新検見川駅（しんけみがわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は215,909円/m2、坪単価では平均713,749円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.10％の上昇です。
新検見川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で11地点を集計した値です。新検見川駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新検見川駅の地価平均は、新検見川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
215,909円/m2+5.10％
公示地価平均（2026年）
713,749円/坪
坪単価
+5.10％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 花園1-14-6 | 新検見川駅より220m | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +7.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 花園3-2-15 | 新検見川駅より500m | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +7.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 花園5-16-17 | 新検見川駅より600m | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +7.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 花園2-6-22 | 新検見川駅より430m | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +6.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 南花園2-10-35 | 新検見川駅より400m | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +4.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 花見川区検見川町３丁目３１２番２ | 新検見川駅より500m | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +6.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 花見川区検見川町３丁目３２５番１３ | 新検見川駅より650m | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +7.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 南花園1-12-2 | 新検見川駅より700m | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +3.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 花見川区花園町２４７３番１１ | 新検見川駅より1,000m | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +3.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 朝日ケ丘5-23-4 | 新検見川駅より1,300m | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +2.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 花見川区浪花町９１０番４３ | 新検見川駅より1,100m | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +6.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 朝日ケ丘3-21-6 | 新検見川駅より1,200m | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +4.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 花見川区畑町６６２番５３ | 新検見川駅より1,500m | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +2.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 朝日ケ丘4-36-17 | 新検見川駅より1,300m | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +3.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 花見川区畑町１４３５番４６ | 新検見川駅より1,900m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +2.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 朝日ケ丘1-13-2 | 新検見川駅より2,000m | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +3.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 170,285 | 168,500 | 172,666 |
| 1984年 | 171,428 | 170,000 | 173,333 |
| 1985年 | 172,571 | 171,000 | 174,666 |
| 1986年 | 169,888 | 173,750 | 166,800 |
| 1987年 | 239,666 | 191,750 | 278,000 |
| 1988年 | 418,222 | 420,000 | 416,800 |
| 1989年 | 462,888 | 472,500 | 455,200 |
| 1990年 | 545,222 | 523,500 | 562,600 |
| 1991年 | 574,444 | 605,000 | 550,000 |
| 1992年 | 463,666 | 510,750 | 426,000 |
| 1993年 | 371,000 | 396,000 | 346,000 |
| 1994年 | 326,833 | 338,285 | 310,800 |
| 1995年 | 311,166 | 320,714 | 297,800 |
| 1996年 | 277,083 | 283,285 | 268,400 |
| 1997年 | 264,166 | 268,285 | 258,400 |
| 1998年 | 244,250 | 250,857 | 235,000 |
| 1999年 | 221,916 | 227,000 | 214,800 |
| 2000年 | 203,250 | 206,285 | 199,000 |
| 2001年 | 187,615 | 188,875 | 185,600 |
| 2002年 | 173,692 | 175,625 | 170,600 |
| 2003年 | 164,846 | 166,750 | 161,800 |
| 2004年 | 159,384 | 161,500 | 156,000 |
| 2005年 | 155,846 | 158,375 | 151,800 |
| 2006年 | 156,076 | 158,375 | 152,400 |
| 2007年 | 166,357 | 170,111 | 159,600 |
| 2008年 | 174,857 | 181,666 | 162,600 |
| 2009年 | 166,642 | 174,444 | 152,600 |
| 2010年 | 163,071 | 170,777 | 149,200 |
| 2011年 | 161,357 | 168,888 | 147,800 |
| 2012年 | 160,857 | 168,222 | 147,600 |
| 2013年 | 161,285 | 168,444 | 148,400 |
| 2014年 | 163,142 | 170,000 | 150,800 |
| 2015年 | 164,785 | 171,444 | 152,800 |
| 2016年 | 165,000 | 169,909 | 154,200 |
| 2017年 | 166,125 | 171,090 | 155,200 |
| 2018年 | 168,250 | 173,363 | 157,000 |
| 2019年 | 171,562 | 177,454 | 158,600 |
| 2020年 | 174,625 | 181,636 | 159,200 |
| 2021年 | 175,812 | 183,181 | 159,600 |
| 2022年 | 177,625 | 184,727 | 162,000 |
| 2023年 | 180,750 | 187,636 | 165,600 |
| 2024年 | 187,187 | 194,454 | 171,200 |
| 2025年 | 196,937 | 204,636 | 180,000 |
| 2026年 | 215,909 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 170,285円/m2 | 562,927円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 171,428円/m2 | 566,706円/坪 | +0.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 172,571円/m2 | 570,484円/坪 | +0.66％ |
| 1986年［昭和61年］ | 169,888円/m2 | 561,616円/坪 | +1.91％ |
| 1987年［昭和62年］ | 239,666円/m2 | 792,286円/坪 | +39.58％ |
| 1988年［昭和63年］ | 418,222円/m2 | 1,382,552円/坪 | +82.02％ |
| 1989年［平成元年］ | 462,888円/m2 | 1,530,211円/坪 | +11.68％ |
| 1990年［平成2年］ | 545,222円/m2 | 1,802,387円/坪 | +18.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 574,444円/m2 | 1,898,989円/坪 | +5.70％ |
| 1992年［平成4年］ | 463,666円/m2 | 1,532,782円/坪 | -19.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | -19.24％ |
| 1994年［平成6年］ | 326,833円/m2 | 1,080,440円/坪 | -12.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 311,166円/m2 | 1,028,650円/坪 | -4.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 277,083円/m2 | 915,977円/坪 | -10.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 264,166円/m2 | 873,278円/坪 | -4.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 244,250円/m2 | 807,438円/坪 | -7.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 221,916円/m2 | 733,608円/坪 | -9.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 203,250円/m2 | 671,900円/坪 | -8.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 187,615円/m2 | 620,216円/坪 | -6.53％ |
| 2002年［平成14年］ | 173,692円/m2 | 574,189円/坪 | -7.48％ |
| 2003年［平成15年］ | 164,846円/m2 | 544,945円/坪 | -5.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 159,384円/m2 | 526,891円/坪 | -3.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 155,846円/m2 | 515,193円/坪 | -2.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 156,076円/m2 | 515,956円/坪 | -0.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 166,357円/m2 | 549,940円/坪 | +3.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 174,857円/m2 | 578,040円/坪 | +4.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 166,642円/m2 | 550,885円/坪 | -4.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 163,071円/m2 | 539,079円/坪 | -2.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 161,357円/m2 | 533,412円/坪 | -1.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 160,857円/m2 | 531,759円/坪 | -0.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 161,285円/m2 | 533,175円/坪 | +0.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 163,142円/m2 | 539,315円/坪 | +1.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 164,785円/m2 | 544,746円/坪 | +0.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +0.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 166,125円/m2 | 549,173円/坪 | +0.61％ |
| 2018年［平成30年］ | 168,250円/m2 | 556,198円/坪 | +1.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 171,562円/m2 | 567,148円/坪 | +1.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 174,625円/m2 | 577,272円/坪 | +1.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 175,812円/m2 | 581,198円/坪 | +0.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 177,625円/m2 | 587,190円/坪 | +1.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 180,750円/m2 | 597,520円/坪 | +1.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 187,187円/m2 | 618,801円/坪 | +3.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 196,937円/m2 | 651,033円/坪 | +4.78％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +0.89％ |
| 1985年［昭和60年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +0.58％ |
| 1986年［昭和61年］ | 173,750円/m2 | 574,380円/坪 | +1.67％ |
| 1987年［昭和62年］ | 191,750円/m2 | 633,884円/坪 | +10.40％ |
| 1988年［昭和63年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +117.89％ |
| 1989年［平成元年］ | 472,500円/m2 | 1,561,983円/坪 | +12.48％ |
| 1990年［平成2年］ | 523,500円/m2 | 1,730,578円/坪 | +11.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +15.64％ |
| 1992年［平成4年］ | 510,750円/m2 | 1,688,429円/坪 | -15.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | -20.58％ |
| 1994年［平成6年］ | 338,285円/m2 | 1,118,299円/坪 | -14.31％ |
| 1995年［平成7年］ | 320,714円/m2 | 1,060,212円/坪 | -5.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 283,285円/m2 | 936,481円/坪 | -11.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 268,285円/m2 | 886,894円/坪 | -5.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 250,857円/m2 | 829,279円/坪 | -6.45％ |
| 1999年［平成11年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -9.51％ |
| 2000年［平成12年］ | 206,285円/m2 | 681,936円/坪 | -9.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 188,875円/m2 | 624,380円/坪 | -6.36％ |
| 2002年［平成14年］ | 175,625円/m2 | 580,578円/坪 | -7.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 166,750円/m2 | 551,239円/坪 | -5.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | -3.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 158,375円/m2 | 523,553円/坪 | -2.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 158,375円/m2 | 523,553円/坪 | -0.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 170,111円/m2 | 562,350円/坪 | +2.45％ |
| 2008年［平成20年］ | 181,666円/m2 | 600,550円/坪 | +6.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 174,444円/m2 | 576,675円/坪 | -3.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 170,777円/m2 | 564,554円/坪 | -2.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 168,888円/m2 | 558,310円/坪 | -1.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 168,222円/m2 | 556,106円/坪 | -0.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 168,444円/m2 | 556,841円/坪 | +0.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +0.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 171,444円/m2 | 566,758円/坪 | +0.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 169,909円/m2 | 561,682円/坪 | +0.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 171,090円/m2 | 565,589円/坪 | +0.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 173,363円/m2 | 573,102円/坪 | +1.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 177,454円/m2 | 586,626円/坪 | +2.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 181,636円/m2 | 600,450円/坪 | +2.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 183,181円/m2 | 605,559円/坪 | +0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 184,727円/m2 | 610,668円/坪 | +0.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 187,636円/m2 | 620,285円/坪 | +1.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 194,454円/m2 | 642,824円/坪 | +3.35％ |
| 2025年［令和7年］ | 204,636円/m2 | 676,483円/坪 | +4.87％ |
| 2026年［令和8年］ | 215,909円/m2 | 713,749円/坪 | +5.10％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 172,666円/m2 | 570,798円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 173,333円/m2 | 573,002円/坪 | +0.42％ |
| 1985年［昭和60年］ | 174,666円/m2 | 577,410円/坪 | +0.77％ |
| 1986年［昭和61年］ | 166,800円/m2 | 551,404円/坪 | +2.23％ |
| 1987年［昭和62年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +62.93％ |
| 1988年［昭和63年］ | 416,800円/m2 | 1,377,851円/坪 | +53.32％ |
| 1989年［平成元年］ | 455,200円/m2 | 1,504,793円/坪 | +11.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 562,600円/m2 | 1,859,834円/坪 | +23.77％ |
| 1991年［平成3年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -2.25％ |
| 1992年［平成4年］ | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | -22.55％ |
| 1993年［平成5年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | -18.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 310,800円/m2 | 1,027,438円/坪 | -9.94％ |
| 1995年［平成7年］ | 297,800円/m2 | 984,462円/坪 | -4.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 268,400円/m2 | 887,272円/坪 | -9.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 258,400円/m2 | 854,214円/坪 | -3.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -9.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 214,800円/m2 | 710,082円/坪 | -8.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -7.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 185,600円/m2 | 613,553円/坪 | -6.76％ |
| 2002年［平成14年］ | 170,600円/m2 | 563,966円/坪 | -8.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 161,800円/m2 | 534,876円/坪 | -5.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -3.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 151,800円/m2 | 501,818円/坪 | -2.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 152,400円/m2 | 503,801円/坪 | +0.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 159,600円/m2 | 527,603円/坪 | +4.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 162,600円/m2 | 537,520円/坪 | +1.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 152,600円/m2 | 504,462円/坪 | -6.16％ |
| 2010年［平成22年］ | 149,200円/m2 | 493,223円/坪 | -2.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 147,800円/m2 | 488,595円/坪 | -1.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 147,600円/m2 | 487,933円/坪 | -0.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 148,400円/m2 | 490,578円/坪 | +0.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 150,800円/m2 | 498,512円/坪 | +1.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 152,800円/m2 | 505,123円/坪 | +1.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 154,200円/m2 | 509,752円/坪 | +0.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 155,200円/m2 | 513,057円/坪 | +0.49％ |
| 2018年［平成30年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +0.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 158,600円/m2 | 524,297円/坪 | +0.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 159,200円/m2 | 526,280円/坪 | +0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 159,600円/m2 | 527,603円/坪 | +0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +1.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 165,600円/m2 | 547,438円/坪 | +2.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 171,200円/m2 | 565,950円/坪 | +2.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +4.60％ |