発寒中央駅（はっさむちゅうおう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は123,000円/m2、坪単価では平均406,611円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.36％の上昇です。
発寒中央駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。発寒中央駅の1999年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
発寒中央駅の地価平均は、発寒中央駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
123,000円/m2+3.36％
公示地価平均（2026年）
406,611円/坪
坪単価
+3.36％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 発寒12条3-9-12 | 発寒中央駅より600m | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +3.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 発寒11条3-4-39 | 発寒中央駅より500m | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +3.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1990年 | 100,000 | ||
| 1991年 | 110,000 | ||
| 1992年 | 108,000 | ||
| 1993年 | 103,000 | ||
| 1994年 | 98,000 | ||
| 1995年 | 97,000 | ||
| 1996年 | 95,000 | ||
| 1997年 | 92,000 | ||
| 1998年 | 88,000 | ||
| 1999年 | 104,000 | 124,000 | 84,000 |
| 2000年 | 96,500 | 111,000 | 82,000 |
| 2001年 | 91,250 | 105,000 | 77,500 |
| 2002年 | 86,500 | 101,000 | 72,000 |
| 2003年 | 81,250 | 94,500 | 68,000 |
| 2004年 | 76,000 | 87,000 | 65,000 |
| 2005年 | 74,500 | 84,000 | 65,000 |
| 2006年 | 76,000 | 83,000 | 69,000 |
| 2007年 | 77,250 | 84,500 | 70,000 |
| 2008年 | 78,100 | 86,200 | 70,000 |
| 2009年 | 75,000 | 83,000 | 67,000 |
| 2010年 | 70,650 | 77,300 | 64,000 |
| 2011年 | 67,450 | 73,400 | 61,500 |
| 2012年 | 65,500 | 70,500 | 60,500 |
| 2013年 | 64,750 | 69,000 | 60,500 |
| 2014年 | 64,750 | 69,000 | 60,500 |
| 2015年 | 66,500 | 69,000 | 64,000 |
| 2016年 | 68,000 | 69,000 | 67,000 |
| 2017年 | 71,750 | 72,500 | 71,000 |
| 2018年 | 75,750 | 76,000 | 75,500 |
| 2019年 | 79,900 | 79,800 | 80,000 |
| 2020年 | 84,300 | 83,600 | 85,000 |
| 2021年 | 88,350 | 85,700 | 91,000 |
| 2022年 | 95,000 | 91,000 | 99,000 |
| 2023年 | 108,000 | 106,000 | 110,000 |
| 2024年 | 114,500 | 115,000 | 114,000 |
| 2025年 | 118,500 | 119,000 | 118,000 |
| 2026年 | 123,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -4.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | -6.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 91,250円/m2 | 301,652円/坪 | -5.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 86,500円/m2 | 285,950円/坪 | -5.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 81,250円/m2 | 268,595円/坪 | -6.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -6.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | -1.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +2.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 77,250円/m2 | 255,371円/坪 | +1.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 78,100円/m2 | 258,181円/坪 | +1.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -4.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 70,650円/m2 | 233,553円/坪 | -5.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 67,450円/m2 | 222,975円/坪 | -4.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | -2.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 64,750円/m2 | 214,049円/坪 | -1.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 64,750円/m2 | 214,049円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | +2.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +2.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 71,750円/m2 | 237,190円/坪 | +5.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 75,750円/m2 | 250,413円/坪 | +5.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 79,900円/m2 | 264,132円/坪 | +5.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 84,300円/m2 | 278,677円/坪 | +5.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 88,350円/m2 | 292,066円/坪 | +4.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | +7.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +13.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | +6.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | +3.50％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | |
| 2000年［平成12年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -10.48％ |
| 2001年［平成13年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -5.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -3.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | -6.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -7.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | -3.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -1.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | +1.81％ |
| 2008年［平成20年］ | 86,200円/m2 | 284,958円/坪 | +2.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -3.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 77,300円/m2 | 255,537円/坪 | -6.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 73,400円/m2 | 242,644円/坪 | -5.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | -3.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -2.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | +5.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +4.83％ |
| 2019年［令和元年］ | 79,800円/m2 | 263,801円/坪 | +5.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 83,600円/m2 | 276,363円/坪 | +4.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 85,700円/m2 | 283,305円/坪 | +2.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | +6.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +16.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +8.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +3.48％ |
| 2026年［令和8年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +3.36％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +10.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -1.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -4.63％ |
| 1994年［平成6年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -4.85％ |
| 1995年［平成7年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | -1.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | -2.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | -3.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | -4.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | -4.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -2.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | -5.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | -7.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | -5.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -4.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | +6.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | +1.45％ |
| 2008年［平成20年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | -4.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | -4.48％ |
| 2011年［平成23年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | -3.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | -1.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +5.79％ |
| 2016年［平成28年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | +4.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | +5.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | +6.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +5.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +6.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | +7.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | +8.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +11.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +3.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +3.51％ |