川辺宿駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岡山県倉敷市

川辺宿駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	真備町川辺字藤ノ木１９２０番１外	川辺宿駅より700m	46,600円/m2	154,049円/坪	+0.87％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域地積 1,210m2（366坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 99,000円/m2 / 1992年 106,000円/m2 / 1993年 108,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 86,000円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 74,500円/m2 / 2006年 70,800円/m2 / 2007年 68,600円/m2 / 2008年 66,800円/m2 / 2009年 64,700円/m2 / 2010年 62,500円/m2 / 2011年 60,100円/m2 / 2012年 58,300円/m2 / 2013年 56,500円/m2 / 2014年 55,400円/m2 / 2015年 54,800円/m2 / 2016年 54,200円/m2 / 2017年 53,800円/m2 / 2018年 53,400円/m2 / 2019年 45,100円/m2 / 2020年 45,400円/m2 / 2021年 45,400円/m2 / 2022年 45,500円/m2 / 2023年 45,800円/m2 / 2024年 46,200円/m2 / 2025年 46,600円/m2
2位	真備町有井字折敷田７７番５２外	川辺宿駅より950m	34,200円/m2	113,057円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 168m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 41,500円/m2 / 2016年 41,200円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,700円/m2 / 2019年 33,600円/m2 / 2020年 34,300円/m2 / 2021年 34,300円/m2 / 2022年 34,300円/m2 / 2023年 34,200円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2025年 34,200円/m2 / 2026年 34,200円/m2
3位	真備町川辺字中曽１６９２番１３	川辺宿駅より1,000m	29,700円/m2	98,181円/坪	+0.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の多い小規模分譲住宅地域地積 205m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 53,000円/m2 / 1994年 54,000円/m2 / 1995年 54,900円/m2 / 1996年 55,900円/m2 / 1997年 57,000円/m2 / 1998年 57,300円/m2 / 1999年 57,300円/m2 / 2000年 56,900円/m2 / 2001年 56,000円/m2 / 2002年 52,600円/m2 / 2003年 49,400円/m2 / 2004年 46,500円/m2 / 2005年 43,700円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 40,800円/m2 / 2008年 39,800円/m2 / 2009年 38,600円/m2 / 2010年 37,600円/m2 / 2011年 36,400円/m2 / 2012年 35,700円/m2 / 2013年 35,300円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,800円/m2 / 2016年 34,500円/m2 / 2017年 34,300円/m2 / 2018年 34,100円/m2 / 2019年 28,600円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 29,300円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 29,700円/m2

川辺宿駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1991年			99,000
1992年			106,000
1993年			80,500
1994年			81,000
1995年			81,450
1996年			81,950
1997年			82,500
1998年			82,650
1999年			82,650
2000年			81,450
2001年			79,500
2002年			73,300
2003年			67,700
2004年			62,750
2005年			59,100
2006年			56,400
2007年			54,700
2008年			53,300
2009年			51,650
2010年			50,050
2011年			48,250
2012年			47,000
2013年			45,900
2014年			45,200
2015年	43,700	41,500	44,800
2016年	43,300	41,200	44,350
2017年	43,033	41,000	44,050
2018年	42,733	40,700	43,750
2019年	35,766	33,600	36,850
2020年	36,166	34,300	37,100
2021年	36,233	34,300	37,200
2022年	36,333	34,300	37,350
2023年	36,433	34,200	37,550
2024年	36,633	34,200	37,850
2025年	36,833	34,200	38,150
2026年		34,200

川辺宿駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	43,700円/m2	144,462円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	43,033円/m2	142,258円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	42,733円/m2	141,267円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	35,766円/m2	118,236円/坪	-16.37％
2020年［令和2年］	36,166円/m2	119,559円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	36,233円/m2	119,779円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	36,333円/m2	120,110円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	36,433円/m2	120,440円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	36,633円/m2	121,101円/坪	+0.52％
2025年［令和7年］	36,833円/m2	121,763円/坪	+0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	41,500円/m2	137,190円/坪
2016年［平成28年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	40,700円/m2	134,545円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-17.44％
2020年［令和2年］	34,300円/m2	113,388円/坪	+2.08％
2021年［令和3年］	34,300円/m2	113,388円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	34,300円/m2	113,388円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	34,200円/m2	113,057円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	34,200円/m2	113,057円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	34,200円/m2	113,057円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	34,200円/m2	113,057円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	99,000円/m2	327,272円/坪
1992年［平成4年］	106,000円/m2	350,413円/坪	+7.07％
1993年［平成5年］	80,500円/m2	266,115円/坪	+1.89％
1994年［平成6年］	81,000円/m2	267,768円/坪	+0.95％
1995年［平成7年］	81,450円/m2	269,256円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	81,950円/m2	270,909円/坪	+0.91％
1997年［平成9年］	82,500円/m2	272,727円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	82,650円/m2	273,223円/坪	+0.27％
1999年［平成11年］	82,650円/m2	273,223円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	81,450円/m2	269,256円/坪	-1.28％
2001年［平成13年］	79,500円/m2	262,809円/坪	-2.21％
2002年［平成14年］	73,300円/m2	242,314円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	67,700円/m2	223,801円/坪	-7.30％
2004年［平成16年］	62,750円/m2	207,438円/坪	-7.01％
2005年［平成17年］	59,100円/m2	195,371円/坪	-5.86％
2006年［平成18年］	56,400円/m2	186,446円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	54,700円/m2	180,826円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	53,300円/m2	176,198円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	51,650円/m2	170,743円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	50,050円/m2	165,454円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	48,250円/m2	159,504円/坪	-3.52％
2012年［平成24年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	45,200円/m2	149,421円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	44,350円/m2	146,611円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	44,050円/m2	145,619円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	43,750円/m2	144,628円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	36,850円/m2	121,818円/坪	-15.84％
2020年［令和2年］	37,100円/m2	122,644円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	37,200円/m2	122,975円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	37,350円/m2	123,471円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	37,550円/m2	124,132円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	37,850円/m2	125,123円/坪	+0.78％
2025年［令和7年］	38,150円/m2	126,115円/坪	+0.78％

川辺宿駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
倉敷駅	127,018円/m2	419,896円/坪	+3.31％
新倉敷駅	78,580円/m2	259,768円/坪	+1.71％
茶屋町駅	72,166円/m2	238,567円/坪	+4.37％
西阿知駅	67,450円/m2	222,975円/坪	+3.68％
西富井駅	65,033円/m2	214,986円/坪	+2.79％
中庄駅	64,450円/m2	213,057円/坪	+1.79％
児島駅	57,750円/m2	190,909円/坪	+0.61％
栄駅	51,000円/m2	168,595円/坪	+0.75％
弥生駅	50,733円/m2	167,713円/坪	+0.87％
浦田駅	44,866円/m2	148,319円/坪	+0.72％
常盤駅	44,350円/m2	146,611円/坪	+0.34％
水島駅	36,575円/m2	120,909円/坪	+1.51％
木見駅	32,000円/m2	105,785円/坪	+2.24％
吉備真備駅	27,500円/m2	90,909円/坪	+0.36％
上の町駅	27,400円/m2	90,578円/坪	-0.72％
三菱自工前駅	21,100円/m2	69,752円/坪	+2.43％

川辺宿駅（かわべじゅく）

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川辺宿駅の地価推移グラフ

川辺宿駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

川辺宿駅の近郊エリア

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