 |
| 2012年 | 131,000 |
| 2013年 | 130,000 |
| 2014年 | 134,000 |
| 2015年 | 139,000 |
| 2016年 | 150,000 |
| 2017年 | 168,000 |
| 2018年 | 166,000 |
| 2019年 | 185,500 |
| 2020年 | 174,333 |
| 2021年 | 182,333 |
| 2022年 | 189,000 |
| 2023年 | 195,666 |
| 2024年 | 176,375 |
| 2025年 | 189,125 |
| 2026年 | 197,625 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -10.71％ |
| 1996年［平成8年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -14.67％ |
| 1997年［平成9年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -17.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -7.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -20.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -16.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -7.36％ |
| 2002年［平成14年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -5.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -6.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -4.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -3.13％ |
| 2006年［平成18年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +3.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +9.38％ |
| 2008年［平成20年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +8.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -3.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -6.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -2.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -2.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -0.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +3.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +3.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +7.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +12.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +11.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | +11.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 174,333円/m2 | 576,308円/坪 | +10.82％ |
| 2021年［令和3年］ | 182,333円/m2 | 602,754円/坪 | +4.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +4.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 195,666円/m2 | 646,831円/坪 | +4.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 176,375円/m2 | 583,057円/坪 | +7.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 189,125円/m2 | 625,206円/坪 | +7.10％ |
| 2026年［令和8年］ | 197,625円/m2 | 653,305円/坪 | +4.43％ |