薩摩松元駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜鹿児島県鹿児島市

薩摩松元駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	上谷口町２８６４番５外	薩摩松元駅より280m	37,000円/m2	122,314円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路県道・南西・幅員12.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 212m2（64坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2016年 39,500円/m2 / 2017年 39,500円/m2 / 2018年 39,500円/m2 / 2019年 39,500円/m2 / 2020年 38,700円/m2 / 2021年 38,200円/m2 / 2022年 37,800円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 37,200円/m2 / 2025年 37,000円/m2 / 2026年 37,000円/m2
2位	上谷口町１０９７番２	薩摩松元駅より450m	27,100円/m2	89,586円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南西・幅員5.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 27,100円/m2 / 2024年 27,100円/m2 / 2025年 27,100円/m2 / 2026年 27,100円/m2

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	39,500円/m2	130,578円/坪
2017年［平成29年］	39,500円/m2	130,578円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	39,500円/m2	130,578円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	39,500円/m2	130,578円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	38,700円/m2	127,933円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	37,800円/m2	124,958円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	32,300円/m2	106,776円/坪	-0.79％
2024年［令和6年］	32,150円/m2	106,280円/坪	-0.40％
2025年［令和7年］	32,050円/m2	105,950円/坪	-0.27％
2026年［令和8年］	32,050円/m2	105,950円/坪	0.00％

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
鹿児島中央駅	395,880円/m2	1,308,694円/坪	+1.83％
南鹿児島駅	159,600円/m2	527,603円/坪	+0.94％
郡元駅	146,500円/m2	484,297円/坪	+1.04％
鹿児島駅	141,566円/m2	467,988円/坪	+1.52％
宇宿駅	111,300円/m2	367,933円/坪	+1.75％
坂之上駅	64,900円/m2	214,545円/坪	+1.43％
広木駅	43,600円/m2	144,132円/坪	+0.46％
上伊集院駅	40,200円/m2	132,892円/坪	+0.25％
五位野駅	28,700円/m2	94,876円/坪	+1.46％
喜入駅	26,550円/m2	87,768円/坪	-0.67％
中名駅	16,100円/m2	53,223円/坪	0.00％
瀬々串駅	12,800円/m2	42,314円/坪	0.00％
前之浜駅	10,200円/m2	33,719円/坪	-2.86％
生見駅	5,600円/m2	18,512円/坪	-3.45％