西阿知駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岡山県倉敷市

西阿知駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西阿知町字田金３６１番１外	西阿知駅より1,400m	84,300円/m2	278,677円/坪	+3.82％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員25.0m 側道三方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が増えつつある路線商業地域地積 1,816m2（549坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 69,800円/m2 / 2018年 70,600円/m2 / 2019年 71,500円/m2 / 2020年 72,400円/m2 / 2021年 72,500円/m2 / 2022年 73,000円/m2 / 2023年 75,200円/m2 / 2024年 78,100円/m2 / 2025年 81,200円/m2 / 2026年 84,300円/m2
2位	西阿知町字羽口下１１８７番８	西阿知駅より550m	72,100円/m2	238,347円/坪	+4.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 49,500円/m2 / 1984年 51,300円/m2 / 1985年 52,800円/m2 / 1986年 54,100円/m2 / 1987年 55,300円/m2 / 1988年 57,400円/m2 / 1989年 60,000円/m2 / 1990年 76,000円/m2 / 1991年 91,000円/m2 / 1992年 94,000円/m2 / 1993年 94,000円/m2 / 1994年 94,000円/m2 / 1995年 94,000円/m2 / 1996年 94,000円/m2 / 1997年 94,000円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 87,100円/m2 / 2001年 78,800円/m2 / 2002年 72,700円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 64,500円/m2 / 2005年 61,600円/m2 / 2006年 59,700円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 58,700円/m2 / 2009年 57,000円/m2 / 2010年 55,400円/m2 / 2011年 54,700円/m2 / 2012年 55,700円/m2 / 2013年 56,600円/m2 / 2014年 57,500円/m2 / 2015年 58,200円/m2 / 2016年 58,500円/m2 / 2017年 58,900円/m2 / 2018年 59,800円/m2 / 2019年 60,700円/m2 / 2020年 61,200円/m2 / 2021年 61,500円/m2 / 2022年 64,000円/m2 / 2023年 66,700円/m2 / 2024年 69,300円/m2 / 2025年 72,100円/m2
3位	中島字中新田壱１４０１番２	西阿知駅より1,400m	70,800円/m2	234,049円/坪	+3.81％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・工場利用状況表示店舗兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北西・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,845m2（558坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 157,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 91,500円/m2 / 2003年 85,000円/m2 / 2004年 78,300円/m2 / 2005年 74,100円/m2 / 2006年 71,500円/m2 / 2007年 70,500円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 67,800円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 62,400円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 61,000円/m2 / 2014年 61,000円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 61,300円/m2 / 2017年 61,600円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 62,300円/m2 / 2020年 62,300円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 63,300円/m2 / 2023年 65,700円/m2 / 2024年 68,200円/m2 / 2025年 70,800円/m2
4位	西阿知町字赤土筋７８３番１６	西阿知駅より1,400m	68,700円/m2	227,107円/坪	+4.09％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の立地が進む住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 88,300円/m2 / 1996年 89,700円/m2 / 1997年 90,100円/m2 / 1998年 90,100円/m2 / 1999年 86,900円/m2 / 2000年 83,900円/m2 / 2001年 78,900円/m2 / 2002年 71,400円/m2 / 2003年 65,200円/m2 / 2004年 60,900円/m2 / 2005年 57,200円/m2 / 2006年 54,500円/m2 / 2007年 53,200円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 52,500円/m2 / 2010年 51,400円/m2 / 2011年 50,400円/m2 / 2012年 50,700円/m2 / 2013年 51,700円/m2 / 2014年 52,700円/m2 / 2015年 53,700円/m2 / 2016年 54,500円/m2 / 2017年 55,300円/m2 / 2018年 56,000円/m2 / 2019年 56,900円/m2 / 2020年 57,900円/m2 / 2021年 58,100円/m2 / 2022年 58,500円/m2 / 2023年 60,700円/m2 / 2024年 63,100円/m2 / 2025年 66,000円/m2 / 2026年 68,700円/m2
5位	中島字中須賀１０８４番９	西阿知駅より760m	67,500円/m2	223,140円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 209m2（63坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 51,600円/m2 / 1984年 53,500円/m2 / 1985年 55,500円/m2 / 1986年 57,200円/m2 / 1987年 58,800円/m2 / 1988年 60,400円/m2 / 1989年 62,300円/m2 / 1990年 72,100円/m2 / 1991年 88,600円/m2 / 1992年 93,500円/m2 / 1993年 93,500円/m2 / 1994年 94,100円/m2 / 1995年 94,100円/m2 / 1996年 95,000円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 95,000円/m2 / 1999年 91,300円/m2 / 2000年 88,000円/m2 / 2001年 82,900円/m2 / 2002年 75,000円/m2 / 2003年 68,300円/m2 / 2004年 64,500円/m2 / 2005年 61,300円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 57,900円/m2 / 2008年 57,600円/m2 / 2009年 56,900円/m2 / 2010年 55,200円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 53,200円/m2 / 2013年 53,900円/m2 / 2014年 54,600円/m2 / 2015年 55,100円/m2 / 2016年 55,600円/m2 / 2017年 56,300円/m2 / 2018年 56,900円/m2 / 2019年 57,500円/m2 / 2020年 58,200円/m2 / 2021年 58,300円/m2 / 2022年 58,900円/m2 / 2023年 61,000円/m2 / 2024年 63,200円/m2 / 2026年 67,500円/m2
6位	片島町字西前田６７５番７外	西阿知駅より1,400m	49,300円/m2	162,975円/坪	+3.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅が多い道路の連続性が劣る住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 49,500円/m2 / 1990年 54,400円/m2 / 1991年 68,000円/m2 / 1992年 75,300円/m2 / 1993年 75,400円/m2 / 1994年 76,000円/m2 / 1995年 76,800円/m2 / 1996年 77,500円/m2 / 1997年 77,900円/m2 / 1998年 77,900円/m2 / 1999年 75,800円/m2 / 2000年 73,100円/m2 / 2001年 68,400円/m2 / 2002年 62,300円/m2 / 2003年 57,900円/m2 / 2004年 54,200円/m2 / 2005年 51,300円/m2 / 2006年 49,100円/m2 / 2007年 47,800円/m2 / 2008年 47,000円/m2 / 2009年 45,700円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 42,300円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 41,500円/m2 / 2014年 41,500円/m2 / 2015年 41,500円/m2 / 2016年 41,500円/m2 / 2017年 41,600円/m2 / 2018年 41,700円/m2 / 2019年 41,900円/m2 / 2020年 42,800円/m2 / 2021年 42,900円/m2 / 2022年 43,100円/m2 / 2023年 44,600円/m2 / 2024年 46,200円/m2 / 2025年 47,800円/m2 / 2026年 49,300円/m2

西阿知駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	50,550	51,600	49,500
1984年	52,400	53,500	51,300
1985年	54,150	55,500	52,800
1986年	55,650	57,200	54,100
1987年	57,050	58,800	55,300
1988年	58,900	60,400	57,400
1989年	57,266	55,900	60,000
1990年	67,500	63,250	76,000
1991年	82,533	78,300	91,000
1992年	87,600	84,400	94,000
1993年	87,633	84,450	94,000
1994年	105,275	85,050	125,500
1995年	100,640	86,400	122,000
1996年	99,440	87,400	117,500
1997年	98,400	87,666	114,500
1998年	97,200	87,666	111,500
1999年	92,600	84,666	104,500
2000年	89,020	81,666	100,050
2001年	82,200	76,733	90,400
2002年	74,580	69,566	82,100
2003年	68,880	63,800	76,500
2004年	64,480	59,866	71,400
2005年	61,100	56,600	67,850
2006年	58,760	54,200	65,600
2007年	57,680	52,966	64,750
2008年	57,260	52,533	64,350
2009年	55,980	51,700	62,400
2010年	54,200	50,200	60,200
2011年	52,660	48,733	58,550
2012年	52,420	48,466	58,350
2013年	52,940	49,033	58,800
2014年	53,460	49,600	59,250
2015年	53,900	50,100	59,600
2016年	54,280	50,533	59,900
2017年	57,250	55,750	60,250
2018年	57,833	56,300	60,900
2019年	58,466	56,950	61,500
2020年	59,133	57,825	61,750
2021年	59,300	57,950	62,000
2022年	60,133	58,375	63,650
2023年	62,316	60,375	66,200
2024年	64,683	62,650	68,750
2025年	67,580	65,000	71,450
2026年		67,450

西阿知駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50,550円/m2	167,107円/坪
1984年［昭和59年］	52,400円/m2	173,223円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	54,150円/m2	179,008円/坪	+3.33％
1986年［昭和61年］	55,650円/m2	183,966円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	57,050円/m2	188,595円/坪	+2.51％
1988年［昭和63年］	58,900円/m2	194,710円/坪	+3.26％
1989年［平成元年］	57,266円/m2	189,311円/坪	+3.84％
1990年［平成2年］	67,500円/m2	223,140円/坪	+17.43％
1991年［平成3年］	82,533円/m2	272,837円/坪	+22.54％
1992年［平成4年］	87,600円/m2	289,586円/坪	+6.52％
1993年［平成5年］	87,633円/m2	289,696円/坪	+0.04％
1994年［平成6年］	105,275円/m2	348,016円/坪	+0.48％
1995年［平成7年］	100,640円/m2	332,694円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	99,440円/m2	328,727円/坪	-0.51％
1997年［平成9年］	98,400円/m2	325,289円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	97,200円/m2	321,322円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	92,600円/m2	306,115円/坪	-4.43％
2000年［平成12年］	89,020円/m2	294,280円/坪	-3.72％
2001年［平成13年］	82,200円/m2	271,735円/坪	-7.49％
2002年［平成14年］	74,580円/m2	246,545円/坪	-9.20％
2003年［平成15年］	68,880円/m2	227,702円/坪	-7.65％
2004年［平成16年］	64,480円/m2	213,157円/坪	-6.32％
2005年［平成17年］	61,100円/m2	201,983円/坪	-5.25％
2006年［平成18年］	58,760円/m2	194,247円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	57,680円/m2	190,677円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	57,260円/m2	189,289円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	55,980円/m2	185,057円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	54,200円/m2	179,173円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	52,660円/m2	174,082円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	52,420円/m2	173,289円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	52,940円/m2	175,008円/坪	+0.98％
2014年［平成26年］	53,460円/m2	176,727円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	53,900円/m2	178,181円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	54,280円/m2	179,438円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	57,250円/m2	189,256円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	57,833円/m2	191,184円/坪	+0.99％
2019年［令和元年］	58,466円/m2	193,278円/坪	+1.07％
2020年［令和2年］	59,133円/m2	195,482円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	59,300円/m2	196,033円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	60,133円/m2	198,787円/坪	+1.37％
2023年［令和5年］	62,316円/m2	206,005円/坪	+3.64％
2024年［令和6年］	64,683円/m2	213,829円/坪	+3.79％
2025年［令和7年］	67,580円/m2	223,404円/坪	+3.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	51,600円/m2	170,578円/坪
1984年［昭和59年］	53,500円/m2	176,859円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	55,500円/m2	183,471円/坪	+3.74％
1986年［昭和61年］	57,200円/m2	189,090円/坪	+3.06％
1987年［昭和62年］	58,800円/m2	194,380円/坪	+2.80％
1988年［昭和63年］	60,400円/m2	199,669円/坪	+2.72％
1989年［平成元年］	55,900円/m2	184,793円/坪	+3.15％
1990年［平成2年］	63,250円/m2	209,090円/坪	+12.82％
1991年［平成3年］	78,300円/m2	258,842円/坪	+23.94％
1992年［平成4年］	84,400円/m2	279,008円/坪	+8.14％
1993年［平成5年］	84,450円/m2	279,173円/坪	+0.07％
1994年［平成6年］	85,050円/m2	281,157円/坪	+0.72％
1995年［平成7年］	86,400円/m2	285,619円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	87,400円/m2	288,925円/坪	+1.15％
1997年［平成9年］	87,666円/m2	289,807円/坪	+0.32％
1998年［平成10年］	87,666円/m2	289,807円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	84,666円/m2	279,889円/坪	-3.38％
2000年［平成12年］	81,666円/m2	269,972円/坪	-3.54％
2001年［平成13年］	76,733円/m2	253,663円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	69,566円/m2	229,972円/坪	-9.32％
2003年［平成15年］	63,800円/m2	210,909円/坪	-8.22％
2004年［平成16年］	59,866円/m2	197,906円/坪	-6.18％
2005年［平成17年］	56,600円/m2	187,107円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	54,200円/m2	179,173円/坪	-4.25％
2007年［平成19年］	52,966円/m2	175,096円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	52,533円/m2	173,663円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	51,700円/m2	170,909円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	50,200円/m2	165,950円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	48,733円/m2	161,101円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	48,466円/m2	160,220円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	49,033円/m2	162,093円/坪	+1.10％
2014年［平成26年］	49,600円/m2	163,966円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	50,100円/m2	165,619円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	50,533円/m2	167,052円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	55,750円/m2	184,297円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	56,300円/m2	186,115円/坪	+0.93％
2019年［令和元年］	56,950円/m2	188,264円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	57,825円/m2	191,157円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	57,950円/m2	191,570円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	58,375円/m2	192,975円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	60,375円/m2	199,586円/坪	+3.46％
2024年［令和6年］	62,650円/m2	207,107円/坪	+3.75％
2025年［令和7年］	65,000円/m2	214,876円/坪	+4.01％
2026年［令和8年］	67,450円/m2	222,975円/坪	+3.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	49,500円/m2	163,636円/坪
1984年［昭和59年］	51,300円/m2	169,586円/坪	+3.64％
1985年［昭和60年］	52,800円/m2	174,545円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	54,100円/m2	178,842円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	55,300円/m2	182,809円/坪	+2.22％
1988年［昭和63年］	57,400円/m2	189,752円/坪	+3.80％
1989年［平成元年］	60,000円/m2	198,347円/坪	+4.53％
1990年［平成2年］	76,000円/m2	251,239円/坪	+26.67％
1991年［平成3年］	91,000円/m2	300,826円/坪	+19.74％
1992年［平成4年］	94,000円/m2	310,743円/坪	+3.30％
1993年［平成5年］	94,000円/m2	310,743円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	125,500円/m2	414,876円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	122,000円/m2	403,305円/坪	-2.23％
1996年［平成8年］	117,500円/m2	388,429円/坪	-3.00％
1997年［平成9年］	114,500円/m2	378,512円/坪	-2.13％
1998年［平成10年］	111,500円/m2	368,595円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	104,500円/m2	345,454円/坪	-6.00％
2000年［平成12年］	100,050円/m2	330,743円/坪	-3.98％
2001年［平成13年］	90,400円/m2	298,842円/坪	-9.63％
2002年［平成14年］	82,100円/m2	271,404円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	76,500円/m2	252,892円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	71,400円/m2	236,033円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	67,850円/m2	224,297円/坪	-4.93％
2006年［平成18年］	65,600円/m2	216,859円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	64,750円/m2	214,049円/坪	-1.29％
2008年［平成20年］	64,350円/m2	212,727円/坪	-0.61％
2009年［平成21年］	62,400円/m2	206,280円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	60,200円/m2	199,008円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	58,550円/m2	193,553円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	58,350円/m2	192,892円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	58,800円/m2	194,380円/坪	+0.81％
2014年［平成26年］	59,250円/m2	195,867円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	59,600円/m2	197,024円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	59,900円/m2	198,016円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	60,250円/m2	199,173円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	60,900円/m2	201,322円/坪	+1.09％
2019年［令和元年］	61,500円/m2	203,305円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	61,750円/m2	204,132円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	62,000円/m2	204,958円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	63,650円/m2	210,413円/坪	+2.68％
2023年［令和5年］	66,200円/m2	218,842円/坪	+4.01％
2024年［令和6年］	68,750円/m2	227,272円/坪	+3.86％
2025年［令和7年］	71,450円/m2	236,198円/坪	+3.93％

西阿知駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
倉敷駅	127,018円/m2	419,896円/坪	+3.31％
新倉敷駅	78,580円/m2	259,768円/坪	+1.71％
茶屋町駅	72,166円/m2	238,567円/坪	+4.37％
西富井駅	65,033円/m2	214,986円/坪	+2.79％
中庄駅	64,450円/m2	213,057円/坪	+1.79％
児島駅	57,750円/m2	190,909円/坪	+0.61％
栄駅	51,000円/m2	168,595円/坪	+0.75％
弥生駅	50,733円/m2	167,713円/坪	+0.87％
浦田駅	44,866円/m2	148,319円/坪	+0.72％
常盤駅	44,350円/m2	146,611円/坪	+0.34％
水島駅	36,575円/m2	120,909円/坪	+1.51％
川辺宿駅	34,200円/m2	113,057円/坪	0.00％
木見駅	32,000円/m2	105,785円/坪	+2.24％
吉備真備駅	27,500円/m2	90,909円/坪	+0.36％
上の町駅	27,400円/m2	90,578円/坪	-0.72％
三菱自工前駅	21,100円/m2	69,752円/坪	+2.43％

西阿知駅（にしあち）

西阿知駅の地点ランキング

西阿知駅の地価推移グラフ

西阿知駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

西阿知駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）