幕張本郷駅（まくはりほんごう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は223,166円/m2、坪単価では平均737,741円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.36％の上昇です。
幕張本郷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。幕張本郷駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
幕張本郷駅の地価平均は、幕張本郷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
223,166円/m2+6.36％
公示地価平均（2026年）
737,741円/坪
坪単価
+6.36％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 幕張本郷1-3-6 | 幕張本郷駅より140m | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +8.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 幕張本郷3-6-3 | 幕張本郷駅より750m | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +7.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 幕張本郷3-6-3 | 幕張本郷駅より750m | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +9.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 幕張本郷7-35-11 | 幕張本郷駅より1,000m | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +6.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 幕張西3-1-8 | 幕張本郷駅より1,200m | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +5.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 幕張西1-7-4 | 幕張本郷駅より1,400m | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +5.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 花咲1-17-11 | 幕張本郷駅より950m | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +5.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 美浜区幕張西５丁目５番３ | 幕張本郷駅より1,700m | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +6.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 鷺沼台4-2-7 | 幕張本郷駅より1,200m | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +5.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 花見川区幕張町１丁目１２６５番１ | 幕張本郷駅より1,200m | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +6.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 154,000 | ||
| 1984年 | 157,000 | ||
| 1985年 | 158,000 | ||
| 1986年 | 164,333 | ||
| 1987年 | 627,250 | 219,666 | 1,850,000 |
| 1988年 | 1,147,500 | 530,000 | 3,000,000 |
| 1989年 | 1,108,200 | 535,333 | 1,967,500 |
| 1990年 | 1,375,200 | 592,000 | 2,550,000 |
| 1991年 | 1,386,000 | 676,666 | 2,450,000 |
| 1992年 | 1,095,000 | 575,000 | 1,875,000 |
| 1993年 | 750,833 | 423,750 | 1,405,000 |
| 1994年 | 594,833 | 369,750 | 1,045,000 |
| 1995年 | 498,500 | 345,750 | 804,000 |
| 1996年 | 406,333 | 302,000 | 615,000 |
| 1997年 | 362,857 | 285,000 | 466,666 |
| 1998年 | 324,857 | 267,250 | 401,666 |
| 1999年 | 284,714 | 243,250 | 340,000 |
| 2000年 | 256,571 | 222,750 | 301,666 |
| 2001年 | 231,571 | 210,000 | 260,333 |
| 2002年 | 203,875 | 187,400 | 231,333 |
| 2003年 | 192,125 | 177,200 | 217,000 |
| 2004年 | 187,750 | 172,800 | 212,666 |
| 2005年 | 186,375 | 171,600 | 211,000 |
| 2006年 | 188,625 | 172,400 | 215,666 |
| 2007年 | 200,375 | 178,800 | 236,333 |
| 2008年 | 212,875 | 191,200 | 249,000 |
| 2009年 | 201,875 | 182,400 | 234,333 |
| 2010年 | 198,125 | 177,600 | 232,333 |
| 2011年 | 196,875 | 176,000 | 231,666 |
| 2012年 | 194,625 | 172,600 | 231,333 |
| 2013年 | 195,000 | 171,800 | 233,666 |
| 2014年 | 197,125 | 174,200 | 235,333 |
| 2015年 | 199,750 | 176,800 | 238,000 |
| 2016年 | 190,200 | 171,500 | 218,250 |
| 2017年 | 192,600 | 173,333 | 221,500 |
| 2018年 | 196,100 | 176,166 | 226,000 |
| 2019年 | 200,300 | 179,333 | 231,750 |
| 2020年 | 203,500 | 182,500 | 235,000 |
| 2021年 | 204,600 | 184,000 | 235,500 |
| 2022年 | 208,300 | 186,333 | 241,250 |
| 2023年 | 213,300 | 189,833 | 248,500 |
| 2024年 | 224,400 | 197,333 | 265,000 |
| 2025年 | 239,900 | 209,500 | 285,500 |
| 2026年 | 223,166 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 627,250円/m2 | 2,073,553円/坪 | +32.66％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,147,500円/m2 | 3,793,388円/坪 | +122.64％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,108,200円/m2 | 3,663,471円/坪 | +3.23％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,375,200円/m2 | 4,546,115円/坪 | +17.49％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,386,000円/m2 | 4,581,818円/坪 | +7.79％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,095,000円/m2 | 3,619,834円/坪 | -18.17％ |
| 1993年［平成5年］ | 750,833円/m2 | 2,482,093円/坪 | -24.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 594,833円/m2 | 1,966,391円/坪 | -15.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 498,500円/m2 | 1,647,933円/坪 | -9.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 406,333円/m2 | 1,343,250円/坪 | -14.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 362,857円/m2 | 1,199,527円/坪 | -7.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 324,857円/m2 | 1,073,907円/坪 | -8.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 284,714円/m2 | 941,204円/坪 | -11.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 256,571円/m2 | 848,170円/坪 | -8.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 231,571円/m2 | 765,525円/坪 | -8.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 203,875円/m2 | 673,966円/坪 | -8.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 192,125円/m2 | 635,123円/坪 | -5.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 187,750円/m2 | 620,661円/坪 | -2.38％ |
| 2005年［平成17年］ | 186,375円/m2 | 616,115円/坪 | -0.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 188,625円/m2 | 623,553円/坪 | +0.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 200,375円/m2 | 662,396円/坪 | +5.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 212,875円/m2 | 703,719円/坪 | +6.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 201,875円/m2 | 667,355円/坪 | -4.86％ |
| 2010年［平成22年］ | 198,125円/m2 | 654,958円/坪 | -2.02％ |
| 2011年［平成23年］ | 196,875円/m2 | 650,826円/坪 | -0.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 194,625円/m2 | 643,388円/坪 | -1.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +0.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 197,125円/m2 | 651,652円/坪 | +1.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 199,750円/m2 | 660,330円/坪 | +1.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 190,200円/m2 | 628,760円/坪 | +0.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 192,600円/m2 | 636,694円/坪 | +1.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 196,100円/m2 | 648,264円/坪 | +1.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 200,300円/m2 | 662,148円/坪 | +2.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | +1.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 204,600円/m2 | 676,363円/坪 | +0.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 208,300円/m2 | 688,595円/坪 | +1.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 213,300円/m2 | 705,123円/坪 | +2.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 224,400円/m2 | 741,818円/坪 | +4.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 239,900円/m2 | 793,057円/坪 | +6.53％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +1.93％ |
| 1985年［昭和60年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +0.67％ |
| 1986年［昭和61年］ | 164,333円/m2 | 543,250円/坪 | +0.64％ |
| 1987年［昭和62年］ | 219,666円/m2 | 726,170円/坪 | +32.66％ |
| 1988年［昭和63年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +142.80％ |
| 1989年［平成元年］ | 535,333円/m2 | 1,769,696円/坪 | +0.97％ |
| 1990年［平成2年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | +10.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 676,666円/m2 | 2,236,914円/坪 | +13.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -15.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 423,750円/m2 | 1,400,826円/坪 | -23.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 369,750円/m2 | 1,222,314円/坪 | -12.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 345,750円/m2 | 1,142,975円/坪 | -6.19％ |
| 1996年［平成8年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -12.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -5.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 267,250円/m2 | 883,471円/坪 | -6.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 243,250円/m2 | 804,132円/坪 | -8.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 222,750円/m2 | 736,363円/坪 | -8.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -5.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 187,400円/m2 | 619,504円/坪 | -6.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 177,200円/m2 | 585,785円/坪 | -5.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 172,800円/m2 | 571,239円/坪 | -2.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 171,600円/m2 | 567,272円/坪 | -0.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 172,400円/m2 | 569,917円/坪 | +0.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 178,800円/m2 | 591,074円/坪 | +3.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 191,200円/m2 | 632,066円/坪 | +6.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 182,400円/m2 | 602,975円/坪 | -4.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 177,600円/m2 | 587,107円/坪 | -2.75％ |
| 2011年［平成23年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -1.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 172,600円/m2 | 570,578円/坪 | -2.02％ |
| 2013年［平成25年］ | 171,800円/m2 | 567,933円/坪 | -0.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 174,200円/m2 | 575,867円/坪 | +1.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 176,800円/m2 | 584,462円/坪 | +1.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | +0.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 173,333円/m2 | 573,002円/坪 | +0.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 176,166円/m2 | 582,369円/坪 | +1.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 179,333円/m2 | 592,837円/坪 | +1.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | +1.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +0.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 186,333円/m2 | 615,977円/坪 | +1.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 189,833円/m2 | 627,548円/坪 | +1.92％ |
| 2024年［令和6年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | +4.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 209,500円/m2 | 692,561円/坪 | +5.98％ |
| 2026年［令和8年］ | 223,166円/m2 | 737,741円/坪 | +6.36％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 3,000,000円/m2 | 9,917,355円/坪 | +62.16％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,967,500円/m2 | 6,504,132円/坪 | +10.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,550,000円/m2 | 8,429,752円/坪 | +28.14％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | -1.31％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,875,000円/m2 | 6,198,347円/坪 | -22.38％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,405,000円/m2 | 4,644,628円/坪 | -25.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,045,000円/m2 | 3,454,545円/坪 | -22.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 804,000円/m2 | 2,657,851円/坪 | -17.34％ |
| 1996年［平成8年］ | 615,000円/m2 | 2,033,057円/坪 | -17.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 466,666円/m2 | 1,542,699円/坪 | -10.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 401,666円/m2 | 1,327,823円/坪 | -12.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -14.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 301,666円/m2 | 997,245円/坪 | -9.64％ |
| 2001年［平成13年］ | 260,333円/m2 | 860,606円/坪 | -12.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 231,333円/m2 | 764,738円/坪 | -10.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -5.72％ |
| 2004年［平成16年］ | 212,666円/m2 | 703,030円/坪 | -1.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -1.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 215,666円/m2 | 712,947円/坪 | +1.92％ |
| 2007年［平成19年］ | 236,333円/m2 | 781,267円/坪 | +9.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +5.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 234,333円/m2 | 774,655円/坪 | -5.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 232,333円/m2 | 768,044円/坪 | -0.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 231,666円/m2 | 765,840円/坪 | -0.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 231,333円/m2 | 764,738円/坪 | -0.11％ |
| 2013年［平成25年］ | 233,666円/m2 | 772,451円/坪 | +0.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 235,333円/m2 | 777,961円/坪 | +0.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +1.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 218,250円/m2 | 721,487円/坪 | +1.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 221,500円/m2 | 732,231円/坪 | +1.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +1.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 231,750円/m2 | 766,115円/坪 | +2.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +1.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 235,500円/m2 | 778,512円/坪 | +0.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 241,250円/m2 | 797,520円/坪 | +2.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 248,500円/m2 | 821,487円/坪 | +2.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +6.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 285,500円/m2 | 943,801円/坪 | +7.36％ |