神戸駅（ごうど）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は158,000円/m2、坪単価では平均522,314円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.94％の上昇です。
神戸駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。神戸駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
神戸駅の地価平均は、神戸駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
158,000円/m2+1.94％
公示地価平均（2026年）
522,314円/坪
坪単価
+1.94％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東出町3-15-3 | 神戸駅より930m | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +1.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1995年 | 275,000 |
| 1996年 | 265,000 |
| 1997年 | 260,000 |
| 1998年 | 253,000 |
| 1999年 | 237,000 |
| 2000年 | 217,000 |
| 2001年 | 201,000 |
| 2002年 | 182,000 |
| 2003年 | 167,000 |
| 2004年 | 157,000 |
| 2005年 | 153,000 |
| 2006年 | 152,000 |
| 2007年 | 152,000 |
| 2008年 | 153,000 |
| 2009年 | 149,000 |
| 2010年 | 142,000 |
| 2011年 | 141,000 |
| 2012年 | 141,000 |
| 2013年 | 139,000 |
| 2014年 | 138,000 |
| 2015年 | 137,000 |
| 2016年 | 137,000 |
| 2017年 | 140,000 |
| 2018年 | 143,000 |
| 2019年 | 145,000 |
| 2020年 | 147,000 |
| 2021年 | 147,000 |
| 2022年 | 148,000 |
| 2023年 | 150,000 |
| 2024年 | 152,000 |
| 2025年 | 155,000 |
| 2026年 | 158,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -3.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -1.89％ |
| 1998年［平成10年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -2.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -6.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -8.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -7.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -9.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -8.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -5.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -2.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -0.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +0.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -2.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -4.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -0.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -1.42％ |
| 2014年［平成26年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -0.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -0.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +2.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +2.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +1.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +1.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +0.68％ |
| 2023年［令和5年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +1.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +1.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +1.97％ |
| 2026年［令和8年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +1.94％ |