宇宿駅（うすき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は111,300円/m2、坪単価では平均367,933円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.75％の上昇です。
宇宿駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。宇宿駅の1997年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
宇宿駅の地価平均は、宇宿駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
111,300円/m2+1.75％
公示地価平均（2026年）
367,933円/坪
坪単価
+1.75％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東開町字東開４番１１３ | 宇宿駅より1,500m | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +2.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 宇宿3-49-5 | 宇宿駅より370m | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +2.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 宇宿3-49-5 | 宇宿駅より370m | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +2.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 宇宿4-30-14 | 宇宿駅より600m | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +0.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 小松原1-29-8 | 宇宿駅より1,200m | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +0.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 宇宿6-4-3 | 宇宿駅より910m | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +0.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 桜ヶ丘６丁目２５番７ | 宇宿駅より1,800m | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | +2.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 日之出町17-16 | 宇宿駅より850m | 83,400円/m2 | 275,702円/坪 | +1.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 宇宿7-19-17 | 宇宿駅より1,200m | 80,700円/m2 | 266,776円/坪 | +0.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 宇宿2-13-11 | 宇宿駅より900m | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | +2.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 111,000 | ||
| 1984年 | 112,000 | ||
| 1985年 | 112,000 | ||
| 1986年 | 112,000 | ||
| 1987年 | 113,000 | ||
| 1988年 | 114,000 | ||
| 1989年 | 115,000 | ||
| 1990年 | 132,000 | ||
| 1991年 | 144,000 | ||
| 1992年 | 146,000 | ||
| 1993年 | 146,000 | ||
| 1994年 | 146,000 | ||
| 1995年 | 146,500 | ||
| 1996年 | 149,500 | ||
| 1997年 | 150,333 | 145,000 | 153,000 |
| 1998年 | 151,000 | 147,000 | 153,000 |
| 1999年 | 146,666 | 147,000 | 146,500 |
| 2000年 | 144,000 | 148,000 | 142,000 |
| 2001年 | 132,250 | 148,000 | 127,000 |
| 2002年 | 130,750 | 147,000 | 125,333 |
| 2003年 | 129,750 | 146,000 | 124,333 |
| 2004年 | 126,500 | 141,000 | 121,666 |
| 2005年 | 123,000 | 136,000 | 118,666 |
| 2006年 | 119,250 | 133,000 | 114,666 |
| 2007年 | 116,500 | 130,000 | 112,000 |
| 2008年 | 122,666 | 132,500 | 117,750 |
| 2009年 | 119,666 | 129,000 | 115,000 |
| 2010年 | 115,166 | 124,500 | 110,500 |
| 2011年 | 111,000 | 120,500 | 106,250 |
| 2012年 | 103,500 | 104,666 | 102,625 |
| 2013年 | 99,857 | 100,500 | 99,375 |
| 2014年 | 97,471 | 97,600 | 97,375 |
| 2015年 | 95,100 | 94,733 | 95,375 |
| 2016年 | 94,128 | 93,633 | 94,500 |
| 2017年 | 98,800 | 102,700 | 93,925 |
| 2018年 | 99,300 | 103,500 | 94,050 |
| 2019年 | 99,633 | 103,900 | 94,300 |
| 2020年 | 99,180 | 104,860 | 93,500 |
| 2021年 | 99,320 | 105,140 | 93,500 |
| 2022年 | 99,880 | 105,300 | 94,460 |
| 2023年 | 101,050 | 106,460 | 95,640 |
| 2024年 | 102,580 | 107,680 | 97,480 |
| 2025年 | 104,200 | 109,380 | 99,020 |
| 2026年 | 111,300 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 150,333円/m2 | 496,969円/坪 | +2.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +0.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 146,666円/m2 | 484,848円/坪 | -2.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -1.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 132,250円/m2 | 437,190円/坪 | -1.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 130,750円/m2 | 432,231円/坪 | -0.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 129,750円/m2 | 428,925円/坪 | -0.71％ |
| 2004年［平成16年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | -2.38％ |
| 2005年［平成17年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -2.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 119,250円/m2 | 394,214円/坪 | -3.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | -2.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 122,666円/m2 | 405,509円/坪 | -1.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 119,666円/m2 | 395,592円/坪 | -2.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 115,166円/m2 | 380,716円/坪 | -3.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -3.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 103,500円/m2 | 342,148円/坪 | -3.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 99,857円/m2 | 330,106円/坪 | -3.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 97,471円/m2 | 322,219円/坪 | -2.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 95,100円/m2 | 314,380円/坪 | -2.43％ |
| 2016年［平成28年］ | 94,128円/m2 | 311,168円/坪 | -1.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 98,800円/m2 | 326,611円/坪 | -0.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 99,300円/m2 | 328,264円/坪 | +0.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 99,633円/m2 | 329,366円/坪 | +0.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 99,180円/m2 | 327,867円/坪 | +0.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 99,320円/m2 | 328,330円/坪 | +0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 99,880円/m2 | 330,181円/坪 | +0.60％ |
| 2023年［令和5年］ | 101,050円/m2 | 334,049円/坪 | +1.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 102,580円/m2 | 339,107円/坪 | +1.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 104,200円/m2 | 344,462円/坪 | +1.56％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | |
| 1998年［平成10年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +1.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +0.68％ |
| 2001年［平成13年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -0.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -0.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -3.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -3.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -2.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -2.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | -3.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -2.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | -3.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | -3.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 104,666円/m2 | 346,005円/坪 | -3.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 100,500円/m2 | 332,231円/坪 | -4.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 97,600円/m2 | 322,644円/坪 | -2.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 94,733円/m2 | 313,168円/坪 | -2.98％ |
| 2016年［平成28年］ | 93,633円/m2 | 309,531円/坪 | -1.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 102,700円/m2 | 339,504円/坪 | -0.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 103,500円/m2 | 342,148円/坪 | +0.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 103,900円/m2 | 343,471円/坪 | +0.34％ |
| 2020年［令和2年］ | 104,860円/m2 | 346,644円/坪 | +0.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 105,140円/m2 | 347,570円/坪 | +0.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 105,300円/m2 | 348,099円/坪 | +0.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 106,460円/m2 | 351,933円/坪 | +1.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 107,680円/m2 | 355,966円/坪 | +1.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 109,380円/m2 | 361,586円/坪 | +1.59％ |
| 2026年［令和8年］ | 111,300円/m2 | 367,933円/坪 | +1.75％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +0.90％ |
| 1985年［昭和60年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +0.89％ |
| 1988年［昭和63年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +0.88％ |
| 1989年［平成元年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +0.88％ |
| 1990年［平成2年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +38.26％ |
| 1991年［平成3年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +8.36％ |
| 1992年［平成4年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +1.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +0.46％ |
| 1996年［平成8年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | +2.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +2.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +0.39％ |
| 1999年［平成11年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | -3.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -2.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -1.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 125,333円/m2 | 414,325円/坪 | -1.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 124,333円/m2 | 411,019円/坪 | -0.72％ |
| 2004年［平成16年］ | 121,666円/m2 | 402,203円/坪 | -2.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 118,666円/m2 | 392,286円/坪 | -2.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 114,666円/m2 | 379,063円/坪 | -3.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -2.33％ |
| 2008年［平成20年］ | 117,750円/m2 | 389,256円/坪 | -1.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -2.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 110,500円/m2 | 365,289円/坪 | -3.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 106,250円/m2 | 351,239円/坪 | -3.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 102,625円/m2 | 339,256円/坪 | -3.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 99,375円/m2 | 328,512円/坪 | -3.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 97,375円/m2 | 321,900円/坪 | -1.97％ |
| 2015年［平成27年］ | 95,375円/m2 | 315,289円/坪 | -2.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | -0.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 93,925円/m2 | 310,495円/坪 | -0.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 94,050円/m2 | 310,909円/坪 | +0.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 94,300円/m2 | 311,735円/坪 | +0.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | +0.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 94,460円/m2 | 312,264円/坪 | +0.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 95,640円/m2 | 316,165円/坪 | +1.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 97,480円/m2 | 322,247円/坪 | +1.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 99,020円/m2 | 327,338円/坪 | +1.53％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 鹿児島中央駅 | 395,880円/m2 | 1,308,694円/坪 | +1.83％ |
| 南鹿児島駅 | 159,600円/m2 | 527,603円/坪 | +0.94％ |
| 郡元駅 | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +1.04％ |
| 鹿児島駅 | 141,566円/m2 | 467,988円/坪 | +1.52％ |
| 坂之上駅 | 64,900円/m2 | 214,545円/坪 | +1.43％ |
| 広木駅 | 43,600円/m2 | 144,132円/坪 | +0.46％ |
| 上伊集院駅 | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | +0.25％ |
| 薩摩松元駅 | 32,050円/m2 | 105,950円/坪 | 0.00％ |
| 五位野駅 | 28,700円/m2 | 94,876円/坪 | +1.46％ |
| 喜入駅 | 26,550円/m2 | 87,768円/坪 | -0.67％ |
| 中名駅 | 16,100円/m2 | 53,223円/坪 | 0.00％ |
| 瀬々串駅 | 12,800円/m2 | 42,314円/坪 | 0.00％ |
| 前之浜駅 | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -2.86％ |
| 生見駅 | 5,600円/m2 | 18,512円/坪 | -3.45％ |