湊川公園駅（みなとがわこうえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は182,400円/m2、坪単価では平均602,975円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.15％の上昇です。
湊川公園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。湊川公園駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
湊川公園駅の地価平均は、湊川公園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
182,400円/m2+2.15％
公示地価平均（2026年）
602,975円/坪
坪単価
+2.15％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下沢通1-4-17 | 湊川公園駅より70m | 494,000円/m2 | 1,633,057円/坪 | +5.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 荒田町2-1-7 | 湊川公園駅より500m | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +3.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 会下山町2-4-3 | 湊川公園駅より800m | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +4.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 荒田町4-7-6 | 湊川公園駅より460m | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +3.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 大同町4-2-21 | 湊川公園駅より1,200m | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +1.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 菊水町7-3-13 | 湊川公園駅より1,100m | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +1.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 菊水町7-3-13 | 湊川公園駅より1,100m | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +1.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 氷室町2-15-10 | 湊川公園駅より1,500m | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 267,000 | ||
| 1984年 | 277,000 | ||
| 1985年 | 282,000 | ||
| 1986年 | 284,000 | ||
| 1987年 | 288,000 | ||
| 1988年 | 370,000 | ||
| 1989年 | 485,000 | ||
| 1990年 | 630,000 | ||
| 1991年 | 540,000 | ||
| 1992年 | 432,000 | ||
| 1993年 | 330,000 | 320,000 | 350,000 |
| 1994年 | 303,750 | 288,333 | 350,000 |
| 1995年 | 296,250 | 288,333 | 320,000 |
| 1996年 | 288,250 | 277,666 | 320,000 |
| 1997年 | 283,250 | 272,666 | 315,000 |
| 1998年 | 280,000 | 270,000 | 310,000 |
| 1999年 | 265,000 | 257,666 | 287,000 |
| 2000年 | 244,750 | 238,666 | 263,000 |
| 2001年 | 223,333 | 220,750 | 228,500 |
| 2002年 | 252,428 | 204,750 | 316,000 |
| 2003年 | 235,857 | 192,250 | 294,000 |
| 2004年 | 224,285 | 183,500 | 278,666 |
| 2005年 | 219,857 | 179,500 | 273,666 |
| 2006年 | 218,428 | 177,250 | 273,333 |
| 2007年 | 223,714 | 178,750 | 283,666 |
| 2008年 | 227,285 | 181,250 | 288,666 |
| 2009年 | 215,571 | 177,000 | 267,000 |
| 2010年 | 204,571 | 169,000 | 252,000 |
| 2011年 | 201,428 | 167,250 | 247,000 |
| 2012年 | 199,142 | 166,750 | 242,333 |
| 2013年 | 197,714 | 166,000 | 240,000 |
| 2014年 | 198,428 | 166,250 | 241,333 |
| 2015年 | 199,285 | 166,500 | 243,000 |
| 2016年 | 197,375 | 167,600 | 247,000 |
| 2017年 | 198,500 | 167,800 | 249,666 |
| 2018年 | 200,625 | 169,400 | 252,666 |
| 2019年 | 203,500 | 170,600 | 258,333 |
| 2020年 | 204,750 | 171,600 | 260,000 |
| 2021年 | 203,975 | 170,160 | 260,333 |
| 2022年 | 205,150 | 169,640 | 264,333 |
| 2023年 | 208,187 | 170,500 | 271,000 |
| 2024年 | 213,625 | 173,400 | 280,666 |
| 2025年 | 221,000 | 177,800 | 293,000 |
| 2026年 | 182,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -18.98％ |
| 1994年［平成6年］ | 303,750円/m2 | 1,004,132円/坪 | -3.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 296,250円/m2 | 979,338円/坪 | -2.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 288,250円/m2 | 952,892円/坪 | -2.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 283,250円/m2 | 936,363円/坪 | -1.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -0.95％ |
| 1999年［平成11年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -5.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 244,750円/m2 | 809,090円/坪 | -7.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 223,333円/m2 | 738,292円/坪 | -7.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 252,428円/m2 | 834,474円/坪 | -7.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 235,857円/m2 | 779,693円/坪 | -6.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 224,285円/m2 | 741,440円/坪 | -4.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 219,857円/m2 | 726,800円/坪 | -1.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 218,428円/m2 | 722,077円/坪 | -0.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 223,714円/m2 | 739,551円/坪 | +1.65％ |
| 2008年［平成20年］ | 227,285円/m2 | 751,357円/坪 | +1.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 215,571円/m2 | 712,632円/坪 | -4.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 204,571円/m2 | 676,269円/坪 | -4.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 201,428円/m2 | 665,879円/坪 | -1.12％ |
| 2012年［平成24年］ | 199,142円/m2 | 658,323円/坪 | -0.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 197,714円/m2 | 653,600円/坪 | -0.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 198,428円/m2 | 655,962円/坪 | +0.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 199,285円/m2 | 658,795円/坪 | +0.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 197,375円/m2 | 652,479円/坪 | +0.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | +0.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 200,625円/m2 | 663,223円/坪 | +0.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | +0.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 204,750円/m2 | 676,859円/坪 | +0.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 203,975円/m2 | 674,297円/坪 | -0.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 205,150円/m2 | 678,181円/坪 | +0.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 208,187円/m2 | 688,223円/坪 | +1.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 213,625円/m2 | 706,198円/坪 | +1.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +2.66％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 288,333円/m2 | 953,168円/坪 | -5.79％ |
| 1995年［平成7年］ | 288,333円/m2 | 953,168円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 277,666円/m2 | 917,906円/坪 | -3.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 272,666円/m2 | 901,377円/坪 | -1.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -0.73％ |
| 1999年［平成11年］ | 257,666円/m2 | 851,790円/坪 | -4.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 238,666円/m2 | 788,980円/坪 | -7.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 220,750円/m2 | 729,752円/坪 | -7.68％ |
| 2002年［平成14年］ | 204,750円/m2 | 676,859円/坪 | -7.21％ |
| 2003年［平成15年］ | 192,250円/m2 | 635,537円/坪 | -6.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 183,500円/m2 | 606,611円/坪 | -4.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 179,500円/m2 | 593,388円/坪 | -2.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 177,250円/m2 | 585,950円/坪 | -1.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 178,750円/m2 | 590,909円/坪 | +0.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 181,250円/m2 | 599,173円/坪 | +1.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -2.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -4.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 167,250円/m2 | 552,892円/坪 | -1.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 166,750円/m2 | 551,239円/坪 | -0.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -0.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 166,250円/m2 | 549,586円/坪 | -0.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | -0.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 167,600円/m2 | 554,049円/坪 | +0.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 167,800円/m2 | 554,710円/坪 | -0.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 169,400円/m2 | 560,000円/坪 | +0.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 170,600円/m2 | 563,966円/坪 | +0.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 171,600円/m2 | 567,272円/坪 | +0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 170,160円/m2 | 562,512円/坪 | -1.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 169,640円/m2 | 560,793円/坪 | -0.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | +0.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 173,400円/m2 | 573,223円/坪 | +1.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 177,800円/m2 | 587,768円/坪 | +2.11％ |
| 2026年［令和8年］ | 182,400円/m2 | 602,975円/坪 | +2.15％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +3.75％ |
| 1985年［昭和60年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +1.81％ |
| 1986年［昭和61年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +0.71％ |
| 1987年［昭和62年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +1.41％ |
| 1988年［昭和63年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +28.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +31.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | +29.90％ |
| 1991年［平成3年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | -14.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | -20.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -18.98％ |
| 1994年［平成6年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -8.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -1.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -1.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | -7.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | -8.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | -7.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -7.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | -6.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 278,666円/m2 | 921,212円/坪 | -4.45％ |
| 2005年［平成17年］ | 273,666円/m2 | 904,683円/坪 | -1.64％ |
| 2006年［平成18年］ | 273,333円/m2 | 903,581円/坪 | -0.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 283,666円/m2 | 937,741円/坪 | +2.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 288,666円/m2 | 954,269円/坪 | +1.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -6.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -4.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -1.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 242,333円/m2 | 801,101円/坪 | -1.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -0.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 241,333円/m2 | 797,796円/坪 | +0.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +0.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +1.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 249,666円/m2 | 825,344円/坪 | +0.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 252,666円/m2 | 835,261円/坪 | +0.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 258,333円/m2 | 853,994円/坪 | +1.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +0.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 260,333円/m2 | 860,606円/坪 | -0.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 264,333円/m2 | 873,829円/坪 | +0.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | +2.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 280,666円/m2 | 927,823円/坪 | +2.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +3.58％ |