谷津駅（やつ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は235,000円/m2、坪単価では平均776,859円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.82％の上昇です。
谷津駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。谷津駅の1985年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
谷津駅の地価平均は、谷津駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
235,000円/m2+7.82％
公示地価平均（2026年）
776,859円/坪
坪単価
+7.82％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 谷津5-21-4 | 谷津駅より600m | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +8.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 谷津3-23-13 | 谷津駅より700m | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +8.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 谷津2-18-6 | 谷津駅より850m | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +6.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1985年 | 172,000 |
| 1986年 | 175,000 |
| 1987年 | 190,000 |
| 1988年 | 390,000 |
| 1989年 | 410,000 |
| 1990年 | 500,000 |
| 1991年 | 540,000 |
| 1992年 | 457,000 |
| 1993年 | 375,000 |
| 1994年 | 338,000 |
| 1995年 | 326,000 |
| 1996年 | 288,000 |
| 1997年 | 266,000 |
| 1998年 | 257,000 |
| 1999年 | 240,000 |
| 2000年 | 222,000 |
| 2001年 | 207,000 |
| 2002年 | 192,000 |
| 2003年 | 179,000 |
| 2004年 | 167,000 |
| 2005年 | 161,000 |
| 2006年 | 161,000 |
| 2007年 | 167,000 |
| 2008年 | 175,500 |
| 2009年 | 169,000 |
| 2010年 | 163,000 |
| 2011年 | 161,500 |
| 2012年 | 158,500 |
| 2013年 | 159,000 |
| 2014年 | 162,000 |
| 2015年 | 166,500 |
| 2016年 | 169,500 |
| 2017年 | 172,500 |
| 2018年 | 170,000 |
| 2019年 | 173,333 |
| 2020年 | 177,000 |
| 2021年 | 179,000 |
| 2022年 | 182,666 |
| 2023年 | 188,333 |
| 2024年 | 200,333 |
| 2025年 | 217,666 |
| 2026年 | 235,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +1.74％ |
| 1987年［昭和62年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +8.57％ |
| 1988年［昭和63年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +105.26％ |
| 1989年［平成元年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +5.13％ |
| 1990年［平成2年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +21.95％ |
| 1991年［平成3年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | +8.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | -15.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -17.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | -9.87％ |
| 1995年［平成7年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | -3.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -11.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -7.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -3.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -6.61％ |
| 2000年［平成12年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -7.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -6.76％ |
| 2002年［平成14年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -7.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -6.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -6.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -3.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +3.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 175,500円/m2 | 580,165円/坪 | +9.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -3.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -3.56％ |
| 2011年［平成23年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | -0.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 158,500円/m2 | 523,966円/坪 | -1.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +1.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | +2.62％ |
| 2016年［平成28年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | +1.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | +1.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +1.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 173,333円/m2 | 573,002円/坪 | +1.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +2.07％ |
| 2021年［令和3年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +1.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 182,666円/m2 | 603,856円/坪 | +1.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 188,333円/m2 | 622,589円/坪 | +2.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 200,333円/m2 | 662,258円/坪 | +6.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 217,666円/m2 | 719,559円/坪 | +8.43％ |
| 2026年［令和8年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +7.82％ |