大倉山駅（おおくらやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は226,000円/m2、坪単価では平均747,107円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.22％の上昇です。
大倉山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。大倉山駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大倉山駅の地価平均は、大倉山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
226,000円/m2+2.22％
公示地価平均（2026年）
747,107円/坪
坪単価
+2.22％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中山手通7-26-17 | 大倉山駅より440m | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +4.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 楠町1-10-10 | 大倉山駅より150m | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | +5.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 下祇園町20-13 | 大倉山駅より1,000m | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +1.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 神田町28-8 | 大倉山駅より700m | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +3.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 上祇園町2-21-1 | 大倉山駅より1,100m | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +1.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 矢部町34-16 | 大倉山駅より750m | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +1.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 239,000 | ||
| 1984年 | 250,000 | ||
| 1985年 | 255,000 | ||
| 1986年 | 257,000 | ||
| 1987年 | 270,000 | ||
| 1988年 | 380,000 | ||
| 1989年 | 550,000 | 595,000 | 505,000 |
| 1990年 | 888,333 | 885,000 | 890,000 |
| 1991年 | 827,666 | 950,000 | 766,500 |
| 1992年 | 643,333 | 750,000 | 590,000 |
| 1993年 | 488,333 | 545,000 | 460,000 |
| 1994年 | 420,000 | 420,000 | 420,000 |
| 1995年 | 403,000 | 408,000 | 400,500 |
| 1996年 | 389,333 | 398,000 | 385,000 |
| 1997年 | 384,000 | 397,000 | 377,500 |
| 1998年 | 367,666 | 380,000 | 361,500 |
| 1999年 | 344,000 | 360,000 | 336,000 |
| 2000年 | 315,000 | 329,000 | 308,000 |
| 2001年 | 288,333 | 300,000 | 282,500 |
| 2002年 | 262,000 | 262,000 | 262,000 |
| 2003年 | 245,333 | 243,000 | 246,500 |
| 2004年 | 233,333 | 230,000 | 235,000 |
| 2005年 | 228,000 | 224,000 | 230,000 |
| 2006年 | 233,666 | 228,000 | 236,500 |
| 2007年 | 249,000 | 242,000 | 252,500 |
| 2008年 | 257,666 | 260,000 | 256,500 |
| 2009年 | 244,333 | 254,000 | 239,500 |
| 2010年 | 236,000 | 240,000 | 234,000 |
| 2011年 | 235,000 | 237,000 | 234,000 |
| 2012年 | 234,333 | 235,000 | 234,000 |
| 2013年 | 235,333 | 235,000 | 235,500 |
| 2014年 | 240,000 | 239,000 | 240,500 |
| 2015年 | 243,333 | 243,000 | 243,500 |
| 2016年 | 225,500 | 202,000 | 249,000 |
| 2017年 | 228,500 | 204,000 | 253,000 |
| 2018年 | 228,200 | 208,000 | 258,500 |
| 2019年 | 232,000 | 211,000 | 263,500 |
| 2020年 | 236,000 | 215,000 | 267,500 |
| 2021年 | 236,000 | 215,000 | 267,500 |
| 2022年 | 237,800 | 216,333 | 270,000 |
| 2023年 | 243,600 | 220,333 | 278,500 |
| 2024年 | 251,400 | 226,333 | 289,000 |
| 2025年 | 247,166 | 220,250 | 301,000 |
| 2026年 | 226,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +32.89％ |
| 1990年［平成2年］ | 888,333円/m2 | 2,936,639円/坪 | +41.70％ |
| 1991年［平成3年］ | 827,666円/m2 | 2,736,088円/坪 | -6.16％ |
| 1992年［平成4年］ | 643,333円/m2 | 2,126,721円/坪 | -22.32％ |
| 1993年［平成5年］ | 488,333円/m2 | 1,614,325円/坪 | -23.02％ |
| 1994年［平成6年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -13.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | -4.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 389,333円/m2 | 1,287,052円/坪 | -3.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | -1.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 367,666円/m2 | 1,215,426円/坪 | -4.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | -6.37％ |
| 2000年［平成12年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -8.42％ |
| 2001年［平成13年］ | 288,333円/m2 | 953,168円/坪 | -8.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -9.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 245,333円/m2 | 811,019円/坪 | -6.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 233,333円/m2 | 771,349円/坪 | -4.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -2.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 233,666円/m2 | 772,451円/坪 | +2.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +6.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 257,666円/m2 | 851,790円/坪 | +3.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 244,333円/m2 | 807,713円/坪 | -5.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -3.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -0.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 234,333円/m2 | 774,655円/坪 | -0.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 235,333円/m2 | 777,961円/坪 | +0.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +1.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 243,333円/m2 | 804,407円/坪 | +1.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 225,500円/m2 | 745,454円/坪 | +1.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | +1.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 228,200円/m2 | 754,380円/坪 | +1.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +1.42％ |
| 2020年［令和2年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +1.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 237,800円/m2 | 786,115円/坪 | +0.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 243,600円/m2 | 805,289円/坪 | +2.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 251,400円/m2 | 831,074円/坪 | +2.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 247,166円/m2 | 817,079円/坪 | +3.13％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 885,000円/m2 | 2,925,619円/坪 | +48.74％ |
| 1991年［平成3年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | +7.34％ |
| 1992年［平成4年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | -21.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -27.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -22.94％ |
| 1995年［平成7年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | -2.86％ |
| 1996年［平成8年］ | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | -2.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | -0.25％ |
| 1998年［平成10年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -4.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -5.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -8.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -8.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -12.67％ |
| 2003年［平成15年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -7.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -5.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -2.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +1.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +6.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +7.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | -2.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -5.51％ |
| 2011年［平成23年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -1.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -0.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +1.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +1.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +1.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +0.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +1.20％ |
| 2019年［令和元年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +1.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +1.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 216,333円/m2 | 715,151円/坪 | +0.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 220,333円/m2 | 728,374円/坪 | +1.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 226,333円/m2 | 748,209円/坪 | +2.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 220,250円/m2 | 728,099円/坪 | +2.58％ |
| 2026年［令和8年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +2.22％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +4.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +2.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +0.78％ |
| 1987年［昭和62年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +5.06％ |
| 1988年［昭和63年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +40.74％ |
| 1989年［平成元年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | +32.89％ |
| 1990年［平成2年］ | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | +34.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 766,500円/m2 | 2,533,884円/坪 | -12.91％ |
| 1992年［平成4年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | -22.96％ |
| 1993年［平成5年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -20.86％ |
| 1994年［平成6年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -8.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 400,500円/m2 | 1,323,966円/坪 | -4.61％ |
| 1996年［平成8年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -3.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | -2.03％ |
| 1998年［平成10年］ | 361,500円/m2 | 1,195,041円/坪 | -4.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | -6.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | -8.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 282,500円/m2 | 933,884円/坪 | -8.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -7.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 246,500円/m2 | 814,876円/坪 | -5.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -4.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -2.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 236,500円/m2 | 781,818円/坪 | +2.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | +6.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 256,500円/m2 | 847,933円/坪 | +1.39％ |
| 2009年［平成21年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | -6.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -2.43％ |
| 2011年［平成23年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 235,500円/m2 | 778,512円/坪 | +0.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 240,500円/m2 | 795,041円/坪 | +1.91％ |
| 2015年［平成27年］ | 243,500円/m2 | 804,958円/坪 | +1.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +2.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +1.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 258,500円/m2 | 854,545円/坪 | +1.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 263,500円/m2 | 871,074円/坪 | +1.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | +1.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +0.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 278,500円/m2 | 920,661円/坪 | +2.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +3.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | +3.97％ |