三溝駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜長野県松本市

三溝駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	波田字南原１４０３番５	三溝駅より250m	30,200円/m2	99,834円/坪	+1.34％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域地積 262m2（79坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 44,000円/m2 / 1994年 44,500円/m2 / 1995年 45,300円/m2 / 1996年 45,900円/m2 / 1997年 46,300円/m2 / 1998年 46,300円/m2 / 1999年 46,300円/m2 / 2000年 46,200円/m2 / 2001年 45,900円/m2 / 2002年 45,200円/m2 / 2003年 44,200円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 39,800円/m2 / 2006年 38,000円/m2 / 2007年 36,700円/m2 / 2008年 35,900円/m2 / 2009年 34,600円/m2 / 2010年 33,300円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 30,900円/m2 / 2013年 29,900円/m2 / 2014年 29,200円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,800円/m2 / 2017年 28,800円/m2 / 2018年 28,800円/m2 / 2019年 28,900円/m2 / 2020年 29,000円/m2 / 2021年 29,100円/m2 / 2022年 29,300円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 29,800円/m2 / 2025年 30,200円/m2

三溝駅の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1993年	44,000
1994年	44,500
1995年	45,300
1996年	45,900
1997年	46,300
1998年	46,300
1999年	46,300
2000年	46,200
2001年	45,900
2002年	45,200
2003年	44,200
2004年	42,000
2005年	39,800
2006年	38,000
2007年	36,700
2008年	35,900
2009年	34,600
2010年	33,300
2011年	32,000
2012年	30,900
2013年	29,900
2014年	29,200
2015年	29,000
2016年	28,800
2017年	28,800
2018年	28,800
2019年	28,900
2020年	29,000
2021年	29,100
2022年	29,300
2023年	29,500
2024年	29,800
2025年	30,200

三溝駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	44,000円/m2	145,454円/坪
1994年［平成6年］	44,500円/m2	147,107円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	45,300円/m2	149,752円/坪	+1.80％
1996年［平成8年］	45,900円/m2	151,735円/坪	+1.32％
1997年［平成9年］	46,300円/m2	153,057円/坪	+0.87％
1998年［平成10年］	46,300円/m2	153,057円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	46,300円/m2	153,057円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	46,200円/m2	152,727円/坪	-0.22％
2001年［平成13年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	45,200円/m2	149,421円/坪	-1.53％
2003年［平成15年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-2.21％
2004年［平成16年］	42,000円/m2	138,842円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	36,700円/m2	121,322円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	33,300円/m2	110,082円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-3.44％
2013年［平成25年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	29,200円/m2	96,528円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	28,800円/m2	95,206円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	28,800円/m2	95,206円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	28,900円/m2	95,537円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	29,000円/m2	95,867円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	29,100円/m2	96,198円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	29,300円/m2	96,859円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	29,500円/m2	97,520円/坪	+0.68％
2024年［令和6年］	29,800円/m2	98,512円/坪	+1.02％
2025年［令和7年］	30,200円/m2	99,834円/坪	+1.34％

三溝駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
松本駅	113,640円/m2	375,669円/坪	+1.29％
渚駅	69,400円/m2	229,421円/坪	+0.87％
南松本駅	69,250円/m2	228,925円/坪	+1.23％
村井駅	59,633円/m2	197,134円/坪	+1.17％
島内駅	53,900円/m2	178,181円/坪	+1.22％
平田駅	49,650円/m2	164,132円/坪	+1.55％
信濃荒井駅	30,900円/m2	102,148円/坪	+1.98％
波田駅	25,566円/m2	84,517円/坪	+1.06％
北新・松本大学前駅	24,200円/m2	80,000円/坪	+2.54％
渕東駅	17,000円/m2	56,198円/坪	-0.58％
下島駅	13,200円/m2	43,636円/坪	+0.76％

三溝駅（さみぞ）

三溝駅の地点ランキング

三溝駅の地価推移グラフ

三溝駅の地価 過去の推移

基準地価平均

三溝駅の近郊エリア

関連ページ

三溝駅の地価　過去の推移