京成大久保駅（けいせいおおくぼ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は172,285円/m2、坪単価では平均569,539円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.91％の上昇です。
京成大久保駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。京成大久保駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
京成大久保駅の地価平均は、京成大久保駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
172,285円/m2+2.91％
公示地価平均（2026年）
569,539円/坪
坪単価
+2.91％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大久保3-11-19 | 京成大久保駅より550m | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +6.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 本大久保3-2-8 | 京成大久保駅より750m | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +2.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大久保1-2-7 | 京成大久保駅より490m | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +2.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 藤崎6-13-11 | 京成大久保駅より1,200m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +1.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 三山8-2-1 | 京成大久保駅より1,500m | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +1.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 大久保4-13-36 | 京成大久保駅より1,200m | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +1.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 大久保4-13-36 | 京成大久保駅より1,200m | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +1.32％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 本大久保4-7-23 | 京成大久保駅より900m | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +2.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 屋敷5-2-7 | 京成大久保駅より1,200m | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +3.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 藤崎7-7-35 | 京成大久保駅より1,000m | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +1.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 新栄1-5-18 | 京成大久保駅より1,700m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +0.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 150,000 | ||
| 1984年 | 153,000 | ||
| 1985年 | 153,000 | ||
| 1986年 | 336,500 | ||
| 1987年 | 364,500 | ||
| 1988年 | 573,000 | ||
| 1989年 | 575,500 | ||
| 1990年 | 553,333 | 645,000 | 370,000 |
| 1991年 | 585,333 | 703,000 | 350,000 |
| 1992年 | 497,000 | 600,500 | 290,000 |
| 1993年 | 381,000 | 419,666 | 265,000 |
| 1994年 | 334,750 | 363,000 | 250,000 |
| 1995年 | 313,750 | 340,000 | 235,000 |
| 1996年 | 279,000 | 313,000 | 228,000 |
| 1997年 | 263,400 | 292,333 | 220,000 |
| 1998年 | 250,000 | 279,333 | 206,000 |
| 1999年 | 225,400 | 251,000 | 187,000 |
| 2000年 | 209,166 | 228,000 | 171,500 |
| 2001年 | 190,500 | 205,500 | 160,500 |
| 2002年 | 174,571 | 184,600 | 149,500 |
| 2003年 | 161,285 | 170,000 | 139,500 |
| 2004年 | 149,125 | 158,800 | 133,000 |
| 2005年 | 141,500 | 150,600 | 126,333 |
| 2006年 | 139,000 | 147,600 | 124,666 |
| 2007年 | 142,375 | 150,600 | 128,666 |
| 2008年 | 149,375 | 160,600 | 130,666 |
| 2009年 | 141,125 | 152,600 | 122,000 |
| 2010年 | 135,375 | 145,800 | 118,000 |
| 2011年 | 132,875 | 143,800 | 114,666 |
| 2012年 | 131,500 | 142,400 | 113,333 |
| 2013年 | 132,100 | 142,500 | 116,500 |
| 2014年 | 134,100 | 144,666 | 118,250 |
| 2015年 | 136,100 | 147,000 | 119,750 |
| 2016年 | 135,818 | 144,285 | 121,000 |
| 2017年 | 137,545 | 146,142 | 122,500 |
| 2018年 | 140,272 | 149,285 | 124,500 |
| 2019年 | 143,090 | 152,571 | 126,500 |
| 2020年 | 145,181 | 155,428 | 127,250 |
| 2021年 | 145,636 | 155,857 | 127,750 |
| 2022年 | 146,727 | 156,571 | 129,500 |
| 2023年 | 148,818 | 158,857 | 131,250 |
| 2024年 | 151,636 | 162,285 | 133,000 |
| 2025年 | 155,454 | 167,142 | 135,000 |
| 2026年 | 172,285 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 553,333円/m2 | 1,829,201円/坪 | +13.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 585,333円/m2 | 1,934,986円/坪 | +5.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 497,000円/m2 | 1,642,975円/坪 | -15.43％ |
| 1993年［平成5年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | -12.49％ |
| 1994年［平成6年］ | 334,750円/m2 | 1,106,611円/坪 | -9.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 313,750円/m2 | 1,037,190円/坪 | -5.21％ |
| 1996年［平成8年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -6.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 263,400円/m2 | 870,743円/坪 | -4.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -4.53％ |
| 1999年［平成11年］ | 225,400円/m2 | 745,123円/坪 | -9.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 209,166円/m2 | 691,460円/坪 | -8.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 190,500円/m2 | 629,752円/坪 | -8.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 174,571円/m2 | 577,095円/坪 | -8.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 161,285円/m2 | 533,175円/坪 | -7.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 149,125円/m2 | 492,975円/坪 | -6.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | -5.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -1.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 142,375円/m2 | 470,661円/坪 | +2.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 149,375円/m2 | 493,801円/坪 | +4.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 141,125円/m2 | 466,528円/坪 | -5.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 135,375円/m2 | 447,520円/坪 | -4.02％ |
| 2011年［平成23年］ | 132,875円/m2 | 439,256円/坪 | -1.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | -1.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 132,100円/m2 | 436,694円/坪 | -0.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 134,100円/m2 | 443,305円/坪 | +1.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 136,100円/m2 | 449,917円/坪 | +1.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 135,818円/m2 | 448,985円/坪 | +1.30％ |
| 2017年［平成29年］ | 137,545円/m2 | 454,695円/坪 | +1.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 140,272円/m2 | 463,711円/坪 | +1.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 143,090円/m2 | 473,027円/坪 | +1.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 145,181円/m2 | 479,939円/坪 | +1.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 145,636円/m2 | 481,442円/坪 | +0.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 146,727円/m2 | 485,048円/坪 | +0.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 148,818円/m2 | 491,960円/坪 | +1.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 151,636円/m2 | 501,277円/坪 | +1.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 155,454円/m2 | 513,899円/坪 | +2.36％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +2.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 364,500円/m2 | 1,204,958円/坪 | +6.31％ |
| 1988年［昭和63年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | +57.02％ |
| 1989年［平成元年］ | 575,500円/m2 | 1,902,479円/坪 | +1.02％ |
| 1990年［平成2年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +13.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 703,000円/m2 | 2,323,966円/坪 | +11.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 600,500円/m2 | 1,985,123円/坪 | -14.58％ |
| 1993年［平成5年］ | 419,666円/m2 | 1,387,327円/坪 | -14.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -10.99％ |
| 1995年［平成7年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -4.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -6.77％ |
| 1997年［平成9年］ | 292,333円/m2 | 966,391円/坪 | -5.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 279,333円/m2 | 923,415円/坪 | -3.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | -9.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -7.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 205,500円/m2 | 679,338円/坪 | -9.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 184,600円/m2 | 610,247円/坪 | -8.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -7.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 158,800円/m2 | 524,958円/坪 | -6.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 150,600円/m2 | 497,851円/坪 | -5.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 147,600円/m2 | 487,933円/坪 | -2.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 150,600円/m2 | 497,851円/坪 | +1.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 160,600円/m2 | 530,909円/坪 | +6.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 152,600円/m2 | 504,462円/坪 | -5.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 145,800円/m2 | 481,983円/坪 | -4.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 143,800円/m2 | 475,371円/坪 | -1.36％ |
| 2012年［平成24年］ | 142,400円/m2 | 470,743円/坪 | -0.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | -0.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 144,666円/m2 | 478,236円/坪 | +1.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +1.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 144,285円/m2 | 476,977円/坪 | +1.49％ |
| 2017年［平成29年］ | 146,142円/m2 | 483,116円/坪 | +1.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 149,285円/m2 | 493,506円/坪 | +2.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 152,571円/m2 | 504,368円/坪 | +2.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 155,428円/m2 | 513,813円/坪 | +1.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 155,857円/m2 | 515,230円/坪 | +0.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 156,571円/m2 | 517,591円/坪 | +0.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 158,857円/m2 | 525,147円/坪 | +1.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 162,285円/m2 | 536,481円/坪 | +2.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 167,142円/m2 | 552,538円/坪 | +2.86％ |
| 2026年［令和8年］ | 172,285円/m2 | 569,539円/坪 | +2.91％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -5.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -17.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -8.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -5.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -6.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -6.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -3.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -6.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -9.23％ |
| 2000年［平成12年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | -8.34％ |
| 2001年［平成13年］ | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | -6.46％ |
| 2002年［平成14年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | -6.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -6.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -5.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 126,333円/m2 | 417,630円/坪 | -4.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 124,666円/m2 | 412,121円/坪 | -1.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 128,666円/m2 | 425,344円/坪 | +3.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 130,666円/m2 | 431,955円/坪 | +1.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -6.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -3.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 114,666円/m2 | 379,063円/坪 | -2.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 113,333円/m2 | 374,655円/坪 | -1.21％ |
| 2013年［平成25年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | +0.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 118,250円/m2 | 390,909円/坪 | +1.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 119,750円/m2 | 395,867円/坪 | +1.24％ |
| 2016年［平成28年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +1.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | +1.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | +1.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | +1.54％ |
| 2020年［令和2年］ | 127,250円/m2 | 420,661円/坪 | +0.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 127,750円/m2 | 422,314円/坪 | +0.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | +1.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 131,250円/m2 | 433,884円/坪 | +1.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +1.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +1.48％ |