弥生駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岡山県倉敷市

弥生駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	連島中央1-12-4	弥生駅より1,400m	55,500円/m2	183,471円/坪	+1.28％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等の立地が進む幹線街路沿いの路線商業地域地積 862m2（260坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1991年 165,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 117,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 80,800円/m2 / 2004年 74,300円/m2 / 2005年 68,400円/m2 / 2006年 65,300円/m2 / 2007年 64,100円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 60,900円/m2 / 2010年 59,000円/m2 / 2011年 57,100円/m2 / 2012年 55,000円/m2 / 2013年 53,000円/m2 / 2014年 52,100円/m2 / 2015年 51,700円/m2 / 2016年 51,700円/m2 / 2017年 52,000円/m2 / 2018年 52,600円/m2 / 2019年 53,200円/m2 / 2020年 53,300円/m2 / 2021年 53,300円/m2 / 2022年 53,500円/m2 / 2023年 54,100円/m2 / 2024年 54,800円/m2 / 2025年 55,500円/m2
2位	神田3-5-22	弥生駅より1,600m	52,700円/m2	174,214円/坪	+0.57％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 239m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 102,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 94,000円/m2 / 2001年 90,100円/m2 / 2002年 82,600円/m2 / 2003年 76,300円/m2 / 2004年 70,300円/m2 / 2005年 64,800円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 59,300円/m2 / 2008年 59,300円/m2 / 2009年 58,500円/m2 / 2010年 56,800円/m2 / 2011年 54,900円/m2 / 2012年 53,200円/m2 / 2013年 51,600円/m2 / 2014年 50,400円/m2 / 2015年 49,900円/m2 / 2016年 49,800円/m2 / 2017年 49,800円/m2 / 2018年 50,400円/m2 / 2019年 51,000円/m2 / 2020年 51,600円/m2 / 2021年 51,600円/m2 / 2022年 51,700円/m2 / 2023年 51,900円/m2 / 2024年 52,100円/m2 / 2025年 52,400円/m2 / 2026年 52,700円/m2
3位	連島5-3-5	弥生駅より1,500m	50,600円/m2	167,272円/坪	+1.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の見られる区画整理済の住宅地域地積 305m2（92坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 94,000円/m2 / 2000年 91,500円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 71,800円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 61,000円/m2 / 2006年 57,500円/m2 / 2007年 55,800円/m2 / 2008年 55,500円/m2 / 2009年 54,800円/m2 / 2010年 53,100円/m2 / 2011年 51,400円/m2 / 2012年 49,800円/m2 / 2013年 48,300円/m2 / 2014年 47,000円/m2 / 2015年 46,500円/m2 / 2016年 46,400円/m2 / 2017年 46,500円/m2 / 2018年 47,000円/m2 / 2019年 47,800円/m2 / 2020年 48,500円/m2 / 2021年 48,500円/m2 / 2022年 48,600円/m2 / 2023年 49,100円/m2 / 2024年 49,600円/m2 / 2025年 50,100円/m2 / 2026年 50,600円/m2
4位	連島5-3-5	弥生駅より1,500m	50,300円/m2	166,280円/坪	+1.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の見られる区画整理済の住宅地域地積 305m2（92坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 73,000円/m2 / 1990年 85,500円/m2 / 1991年 101,000円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 101,000円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 98,500円/m2 / 1999年 93,800円/m2 / 2000年 89,500円/m2 / 2001年 82,500円/m2 / 2002年 75,800円/m2 / 2003年 69,800円/m2 / 2004年 64,300円/m2 / 2005年 59,300円/m2 / 2006年 56,700円/m2 / 2007年 55,600円/m2 / 2008年 55,200円/m2 / 2009年 53,600円/m2 / 2010年 52,000円/m2 / 2011年 50,400円/m2 / 2012年 48,500円/m2 / 2013年 47,300円/m2 / 2014年 46,800円/m2 / 2015年 46,500円/m2 / 2016年 46,500円/m2 / 2017年 46,800円/m2 / 2018年 47,400円/m2 / 2019年 48,100円/m2 / 2020年 48,500円/m2 / 2021年 48,600円/m2 / 2022年 48,800円/m2 / 2023年 49,300円/m2 / 2024年 49,800円/m2 / 2025年 50,300円/m2
5位	北畝7-5-25-19	弥生駅より800m	48,900円/m2	161,652円/坪	+1.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 96,500円/m2 / 1995年 96,600円/m2 / 1996年 96,600円/m2 / 1997年 96,600円/m2 / 1998年 96,600円/m2 / 1999年 92,000円/m2 / 2000年 88,100円/m2 / 2001年 84,000円/m2 / 2002年 77,400円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 66,700円/m2 / 2005年 62,100円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 57,100円/m2 / 2008年 56,900円/m2 / 2009年 56,100円/m2 / 2010年 54,100円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 51,100円/m2 / 2013年 49,600円/m2 / 2014年 48,700円/m2 / 2015年 48,100円/m2 / 2016年 47,800円/m2 / 2017年 47,600円/m2 / 2018年 47,500円/m2 / 2019年 47,400円/m2 / 2020年 47,400円/m2 / 2021年 47,300円/m2 / 2022年 47,300円/m2 / 2023年 47,700円/m2 / 2024年 48,000円/m2 / 2025年 48,400円/m2 / 2026年 48,900円/m2
6位	水島東川町2-4	弥生駅より900m	44,500円/m2	147,107円/坪	+0.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域地積 183m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 95,000円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 88,500円/m2 / 2000年 85,000円/m2 / 2001年 78,900円/m2 / 2002年 72,300円/m2 / 2003年 66,700円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 56,500円/m2 / 2006年 54,000円/m2 / 2007年 52,900円/m2 / 2008年 52,400円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 49,300円/m2 / 2011年 47,800円/m2 / 2012年 45,900円/m2 / 2013年 44,900円/m2 / 2014年 44,000円/m2 / 2015年 43,700円/m2 / 2016年 43,400円/m2 / 2017年 43,200円/m2 / 2018年 43,400円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 43,600円/m2 / 2021年 43,600円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 43,900円/m2 / 2024年 44,200円/m2 / 2025年 44,500円/m2
7位	連島町矢柄字辰新田６１９３番６	弥生駅より2,000m	41,100円/m2	135,867円/坪	+0.24％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い古くからの住宅地域地積 127m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,100円/m2

弥生駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1989年			73,000
1990年			85,500
1991年			133,000
1992年			131,500
1993年	117,666	102,000	125,500
1994年	109,875	99,250	120,500
1995年	109,900	99,300	120,500
1996年	109,150	98,800	119,500
1997年	105,320	98,800	109,666
1998年	103,820	98,800	107,166
1999年	97,716	94,000	101,433
2000年	94,183	91,200	97,166
2001年	87,416	86,700	88,133
2002年	79,516	79,333	79,700
2003年	72,900	73,366	72,433
2004年	67,183	67,666	66,700
2005年	62,016	62,633	61,400
2006年	58,916	59,166	58,666
2007年	57,466	57,400	57,533
2008年	57,133	57,233	57,033
2009年	55,816	56,466	55,166
2010年	54,050	54,666	53,433
2011年	52,350	52,933	51,766
2012年	50,583	51,366	49,800
2013年	49,116	49,833	48,400
2014年	48,166	48,700	47,633
2015年	47,733	48,166	47,300
2016年	47,600	48,000	47,200
2017年	47,650	47,966	47,333
2018年	48,050	48,300	47,800
2019年	48,516	48,733	48,300
2020年	48,816	49,166	48,466
2021年	48,816	49,133	48,500
2022年	48,933	49,200	48,666
2023年	49,333	49,566	49,100
2024年	48,500	49,900	47,450
2025年	48,900	50,300	47,850
2026年		50,733

弥生駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	117,666円/m2	388,980円/坪	-4.10％
1994年［平成6年］	109,875円/m2	363,223円/坪	-2.22％
1995年［平成7年］	109,900円/m2	363,305円/坪	+0.03％
1996年［平成8年］	109,150円/m2	360,826円/坪	-0.67％
1997年［平成9年］	105,320円/m2	348,165円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	103,820円/m2	343,206円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	97,716円/m2	323,030円/坪	-5.09％
2000年［平成12年］	94,183円/m2	311,349円/坪	-3.60％
2001年［平成13年］	87,416円/m2	288,980円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	79,516円/m2	262,865円/坪	-8.94％
2003年［平成15年］	72,900円/m2	240,991円/坪	-8.24％
2004年［平成16年］	67,183円/m2	222,093円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	62,016円/m2	205,013円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	58,916円/m2	194,765円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	57,466円/m2	189,972円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	57,133円/m2	188,870円/坪	-0.58％
2009年［平成21年］	55,816円/m2	184,517円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	54,050円/m2	178,677円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	52,350円/m2	173,057円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	50,583円/m2	167,217円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	49,116円/m2	162,369円/坪	-2.88％
2014年［平成26年］	48,166円/m2	159,228円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	47,733円/m2	157,796円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	47,600円/m2	157,355円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	47,650円/m2	157,520円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	48,050円/m2	158,842円/坪	+0.83％
2019年［令和元年］	48,516円/m2	160,385円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	48,816円/m2	161,377円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	48,816円/m2	161,377円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	48,933円/m2	161,763円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	49,333円/m2	163,085円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	48,500円/m2	160,330円/坪	+0.84％
2025年［令和7年］	48,900円/m2	161,652円/坪	+0.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	102,000円/m2	337,190円/坪
1994年［平成6年］	99,250円/m2	328,099円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	99,300円/m2	328,264円/坪	+0.05％
1996年［平成8年］	98,800円/m2	326,611円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	98,800円/m2	326,611円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	98,800円/m2	326,611円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	94,000円/m2	310,743円/坪	-4.86％
2000年［平成12年］	91,200円/m2	301,487円/坪	-2.99％
2001年［平成13年］	86,700円/m2	286,611円/坪	-4.94％
2002年［平成14年］	79,333円/m2	262,258円/坪	-8.49％
2003年［平成15年］	73,366円/m2	242,534円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	67,666円/m2	223,691円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	62,633円/m2	207,052円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	59,166円/m2	195,592円/坪	-5.53％
2007年［平成19年］	57,400円/m2	189,752円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	57,233円/m2	189,201円/坪	-0.30％
2009年［平成21年］	56,466円/m2	186,666円/坪	-1.34％
2010年［平成22年］	54,666円/m2	180,716円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	52,933円/m2	174,986円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	51,366円/m2	169,807円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	49,833円/m2	164,738円/坪	-2.99％
2014年［平成26年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	48,166円/m2	159,228円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	47,966円/m2	158,567円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	48,300円/m2	159,669円/坪	+0.69％
2019年［令和元年］	48,733円/m2	161,101円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	49,166円/m2	162,534円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	49,133円/m2	162,424円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	49,200円/m2	162,644円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	49,566円/m2	163,856円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	49,900円/m2	164,958円/坪	+0.68％
2025年［令和7年］	50,300円/m2	166,280円/坪	+0.81％
2026年［令和8年］	50,733円/m2	167,713円/坪	+0.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	73,000円/m2	241,322円/坪
1990年［平成2年］	85,500円/m2	282,644円/坪	+17.12％
1991年［平成3年］	133,000円/m2	439,669円/坪	+18.13％
1992年［平成4年］	131,500円/m2	434,710円/坪	-0.53％
1993年［平成5年］	125,500円/m2	414,876円/坪	-4.10％
1994年［平成6年］	120,500円/m2	398,347円/坪	-3.34％
1995年［平成7年］	120,500円/m2	398,347円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	119,500円/m2	395,041円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	109,666円/m2	362,534円/坪	-1.66％
1998年［平成10年］	107,166円/m2	354,269円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	101,433円/m2	335,316円/坪	-5.25％
2000年［平成12年］	97,166円/m2	321,212円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	88,133円/m2	291,349円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	79,700円/m2	263,471円/坪	-9.38％
2003年［平成15年］	72,433円/m2	239,449円/坪	-8.96％
2004年［平成16年］	66,700円/m2	220,495円/坪	-7.91％
2005年［平成17年］	61,400円/m2	202,975円/坪	-7.95％
2006年［平成18年］	58,666円/m2	193,939円/坪	-4.44％
2007年［平成19年］	57,533円/m2	190,192円/坪	-1.94％
2008年［平成20年］	57,033円/m2	188,539円/坪	-0.87％
2009年［平成21年］	55,166円/m2	182,369円/坪	-3.22％
2010年［平成22年］	53,433円/m2	176,639円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	51,766円/m2	171,129円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	49,800円/m2	164,628円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	48,400円/m2	160,000円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	47,633円/m2	157,465円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	47,333円/m2	156,473円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	47,800円/m2	158,016円/坪	+0.96％
2019年［令和元年］	48,300円/m2	159,669円/坪	+1.03％
2020年［令和2年］	48,466円/m2	160,220円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	48,500円/m2	160,330円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	48,666円/m2	160,881円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	49,100円/m2	162,314円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	47,450円/m2	156,859円/坪	+0.99％
2025年［令和7年］	47,850円/m2	158,181円/坪	+0.80％

弥生駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
倉敷駅	127,018円/m2	419,896円/坪	+3.31％
新倉敷駅	78,580円/m2	259,768円/坪	+1.71％
茶屋町駅	72,166円/m2	238,567円/坪	+4.37％
西阿知駅	67,450円/m2	222,975円/坪	+3.68％
西富井駅	65,033円/m2	214,986円/坪	+2.79％
中庄駅	64,450円/m2	213,057円/坪	+1.79％
児島駅	57,750円/m2	190,909円/坪	+0.61％
栄駅	51,000円/m2	168,595円/坪	+0.75％
浦田駅	44,866円/m2	148,319円/坪	+0.72％
常盤駅	44,350円/m2	146,611円/坪	+0.34％
水島駅	36,575円/m2	120,909円/坪	+1.51％
川辺宿駅	34,200円/m2	113,057円/坪	0.00％
木見駅	32,000円/m2	105,785円/坪	+2.24％
吉備真備駅	27,500円/m2	90,909円/坪	+0.36％
上の町駅	27,400円/m2	90,578円/坪	-0.72％
三菱自工前駅	21,100円/m2	69,752円/坪	+2.43％

弥生駅（やよい）

弥生駅の地点ランキング

弥生駅の地価推移グラフ

弥生駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

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