宮の沢駅（みやのさわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は136,600円/m2、坪単価では平均451,570円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.53％の上昇です。
宮の沢駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。宮の沢駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
宮の沢駅の地価平均は、宮の沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
136,600円/m2+2.53％
公示地価平均（2026年）
451,570円/坪
坪単価
+2.53％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西町北20-5-10 | 宮の沢駅より0m | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | +4.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 西町北15-2-17 | 宮の沢駅より650m | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +2.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 発寒7条11-3-34 | 宮の沢駅より450m | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +3.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 西町南16-1-32 | 宮の沢駅より750m | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +4.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 西町南19-3-12 | 宮の沢駅より800m | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +2.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 発寒6条14-13-23 | 宮の沢駅より1,200m | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +2.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 発寒7条7-3-3 | 宮の沢駅より1,000m | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +2.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 宮の沢1条4-1-11 | 宮の沢駅より600m | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +2.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 発寒12条5-5-11 | 宮の沢駅より1,500m | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +2.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 宮の沢3条5-15-26 | 宮の沢駅より1,600m | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | +1.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 宮の沢4条3-4-23 | 宮の沢駅より2,000m | 55,900円/m2 | 184,793円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 52,433 | 47,650 | 62,000 |
| 1984年 | 54,333 | 49,500 | 64,000 |
| 1985年 | 55,666 | 51,000 | 65,000 |
| 1986年 | 56,766 | 52,000 | 66,300 |
| 1987年 | 58,433 | 53,800 | 67,700 |
| 1988年 | 59,166 | 54,250 | 69,000 |
| 1989年 | 95,000 | 58,500 | 131,500 |
| 1990年 | 120,060 | 81,766 | 177,500 |
| 1991年 | 136,200 | 102,666 | 186,500 |
| 1992年 | 124,333 | 96,500 | 180,000 |
| 1993年 | 120,666 | 96,000 | 170,000 |
| 1994年 | 113,000 | 91,250 | 156,500 |
| 1995年 | 107,285 | 91,200 | 147,500 |
| 1996年 | 103,428 | 90,200 | 136,500 |
| 1997年 | 98,250 | 87,833 | 129,500 |
| 1998年 | 96,375 | 86,666 | 125,500 |
| 1999年 | 94,455 | 90,728 | 107,500 |
| 2000年 | 89,533 | 85,542 | 103,500 |
| 2001年 | 85,811 | 82,614 | 97,000 |
| 2002年 | 83,055 | 80,428 | 92,250 |
| 2003年 | 79,744 | 77,528 | 87,500 |
| 2004年 | 79,400 | 77,500 | 87,000 |
| 2005年 | 79,230 | 77,037 | 88,000 |
| 2006年 | 82,390 | 79,362 | 94,500 |
| 2007年 | 87,990 | 85,612 | 97,500 |
| 2008年 | 92,710 | 90,762 | 100,500 |
| 2009年 | 89,770 | 88,212 | 96,000 |
| 2010年 | 84,850 | 82,937 | 92,500 |
| 2011年 | 81,660 | 79,325 | 91,000 |
| 2012年 | 80,230 | 77,850 | 89,750 |
| 2013年 | 79,860 | 76,975 | 91,400 |
| 2014年 | 81,910 | 79,387 | 92,000 |
| 2015年 | 80,636 | 78,000 | 92,500 |
| 2016年 | 81,763 | 78,822 | 95,000 |
| 2017年 | 85,618 | 82,811 | 98,250 |
| 2018年 | 90,000 | 87,333 | 102,000 |
| 2019年 | 94,090 | 90,777 | 109,000 |
| 2020年 | 99,300 | 95,588 | 116,000 |
| 2021年 | 102,690 | 98,066 | 123,500 |
| 2022年 | 110,627 | 104,766 | 137,000 |
| 2023年 | 126,545 | 119,333 | 159,000 |
| 2024年 | 135,318 | 128,611 | 165,500 |
| 2025年 | 139,818 | 132,777 | 171,500 |
| 2026年 | 136,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 52,433円/m2 | 173,333円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 54,333円/m2 | 179,614円/坪 | +3.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 55,666円/m2 | 184,022円/坪 | +2.55％ |
| 1986年［昭和61年］ | 56,766円/m2 | 187,658円/坪 | +1.94％ |
| 1987年［昭和62年］ | 58,433円/m2 | 193,168円/坪 | +2.99％ |
| 1988年［昭和63年］ | 59,166円/m2 | 195,592円/坪 | +1.20％ |
| 1989年［平成元年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | +15.28％ |
| 1990年［平成2年］ | 120,060円/m2 | 396,892円/坪 | +32.19％ |
| 1991年［平成3年］ | 136,200円/m2 | 450,247円/坪 | +17.58％ |
| 1992年［平成4年］ | 124,333円/m2 | 411,019円/坪 | -2.01％ |
| 1993年［平成5年］ | 120,666円/m2 | 398,898円/坪 | -2.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -5.44％ |
| 1995年［平成7年］ | 107,285円/m2 | 354,663円/坪 | -2.01％ |
| 1996年［平成8年］ | 103,428円/m2 | 341,912円/坪 | -2.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 98,250円/m2 | 324,793円/坪 | -1.86％ |
| 1998年［平成10年］ | 96,375円/m2 | 318,595円/坪 | -1.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 94,455円/m2 | 312,249円/坪 | -9.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 89,533円/m2 | 295,977円/坪 | -4.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 85,811円/m2 | 283,673円/坪 | -3.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 83,055円/m2 | 274,563円/坪 | -3.36％ |
| 2003年［平成15年］ | 79,744円/m2 | 263,617円/坪 | -4.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 79,400円/m2 | 262,479円/坪 | -2.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 79,230円/m2 | 261,917円/坪 | -0.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 82,390円/m2 | 272,363円/坪 | +3.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 87,990円/m2 | 290,876円/坪 | +6.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 92,710円/m2 | 306,479円/坪 | +4.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 89,770円/m2 | 296,760円/坪 | -3.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 84,850円/m2 | 280,495円/坪 | -5.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 81,660円/m2 | 269,950円/坪 | -3.77％ |
| 2012年［平成24年］ | 80,230円/m2 | 265,223円/坪 | -1.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 79,860円/m2 | 264,000円/坪 | -0.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 81,910円/m2 | 270,776円/坪 | +2.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 80,636円/m2 | 266,566円/坪 | +1.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 81,763円/m2 | 270,293円/坪 | +1.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 85,618円/m2 | 283,035円/坪 | +4.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | +4.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 94,090円/m2 | 311,044円/坪 | +4.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 99,300円/m2 | 328,264円/坪 | +5.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 102,690円/m2 | 339,474円/坪 | +3.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 110,627円/m2 | 365,709円/坪 | +7.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 126,545円/m2 | 418,332円/坪 | +14.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 135,318円/m2 | 447,332円/坪 | +6.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 139,818円/m2 | 462,208円/坪 | +3.22％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 47,650円/m2 | 157,520円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | +3.92％ |
| 1985年［昭和60年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | +3.05％ |
| 1986年［昭和61年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | +1.91％ |
| 1987年［昭和62年］ | 53,800円/m2 | 177,851円/坪 | +3.44％ |
| 1988年［昭和63年］ | 54,250円/m2 | 179,338円/坪 | +0.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | +7.71％ |
| 1990年［平成2年］ | 81,766円/m2 | 270,303円/坪 | +28.45％ |
| 1991年［平成3年］ | 102,666円/m2 | 339,393円/坪 | +26.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | -1.21％ |
| 1993年［平成5年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -0.60％ |
| 1994年［平成6年］ | 91,250円/m2 | 301,652円/坪 | -4.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 91,200円/m2 | 301,487円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 90,200円/m2 | 298,181円/坪 | -0.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 87,833円/m2 | 290,358円/坪 | -0.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 86,666円/m2 | 286,501円/坪 | -1.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 90,728円/m2 | 299,929円/坪 | -8.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 85,542円/m2 | 282,786円/坪 | -5.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 82,614円/m2 | 273,105円/坪 | -2.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 80,428円/m2 | 265,879円/坪 | -2.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 77,528円/m2 | 256,292円/坪 | -3.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | -2.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 77,037円/m2 | 254,669円/坪 | -1.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 79,362円/m2 | 262,355円/坪 | +2.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 85,612円/m2 | 283,016円/坪 | +6.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 90,762円/m2 | 300,041円/坪 | +5.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 88,212円/m2 | 291,611円/坪 | -2.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 82,937円/m2 | 274,173円/坪 | -5.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 79,325円/m2 | 262,231円/坪 | -4.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 77,850円/m2 | 257,355円/坪 | -2.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 76,975円/m2 | 254,462円/坪 | -1.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 79,387円/m2 | 262,438円/坪 | +3.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +1.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 78,822円/m2 | 260,569円/坪 | +1.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 82,811円/m2 | 273,755円/坪 | +4.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 87,333円/m2 | 288,705円/坪 | +4.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 90,777円/m2 | 300,091円/坪 | +3.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 95,588円/m2 | 315,996円/坪 | +5.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 98,066円/m2 | 324,187円/坪 | +2.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 104,766円/m2 | 346,336円/坪 | +7.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 119,333円/m2 | 394,490円/坪 | +14.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 128,611円/m2 | 425,160円/坪 | +7.35％ |
| 2025年［令和7年］ | 132,777円/m2 | 438,934円/坪 | +3.12％ |
| 2026年［令和8年］ | 136,600円/m2 | 451,570円/坪 | +2.53％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +3.23％ |
| 1985年［昭和60年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | +1.56％ |
| 1986年［昭和61年］ | 66,300円/m2 | 219,173円/坪 | +2.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 67,700円/m2 | 223,801円/坪 | +2.11％ |
| 1988年［昭和63年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | +1.92％ |
| 1989年［平成元年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | +30.43％ |
| 1990年［平成2年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | +35.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 186,500円/m2 | 616,528円/坪 | +4.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -3.21％ |
| 1993年［平成5年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -5.19％ |
| 1994年［平成6年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | -7.46％ |
| 1995年［平成7年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | -6.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | -6.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | -4.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | -2.53％ |
| 1999年［平成11年］ | 107,500円/m2 | 355,371円/坪 | -13.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 103,500円/m2 | 342,148円/坪 | -3.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | -5.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 92,250円/m2 | 304,958円/坪 | -4.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | -4.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -0.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | +1.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | +7.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | +3.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 100,500円/m2 | 332,231円/坪 | +3.11％ |
| 2009年［平成21年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -4.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | -3.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -1.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 89,750円/m2 | 296,694円/坪 | -1.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 91,400円/m2 | 302,148円/坪 | +1.98％ |
| 2014年［平成26年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | +0.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | +0.57％ |
| 2016年［平成28年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | +2.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 98,250円/m2 | 324,793円/坪 | +3.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +3.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +6.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +6.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | +6.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +10.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +16.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 165,500円/m2 | 547,107円/坪 | +4.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | +3.65％ |