平田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長野県松本市

平田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	村井町北2-9-45	平田駅より800m	73,300円/m2	242,314円/坪	+2.52％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北西・幅員12.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模の店舗が多い国道沿いの商業地域地積 650m2（196坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 70,500円/m2 / 2015年 69,200円/m2 / 2016年 68,600円/m2 / 2017年 68,600円/m2 / 2018年 68,600円/m2 / 2019年 68,800円/m2 / 2020年 69,000円/m2 / 2021年 68,900円/m2 / 2022年 69,100円/m2 / 2023年 69,400円/m2 / 2024年 70,200円/m2 / 2025年 71,500円/m2 / 2026年 73,300円/m2
2位	小屋北1-11-14	平田駅より650m	63,400円/m2	209,586円/坪	+1.28％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域地積 278m2（84坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1985年 62,000円/m2 / 1986年 63,300円/m2 / 1987年 64,400円/m2 / 1988年 66,200円/m2 / 1989年 68,500円/m2 / 1990年 74,000円/m2 / 1991年 79,900円/m2 / 1992年 81,800円/m2 / 1993年 82,500円/m2 / 1994年 83,500円/m2 / 1995年 84,300円/m2 / 1996年 85,100円/m2 / 1997年 85,100円/m2 / 1998年 85,100円/m2 / 1999年 83,400円/m2 / 2000年 79,200円/m2 / 2001年 75,600円/m2 / 2002年 70,800円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 62,600円/m2 / 2005年 60,300円/m2 / 2006年 60,300円/m2 / 2007年 62,100円/m2 / 2008年 62,100円/m2 / 2009年 62,000円/m2 / 2010年 61,300円/m2 / 2011年 60,600円/m2 / 2012年 59,900円/m2 / 2013年 59,600円/m2 / 2014年 59,600円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 61,300円/m2 / 2017年 61,600円/m2 / 2018年 61,800円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 62,000円/m2 / 2022年 62,100円/m2 / 2023年 62,300円/m2 / 2024年 62,600円/m2 / 2025年 63,400円/m2
3位	平田東3-25-4	平田駅より550m	59,500円/m2	196,694円/坪	+1.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 269m2（81坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2014年 54,000円/m2 / 2015年 54,700円/m2 / 2016年 55,400円/m2 / 2017年 56,100円/m2 / 2018年 56,900円/m2 / 2019年 57,500円/m2 / 2020年 57,800円/m2 / 2021年 58,000円/m2 / 2022年 58,100円/m2 / 2023年 58,300円/m2 / 2024年 58,600円/m2 / 2025年 59,500円/m2
4位	寿北6-15-21	平田駅より1,400m	53,500円/m2	176,859円/坪	+1.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 203m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 83,300円/m2 / 1995年 84,500円/m2 / 1996年 85,300円/m2 / 1997年 85,600円/m2 / 1998年 85,700円/m2 / 1999年 85,100円/m2 / 2000年 81,400円/m2 / 2001年 77,800円/m2 / 2002年 72,500円/m2 / 2003年 68,900円/m2 / 2004年 61,900円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 55,900円/m2 / 2007年 53,000円/m2 / 2008年 52,200円/m2 / 2009年 51,100円/m2 / 2010年 49,900円/m2 / 2011年 48,700円/m2 / 2012年 47,600円/m2 / 2013年 46,700円/m2 / 2014年 46,300円/m2 / 2015年 46,300円/m2 / 2016年 46,900円/m2 / 2017年 47,800円/m2 / 2018年 48,500円/m2 / 2019年 49,300円/m2 / 2020年 50,100円/m2 / 2021年 50,600円/m2 / 2022年 51,200円/m2 / 2023年 52,100円/m2 / 2024年 52,200円/m2 / 2025年 52,800円/m2 / 2026年 53,500円/m2
5位	寿中1-26-20	平田駅より1,300m	53,400円/m2	176,528円/坪	+1.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1998年 81,000円/m2 / 1999年 79,000円/m2 / 2000年 75,800円/m2 / 2001年 72,400円/m2 / 2002年 67,500円/m2 / 2003年 64,100円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 55,500円/m2 / 2006年 52,400円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 51,700円/m2 / 2009年 51,100円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 49,000円/m2 / 2013年 48,800円/m2 / 2014年 48,800円/m2 / 2015年 49,100円/m2 / 2016年 49,500円/m2 / 2017年 50,100円/m2 / 2018年 50,700円/m2 / 2019年 51,300円/m2 / 2020年 51,500円/m2 / 2021年 51,600円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 52,400円/m2 / 2024年 52,800円/m2 / 2025年 53,400円/m2
6位	野溝西2-11-37-5	平田駅より1,900m	50,200円/m2	165,950円/坪	+1.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 47,000円/m2 / 2020年 47,600円/m2 / 2021年 47,800円/m2 / 2022年 48,000円/m2 / 2023年 48,300円/m2 / 2024年 48,900円/m2 / 2025年 49,500円/m2 / 2026年 50,200円/m2
7位	大字笹賀７６００番１３	平田駅より1,800m	37,000円/m2	122,314円/坪	+1.09％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模の事務所、倉庫が建ち並ぶ流通業務地域地積 2,105m2（636坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 95,000円/m2 / 1992年 97,000円/m2 / 1993年 97,500円/m2 / 1994年 98,000円/m2 / 1995年 98,000円/m2 / 1996年 98,000円/m2 / 1997年 98,000円/m2 / 1998年 97,500円/m2 / 1999年 94,500円/m2 / 2000年 89,800円/m2 / 2001年 76,300円/m2 / 2002年 71,500円/m2 / 2003年 66,500円/m2 / 2004年 61,800円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 53,600円/m2 / 2007年 51,500円/m2 / 2008年 49,500円/m2 / 2009年 47,500円/m2 / 2010年 45,400円/m2 / 2011年 43,300円/m2 / 2012年 41,400円/m2 / 2013年 39,700円/m2 / 2014年 38,400円/m2 / 2015年 37,300円/m2 / 2016年 36,500円/m2 / 2017年 36,100円/m2 / 2018年 36,100円/m2 / 2019年 36,100円/m2 / 2020年 35,900円/m2 / 2021年 35,900円/m2 / 2022年 35,900円/m2 / 2023年 36,200円/m2 / 2024年 36,600円/m2 / 2025年 37,000円/m2
8位	寿北6-41-19	平田駅より1,800m	21,600円/m2	71,404円/坪	+0.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.1m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅が混在する農家集落地域地積 593m2（179坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 36,100円/m2 / 1984年 37,100円/m2 / 1985年 37,800円/m2 / 1986年 38,400円/m2 / 1987年 39,000円/m2 / 1988年 39,900円/m2 / 1989年 40,700円/m2 / 1990年 43,400円/m2 / 1991年 46,000円/m2 / 1992年 48,200円/m2 / 1993年 48,500円/m2 / 1994年 48,800円/m2 / 1995年 49,500円/m2 / 1996年 50,100円/m2 / 1997年 50,400円/m2 / 1998年 50,500円/m2 / 1999年 50,500円/m2 / 2000年 48,700円/m2 / 2001年 47,300円/m2 / 2002年 44,500円/m2 / 2003年 41,600円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 33,300円/m2 / 2006年 30,100円/m2 / 2007年 28,200円/m2 / 2008年 27,000円/m2 / 2009年 25,700円/m2 / 2010年 24,400円/m2 / 2011年 23,300円/m2 / 2012年 22,400円/m2 / 2013年 21,600円/m2 / 2014年 21,100円/m2 / 2015年 21,000円/m2 / 2016年 20,900円/m2 / 2017年 20,800円/m2 / 2018年 20,800円/m2 / 2019年 20,800円/m2 / 2020年 20,900円/m2 / 2021年 21,000円/m2 / 2022年 21,100円/m2 / 2023年 21,200円/m2 / 2024年 21,300円/m2 / 2025年 21,400円/m2 / 2026年 21,600円/m2

平田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		36,100
1984年		37,100
1985年	49,900	37,800	62,000
1986年	50,850	38,400	63,300
1987年	51,700	39,000	64,400
1988年	53,050	39,900	66,200
1989年	54,600	40,700	68,500
1990年	58,700	43,400	74,000
1991年	73,633	46,000	87,450
1992年	75,666	48,200	89,400
1993年	76,166	48,500	90,000
1994年	78,400	66,050	90,750
1995年	79,075	67,000	91,150
1996年	79,625	67,700	91,550
1997年	79,775	68,000	91,550
1998年	79,960	68,100	87,866
1999年	78,500	67,800	85,633
2000年	74,980	65,050	81,600
2001年	69,880	62,550	74,766
2002年	65,360	58,500	69,933
2003年	61,820	55,250	66,200
2004年	56,460	49,450	61,133
2005年	53,020	46,150	57,600
2006年	50,460	43,000	55,433
2007年	49,360	40,600	55,200
2008年	48,500	39,600	54,433
2009年	47,480	38,400	53,533
2010年	46,200	37,150	52,233
2011年	45,080	36,000	51,133
2012年	44,060	35,000	50,100
2013年	43,280	34,150	49,366
2014年	48,385	45,966	50,200
2015年	48,300	45,500	50,400
2016年	48,442	45,466	50,675
2017年	48,728	45,733	50,975
2018年	49,057	45,966	51,375
2019年	49,100	46,475	51,725
2020年	49,350	46,900	51,800
2021年	49,475	47,075	51,875
2022年	49,687	47,350	52,025
2023年	50,025	47,750	52,300
2024年	50,400	48,150	52,650
2025年	51,062	48,800	53,325
2026年		49,650

平田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	49,900円/m2	164,958円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	50,850円/m2	168,099円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	51,700円/m2	170,909円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	53,050円/m2	175,371円/坪	+2.56％
1989年［平成元年］	54,600円/m2	180,495円/坪	+2.74％
1990年［平成2年］	58,700円/m2	194,049円/坪	+7.33％
1991年［平成3年］	73,633円/m2	243,415円/坪	+6.98％
1992年［平成4年］	75,666円/m2	250,137円/坪	+3.09％
1993年［平成5年］	76,166円/m2	251,790円/坪	+0.67％
1994年［平成6年］	78,400円/m2	259,173円/坪	+0.78％
1995年［平成7年］	79,075円/m2	261,404円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	79,625円/m2	263,223円/坪	+0.78％
1997年［平成9年］	79,775円/m2	263,719円/坪	+0.24％
1998年［平成10年］	79,960円/m2	264,330円/坪	-0.05％
1999年［平成11年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	74,980円/m2	247,867円/坪	-4.39％
2001年［平成13年］	69,880円/m2	231,008円/坪	-6.27％
2002年［平成14年］	65,360円/m2	216,066円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	61,820円/m2	204,363円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	56,460円/m2	186,644円/坪	-8.84％
2005年［平成17年］	53,020円/m2	175,272円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	50,460円/m2	166,809円/坪	-5.28％
2007年［平成19年］	49,360円/m2	163,173円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	48,500円/m2	160,330円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	47,480円/m2	156,958円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	46,200円/m2	152,727円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	45,080円/m2	149,024円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	44,060円/m2	145,652円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	43,280円/m2	143,074円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	48,385円/m2	159,952円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	48,300円/m2	159,669円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	48,442円/m2	160,141円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	48,728円/m2	161,086円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	49,057円/m2	162,172円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	49,100円/m2	162,314円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	49,350円/m2	163,140円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	49,475円/m2	163,553円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	49,687円/m2	164,256円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	50,025円/m2	165,371円/坪	+0.70％
2024年［令和6年］	50,400円/m2	166,611円/坪	+0.74％
2025年［令和7年］	51,062円/m2	168,801円/坪	+1.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36,100円/m2	119,338円/坪
1984年［昭和59年］	37,100円/m2	122,644円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	37,800円/m2	124,958円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	38,400円/m2	126,942円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	39,000円/m2	128,925円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	39,900円/m2	131,900円/坪	+2.31％
1989年［平成元年］	40,700円/m2	134,545円/坪	+2.01％
1990年［平成2年］	43,400円/m2	143,471円/坪	+6.63％
1991年［平成3年］	46,000円/m2	152,066円/坪	+5.99％
1992年［平成4年］	48,200円/m2	159,338円/坪	+4.78％
1993年［平成5年］	48,500円/m2	160,330円/坪	+0.62％
1994年［平成6年］	66,050円/m2	218,347円/坪	+0.62％
1995年［平成7年］	67,000円/m2	221,487円/坪	+1.44％
1996年［平成8年］	67,700円/m2	223,801円/坪	+1.08％
1997年［平成9年］	68,000円/m2	224,793円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	68,100円/m2	225,123円/坪	+0.16％
1999年［平成11年］	67,800円/m2	224,132円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	65,050円/m2	215,041円/坪	-3.96％
2001年［平成13年］	62,550円/m2	206,776円/坪	-3.65％
2002年［平成14年］	58,500円/m2	193,388円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	55,250円/m2	182,644円/坪	-5.75％
2004年［平成16年］	49,450円/m2	163,471円/坪	-10.61％
2005年［平成17年］	46,150円/m2	152,561円/坪	-7.34％
2006年［平成18年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-7.43％
2007年［平成19年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-5.75％
2008年［平成20年］	39,600円/m2	130,909円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	38,400円/m2	126,942円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	37,150円/m2	122,809円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	34,150円/m2	112,892円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	45,966円/m2	151,955円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	45,500円/m2	150,413円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	45,466円/m2	150,303円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	45,733円/m2	151,184円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	45,966円/m2	151,955円/坪	+0.49％
2019年［令和元年］	46,475円/m2	153,636円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	46,900円/m2	155,041円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	47,075円/m2	155,619円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	47,350円/m2	156,528円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	47,750円/m2	157,851円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	48,150円/m2	159,173円/坪	+0.76％
2025年［令和7年］	48,800円/m2	161,322円/坪	+1.18％
2026年［令和8年］	49,650円/m2	164,132円/坪	+1.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	62,000円/m2	204,958円/坪
1986年［昭和61年］	63,300円/m2	209,256円/坪	+2.10％
1987年［昭和62年］	64,400円/m2	212,892円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	66,200円/m2	218,842円/坪	+2.80％
1989年［平成元年］	68,500円/m2	226,446円/坪	+3.47％
1990年［平成2年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+8.03％
1991年［平成3年］	87,450円/m2	289,090円/坪	+7.97％
1992年［平成4年］	89,400円/m2	295,537円/坪	+2.25％
1993年［平成5年］	90,000円/m2	297,520円/坪	+0.69％
1994年［平成6年］	90,750円/m2	300,000円/坪	+0.86％
1995年［平成7年］	91,150円/m2	301,322円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	91,550円/m2	302,644円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	91,550円/m2	302,644円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	87,866円/m2	290,468円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	85,633円/m2	283,085円/坪	-2.52％
2000年［平成12年］	81,600円/m2	269,752円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	74,766円/m2	247,162円/坪	-8.02％
2002年［平成14年］	69,933円/m2	231,184円/坪	-6.47％
2003年［平成15年］	66,200円/m2	218,842円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	61,133円/m2	202,093円/坪	-7.66％
2005年［平成17年］	57,600円/m2	190,413円/坪	-5.79％
2006年［平成18年］	55,433円/m2	183,250円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	55,200円/m2	182,479円/坪	-0.56％
2008年［平成20年］	54,433円/m2	179,944円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	53,533円/m2	176,969円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	52,233円/m2	172,672円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	51,133円/m2	169,035円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	50,100円/m2	165,619円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	49,366円/m2	163,195円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	50,200円/m2	165,950円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	50,400円/m2	166,611円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	50,675円/m2	167,520円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	50,975円/m2	168,512円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	51,375円/m2	169,834円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	51,725円/m2	170,991円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	51,800円/m2	171,239円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	51,875円/m2	171,487円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	52,025円/m2	171,983円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	52,300円/m2	172,892円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	52,650円/m2	174,049円/坪	+0.71％
2025年［令和7年］	53,325円/m2	176,280円/坪	+1.26％

平田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
松本駅	113,640円/m2	375,669円/坪	+1.29％
渚駅	69,400円/m2	229,421円/坪	+0.87％
南松本駅	69,250円/m2	228,925円/坪	+1.23％
村井駅	59,633円/m2	197,134円/坪	+1.17％
島内駅	53,900円/m2	178,181円/坪	+1.22％
信濃荒井駅	30,900円/m2	102,148円/坪	+1.98％
三溝駅	30,200円/m2	99,834円/坪	+1.34％
波田駅	25,566円/m2	84,517円/坪	+1.06％
北新・松本大学前駅	24,200円/m2	80,000円/坪	+2.54％
渕東駅	17,000円/m2	56,198円/坪	-0.58％
下島駅	13,200円/m2	43,636円/坪	+0.76％

平田駅（ひらた）

平田駅の地点ランキング

平田駅の地価推移グラフ

平田駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

平田駅の近郊エリア

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