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習志野市

  • 公示地価 258,933円/m2（2026年）
  • 坪単価 855,977円/坪
  • 調査地点 30地点
  • 都道府県 千葉県

千葉県習志野市（ならしのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は258,933円/m2、坪単価では平均855,977円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.15％の上昇です。

習志野市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で30地点を集計した値です。習志野市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

258,933円/m2+6.15％

公示地価平均（2026年）

855,977円/坪

坪単価

+6.15％

前年からの変動率

124位

全国順位（1,527件中）

習志野市の地価マップ

  • 〜144,000円/m2
  • 〜180,000円/m2
  • 〜194,000円/m2
  • 〜247,000円/m2
  • 〜1,900,000円/m2
習志野市の地価マップ習志野市の46地点の位置。色は地価の五分位東習志野7-5-2 81,000円/m2（2026年）東習志野5-28-2 107,000円/m2（2026年）東習志野8-3-15 109,000円/m2（2026年）東習志野4-14-17 112,000円/m2（2025年）新栄1-5-18 113,000円/m2（2025年）東習志野1-7-18 126,000円/m2（2026年）藤崎7-7-35 129,000円/m2（2025年）屋敷5-2-7 133,000円/m2（2026年）東習志野3-3-11 142,000円/m2（2026年）本大久保4-7-23 144,000円/m2（2025年）大久保4-13-36 154,000円/m2（2025年）大久保4-13-36 155,000円/m2（2026年）実籾5-13-3 155,000円/m2（2026年）藤崎3-33-4 157,000円/m2（2026年）藤崎6-13-11 160,000円/m2（2026年）袖ケ浦4-10-8 173,000円/m2（2026年）茜浜3-7-2 175,000円/m2（2025年）鷺沼台4-2-7 176,000円/m2（2026年）大久保1-2-7 180,000円/m2（2026年）谷津2-18-6 183,000円/m2（2026年）香澄5-7-12 183,000円/m2（2025年）本大久保3-2-8 183,000円/m2（2026年）秋津4-3-10 185,000円/m2（2025年）茜浜3-7-2 186,000円/m2（2026年）鷺沼2-13-29 189,000円/m2（2026年）鷺沼3-4-24 190,000円/m2（2026年）津田沼6-2-32 193,000円/m2（2026年）谷津2-14-16 194,000円/m2（2025年）花咲1-17-11 197,000円/m2（2026年）津田沼3-17-8 215,000円/m2（2025年）藤崎2-2-20 220,000円/m2（2026年）実籾5-5-18 221,000円/m2（2026年）谷津3-23-13 226,000円/m2（2026年）津田沼5-4-14 228,000円/m2（2025年）芝園1-4-5 230,000円/m2（2025年）大久保3-11-19 239,000円/m2（2026年）茜浜2-3-1 247,000円/m2（2026年）津田沼7-8-12 274,000円/m2（2026年）谷津5-21-4 296,000円/m2（2026年）谷津1-7-5 365,000円/m2（2025年）津田沼4-9-16 380,000円/m2（2025年）津田沼1-16-16 405,000円/m2（2025年）津田沼1-7-15 422,000円/m2（2026年）奏の杜3-6-1 548,000円/m2（2026年）奏の杜1-3-40 580,000円/m2（2025年）津田沼1-2-23 1,900,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

習志野市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位津田沼駅613,700円/m22,028,760円/坪+6.64％
2位幕張豊砂駅441,000円/m21,457,851円/坪+10.25％
3位新習志野駅247,000円/m2816,528円/坪+14.35％
4位谷津駅235,000円/m2776,859円/坪+7.82％
5位幕張本郷駅223,166円/m2737,741円/坪+6.36％
6位京成津田沼駅203,800円/m2673,719円/坪+6.69％
7位京成大久保駅172,285円/m2569,539円/坪+2.91％
8位八千代台駅132,371円/m2437,591円/坪+3.82％
9位実籾駅130,000円/m2429,752円/坪+3.74％

習志野市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
奏の杜564,000円/m21,864,462円/坪+8.73％
津田沼502,125円/m21,659,917円/坪+7.96％
谷津252,800円/m2835,702円/坪+7.30％
芝園230,000円/m2760,330円/坪+5.99％
茜浜202,666円/m2669,972円/坪+14.58％
花咲197,000円/m2651,239円/坪+5.91％
鷺沼189,500円/m2626,446円/坪+6.76％
実籾188,000円/m2621,487円/坪+4.74％
秋津185,000円/m2611,570円/坪+6.32％
香澄183,000円/m2604,958円/坪+6.40％
大久保182,000円/m2601,652円/坪+2.78％
鷺沼台176,000円/m2581,818円/坪+5.39％
袖ケ浦173,000円/m2571,900円/坪+7.45％
藤崎166,500円/m2550,413円/坪+3.06％
本大久保163,500円/m2540,495円/坪+2.47％
屋敷133,000円/m2439,669円/坪+3.91％
新栄113,000円/m2373,553円/坪+0.89％
東習志野112,833円/m2373,002円/坪+4.28％

習志野市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位津田沼1-2-23津田沼駅より100m1,900,000円/m26,280,991円/坪+11.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1993年 6,000,000円/m2 / 1994年 5,100,000円/m2 / 1995年 3,800,000円/m2 / 1996年 2,750,000円/m2 / 1997年 2,050,000円/m2 / 1998年 1,790,000円/m2 / 1999年 1,470,000円/m2 / 2000年 1,210,000円/m2 / 2001年 1,030,000円/m2 / 2002年 900,000円/m2 / 2003年 795,000円/m2 / 2004年 720,000円/m2 / 2005年 685,000円/m2 / 2006年 708,000円/m2 / 2007年 777,000円/m2 / 2008年 900,000円/m2 / 2009年 840,000円/m2 / 2010年 800,000円/m2 / 2011年 800,000円/m2 / 2012年 793,000円/m2 / 2013年 793,000円/m2 / 2014年 805,000円/m2 / 2015年 820,000円/m2 / 2016年 835,000円/m2 / 2017年 857,000円/m2 / 2018年 892,000円/m2 / 2019年 962,000円/m2 / 2020年 1,110,000円/m2 / 2021年 1,120,000円/m2 / 2022年 1,150,000円/m2 / 2023年 1,260,000円/m2 / 2024年 1,450,000円/m2 / 2025年 1,700,000円/m2 / 2026年 1,900,000円/m2
2位奏の杜1-3-40津田沼駅より450m580,000円/m21,917,355円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
共同住宅、店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員21.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗併用共同住宅等が建ち並ぶ区画整理済の近隣商業地域
地積
520m2（157坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2025年 580,000円/m2
3位奏の杜3-6-1津田沼駅より750m548,000円/m21,811,570円/坪+8.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員9.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中高層共同住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
2,402m2（726坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 402,000円/m2 / 2022年 410,000円/m2 / 2023年 430,000円/m2 / 2024年 464,000円/m2 / 2025年 504,000円/m2 / 2026年 548,000円/m2
4位津田沼1-7-15津田沼駅より700m422,000円/m21,395,041円/坪+8.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅と一部アパートも散見される住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1992年 625,000円/m2 / 1993年 520,000円/m2 / 1994年 482,000円/m2 / 1995年 459,000円/m2 / 1996年 400,000円/m2 / 1997年 355,000円/m2 / 1998年 337,000円/m2 / 1999年 306,000円/m2 / 2000年 279,000円/m2 / 2001年 264,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 242,000円/m2 / 2004年 234,000円/m2 / 2005年 232,000円/m2 / 2006年 239,000円/m2 / 2007年 257,000円/m2 / 2008年 278,000円/m2 / 2009年 260,000円/m2 / 2010年 251,000円/m2 / 2011年 250,000円/m2 / 2012年 248,000円/m2 / 2013年 248,000円/m2 / 2014年 255,000円/m2 / 2015年 263,000円/m2 / 2016年 270,000円/m2 / 2017年 277,000円/m2 / 2018年 285,000円/m2 / 2019年 293,000円/m2 / 2020年 302,000円/m2 / 2021年 306,000円/m2 / 2022年 315,000円/m2 / 2023年 330,000円/m2 / 2024年 356,000円/m2 / 2025年 390,000円/m2 / 2026年 422,000円/m2
5位津田沼1-16-16津田沼駅より550m405,000円/m21,338,842円/坪+9.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い利便性の良い住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 235,000円/m2 / 1987年 500,000円/m2 / 1988年 650,000円/m2 / 1989年 709,000円/m2 / 1990年 756,000円/m2 / 1991年 745,000円/m2 / 1992年 600,000円/m2 / 1993年 520,000円/m2 / 1994年 480,000円/m2 / 1995年 410,000円/m2 / 1996年 360,000円/m2 / 1997年 332,000円/m2 / 1998年 310,000円/m2 / 1999年 285,000円/m2 / 2000年 267,000円/m2 / 2001年 256,000円/m2 / 2002年 246,000円/m2 / 2003年 237,000円/m2 / 2004年 234,000円/m2 / 2005年 237,000円/m2 / 2006年 250,000円/m2 / 2007年 270,000円/m2 / 2008年 278,000円/m2 / 2009年 264,000円/m2 / 2010年 260,000円/m2 / 2011年 258,000円/m2 / 2012年 258,000円/m2 / 2013年 265,000円/m2 / 2014年 272,000円/m2 / 2015年 278,000円/m2 / 2016年 284,000円/m2 / 2017年 290,000円/m2 / 2018年 297,000円/m2 / 2019年 304,000円/m2 / 2020年 309,000円/m2 / 2021年 312,000円/m2 / 2022年 325,000円/m2 / 2023年 340,000円/m2 / 2024年 371,000円/m2 / 2025年 405,000円/m2
6位津田沼4-9-16京成津田沼駅より140m380,000円/m21,256,198円/坪+10.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層店舗事務所付共同住宅と低層店舗が混在する駅前商業地域
地積
321m2（97坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1985年 455,000円/m2 / 1986年 478,000円/m2 / 1987年 950,000円/m2 / 1988年 1,360,000円/m2 / 1989年 1,550,000円/m2 / 1990年 1,700,000円/m2 / 1991年 2,000,000円/m2 / 1992年 1,850,000円/m2 / 1993年 1,550,000円/m2 / 1994年 1,200,000円/m2 / 1995年 930,000円/m2 / 1996年 730,000円/m2 / 1997年 590,000円/m2 / 1998年 480,000円/m2 / 1999年 400,000円/m2 / 2000年 350,000円/m2 / 2001年 310,000円/m2 / 2002年 275,000円/m2 / 2003年 255,000円/m2 / 2004年 245,000円/m2 / 2005年 236,000円/m2 / 2006年 236,000円/m2 / 2007年 261,000円/m2 / 2008年 275,000円/m2 / 2009年 265,000円/m2 / 2010年 261,000円/m2 / 2011年 260,000円/m2 / 2012年 259,000円/m2 / 2013年 259,000円/m2 / 2014年 263,000円/m2 / 2015年 266,000円/m2 / 2016年 269,000円/m2 / 2017年 275,000円/m2 / 2018年 282,000円/m2 / 2019年 289,000円/m2 / 2020年 293,000円/m2 / 2021年 294,000円/m2 / 2022年 305,000円/m2 / 2023年 317,000円/m2 / 2024年 345,000円/m2 / 2025年 380,000円/m2
7位谷津1-7-5津田沼駅より750m365,000円/m21,206,611円/坪+7.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 270,000円/m2 / 2015年 275,000円/m2 / 2016年 280,000円/m2 / 2017年 286,000円/m2 / 2018年 293,000円/m2 / 2019年 298,000円/m2 / 2020年 299,000円/m2 / 2021年 299,000円/m2 / 2022年 305,000円/m2 / 2023年 315,000円/m2 / 2024年 341,000円/m2 / 2025年 365,000円/m2
8位谷津5-21-4谷津駅より600m296,000円/m2978,512円/坪+8.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1985年 172,000円/m2 / 1986年 175,000円/m2 / 1987年 190,000円/m2 / 1988年 390,000円/m2 / 1989年 410,000円/m2 / 1990年 500,000円/m2 / 1991年 540,000円/m2 / 1992年 457,000円/m2 / 1993年 375,000円/m2 / 1994年 338,000円/m2 / 1995年 326,000円/m2 / 1996年 288,000円/m2 / 1997年 266,000円/m2 / 1998年 257,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 222,000円/m2 / 2001年 207,000円/m2 / 2002年 192,000円/m2 / 2003年 179,000円/m2 / 2004年 167,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 161,000円/m2 / 2007年 167,000円/m2 / 2008年 183,000円/m2 / 2009年 177,000円/m2 / 2010年 171,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 169,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 175,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 195,000円/m2 / 2018年 200,000円/m2 / 2019年 205,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 214,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 230,000円/m2 / 2024年 249,000円/m2 / 2025年 273,000円/m2 / 2026年 296,000円/m2
9位津田沼7-8-12京成津田沼駅より700m274,000円/m2905,785円/坪+7.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅、社宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
292m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 158,000円/m2 / 1984年 161,000円/m2 / 1985年 162,000円/m2 / 1986年 162,000円/m2 / 1987年 165,000円/m2 / 1988年 425,000円/m2 / 1989年 425,000円/m2 / 1990年 455,000円/m2 / 1991年 500,000円/m2 / 1992年 420,000円/m2 / 1993年 370,000円/m2 / 1994年 337,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 305,000円/m2 / 1997年 290,000円/m2 / 1998年 280,000円/m2 / 1999年 257,000円/m2 / 2000年 233,000円/m2 / 2001年 223,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 199,000円/m2 / 2004年 192,000円/m2 / 2005年 187,000円/m2 / 2006年 186,000円/m2 / 2007年 192,000円/m2 / 2008年 205,000円/m2 / 2009年 191,000円/m2 / 2010年 183,000円/m2 / 2011年 182,000円/m2 / 2012年 180,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 185,000円/m2 / 2015年 190,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 205,000円/m2 / 2019年 210,000円/m2 / 2020年 216,000円/m2 / 2021年 220,000円/m2 / 2022年 224,000円/m2 / 2023年 228,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 256,000円/m2 / 2026年 274,000円/m2
10位茜浜2-3-1新習志野駅より400m247,000円/m2816,528円/坪+14.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員12.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
地積
7,480m2（2,262坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 96,800円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 157,000円/m2 / 2024年 184,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2 / 2026年 247,000円/m2
11位大久保3-11-19京成大久保駅より550m239,000円/m2790,082円/坪+6.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域
地積
319m2（96坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1986年 520,000円/m2 / 1987年 572,000円/m2 / 1988年 900,000円/m2 / 1989年 900,000円/m2 / 1990年 1,000,000円/m2 / 1991年 1,070,000円/m2 / 1992年 914,000円/m2 / 1993年 730,000円/m2 / 1994年 600,000円/m2 / 1995年 545,000円/m2 / 1996年 487,000円/m2 / 1997年 438,000円/m2 / 1998年 404,000円/m2 / 1999年 350,000円/m2 / 2000年 305,000円/m2 / 2001年 268,000円/m2 / 2002年 238,000円/m2 / 2003年 213,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 190,000円/m2 / 2008年 203,000円/m2 / 2009年 195,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 181,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 184,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 193,000円/m2 / 2019年 198,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 201,000円/m2 / 2022年 201,000円/m2 / 2023年 206,000円/m2 / 2024年 213,000円/m2 / 2025年 225,000円/m2 / 2026年 239,000円/m2
12位芝園1-4-5幕張豊砂駅より650m230,000円/m2760,330円/坪+5.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
遊技場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員28.5m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模店舗、レジャー施設等が建ち並ぶ臨海部の路線商業地域
地積
11,581m2（3,503坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 149,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 169,000円/m2 / 2021年 172,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 197,000円/m2 / 2024年 217,000円/m2 / 2025年 230,000円/m2
13位津田沼5-4-14京成津田沼駅より450m228,000円/m2753,719円/坪+6.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
併用住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、併用住宅やアパート等も見られる既成住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 188,000円/m2 / 2019年 191,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 193,000円/m2 / 2022年 196,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 214,000円/m2 / 2025年 228,000円/m2
14位谷津3-23-13谷津駅より700m226,000円/m2747,107円/坪+8.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2018年 158,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 167,000円/m2 / 2022年 171,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 208,000円/m2 / 2026年 226,000円/m2
15位実籾5-5-18実籾駅より400m221,000円/m2730,578円/坪+4.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
265m2（80坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 229,000円/m2 / 2003年 209,000円/m2 / 2004年 192,000円/m2 / 2005年 181,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 191,000円/m2 / 2008年 199,000円/m2 / 2009年 189,000円/m2 / 2010年 179,000円/m2 / 2011年 177,000円/m2 / 2012年 175,000円/m2 / 2013年 174,000円/m2 / 2014年 175,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 177,000円/m2 / 2017年 178,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 184,000円/m2 / 2020年 188,000円/m2 / 2021年 189,000円/m2 / 2022年 190,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 200,000円/m2 / 2025年 211,000円/m2 / 2026年 221,000円/m2
16位藤崎2-2-20津田沼駅より1,000m220,000円/m2727,272円/坪+6.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 167,000円/m2 / 2018年 171,000円/m2 / 2019年 176,000円/m2 / 2020年 181,000円/m2 / 2021年 184,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 190,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 206,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
17位津田沼3-17-8京成津田沼駅より800m215,000円/m2710,743円/坪+5.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅にマンションの混在する閑静な住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 350,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 283,000円/m2 / 1997年 271,000円/m2 / 1998年 258,000円/m2 / 1999年 233,000円/m2 / 2000年 217,000円/m2 / 2001年 204,000円/m2 / 2002年 192,000円/m2 / 2003年 178,000円/m2 / 2004年 169,000円/m2 / 2005年 164,000円/m2 / 2006年 167,000円/m2 / 2007年 176,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 169,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 165,000円/m2 / 2012年 165,000円/m2 / 2013年 166,000円/m2 / 2014年 169,000円/m2 / 2015年 172,000円/m2 / 2016年 175,000円/m2 / 2017年 178,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 184,000円/m2 / 2020年 185,000円/m2 / 2021年 186,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2023年 195,000円/m2 / 2024年 204,000円/m2 / 2025年 215,000円/m2
18位花咲1-17-11幕張本郷駅より950m197,000円/m2651,239円/坪+5.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
272m2（82坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 148,000円/m2 / 1984年 150,000円/m2 / 1985年 152,000円/m2 / 1986年 153,000円/m2 / 1987年 158,000円/m2 / 1988年 400,000円/m2 / 1989年 403,000円/m2 / 1990年 440,000円/m2 / 1991年 490,000円/m2 / 1992年 400,000円/m2 / 1993年 340,000円/m2 / 1994年 315,000円/m2 / 1995年 314,000円/m2 / 1996年 283,000円/m2 / 1997年 265,000円/m2 / 1998年 254,000円/m2 / 1999年 231,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 205,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 184,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 172,000円/m2 / 2006年 171,000円/m2 / 2007年 175,000円/m2 / 2008年 181,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 159,000円/m2 / 2011年 155,000円/m2 / 2012年 152,000円/m2 / 2013年 152,000円/m2 / 2014年 154,000円/m2 / 2015年 157,000円/m2 / 2016年 159,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 167,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2 / 2026年 197,000円/m2
19位谷津2-14-16津田沼駅より1,100m194,000円/m2641,322円/坪+6.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1989年 405,000円/m2 / 1990年 490,000円/m2 / 1991年 460,000円/m2 / 1992年 385,000円/m2 / 1993年 335,000円/m2 / 1994年 320,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 245,000円/m2 / 1998年 221,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 185,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 148,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 165,000円/m2 / 2008年 170,000円/m2 / 2009年 161,000円/m2 / 2010年 160,000円/m2 / 2011年 155,000円/m2 / 2012年 154,000円/m2 / 2013年 155,000円/m2 / 2014年 157,000円/m2 / 2015年 159,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 167,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 172,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 183,000円/m2 / 2025年 194,000円/m2
20位津田沼6-2-32京成津田沼駅より1,000m193,000円/m2638,016円/坪+5.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員13.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
地積
749m2（226坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 165,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2 / 2026年 193,000円/m2
21位鷺沼3-4-24京成津田沼駅より1,200m190,000円/m2628,099円/坪+7.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 265,000円/m2 / 1996年 248,000円/m2 / 1997年 239,000円/m2 / 1998年 230,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 191,000円/m2 / 2001年 179,000円/m2 / 2002年 167,000円/m2 / 2003年 157,000円/m2 / 2004年 149,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 142,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 152,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 135,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 136,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 140,000円/m2 / 2017年 142,000円/m2 / 2018年 146,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 154,000円/m2 / 2021年 156,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
22位鷺沼2-13-29京成津田沼駅より850m189,000円/m2624,793円/坪+6.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等がみられる住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 145,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 148,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 178,000円/m2 / 2026年 189,000円/m2
23位茜浜3-7-2新習志野駅より2,900m186,000円/m2614,876円/坪+12.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模物流施設、営業所等が建ち並ぶ工業地域
地積
61,725m2（18,671坪）
建蔽率
50％
容積率
200％
過去データ
2024年 135,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 186,000円/m2
24位秋津4-3-10新習志野駅より950m185,000円/m2611,570円/坪+6.32％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2014年 153,000円/m2 / 2015年 152,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 154,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 157,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 167,000円/m2 / 2024年 174,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2
25位本大久保3-2-8京成大久保駅より750m183,000円/m2604,958円/坪+2.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 145,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 157,000円/m2 / 2018年 160,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 167,000円/m2 / 2022年 168,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 178,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
26位谷津2-18-6谷津駅より850m183,000円/m2604,958円/坪+6.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅にアパート等が見られる住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2008年 168,000円/m2 / 2009年 161,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 153,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 150,000円/m2 / 2017年 150,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 154,000円/m2 / 2020年 156,000円/m2 / 2021年 156,000円/m2 / 2022年 157,000円/m2 / 2023年 159,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
27位香澄5-7-12新習志野駅より1,300m183,000円/m2604,958円/坪+6.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 370,000円/m2 / 1994年 350,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 270,000円/m2 / 1998年 250,000円/m2 / 1999年 226,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 205,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 186,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 178,000円/m2 / 2006年 180,000円/m2 / 2007年 188,000円/m2 / 2008年 192,000円/m2 / 2009年 185,000円/m2 / 2010年 181,000円/m2 / 2011年 166,000円/m2 / 2012年 163,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 156,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 153,000円/m2 / 2017年 153,000円/m2 / 2018年 154,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 157,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2
28位大久保1-2-7京成大久保駅より490m180,000円/m2595,041円/坪+2.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 175,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 154,000円/m2 / 2005年 148,000円/m2 / 2006年 146,000円/m2 / 2007年 147,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 144,000円/m2 / 2011年 142,000円/m2 / 2012年 140,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 143,000円/m2 / 2015年 147,000円/m2 / 2016年 150,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 167,000円/m2 / 2023年 169,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 176,000円/m2 / 2026年 180,000円/m2
29位鷺沼台4-2-7幕張本郷駅より1,200m176,000円/m2581,818円/坪+5.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の多い住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 136,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 140,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 159,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 176,000円/m2
30位茜浜3-7-2新習志野駅より2,900m175,000円/m2578,512円/坪+16.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模物流施設、流通関連営業所等が建ち並ぶ工業地域
地積
61,725m2（18,671坪）
建蔽率
50％
容積率
200％
過去データ
2023年 118,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 175,000円/m2
31位袖ケ浦4-10-8京成津田沼駅より1,800m173,000円/m2571,900円/坪+7.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 400,000円/m2 / 1989年 400,000円/m2 / 1990年 410,000円/m2 / 1991年 520,000円/m2 / 1992年 420,000円/m2 / 1993年 369,000円/m2 / 1994年 338,000円/m2 / 1995年 297,000円/m2 / 1996年 265,000円/m2 / 1997年 253,000円/m2 / 1998年 249,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 208,000円/m2 / 2001年 195,000円/m2 / 2002年 185,000円/m2 / 2003年 175,000円/m2 / 2004年 167,000円/m2 / 2005年 163,000円/m2 / 2006年 162,000円/m2 / 2007年 164,000円/m2 / 2008年 173,000円/m2 / 2009年 165,000円/m2 / 2010年 158,000円/m2 / 2011年 156,000円/m2 / 2012年 143,000円/m2 / 2013年 141,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 139,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 139,000円/m2 / 2018年 140,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 142,000円/m2 / 2021年 142,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2 / 2026年 173,000円/m2
32位藤崎6-13-11京成大久保駅より1,200m160,000円/m2528,925円/坪+1.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 267,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 227,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 218,000円/m2 / 1999年 203,000円/m2 / 2000年 191,000円/m2 / 2001年 174,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 142,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 134,000円/m2 / 2008年 141,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 127,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 129,000円/m2 / 2015年 131,000円/m2 / 2016年 133,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 139,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 157,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
33位藤崎3-33-4津田沼駅より1,900m157,000円/m2519,008円/坪+1.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 143,000円/m2 / 1984年 145,000円/m2 / 1985年 146,000円/m2 / 1986年 146,000円/m2 / 1987年 150,000円/m2 / 1988年 285,000円/m2 / 1989年 285,000円/m2 / 1990年 340,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 337,000円/m2 / 1993年 278,000円/m2 / 1994年 253,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 238,000円/m2 / 1997年 229,000円/m2 / 1998年 222,000円/m2 / 1999年 207,000円/m2 / 2000年 192,000円/m2 / 2001年 179,000円/m2 / 2002年 167,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 142,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 126,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
34位大久保4-13-36京成大久保駅より1,200m155,000円/m2512,396円/坪+1.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 150,000円/m2 / 1984年 153,000円/m2 / 1985年 153,000円/m2 / 1986年 153,000円/m2 / 1987年 157,000円/m2 / 1988年 246,000円/m2 / 1989年 251,000円/m2 / 1990年 290,000円/m2 / 1991年 336,000円/m2 / 1992年 287,000円/m2 / 1993年 262,000円/m2 / 1994年 239,000円/m2 / 1995年 235,000円/m2 / 1996年 225,000円/m2 / 1997年 219,000円/m2 / 1998年 216,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 190,000円/m2 / 2001年 178,000円/m2 / 2002年 164,000円/m2 / 2003年 152,000円/m2 / 2004年 143,000円/m2 / 2005年 136,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 134,000円/m2 / 2008年 143,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 128,000円/m2 / 2011年 126,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 129,000円/m2 / 2016年 131,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 155,000円/m2
35位実籾5-13-3実籾駅より240m155,000円/m2512,396円/坪+4.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅の中にアパートの混在する住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 375,000円/m2 / 1991年 410,000円/m2 / 1992年 337,000円/m2 / 1993年 268,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 242,000円/m2 / 1996年 233,000円/m2 / 1997年 227,000円/m2 / 1998年 225,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 189,000円/m2 / 2001年 177,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 143,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 126,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 138,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 155,000円/m2
36位大久保4-13-36京成大久保駅より1,200m154,000円/m2509,090円/坪+1.32％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 125,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 139,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2
37位本大久保4-7-23京成大久保駅より900m144,000円/m2476,033円/坪+2.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1996年 236,000円/m2 / 1997年 230,000円/m2 / 1998年 212,000円/m2 / 1999年 193,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 149,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 141,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 128,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 126,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 139,000円/m2 / 2024年 141,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2
38位東習志野3-3-11実籾駅より750m142,000円/m2469,421円/坪+4.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 132,000円/m2 / 1984年 134,000円/m2 / 1985年 134,000円/m2 / 1986年 135,000円/m2 / 1987年 138,000円/m2 / 1988年 210,000円/m2 / 1989年 245,000円/m2 / 1990年 340,000円/m2 / 1991年 370,000円/m2 / 1992年 310,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 229,000円/m2 / 1995年 224,000円/m2 / 1996年 213,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 203,000円/m2 / 1999年 189,000円/m2 / 2000年 181,000円/m2 / 2001年 166,000円/m2 / 2002年 153,000円/m2 / 2003年 142,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2 / 2026年 142,000円/m2
39位屋敷5-2-7京成大久保駅より1,200m133,000円/m2439,669円/坪+3.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.3m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 115,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
40位藤崎7-7-35京成大久保駅より1,000m129,000円/m2426,446円/坪+1.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1990年 370,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 290,000円/m2 / 1993年 265,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 235,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 181,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 151,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2
41位東習志野1-7-18実籾駅より1,100m126,000円/m2416,528円/坪+3.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 258,000円/m2 / 1994年 223,000円/m2 / 1995年 222,000円/m2 / 1996年 215,000円/m2 / 1997年 207,000円/m2 / 1998年 205,000円/m2 / 1999年 188,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
42位新栄1-5-18京成大久保駅より1,700m113,000円/m2373,553円/坪+0.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 135,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2
43位東習志野4-14-17実籾駅より1,200m112,000円/m2370,247円/坪+1.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 210,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 182,000円/m2 / 2000年 165,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
44位東習志野8-3-15八千代台駅より1,300m109,000円/m2360,330円/坪+2.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 108,000円/m2 / 1984年 111,000円/m2 / 1985年 112,000円/m2 / 1986年 112,000円/m2 / 1987年 117,000円/m2 / 1988年 180,000円/m2 / 1989年 220,000円/m2 / 1990年 270,000円/m2 / 1991年 325,000円/m2 / 1992年 271,000円/m2 / 1993年 232,000円/m2 / 1994年 217,000円/m2 / 1995年 216,000円/m2 / 1996年 213,000円/m2 / 1997年 205,000円/m2 / 1998年 201,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 165,000円/m2 / 2001年 152,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 99,100円/m2 / 2012年 98,500円/m2 / 2013年 98,300円/m2 / 2014年 99,800円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 100,000円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2 / 2026年 109,000円/m2
45位東習志野5-28-2実籾駅より1,600m107,000円/m2353,719円/坪+3.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 220,000円/m2 / 1995年 220,000円/m2 / 1996年 213,000円/m2 / 1997年 207,000円/m2 / 1998年 199,000円/m2 / 1999年 186,000円/m2 / 2000年 165,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 98,500円/m2 / 2012年 96,800円/m2 / 2013年 96,300円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 98,500円/m2 / 2017年 98,500円/m2 / 2018年 98,500円/m2 / 2019年 98,800円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 99,000円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 107,000円/m2
46位東習志野7-5-2八千代台駅より1,700m81,000円/m2267,768円/坪+9.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南・幅員24.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
大中規模の金属、機械等の工場が多い工業地域
地積
36,876m2（11,154坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 320,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 215,000円/m2 / 1995年 187,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 95,500円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 75,000円/m2 / 2003年 67,100円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 57,700円/m2 / 2006年 55,700円/m2 / 2007年 56,400円/m2 / 2008年 60,500円/m2 / 2009年 58,000円/m2 / 2010年 55,500円/m2 / 2011年 55,000円/m2 / 2012年 54,000円/m2 / 2013年 53,500円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 54,000円/m2 / 2016年 55,000円/m2 / 2017年 56,000円/m2 / 2018年 57,000円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 59,500円/m2 / 2021年 60,000円/m2 / 2022年 61,700円/m2 / 2023年 64,500円/m2 / 2024年 68,600円/m2 / 2025年 74,000円/m2 / 2026年 81,000円/m2

習志野市の最新の地価の動向

習志野市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県習志野市（ならしのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は258,933円/m2、坪単価では平均855,977円/坪です。公示地価の全国順位は124位です。公示地価の前年からの変動率は+6.15％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は104位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の習志野市の平均は204,391円/m2、坪単価では平均675,673円/坪で、前年からの変動率は+5.21％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の習志野市の平均は638,250円/m2、坪単価では平均2,109,917円/坪で、前年からの変動率は+7.05％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の習志野市の平均は171,333円/m2、坪単価では平均566,391円/坪で、前年からの変動率は+12.18％の上昇です。

習志野市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の習志野市の平均の過去最高値は498,066円/m2（1993年）、過去最低値は149,257円/m2（1983年）で、この両者の差は3.34倍です。

習志野市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県習志野市（ならしのし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は237,000円/m2、坪単価では平均783,471円/坪です。基準地価の全国順位は152位です。基準地価の前年からの変動率は+5.83％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は139位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の習志野市の平均は202,250円/m2、坪単価では平均668,595円/坪で、前年からの変動率は+4.55％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の習志野市の平均は396,666円/m2、坪単価では平均1,311,294円/坪で、前年からの変動率は+8.07％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の習志野市の平均は175,000円/m2、坪単価では平均578,512円/坪で、前年からの変動率は+16.67％の上昇です。

習志野市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の習志野市の平均の過去最高値は528,214円/m2（1991年）、過去最低値は155,250円/m2（1983年）で、この両者の差は3.40倍です。

習志野市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

習志野市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は239,239円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では790,873円/坪です。総平均の前年からの変動率は+6.36％の上昇です。

習志野市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
習志野市の地価推移習志野市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 151,577円/m2総平均 1991年 462,553円/m2総平均 2025年 239,239円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 149,257円/m2公示地価平均 1993年 498,066円/m2公示地価平均 2026年 258,933円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 155,250円/m2基準地価平均 1991年 528,214円/m2基準地価平均 2025年 237,000円/m2258,933239,239237,000
習志野市の地価推移習志野市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 184,688円/m2総平均 2006年 156,253円/m2総平均 2025年 239,239円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 187,237円/m2公示地価平均 2006年 153,905円/m2公示地価平均 2026年 258,933円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 176,846円/m2基準地価平均 2012年 160,416円/m2基準地価平均 2025年 237,000円/m2258,933239,239237,000
習志野市の地価推移習志野市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 171,530円/m2総平均 2025年 239,239円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 170,760円/m2公示地価平均 2026年 258,933円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 173,071円/m2基準地価平均 2025年 237,000円/m2258,933239,239237,000
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年151,577149,257155,250
1984年154,596152,815157,416
1985年165,516158,000177,416
1986年173,580164,368188,166
1987年234,883176,394335,909
1988年375,812327,000469,000
1989年393,727339,095489,333
1990年447,057393,190527,857
1991年462,553440,666528,214
1992年405,714377,095448,642
1993年454,446498,066377,470
1994年393,365418,171342,294
1995年344,181360,631307,411
1996年301,854313,973274,764
1997年277,859285,025262,333
1998年260,701270,769238,888
1999年239,169244,794223,500
2000年216,759221,141203,615
2001年199,265202,487189,600
2002年184,688187,237176,846
2003年171,741173,407166,615
2004年163,169162,145166,583
2005年156,898155,217162,500
2006年156,253153,905164,083
2007年164,718161,870173,500
2008年174,436173,214178,000
2009年165,250164,279168,000
2010年159,136157,000164,833
2011年161,075160,968161,333
2012年159,092158,544160,416
2013年159,587158,900161,250
2014年168,165168,092168,307
2015年170,657170,880170,230
2016年171,337170,870172,307
2017年171,530170,760173,071
2018年175,369174,625176,857
2019年180,138180,100180,214
2020年186,345188,553181,928
2021年192,744197,586182,714
2022年196,411200,920187,071
2023年202,102209,189188,400
2024年214,013220,586200,866
2025年239,239240,433237,000
2026年258,933

習志野市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］151,577円/m2501,082円/坪
1984年［昭和59年］154,596円/m2511,063円/坪+1.46％
1985年［昭和60年］165,516円/m2547,160円/坪+0.51％
1986年［昭和61年］173,580円/m2573,820円/坪+0.87％
1987年［昭和62年］234,883円/m2776,473円/坪+28.49％
1988年［昭和63年］375,812円/m21,242,355円/坪+65.53％
1989年［平成元年］393,727円/m21,301,577円/坪+5.56％
1990年［平成2年］447,057円/m21,477,874円/坪+18.00％
1991年［平成3年］462,553円/m21,529,102円/坪+7.82％
1992年［平成4年］405,714円/m21,341,204円/坪-16.35％
1993年［平成5年］454,446円/m21,502,303円/坪-14.73％
1994年［平成6年］393,365円/m21,300,381円/坪-7.48％
1995年［平成7年］344,181円/m21,137,791円/坪-5.23％
1996年［平成8年］301,854円/m2997,866円/坪-7.83％
1997年［平成9年］277,859円/m2918,544円/坪-4.96％
1998年［平成10年］260,701円/m2861,823円/坪-4.48％
1999年［平成11年］239,169円/m2790,644円/坪-8.36％
2000年［平成12年］216,759円/m2716,560円/坪-8.26％
2001年［平成13年］199,265円/m2658,728円/坪-7.48％
2002年［平成14年］184,688円/m2610,541円/坪-7.29％
2003年［平成15年］171,741円/m2567,740円/坪-6.79％
2004年［平成16年］163,169円/m2539,402円/坪-5.91％
2005年［平成17年］156,898円/m2518,671円/坪-4.10％
2006年［平成18年］156,253円/m2516,541円/坪-1.04％
2007年［平成19年］164,718円/m2544,523円/坪+2.63％
2008年［平成20年］174,436円/m2576,648円/坪+4.75％
2009年［平成21年］165,250円/m2546,280円/坪-5.18％
2010年［平成22年］159,136円/m2526,070円/坪-3.95％
2011年［平成23年］161,075円/m2532,481円/坪-1.61％
2012年［平成24年］159,092円/m2525,926円/坪-1.32％
2013年［平成25年］159,587円/m2527,562円/坪+0.02％
2014年［平成26年］168,165円/m2555,919円/坪+1.32％
2015年［平成27年］170,657円/m2564,158円/坪+1.34％
2016年［平成28年］171,337円/m2566,404円/坪+1.23％
2017年［平成29年］171,530円/m2567,044円/坪+1.23％
2018年［平成30年］175,369円/m2579,732円/坪+1.91％
2019年［令和元年］180,138円/m2595,497円/坪+2.06％
2020年［令和2年］186,345円/m2616,017円/坪+2.01％
2021年［令和3年］192,744円/m2637,170円/坪+0.90％
2022年［令和4年］196,411円/m2649,294円/坪+2.10％
2023年［令和5年］202,102円/m2668,106円/坪+2.88％
2024年［令和6年］214,013円/m2707,482円/坪+5.14％
2025年［令和7年］239,239円/m2790,873円/坪+6.36％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］149,257円/m2493,414円/坪
1984年［昭和59年］152,815円/m2505,176円/坪+1.53％
1985年［昭和60年］158,000円/m2522,314円/坪+0.40％
1986年［昭和61年］164,368円/m2543,366円/坪+0.27％
1987年［昭和62年］176,394円/m2583,123円/坪+3.94％
1988年［昭和63年］327,000円/m21,080,991円/坪+82.14％
1989年［平成元年］339,095円/m21,120,975円/坪+5.55％
1990年［平成2年］393,190円/m21,299,803円/坪+16.46％
1991年［平成3年］440,666円/m21,456,749円/坪+13.66％
1992年［平成4年］377,095円/m21,246,595円/坪-15.70％
1993年［平成5年］498,066円/m21,646,501円/坪-16.73％
1994年［平成6年］418,171円/m21,382,384円/坪-8.44％
1995年［平成7年］360,631円/m21,192,170円/坪-4.30％
1996年［平成8年］313,973円/m21,037,929円/坪-7.44％
1997年［平成9年］285,025円/m2942,233円/坪-5.22％
1998年［平成10年］270,769円/m2895,104円/坪-3.31％
1999年［平成11年］244,794円/m2809,239円/坪-7.98％
2000年［平成12年］221,141円/m2731,044円/坪-8.43％
2001年［平成13年］202,487円/m2669,379円/坪-7.68％
2002年［平成14年］187,237円/m2618,966円/坪-7.51％
2003年［平成15年］173,407円/m2573,247円/坪-7.09％
2004年［平成16年］162,145円/m2536,016円/坪-6.37％
2005年［平成17年］155,217円/m2513,115円/坪-4.53％
2006年［平成18年］153,905円/m2508,776円/坪-1.55％
2007年［平成19年］161,870円/m2535,108円/坪+1.77％
2008年［平成20年］173,214円/m2572,609円/坪+5.58％
2009年［平成21年］164,279円/m2543,072円/坪-4.95％
2010年［平成22年］157,000円/m2519,008円/坪-4.64％
2011年［平成23年］160,968円/m2532,128円/坪-1.33％
2012年［平成24年］158,544円/m2524,115円/坪-1.58％
2013年［平成25年］158,900円/m2525,289円/坪-0.20％
2014年［平成26年］168,092円/m2555,676円/坪+1.37％
2015年［平成27年］170,880円/m2564,892円/坪+1.51％
2016年［平成28年］170,870円/m2564,860円/坪+1.30％
2017年［平成29年］170,760円/m2564,498円/坪+1.18％
2018年［平成30年］174,625円/m2577,272円/坪+1.91％
2019年［令和元年］180,100円/m2595,371円/坪+2.19％
2020年［令和2年］188,553円/m2623,317円/坪+2.61％
2021年［令和3年］197,586円/m2653,177円/坪+0.90％
2022年［令和4年］200,920円/m2664,200円/坪
2023年［令和5年］209,189円/m2691,536円/坪+2.79％
2024年［令和6年］220,586円/m2729,212円/坪+4.60％
2025年［令和7年］240,433円/m2794,820円/坪+6.63％
2026年［令和8年］258,933円/m2855,977円/坪+6.15％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］155,250円/m2513,223円/坪
1984年［昭和59年］157,416円/m2520,385円/坪+1.34％
1985年［昭和60年］177,416円/m2586,501円/坪+0.71％
1986年［昭和61年］188,166円/m2622,038円/坪+1.84％
1987年［昭和62年］335,909円/m21,110,443円/坪+66.42％
1988年［昭和63年］469,000円/m21,550,413円/坪+33.95％
1989年［平成元年］489,333円/m21,617,630円/坪+5.57％
1990年［平成2年］527,857円/m21,744,982円/坪+20.81％
1991年［平成3年］528,214円/m21,746,162円/坪-1.92％
1992年［平成4年］448,642円/m21,483,116円/坪-17.24％
1993年［平成5年］377,470円/m21,247,836円/坪-11.72％
1994年［平成6年］342,294円/m21,131,550円/坪-5.79％
1995年［平成7年］307,411円/m21,016,237円/坪-7.13％
1996年［平成8年］274,764円/m2908,313円/坪-8.81％
1997年［平成9年］262,333円/m2867,217円/坪-4.35％
1998年［平成10年］238,888円/m2789,715円/坪-7.16％
1999年［平成11年］223,500円/m2738,842円/坪-9.44％
2000年［平成12年］203,615円/m2673,108円/坪-7.77％
2001年［平成13年］189,600円/m2626,776円/坪-6.87％
2002年［平成14年］176,846円/m2584,615円/坪-6.71％
2003年［平成15年］166,615円/m2550,794円/坪-5.87％
2004年［平成16年］166,583円/m2550,688円/坪-4.26％
2005年［平成17年］162,500円/m2537,190円/坪-2.67％
2006年［平成18年］164,083円/m2542,424円/坪+0.65％
2007年［平成19年］173,500円/m2573,553円/坪+5.31％
2008年［平成20年］178,000円/m2588,429円/坪+2.18％
2009年［平成21年］168,000円/m2555,371円/坪-5.85％
2010年［平成22年］164,833円/m2544,903円/坪-2.10％
2011年［平成23年］161,333円/m2533,333円/坪-2.28％
2012年［平成24年］160,416円/m2530,303円/坪-0.70％
2013年［平成25年］161,250円/m2533,057円/坪+0.57％
2014年［平成26年］168,307円/m2556,389円/坪+1.22％
2015年［平成27年］170,230円/m2562,746円/坪+1.00％
2016年［平成28年］172,307円/m2569,612円/坪+1.10％
2017年［平成29年］173,071円/m2572,136円/坪+1.35％
2018年［平成30年］176,857円/m2584,651円/坪+1.91％
2019年［令和元年］180,214円/m2595,749円/坪+1.80％
2020年［令和2年］181,928円/m2601,416円/坪+0.87％
2021年［令和3年］182,714円/m2604,014円/坪
2022年［令和4年］187,071円/m2618,417円/坪+2.10％
2023年［令和5年］188,400円/m2622,809円/坪+3.06％
2024年［令和6年］200,866円/m2664,022円/坪+6.20％
2025年［令和7年］237,000円/m2783,471円/坪+5.83％

習志野市の町名

  • 大久保
  • 奏の杜
  • 実籾
  • 屋敷
  • 新栄
  • 本大久保
  • 東習志野
  • 津田沼
  • 秋津
  • 芝園
  • 花咲
  • 茜浜
  • 藤崎
  • 袖ケ浦
  • 谷津
  • 香澄
  • 鷺沼
  • 鷺沼台