南郷7丁目駅（なんごうななちょうめ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は204,800円/m2、坪単価では平均677,024円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.95％の上昇です。
南郷7丁目駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。南郷7丁目駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
南郷7丁目駅の地価平均は、南郷7丁目駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
204,800円/m2+2.95％
公示地価平均（2026年）
677,024円/坪
坪単価
+2.95％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南郷通7北2-17 | 南郷7丁目駅より70m | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | +3.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 栄通8-2-1 | 南郷7丁目駅より420m | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +4.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 本郷通8南2-7 | 南郷7丁目駅より360m | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +3.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 南郷通7南1-13 | 南郷7丁目駅より240m | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +3.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 南郷通7南1-13 | 南郷7丁目駅より240m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +6.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 栄通5-8-22 | 南郷7丁目駅より770m | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +1.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 本郷通4北4-25 | 南郷7丁目駅より800m | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +1.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 73,000 | ||
| 1984年 | 76,000 | ||
| 1985年 | 81,800 | ||
| 1986年 | 83,900 | ||
| 1987年 | 84,350 | ||
| 1988年 | 93,750 | ||
| 1989年 | 143,000 | 129,500 | 170,000 |
| 1990年 | 189,333 | 174,000 | 220,000 |
| 1991年 | 223,333 | 220,000 | 230,000 |
| 1992年 | 210,000 | 210,000 | 210,000 |
| 1993年 | 233,750 | 253,333 | 175,000 |
| 1994年 | 180,600 | 189,500 | 145,000 |
| 1995年 | 162,800 | 169,250 | 137,000 |
| 1996年 | 150,400 | 155,500 | 130,000 |
| 1997年 | 140,000 | 143,750 | 125,000 |
| 1998年 | 134,200 | 137,750 | 120,000 |
| 1999年 | 119,400 | 122,750 | 106,000 |
| 2000年 | 107,800 | 110,000 | 99,000 |
| 2001年 | 102,900 | 104,875 | 95,000 |
| 2002年 | 99,660 | 101,325 | 93,000 |
| 2003年 | 96,480 | 98,150 | 89,800 |
| 2004年 | 95,740 | 96,750 | 91,700 |
| 2005年 | 96,400 | 97,000 | 94,000 |
| 2006年 | 102,400 | 101,750 | 105,000 |
| 2007年 | 117,900 | 116,375 | 124,000 |
| 2008年 | 124,666 | 124,800 | 124,000 |
| 2009年 | 117,750 | 118,300 | 115,000 |
| 2010年 | 109,000 | 109,400 | 107,000 |
| 2011年 | 104,333 | 104,800 | 102,000 |
| 2012年 | 101,916 | 102,100 | 101,000 |
| 2013年 | 101,966 | 101,160 | 106,000 |
| 2014年 | 103,000 | 102,400 | 106,000 |
| 2015年 | 104,583 | 103,700 | 109,000 |
| 2016年 | 107,833 | 106,400 | 115,000 |
| 2017年 | 112,366 | 110,440 | 122,000 |
| 2018年 | 119,883 | 117,860 | 130,000 |
| 2019年 | 133,000 | 131,600 | 140,000 |
| 2020年 | 150,083 | 149,300 | 154,000 |
| 2021年 | 157,000 | 156,000 | 162,000 |
| 2022年 | 163,166 | 162,600 | 166,000 |
| 2023年 | 172,500 | 172,600 | 172,000 |
| 2024年 | 189,428 | 186,600 | 196,500 |
| 2025年 | 201,000 | 198,600 | 207,000 |
| 2026年 | 204,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +38.02％ |
| 1990年［平成2年］ | 189,333円/m2 | 625,895円/坪 | +32.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 223,333円/m2 | 738,292円/坪 | +19.45％ |
| 1992年［平成4年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -5.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 233,750円/m2 | 772,727円/坪 | -15.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 180,600円/m2 | 597,024円/坪 | -18.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 162,800円/m2 | 538,181円/坪 | -9.16％ |
| 1996年［平成8年］ | 150,400円/m2 | 497,190円/坪 | -6.24％ |
| 1997年［平成9年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -5.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 134,200円/m2 | 443,636円/坪 | -3.66％ |
| 1999年［平成11年］ | 119,400円/m2 | 394,710円/坪 | -10.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 107,800円/m2 | 356,363円/坪 | -9.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 102,900円/m2 | 340,165円/坪 | -4.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 99,660円/m2 | 329,454円/坪 | -2.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 96,480円/m2 | 318,942円/坪 | -3.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 95,740円/m2 | 316,495円/坪 | -0.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 96,400円/m2 | 318,677円/坪 | +0.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 102,400円/m2 | 338,512円/坪 | +6.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 117,900円/m2 | 389,752円/坪 | +14.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 124,666円/m2 | 412,121円/坪 | +3.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 117,750円/m2 | 389,256円/坪 | -5.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -7.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 104,333円/m2 | 344,903円/坪 | -4.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 101,916円/m2 | 336,914円/坪 | -2.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 101,966円/m2 | 337,079円/坪 | +0.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +1.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 104,583円/m2 | 345,730円/坪 | +1.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 107,833円/m2 | 356,473円/坪 | +2.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 112,366円/m2 | 371,460円/坪 | +3.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 119,883円/m2 | 396,308円/坪 | +6.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +10.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 150,083円/m2 | 496,143円/坪 | +12.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +4.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 163,166円/m2 | 539,393円/坪 | +4.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | +6.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 189,428円/m2 | 626,210円/坪 | +8.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +6.04％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +4.11％ |
| 1985年［昭和60年］ | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | +3.03％ |
| 1986年［昭和61年］ | 83,900円/m2 | 277,355円/坪 | +2.65％ |
| 1987年［昭和62年］ | 84,350円/m2 | 278,842円/坪 | +0.53％ |
| 1988年［昭和63年］ | 93,750円/m2 | 309,917円/坪 | +11.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | +38.02％ |
| 1990年［平成2年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +33.88％ |
| 1991年［平成3年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +26.90％ |
| 1992年［平成4年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -4.38％ |
| 1993年［平成5年］ | 253,333円/m2 | 837,465円/坪 | -14.36％ |
| 1994年［平成6年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | -18.50％ |
| 1995年［平成7年］ | 169,250円/m2 | 559,504円/坪 | -10.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | -6.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 143,750円/m2 | 475,206円/坪 | -5.77％ |
| 1998年［平成10年］ | 137,750円/m2 | 455,371円/坪 | -3.58％ |
| 1999年［平成11年］ | 122,750円/m2 | 405,785円/坪 | -10.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -9.97％ |
| 2001年［平成13年］ | 104,875円/m2 | 346,694円/坪 | -4.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 101,325円/m2 | 334,958円/坪 | -3.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 98,150円/m2 | 324,462円/坪 | -2.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 96,750円/m2 | 319,834円/坪 | -1.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | +0.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 101,750円/m2 | 336,363円/坪 | +4.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 116,375円/m2 | 384,710円/坪 | +13.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 124,800円/m2 | 412,561円/坪 | +3.95％ |
| 2009年［平成21年］ | 118,300円/m2 | 391,074円/坪 | -5.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 109,400円/m2 | 361,652円/坪 | -7.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 104,800円/m2 | 346,446円/坪 | -4.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 102,100円/m2 | 337,520円/坪 | -2.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 101,160円/m2 | 334,413円/坪 | -0.84％ |
| 2014年［平成26年］ | 102,400円/m2 | 338,512円/坪 | +1.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 103,700円/m2 | 342,809円/坪 | +1.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 106,400円/m2 | 351,735円/坪 | +2.30％ |
| 2017年［平成29年］ | 110,440円/m2 | 365,090円/坪 | +3.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 117,860円/m2 | 389,619円/坪 | +5.92％ |
| 2019年［令和元年］ | 131,600円/m2 | 435,041円/坪 | +10.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 149,300円/m2 | 493,553円/坪 | +12.68％ |
| 2021年［令和3年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +4.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 162,600円/m2 | 537,520円/坪 | +5.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 172,600円/m2 | 570,578円/坪 | +7.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 186,600円/m2 | 616,859円/坪 | +8.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 198,600円/m2 | 656,528円/坪 | +6.31％ |
| 2026年［令和8年］ | 204,800円/m2 | 677,024円/坪 | +2.95％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +29.41％ |
| 1991年［平成3年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +4.55％ |
| 1992年［平成4年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -8.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -16.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -17.14％ |
| 1995年［平成7年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -5.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -5.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -3.85％ |
| 1998年［平成10年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -4.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -11.67％ |
| 2000年［平成12年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | -6.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | -4.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | -2.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 89,800円/m2 | 296,859円/坪 | -3.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 91,700円/m2 | 303,140円/坪 | +2.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | +2.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +11.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +18.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -7.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -6.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -4.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -0.98％ |
| 2013年［平成25年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +4.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +2.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +5.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +6.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +6.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +7.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +10.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +5.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +2.47％ |
| 2023年［令和5年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +3.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 196,500円/m2 | 649,586円/坪 | +9.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +5.39％ |