村井駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長野県松本市

村井駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	村井町南1-31-16	村井駅より350m	61,500円/m2	203,305円/坪	+0.82％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員12.1m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中小規模小売店舗等が多い国道背後の商業地域地積 198m2（59坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1992年 171,000円/m2 / 1993年 161,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 159,000円/m2 / 1996年 159,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 87,500円/m2 / 2006年 82,600円/m2 / 2007年 79,000円/m2 / 2008年 76,200円/m2 / 2009年 73,300円/m2 / 2010年 70,400円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 64,900円/m2 / 2013年 62,900円/m2 / 2014年 61,600円/m2 / 2015年 61,100円/m2 / 2016年 61,000円/m2 / 2017年 61,000円/m2 / 2018年 61,000円/m2 / 2019年 61,000円/m2 / 2020年 61,000円/m2 / 2021年 60,800円/m2 / 2022年 60,800円/m2 / 2023年 60,800円/m2 / 2024年 60,900円/m2 / 2025年 61,000円/m2 / 2026年 61,500円/m2
2位	小屋南1-16-16	村井駅より800m	61,400円/m2	202,975円/坪	+2.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 257m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 53,400円/m2 / 2019年 54,400円/m2 / 2020年 55,500円/m2 / 2021年 55,600円/m2 / 2022年 56,400円/m2 / 2023年 57,400円/m2 / 2024年 58,500円/m2 / 2025年 59,800円/m2 / 2026年 61,400円/m2
3位	村井町西1-8-26	村井駅より450m	57,600円/m2	190,413円/坪	+3.41％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 287m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 60,500円/m2 / 1986年 61,900円/m2 / 1987年 63,000円/m2 / 1988年 64,200円/m2 / 1989年 66,100円/m2 / 1990年 71,900円/m2 / 1991年 77,900円/m2 / 1992年 79,700円/m2 / 1993年 80,500円/m2 / 1994年 81,300円/m2 / 1995年 82,200円/m2 / 1996年 82,900円/m2 / 1997年 82,900円/m2 / 1998年 82,900円/m2 / 1999年 80,800円/m2 / 2000年 77,400円/m2 / 2001年 73,000円/m2 / 2002年 68,000円/m2 / 2003年 65,200円/m2 / 2004年 58,700円/m2 / 2005年 55,200円/m2 / 2006年 52,400円/m2 / 2007年 51,200円/m2 / 2008年 50,200円/m2 / 2009年 49,100円/m2 / 2010年 47,900円/m2 / 2011年 47,000円/m2 / 2012年 46,700円/m2 / 2013年 46,500円/m2 / 2014年 46,500円/m2 / 2015年 47,400円/m2 / 2016年 48,200円/m2 / 2017年 49,200円/m2 / 2018年 50,000円/m2 / 2019年 50,900円/m2 / 2020年 51,400円/m2 / 2021年 52,100円/m2 / 2022年 53,200円/m2 / 2023年 54,400円/m2 / 2024年 55,700円/m2 / 2025年 57,600円/m2
4位	大字広丘吉田字若宮１２番５外	村井駅より1,000m	56,000円/m2	185,123円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 319m2（96坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 83,500円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 86,000円/m2 / 1997年 86,400円/m2 / 1998年 86,400円/m2 / 1999年 86,400円/m2 / 2000年 84,300円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 76,300円/m2 / 2003年 71,600円/m2 / 2004年 65,900円/m2 / 2005年 61,200円/m2 / 2006年 57,600円/m2 / 2007年 55,300円/m2 / 2008年 54,600円/m2 / 2009年 53,800円/m2 / 2010年 52,900円/m2 / 2011年 52,100円/m2 / 2012年 51,400円/m2 / 2013年 51,200円/m2 / 2014年 51,200円/m2 / 2015年 51,700円/m2 / 2016年 52,400円/m2 / 2017年 53,200円/m2 / 2018年 53,800円/m2 / 2019年 54,200円/m2 / 2020年 54,600円/m2 / 2021年 54,700円/m2 / 2022年 54,900円/m2 / 2023年 55,300円/m2 / 2024年 55,700円/m2 / 2025年 56,000円/m2 / 2026年 56,000円/m2

村井駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1985年			60,500
1986年			61,900
1987年			63,000
1988年			64,200
1989年			66,100
1990年			71,900
1991年			77,900
1992年	125,350	171,000	79,700
1993年	120,750	161,000	80,500
1994年	108,266	121,750	81,300
1995年	108,733	122,000	82,200
1996年	109,300	122,500	82,900
1997年	108,766	121,700	82,900
1998年	108,100	120,700	82,900
1999年	106,400	119,200	80,800
2000年	100,900	112,650	77,400
2001年	94,666	105,500	73,000
2002年	86,766	96,150	68,000
2003年	80,600	88,300	65,200
2004年	73,200	80,450	58,700
2005年	67,966	74,350	55,200
2006年	64,200	70,100	52,400
2007年	61,833	67,150	51,200
2008年	60,333	65,400	50,200
2009年	58,733	63,550	49,100
2010年	57,066	61,650	47,900
2011年	55,533	59,800	47,000
2012年	54,333	58,150	46,700
2013年	53,533	57,050	46,500
2014年	53,100	56,400	46,500
2015年	53,400	56,400	47,400
2016年	53,866	56,700	48,200
2017年	54,466	57,100	49,200
2018年	54,550	56,066	50,000
2019年	55,125	56,533	50,900
2020年	55,625	57,033	51,400
2021年	55,800	57,033	52,100
2022年	56,325	57,366	53,200
2023年	56,975	57,833	54,400
2024年	57,700	58,366	55,700
2025年	58,600	58,933	57,600
2026年		59,633

村井駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	125,350円/m2	414,380円/坪	+2.31％
1993年［平成5年］	120,750円/m2	399,173円/坪	-2.43％
1994年［平成6年］	108,266円/m2	357,906円/坪	+0.19％
1995年［平成7年］	108,733円/m2	359,449円/坪	+0.76％
1996年［平成8年］	109,300円/m2	361,322円/坪	+0.68％
1997年［平成9年］	108,766円/m2	359,559円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	108,100円/m2	357,355円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	106,400円/m2	351,735円/坪	-1.49％
2000年［平成12年］	100,900円/m2	333,553円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	94,666円/m2	312,947円/坪	-5.64％
2002年［平成14年］	86,766円/m2	286,831円/坪	-7.96％
2003年［平成15年］	80,600円/m2	266,446円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	73,200円/m2	241,983円/坪	-9.15％
2005年［平成17年］	67,966円/m2	224,683円/坪	-6.99％
2006年［平成18年］	64,200円/m2	212,231円/坪	-5.52％
2007年［平成19年］	61,833円/m2	204,407円/坪	-3.55％
2008年［平成20年］	60,333円/m2	199,449円/坪	-2.25％
2009年［平成21年］	58,733円/m2	194,159円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	57,066円/m2	188,650円/坪	-2.69％
2011年［平成23年］	55,533円/m2	183,581円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	54,333円/m2	179,614円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	53,533円/m2	176,969円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	53,100円/m2	175,537円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	53,400円/m2	176,528円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	53,866円/m2	178,071円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	54,466円/m2	180,055円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	54,550円/m2	180,330円/坪	+0.92％
2019年［令和元年］	55,125円/m2	182,231円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	55,625円/m2	183,884円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	55,800円/m2	184,462円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	56,325円/m2	186,198円/坪	+0.98％
2023年［令和5年］	56,975円/m2	188,347円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	57,700円/m2	190,743円/坪	+1.30％
2025年［令和7年］	58,600円/m2	193,719円/坪	+1.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	171,000円/m2	565,289円/坪
1993年［平成5年］	161,000円/m2	532,231円/坪	-5.85％
1994年［平成6年］	121,750円/m2	402,479円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	122,000円/m2	403,305円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	122,500円/m2	404,958円/坪	+0.59％
1997年［平成9年］	121,700円/m2	402,314円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	120,700円/m2	399,008円/坪	-0.64％
1999年［平成11年］	119,200円/m2	394,049円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	112,650円/m2	372,396円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	105,500円/m2	348,760円/坪	-5.62％
2002年［平成14年］	96,150円/m2	317,851円/坪	-8.52％
2003年［平成15年］	88,300円/m2	291,900円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	80,450円/m2	265,950円/坪	-8.74％
2005年［平成17年］	74,350円/m2	245,785円/坪	-7.51％
2006年［平成18年］	70,100円/m2	231,735円/坪	-5.74％
2007年［平成19年］	67,150円/m2	221,983円/坪	-4.18％
2008年［平成20年］	65,400円/m2	216,198円/坪	-2.41％
2009年［平成21年］	63,550円/m2	210,082円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	61,650円/m2	203,801円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	59,800円/m2	197,685円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	58,150円/m2	192,231円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	57,050円/m2	188,595円/坪	-1.74％
2014年［平成26年］	56,400円/m2	186,446円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	56,400円/m2	186,446円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	56,700円/m2	187,438円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	57,100円/m2	188,760円/坪	+0.77％
2018年［平成30年］	56,066円/m2	185,344円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	56,533円/m2	186,887円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	57,033円/m2	188,539円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	57,033円/m2	188,539円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	57,366円/m2	189,641円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	57,833円/m2	191,184円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	58,366円/m2	192,947円/坪	+0.93％
2025年［令和7年］	58,933円/m2	194,820円/坪	+0.97％
2026年［令和8年］	59,633円/m2	197,134円/坪	+1.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	60,500円/m2	200,000円/坪
1986年［昭和61年］	61,900円/m2	204,628円/坪	+2.31％
1987年［昭和62年］	63,000円/m2	208,264円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	64,200円/m2	212,231円/坪	+1.90％
1989年［平成元年］	66,100円/m2	218,512円/坪	+2.96％
1990年［平成2年］	71,900円/m2	237,685円/坪	+8.77％
1991年［平成3年］	77,900円/m2	257,520円/坪	+8.34％
1992年［平成4年］	79,700円/m2	263,471円/坪	+2.31％
1993年［平成5年］	80,500円/m2	266,115円/坪	+1.00％
1994年［平成6年］	81,300円/m2	268,760円/坪	+0.99％
1995年［平成7年］	82,200円/m2	271,735円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	82,900円/m2	274,049円/坪	+0.85％
1997年［平成9年］	82,900円/m2	274,049円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	82,900円/m2	274,049円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	80,800円/m2	267,107円/坪	-2.53％
2000年［平成12年］	77,400円/m2	255,867円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	73,000円/m2	241,322円/坪	-5.68％
2002年［平成14年］	68,000円/m2	224,793円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	65,200円/m2	215,537円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	58,700円/m2	194,049円/坪	-9.97％
2005年［平成17年］	55,200円/m2	182,479円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	51,200円/m2	169,256円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	50,200円/m2	165,950円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	49,100円/m2	162,314円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	47,900円/m2	158,347円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	46,700円/m2	154,380円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	46,500円/m2	153,719円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	47,400円/m2	156,694円/坪	+1.94％
2016年［平成28年］	48,200円/m2	159,338円/坪	+1.69％
2017年［平成29年］	49,200円/m2	162,644円/坪	+2.07％
2018年［平成30年］	50,000円/m2	165,289円/坪	+1.63％
2019年［令和元年］	50,900円/m2	168,264円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	51,400円/m2	169,917円/坪	+0.98％
2021年［令和3年］	52,100円/m2	172,231円/坪	+1.36％
2022年［令和4年］	53,200円/m2	175,867円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	54,400円/m2	179,834円/坪	+2.26％
2024年［令和6年］	55,700円/m2	184,132円/坪	+2.39％
2025年［令和7年］	57,600円/m2	190,413円/坪	+3.41％

村井駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
松本駅	113,640円/m2	375,669円/坪	+1.29％
渚駅	69,400円/m2	229,421円/坪	+0.87％
南松本駅	69,250円/m2	228,925円/坪	+1.23％
島内駅	53,900円/m2	178,181円/坪	+1.22％
平田駅	49,650円/m2	164,132円/坪	+1.55％
信濃荒井駅	30,900円/m2	102,148円/坪	+1.98％
三溝駅	30,200円/m2	99,834円/坪	+1.34％
波田駅	25,566円/m2	84,517円/坪	+1.06％
北新・松本大学前駅	24,200円/m2	80,000円/坪	+2.54％
渕東駅	17,000円/m2	56,198円/坪	-0.58％
下島駅	13,200円/m2	43,636円/坪	+0.76％

村井駅（むらい）

村井駅の地点ランキング

村井駅の地価推移グラフ

村井駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

村井駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）