常盤駅（ときわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は44,350円/m2、坪単価では平均146,611円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.34％の上昇です。
常盤駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。常盤駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
常盤駅の地価平均は、常盤駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
44,350円/m2+0.34％
基準地価平均（2025年）
146,611円/坪
坪単価
+0.34％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 水島西常盤町8-25 | 常盤駅より200m | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | +0.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 亀島1-38-4 | 常盤駅より2,000m | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | +0.24％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 86,000 |
| 1994年 | 87,000 |
| 1995年 | 88,000 |
| 1996年 | 88,000 |
| 1997年 | 89,000 |
| 1998年 | 88,000 |
| 1999年 | 85,000 |
| 2000年 | 82,500 |
| 2001年 | 77,000 |
| 2002年 | 72,700 |
| 2003年 | 67,200 |
| 2004年 | 61,000 |
| 2005年 | 56,100 |
| 2006年 | 60,800 |
| 2007年 | 59,450 |
| 2008年 | 58,500 |
| 2009年 | 56,500 |
| 2010年 | 54,200 |
| 2011年 | 52,050 |
| 2012年 | 50,050 |
| 2013年 | 48,500 |
| 2014年 | 47,250 |
| 2015年 | 46,400 |
| 2016年 | 45,400 |
| 2017年 | 44,750 |
| 2018年 | 44,250 |
| 2019年 | 44,050 |
| 2020年 | 44,000 |
| 2021年 | 44,000 |
| 2022年 | 44,000 |
| 2023年 | 44,050 |
| 2024年 | 44,200 |
| 2025年 | 44,350 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | +1.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | +1.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | +1.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | -1.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | -3.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -2.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | -6.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 72,700円/m2 | 240,330円/坪 | -5.58％ |
| 2003年［平成15年］ | 67,200円/m2 | 222,148円/坪 | -7.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | -9.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,100円/m2 | 185,454円/坪 | -8.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 60,800円/m2 | 200,991円/坪 | -4.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 59,450円/m2 | 196,528円/坪 | -2.25％ |
| 2008年［平成20年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -1.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | -3.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 54,200円/m2 | 179,173円/坪 | -4.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 52,050円/m2 | 172,066円/坪 | -3.97％ |
| 2012年［平成24年］ | 50,050円/m2 | 165,454円/坪 | -3.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | -3.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 47,250円/m2 | 156,198円/坪 | -2.46％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,400円/m2 | 153,388円/坪 | -1.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -2.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,750円/m2 | 147,933円/坪 | -1.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,250円/m2 | 146,280円/坪 | -1.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,050円/m2 | 145,619円/坪 | -0.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -0.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 44,050円/m2 | 145,619円/坪 | +0.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | +0.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 44,350円/m2 | 146,611円/坪 | +0.34％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 倉敷駅 | 127,018円/m2 | 419,896円/坪 | +3.31％ |
| 新倉敷駅 | 78,580円/m2 | 259,768円/坪 | +1.71％ |
| 茶屋町駅 | 72,166円/m2 | 238,567円/坪 | +4.37％ |
| 西阿知駅 | 67,450円/m2 | 222,975円/坪 | +3.68％ |
| 西富井駅 | 65,033円/m2 | 214,986円/坪 | +2.79％ |
| 中庄駅 | 64,450円/m2 | 213,057円/坪 | +1.79％ |
| 児島駅 | 57,750円/m2 | 190,909円/坪 | +0.61％ |
| 栄駅 | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | +0.75％ |
| 弥生駅 | 50,733円/m2 | 167,713円/坪 | +0.87％ |
| 浦田駅 | 44,866円/m2 | 148,319円/坪 | +0.72％ |
| 水島駅 | 36,575円/m2 | 120,909円/坪 | +1.51％ |
| 川辺宿駅 | 34,200円/m2 | 113,057円/坪 | 0.00％ |
| 木見駅 | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | +2.24％ |
| 吉備真備駅 | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | +0.36％ |
| 上の町駅 | 27,400円/m2 | 90,578円/坪 | -0.72％ |
| 三菱自工前駅 | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | +2.43％ |