栄駅（さかえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51,000円/m2、坪単価では平均168,595円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.75％の上昇です。
栄駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。栄駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
栄駅の地価平均は、栄駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
51,000円/m2+0.75％
公示地価平均（2026年）
168,595円/坪
坪単価
+0.75％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神田2-2-30 | 栄駅より650m | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | +1.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 北畝4-15-28 | 栄駅より1,700m | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | +1.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 水島東栄町11-5 | 栄駅より300m | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | +0.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 91,500 | 126,000 | 57,000 |
| 1984年 | 92,600 | 127,000 | 58,200 |
| 1985年 | 93,700 | 128,000 | 59,400 |
| 1986年 | 94,750 | 129,000 | 60,500 |
| 1987年 | 95,000 | 129,000 | 61,000 |
| 1988年 | 96,000 | 130,000 | 62,000 |
| 1989年 | 97,600 | 132,000 | 63,200 |
| 1990年 | 113,500 | 149,000 | 78,000 |
| 1991年 | 146,500 | 200,000 | 93,000 |
| 1992年 | 157,750 | 218,000 | 97,500 |
| 1993年 | 155,750 | 214,000 | 97,500 |
| 1994年 | 150,900 | 204,000 | 97,800 |
| 1995年 | 148,400 | 199,000 | 97,800 |
| 1996年 | 143,750 | 190,000 | 97,500 |
| 1997年 | 138,750 | 180,000 | 97,500 |
| 1998年 | 132,000 | 170,000 | 94,000 |
| 1999年 | 121,750 | 155,000 | 88,500 |
| 2000年 | 113,500 | 142,000 | 85,000 |
| 2001年 | 103,600 | 129,000 | 78,200 |
| 2002年 | 88,100 | 105,000 | 71,200 |
| 2003年 | 78,350 | 91,000 | 65,700 |
| 2004年 | 71,650 | 82,800 | 60,500 |
| 2005年 | 65,750 | 75,000 | 56,500 |
| 2006年 | 62,250 | 70,500 | 54,000 |
| 2007年 | 60,550 | 68,200 | 52,900 |
| 2008年 | 60,100 | 67,700 | 52,500 |
| 2009年 | 58,750 | 66,400 | 51,100 |
| 2010年 | 56,350 | 63,200 | 49,500 |
| 2011年 | 54,000 | 60,000 | 48,000 |
| 2012年 | 51,850 | 57,600 | 46,100 |
| 2013年 | 50,350 | 55,400 | 45,300 |
| 2014年 | 49,500 | 54,200 | 44,800 |
| 2015年 | 48,950 | 53,400 | 44,500 |
| 2016年 | 48,400 | 50,450 | 44,300 |
| 2017年 | 48,033 | 49,950 | 44,200 |
| 2018年 | 47,900 | 49,800 | 44,100 |
| 2019年 | 47,866 | 49,750 | 44,100 |
| 2020年 | 47,933 | 49,900 | 44,000 |
| 2021年 | 47,733 | 49,600 | 44,000 |
| 2022年 | 47,833 | 49,650 | 44,200 |
| 2023年 | 48,066 | 49,900 | 44,400 |
| 2024年 | 48,433 | 50,250 | 44,800 |
| 2025年 | 48,833 | 50,600 | 45,300 |
| 2026年 | 51,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 91,500円/m2 | 302,479円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 92,600円/m2 | 306,115円/坪 | +1.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 93,700円/m2 | 309,752円/坪 | +1.43％ |
| 1986年［昭和61年］ | 94,750円/m2 | 313,223円/坪 | +1.32％ |
| 1987年［昭和62年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | +0.42％ |
| 1988年［昭和63年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | +1.21％ |
| 1989年［平成元年］ | 97,600円/m2 | 322,644円/坪 | +1.74％ |
| 1990年［平成2年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | +18.15％ |
| 1991年［平成3年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +26.73％ |
| 1992年［平成4年］ | 157,750円/m2 | 521,487円/坪 | +6.92％ |
| 1993年［平成5年］ | 155,750円/m2 | 514,876円/坪 | -0.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 150,900円/m2 | 498,842円/坪 | -2.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 148,400円/m2 | 490,578円/坪 | -1.23％ |
| 1996年［平成8年］ | 143,750円/m2 | 475,206円/坪 | -2.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 138,750円/m2 | 458,677円/坪 | -2.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -4.58％ |
| 1999年［平成11年］ | 121,750円/m2 | 402,479円/坪 | -7.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | -6.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 103,600円/m2 | 342,479円/坪 | -8.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 88,100円/m2 | 291,239円/坪 | -13.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 78,350円/m2 | 259,008円/坪 | -10.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 71,650円/m2 | 236,859円/坪 | -8.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 65,750円/m2 | 217,355円/坪 | -8.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 62,250円/m2 | 205,785円/坪 | -5.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 60,550円/m2 | 200,165円/坪 | -2.65％ |
| 2008年［平成20年］ | 60,100円/m2 | 198,677円/坪 | -0.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 58,750円/m2 | 194,214円/坪 | -2.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 56,350円/m2 | 186,280円/坪 | -3.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -4.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 51,850円/m2 | 171,404円/坪 | -3.98％ |
| 2013年［平成25年］ | 50,350円/m2 | 166,446円/坪 | -2.78％ |
| 2014年［平成26年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -1.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 48,950円/m2 | 161,818円/坪 | -1.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -0.32％ |
| 2017年［平成29年］ | 48,033円/m2 | 158,787円/坪 | -0.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 47,900円/m2 | 158,347円/坪 | -0.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 47,866円/m2 | 158,236円/坪 | -0.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 47,933円/m2 | 158,457円/坪 | +0.07％ |
| 2021年［令和3年］ | 47,733円/m2 | 157,796円/坪 | -0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 47,833円/m2 | 158,126円/坪 | +0.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 48,066円/m2 | 158,898円/坪 | +0.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 48,433円/m2 | 160,110円/坪 | +0.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 48,833円/m2 | 161,432円/坪 | +0.81％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +0.79％ |
| 1985年［昭和60年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +0.79％ |
| 1986年［昭和61年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +0.78％ |
| 1987年［昭和62年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +0.78％ |
| 1989年［平成元年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +1.54％ |
| 1990年［平成2年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +12.88％ |
| 1991年［平成3年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +34.23％ |
| 1992年［平成4年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +9.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -1.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -4.67％ |
| 1995年［平成7年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -2.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -4.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -5.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -5.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -8.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -8.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -9.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -18.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -13.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 82,800円/m2 | 273,719円/坪 | -9.01％ |
| 2005年［平成17年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -9.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | -6.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 68,200円/m2 | 225,454円/坪 | -3.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 67,700円/m2 | 223,801円/坪 | -0.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 66,400円/m2 | 219,504円/坪 | -1.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 63,200円/m2 | 208,925円/坪 | -4.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | -5.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | -4.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 55,400円/m2 | 183,140円/坪 | -3.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 54,200円/m2 | 179,173円/坪 | -2.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | -1.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 50,450円/m2 | 166,776円/坪 | -0.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 49,950円/m2 | 165,123円/坪 | -1.05％ |
| 2018年［平成30年］ | 49,800円/m2 | 164,628円/坪 | -0.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,750円/m2 | 164,462円/坪 | -0.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 49,900円/m2 | 164,958円/坪 | +0.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,600円/m2 | 163,966円/坪 | -0.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,650円/m2 | 164,132円/坪 | +0.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 49,900円/m2 | 164,958円/坪 | +0.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 50,250円/m2 | 166,115円/坪 | +0.66％ |
| 2025年［令和7年］ | 50,600円/m2 | 167,272円/坪 | +0.65％ |
| 2026年［令和8年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | +0.75％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 58,200円/m2 | 192,396円/坪 | +2.11％ |
| 1985年［昭和60年］ | 59,400円/m2 | 196,363円/坪 | +2.06％ |
| 1986年［昭和61年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | +1.85％ |
| 1987年［昭和62年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | +0.83％ |
| 1988年［昭和63年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | +1.64％ |
| 1989年［平成元年］ | 63,200円/m2 | 208,925円/坪 | +1.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +23.42％ |
| 1991年［平成3年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +19.23％ |
| 1992年［平成4年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | +4.84％ |
| 1993年［平成5年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 97,800円/m2 | 323,305円/坪 | +0.31％ |
| 1995年［平成7年］ | 97,800円/m2 | 323,305円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | -0.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -3.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | -5.85％ |
| 2000年［平成12年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | -3.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 78,200円/m2 | 258,512円/坪 | -8.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | -8.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 65,700円/m2 | 217,190円/坪 | -7.72％ |
| 2004年［平成16年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | -7.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | -6.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -4.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | -2.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -0.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,100円/m2 | 168,925円/坪 | -2.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -3.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -3.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,100円/m2 | 152,396円/坪 | -3.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | -1.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | -1.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | -0.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | -0.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | -0.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,100円/m2 | 145,785円/坪 | -0.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,100円/m2 | 145,785円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -0.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | +0.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 44,400円/m2 | 146,776円/坪 | +0.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | +0.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | +1.12％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 倉敷駅 | 127,018円/m2 | 419,896円/坪 | +3.31％ |
| 新倉敷駅 | 78,580円/m2 | 259,768円/坪 | +1.71％ |
| 茶屋町駅 | 72,166円/m2 | 238,567円/坪 | +4.37％ |
| 西阿知駅 | 67,450円/m2 | 222,975円/坪 | +3.68％ |
| 西富井駅 | 65,033円/m2 | 214,986円/坪 | +2.79％ |
| 中庄駅 | 64,450円/m2 | 213,057円/坪 | +1.79％ |
| 児島駅 | 57,750円/m2 | 190,909円/坪 | +0.61％ |
| 弥生駅 | 50,733円/m2 | 167,713円/坪 | +0.87％ |
| 浦田駅 | 44,866円/m2 | 148,319円/坪 | +0.72％ |
| 常盤駅 | 44,350円/m2 | 146,611円/坪 | +0.34％ |
| 水島駅 | 36,575円/m2 | 120,909円/坪 | +1.51％ |
| 川辺宿駅 | 34,200円/m2 | 113,057円/坪 | 0.00％ |
| 木見駅 | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | +2.24％ |
| 吉備真備駅 | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | +0.36％ |
| 上の町駅 | 27,400円/m2 | 90,578円/坪 | -0.72％ |
| 三菱自工前駅 | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | +2.43％ |