波田駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜長野県松本市

波田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	波田字金折５４９１番１７	波田駅より450m	34,200円/m2	113,057円/坪	+1.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1997年 51,000円/m2 / 1998年 51,300円/m2 / 1999年 51,300円/m2 / 2000年 51,300円/m2 / 2001年 51,000円/m2 / 2002年 50,100円/m2 / 2003年 49,100円/m2 / 2004年 47,100円/m2 / 2005年 45,200円/m2 / 2006年 42,900円/m2 / 2007年 40,600円/m2 / 2008年 39,400円/m2 / 2009年 37,900円/m2 / 2010年 36,300円/m2 / 2011年 34,700円/m2 / 2012年 33,200円/m2 / 2013年 31,900円/m2 / 2014年 31,000円/m2 / 2015年 30,300円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 29,900円/m2 / 2018年 29,900円/m2 / 2019年 30,600円/m2 / 2020年 31,200円/m2 / 2021年 31,400円/m2 / 2022年 31,800円/m2 / 2023年 32,300円/m2 / 2024年 32,900円/m2 / 2025年 33,600円/m2 / 2026年 34,200円/m2
2位	波田字押出原５４２６番２	波田駅より600m	30,100円/m2	99,504円/坪	+0.33％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南東・幅員7.5m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、一般住宅が混在する路線商業地域地積 893m2（270坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2024年 30,000円/m2 / 2025年 30,000円/m2 / 2026年 30,100円/m2
3位	梓川梓２８７０番	波田駅より2,000m	12,400円/m2	40,991円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南東・幅員7.5m 側道側道・北東都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域地積 892m2（269坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 14,300円/m2 / 2012年 13,500円/m2 / 2013年 12,800円/m2 / 2014年 12,500円/m2 / 2015年 12,400円/m2 / 2016年 12,300円/m2 / 2017年 12,200円/m2 / 2018年 12,200円/m2 / 2019年 12,200円/m2 / 2020年 12,300円/m2 / 2021年 12,300円/m2 / 2022年 12,300円/m2 / 2023年 12,300円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2026年 12,400円/m2

波田駅の地価推移グラフ

公示地価平均

年	公示地価平均
1997年	51,000
1998年	51,300
1999年	51,300
2000年	51,300
2001年	51,000
2002年	50,100
2003年	49,100
2004年	47,100
2005年	45,200
2006年	42,900
2007年	40,600
2008年	39,400
2009年	37,900
2010年	36,300
2011年	24,500
2012年	23,350
2013年	22,350
2014年	21,750
2015年	21,350
2016年	21,150
2017年	21,050
2018年	21,050
2019年	21,400
2020年	21,750
2021年	21,850
2022年	22,050
2023年	22,300
2024年	25,066
2025年	31,800
2026年	25,566

波田駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	51,000円/m2	168,595円/坪
1998年［平成10年］	51,300円/m2	169,586円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	51,300円/m2	169,586円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	51,300円/m2	169,586円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	50,100円/m2	165,619円/坪	-1.76％
2003年［平成15年］	49,100円/m2	162,314円/坪	-2.00％
2004年［平成16年］	47,100円/m2	155,702円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	45,200円/m2	149,421円/坪	-4.03％
2006年［平成18年］	42,900円/m2	141,818円/坪	-5.09％
2007年［平成19年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-5.36％
2008年［平成20年］	39,400円/m2	130,247円/坪	-2.96％
2009年［平成21年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	36,300円/m2	120,000円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	23,350円/m2	77,190円/坪	-4.96％
2013年［平成25年］	22,350円/m2	73,884円/坪	-4.56％
2014年［平成26年］	21,750円/m2	71,900円/坪	-2.58％
2015年［平成27年］	21,350円/m2	70,578円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	21,150円/m2	69,917円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	21,050円/m2	69,586円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	21,050円/m2	69,586円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	21,400円/m2	70,743円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	21,750円/m2	71,900円/坪	+1.39％
2021年［令和3年］	21,850円/m2	72,231円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	22,050円/m2	72,892円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	22,300円/m2	73,719円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	25,066円/m2	82,865円/坪	+0.93％
2025年［令和7年］	31,800円/m2	105,123円/坪	+1.07％
2026年［令和8年］	25,566円/m2	84,517円/坪	+1.06％

波田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
松本駅	113,640円/m2	375,669円/坪	+1.29％
渚駅	69,400円/m2	229,421円/坪	+0.87％
南松本駅	69,250円/m2	228,925円/坪	+1.23％
村井駅	59,633円/m2	197,134円/坪	+1.17％
島内駅	53,900円/m2	178,181円/坪	+1.22％
平田駅	49,650円/m2	164,132円/坪	+1.55％
信濃荒井駅	30,900円/m2	102,148円/坪	+1.98％
三溝駅	30,200円/m2	99,834円/坪	+1.34％
北新・松本大学前駅	24,200円/m2	80,000円/坪	+2.54％
渕東駅	17,000円/m2	56,198円/坪	-0.58％
下島駅	13,200円/m2	43,636円/坪	+0.76％

波田駅（はた）

波田駅の地点ランキング

波田駅の地価推移グラフ

波田駅の地価 過去の推移

公示地価平均

波田駅の近郊エリア

関連ページ

波田駅の地価　過去の推移