島内駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜長野県松本市

島内駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字島内字南原４００１番２	島内駅より1,000m	55,500円/m2	183,471円/坪	+1.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 93,500円/m2 / 1999年 92,300円/m2 / 2000年 88,000円/m2 / 2001年 83,800円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 65,700円/m2 / 2006年 61,500円/m2 / 2007年 59,100円/m2 / 2008年 58,000円/m2 / 2009年 56,800円/m2 / 2010年 55,600円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 52,400円/m2 / 2013年 51,200円/m2 / 2014年 50,900円/m2 / 2015年 50,900円/m2 / 2016年 51,100円/m2 / 2017年 51,400円/m2 / 2018年 51,800円/m2 / 2019年 52,200円/m2 / 2020年 52,600円/m2 / 2021年 52,700円/m2 / 2022年 52,900円/m2 / 2023年 53,400円/m2 / 2024年 54,100円/m2 / 2025年 54,800円/m2 / 2026年 55,500円/m2
2位	大字島内字勘左ヱ門堰西４５９７番１５	島内駅より180m	52,300円/m2	172,892円/坪	+1.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 222m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 67,500円/m2 / 1984年 69,800円/m2 / 1985年 71,600円/m2 / 1986年 73,000円/m2 / 1987年 74,400円/m2 / 1988年 75,600円/m2 / 1989年 77,000円/m2 / 1990年 81,600円/m2 / 1991年 88,200円/m2 / 1992年 92,500円/m2 / 1993年 93,400円/m2 / 1994年 93,800円/m2 / 1995年 94,800円/m2 / 1996年 95,700円/m2 / 1997年 96,400円/m2 / 1998年 96,400円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 89,300円/m2 / 2001年 83,500円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 66,600円/m2 / 2005年 61,900円/m2 / 2006年 58,200円/m2 / 2007年 55,500円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 53,300円/m2 / 2010年 52,000円/m2 / 2011年 50,400円/m2 / 2012年 49,400円/m2 / 2013年 48,700円/m2 / 2014年 48,400円/m2 / 2015年 48,400円/m2 / 2016年 48,700円/m2 / 2017年 49,000円/m2 / 2018年 49,300円/m2 / 2019年 49,600円/m2 / 2020年 49,900円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 50,100円/m2 / 2023年 50,500円/m2 / 2024年 51,100円/m2 / 2025年 51,700円/m2 / 2026年 52,300円/m2

島内駅の地価推移グラフ

公示地価平均

年	公示地価平均
1983年	67,500
1984年	69,800
1985年	71,600
1986年	73,000
1987年	74,400
1988年	75,600
1989年	77,000
1990年	81,600
1991年	88,200
1992年	92,500
1993年	93,400
1994年	93,800
1995年	94,800
1996年	95,700
1997年	96,400
1998年	94,950
1999年	93,650
2000年	88,650
2001年	83,650
2002年	79,000
2003年	76,000
2004年	68,800
2005年	63,800
2006年	59,850
2007年	57,300
2008年	56,250
2009年	55,050
2010年	53,800
2011年	52,200
2012年	50,900
2013年	49,950
2014年	49,650
2015年	49,650
2016年	49,900
2017年	50,200
2018年	50,550
2019年	50,900
2020年	51,250
2021年	51,350
2022年	51,500
2023年	51,950
2024年	52,600
2025年	53,250
2026年	53,900

島内駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	67,500円/m2	223,140円/坪
1984年［昭和59年］	69,800円/m2	230,743円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	71,600円/m2	236,694円/坪	+2.58％
1986年［昭和61年］	73,000円/m2	241,322円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	74,400円/m2	245,950円/坪	+1.92％
1988年［昭和63年］	75,600円/m2	249,917円/坪	+1.61％
1989年［平成元年］	77,000円/m2	254,545円/坪	+1.85％
1990年［平成2年］	81,600円/m2	269,752円/坪	+5.97％
1991年［平成3年］	88,200円/m2	291,570円/坪	+8.09％
1992年［平成4年］	92,500円/m2	305,785円/坪	+4.88％
1993年［平成5年］	93,400円/m2	308,760円/坪	+0.97％
1994年［平成6年］	93,800円/m2	310,082円/坪	+0.43％
1995年［平成7年］	94,800円/m2	313,388円/坪	+1.07％
1996年［平成8年］	95,700円/m2	316,363円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	96,400円/m2	318,677円/坪	+0.73％
1998年［平成10年］	94,950円/m2	313,884円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	93,650円/m2	309,586円/坪	-1.37％
2000年［平成12年］	88,650円/m2	293,057円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	83,650円/m2	276,528円/坪	-5.63％
2002年［平成14年］	79,000円/m2	261,157円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	76,000円/m2	251,239円/坪	-3.82％
2004年［平成16年］	68,800円/m2	227,438円/坪	-9.49％
2005年［平成17年］	63,800円/m2	210,909円/坪	-7.26％
2006年［平成18年］	59,850円/m2	197,851円/坪	-6.19％
2007年［平成19年］	57,300円/m2	189,421円/坪	-4.27％
2008年［平成20年］	56,250円/m2	185,950円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	55,050円/m2	181,983円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	53,800円/m2	177,851円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	52,200円/m2	172,561円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	50,900円/m2	168,264円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	49,950円/m2	165,123円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	49,650円/m2	164,132円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	49,650円/m2	164,132円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	49,900円/m2	164,958円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	50,200円/m2	165,950円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	50,550円/m2	167,107円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	50,900円/m2	168,264円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	51,250円/m2	169,421円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	51,350円/m2	169,752円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	51,500円/m2	170,247円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	51,950円/m2	171,735円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	52,600円/m2	173,884円/坪	+1.25％
2025年［令和7年］	53,250円/m2	176,033円/坪	+1.23％
2026年［令和8年］	53,900円/m2	178,181円/坪	+1.22％

島内駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
松本駅	113,640円/m2	375,669円/坪	+1.29％
渚駅	69,400円/m2	229,421円/坪	+0.87％
南松本駅	69,250円/m2	228,925円/坪	+1.23％
村井駅	59,633円/m2	197,134円/坪	+1.17％
平田駅	49,650円/m2	164,132円/坪	+1.55％
信濃荒井駅	30,900円/m2	102,148円/坪	+1.98％
三溝駅	30,200円/m2	99,834円/坪	+1.34％
波田駅	25,566円/m2	84,517円/坪	+1.06％
北新・松本大学前駅	24,200円/m2	80,000円/坪	+2.54％
渕東駅	17,000円/m2	56,198円/坪	-0.58％
下島駅	13,200円/m2	43,636円/坪	+0.76％

島内駅（しまうち）

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島内駅の近郊エリア

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