南郷13丁目駅（なんごうじゅうさんちょうめ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は164,766円/m2、坪単価では平均544,683円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.50％の上昇です。
南郷13丁目駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。南郷13丁目駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
南郷13丁目駅の地価平均は、南郷13丁目駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
164,766円/m2+2.50％
公示地価平均（2026年）
544,683円/坪
坪単価
+2.50％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南郷通13南5-4 | 南郷13丁目駅より0m | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +3.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 本郷通13北3-22 | 南郷13丁目駅より300m | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +2.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 栄通13-2-13 | 南郷13丁目駅より500m | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +1.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 本通14北5-35 | 南郷13丁目駅より800m | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +3.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 本通10北4-19 | 南郷13丁目駅より980m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +1.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 平和通16北3-15 | 南郷13丁目駅より1,500m | 85,600円/m2 | 282,975円/坪 | +1.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1987年 | 65,500 |
| 1988年 | 66,300 |
| 1989年 | 69,800 |
| 1990年 | 85,000 |
| 1991年 | 122,000 |
| 1992年 | 125,000 |
| 1993年 | 112,000 |
| 1994年 | 118,500 |
| 1995年 | 134,666 |
| 1996年 | 126,666 |
| 1997年 | 118,000 |
| 1998年 | 113,625 |
| 1999年 | 117,800 |
| 2000年 | 106,800 |
| 2001年 | 100,500 |
| 2002年 | 96,560 |
| 2003年 | 92,920 |
| 2004年 | 90,940 |
| 2005年 | 89,860 |
| 2006年 | 92,600 |
| 2007年 | 101,360 |
| 2008年 | 107,900 |
| 2009年 | 101,160 |
| 2010年 | 93,500 |
| 2011年 | 90,500 |
| 2012年 | 88,460 |
| 2013年 | 87,960 |
| 2014年 | 88,800 |
| 2015年 | 89,900 |
| 2016年 | 84,000 |
| 2017年 | 86,283 |
| 2018年 | 91,166 |
| 2019年 | 100,300 |
| 2020年 | 112,966 |
| 2021年 | 119,000 |
| 2022年 | 127,500 |
| 2023年 | 140,416 |
| 2024年 | 153,250 |
| 2025年 | 160,383 |
| 2026年 | 164,766 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 66,300円/m2 | 219,173円/坪 | +1.22％ |
| 1989年［平成元年］ | 69,800円/m2 | 230,743円/坪 | +5.28％ |
| 1990年［平成2年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +21.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +43.53％ |
| 1992年［平成4年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +2.46％ |
| 1993年［平成5年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -10.40％ |
| 1994年［平成6年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | -8.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 134,666円/m2 | 445,179円/坪 | -4.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 126,666円/m2 | 418,732円/坪 | -4.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -6.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 113,625円/m2 | 375,619円/坪 | -3.45％ |
| 1999年［平成11年］ | 117,800円/m2 | 389,421円/坪 | -8.77％ |
| 2000年［平成12年］ | 106,800円/m2 | 353,057円/坪 | -9.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 100,500円/m2 | 332,231円/坪 | -5.44％ |
| 2002年［平成14年］ | 96,560円/m2 | 319,206円/坪 | -3.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 92,920円/m2 | 307,173円/坪 | -3.59％ |
| 2004年［平成16年］ | 90,940円/m2 | 300,628円/坪 | -2.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 89,860円/m2 | 297,057円/坪 | -1.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 92,600円/m2 | 306,115円/坪 | +2.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 101,360円/m2 | 335,074円/坪 | +8.45％ |
| 2008年［平成20年］ | 107,900円/m2 | 356,694円/坪 | +5.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 101,160円/m2 | 334,413円/坪 | -6.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | -7.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -3.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 88,460円/m2 | 292,429円/坪 | -2.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 87,960円/m2 | 290,776円/坪 | -0.60％ |
| 2014年［平成26年］ | 88,800円/m2 | 293,553円/坪 | +0.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 89,900円/m2 | 297,190円/坪 | +0.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +2.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 86,283円/m2 | 285,234円/坪 | +2.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 91,166円/m2 | 301,377円/坪 | +4.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 100,300円/m2 | 331,570円/坪 | +8.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 112,966円/m2 | 373,443円/坪 | +12.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +5.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 127,500円/m2 | 421,487円/坪 | +8.56％ |
| 2023年［令和5年］ | 140,416円/m2 | 464,187円/坪 | +12.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 153,250円/m2 | 506,611円/坪 | +9.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 160,383円/m2 | 530,192円/坪 | +4.68％ |
| 2026年［令和8年］ | 164,766円/m2 | 544,683円/坪 | +2.50％ |