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松江市

  • 公示地価 59,181円/m2（2026年）
  • 坪単価 195,640円/坪
  • 調査地点 53地点
  • 都道府県 島根県

島根県松江市（まつえし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は59,181円/m2、坪単価では平均195,640円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.82％の上昇です。

松江市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で53地点を集計した値です。松江市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

59,181円/m2+0.82％

公示地価平均（2026年）

195,640円/坪

坪単価

+0.82％

前年からの変動率

507位

全国順位（1,527件中）

松江市の地価マップ

  • 〜17,600円/m2
  • 〜36,100円/m2
  • 〜56,000円/m2
  • 〜76,700円/m2
  • 〜175,000円/m2
松江市の地価マップ松江市の117地点の位置。色は地価の五分位美保関町北浦２８０番 7,600円/m2（2025年）宍道町佐々布７５番１外 8,850円/m2（2025年）美保関町福浦６６５番２ 9,100円/m2（2025年）八束町江島字新中浦１１２８番５４外 9,300円/m2（2025年）八束町江島字中島５３８番３５外 9,300円/m2（2025年）鹿島町南講武字大日１９２番 10,600円/m2（2025年）八雲町熊野７４６番４外 10,600円/m2（2025年）東長江町４５６番 10,800円/m2（2026年）玉湯町林５５１番 11,100円/m2（2025年）八束町波入字北１８９０番２ 11,300円/m2（2025年）島根町大芦１５４９番 11,400円/m2（2025年）美保関町七類１７３２番３ 12,100円/m2（2025年）竹矢町字濱１９３５番 12,800円/m2（2025年）島根町加賀１１４５番８ 14,500円/m2（2025年）富士見町３番１３外 14,700円/m2（2026年）島根町加賀６１２番 15,300円/m2（2025年）東出雲町錦浜５８３番１６ 15,500円/m2（2025年）宍道町白石２１５番２ 15,600円/m2（2025年）東出雲町揖屋字横枕２４６７番６ 15,700円/m2（2026年）鹿島町古浦字砂山６０１番５７外 16,600円/m2（2025年）宍道町東来待９９４番２４ 16,800円/m2（2025年）宍道町白石１７４５番１７ 17,600円/m2（2026年）玉湯町湯町３９７番１ 17,600円/m2（2025年）八幡町字大土手外９５３番１７ 17,600円/m2（2025年）鹿島町佐陀宮内字馬飼６８番 17,900円/m2（2025年）玉湯町布志名３８５番 18,200円/m2（2026年）本庄町字門畑１１９番 18,200円/m2（2025年）竹矢町字蟹穴７番外 20,800円/m2（2026年）美保関町美保関６５１番外 20,800円/m2（2025年）鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７ 21,900円/m2（2025年）黒田町字馬場２４４番１ 22,300円/m2（2026年）八雲町東岩坂２０１番 22,900円/m2（2025年）矢田町２５０番８７ 23,700円/m2（2026年）鹿島町武代字八神田２２９番３外 25,400円/m2（2025年）宍道町昭和５７番 27,600円/m2（2026年）西浜佐陀町１０３７番 27,900円/m2（2025年）宍道町昭和１２６番 28,100円/m2（2025年）玉湯町玉造１０７４番４ 28,800円/m2（2026年）東忌部町８３番７８ 29,000円/m2（2025年）春日町字洗足４８６番１ 29,200円/m2（2025年）南平台12-5 29,400円/m2（2025年）青葉台9-19 31,700円/m2（2026年）八雲町日吉１５６番１４ 32,300円/m2（2025年）東出雲町揖屋字町並９８９番 33,100円/m2（2026年）東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外 33,900円/m2（2025年）八幡町字休免１０番４外 35,100円/m2（2026年）東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ 36,100円/m2（2025年）東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ 36,400円/m2（2026年）東津田町字宮沖１２６２番１外 36,800円/m2（2025年）玉湯町湯町９１９番 36,900円/m2（2026年）東出雲町揖屋字森ヶ上１２０５番１ 42,100円/m2（2025年）大庭町字北原１１４６番１８ 42,300円/m2（2026年）玉湯町湯町５４３番２３ 42,900円/m2（2025年）錦新町7-7-3 43,700円/m2（2026年）東津田町字根屋２２５２番４ 45,200円/m2（2026年）乃白町字岡ノ空５８６番１５ 45,800円/m2（2026年）八雲台1-3-7 46,500円/m2（2025年）浜乃木1-24-14 46,600円/m2（2026年）国屋町字釣瓶３３１番６ 47,000円/m2（2026年）東津田町字佐水１８３９番６外 47,700円/m2（2025年）玉湯町湯町１７１番２ 49,900円/m2（2025年）うぐいす台8-25 50,200円/m2（2025年）比津が丘3-9-24 51,400円/m2（2025年）乃木福富町字中山７３３番４７ 51,400円/m2（2025年）古志原5-11-23 51,500円/m2（2026年）東津田町字宮原８４２番２ 51,600円/m2（2026年）山代町字鍛冶屋４２５番６ 53,100円/m2（2026年）法吉町字久米１１５２番１ 54,300円/m2（2025年）西川津町７４８番８３ 55,200円/m2（2026年）雑賀町字３丁目５０８番 55,300円/m2（2026年）黒田町字深坪１９番９ 56,000円/m2（2026年）西川津町字木佐屋田１５４０番２０ 56,000円/m2（2025年）玉湯町湯町７４２番５外 57,000円/m2（2025年）西津田３丁目１４４６番１５ 58,300円/m2（2026年）西川津町字山崎３２８０番１８ 58,400円/m2（2025年）玉湯町玉造３２５番外 59,000円/m2（2026年）嫁島町15-14 60,600円/m2（2025年）奥谷町１０６番６ 61,600円/m2（2026年）上乃木5-14-13 61,800円/m2（2025年）上乃木5-14-13 62,100円/m2（2026年）竪町８１番 62,400円/m2（2026年）東津田町字沼１２０６番９ 62,800円/m2（2025年）浜乃木3-2-20 64,400円/m2（2026年）春日町字洗足４７１番１６ 66,500円/m2（2025年）菅田町字赤崎５番４ 67,000円/m2（2025年）堂形町７７０番 69,300円/m2（2025年）浜乃木3-6-13 70,000円/m2（2026年）西津田6-10-43 72,500円/m2（2025年）東朝日町字小浜２２０番７ 73,600円/m2（2026年）大庭町１８０３番５外 73,700円/m2（2026年）南田町１２４番２１４ 75,500円/m2（2025年）南田町１２４番２１４ 75,900円/m2（2026年）西茶町１０２番 76,000円/m2（2026年）北堀町９５番 76,700円/m2（2026年）千鳥町２６番１ 78,500円/m2（2025年）浜乃木6-4-50 79,800円/m2（2026年）南田町２５番１外 80,400円/m2（2026年）浜乃木7-1-11 81,000円/m2（2025年）大正町字伊勢宮４４９番２外 82,000円/m2（2026年）天神町１３４番 85,600円/m2（2026年）内中原町２３３番３０ 86,000円/m2（2025年）学園南1-14-29 86,800円/m2（2026年）母衣町１７７番１外 86,900円/m2（2026年）東本町１丁目３３番１ 87,000円/m2（2026年）内中原町３７番 87,500円/m2（2025年）外中原町１２３番 87,600円/m2（2026年）内中原町１４０番１ 90,500円/m2（2026年）西津田3-1-10 92,600円/m2（2026年）田和山町１１９番外 101,000円/m2（2026年）学園2-21-28 101,000円/m2（2026年）殿町３８番１ 105,000円/m2（2025年）黒田町字四拾間堀４３３番１ 110,000円/m2（2025年）朝日町字伊勢宮４８７番１７外 110,000円/m2（2025年）学園2-29-10 110,000円/m2（2025年）朝日町字伊勢宮４７０番１ 120,000円/m2（2025年）朝日町字伊勢宮４６２番１ 120,000円/m2（2026年）朝日町字伊勢宮４７６番７ 175,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

松江市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位松江駅87,271円/m2288,500円/坪+1.25％
2位松江しんじ湖温泉駅70,200円/m2232,066円/坪+0.86％
3位乃木駅67,933円/m2224,573円/坪+0.97％
4位玉造温泉駅36,900円/m2121,983円/坪0.00％
5位東松江駅35,100円/m2116,033円/坪0.00％
6位揖屋駅32,225円/m2106,528円/坪+0.69％
7位宍道駅22,600円/m274,710円/坪-1.10％
8位来待駅16,800円/m255,537円/坪-0.59％

松江市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
朝日町131,250円/m2433,884円/坪+2.05％
学園105,500円/m2348,760円/坪+4.01％
殿町105,000円/m2347,107円/坪+0.96％
田和山町101,000円/m2333,884円/坪+1.00％
内中原町88,000円/m2290,909円/坪+2.06％
外中原町87,600円/m2289,586円/坪+1.27％
東本町87,000円/m2287,603円/坪+0.23％
母衣町86,900円/m2287,272円/坪+1.52％
学園南86,800円/m2286,942円/坪+1.40％
天神町85,600円/m2282,975円/坪+1.66％
大正町82,000円/m2271,074円/坪+1.36％
千鳥町78,500円/m2259,504円/坪+0.51％
南田町77,266円/m2255,426円/坪+1.38％
北堀町76,700円/m2253,553円/坪+0.92％
西茶町76,000円/m2251,239円/坪+0.66％
西津田74,466円/m2246,170円/坪+1.56％
東朝日町73,600円/m2243,305円/坪+3.23％
堂形町69,300円/m2229,090円/坪+1.17％
浜乃木68,360円/m2225,983円/坪+1.12％
菅田町67,000円/m2221,487円/坪+0.75％
黒田町62,766円/m2207,493円/坪+0.73％
竪町62,400円/m2206,280円/坪
上乃木61,950円/m2204,793円/坪+0.98％
奥谷町61,600円/m2203,636円/坪
嫁島町60,600円/m2200,330円/坪+0.50％
大庭町58,000円/m2191,735円/坪+1.39％
西川津町56,533円/m2186,887円/坪+0.35％
雑賀町55,300円/m2182,809円/坪-0.90％
法吉町54,300円/m2179,504円/坪+1.12％
山代町53,100円/m2175,537円/坪+1.14％
古志原51,500円/m2170,247円/坪0.00％
乃木福富町51,400円/m2169,917円/坪+0.39％
比津が丘51,400円/m2169,917円/坪+1.18％
うぐいす台50,200円/m2165,950円/坪+0.40％
東津田町48,820円/m2161,388円/坪+0.30％
春日町47,850円/m2158,181円/坪+1.71％
国屋町47,000円/m2155,371円/坪+0.64％
八雲台46,500円/m2153,719円/坪+1.09％
乃白町45,800円/m2151,404円/坪+0.44％
玉湯町玉造43,900円/m2145,123円/坪-1.10％
東出雲町錦新町43,700円/m2144,462円/坪+1.86％
玉湯町湯町40,860円/m2135,074円/坪+1.05％
東出雲町出雲郷35,466円/m2117,245円/坪+0.95％
八雲町日吉32,300円/m2106,776円/坪+1.25％
青葉台31,700円/m2104,793円/坪-0.63％
東出雲町揖屋30,300円/m2100,165円/坪-0.21％
南平台29,400円/m297,190円/坪-0.34％
東忌部町29,000円/m295,867円/坪-0.68％
西浜佐陀町27,900円/m292,231円/坪0.00％
宍道町昭和27,850円/m292,066円/坪-0.90％
八幡町26,350円/m287,107円/坪+2.38％
鹿島町武代25,400円/m283,966円/坪-0.78％
矢田町23,700円/m278,347円/坪+3.04％
八雲町東岩坂22,900円/m275,702円/坪0.00％
鹿島町名分21,900円/m272,396円/坪-0.45％
美保関町美保関20,800円/m268,760円/坪-4.59％
本庄町18,200円/m260,165円/坪-0.55％
玉湯町布志名18,200円/m260,165円/坪0.00％
鹿島町佐陀宮内17,900円/m259,173円/坪-1.65％
宍道町東来待16,800円/m255,537円/坪-0.59％
竹矢町16,800円/m255,537円/坪+0.16％
宍道町白石16,600円/m254,876円/坪-1.51％
鹿島町古浦16,600円/m254,876円/坪-1.19％
東出雲町錦浜15,500円/m251,239円/坪+1.97％
島根町加賀14,900円/m249,256円/坪-1.33％
富士見町14,700円/m248,595円/坪+2.80％
美保関町七類12,100円/m240,000円/坪-3.97％
島根町大芦11,400円/m237,685円/坪-0.87％
八束町波入11,300円/m237,355円/坪-1.74％
玉湯町林11,100円/m236,694円/坪-0.89％
東長江町10,800円/m235,702円/坪-0.92％
八雲町熊野10,600円/m235,041円/坪-0.93％
鹿島町南講武10,600円/m235,041円/坪-0.93％
八束町江島9,300円/m230,743円/坪-0.53％
美保関町福浦9,100円/m230,082円/坪-1.09％
宍道町佐々布8,850円/m229,256円/坪0.00％
美保関町北浦7,600円/m225,123円/坪-0.65％

松江市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位朝日町字伊勢宮４７６番７松江駅より150m175,000円/m2578,512円/坪+1.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・医院
利用状況表示
店舗兼医院
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員31.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
516m2（156坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1983年 600,000円/m2 / 1984年 610,000円/m2 / 1985年 625,000円/m2 / 1986年 700,000円/m2 / 1987年 735,000円/m2 / 1988年 750,000円/m2 / 1989年 800,000円/m2 / 1990年 920,000円/m2 / 1991年 1,040,000円/m2 / 1992年 1,060,000円/m2 / 1993年 1,030,000円/m2 / 1994年 985,000円/m2 / 1995年 944,000円/m2 / 1996年 900,000円/m2 / 1997年 858,000円/m2 / 1998年 815,000円/m2 / 1999年 772,000円/m2 / 2000年 731,000円/m2 / 2001年 699,000円/m2 / 2002年 650,000円/m2 / 2003年 545,000円/m2 / 2004年 434,000円/m2 / 2005年 350,000円/m2 / 2006年 303,000円/m2 / 2007年 282,000円/m2 / 2008年 272,000円/m2 / 2009年 257,000円/m2 / 2010年 237,000円/m2 / 2011年 214,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 175,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 169,000円/m2 / 2021年 169,000円/m2 / 2022年 169,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 171,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
2位朝日町字伊勢宮４６２番１松江駅より0m120,000円/m2396,694円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員12.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層のホテル、店舗ビルが多い駅南の商業地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2026年 120,000円/m2
3位朝日町字伊勢宮４７０番１松江駅より1m120,000円/m2396,694円/坪+2.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員12.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層のホテル、店舗ビルが多い駅南の商業地域
地積
398m2（120坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1996年 412,000円/m2 / 1997年 402,000円/m2 / 1998年 390,000円/m2 / 1999年 379,000円/m2 / 2000年 365,000円/m2 / 2001年 350,000円/m2 / 2002年 322,000円/m2 / 2003年 270,000円/m2 / 2004年 222,000円/m2 / 2005年 194,000円/m2 / 2006年 175,000円/m2 / 2007年 167,000円/m2 / 2008年 163,000円/m2 / 2009年 153,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2
4位学園2-29-10松江駅より2,800m110,000円/m2363,636円/坪+0.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗を中心とする路線商業地域
地積
272m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 195,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 181,000円/m2 / 2004年 173,000円/m2 / 2005年 167,000円/m2 / 2006年 163,000円/m2 / 2007年 160,000円/m2 / 2008年 159,000円/m2 / 2009年 151,000円/m2 / 2010年 142,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
5位朝日町字伊勢宮４８７番１７外松江駅より450m110,000円/m2363,636円/坪+1.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員16.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ古くからの商業地域
地積
660m2（199坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1994年 310,000円/m2 / 1995年 310,000円/m2 / 1996年 310,000円/m2 / 1997年 310,000円/m2 / 1998年 310,000円/m2 / 1999年 305,000円/m2 / 2000年 295,000円/m2 / 2001年 283,000円/m2 / 2002年 260,000円/m2 / 2003年 237,000円/m2 / 2004年 203,000円/m2 / 2005年 175,000円/m2 / 2006年 161,000円/m2 / 2007年 153,000円/m2 / 2008年 147,000円/m2 / 2009年 140,000円/m2 / 2010年 133,000円/m2 / 2011年 126,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
6位黒田町字四拾間堀４３３番１松江しんじ湖温泉駅より1,000m110,000円/m2363,636円/坪+0.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路沿いに郊外型店舗、営業所等が建ち並ぶ地域
地積
1,328m2（401坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2023年 108,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
7位殿町３８番１松江駅より1,500m105,000円/m2347,107円/坪+0.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員15.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
882m2（266坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2012年 122,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2
8位学園2-21-28松江駅より2,400m101,000円/m2333,884円/坪+7.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員22.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路沿いの高層共同住宅が建つ住宅地域
地積
1,710m2（517坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 106,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 95,500円/m2 / 2014年 92,200円/m2 / 2015年 89,300円/m2 / 2016年 87,000円/m2 / 2017年 84,900円/m2 / 2018年 83,500円/m2 / 2019年 83,500円/m2 / 2020年 83,500円/m2 / 2021年 83,500円/m2 / 2022年 84,000円/m2 / 2023年 85,000円/m2 / 2024年 88,800円/m2 / 2025年 94,300円/m2 / 2026年 101,000円/m2
9位田和山町１１９番外乃木駅より1,200m101,000円/m2333,884円/坪+1.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員15.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が建ち並ぶ区画整然とした商業地域
地積
728m2（220坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 94,900円/m2 / 2018年 94,900円/m2 / 2019年 95,500円/m2 / 2020年 96,100円/m2 / 2021年 96,400円/m2 / 2022年 96,700円/m2 / 2023年 97,800円/m2 / 2024年 98,900円/m2 / 2025年 100,000円/m2 / 2026年 101,000円/m2
10位西津田3-1-10松江駅より1,700m92,600円/m2306,115円/坪+0.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層の営業所、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,021m2（308坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 164,000円/m2 / 2002年 159,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 147,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 129,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 96,700円/m2 / 2015年 93,500円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 90,900円/m2 / 2018年 90,500円/m2 / 2019年 90,500円/m2 / 2020年 90,500円/m2 / 2021年 90,500円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 90,900円/m2 / 2024年 91,400円/m2 / 2025年 92,000円/m2 / 2026年 92,600円/m2
11位内中原町１４０番１松江駅より2,200m90,500円/m2299,173円/坪+1.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員17.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い県庁に近い閑静な住宅地域
地積
288m2（87坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 150,000円/m2 / 1994年 151,000円/m2 / 1995年 152,000円/m2 / 1996年 153,000円/m2 / 1997年 154,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 155,000円/m2 / 2001年 155,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 149,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 121,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 98,500円/m2 / 2013年 94,500円/m2 / 2014年 90,800円/m2 / 2015年 87,100円/m2 / 2016年 84,600円/m2 / 2017年 83,200円/m2 / 2018年 83,200円/m2 / 2019年 83,200円/m2 / 2020年 83,700円/m2 / 2021年 84,200円/m2 / 2022年 84,700円/m2 / 2023年 85,600円/m2 / 2024年 87,500円/m2 / 2025年 89,100円/m2 / 2026年 90,500円/m2
12位外中原町１２３番松江しんじ湖温泉駅より700m87,600円/m2289,586円/坪+1.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
378m2（114坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 89,000円/m2 / 1984年 91,000円/m2 / 1985年 93,000円/m2 / 1986年 94,300円/m2 / 1987年 95,000円/m2 / 1988年 95,500円/m2 / 1989年 96,500円/m2 / 1990年 97,500円/m2 / 1991年 99,500円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 98,000円/m2 / 2008年 96,000円/m2 / 2009年 94,800円/m2 / 2010年 93,800円/m2 / 2011年 91,700円/m2 / 2012年 89,100円/m2 / 2013年 85,600円/m2 / 2014年 82,400円/m2 / 2015年 80,300円/m2 / 2016年 78,700円/m2 / 2017年 78,000円/m2 / 2018年 78,000円/m2 / 2019年 78,800円/m2 / 2020年 79,600円/m2 / 2021年 80,200円/m2 / 2022年 81,000円/m2 / 2023年 82,900円/m2 / 2024年 84,900円/m2 / 2025年 86,500円/m2 / 2026年 87,600円/m2
13位内中原町３７番松江駅より2,000m87,500円/m2289,256円/坪+3.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗のほか一般住宅も混在する官公庁に近い商業地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1996年 162,000円/m2 / 1997年 163,000円/m2 / 1998年 164,000円/m2 / 1999年 164,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 162,000円/m2 / 2002年 161,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 145,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 99,000円/m2 / 2013年 96,000円/m2 / 2014年 93,000円/m2 / 2015年 90,500円/m2 / 2016年 88,100円/m2 / 2017年 86,500円/m2 / 2018年 85,500円/m2 / 2019年 84,700円/m2 / 2020年 83,000円/m2 / 2021年 82,000円/m2 / 2022年 81,700円/m2 / 2023年 81,700円/m2 / 2024年 84,600円/m2 / 2025年 87,500円/m2
14位東本町１丁目３３番１松江駅より1,100m87,000円/m2287,603円/坪+0.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 390,000円/m2 / 1994年 390,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 390,000円/m2 / 1998年 381,000円/m2 / 1999年 366,000円/m2 / 2000年 351,000円/m2 / 2001年 336,000円/m2 / 2002年 319,000円/m2 / 2003年 286,000円/m2 / 2004年 247,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 187,000円/m2 / 2007年 171,000円/m2 / 2008年 161,000円/m2 / 2009年 151,000円/m2 / 2010年 141,000円/m2 / 2011年 130,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 94,900円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 89,600円/m2 / 2018年 87,800円/m2 / 2019年 87,300円/m2 / 2020年 87,300円/m2 / 2021年 87,100円/m2 / 2022年 86,900円/m2 / 2023年 86,800円/m2 / 2024年 86,800円/m2 / 2025年 86,800円/m2 / 2026年 87,000円/m2
15位母衣町１７７番１外松江駅より1,700m86,900円/m2287,272円/坪+1.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員10.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
314m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 120,000円/m2 / 1989年 122,000円/m2 / 1990年 125,000円/m2 / 1991年 128,000円/m2 / 1992年 131,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 136,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 138,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 138,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 97,900円/m2 / 2011年 92,200円/m2 / 2012年 87,600円/m2 / 2013年 84,600円/m2 / 2014年 82,500円/m2 / 2015年 81,500円/m2 / 2016年 80,800円/m2 / 2017年 80,600円/m2 / 2018年 80,400円/m2 / 2019年 80,400円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 81,500円/m2 / 2022年 82,100円/m2 / 2023年 83,200円/m2 / 2024年 84,300円/m2 / 2025年 85,600円/m2 / 2026年 86,900円/m2
16位学園南1-14-29松江駅より1,200m86,800円/m2286,942円/坪+1.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 95,300円/m2 / 1996年 96,200円/m2 / 1997年 97,800円/m2 / 1998年 98,800円/m2 / 1999年 99,400円/m2 / 2000年 99,800円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 99,000円/m2 / 2005年 98,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 96,000円/m2 / 2008年 94,500円/m2 / 2009年 92,500円/m2 / 2010年 90,300円/m2 / 2011年 88,000円/m2 / 2012年 86,000円/m2 / 2013年 83,700円/m2 / 2014年 82,300円/m2 / 2015年 81,300円/m2 / 2016年 80,900円/m2 / 2017年 80,900円/m2 / 2018年 80,900円/m2 / 2019年 80,900円/m2 / 2020年 80,900円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 81,500円/m2 / 2023年 82,400円/m2 / 2024年 83,900円/m2 / 2025年 85,600円/m2 / 2026年 86,800円/m2
17位内中原町２３３番３０松江駅より2,700m86,000円/m2284,297円/坪+1.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
296m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 88,400円/m2 / 1984年 90,000円/m2 / 1985年 90,000円/m2 / 1986年 90,500円/m2 / 1987年 91,000円/m2 / 1988年 91,500円/m2 / 1989年 92,000円/m2 / 1990年 92,500円/m2 / 1991年 96,000円/m2 / 1992年 101,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 107,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 113,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 113,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 96,000円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 88,000円/m2 / 2012年 85,000円/m2 / 2013年 82,500円/m2 / 2014年 80,400円/m2 / 2015年 79,300円/m2 / 2016年 78,400円/m2 / 2017年 78,400円/m2 / 2018年 78,400円/m2 / 2019年 79,200円/m2 / 2020年 79,500円/m2 / 2021年 79,800円/m2 / 2022年 81,200円/m2 / 2023年 83,200円/m2 / 2024年 85,000円/m2 / 2025年 86,000円/m2
18位天神町１３４番松江駅より750m85,600円/m2282,975円/坪+1.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員11.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
専門店等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
363m2（109坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1983年 300,000円/m2 / 1984年 304,000円/m2 / 1985年 304,000円/m2 / 1986年 305,000円/m2 / 1987年 303,000円/m2 / 1988年 285,000円/m2 / 1989年 270,000円/m2 / 1990年 270,000円/m2 / 1991年 278,000円/m2 / 1992年 286,000円/m2 / 1993年 287,000円/m2 / 1994年 287,000円/m2 / 1995年 287,000円/m2 / 1996年 287,000円/m2 / 1997年 284,000円/m2 / 1998年 279,000円/m2 / 1999年 272,000円/m2 / 2000年 260,000円/m2 / 2001年 248,000円/m2 / 2002年 236,000円/m2 / 2003年 223,000円/m2 / 2004年 199,000円/m2 / 2005年 179,000円/m2 / 2006年 164,000円/m2 / 2007年 152,000円/m2 / 2008年 141,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 96,000円/m2 / 2014年 93,000円/m2 / 2015年 90,600円/m2 / 2016年 88,500円/m2 / 2017年 86,900円/m2 / 2018年 85,700円/m2 / 2019年 84,900円/m2 / 2020年 84,500円/m2 / 2021年 84,100円/m2 / 2022年 83,700円/m2 / 2023年 83,500円/m2 / 2024年 83,500円/m2 / 2025年 84,200円/m2 / 2026年 85,600円/m2
19位大正町字伊勢宮４４９番２外松江駅より300m82,000円/m2271,074円/坪+1.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗、住宅等が混在する既成商業地域
地積
404m2（122坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 190,000円/m2 / 1995年 190,000円/m2 / 1996年 190,000円/m2 / 1997年 190,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 189,000円/m2 / 2001年 186,000円/m2 / 2002年 179,000円/m2 / 2003年 168,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 99,500円/m2 / 2011年 93,700円/m2 / 2012年 88,600円/m2 / 2013年 84,900円/m2 / 2014年 81,400円/m2 / 2015年 79,900円/m2 / 2016年 79,700円/m2 / 2017年 79,700円/m2 / 2018年 79,700円/m2 / 2019年 79,700円/m2 / 2020年 79,900円/m2 / 2021年 79,900円/m2 / 2022年 79,900円/m2 / 2023年 80,100円/m2 / 2024年 80,500円/m2 / 2025年 80,900円/m2 / 2026年 82,000円/m2
20位浜乃木7-1-11乃木駅より1,500m81,000円/m2267,768円/坪+1.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域
地積
306m2（92坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 75,600円/m2 / 1991年 79,000円/m2 / 1992年 84,000円/m2 / 1993年 87,000円/m2 / 1994年 90,000円/m2 / 1995年 92,700円/m2 / 1996年 94,800円/m2 / 1997年 96,000円/m2 / 1998年 97,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 99,500円/m2 / 2002年 99,500円/m2 / 2003年 98,500円/m2 / 2004年 97,000円/m2 / 2005年 95,500円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 90,000円/m2 / 2008年 87,400円/m2 / 2009年 84,900円/m2 / 2010年 81,900円/m2 / 2011年 79,200円/m2 / 2012年 76,600円/m2 / 2013年 75,000円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 76,000円/m2 / 2020年 76,500円/m2 / 2021年 77,300円/m2 / 2022年 78,000円/m2 / 2023年 79,000円/m2 / 2024年 80,000円/m2 / 2025年 81,000円/m2
21位南田町２５番１外松江駅より1,300m80,400円/m2265,785円/坪+0.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
医院兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所のほかに住宅も混在する商業地域
地積
337m2（101坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 158,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 158,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 158,000円/m2 / 1998年 158,000円/m2 / 1999年 158,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 153,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 143,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 98,000円/m2 / 2013年 93,500円/m2 / 2014年 89,900円/m2 / 2015年 86,800円/m2 / 2016年 84,600円/m2 / 2017年 83,000円/m2 / 2018年 82,000円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 80,400円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 79,700円/m2 / 2023年 79,700円/m2 / 2024年 79,700円/m2 / 2025年 80,000円/m2 / 2026年 80,400円/m2
22位浜乃木6-4-50乃木駅より880m79,800円/m2263,801円/坪+1.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
342m2（103坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 90,000円/m2 / 1995年 90,700円/m2 / 1996年 92,200円/m2 / 1997年 93,900円/m2 / 1998年 95,100円/m2 / 1999年 95,800円/m2 / 2000年 96,400円/m2 / 2001年 96,700円/m2 / 2002年 96,700円/m2 / 2003年 96,700円/m2 / 2004年 93,900円/m2 / 2005年 91,500円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 89,000円/m2 / 2009年 87,900円/m2 / 2010年 85,500円/m2 / 2011年 82,500円/m2 / 2012年 78,700円/m2 / 2013年 75,000円/m2 / 2014年 72,100円/m2 / 2015年 72,100円/m2 / 2016年 72,100円/m2 / 2017年 72,100円/m2 / 2018年 72,800円/m2 / 2019年 73,500円/m2 / 2020年 74,200円/m2 / 2021年 74,900円/m2 / 2022年 75,600円/m2 / 2023年 76,800円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 79,000円/m2 / 2026年 79,800円/m2
23位千鳥町２６番１松江しんじ湖温泉駅より100m78,500円/m2259,504円/坪+0.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員12.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗併用住宅等が多い温泉旅館街に隣接する商業地域
地積
372m2（112坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 150,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 149,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 96,800円/m2 / 2012年 91,000円/m2 / 2013年 87,500円/m2 / 2014年 84,500円/m2 / 2015年 82,100円/m2 / 2016年 80,500円/m2 / 2017年 79,300円/m2 / 2018年 79,000円/m2 / 2019年 78,800円/m2 / 2020年 78,500円/m2 / 2021年 78,200円/m2 / 2022年 77,900円/m2 / 2023年 77,900円/m2 / 2024年 78,100円/m2 / 2025年 78,500円/m2
24位北堀町９５番松江駅より2,300m76,700円/m2253,553円/坪+0.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
282m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 86,000円/m2 / 1984年 88,000円/m2 / 1985年 90,000円/m2 / 1986年 91,500円/m2 / 1987年 92,300円/m2 / 1988年 93,500円/m2 / 1989年 95,000円/m2 / 1990年 97,500円/m2 / 1991年 99,500円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 99,000円/m2 / 2008年 96,000円/m2 / 2009年 91,200円/m2 / 2010年 86,500円/m2 / 2011年 82,400円/m2 / 2012年 79,600円/m2 / 2013年 77,000円/m2 / 2014年 74,400円/m2 / 2015年 72,500円/m2 / 2016年 71,500円/m2 / 2017年 71,300円/m2 / 2018年 71,300円/m2 / 2019年 71,900円/m2 / 2020年 72,500円/m2 / 2021年 72,900円/m2 / 2022年 73,500円/m2 / 2023年 74,200円/m2 / 2024年 75,200円/m2 / 2025年 76,000円/m2 / 2026年 76,700円/m2
25位西茶町１０２番松江しんじ湖温泉駅より650m76,000円/m2251,239円/坪+0.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が多く共同住宅もみられる既成商業地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2003年 125,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 98,700円/m2 / 2011年 93,200円/m2 / 2012年 87,500円/m2 / 2013年 81,600円/m2 / 2014年 78,200円/m2 / 2015年 75,900円/m2 / 2016年 75,200円/m2 / 2017年 74,800円/m2 / 2018年 74,500円/m2 / 2019年 74,200円/m2 / 2020年 74,200円/m2 / 2021年 74,200円/m2 / 2022年 74,200円/m2 / 2023年 74,600円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 75,500円/m2 / 2026年 76,000円/m2
26位南田町１２４番２１４松江駅より1,200m75,900円/m2250,909円/坪+1.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 79,000円/m2 / 1984年 81,000円/m2 / 1985年 82,500円/m2 / 1986年 84,000円/m2 / 1987年 84,300円/m2 / 1988年 85,000円/m2 / 1989年 86,000円/m2 / 1990年 87,000円/m2 / 1991年 88,000円/m2 / 1992年 90,000円/m2 / 1993年 91,500円/m2 / 1994年 92,300円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 93,500円/m2 / 1997年 94,000円/m2 / 1998年 94,400円/m2 / 1999年 94,600円/m2 / 2000年 94,600円/m2 / 2001年 94,600円/m2 / 2002年 94,600円/m2 / 2003年 94,100円/m2 / 2004年 93,100円/m2 / 2005年 92,000円/m2 / 2006年 91,100円/m2 / 2007年 90,100円/m2 / 2008年 87,800円/m2 / 2009年 84,900円/m2 / 2010年 81,100円/m2 / 2011年 77,200円/m2 / 2012年 73,400円/m2 / 2013年 70,300円/m2 / 2014年 69,600円/m2 / 2015年 69,000円/m2 / 2016年 68,900円/m2 / 2017年 68,900円/m2 / 2018年 68,900円/m2 / 2019年 69,500円/m2 / 2020年 70,500円/m2 / 2021年 71,000円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 72,000円/m2 / 2024年 73,300円/m2 / 2025年 74,600円/m2 / 2026年 75,900円/m2
27位南田町１２４番２１４松江駅より1,200m75,500円/m2249,586円/坪+1.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 86,500円/m2 / 1990年 87,500円/m2 / 1991年 88,500円/m2 / 1992年 91,000円/m2 / 1993年 92,000円/m2 / 1994年 92,600円/m2 / 1995年 93,200円/m2 / 1996年 93,800円/m2 / 1997年 94,200円/m2 / 1998年 94,600円/m2 / 1999年 94,600円/m2 / 2000年 94,600円/m2 / 2001年 94,600円/m2 / 2002年 94,600円/m2 / 2003年 93,600円/m2 / 2004年 92,500円/m2 / 2005年 91,500円/m2 / 2006年 90,500円/m2 / 2007年 89,000円/m2 / 2008年 86,500円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 79,500円/m2 / 2011年 75,500円/m2 / 2012年 72,000円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 69,300円/m2 / 2015年 68,900円/m2 / 2016年 68,900円/m2 / 2017年 68,900円/m2 / 2018年 68,900円/m2 / 2019年 70,100円/m2 / 2020年 70,700円/m2 / 2021年 71,300円/m2 / 2022年 71,800円/m2 / 2023年 72,700円/m2 / 2024年 74,100円/m2 / 2025年 75,500円/m2
28位大庭町１８０３番５外松江駅より4,400m73,700円/m2243,636円/坪+1.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員17.5m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域
地積
2,975m2（899坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 70,000円/m2 / 2024年 71,600円/m2 / 2025年 72,900円/m2 / 2026年 73,700円/m2
29位東朝日町字小浜２２０番７松江駅より1,200m73,600円/m2243,305円/坪+3.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 63,700円/m2 / 2018年 63,700円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 64,700円/m2 / 2021年 65,200円/m2 / 2022年 65,700円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 68,600円/m2 / 2025年 71,300円/m2 / 2026年 73,600円/m2
30位西津田6-10-43松江駅より1,000m72,500円/m2239,669円/坪+2.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 84,000円/m2 / 1984年 87,400円/m2 / 1985年 90,500円/m2 / 1986年 91,500円/m2 / 1987年 92,500円/m2 / 1988年 93,000円/m2 / 1989年 94,000円/m2 / 1990年 96,000円/m2 / 1991年 99,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 101,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 109,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 96,500円/m2 / 2007年 92,200円/m2 / 2008年 88,000円/m2 / 2009年 83,800円/m2 / 2010年 79,900円/m2 / 2011年 76,500円/m2 / 2012年 73,500円/m2 / 2013年 71,700円/m2 / 2014年 70,300円/m2 / 2015年 69,200円/m2 / 2016年 69,000円/m2 / 2017年 69,000円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 69,000円/m2 / 2020年 69,000円/m2 / 2021年 69,000円/m2 / 2022年 69,000円/m2 / 2023年 69,500円/m2 / 2024年 71,000円/m2 / 2025年 72,500円/m2
31位浜乃木3-6-13乃木駅より600m70,000円/m2231,404円/坪+1.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 75,500円/m2 / 1999年 75,800円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 75,800円/m2 / 2005年 75,400円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 74,600円/m2 / 2008年 74,300円/m2 / 2009年 73,700円/m2 / 2010年 71,500円/m2 / 2011年 69,500円/m2 / 2012年 67,500円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 64,800円/m2 / 2015年 64,200円/m2 / 2016年 64,100円/m2 / 2017年 64,100円/m2 / 2018年 64,100円/m2 / 2019年 64,400円/m2 / 2020年 65,100円/m2 / 2021年 65,600円/m2 / 2022年 66,200円/m2 / 2023年 67,200円/m2 / 2024年 68,300円/m2 / 2025年 69,300円/m2 / 2026年 70,000円/m2
32位堂形町７７０番松江しんじ湖温泉駅より400m69,300円/m2229,090円/坪+1.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く、営業所等も介在する既存住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 88,000円/m2 / 1994年 90,500円/m2 / 1995年 91,500円/m2 / 1996年 92,500円/m2 / 1997年 93,500円/m2 / 1998年 94,500円/m2 / 1999年 95,300円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 96,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 88,000円/m2 / 2006年 85,200円/m2 / 2007年 82,500円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 78,500円/m2 / 2010年 76,500円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 70,500円/m2 / 2013年 69,000円/m2 / 2014年 67,500円/m2 / 2015年 67,500円/m2 / 2016年 67,500円/m2 / 2017年 67,500円/m2 / 2018年 67,500円/m2 / 2019年 67,500円/m2 / 2020年 67,500円/m2 / 2021年 67,500円/m2 / 2022年 67,500円/m2 / 2023年 68,000円/m2 / 2024年 68,500円/m2 / 2025年 69,300円/m2
33位菅田町字赤崎５番４松江駅より2,400m67,000円/m2221,487円/坪+0.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い整然とした住宅地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 69,000円/m2 / 1984年 71,000円/m2 / 1985年 72,500円/m2 / 1986年 74,500円/m2 / 1987年 76,000円/m2 / 1988年 77,000円/m2 / 1989年 78,500円/m2 / 1990年 81,000円/m2 / 1991年 83,500円/m2 / 1992年 86,000円/m2 / 1993年 88,000円/m2 / 1994年 90,000円/m2 / 1995年 91,300円/m2 / 1996年 92,000円/m2 / 1997年 92,600円/m2 / 1998年 93,200円/m2 / 1999年 93,800円/m2 / 2000年 94,200円/m2 / 2001年 94,200円/m2 / 2002年 94,200円/m2 / 2003年 93,300円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 88,900円/m2 / 2006年 86,700円/m2 / 2007年 84,000円/m2 / 2008年 81,000円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 74,500円/m2 / 2011年 71,100円/m2 / 2012年 67,800円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 64,200円/m2 / 2015年 64,200円/m2 / 2016年 64,200円/m2 / 2017年 64,200円/m2 / 2018年 64,200円/m2 / 2019年 64,500円/m2 / 2020年 64,700円/m2 / 2021年 64,900円/m2 / 2022年 65,200円/m2 / 2023年 65,700円/m2 / 2024年 66,500円/m2 / 2025年 67,000円/m2
34位春日町字洗足４７１番１６松江駅より3,500m66,500円/m2219,834円/坪+1.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い小規模住宅団地
地積
303m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 78,000円/m2 / 1994年 79,500円/m2 / 1995年 81,000円/m2 / 1996年 82,400円/m2 / 1997年 83,900円/m2 / 1998年 85,000円/m2 / 1999年 85,000円/m2 / 2000年 85,500円/m2 / 2001年 85,800円/m2 / 2002年 85,000円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 82,000円/m2 / 2006年 81,200円/m2 / 2007年 80,400円/m2 / 2008年 79,000円/m2 / 2009年 77,000円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 70,500円/m2 / 2012年 66,500円/m2 / 2013年 64,000円/m2 / 2014年 62,500円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 62,000円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 62,900円/m2 / 2021年 63,300円/m2 / 2022年 63,800円/m2 / 2023年 64,500円/m2 / 2024年 65,400円/m2 / 2025年 66,500円/m2
35位浜乃木3-2-20乃木駅より250m64,400円/m2212,892円/坪+1.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の営業所、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
1,275m2（385坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 61,800円/m2 / 2017年 61,400円/m2 / 2018年 61,400円/m2 / 2019年 61,400円/m2 / 2020年 61,400円/m2 / 2021年 61,400円/m2 / 2022年 61,400円/m2 / 2023年 61,700円/m2 / 2024年 62,700円/m2 / 2025年 63,600円/m2 / 2026年 64,400円/m2
36位東津田町字沼１２０６番９松江駅より2,800m62,800円/m2207,603円/坪+1.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する区画の整った住宅地域
地積
329m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 62,500円/m2 / 2016年 61,000円/m2 / 2017年 61,000円/m2 / 2018年 61,000円/m2 / 2019年 61,000円/m2 / 2020年 61,000円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 61,000円/m2 / 2023年 61,200円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 62,800円/m2
37位竪町８１番松江駅より1,200m62,400円/m2206,280円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
医院兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員10.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、住宅、医院等が混在する既成商業地域
地積
479m2（144坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2010年 80,100円/m2 / 2011年 75,800円/m2 / 2012年 71,700円/m2 / 2013年 68,200円/m2 / 2014年 65,700円/m2 / 2015年 63,900円/m2 / 2016年 63,200円/m2 / 2017年 63,000円/m2 / 2018年 62,800円/m2 / 2019年 62,600円/m2 / 2020年 62,400円/m2 / 2021年 62,400円/m2 / 2022年 62,400円/m2 / 2024年 62,400円/m2 / 2026年 62,400円/m2
38位上乃木5-14-13松江駅より2,200m62,100円/m2205,289円/坪+0.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 82,600円/m2 / 1994年 83,400円/m2 / 1995年 84,500円/m2 / 1996年 85,200円/m2 / 1997年 85,800円/m2 / 1998年 86,300円/m2 / 1999年 86,600円/m2 / 2000年 86,600円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 79,000円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 73,500円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 68,500円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 62,300円/m2 / 2013年 60,300円/m2 / 2014年 59,300円/m2 / 2015年 58,400円/m2 / 2016年 58,000円/m2 / 2017年 58,000円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 58,600円/m2 / 2021年 58,800円/m2 / 2022年 59,100円/m2 / 2023年 59,600円/m2 / 2024年 60,500円/m2 / 2025年 61,500円/m2 / 2026年 62,100円/m2
39位上乃木5-14-13松江駅より2,200m61,800円/m2204,297円/坪+0.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 83,000円/m2 / 1994年 84,000円/m2 / 1995年 84,900円/m2 / 1996年 85,500円/m2 / 1997年 86,000円/m2 / 1998年 86,600円/m2 / 1999年 86,600円/m2 / 2000年 87,000円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 86,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 78,000円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 72,500円/m2 / 2009年 70,000円/m2 / 2010年 67,500円/m2 / 2011年 64,600円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 59,000円/m2 / 2015年 58,100円/m2 / 2016年 58,000円/m2 / 2017年 58,000円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 58,300円/m2 / 2020年 58,700円/m2 / 2021年 59,000円/m2 / 2022年 59,400円/m2 / 2023年 60,200円/m2 / 2024年 61,200円/m2 / 2025年 61,800円/m2
40位奥谷町１０６番６松江駅より2,800m61,600円/m2203,636円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 90,000円/m2 / 1994年 90,000円/m2 / 1995年 90,100円/m2 / 1996年 90,100円/m2 / 1997年 90,300円/m2 / 1998年 90,500円/m2 / 1999年 90,600円/m2 / 2000年 90,600円/m2 / 2001年 90,600円/m2 / 2002年 90,600円/m2 / 2003年 90,400円/m2 / 2004年 89,800円/m2 / 2005年 87,700円/m2 / 2006年 85,400円/m2 / 2007年 83,200円/m2 / 2008年 80,600円/m2 / 2009年 77,700円/m2 / 2010年 75,200円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 67,500円/m2 / 2014年 66,100円/m2 / 2015年 65,000円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 63,000円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 61,300円/m2 / 2020年 61,300円/m2 / 2022年 61,300円/m2 / 2024年 61,600円/m2 / 2026年 61,600円/m2
41位嫁島町15-14乃木駅より1,000m60,600円/m2200,330円/坪+0.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員14.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
各種営業所等が建ち並ぶ区画整然とした卸売商業団地
地積
990m2（299坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 157,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 157,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 94,700円/m2 / 2010年 85,000円/m2 / 2011年 74,800円/m2 / 2012年 69,800円/m2 / 2013年 66,400円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 63,500円/m2 / 2016年 61,500円/m2 / 2017年 59,900円/m2 / 2018年 59,900円/m2 / 2019年 59,900円/m2 / 2020年 59,700円/m2 / 2021年 59,700円/m2 / 2022年 59,700円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 60,300円/m2 / 2025年 60,600円/m2
42位玉湯町玉造３２５番外玉造温泉駅より2,200m59,000円/m2195,041円/坪-1.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
旅館、土産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
地積
387m2（117坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2010年 95,800円/m2 / 2011年 89,200円/m2 / 2012年 83,000円/m2 / 2013年 78,100円/m2 / 2014年 77,000円/m2 / 2015年 75,600円/m2 / 2016年 74,500円/m2 / 2017年 73,900円/m2 / 2018年 73,000円/m2 / 2019年 71,800円/m2 / 2020年 69,900円/m2 / 2021年 67,100円/m2 / 2022年 64,300円/m2 / 2023年 62,000円/m2 / 2024年 60,800円/m2 / 2025年 59,900円/m2 / 2026年 59,000円/m2
43位西川津町字山崎３２８０番１８松江駅より4,300m58,400円/m2193,057円/坪+1.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅団地
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1993年 72,000円/m2 / 1994年 72,500円/m2 / 1995年 73,000円/m2 / 1996年 73,400円/m2 / 1997年 74,900円/m2 / 1998年 76,000円/m2 / 1999年 76,800円/m2 / 2000年 77,000円/m2 / 2001年 77,100円/m2 / 2002年 77,100円/m2 / 2003年 77,100円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 74,500円/m2 / 2006年 73,700円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 67,000円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 61,800円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 57,400円/m2 / 2016年 56,900円/m2 / 2017年 56,700円/m2 / 2018年 56,700円/m2 / 2019年 56,700円/m2 / 2020年 56,700円/m2 / 2021年 56,700円/m2 / 2022年 56,700円/m2 / 2023年 57,300円/m2 / 2024年 57,800円/m2 / 2025年 58,400円/m2
44位西津田３丁目１４４６番１５松江駅より2,000m58,300円/m2192,727円/坪+1.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 67,000円/m2 / 1984年 68,500円/m2 / 1985年 69,000円/m2 / 1986年 69,500円/m2 / 1987年 69,600円/m2 / 1988年 69,700円/m2 / 1989年 69,900円/m2 / 1990年 70,500円/m2 / 1991年 70,900円/m2 / 1992年 72,000円/m2 / 1993年 72,500円/m2 / 1994年 72,700円/m2 / 1995年 72,800円/m2 / 1996年 73,000円/m2 / 1997年 73,200円/m2 / 1998年 73,500円/m2 / 1999年 73,500円/m2 / 2000年 73,600円/m2 / 2001年 73,600円/m2 / 2002年 73,600円/m2 / 2003年 73,600円/m2 / 2004年 72,900円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 69,100円/m2 / 2009年 68,200円/m2 / 2010年 67,100円/m2 / 2011年 65,000円/m2 / 2012年 62,700円/m2 / 2013年 60,700円/m2 / 2014年 59,000円/m2 / 2015年 57,200円/m2 / 2016年 56,200円/m2 / 2017年 55,700円/m2 / 2018年 55,500円/m2 / 2019年 55,400円/m2 / 2020年 55,300円/m2 / 2021年 55,200円/m2 / 2022年 55,200円/m2 / 2023年 55,500円/m2 / 2024年 56,200円/m2 / 2025年 57,200円/m2 / 2026年 58,300円/m2
45位玉湯町湯町７４２番５外玉造温泉駅より800m57,000円/m2188,429円/坪+1.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北・幅員25.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
657m2（198坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2010年 64,000円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 61,000円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 58,500円/m2 / 2016年 56,500円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 54,000円/m2 / 2019年 53,700円/m2 / 2020年 53,700円/m2 / 2021年 53,700円/m2 / 2022年 54,500円/m2 / 2023年 55,300円/m2 / 2024年 56,300円/m2 / 2025年 57,000円/m2
46位黒田町字深坪１９番９松江駅より4,600m56,000円/m2185,123円/坪+1.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 66,700円/m2 / 1995年 67,500円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 68,600円/m2 / 1998年 69,500円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 70,200円/m2 / 2001年 70,600円/m2 / 2002年 70,600円/m2 / 2003年 70,300円/m2 / 2004年 69,800円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 66,700円/m2 / 2007年 64,300円/m2 / 2008年 62,300円/m2 / 2009年 61,200円/m2 / 2010年 60,600円/m2 / 2011年 59,900円/m2 / 2012年 59,200円/m2 / 2013年 57,000円/m2 / 2014年 54,900円/m2 / 2015年 53,500円/m2 / 2016年 52,900円/m2 / 2017年 52,900円/m2 / 2018年 52,900円/m2 / 2019年 52,900円/m2 / 2020年 53,000円/m2 / 2021年 53,000円/m2 / 2022年 53,400円/m2 / 2023年 54,000円/m2 / 2024年 54,500円/m2 / 2025年 55,300円/m2 / 2026年 56,000円/m2
47位西川津町字木佐屋田１５４０番２０松江駅より2,100m56,000円/m2185,123円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 53,000円/m2 / 1984年 54,500円/m2 / 1985年 55,600円/m2 / 1986年 56,900円/m2 / 1987年 58,000円/m2 / 1988年 60,500円/m2 / 1989年 62,500円/m2 / 1990年 65,000円/m2 / 1991年 67,500円/m2 / 1992年 69,500円/m2 / 1993年 72,000円/m2 / 1994年 73,000円/m2 / 1995年 74,000円/m2 / 1996年 75,000円/m2 / 1997年 75,700円/m2 / 1998年 75,900円/m2 / 1999年 76,300円/m2 / 2000年 76,500円/m2 / 2001年 76,500円/m2 / 2002年 76,500円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 73,200円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 71,800円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 66,200円/m2 / 2011年 63,600円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 57,500円/m2 / 2015年 56,400円/m2 / 2016年 56,000円/m2 / 2017年 55,800円/m2 / 2018年 55,800円/m2 / 2019年 55,800円/m2 / 2020年 55,800円/m2 / 2021年 55,800円/m2 / 2022年 55,900円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 56,000円/m2 / 2025年 56,000円/m2
48位雑賀町字３丁目５０８番松江駅より1,200m55,300円/m2182,809円/坪-0.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員3.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
332m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 64,100円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 57,800円/m2 / 2015年 56,300円/m2 / 2016年 56,100円/m2 / 2017年 56,000円/m2 / 2018年 56,000円/m2 / 2019年 56,000円/m2 / 2020年 56,000円/m2 / 2021年 56,000円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 56,000円/m2 / 2025年 55,800円/m2 / 2026年 55,300円/m2
49位西川津町７４８番８３松江駅より4,100m55,200円/m2182,479円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 46,000円/m2 / 1984年 48,000円/m2 / 1985年 50,000円/m2 / 1986年 52,000円/m2 / 1987年 54,000円/m2 / 1988年 56,000円/m2 / 1989年 59,000円/m2 / 1990年 64,500円/m2 / 1991年 69,500円/m2 / 1992年 73,300円/m2 / 1993年 76,500円/m2 / 1994年 78,500円/m2 / 1995年 80,200円/m2 / 1996年 81,500円/m2 / 1997年 82,500円/m2 / 1998年 83,400円/m2 / 1999年 83,800円/m2 / 2000年 84,100円/m2 / 2001年 84,100円/m2 / 2002年 84,100円/m2 / 2003年 84,100円/m2 / 2004年 83,700円/m2 / 2005年 82,100円/m2 / 2006年 80,100円/m2 / 2007年 76,800円/m2 / 2008年 74,100円/m2 / 2009年 71,500円/m2 / 2010年 68,600円/m2 / 2011年 65,600円/m2 / 2012年 62,700円/m2 / 2013年 60,600円/m2 / 2014年 58,900円/m2 / 2015年 57,800円/m2 / 2016年 56,700円/m2 / 2017年 55,900円/m2 / 2018年 55,300円/m2 / 2019年 55,200円/m2 / 2020年 55,200円/m2 / 2021年 55,200円/m2 / 2022年 55,200円/m2 / 2023年 55,200円/m2 / 2024年 55,200円/m2 / 2025年 55,200円/m2 / 2026年 55,200円/m2
50位法吉町字久米１１５２番１松江駅より4,500m54,300円/m2179,504円/坪+1.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 60,500円/m2 / 1984年 62,000円/m2 / 1985年 63,000円/m2 / 1986年 63,500円/m2 / 1987年 64,500円/m2 / 1988年 65,000円/m2 / 1989年 66,000円/m2 / 1990年 68,000円/m2 / 1991年 69,000円/m2 / 1992年 71,000円/m2 / 1993年 73,500円/m2 / 1994年 75,000円/m2 / 1995年 77,500円/m2 / 1996年 78,500円/m2 / 1997年 79,800円/m2 / 1998年 80,200円/m2 / 1999年 80,600円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 81,000円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 76,000円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 71,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 64,100円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 58,000円/m2 / 2013年 55,500円/m2 / 2014年 54,000円/m2 / 2015年 52,500円/m2 / 2016年 52,400円/m2 / 2017年 52,400円/m2 / 2018年 52,400円/m2 / 2019年 52,400円/m2 / 2020年 52,400円/m2 / 2021年 52,400円/m2 / 2022年 52,600円/m2 / 2023年 53,100円/m2 / 2024年 53,700円/m2 / 2025年 54,300円/m2
51位山代町字鍛冶屋４２５番６松江駅より4,400m53,100円/m2175,537円/坪+1.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1993年 64,500円/m2 / 1994年 65,000円/m2 / 1995年 65,200円/m2 / 1996年 65,400円/m2 / 1997年 66,200円/m2 / 1998年 66,800円/m2 / 1999年 67,100円/m2 / 2000年 67,300円/m2 / 2001年 67,500円/m2 / 2002年 67,500円/m2 / 2003年 67,500円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 64,200円/m2 / 2007年 62,900円/m2 / 2008年 61,200円/m2 / 2009年 58,700円/m2 / 2010年 56,500円/m2 / 2011年 54,200円/m2 / 2012年 52,000円/m2 / 2013年 50,500円/m2 / 2014年 49,500円/m2 / 2015年 48,800円/m2 / 2016年 48,500円/m2 / 2017年 48,500円/m2 / 2018年 48,500円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 49,600円/m2 / 2021年 50,200円/m2 / 2022年 50,700円/m2 / 2023年 51,300円/m2 / 2024年 51,900円/m2 / 2025年 52,500円/m2 / 2026年 53,100円/m2
52位東津田町字宮原８４２番２松江駅より3,200m51,600円/m2170,578円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
310m2（93坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 51,600円/m2 / 2026年 51,600円/m2
53位古志原5-11-23松江駅より3,500m51,500円/m2170,247円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 54,000円/m2 / 1984年 56,000円/m2 / 1985年 57,500円/m2 / 1986年 58,500円/m2 / 1987年 59,200円/m2 / 1988年 59,700円/m2 / 1989年 60,200円/m2 / 1990年 60,600円/m2 / 1991年 61,000円/m2 / 1992年 61,400円/m2 / 1993年 62,300円/m2 / 1994年 62,600円/m2 / 1995年 63,000円/m2 / 1996年 63,300円/m2 / 1997年 63,800円/m2 / 1998年 64,300円/m2 / 1999年 64,500円/m2 / 2000年 64,600円/m2 / 2001年 64,600円/m2 / 2002年 64,600円/m2 / 2003年 64,600円/m2 / 2004年 64,300円/m2 / 2005年 63,900円/m2 / 2006年 63,500円/m2 / 2007年 63,200円/m2 / 2008年 62,900円/m2 / 2009年 62,300円/m2 / 2010年 61,500円/m2 / 2011年 59,700円/m2 / 2012年 57,100円/m2 / 2013年 54,300円/m2 / 2014年 52,500円/m2 / 2015年 51,800円/m2 / 2016年 51,600円/m2 / 2017年 51,500円/m2 / 2018年 51,500円/m2 / 2019年 51,500円/m2 / 2020年 51,500円/m2 / 2021年 51,500円/m2 / 2022年 51,500円/m2 / 2023年 51,500円/m2 / 2024年 51,500円/m2 / 2025年 51,500円/m2 / 2026年 51,500円/m2
54位乃木福富町字中山７３３番４７乃木駅より1,600m51,400円/m2169,917円/坪+0.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
熟成している中規模一般住宅団地
地積
221m2（66坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 57,000円/m2 / 1994年 57,500円/m2 / 1995年 58,000円/m2 / 1996年 58,000円/m2 / 1997年 58,000円/m2 / 1998年 58,300円/m2 / 1999年 58,300円/m2 / 2000年 58,500円/m2 / 2001年 58,500円/m2 / 2002年 58,500円/m2 / 2003年 58,300円/m2 / 2004年 57,800円/m2 / 2005年 56,800円/m2 / 2006年 55,600円/m2 / 2007年 55,100円/m2 / 2008年 54,600円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 53,500円/m2 / 2011年 53,000円/m2 / 2012年 52,500円/m2 / 2013年 52,000円/m2 / 2014年 51,500円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 50,500円/m2 / 2017年 50,300円/m2 / 2018年 50,100円/m2 / 2019年 50,100円/m2 / 2020年 50,500円/m2 / 2021年 50,600円/m2 / 2022年 50,800円/m2 / 2023年 51,000円/m2 / 2024年 51,200円/m2 / 2025年 51,400円/m2
55位比津が丘3-9-24松江駅より5,100m51,400円/m2169,917円/坪+1.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域
地積
276m2（83坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1991年 61,000円/m2 / 1992年 62,500円/m2 / 1993年 64,500円/m2 / 1994年 66,000円/m2 / 1995年 67,000円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 69,200円/m2 / 1998年 70,000円/m2 / 1999年 70,400円/m2 / 2000年 70,800円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 71,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 67,900円/m2 / 2007年 66,700円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 62,500円/m2 / 2010年 60,400円/m2 / 2011年 58,100円/m2 / 2012年 55,500円/m2 / 2013年 53,000円/m2 / 2014年 50,900円/m2 / 2015年 50,000円/m2 / 2016年 49,500円/m2 / 2017年 49,400円/m2 / 2018年 49,400円/m2 / 2019年 49,400円/m2 / 2020年 49,400円/m2 / 2021年 49,400円/m2 / 2022年 49,700円/m2 / 2023年 50,200円/m2 / 2024年 50,800円/m2 / 2025年 51,400円/m2
56位うぐいす台8-25松江駅より4,700m50,200円/m2165,950円/坪+0.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整った分譲住宅団地
地積
262m2（79坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1998年 60,500円/m2 / 1999年 60,500円/m2 / 2000年 60,500円/m2 / 2001年 60,500円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 60,000円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 58,600円/m2 / 2008年 57,200円/m2 / 2009年 55,500円/m2 / 2010年 54,500円/m2 / 2011年 53,700円/m2 / 2012年 52,800円/m2 / 2013年 52,000円/m2 / 2014年 50,900円/m2 / 2015年 50,100円/m2 / 2016年 50,000円/m2 / 2017年 49,900円/m2 / 2018年 49,800円/m2 / 2019年 49,700円/m2 / 2020年 49,200円/m2 / 2021年 49,200円/m2 / 2022年 49,300円/m2 / 2023年 49,600円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 50,200円/m2
57位玉湯町湯町１７１番２玉造温泉駅より700m49,900円/m2164,958円/坪+1.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する国道背後の住宅地域
地積
301m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 49,000円/m2 / 1994年 50,500円/m2 / 1995年 52,000円/m2 / 1996年 54,000円/m2 / 1997年 56,000円/m2 / 1998年 57,000円/m2 / 1999年 57,500円/m2 / 2000年 58,500円/m2 / 2001年 59,500円/m2 / 2002年 59,500円/m2 / 2003年 59,200円/m2 / 2004年 58,800円/m2 / 2005年 58,600円/m2 / 2006年 58,400円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 56,300円/m2 / 2009年 54,500円/m2 / 2010年 52,800円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 49,300円/m2 / 2013年 47,700円/m2 / 2014年 46,500円/m2 / 2015年 46,200円/m2 / 2016年 46,200円/m2 / 2017年 46,200円/m2 / 2018年 46,200円/m2 / 2019年 46,200円/m2 / 2020年 46,900円/m2 / 2021年 47,100円/m2 / 2022年 47,800円/m2 / 2023年 48,500円/m2 / 2024年 49,300円/m2 / 2025年 49,900円/m2
58位東津田町字佐水１８３９番６外松江駅より3,600m47,700円/m2157,685円/坪+0.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 64,000円/m2 / 1994年 64,500円/m2 / 1995年 64,800円/m2 / 1996年 65,000円/m2 / 1997年 65,500円/m2 / 1998年 65,800円/m2 / 1999年 66,000円/m2 / 2000年 66,000円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 65,600円/m2 / 2003年 65,200円/m2 / 2004年 63,200円/m2 / 2005年 61,300円/m2 / 2006年 59,400円/m2 / 2007年 57,700円/m2 / 2008年 56,500円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 52,500円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 49,500円/m2 / 2013年 48,500円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 46,600円/m2 / 2016年 46,200円/m2 / 2017年 46,000円/m2 / 2018年 46,000円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 46,400円/m2 / 2021年 46,500円/m2 / 2022年 46,800円/m2 / 2023年 47,100円/m2 / 2024年 47,400円/m2 / 2025年 47,700円/m2
59位国屋町字釣瓶３３１番６松江しんじ湖温泉駅より1,300m47,000円/m2155,371円/坪+0.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 72,800円/m2 / 1995年 74,400円/m2 / 1996年 74,600円/m2 / 1997年 74,800円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 75,200円/m2 / 2000年 75,700円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 75,200円/m2 / 2004年 70,900円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 63,700円/m2 / 2007年 60,600円/m2 / 2008年 58,200円/m2 / 2009年 55,900円/m2 / 2010年 53,800円/m2 / 2011年 51,700円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 48,400円/m2 / 2014年 46,900円/m2 / 2015年 45,700円/m2 / 2016年 45,200円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 45,000円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 45,000円/m2 / 2021年 45,100円/m2 / 2022年 45,400円/m2 / 2023年 45,900円/m2 / 2024年 46,300円/m2 / 2025年 46,700円/m2 / 2026年 47,000円/m2
60位浜乃木1-24-14乃木駅より950m46,600円/m2154,049円/坪+1.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 65,000円/m2 / 1986年 65,000円/m2 / 1987年 65,000円/m2 / 1988年 65,200円/m2 / 1989年 65,300円/m2 / 1990年 65,600円/m2 / 1991年 66,000円/m2 / 1992年 66,400円/m2 / 1993年 67,300円/m2 / 1994年 67,900円/m2 / 1995年 68,200円/m2 / 1996年 68,500円/m2 / 1997年 68,900円/m2 / 1998年 69,200円/m2 / 1999年 69,200円/m2 / 2000年 69,600円/m2 / 2001年 69,800円/m2 / 2002年 69,800円/m2 / 2003年 69,700円/m2 / 2004年 69,200円/m2 / 2005年 67,200円/m2 / 2006年 65,300円/m2 / 2007年 63,200円/m2 / 2008年 61,500円/m2 / 2009年 59,700円/m2 / 2010年 57,500円/m2 / 2011年 55,400円/m2 / 2012年 53,100円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 49,000円/m2 / 2015年 47,400円/m2 / 2016年 46,200円/m2 / 2017年 45,500円/m2 / 2018年 45,100円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 45,000円/m2 / 2021年 45,000円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 45,200円/m2 / 2024年 45,600円/m2 / 2025年 46,100円/m2 / 2026年 46,600円/m2
61位八雲台1-3-7松江駅より3,500m46,500円/m2153,719円/坪+1.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 60,000円/m2 / 1984年 62,000円/m2 / 1985年 64,400円/m2 / 1986年 66,000円/m2 / 1987年 67,200円/m2 / 1988年 68,000円/m2 / 1989年 68,000円/m2 / 1990年 68,000円/m2 / 1991年 68,200円/m2 / 1992年 68,500円/m2 / 1993年 69,500円/m2 / 1994年 71,300円/m2 / 1995年 72,400円/m2 / 1996年 74,100円/m2 / 1997年 75,600円/m2 / 1998年 76,000円/m2 / 1999年 76,200円/m2 / 2000年 76,200円/m2 / 2001年 76,200円/m2 / 2002年 76,200円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 71,200円/m2 / 2006年 67,600円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 63,000円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 58,100円/m2 / 2011年 55,500円/m2 / 2012年 53,100円/m2 / 2013年 51,100円/m2 / 2014年 49,400円/m2 / 2015年 47,800円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 46,200円/m2 / 2018年 46,000円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 46,000円/m2 / 2021年 46,000円/m2 / 2022年 46,000円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 46,000円/m2 / 2025年 46,500円/m2
62位乃白町字岡ノ空５８６番１５乃木駅より1,700m45,800円/m2151,404円/坪+0.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外丘陵地の住宅地域
地積
289m2（87坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 53,000円/m2 / 1996年 53,000円/m2 / 1997年 53,200円/m2 / 1998年 53,300円/m2 / 1999年 53,300円/m2 / 2000年 53,300円/m2 / 2001年 53,300円/m2 / 2002年 53,300円/m2 / 2003年 53,000円/m2 / 2004年 51,300円/m2 / 2005年 50,200円/m2 / 2006年 49,700円/m2 / 2007年 49,300円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 48,700円/m2 / 2010年 48,000円/m2 / 2011年 47,100円/m2 / 2012年 46,500円/m2 / 2013年 45,900円/m2 / 2014年 45,300円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 44,900円/m2 / 2017年 44,900円/m2 / 2018年 44,900円/m2 / 2019年 44,900円/m2 / 2020年 44,900円/m2 / 2021年 44,900円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 45,200円/m2 / 2024年 45,400円/m2 / 2025年 45,600円/m2 / 2026年 45,800円/m2
63位東津田町字根屋２２５２番４松江駅より2,900m45,200円/m2149,421円/坪-0.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
263m2（79坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1985年 59,000円/m2 / 1986年 60,000円/m2 / 1987年 60,600円/m2 / 1988年 60,700円/m2 / 1989年 60,700円/m2 / 1990年 61,000円/m2 / 1991年 61,800円/m2 / 1992年 62,800円/m2 / 1993年 63,600円/m2 / 1994年 64,200円/m2 / 1995年 64,600円/m2 / 1996年 64,900円/m2 / 1997年 65,200円/m2 / 1998年 65,500円/m2 / 1999年 65,600円/m2 / 2000年 65,700円/m2 / 2001年 65,700円/m2 / 2002年 65,700円/m2 / 2003年 65,200円/m2 / 2004年 64,000円/m2 / 2005年 62,400円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 59,700円/m2 / 2008年 58,500円/m2 / 2009年 57,300円/m2 / 2010年 55,600円/m2 / 2011年 53,800円/m2 / 2012年 52,000円/m2 / 2013年 50,300円/m2 / 2014年 48,800円/m2 / 2015年 47,700円/m2 / 2016年 47,100円/m2 / 2017年 46,800円/m2 / 2018年 46,700円/m2 / 2019年 46,500円/m2 / 2020年 46,300円/m2 / 2021年 46,200円/m2 / 2022年 46,000円/m2 / 2023年 45,800円/m2 / 2024年 45,600円/m2 / 2025年 45,400円/m2 / 2026年 45,200円/m2
64位錦新町7-7-3揖屋駅より1,000m43,700円/m2144,462円/坪+1.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
327m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 43,000円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 43,000円/m2 / 2009年 43,000円/m2 / 2010年 42,600円/m2 / 2011年 42,400円/m2 / 2012年 42,200円/m2 / 2013年 41,900円/m2 / 2014年 41,600円/m2 / 2015年 41,400円/m2 / 2016年 41,300円/m2 / 2017年 41,300円/m2 / 2018年 41,300円/m2 / 2019年 41,300円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 41,600円/m2 / 2022年 41,700円/m2 / 2023年 41,900円/m2 / 2024年 42,200円/m2 / 2025年 42,900円/m2 / 2026年 43,700円/m2
65位玉湯町湯町５４３番２３玉造温泉駅より1,000m42,900円/m2141,818円/坪+1.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 50,000円/m2 / 2002年 50,000円/m2 / 2003年 50,000円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 49,800円/m2 / 2006年 49,600円/m2 / 2007年 49,300円/m2 / 2008年 48,600円/m2 / 2009年 47,800円/m2 / 2010年 47,000円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 44,100円/m2 / 2013年 42,700円/m2 / 2014年 41,700円/m2 / 2015年 40,500円/m2 / 2016年 39,500円/m2 / 2017年 38,800円/m2 / 2018年 38,400円/m2 / 2019年 38,400円/m2 / 2020年 39,100円/m2 / 2021年 39,300円/m2 / 2022年 40,200円/m2 / 2023年 41,200円/m2 / 2024年 42,200円/m2 / 2025年 42,900円/m2
66位大庭町字北原１１４６番１８松江駅より4,200m42,300円/m2139,834円/坪+1.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員15.1m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか店舗等が見られる郊外の住宅地域
地積
340m2（102坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2004年 40,500円/m2 / 2005年 40,500円/m2 / 2006年 40,500円/m2 / 2007年 40,500円/m2 / 2008年 40,500円/m2 / 2009年 40,400円/m2 / 2010年 40,300円/m2 / 2011年 40,200円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 39,800円/m2 / 2014年 39,600円/m2 / 2015年 39,400円/m2 / 2016年 39,400円/m2 / 2017年 39,400円/m2 / 2018年 39,400円/m2 / 2019年 39,600円/m2 / 2020年 39,800円/m2 / 2021年 40,000円/m2 / 2022年 40,200円/m2 / 2023年 40,500円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,600円/m2 / 2026年 42,300円/m2
67位東出雲町揖屋字森ヶ上１２０５番１揖屋駅より660m42,100円/m2139,173円/坪+0.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南・幅員14.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
446m2（134坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2010年 43,500円/m2 / 2011年 43,000円/m2 / 2012年 42,600円/m2 / 2013年 42,200円/m2 / 2014年 41,800円/m2 / 2015年 41,500円/m2 / 2016年 41,500円/m2 / 2017年 41,500円/m2 / 2018年 41,500円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 41,500円/m2 / 2022年 41,500円/m2 / 2023年 41,700円/m2 / 2024年 41,900円/m2 / 2025年 42,100円/m2
68位玉湯町湯町９１９番玉造温泉駅より220m36,900円/m2121,983円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
437m2（132坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 56,500円/m2 / 2003年 56,500円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 55,400円/m2 / 2006年 54,900円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 51,900円/m2 / 2009年 50,000円/m2 / 2010年 48,100円/m2 / 2011年 46,000円/m2 / 2012年 43,900円/m2 / 2013年 42,000円/m2 / 2014年 40,400円/m2 / 2015年 39,100円/m2 / 2016年 38,500円/m2 / 2017年 38,200円/m2 / 2018年 38,000円/m2 / 2019年 37,900円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 37,700円/m2 / 2022年 37,400円/m2 / 2023年 37,100円/m2 / 2024年 37,000円/m2 / 2025年 36,900円/m2 / 2026年 36,900円/m2
69位東津田町字宮沖１２６２番１外松江駅より3,000m36,800円/m2121,652円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
金属加工等の小規模工場が多い工業地域
地積
1,531m2（463坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 41,000円/m2 / 2014年 40,400円/m2 / 2015年 39,800円/m2 / 2016年 39,200円/m2 / 2017年 38,700円/m2 / 2018年 38,300円/m2 / 2019年 38,100円/m2 / 2020年 37,400円/m2 / 2021年 37,000円/m2 / 2022年 36,800円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 36,800円/m2 / 2025年 36,800円/m2
70位東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１揖屋駅より2,000m36,400円/m2120,330円/坪+1.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗も介在する中規模一般住宅地域
地積
389m2（117坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 29,000円/m2 / 1984年 29,600円/m2 / 1985年 30,000円/m2 / 1986年 30,600円/m2 / 1987年 31,000円/m2 / 1988年 31,500円/m2 / 1989年 31,800円/m2 / 1990年 32,200円/m2 / 1991年 33,000円/m2 / 1992年 34,300円/m2 / 1993年 35,000円/m2 / 1994年 35,700円/m2 / 1995年 36,400円/m2 / 1996年 36,800円/m2 / 1997年 38,000円/m2 / 1998年 39,100円/m2 / 1999年 39,900円/m2 / 2000年 40,500円/m2 / 2001年 40,900円/m2 / 2002年 41,200円/m2 / 2003年 41,300円/m2 / 2004年 41,300円/m2 / 2005年 41,000円/m2 / 2006年 40,600円/m2 / 2007年 40,100円/m2 / 2008年 39,800円/m2 / 2009年 39,500円/m2 / 2010年 38,900円/m2 / 2011年 38,300円/m2 / 2012年 37,700円/m2 / 2013年 36,900円/m2 / 2014年 36,100円/m2 / 2015年 35,500円/m2 / 2016年 35,300円/m2 / 2017年 35,300円/m2 / 2018年 35,300円/m2 / 2019年 35,300円/m2 / 2020年 35,300円/m2 / 2021年 35,300円/m2 / 2022年 35,300円/m2 / 2023年 35,500円/m2 / 2024年 35,700円/m2 / 2025年 36,000円/m2 / 2026年 36,400円/m2
71位東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１揖屋駅より2,000m36,100円/m2119,338円/坪+0.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗も介在する中規模一般住宅地域
地積
389m2（117坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 32,000円/m2 / 1990年 32,500円/m2 / 1991年 33,500円/m2 / 1992年 34,600円/m2 / 1993年 35,200円/m2 / 1994年 36,000円/m2 / 1995年 36,600円/m2 / 1996年 37,500円/m2 / 1997年 38,700円/m2 / 1998年 39,500円/m2 / 1999年 40,200円/m2 / 2000年 40,700円/m2 / 2001年 41,100円/m2 / 2002年 41,300円/m2 / 2003年 41,300円/m2 / 2004年 41,200円/m2 / 2005年 40,800円/m2 / 2006年 40,400円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 39,700円/m2 / 2009年 39,300円/m2 / 2010年 38,700円/m2 / 2011年 38,100円/m2 / 2012年 37,400円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 35,400円/m2 / 2016年 35,300円/m2 / 2017年 35,300円/m2 / 2018年 35,300円/m2 / 2019年 35,300円/m2 / 2020年 35,300円/m2 / 2021年 35,300円/m2 / 2022年 35,400円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 35,800円/m2 / 2025年 36,100円/m2
72位八幡町字休免１０番４外東松江駅より1,200m35,100円/m2116,033円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 42,500円/m2 / 1984年 43,500円/m2 / 1985年 44,300円/m2 / 1986年 45,000円/m2 / 1987年 45,500円/m2 / 1988年 45,700円/m2 / 1989年 45,900円/m2 / 1990年 45,900円/m2 / 1991年 46,300円/m2 / 1992年 46,800円/m2 / 1993年 47,100円/m2 / 1994年 47,100円/m2 / 1995年 47,200円/m2 / 1996年 47,400円/m2 / 1997年 48,000円/m2 / 1998年 48,500円/m2 / 1999年 48,900円/m2 / 2000年 49,400円/m2 / 2001年 49,500円/m2 / 2002年 49,500円/m2 / 2003年 49,500円/m2 / 2004年 49,100円/m2 / 2005年 48,200円/m2 / 2006年 47,200円/m2 / 2007年 46,200円/m2 / 2008年 45,100円/m2 / 2009年 43,700円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 40,900円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 38,100円/m2 / 2014年 37,000円/m2 / 2015年 36,100円/m2 / 2016年 35,600円/m2 / 2017年 35,300円/m2 / 2018年 35,100円/m2 / 2019年 35,100円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 35,100円/m2 / 2025年 35,100円/m2 / 2026年 35,100円/m2
73位東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外揖屋駅より1,500m33,900円/m2112,066円/坪+0.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 34,000円/m2 / 1984年 35,000円/m2 / 1985年 35,200円/m2 / 1986年 35,500円/m2 / 1987年 35,800円/m2 / 1988年 36,000円/m2 / 1989年 36,200円/m2 / 1990年 36,300円/m2 / 1991年 37,000円/m2 / 1992年 38,200円/m2 / 1993年 38,800円/m2 / 1994年 39,000円/m2 / 1995年 39,300円/m2 / 1996年 40,600円/m2 / 1997年 41,700円/m2 / 1998年 42,500円/m2 / 1999年 43,100円/m2 / 2000年 43,500円/m2 / 2001年 43,700円/m2 / 2002年 43,700円/m2 / 2003年 43,700円/m2 / 2004年 43,000円/m2 / 2005年 42,200円/m2 / 2006年 41,000円/m2 / 2007年 39,800円/m2 / 2008年 38,600円/m2 / 2009年 37,400円/m2 / 2010年 36,000円/m2 / 2011年 34,600円/m2 / 2012年 33,300円/m2 / 2013年 32,300円/m2 / 2014年 32,000円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 32,000円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 32,300円/m2 / 2020年 32,500円/m2 / 2021年 32,700円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 33,300円/m2 / 2024年 33,600円/m2 / 2025年 33,900円/m2
74位東出雲町揖屋字町並９８９番揖屋駅より400m33,100円/m2109,421円/坪-0.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 50,500円/m2 / 1994年 50,600円/m2 / 1995年 50,700円/m2 / 1996年 50,700円/m2 / 1997年 50,700円/m2 / 1998年 50,700円/m2 / 1999年 50,700円/m2 / 2000年 50,700円/m2 / 2001年 50,700円/m2 / 2002年 50,700円/m2 / 2003年 50,700円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 49,100円/m2 / 2006年 47,200円/m2 / 2007年 45,300円/m2 / 2008年 44,200円/m2 / 2009年 43,200円/m2 / 2010年 42,100円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 39,900円/m2 / 2013年 38,700円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 36,300円/m2 / 2016年 35,400円/m2 / 2017年 34,700円/m2 / 2018年 34,000円/m2 / 2019年 33,900円/m2 / 2020年 33,800円/m2 / 2021年 33,700円/m2 / 2022年 33,700円/m2 / 2023年 33,700円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,400円/m2 / 2026年 33,100円/m2
75位八雲町日吉１５６番１４神納橋バス停駅より350m32,300円/m2106,776円/坪+1.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 35,000円/m2 / 1984年 36,300円/m2 / 1985年 37,100円/m2 / 1986年 37,900円/m2 / 1987年 38,600円/m2 / 1988年 39,000円/m2 / 1989年 39,500円/m2 / 1990年 40,000円/m2 / 1991年 40,200円/m2 / 1992年 40,600円/m2 / 1993年 41,000円/m2 / 1994年 41,500円/m2 / 1995年 41,800円/m2 / 1996年 41,900円/m2 / 1997年 42,400円/m2 / 1998年 42,700円/m2 / 1999年 43,000円/m2 / 2000年 43,000円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 43,000円/m2 / 2005年 43,000円/m2 / 2006年 41,000円/m2 / 2007年 39,600円/m2 / 2008年 38,800円/m2 / 2009年 37,900円/m2 / 2010年 36,800円/m2 / 2011年 35,700円/m2 / 2012年 35,000円/m2 / 2013年 34,300円/m2 / 2014年 33,800円/m2 / 2015年 33,300円/m2 / 2016年 32,800円/m2 / 2017年 32,300円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 31,900円/m2 / 2020年 31,700円/m2 / 2021年 31,600円/m2 / 2022年 31,600円/m2 / 2023年 31,600円/m2 / 2024年 31,900円/m2 / 2025年 32,300円/m2
76位青葉台9-19松江駅より5,100m31,700円/m2104,793円/坪-0.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 50,000円/m2 / 1984年 50,000円/m2 / 1985年 50,500円/m2 / 1986年 50,500円/m2 / 1987年 50,500円/m2 / 1988年 50,500円/m2 / 1989年 50,500円/m2 / 1990年 50,800円/m2 / 1991年 51,000円/m2 / 1992年 51,300円/m2 / 1993年 51,300円/m2 / 1994年 51,300円/m2 / 1995年 51,300円/m2 / 1996年 51,300円/m2 / 1997年 51,400円/m2 / 1998年 51,500円/m2 / 1999年 51,500円/m2 / 2000年 51,500円/m2 / 2001年 51,500円/m2 / 2002年 51,400円/m2 / 2003年 51,200円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 48,700円/m2 / 2006年 47,900円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 46,100円/m2 / 2009年 45,100円/m2 / 2010年 43,600円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 40,200円/m2 / 2013年 38,900円/m2 / 2014年 37,900円/m2 / 2015年 36,700円/m2 / 2016年 35,800円/m2 / 2017年 35,100円/m2 / 2018年 34,200円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 32,500円/m2 / 2022年 32,300円/m2 / 2023年 32,200円/m2 / 2024年 32,100円/m2 / 2025年 31,900円/m2 / 2026年 31,700円/m2
77位南平台12-5松江駅より4,000m29,400円/m297,190円/坪-0.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 52,000円/m2 / 1984年 53,600円/m2 / 1985年 54,600円/m2 / 1986年 55,000円/m2 / 1987年 55,000円/m2 / 1988年 55,000円/m2 / 1989年 55,500円/m2 / 1990年 56,000円/m2 / 1991年 56,500円/m2 / 1992年 56,800円/m2 / 1993年 56,800円/m2 / 1994年 57,300円/m2 / 1995年 57,300円/m2 / 1996年 57,500円/m2 / 1997年 57,700円/m2 / 1998年 57,900円/m2 / 1999年 58,000円/m2 / 2000年 58,000円/m2 / 2001年 57,100円/m2 / 2002年 56,500円/m2 / 2003年 55,600円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 47,500円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 43,000円/m2 / 2010年 41,400円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 36,200円/m2 / 2014年 34,400円/m2 / 2015年 32,800円/m2 / 2016年 31,800円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 30,900円/m2 / 2019年 30,500円/m2 / 2020年 30,100円/m2 / 2021年 29,800円/m2 / 2022年 29,700円/m2 / 2023年 29,600円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 29,400円/m2
78位春日町字洗足４８６番１松江駅より3,500m29,200円/m296,528円/坪+1.74％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
畑
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
前面道路
市区町村道・南・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
農地が多いが、周辺では宅地化が進む地域
地積
936m2（283坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 28,700円/m2 / 2025年 29,200円/m2
79位東忌部町８３番７８乃木駅より4,100m29,000円/m295,867円/坪-0.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
300m2（90坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2000年 47,500円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 47,500円/m2 / 2004年 47,000円/m2 / 2005年 46,500円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 45,500円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 42,700円/m2 / 2011年 41,400円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 37,000円/m2 / 2015年 35,500円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 32,900円/m2 / 2018年 31,600円/m2 / 2019年 31,000円/m2 / 2020年 30,400円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 29,600円/m2 / 2023年 29,400円/m2 / 2024年 29,200円/m2 / 2025年 29,000円/m2
80位玉湯町玉造１０７４番４玉造温泉駅より2,400m28,800円/m295,206円/坪-0.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 30,000円/m2 / 2014年 29,800円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 29,300円/m2 / 2017年 29,200円/m2 / 2018年 29,200円/m2 / 2019年 29,200円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 29,200円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 29,200円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 29,000円/m2 / 2026年 28,800円/m2
81位宍道町昭和１２６番宍道駅より300m28,100円/m292,892円/坪-0.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員8.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
各種店舗が建ち並ぶ既成の商店街
地積
182m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 35,000円/m2 / 1984年 35,600円/m2 / 1985年 36,100円/m2 / 1986年 36,500円/m2 / 1987年 37,000円/m2 / 1988年 37,500円/m2 / 1989年 38,000円/m2 / 1990年 38,300円/m2 / 1991年 38,700円/m2 / 1992年 40,500円/m2 / 1993年 41,000円/m2 / 1994年 41,500円/m2 / 1995年 42,200円/m2 / 1996年 42,600円/m2 / 1997年 42,800円/m2 / 1998年 43,000円/m2 / 1999年 43,000円/m2 / 2000年 43,000円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 42,800円/m2 / 2004年 42,500円/m2 / 2005年 42,200円/m2 / 2006年 41,900円/m2 / 2007年 41,700円/m2 / 2008年 41,500円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 40,500円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 38,600円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 36,000円/m2 / 2016年 34,600円/m2 / 2017年 33,300円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 31,200円/m2 / 2020年 30,400円/m2 / 2021年 29,600円/m2 / 2022年 28,900円/m2 / 2023年 28,500円/m2 / 2024年 28,300円/m2 / 2025年 28,100円/m2
82位西浜佐陀町１０３７番松江イングリッシュガーデン前駅より2,100m27,900円/m292,231円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
地積
430m2（130坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 29,000円/m2 / 2021年 28,600円/m2 / 2022年 28,300円/m2 / 2023年 28,100円/m2 / 2024年 27,900円/m2 / 2025年 27,900円/m2
83位宍道町昭和５７番宍道駅より400m27,600円/m291,239円/坪-1.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.1m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 37,200円/m2 / 1995年 37,600円/m2 / 1996年 37,700円/m2 / 1997年 37,800円/m2 / 1998年 37,900円/m2 / 1999年 38,000円/m2 / 2000年 38,200円/m2 / 2001年 38,500円/m2 / 2002年 38,700円/m2 / 2003年 38,700円/m2 / 2004年 38,700円/m2 / 2005年 38,600円/m2 / 2006年 38,400円/m2 / 2007年 38,200円/m2 / 2008年 37,900円/m2 / 2009年 37,500円/m2 / 2010年 37,100円/m2 / 2011年 36,600円/m2 / 2012年 36,100円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 34,700円/m2 / 2015年 33,600円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 31,500円/m2 / 2018年 30,600円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 29,600円/m2 / 2021年 29,200円/m2 / 2022年 28,800円/m2 / 2023年 28,400円/m2 / 2024年 28,100円/m2 / 2025年 27,900円/m2 / 2026年 27,600円/m2
84位鹿島町武代字八神田２２９番３外恵曇連絡所バス停駅より1m25,400円/m283,966円/坪-0.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅、一般住宅が混在する商業地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2011年 31,000円/m2 / 2012年 30,200円/m2 / 2013年 29,500円/m2 / 2014年 28,800円/m2 / 2015年 28,100円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 26,800円/m2 / 2019年 26,600円/m2 / 2020年 26,400円/m2 / 2021年 26,200円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 25,800円/m2 / 2024年 25,600円/m2 / 2025年 25,400円/m2
85位矢田町２５０番８７松江駅より4,800m23,700円/m278,347円/坪+3.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地
地積
849m2（256坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 38,100円/m2 / 1994年 38,200円/m2 / 1995年 38,200円/m2 / 1996年 38,200円/m2 / 1997年 38,200円/m2 / 1998年 38,200円/m2 / 1999年 38,200円/m2 / 2000年 38,200円/m2 / 2001年 38,200円/m2 / 2002年 38,200円/m2 / 2003年 37,800円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 35,900円/m2 / 2006年 34,800円/m2 / 2007年 33,800円/m2 / 2008年 32,900円/m2 / 2009年 31,900円/m2 / 2010年 30,300円/m2 / 2011年 28,700円/m2 / 2012年 27,200円/m2 / 2013年 25,900円/m2 / 2014年 25,100円/m2 / 2015年 24,300円/m2 / 2016年 23,600円/m2 / 2017年 23,100円/m2 / 2018年 22,800円/m2 / 2019年 22,700円/m2 / 2020年 22,600円/m2 / 2021年 22,500円/m2 / 2022年 22,400円/m2 / 2023年 22,400円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 23,000円/m2 / 2026年 23,700円/m2
86位八雲町東岩坂２０１番川向バス停駅より1m22,900円/m275,702円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.5m
側道
側道・南東
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家及び一般住宅が混在する古くからの住宅地域
地積
712m2（215坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 21,000円/m2 / 1984年 21,500円/m2 / 1985年 22,000円/m2 / 1986年 22,300円/m2 / 1987年 22,600円/m2 / 1988年 22,800円/m2 / 1989年 23,000円/m2 / 1990年 23,300円/m2 / 1991年 23,500円/m2 / 1992年 23,900円/m2 / 1993年 24,100円/m2 / 1994年 24,100円/m2 / 1995年 24,100円/m2 / 1996年 24,100円/m2 / 1997年 24,300円/m2 / 1998年 24,600円/m2 / 1999年 25,000円/m2 / 2000年 25,200円/m2 / 2001年 25,300円/m2 / 2002年 25,300円/m2 / 2003年 25,300円/m2 / 2004年 25,300円/m2 / 2005年 25,300円/m2 / 2006年 25,300円/m2 / 2007年 25,300円/m2 / 2008年 25,300円/m2 / 2009年 25,000円/m2 / 2010年 24,600円/m2 / 2011年 24,200円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 23,800円/m2 / 2014年 23,600円/m2 / 2015年 23,400円/m2 / 2016年 23,200円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 22,900円/m2 / 2019年 22,900円/m2 / 2020年 22,900円/m2 / 2021年 22,900円/m2 / 2022年 22,900円/m2 / 2023年 22,900円/m2 / 2024年 22,900円/m2 / 2025年 22,900円/m2
87位黒田町字馬場２４４番１松江駅より3,400m22,300円/m273,719円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
周辺の開発が活発な熟成度の高い地域
地積
1,576m2（476坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 22,200円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 22,000円/m2 / 2024年 22,100円/m2 / 2025年 22,300円/m2 / 2026年 22,300円/m2
88位鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７才ノ谷団地入口バス停駅より300m21,900円/m272,396円/坪-0.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.1m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2018年 22,500円/m2 / 2019年 22,500円/m2 / 2020年 22,400円/m2 / 2021年 22,300円/m2 / 2022年 22,200円/m2 / 2023年 22,100円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 21,900円/m2
89位竹矢町字蟹穴７番外東松江駅より2,200m20,800円/m268,760円/坪-0.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
地積
437m2（132坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2023年 21,100円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 20,900円/m2 / 2026年 20,800円/m2
90位美保関町美保関６５１番外美保神社入口バス停駅より100m20,800円/m268,760円/坪-4.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員7.0m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
土産物店、住宅等が存する商業地域
地積
384m2（116坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1998年 53,000円/m2 / 1999年 53,000円/m2 / 2000年 53,000円/m2 / 2001年 53,000円/m2 / 2002年 52,000円/m2 / 2003年 50,800円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 47,300円/m2 / 2006年 45,600円/m2 / 2007年 43,700円/m2 / 2008年 41,800円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 38,200円/m2 / 2011年 36,600円/m2 / 2012年 34,500円/m2 / 2013年 32,500円/m2 / 2014年 31,500円/m2 / 2015年 30,500円/m2 / 2016年 29,500円/m2 / 2017年 28,400円/m2 / 2018年 27,300円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 25,600円/m2 / 2021年 24,600円/m2 / 2022年 23,800円/m2 / 2023年 22,800円/m2 / 2024年 21,800円/m2 / 2025年 20,800円/m2
91位玉湯町布志名３８５番玉造温泉駅より2,400m18,200円/m260,165円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
側道
側道・北東
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が多い古くからの住宅地域
地積
696m2（210坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2021年 18,200円/m2 / 2022年 18,200円/m2 / 2023年 18,200円/m2 / 2024年 18,200円/m2 / 2025年 18,200円/m2 / 2026年 18,200円/m2
92位本庄町字門畑１１９番松江駅より10,000m18,200円/m260,165円/坪-0.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ古くから形成された住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1996年 19,500円/m2 / 1997年 19,800円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 20,200円/m2 / 2000年 20,400円/m2 / 2001年 20,600円/m2 / 2002年 20,600円/m2 / 2003年 20,600円/m2 / 2004年 20,600円/m2 / 2005年 20,600円/m2 / 2006年 20,600円/m2 / 2007年 20,400円/m2 / 2008年 20,100円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 19,900円/m2 / 2011年 19,800円/m2 / 2012年 19,700円/m2 / 2013年 19,500円/m2 / 2014年 19,300円/m2 / 2015年 19,200円/m2 / 2016年 19,100円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,900円/m2 / 2019年 18,800円/m2 / 2020年 18,700円/m2 / 2021年 18,600円/m2 / 2022年 18,500円/m2 / 2023年 18,400円/m2 / 2024年 18,300円/m2 / 2025年 18,200円/m2
93位鹿島町佐陀宮内字馬飼６８番佐太神社前バス停駅より300m17,900円/m259,173円/坪-1.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員9.1m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、農家住宅が混在する地域
地積
467m2（141坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 23,000円/m2 / 1994年 23,500円/m2 / 1995年 24,000円/m2 / 1996年 24,300円/m2 / 1997年 24,600円/m2 / 1998年 24,800円/m2 / 1999年 24,900円/m2 / 2000年 25,000円/m2 / 2001年 25,100円/m2 / 2002年 25,100円/m2 / 2003年 25,100円/m2 / 2004年 25,100円/m2 / 2005年 25,100円/m2 / 2006年 25,100円/m2 / 2007年 25,100円/m2 / 2008年 24,800円/m2 / 2009年 24,500円/m2 / 2010年 24,200円/m2 / 2011年 23,500円/m2 / 2012年 23,000円/m2 / 2013年 22,500円/m2 / 2014年 22,000円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 21,000円/m2 / 2017年 20,500円/m2 / 2018年 20,000円/m2 / 2019年 19,700円/m2 / 2020年 19,400円/m2 / 2021年 19,100円/m2 / 2022年 18,800円/m2 / 2023年 18,500円/m2 / 2024年 18,200円/m2 / 2025年 17,900円/m2
94位宍道町白石１７４５番１７宍道駅より1,400m17,600円/m258,181円/坪-1.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
260m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 26,800円/m2 / 1995年 27,000円/m2 / 1996年 27,100円/m2 / 1997年 27,300円/m2 / 1998年 27,500円/m2 / 1999年 27,600円/m2 / 2000年 27,700円/m2 / 2001年 27,700円/m2 / 2002年 27,700円/m2 / 2003年 27,700円/m2 / 2004年 27,700円/m2 / 2005年 27,700円/m2 / 2006年 27,700円/m2 / 2007年 27,700円/m2 / 2008年 27,700円/m2 / 2009年 27,500円/m2 / 2010年 26,900円/m2 / 2011年 26,100円/m2 / 2012年 25,100円/m2 / 2013年 24,100円/m2 / 2014年 23,100円/m2 / 2015年 22,100円/m2 / 2016年 21,100円/m2 / 2017年 20,200円/m2 / 2018年 19,700円/m2 / 2019年 19,300円/m2 / 2020年 19,100円/m2 / 2021年 18,800円/m2 / 2022年 18,500円/m2 / 2023年 18,200円/m2 / 2024年 18,000円/m2 / 2025年 17,800円/m2 / 2026年 17,600円/m2
95位八幡町字大土手外９５３番１７東松江駅より2,000m17,600円/m258,181円/坪+4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
3,300m2（998坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2008年 24,000円/m2 / 2009年 22,800円/m2 / 2010年 21,500円/m2 / 2011年 20,200円/m2 / 2012年 19,000円/m2 / 2013年 17,900円/m2 / 2014年 17,300円/m2 / 2015年 17,100円/m2 / 2016年 17,000円/m2 / 2017年 16,900円/m2 / 2018年 16,800円/m2 / 2019年 16,700円/m2 / 2020年 16,600円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2025年 17,600円/m2
96位玉湯町湯町３９７番１玉造温泉駅より550m17,600円/m258,181円/坪+1.15％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
前面道路
道路・東・幅員3.0m・未舗装
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
農地が多く、市街地に近い宅地化が進んでいる地域
地積
980m2（296坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 21,000円/m2 / 1996年 21,700円/m2 / 1997年 22,500円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 23,500円/m2 / 2000年 24,000円/m2 / 2001年 24,500円/m2 / 2002年 24,500円/m2 / 2003年 24,500円/m2 / 2004年 24,300円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 23,800円/m2 / 2007年 23,600円/m2 / 2008年 23,000円/m2 / 2009年 22,300円/m2 / 2010年 21,600円/m2 / 2011年 20,600円/m2 / 2012年 19,700円/m2 / 2013年 18,900円/m2 / 2014年 18,300円/m2 / 2015年 17,800円/m2 / 2016年 17,300円/m2 / 2017年 17,000円/m2 / 2018年 17,000円/m2 / 2019年 17,000円/m2 / 2020年 17,000円/m2 / 2021年 17,100円/m2 / 2022年 17,100円/m2 / 2023年 17,200円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 17,600円/m2
97位宍道町東来待９９４番２４来待駅より300m16,800円/m255,537円/坪-0.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
281m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 19,000円/m2 / 1984年 19,500円/m2 / 1985年 19,500円/m2 / 1986年 19,700円/m2 / 1987年 19,700円/m2 / 1988年 19,700円/m2 / 1989年 20,000円/m2 / 1990年 20,200円/m2 / 1991年 20,400円/m2 / 1992年 21,000円/m2 / 1993年 21,200円/m2 / 1994年 21,300円/m2 / 1995年 21,700円/m2 / 1996年 22,000円/m2 / 1997年 22,400円/m2 / 1998年 22,500円/m2 / 1999年 22,600円/m2 / 2000年 22,700円/m2 / 2001年 22,700円/m2 / 2002年 22,700円/m2 / 2003年 22,700円/m2 / 2004年 22,700円/m2 / 2005年 22,700円/m2 / 2006年 22,700円/m2 / 2007年 22,700円/m2 / 2008年 22,700円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 22,300円/m2 / 2011年 22,000円/m2 / 2012年 21,800円/m2 / 2013年 21,600円/m2 / 2014年 21,300円/m2 / 2015年 20,300円/m2 / 2016年 19,400円/m2 / 2017年 18,600円/m2 / 2018年 18,200円/m2 / 2019年 17,800円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 17,200円/m2 / 2022年 17,100円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 16,900円/m2 / 2025年 16,800円/m2
98位鹿島町古浦字砂山６０１番５７外古浦漁業会前バス停駅より150m16,600円/m254,876円/坪-1.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員6.0m
側道
側道・南
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中小工場、一般住宅、店舗等が混在する地域
地積
262m2（79坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 21,000円/m2 / 1984年 21,600円/m2 / 1985年 21,700円/m2 / 1986年 21,900円/m2 / 1987年 21,900円/m2 / 1988年 22,100円/m2 / 1989年 22,100円/m2 / 1990年 22,500円/m2 / 1991年 23,000円/m2 / 1992年 23,300円/m2 / 1993年 23,800円/m2 / 1994年 24,300円/m2 / 1995年 24,800円/m2 / 1996年 25,200円/m2 / 1997年 25,500円/m2 / 1998年 25,500円/m2 / 1999年 25,500円/m2 / 2000年 25,500円/m2 / 2001年 25,500円/m2 / 2002年 25,400円/m2 / 2003年 25,300円/m2 / 2004年 25,100円/m2 / 2005年 24,800円/m2 / 2006年 24,300円/m2 / 2007年 23,800円/m2 / 2008年 23,300円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 21,700円/m2 / 2011年 20,500円/m2 / 2012年 19,700円/m2 / 2013年 19,300円/m2 / 2014年 19,100円/m2 / 2015年 18,800円/m2 / 2016年 18,500円/m2 / 2017年 18,200円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 17,800円/m2 / 2020年 17,600円/m2 / 2021年 17,400円/m2 / 2022年 17,200円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2025年 16,600円/m2
99位東出雲町揖屋字横枕２４６７番６揖屋駅より1,500m15,700円/m251,900円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
地積
297m2（89坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 15,500円/m2 / 1984年 15,800円/m2 / 1985年 16,000円/m2 / 1986年 16,000円/m2 / 1987年 16,000円/m2 / 1988年 16,000円/m2 / 1989年 16,000円/m2 / 1990年 16,100円/m2 / 1991年 16,200円/m2 / 1992年 16,300円/m2 / 1993年 16,400円/m2 / 1994年 16,500円/m2 / 1995年 16,600円/m2 / 1996年 16,600円/m2 / 1997年 16,600円/m2 / 1998年 16,700円/m2 / 1999年 16,800円/m2 / 2000年 16,800円/m2 / 2001年 16,800円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,800円/m2 / 2004年 16,800円/m2 / 2005年 16,800円/m2 / 2006年 16,800円/m2 / 2007年 16,800円/m2 / 2008年 16,800円/m2 / 2009年 16,800円/m2 / 2010年 16,600円/m2 / 2011年 16,400円/m2 / 2012年 16,300円/m2 / 2013年 16,200円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 15,900円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,800円/m2 / 2018年 15,800円/m2 / 2019年 15,800円/m2 / 2020年 15,800円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 15,800円/m2 / 2024年 15,800円/m2 / 2026年 15,700円/m2
100位宍道町白石２１５番２宍道駅より2,000m15,600円/m251,570円/坪-1.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が多く、一般住宅も混在する既成集落地域
地積
269m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 19,000円/m2 / 1984年 19,200円/m2 / 1985年 19,200円/m2 / 1986年 19,200円/m2 / 1987年 19,200円/m2 / 1988年 19,200円/m2 / 1989年 19,300円/m2 / 1990年 19,400円/m2 / 1991年 19,500円/m2 / 1992年 19,800円/m2 / 1993年 20,000円/m2 / 1994年 20,200円/m2 / 1995年 20,200円/m2 / 1996年 20,600円/m2 / 1997年 20,800円/m2 / 1998年 20,900円/m2 / 1999年 21,000円/m2 / 2000年 21,100円/m2 / 2001年 21,100円/m2 / 2002年 21,100円/m2 / 2003年 21,100円/m2 / 2004年 21,100円/m2 / 2005年 21,100円/m2 / 2006年 21,100円/m2 / 2007年 21,100円/m2 / 2008年 21,100円/m2 / 2009年 20,900円/m2 / 2010年 20,700円/m2 / 2011年 20,500円/m2 / 2012年 20,300円/m2 / 2013年 20,100円/m2 / 2014年 19,800円/m2 / 2015年 19,400円/m2 / 2016年 19,000円/m2 / 2017年 18,600円/m2 / 2018年 18,200円/m2 / 2019年 17,800円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 17,000円/m2 / 2022年 16,600円/m2 / 2023年 16,200円/m2 / 2024年 15,900円/m2 / 2025年 15,600円/m2
101位東出雲町錦浜５８３番１６揖屋駅より1,600m15,500円/m251,239円/坪+1.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小工場のほか物流施設も存する工業団地
地積
3,000m2（907坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,300円/m2 / 2020年 15,200円/m2 / 2021年 15,100円/m2 / 2022年 15,000円/m2 / 2023年 15,000円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 15,500円/m2
102位島根町加賀６１２番ＪＡ島根前バス停駅より110m15,300円/m250,578円/坪-1.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北西・幅員12.0m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅、一般住宅が混在する地域
地積
611m2（184坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2000年 29,500円/m2 / 2001年 29,500円/m2 / 2002年 29,500円/m2 / 2003年 29,500円/m2 / 2004年 29,300円/m2 / 2005年 29,100円/m2 / 2006年 28,800円/m2 / 2007年 28,500円/m2 / 2008年 28,000円/m2 / 2009年 27,200円/m2 / 2010年 25,500円/m2 / 2011年 24,300円/m2 / 2012年 23,200円/m2 / 2013年 22,100円/m2 / 2014年 21,100円/m2 / 2015年 20,200円/m2 / 2016年 19,500円/m2 / 2017年 18,800円/m2 / 2018年 18,100円/m2 / 2019年 17,500円/m2 / 2020年 16,900円/m2 / 2021年 16,400円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,500円/m2 / 2025年 15,300円/m2
103位富士見町３番１３外東松江駅より2,300m14,700円/m248,595円/坪+2.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模、大規模工場の建ち並ぶ工業地域
地積
33,407m2（10,105坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 34,500円/m2 / 1994年 34,500円/m2 / 1995年 34,600円/m2 / 1996年 34,600円/m2 / 1997年 34,600円/m2 / 1998年 34,600円/m2 / 1999年 34,600円/m2 / 2000年 34,600円/m2 / 2001年 34,600円/m2 / 2002年 33,400円/m2 / 2003年 31,700円/m2 / 2004年 27,000円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 22,500円/m2 / 2007年 21,400円/m2 / 2008年 20,600円/m2 / 2009年 19,600円/m2 / 2010年 18,600円/m2 / 2011年 17,600円/m2 / 2012年 16,700円/m2 / 2013年 15,800円/m2 / 2014年 15,100円/m2 / 2015年 14,900円/m2 / 2016年 14,700円/m2 / 2017年 14,600円/m2 / 2018年 14,500円/m2 / 2019年 14,400円/m2 / 2020年 14,300円/m2 / 2021年 14,200円/m2 / 2022年 14,100円/m2 / 2023年 14,000円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 14,300円/m2 / 2026年 14,700円/m2
104位島根町加賀１１４５番８旧島根支所前バス停駅より250m14,500円/m247,933円/坪-1.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2000年 18,000円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 18,000円/m2 / 2004年 18,000円/m2 / 2005年 18,000円/m2 / 2006年 18,000円/m2 / 2007年 18,000円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 17,900円/m2 / 2010年 17,700円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 17,300円/m2 / 2013年 17,100円/m2 / 2014年 16,900円/m2 / 2015年 16,700円/m2 / 2016年 16,500円/m2 / 2017年 16,200円/m2 / 2018年 15,900円/m2 / 2019年 15,700円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 15,100円/m2 / 2023年 14,900円/m2 / 2024年 14,700円/m2 / 2025年 14,500円/m2
105位竹矢町字濱１９３５番東松江駅より1,100m12,800円/m242,314円/坪+0.79％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
前面道路
道路・南西・幅員3.0m・未舗装
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域
地積
1,024m2（309坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,600円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,800円/m2
106位美保関町七類１７３２番３農協前バス停駅より1m12,100円/m240,000円/坪-3.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
285m2（86坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 15,000円/m2 / 1984年 15,200円/m2 / 1985年 15,400円/m2 / 1986年 15,500円/m2 / 1987年 15,500円/m2 / 1988年 15,500円/m2 / 1989年 15,700円/m2 / 1990年 16,100円/m2 / 1991年 16,500円/m2 / 1992年 17,000円/m2 / 1993年 17,600円/m2 / 1994年 17,800円/m2 / 1995年 18,000円/m2 / 1996年 18,500円/m2 / 1997年 18,700円/m2 / 1998年 18,800円/m2 / 1999年 18,900円/m2 / 2000年 19,000円/m2 / 2001年 19,000円/m2 / 2002年 19,000円/m2 / 2003年 19,000円/m2 / 2004年 19,000円/m2 / 2005年 19,000円/m2 / 2006年 18,900円/m2 / 2007年 18,800円/m2 / 2008年 18,700円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 18,200円/m2 / 2011年 17,900円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 16,900円/m2 / 2014年 16,400円/m2 / 2015年 15,900円/m2 / 2016年 15,500円/m2 / 2017年 15,000円/m2 / 2018年 14,700円/m2 / 2019年 14,400円/m2 / 2020年 14,100円/m2 / 2021年 13,800円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,100円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 12,100円/m2
107位島根町大芦１５４９番大芦浜バス停駅より1m11,400円/m237,685円/坪-0.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2000年 14,000円/m2 / 2001年 14,000円/m2 / 2002年 14,000円/m2 / 2003年 14,000円/m2 / 2004年 14,000円/m2 / 2005年 14,000円/m2 / 2006年 13,900円/m2 / 2007年 13,800円/m2 / 2008年 13,700円/m2 / 2009年 13,600円/m2 / 2010年 13,400円/m2 / 2011年 13,200円/m2 / 2012年 13,000円/m2 / 2013年 12,800円/m2 / 2014年 12,600円/m2 / 2015年 12,500円/m2 / 2016年 12,400円/m2 / 2017年 12,200円/m2 / 2018年 12,100円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 11,900円/m2 / 2021年 11,800円/m2 / 2022年 11,700円/m2 / 2023年 11,600円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2025年 11,400円/m2
108位八束町波入字北１８９０番２八束町由志園入口バス停駅より200m11,300円/m237,355円/坪-1.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員16.8m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農地の中に一般住宅や低層店舗等が点在する住宅地域
地積
390m2（117坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2015年 12,300円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 11,900円/m2 / 2019年 11,800円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,700円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2025年 11,300円/m2
109位玉湯町林５５１番玉造温泉駅より2,900m11,100円/m236,694円/坪-0.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
周辺に農地が見られ農家住宅が散在する住宅地域
地積
566m2（171坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1983年 11,000円/m2 / 1984年 11,000円/m2 / 1985年 11,000円/m2 / 1986年 11,000円/m2 / 1987年 11,000円/m2 / 1988年 11,200円/m2 / 1989年 11,200円/m2 / 1990年 11,400円/m2 / 1991年 11,500円/m2 / 1992年 11,600円/m2 / 1993年 11,600円/m2 / 1994年 11,600円/m2 / 1995年 11,600円/m2 / 1996年 11,700円/m2 / 1997年 11,800円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 12,100円/m2 / 2000年 12,200円/m2 / 2001年 12,200円/m2 / 2002年 12,200円/m2 / 2003年 12,200円/m2 / 2004年 12,200円/m2 / 2005年 12,200円/m2 / 2006年 12,200円/m2 / 2007年 12,200円/m2 / 2008年 12,200円/m2 / 2009年 12,200円/m2 / 2010年 12,200円/m2 / 2011年 12,100円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,900円/m2 / 2014年 11,800円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,600円/m2 / 2018年 11,600円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,600円/m2 / 2021年 11,500円/m2 / 2022年 11,400円/m2 / 2023年 11,300円/m2 / 2024年 11,200円/m2 / 2025年 11,100円/m2
110位東長江町４５６番長江駅より750m10,800円/m235,702円/坪-0.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
地積
509m2（153坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1985年 11,200円/m2 / 1986年 11,400円/m2 / 1987年 11,500円/m2 / 1988年 11,600円/m2 / 1989年 11,700円/m2 / 1990年 11,800円/m2 / 1991年 11,900円/m2 / 1992年 12,000円/m2 / 1993年 12,100円/m2 / 1994年 12,100円/m2 / 1995年 12,100円/m2 / 1996年 12,100円/m2 / 1997年 12,100円/m2 / 1998年 12,100円/m2 / 1999年 12,100円/m2 / 2000年 12,100円/m2 / 2001年 12,100円/m2 / 2002年 12,100円/m2 / 2003年 12,100円/m2 / 2004年 12,100円/m2 / 2005年 12,100円/m2 / 2006年 12,100円/m2 / 2007年 12,100円/m2 / 2008年 12,100円/m2 / 2009年 12,100円/m2 / 2010年 12,000円/m2 / 2011年 11,900円/m2 / 2012年 11,800円/m2 / 2013年 11,700円/m2 / 2014年 11,600円/m2 / 2015年 11,500円/m2 / 2016年 11,400円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 11,300円/m2 / 2021年 11,300円/m2 / 2022年 11,200円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 11,000円/m2 / 2025年 10,900円/m2 / 2026年 10,800円/m2
111位八雲町熊野７４６番４外熊野大社前バス停駅より130m10,600円/m235,041円/坪-0.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・倉庫
利用状況表示
住宅兼倉庫
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員11.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
県道沿いに一般住宅のほか事業所等が存する住宅地域
地積
332m2（100坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1994年 11,600円/m2 / 1995年 11,700円/m2 / 1996年 11,800円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,200円/m2 / 1999年 12,300円/m2 / 2000年 12,400円/m2 / 2001年 12,400円/m2 / 2002年 12,400円/m2 / 2003年 12,400円/m2 / 2004年 12,400円/m2 / 2005年 12,400円/m2 / 2006年 12,400円/m2 / 2007年 12,400円/m2 / 2008年 12,400円/m2 / 2009年 12,300円/m2 / 2010年 12,200円/m2 / 2011年 12,000円/m2 / 2012年 11,900円/m2 / 2013年 11,800円/m2 / 2014年 11,700円/m2 / 2015年 11,600円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,400円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,900円/m2 / 2023年 10,800円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,600円/m2
112位鹿島町南講武字大日１９２番南講武バス停駅より1m10,600円/m235,041円/坪-0.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域
地積
856m2（258坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 9,000円/m2 / 1984年 9,300円/m2 / 1985年 9,400円/m2 / 1986年 9,500円/m2 / 1987年 9,600円/m2 / 1988年 9,600円/m2 / 1989年 9,800円/m2 / 1990年 10,000円/m2 / 1991年 10,200円/m2 / 1992年 10,400円/m2 / 1993年 10,600円/m2 / 1994年 10,800円/m2 / 1995年 11,000円/m2 / 1996年 11,200円/m2 / 1997年 11,400円/m2 / 1998年 11,600円/m2 / 1999年 11,700円/m2 / 2000年 11,800円/m2 / 2001年 11,900円/m2 / 2002年 11,900円/m2 / 2003年 11,900円/m2 / 2004年 11,900円/m2 / 2005年 11,900円/m2 / 2006年 11,900円/m2 / 2007年 11,900円/m2 / 2008年 11,900円/m2 / 2009年 11,800円/m2 / 2010年 11,700円/m2 / 2011年 11,600円/m2 / 2012年 11,500円/m2 / 2013年 11,400円/m2 / 2014年 11,300円/m2 / 2015年 11,200円/m2 / 2016年 11,200円/m2 / 2017年 11,200円/m2 / 2018年 11,200円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,900円/m2 / 2023年 10,800円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,600円/m2
113位八束町江島字中島５３８番３５外江島バス停駅より250m9,300円/m230,743円/坪-1.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員8.5m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農地の間に一般住宅が点在する住宅地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 8,000円/m2 / 1984年 8,200円/m2 / 1985年 8,200円/m2 / 1986年 8,200円/m2 / 1987年 8,300円/m2 / 1988年 8,400円/m2 / 1989年 8,600円/m2 / 1990年 8,800円/m2 / 1991年 9,100円/m2 / 1992年 9,400円/m2 / 1993年 9,500円/m2 / 1994年 9,700円/m2 / 1995年 10,000円/m2 / 1996年 10,200円/m2 / 1997年 10,300円/m2 / 1998年 10,400円/m2 / 1999年 10,500円/m2 / 2000年 10,500円/m2 / 2001年 10,600円/m2 / 2002年 10,600円/m2 / 2003年 10,600円/m2 / 2004年 10,600円/m2 / 2005年 10,600円/m2 / 2006年 10,600円/m2 / 2007年 10,600円/m2 / 2008年 10,600円/m2 / 2009年 10,600円/m2 / 2010年 10,500円/m2 / 2011年 10,400円/m2 / 2012年 10,300円/m2 / 2013年 10,200円/m2 / 2014年 10,100円/m2 / 2015年 10,000円/m2 / 2016年 9,900円/m2 / 2017年 9,800円/m2 / 2018年 9,700円/m2 / 2019年 9,600円/m2 / 2020年 9,500円/m2 / 2021年 9,500円/m2 / 2022年 9,500円/m2 / 2023年 9,500円/m2 / 2024年 9,400円/m2 / 2025年 9,300円/m2
114位八束町江島字新中浦１１２８番５４外江島バス停駅より700m9,300円/m230,743円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
道路・南東・幅員20.0m
側道
四方路
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地
地積
16,383m2（4,955坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 10,500円/m2 / 1994年 10,700円/m2 / 1995年 10,900円/m2 / 1996年 11,000円/m2 / 1997年 11,100円/m2 / 1998年 11,200円/m2 / 1999年 11,200円/m2 / 2000年 11,000円/m2 / 2001年 11,000円/m2 / 2002年 11,000円/m2 / 2003年 10,800円/m2 / 2004年 10,600円/m2 / 2005年 10,500円/m2 / 2006年 10,400円/m2 / 2007年 10,400円/m2 / 2008年 10,400円/m2 / 2009年 10,400円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 10,300円/m2 / 2012年 10,200円/m2 / 2013年 10,000円/m2 / 2014年 9,900円/m2 / 2015年 9,800円/m2 / 2016年 9,700円/m2 / 2017年 9,600円/m2 / 2018年 9,500円/m2 / 2019年 9,400円/m2 / 2020年 9,300円/m2 / 2021年 9,300円/m2 / 2022年 9,300円/m2 / 2023年 9,300円/m2 / 2024年 9,300円/m2 / 2025年 9,300円/m2
115位美保関町福浦６６５番２福浦バス停駅より250m9,100円/m230,082円/坪-1.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員3.6m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅と漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
369m2（111坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1996年 11,800円/m2 / 1997年 11,800円/m2 / 1998年 11,800円/m2 / 1999年 11,800円/m2 / 2000年 11,800円/m2 / 2001年 11,800円/m2 / 2002年 11,800円/m2 / 2003年 11,800円/m2 / 2004年 11,800円/m2 / 2005年 11,800円/m2 / 2006年 11,800円/m2 / 2007年 11,800円/m2 / 2008年 11,700円/m2 / 2009年 11,600円/m2 / 2010年 11,500円/m2 / 2011年 11,400円/m2 / 2012年 11,300円/m2 / 2013年 11,000円/m2 / 2014年 10,700円/m2 / 2015年 10,400円/m2 / 2016年 10,300円/m2 / 2017年 10,200円/m2 / 2018年 10,100円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 9,900円/m2 / 2021年 9,700円/m2 / 2022年 9,500円/m2 / 2023年 9,300円/m2 / 2024年 9,200円/m2 / 2025年 9,100円/m2
116位宍道町佐々布７５番１外宍道駅より1,400m8,850円/m229,256円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員7.0m
側道
側道・北西
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
40,084m2（12,125坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 13,000円/m2 / 1984年 13,200円/m2 / 1985年 13,200円/m2 / 1986年 13,200円/m2 / 1987年 13,400円/m2 / 1988年 13,400円/m2 / 1989年 13,500円/m2 / 1990年 13,600円/m2 / 1991年 13,700円/m2 / 1992年 13,700円/m2 / 1993年 13,700円/m2 / 1994年 13,700円/m2 / 1995年 13,700円/m2 / 1996年 13,700円/m2 / 1997年 13,800円/m2 / 1998年 13,800円/m2 / 1999年 13,800円/m2 / 2000年 13,800円/m2 / 2001年 13,800円/m2 / 2002年 13,600円/m2 / 2003年 13,500円/m2 / 2004年 13,300円/m2 / 2005年 13,100円/m2 / 2006年 13,000円/m2 / 2007年 12,900円/m2 / 2008年 12,800円/m2 / 2009年 12,600円/m2 / 2010年 12,400円/m2 / 2011年 12,200円/m2 / 2012年 11,600円/m2 / 2013年 11,000円/m2 / 2014年 10,600円/m2 / 2015年 10,200円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,500円/m2 / 2018年 9,300円/m2 / 2019年 9,100円/m2 / 2020年 8,900円/m2 / 2021年 8,850円/m2 / 2022年 8,850円/m2 / 2023年 8,850円/m2 / 2024年 8,850円/m2 / 2025年 8,850円/m2
117位美保関町北浦２８０番北浦バス停駅より170m7,600円/m225,123円/坪-0.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2012年 9,300円/m2 / 2013年 9,000円/m2 / 2014年 8,700円/m2 / 2015年 8,500円/m2 / 2016年 8,400円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 8,200円/m2 / 2019年 8,100円/m2 / 2020年 8,000円/m2 / 2021年 7,900円/m2 / 2022年 7,800円/m2 / 2023年 7,700円/m2 / 2024年 7,650円/m2 / 2025年 7,600円/m2

松江市の最新の地価の動向

松江市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

島根県松江市（まつえし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は59,181円/m2、坪単価では平均195,640円/坪です。公示地価の全国順位は507位です。公示地価の前年からの変動率は+0.82％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は576位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の松江市の平均は51,805円/m2、坪単価では平均171,257円/坪で、前年からの変動率は+0.74％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の松江市の平均は89,161円/m2、坪単価では平均294,748円/坪で、前年からの変動率は+0.79％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の松江市の平均は19,200円/m2、坪単価では平均63,471円/坪で、前年からの変動率は+2.92％の上昇です。

松江市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の松江市の平均の過去最高値は110,312円/m2（1993年）、過去最低値は55,865円/m2（2021年）で、この両者の差は1.97倍です。

松江市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

島根県松江市（まつえし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は42,111円/m2、坪単価では平均139,212円/坪です。基準地価の全国順位は604位です。基準地価の前年からの変動率は+0.31％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は700位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の松江市の平均は38,063円/m2、坪単価では平均125,829円/坪で、前年からの変動率は+0.11％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の松江市の平均は69,307円/m2、坪単価では平均229,114円/坪で、前年からの変動率は+0.43％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の松江市の平均は17,441円/m2、坪単価では平均57,658円/坪で、前年からの変動率は+0.92％の上昇です。

松江市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の松江市の平均の過去最高値は77,472円/m2（1992年）、過去最低値は41,111円/m2（2021年）で、この両者の差は1.88倍です。

松江市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

松江市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は49,417円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では163,364円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.54％の上昇です。

松江市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
松江市の地価推移松江市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 61,272円/m2総平均 1992年 89,285円/m2総平均 2021年 47,930円/m2総平均 2025年 49,417円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 81,000円/m2公示地価平均 1993年 110,312円/m2公示地価平均 2021年 55,865円/m2公示地価平均 2026年 59,181円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 46,828円/m2基準地価平均 1992年 77,472円/m2基準地価平均 2021年 41,111円/m2基準地価平均 2025年 42,111円/m259,18149,41742,111
松江市の地価推移松江市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 78,539円/m2総平均 2021年 47,930円/m2総平均 2025年 49,417円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 94,711円/m2公示地価平均 2021年 55,865円/m2公示地価平均 2026年 59,181円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 63,490円/m2基準地価平均 2021年 41,111円/m2基準地価平均 2025年 42,111円/m259,18149,41742,111
松江市の地価推移松江市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 48,461円/m2総平均 2021年 47,930円/m2総平均 2025年 49,417円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 56,285円/m2公示地価平均 2021年 55,865円/m2公示地価平均 2026年 59,181円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 41,615円/m2基準地価平均 2021年 41,111円/m2基準地価平均 2025年 42,111円/m259,18149,41742,111
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年61,27281,00046,828
1984年63,22082,88048,826
1985年66,69684,72651,912
1986年71,55187,62958,626
1987年72,67789,17059,418
1988年73,42890,08759,768
1989年78,48691,51968,209
1990年82,58496,17072,073
1991年87,025101,76076,237
1992年89,285105,82577,472
1993年86,250110,31270,641
1994年84,329103,48568,798
1995年84,965102,58069,017
1996年84,943102,00169,500
1997年84,720101,55369,479
1998年83,995100,96468,837
1999年84,21399,90769,609
2000年83,21098,65268,841
2001年80,50897,04765,118
2002年78,53994,71163,490
2003年75,28490,55261,077
2004年71,15084,86758,386
2005年67,30780,78455,327
2006年64,52776,63853,594
2007年63,24274,54753,067
2008年61,52072,27651,840
2009年59,54270,44450,042
2010年57,01067,22148,257
2011年54,61765,03046,287
2012年53,59562,02646,218
2013年51,45359,48544,425
2014年50,27858,62643,365
2015年49,27157,32842,600
2016年48,74256,69042,035
2017年48,46156,28541,615
2018年48,20856,03041,364
2019年48,16355,98541,318
2020年48,17556,09241,246
2021年47,93055,86541,111
2022年48,28356,60041,136
2023年48,24156,30141,314
2024年48,87857,18541,739
2025年49,41758,40942,111
2026年59,181

松江市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］61,272円/m2202,552円/坪
1984年［昭和59年］63,220円/m2208,993円/坪+2.20％
1985年［昭和60年］66,696円/m2220,484円/坪+1.44％
1986年［昭和61年］71,551円/m2236,534円/坪+1.41％
1987年［昭和62年］72,677円/m2240,256円/坪+1.00％
1988年［昭和63年］73,428円/m2242,739円/坪+0.79％
1989年［平成元年］78,486円/m2259,457円/坪+0.99％
1990年［平成2年］82,584円/m2273,005円/坪+2.17％
1991年［平成3年］87,025円/m2287,688円/坪+2.42％
1992年［平成4年］89,285円/m2295,160円/坪+2.16％
1993年［平成5年］86,250円/m2285,123円/坪+1.38％
1994年［平成6年］84,329円/m2278,776円/坪+0.92％
1995年［平成7年］84,965円/m2280,879円/坪+0.76％
1996年［平成8年］84,943円/m2280,806円/坪+0.74％
1997年［平成9年］84,720円/m2280,067円/坪+0.75％
1998年［平成10年］83,995円/m2277,671円/坪+0.45％
1999年［平成11年］84,213円/m2278,392円/坪+0.12％
2000年［平成12年］83,210円/m2275,076円/坪-0.12％
2001年［平成13年］80,508円/m2266,144円/坪-0.33％
2002年［平成14年］78,539円/m2259,634円/坪-0.80％
2003年［平成15年］75,284円/m2248,875円/坪-1.57％
2004年［平成16年］71,150円/m2235,207円/坪-2.63％
2005年［平成17年］67,307円/m2222,503円/坪-3.24％
2006年［平成18年］64,527円/m2213,314円/坪-2.53％
2007年［平成19年］63,242円/m2209,064円/坪-2.19％
2008年［平成20年］61,520円/m2203,372円/坪-2.07％
2009年［平成21年］59,542円/m2196,835円/坪-2.80％
2010年［平成22年］57,010円/m2188,462円/坪-3.14％
2011年［平成23年］54,617円/m2180,553円/坪-3.51％
2012年［平成24年］53,595円/m2177,176円/坪-3.69％
2013年［平成25年］51,453円/m2170,093円/坪-3.16％
2014年［平成26年］50,278円/m2166,210円/坪-2.48％
2015年［平成27年］49,271円/m2162,881円/坪-1.98％
2016年［平成28年］48,742円/m2161,131円/坪-1.39％
2017年［平成29年］48,461円/m2160,203円/坪-1.04％
2018年［平成30年］48,208円/m2159,366円/坪-0.69％
2019年［令和元年］48,163円/m2159,217円/坪-0.34％
2020年［令和2年］48,175円/m2159,256円/坪-0.26％
2021年［令和3年］47,930円/m2158,448円/坪-0.34％
2022年［令和4年］48,283円/m2159,615円/坪-0.19％
2023年［令和5年］48,241円/m2159,476円/坪+0.11％
2024年［令和6年］48,878円/m2161,580円/坪+0.41％
2025年［令和7年］49,417円/m2163,364円/坪+0.54％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］81,000円/m2267,768円/坪
1984年［昭和59年］82,880円/m2273,985円/坪+2.23％
1985年［昭和60年］84,726円/m2280,088円/坪+1.80％
1986年［昭和61年］87,629円/m2289,683円/坪+1.67％
1987年［昭和62年］89,170円/m2294,779円/坪+0.96％
1988年［昭和63年］90,087円/m2297,810円/坪+0.68％
1989年［平成元年］91,519円/m2302,543円/坪+0.89％
1990年［平成2年］96,170円/m2317,919円/坪+1.71％
1991年［平成3年］101,760円/m2336,399円/坪+2.13％
1992年［平成4年］105,825円/m2349,834円/坪+1.75％
1993年［平成5年］110,312円/m2364,669円/坪+0.97％
1994年［平成6年］103,485円/m2342,099円/坪+0.31％
1995年［平成7年］102,580円/m2339,109円/坪+0.55％
1996年［平成8年］102,001円/m2337,195円/坪+0.35％
1997年［平成9年］101,553円/m2335,714円/坪+0.43％
1998年［平成10年］100,964円/m2333,765円/坪+0.34％
1999年［平成11年］99,907円/m2330,272円/坪+0.02％
2000年［平成12年］98,652円/m2326,123円/坪-0.12％
2001年［平成13年］97,047円/m2320,819円/坪-0.42％
2002年［平成14年］94,711円/m2313,097円/坪-0.87％
2003年［平成15年］90,552円/m2299,346円/坪-1.63％
2004年［平成16年］84,867円/m2280,552円/坪-3.16％
2005年［平成17年］80,784円/m2267,055円/坪-3.33％
2006年［平成18年］76,638円/m2253,350円/坪-3.33％
2007年［平成19年］74,547円/m2246,438円/坪-2.71％
2008年［平成20年］72,276円/m2238,929円/坪-2.43％
2009年［平成21年］70,444円/m2232,873円/坪-3.02％
2010年［平成22年］67,221円/m2222,220円/坪-3.43％
2011年［平成23年］65,030円/m2214,976円/坪-3.83％
2012年［平成24年］62,026円/m2205,047円/坪-4.14％
2013年［平成25年］59,485円/m2196,646円/坪-3.56％
2014年［平成26年］58,626円/m2193,806円/坪-2.79％
2015年［平成27年］57,328円/m2189,515円/坪-2.08％
2016年［平成28年］56,690円/m2187,407円/坪-1.29％
2017年［平成29年］56,285円/m2186,068円/坪-0.83％
2018年［平成30年］56,030円/m2185,224円/坪-0.51％
2019年［令和元年］55,985円/m2185,076円/坪-0.17％
2020年［令和2年］56,092円/m2185,430円/坪+0.05％
2021年［令和3年］55,865円/m2184,679円/坪-0.08％
2022年［令和4年］56,600円/m2187,107円/坪-0.09％
2023年［令和5年］56,301円/m2186,121円/坪+0.27％
2024年［令和6年］57,185円/m2189,042円/坪+0.64％
2025年［令和7年］58,409円/m2193,089円/坪+0.84％
2026年［令和8年］59,181円/m2195,640円/坪+0.82％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］46,828円/m2154,805円/坪
1984年［昭和59年］48,826円/m2161,410円/坪+2.17％
1985年［昭和60年］51,912円/m2171,609円/坪+1.16％
1986年［昭和61年］58,626円/m2193,806円/坪+1.19％
1987年［昭和62年］59,418円/m2196,425円/坪+1.02％
1988年［昭和63年］59,768円/m2197,580円/坪+0.87％
1989年［平成元年］68,209円/m2225,486円/坪+1.08％
1990年［平成2年］72,073円/m2238,259円/坪+2.54％
1991年［平成3年］76,237円/m2252,024円/坪+2.65％
1992年［平成4年］77,472円/m2256,106円/坪+2.46％
1993年［平成5年］70,641円/m2233,526円/坪+1.66％
1994年［平成6年］68,798円/m2227,433円/坪+1.33％
1995年［平成7年］69,017円/m2228,157円/坪+0.95％
1996年［平成8年］69,500円/m2229,752円/坪+1.10％
1997年［平成9年］69,479円/m2229,685円/坪+1.05％
1998年［平成10年］68,837円/m2227,561円/坪+0.54％
1999年［平成11年］69,609円/m2230,114円/坪+0.21％
2000年［平成12年］68,841円/m2227,575円/坪-0.12％
2001年［平成13年］65,118円/m2215,266円/坪-0.25％
2002年［平成14年］63,490円/m2209,885円/坪-0.74％
2003年［平成15年］61,077円/m2201,910円/坪-1.51％
2004年［平成16年］58,386円/m2193,011円/坪-2.13％
2005年［平成17年］55,327円/m2182,901円/坪-3.09％
2006年［平成18年］53,594円/m2177,171円/坪-1.93％
2007年［平成19年］53,067円/m2175,428円/坪-1.73％
2008年［平成20年］51,840円/m2171,371円/坪-1.75％
2009年［平成21年］50,042円/m2165,430円/坪-2.62％
2010年［平成22年］48,257円/m2159,527円/坪-2.90％
2011年［平成23年］46,287円/m2153,015円/坪-3.25％
2012年［平成24年］46,218円/m2152,789円/坪-3.29％
2013年［平成25年］44,425円/m2146,859円/坪-2.82％
2014年［平成26年］43,365円/m2143,357円/坪-2.22％
2015年［平成27年］42,600円/m2140,826円/坪-1.90％
2016年［平成28年］42,035円/m2138,961円/坪-1.46％
2017年［平成29年］41,615円/m2137,572円/坪-1.22％
2018年［平成30年］41,364円/m2136,740円/坪-0.86％
2019年［令和元年］41,318円/m2136,590円/坪-0.50％
2020年［令和2年］41,246円/m2136,353円/坪-0.55％
2021年［令和3年］41,111円/m2135,906円/坪-0.61％
2022年［令和4年］41,136円/m2135,989円/坪-0.26％
2023年［令和5年］41,314円/m2136,577円/坪-0.02％
2024年［令和6年］41,739円/m2137,980円/坪+0.21％
2025年［令和7年］42,111円/m2139,212円/坪+0.31％

松江市の町名

  • うぐいす台
  • 上乃木
  • 乃木福富町
  • 乃白町
  • 八幡町
  • 八束町江島
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  • 鹿島町名分
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