出雲市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜島根県

出雲市の地価マップ

〜13,800円/m2
〜24,600円/m2
〜30,200円/m2
〜43,700円/m2
〜97,200円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

出雲市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	出雲市駅	56,700円/m2	187,438円/坪	+0.42％
2位	雲州平田駅	29,700円/m2	98,181円/坪	-0.44％
3位	直江駅	27,400円/m2	90,578円/坪	+2.07％
4位	西出雲駅	23,050円/m2	76,198円/坪	0.00％
5位	荘原駅	22,150円/m2	73,223円/坪	+0.73％
6位	江南駅	12,775円/m2	42,231円/坪	0.00％
7位	小田駅	11,000円/m2	36,363円/坪	-1.02％
8位	田儀駅	7,250円/m2	23,966円/坪	-1.37％

出雲市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
渡橋町	69,400円/m2	229,421円/坪	+0.85％
駅南町	68,400円/m2	226,115円/坪	+0.44％
今市町	61,500円/m2	203,305円/坪	-0.57％
大社町杵築南	52,566円/m2	173,774円/坪	+3.51％
高岡町	48,700円/m2	160,991円/坪	0.00％
塩冶町	45,850円/m2	151,570円/坪	+0.77％
大津朝倉	45,700円/m2	151,074円/坪	+0.44％
今市町北本町	44,000円/m2	145,454円/坪	+0.92％
塩冶神前	43,700円/m2	144,462円/坪	0.00％
塩冶有原町	42,500円/m2	140,495円/坪	+1.19％
小山町	42,500円/m2	140,495円/坪	+1.43％
医大南町	36,400円/m2	120,330円/坪	0.00％
中野町	36,100円/m2	119,338円/坪	0.00％
西平田町	32,100円/m2	106,115円/坪	-0.93％
松寄下町	31,800円/m2	105,123円/坪	0.00％
大津町	30,500円/m2	100,826円/坪	0.00％
斐川町上直江	30,200円/m2	99,834円/坪	+4.14％
大社町北荒木	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％
平田町	29,250円/m2	96,694円/坪	-0.45％
武志町	25,900円/m2	85,619円/坪	0.00％
斐川町直江	25,500円/m2	84,297円/坪	+1.40％
斐川町上庄原	24,800円/m2	81,983円/坪	+4.20％
知井宮町	23,050円/m2	76,198円/坪	0.00％
古志町	23,000円/m2	76,033円/坪	0.00％
斐川町荘原	22,150円/m2	73,223円/坪	+0.73％
大社町杵築西	21,300円/m2	70,413円/坪	-0.93％
湖陵町差海	21,200円/m2	70,082円/坪	-0.93％
大社町修理免	20,000円/m2	66,115円/坪	+0.27％
灘分町	19,600円/m2	64,793円/坪	-0.56％
東福町	18,800円/m2	62,148円/坪	+0.53％
湖陵町三部	16,800円/m2	55,537円/坪	0.00％
大社町杵築東	16,100円/m2	53,223円/坪	0.00％
多伎町多岐	13,800円/m2	45,619円/坪	-1.43％
湖陵町二部	8,750円/m2	28,925円/坪	0.00％
湖陵町大池	8,490円/m2	28,066円/坪	0.00％
長浜町	8,300円/m2	27,438円/坪	+5.06％
多伎町小田	8,200円/m2	27,107円/坪	-0.61％
多伎町久村	8,100円/m2	26,776円/坪	-0.61％
佐田町反邊	7,600円/m2	25,123円/坪	-1.30％
多伎町口田儀	7,250円/m2	23,966円/坪	-1.37％
佐田町須佐	4,500円/m2	14,876円/坪	-1.10％
佐田町一窪田	3,100円/m2	10,247円/坪	-1.59％

出雲市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	今市町字藤ケ森９３０番３	出雲市駅より150m	97,200円/m2	321,322円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・西・幅員25.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 253m2（76坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2005年 224,000円/m2 / 2006年 200,000円/m2 / 2007年 189,000円/m2 / 2008年 181,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 99,000円/m2 / 2017年 97,700円/m2 / 2018年 97,200円/m2 / 2019年 97,200円/m2 / 2020年 97,200円/m2 / 2021年 97,200円/m2 / 2022年 97,200円/m2 / 2023年 97,200円/m2 / 2024年 97,200円/m2 / 2025年 97,200円/m2 / 2026年 97,200円/m2
2位	渡橋町１０５５番１	出雲市駅より2,000m	76,000円/m2	251,239円/坪	+0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員23.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,886m2（570坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2011年 89,000円/m2 / 2012年 83,500円/m2 / 2013年 80,000円/m2 / 2014年 77,500円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 75,000円/m2 / 2022年 75,100円/m2 / 2023年 75,400円/m2 / 2024年 75,700円/m2 / 2025年 76,000円/m2
3位	大社町杵築南字馬場７７２番外	出雲大社前駅より290m	69,200円/m2	228,760円/坪	+5.49％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・西・幅員21.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況土産店、飲食店が集まる出雲大社近くの商業地域地積 237m2（71坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2021年 60,000円/m2 / 2022年 59,900円/m2 / 2023年 60,300円/m2 / 2024年 62,300円/m2 / 2025年 65,600円/m2 / 2026年 69,200円/m2
4位	駅南町２丁目１番１	出雲市駅より200m	68,400円/m2	226,115円/坪	+0.44％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員18.0m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル、ホテルが多い駅南の商業地域地積 571m2（172坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2003年 126,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 99,500円/m2 / 2008年 94,500円/m2 / 2009年 89,500円/m2 / 2010年 81,500円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 71,000円/m2 / 2013年 69,500円/m2 / 2014年 68,500円/m2 / 2015年 67,600円/m2 / 2016年 67,100円/m2 / 2017年 67,100円/m2 / 2018年 67,100円/m2 / 2019年 67,100円/m2 / 2020年 67,100円/m2 / 2021年 67,100円/m2 / 2022年 67,300円/m2 / 2023年 67,700円/m2 / 2024年 68,100円/m2 / 2025年 68,400円/m2
5位	渡橋町字御前４４番２外	出雲市駅より1,200m	62,800円/m2	207,603円/坪	+1.29％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南・幅員17.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況営業所、店舗等が多い路線商業地域地積 909m2（274坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1995年 210,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 213,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 200,000円/m2 / 2001年 194,000円/m2 / 2002年 186,000円/m2 / 2003年 175,000円/m2 / 2004年 156,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 95,400円/m2 / 2011年 84,500円/m2 / 2012年 75,200円/m2 / 2013年 69,200円/m2 / 2014年 65,200円/m2 / 2015年 62,900円/m2 / 2016年 61,500円/m2 / 2017年 60,700円/m2 / 2018年 60,400円/m2 / 2019年 60,200円/m2 / 2020年 60,200円/m2 / 2021年 60,200円/m2 / 2022年 60,200円/m2 / 2023年 60,400円/m2 / 2024年 61,200円/m2 / 2025年 62,000円/m2 / 2026年 62,800円/m2
6位	大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外	出雲大社前駅より1m	62,500円/m2	206,611円/坪	+5.04％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況参道沿いに店舗、旅館等が建ち並ぶ商業地域地積 357m2（107坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 65,000円/m2 / 1984年 66,000円/m2 / 1985年 67,000円/m2 / 1986年 67,000円/m2 / 1987年 67,000円/m2 / 1988年 67,000円/m2 / 1989年 67,200円/m2 / 1990年 67,200円/m2 / 1991年 68,000円/m2 / 1992年 68,000円/m2 / 1993年 68,500円/m2 / 1994年 68,500円/m2 / 1995年 68,000円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 68,000円/m2 / 1998年 67,800円/m2 / 1999年 67,400円/m2 / 2000年 67,400円/m2 / 2001年 65,000円/m2 / 2002年 62,500円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 58,200円/m2 / 2005年 56,000円/m2 / 2006年 54,000円/m2 / 2007年 53,000円/m2 / 2008年 52,000円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 49,500円/m2 / 2011年 47,800円/m2 / 2012年 46,200円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 47,600円/m2 / 2015年 49,000円/m2 / 2016年 50,400円/m2 / 2017年 51,800円/m2 / 2018年 53,200円/m2 / 2019年 54,700円/m2 / 2020年 54,700円/m2 / 2021年 54,500円/m2 / 2022年 54,700円/m2 / 2023年 56,600円/m2 / 2024年 59,500円/m2 / 2025年 62,500円/m2
7位	高岡町４５１番３外	出雲市駅より3,000m	48,700円/m2	160,991円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路県道・南西・幅員11.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況大規模な量販店も見られる郊外の路線商業地域地積 595m2（179坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2007年 63,500円/m2 / 2008年 62,200円/m2 / 2009年 60,600円/m2 / 2010年 59,000円/m2 / 2011年 57,200円/m2 / 2012年 54,900円/m2 / 2013年 53,200円/m2 / 2014年 51,500円/m2 / 2015年 50,400円/m2 / 2016年 49,600円/m2 / 2017年 49,100円/m2 / 2018年 48,900円/m2 / 2019年 48,700円/m2 / 2020年 48,700円/m2 / 2021年 48,700円/m2 / 2022年 48,700円/m2 / 2023年 48,700円/m2 / 2024年 48,700円/m2 / 2025年 48,700円/m2 / 2026年 48,700円/m2
8位	塩冶町９３４番２	出雲市駅より1,000m	47,000円/m2	155,371円/坪	+1.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 45,000円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 45,500円/m2 / 2024年 46,000円/m2 / 2025年 46,500円/m2 / 2026年 47,000円/m2
9位	今市町字本町５６２番	出雲市駅より600m	46,000円/m2	152,066円/坪	-1.71％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員10.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 327m2（98坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 53,000円/m2 / 2017年 52,000円/m2 / 2018年 51,300円/m2 / 2019年 50,600円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 49,300円/m2 / 2022年 48,800円/m2 / 2023年 48,200円/m2 / 2024年 47,600円/m2 / 2025年 46,800円/m2 / 2026年 46,000円/m2
10位	大津朝倉２丁目４番３外	出雲市駅より2,000m	45,700円/m2	151,074円/坪	+0.44％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北・幅員40.0m 側道三方路都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事業所、共同住宅等が混在する路線商業地域地積 2,267m2（685坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2013年 49,000円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 46,500円/m2 / 2016年 46,000円/m2 / 2017年 45,700円/m2 / 2018年 45,500円/m2 / 2019年 45,500円/m2 / 2020年 45,500円/m2 / 2021年 45,500円/m2 / 2022年 45,500円/m2 / 2023年 45,500円/m2 / 2024年 45,500円/m2 / 2025年 45,700円/m2
11位	塩冶町字海上１６０４番１	出雲市駅より1,100m	44,700円/m2	147,768円/坪	+0.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域地積 154m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 50,600円/m2 / 2014年 48,400円/m2 / 2015年 47,000円/m2 / 2016年 46,300円/m2 / 2017年 45,900円/m2 / 2018年 45,600円/m2 / 2019年 45,300円/m2 / 2020年 45,000円/m2 / 2021年 44,700円/m2 / 2022年 44,400円/m2 / 2023年 44,400円/m2 / 2024年 44,400円/m2 / 2025年 44,500円/m2 / 2026年 44,700円/m2
12位	今市町北本町４丁目３番１５	出雲市駅より1,600m	44,000円/m2	145,454円/坪	+0.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 73,000円/m2 / 1994年 74,500円/m2 / 1995年 75,500円/m2 / 1996年 76,800円/m2 / 1997年 77,800円/m2 / 1998年 79,000円/m2 / 1999年 79,500円/m2 / 2000年 79,700円/m2 / 2001年 79,900円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 70,200円/m2 / 2008年 67,700円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 62,200円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 56,000円/m2 / 2013年 54,000円/m2 / 2014年 52,000円/m2 / 2015年 49,800円/m2 / 2016年 47,700円/m2 / 2017年 45,700円/m2 / 2018年 45,000円/m2 / 2019年 44,500円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 43,500円/m2 / 2022年 43,300円/m2 / 2023年 43,300円/m2 / 2024年 43,600円/m2 / 2025年 44,000円/m2
13位	塩冶神前3-8-19	出雲市駅より1,600m	43,700円/m2	144,462円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所、住宅等が混在する県道沿いの商業地域地積 294m2（88坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 50,600円/m2 / 2015年 49,100円/m2 / 2016年 47,700円/m2 / 2017年 46,500円/m2 / 2018年 45,500円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 44,400円/m2 / 2021年 43,900円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 43,700円/m2 / 2025年 43,700円/m2
14位	小山町４６番３外	出雲市駅より1,900m	42,500円/m2	140,495円/坪	+1.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員3.9m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 50,000円/m2 / 1984年 51,000円/m2 / 1985年 52,000円/m2 / 1986年 52,300円/m2 / 1987年 52,300円/m2 / 1988年 52,300円/m2 / 1989年 52,300円/m2 / 1990年 52,300円/m2 / 1991年 52,900円/m2 / 1992年 53,500円/m2 / 1993年 54,000円/m2 / 1994年 54,300円/m2 / 1995年 54,800円/m2 / 1996年 55,100円/m2 / 1997年 55,900円/m2 / 1998年 58,000円/m2 / 1999年 59,000円/m2 / 2000年 59,800円/m2 / 2001年 60,100円/m2 / 2002年 60,400円/m2 / 2003年 60,400円/m2 / 2004年 59,100円/m2 / 2005年 57,300円/m2 / 2006年 55,900円/m2 / 2007年 55,000円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 52,600円/m2 / 2010年 51,100円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 47,800円/m2 / 2013年 45,900円/m2 / 2014年 44,000円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 42,600円/m2 / 2017年 42,400円/m2 / 2018年 42,200円/m2 / 2019年 42,000円/m2 / 2020年 41,900円/m2 / 2021年 41,700円/m2 / 2022年 41,600円/m2 / 2023年 41,600円/m2 / 2024年 41,700円/m2 / 2025年 41,900円/m2 / 2026年 42,500円/m2
15位	塩冶有原町６丁目６７番	出雲市駅より1,600m	42,500円/m2	140,495円/坪	+1.19％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ普通住宅地域地積 268m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 44,000円/m2 / 1989年 44,000円/m2 / 1990年 45,200円/m2 / 1991年 46,500円/m2 / 1992年 47,800円/m2 / 1993年 49,000円/m2 / 1994年 50,200円/m2 / 1995年 51,000円/m2 / 1996年 52,800円/m2 / 1997年 55,300円/m2 / 1998年 56,500円/m2 / 1999年 57,500円/m2 / 2000年 58,000円/m2 / 2001年 58,500円/m2 / 2002年 58,800円/m2 / 2003年 58,500円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 56,000円/m2 / 2006年 54,000円/m2 / 2007年 52,100円/m2 / 2008年 50,500円/m2 / 2009年 48,900円/m2 / 2010年 47,200円/m2 / 2011年 45,000円/m2 / 2012年 43,000円/m2 / 2013年 41,700円/m2 / 2014年 41,200円/m2 / 2015年 40,900円/m2 / 2016年 40,700円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 40,500円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 40,500円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 42,000円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 42,500円/m2
16位	今市町字漆垣３番７外	出雲市駅より900m	41,300円/m2	136,528円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅・医院利用状況表示住宅兼治療院建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.6m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、小売店舗等も介在する既成住宅地域地積 249m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 72,000円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 66,600円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 61,400円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 57,000円/m2 / 2010年 55,000円/m2 / 2011年 52,800円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 47,500円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 43,700円/m2 / 2016年 43,000円/m2 / 2017年 42,500円/m2 / 2018年 42,000円/m2 / 2019年 41,800円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 41,300円/m2 / 2022年 41,300円/m2 / 2023年 41,300円/m2 / 2024年 41,300円/m2 / 2025年 41,300円/m2
17位	医大南町2-2-9	出雲市駅より1,900m	36,400円/m2	120,330円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理された住宅地域地積 235m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 45,500円/m2 / 1998年 46,000円/m2 / 1999年 46,300円/m2 / 2000年 46,500円/m2 / 2001年 47,500円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 47,500円/m2 / 2004年 46,300円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 43,700円/m2 / 2007年 42,400円/m2 / 2008年 41,700円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 38,800円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 37,300円/m2 / 2014年 36,800円/m2 / 2015年 36,400円/m2 / 2016年 36,400円/m2 / 2017年 36,400円/m2 / 2018年 36,400円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 36,400円/m2 / 2021年 36,400円/m2 / 2022年 36,400円/m2 / 2023年 36,400円/m2 / 2024年 36,400円/m2 / 2025年 36,400円/m2
18位	中野町７０１番３０	出雲市駅より2,700m	36,100円/m2	119,338円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地地積 284m2（85坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 36,500円/m2 / 1984年 37,500円/m2 / 1985年 37,500円/m2 / 1986年 38,000円/m2 / 1987年 38,200円/m2 / 1988年 38,200円/m2 / 1989年 38,200円/m2 / 1990年 38,200円/m2 / 1991年 38,800円/m2 / 1992年 39,800円/m2 / 1993年 40,800円/m2 / 1994年 41,800円/m2 / 1995年 42,900円/m2 / 1996年 44,200円/m2 / 1997年 46,300円/m2 / 1998年 48,000円/m2 / 1999年 48,700円/m2 / 2000年 49,400円/m2 / 2001年 50,100円/m2 / 2002年 50,700円/m2 / 2003年 50,700円/m2 / 2004年 49,600円/m2 / 2005年 48,500円/m2 / 2006年 47,400円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 45,300円/m2 / 2009年 44,500円/m2 / 2010年 43,600円/m2 / 2011年 42,500円/m2 / 2012年 41,000円/m2 / 2013年 39,500円/m2 / 2014年 38,500円/m2 / 2015年 37,500円/m2 / 2016年 37,100円/m2 / 2017年 36,800円/m2 / 2018年 36,600円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 36,200円/m2 / 2021年 36,100円/m2 / 2022年 36,100円/m2 / 2023年 36,100円/m2 / 2024年 36,100円/m2 / 2025年 36,100円/m2
19位	平田町字本町１０１３番	雲州平田駅より400m	35,100円/m2	116,033円/坪	-0.57％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・西・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗及び住宅等が混在する既成商業地域地積 122m2（36坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2010年 51,000円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 47,000円/m2 / 2013年 45,300円/m2 / 2014年 43,800円/m2 / 2015年 42,300円/m2 / 2016年 40,900円/m2 / 2017年 39,700円/m2 / 2018年 38,500円/m2 / 2019年 37,500円/m2 / 2020年 36,800円/m2 / 2021年 36,200円/m2 / 2022年 35,900円/m2 / 2023年 35,700円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 35,300円/m2 / 2026年 35,100円/m2
20位	平田町字古川２２４８番２外	雲州平田駅より1m	32,600円/m2	107,768円/坪	-0.61％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅等が混在する駅前の商業地域地積 214m2（64坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1999年 84,500円/m2 / 2000年 83,500円/m2 / 2001年 79,800円/m2 / 2002年 76,300円/m2 / 2003年 72,500円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 64,000円/m2 / 2006年 60,600円/m2 / 2007年 57,600円/m2 / 2008年 54,700円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 49,500円/m2 / 2011年 47,000円/m2 / 2012年 45,000円/m2 / 2013年 43,200円/m2 / 2014年 41,500円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 38,800円/m2 / 2017年 37,700円/m2 / 2018年 36,600円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 34,400円/m2 / 2021年 33,600円/m2 / 2022年 33,200円/m2 / 2023年 33,000円/m2 / 2024年 32,800円/m2 / 2025年 32,600円/m2
21位	西平田町１７０番	雲州平田駅より1,100m	32,100円/m2	106,115円/坪	-0.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況区画整理が施行された一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 500m2（151坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 30,000円/m2 / 1984年 30,600円/m2 / 1985年 31,200円/m2 / 1986年 31,900円/m2 / 1987年 31,900円/m2 / 1988年 32,100円/m2 / 1989年 32,300円/m2 / 1990年 33,000円/m2 / 1991年 33,500円/m2 / 1992年 34,200円/m2 / 1993年 35,000円/m2 / 1994年 35,800円/m2 / 1995年 36,500円/m2 / 1996年 37,500円/m2 / 1997年 38,500円/m2 / 1998年 39,300円/m2 / 1999年 39,800円/m2 / 2000年 40,200円/m2 / 2001年 40,400円/m2 / 2002年 40,400円/m2 / 2003年 40,400円/m2 / 2004年 39,900円/m2 / 2005年 39,500円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 38,700円/m2 / 2008年 38,400円/m2 / 2009年 38,000円/m2 / 2010年 37,600円/m2 / 2011年 37,000円/m2 / 2012年 36,200円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 34,900円/m2 / 2015年 34,400円/m2 / 2016年 34,100円/m2 / 2017年 33,900円/m2 / 2018年 33,700円/m2 / 2019年 33,600円/m2 / 2020年 33,300円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 32,800円/m2 / 2023年 32,600円/m2 / 2024年 32,400円/m2 / 2025年 32,100円/m2
22位	斐川町直江４８３１番２	直江駅より1,600m	32,000円/m2	105,785円/坪	+0.31％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南・幅員15.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 961m2（290坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 44,500円/m2 / 1994年 45,500円/m2 / 1995年 45,600円/m2 / 1996年 45,800円/m2 / 1997年 46,000円/m2 / 1998年 46,000円/m2 / 1999年 46,000円/m2 / 2000年 46,000円/m2 / 2001年 46,000円/m2 / 2002年 46,000円/m2 / 2003年 45,000円/m2 / 2004年 43,000円/m2 / 2005年 42,000円/m2 / 2006年 41,300円/m2 / 2007年 40,800円/m2 / 2008年 40,300円/m2 / 2009年 39,500円/m2 / 2010年 38,500円/m2 / 2011年 37,000円/m2 / 2012年 35,600円/m2 / 2013年 34,200円/m2 / 2014年 33,100円/m2 / 2015年 32,400円/m2 / 2016年 31,800円/m2 / 2017年 31,700円/m2 / 2018年 31,600円/m2 / 2019年 31,500円/m2 / 2020年 31,400円/m2 / 2021年 31,300円/m2 / 2022年 31,300円/m2 / 2023年 31,600円/m2 / 2024年 31,900円/m2 / 2025年 32,000円/m2
23位	松寄下町字井原９５番４	出雲市駅より3,200m	31,800円/m2	105,123円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員5.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の普通住宅地域地積 377m2（114坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 27,500円/m2 / 1984年 28,300円/m2 / 1985年 28,600円/m2 / 1986年 29,000円/m2 / 1987年 29,200円/m2 / 1988年 29,300円/m2 / 1989年 29,300円/m2 / 1990年 29,800円/m2 / 1991年 30,800円/m2 / 1992年 32,000円/m2 / 1993年 33,000円/m2 / 1994年 34,100円/m2 / 1995年 35,200円/m2 / 1996年 36,000円/m2 / 1997年 37,500円/m2 / 1998年 38,500円/m2 / 1999年 39,300円/m2 / 2000年 39,500円/m2 / 2001年 39,600円/m2 / 2002年 39,700円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 39,000円/m2 / 2005年 38,600円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 37,000円/m2 / 2008年 36,600円/m2 / 2009年 36,200円/m2 / 2010年 35,800円/m2 / 2011年 35,300円/m2 / 2012年 35,000円/m2 / 2013年 34,700円/m2 / 2014年 34,400円/m2 / 2015年 33,800円/m2 / 2016年 33,100円/m2 / 2017年 32,400円/m2 / 2018年 32,100円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 31,900円/m2 / 2021年 31,800円/m2 / 2022年 31,800円/m2 / 2023年 31,800円/m2 / 2024年 31,800円/m2 / 2025年 31,800円/m2
24位	大津町字西谷２５５８番１８	出雲市駅より2,500m	30,500円/m2	100,826円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域地積 280m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 33,500円/m2 / 1984年 34,600円/m2 / 1985年 35,000円/m2 / 1986年 35,500円/m2 / 1987年 36,500円/m2 / 1988年 36,600円/m2 / 1989年 36,800円/m2 / 1990年 37,000円/m2 / 1991年 37,500円/m2 / 1992年 38,000円/m2 / 1993年 38,400円/m2 / 1994年 38,800円/m2 / 1995年 39,500円/m2 / 1996年 40,800円/m2 / 1997年 41,500円/m2 / 1998年 42,500円/m2 / 1999年 43,300円/m2 / 2000年 43,500円/m2 / 2001年 43,700円/m2 / 2002年 43,700円/m2 / 2003年 43,500円/m2 / 2004年 42,600円/m2 / 2005年 41,700円/m2 / 2006年 40,500円/m2 / 2007年 39,300円/m2 / 2008年 38,600円/m2 / 2009年 37,900円/m2 / 2010年 37,100円/m2 / 2011年 36,300円/m2 / 2012年 35,200円/m2 / 2013年 34,000円/m2 / 2014年 33,000円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 30,300円/m2 / 2019年 30,200円/m2 / 2020年 30,100円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 30,500円/m2 / 2024年 30,500円/m2 / 2025年 30,500円/m2
25位	斐川町上直江２９９８番	直江駅より350m	30,200円/m2	99,834円/坪	+4.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 321m2（97坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 38,000円/m2 / 2002年 38,200円/m2 / 2003年 38,200円/m2 / 2004年 38,000円/m2 / 2005年 37,600円/m2 / 2006年 37,100円/m2 / 2007年 36,700円/m2 / 2008年 36,200円/m2 / 2009年 35,600円/m2 / 2010年 34,700円/m2 / 2011年 33,400円/m2 / 2012年 31,900円/m2 / 2013年 30,300円/m2 / 2014年 28,800円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 26,900円/m2 / 2017年 26,600円/m2 / 2018年 26,400円/m2 / 2019年 26,400円/m2 / 2020年 26,500円/m2 / 2021年 26,500円/m2 / 2022年 26,700円/m2 / 2023年 27,100円/m2 / 2024年 27,900円/m2 / 2025年 29,000円/m2 / 2026年 30,200円/m2
26位	大社町北荒木字浜根１１９５番４	出雲大社前駅より1,300m	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況医院利用状況表示医院建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南西・幅員11.0m 側道側道・北西形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況大規模な店舗、共同住宅等が混在する商業地域地積 617m2（186坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2025年 30,000円/m2 / 2026年 30,000円/m2
27位	平田町字蓮田１４４７番２２	雲州平田駅より700m	30,000円/m2	99,173円/坪	-0.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 322m2（97坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 32,500円/m2 / 1984年 33,500円/m2 / 1985年 34,500円/m2 / 1986年 35,200円/m2 / 1987年 35,600円/m2 / 1988年 35,900円/m2 / 1989年 36,400円/m2 / 1990年 37,300円/m2 / 1991年 38,500円/m2 / 1992年 39,300円/m2 / 1993年 39,800円/m2 / 1994年 40,000円/m2 / 1995年 40,100円/m2 / 1996年 40,300円/m2 / 1997年 40,600円/m2 / 1998年 41,200円/m2 / 1999年 41,500円/m2 / 2000年 41,700円/m2 / 2001年 41,800円/m2 / 2002年 41,800円/m2 / 2003年 41,800円/m2 / 2004年 41,700円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 41,200円/m2 / 2007年 40,800円/m2 / 2008年 39,900円/m2 / 2009年 38,900円/m2 / 2010年 37,700円/m2 / 2011年 36,500円/m2 / 2012年 34,700円/m2 / 2013年 33,500円/m2 / 2014年 32,500円/m2 / 2015年 31,700円/m2 / 2016年 31,200円/m2 / 2017年 30,900円/m2 / 2018年 30,700円/m2 / 2019年 30,600円/m2 / 2020年 30,600円/m2 / 2021年 30,500円/m2 / 2022年 30,400円/m2 / 2023年 30,300円/m2 / 2024年 30,200円/m2 / 2025年 30,100円/m2 / 2026年 30,000円/m2
28位	斐川町荘原３８４９番	荘原駅より1,200m	29,400円/m2	97,190円/坪	+0.34％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員14.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ区画整理された商業地域地積 335m2（101坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1999年 41,000円/m2 / 2000年 41,000円/m2 / 2001年 41,000円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 39,500円/m2 / 2005年 38,000円/m2 / 2006年 37,000円/m2 / 2007年 36,000円/m2 / 2008年 35,000円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 33,200円/m2 / 2011年 32,300円/m2 / 2012年 31,500円/m2 / 2013年 30,700円/m2 / 2014年 29,600円/m2 / 2015年 28,600円/m2 / 2016年 28,300円/m2 / 2017年 28,200円/m2 / 2018年 28,200円/m2 / 2019年 28,400円/m2 / 2020年 28,600円/m2 / 2021年 28,600円/m2 / 2022年 28,700円/m2 / 2023年 29,000円/m2 / 2024年 29,300円/m2 / 2025年 29,400円/m2
29位	知井宮町字鎌刈１２１３番２	西出雲駅より350m	28,900円/m2	95,537円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・北西・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小規模の低層店舗が多い県道沿いの既成商業地域地積 163m2（49坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2013年 33,800円/m2 / 2014年 33,300円/m2 / 2015年 32,600円/m2 / 2016年 31,900円/m2 / 2017年 31,200円/m2 / 2018年 30,700円/m2 / 2019年 30,300円/m2 / 2020年 29,900円/m2 / 2021年 29,500円/m2 / 2022年 29,100円/m2 / 2023年 28,900円/m2 / 2024年 28,900円/m2 / 2025年 28,900円/m2
30位	平田町字大倉２７８５番５	雲州平田駅より650m	28,800円/m2	95,206円/坪	-0.35％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.3m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 130m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 29,200円/m2 / 1984年 30,000円/m2 / 1985年 30,500円/m2 / 1986年 31,000円/m2 / 1987年 31,300円/m2 / 1988年 31,500円/m2 / 1989年 31,800円/m2 / 1990年 32,200円/m2 / 1991年 33,000円/m2 / 1992年 33,500円/m2 / 1993年 33,800円/m2 / 1994年 34,200円/m2 / 1995年 34,700円/m2 / 1996年 35,000円/m2 / 1997年 35,500円/m2 / 1998年 36,000円/m2 / 1999年 36,200円/m2 / 2000年 36,400円/m2 / 2001年 36,400円/m2 / 2002年 36,400円/m2 / 2003年 36,400円/m2 / 2004年 36,000円/m2 / 2005年 35,600円/m2 / 2006年 35,300円/m2 / 2007年 35,000円/m2 / 2008年 34,600円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 33,300円/m2 / 2011年 32,200円/m2 / 2012年 31,500円/m2 / 2013年 31,200円/m2 / 2014年 30,900円/m2 / 2015年 30,600円/m2 / 2016年 30,300円/m2 / 2017年 30,100円/m2 / 2018年 29,900円/m2 / 2019年 29,800円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 29,300円/m2 / 2022年 29,100円/m2 / 2023年 29,000円/m2 / 2024年 28,900円/m2 / 2025年 28,800円/m2
31位	斐川町荘原３９１３番	荘原駅より1,000m	27,500円/m2	90,909円/坪	+1.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域地積 308m2（93坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 30,200円/m2 / 2011年 29,100円/m2 / 2012年 28,100円/m2 / 2013年 27,200円/m2 / 2014年 26,300円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 25,400円/m2 / 2017年 25,300円/m2 / 2018年 25,300円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 25,700円/m2 / 2021年 25,700円/m2 / 2022年 25,800円/m2 / 2023年 26,300円/m2 / 2024年 27,000円/m2 / 2025年 27,500円/m2
32位	斐川町直江１５５５番６３	直江駅より1,400m	26,800円/m2	88,595円/坪	+3.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地地積 285m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 25,000円/m2 / 1984年 25,900円/m2 / 1985年 26,500円/m2 / 1986年 26,800円/m2 / 1987年 26,900円/m2 / 1988年 27,100円/m2 / 1989年 27,200円/m2 / 1990年 27,500円/m2 / 1991年 27,800円/m2 / 1992年 28,000円/m2 / 1993年 28,300円/m2 / 1994年 28,700円/m2 / 1995年 29,000円/m2 / 1996年 29,300円/m2 / 1997年 29,600円/m2 / 1998年 29,900円/m2 / 1999年 30,100円/m2 / 2000年 30,600円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 31,000円/m2 / 2003年 30,700円/m2 / 2004年 30,600円/m2 / 2005年 30,400円/m2 / 2006年 30,200円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 29,700円/m2 / 2009年 29,200円/m2 / 2010年 28,700円/m2 / 2011年 27,800円/m2 / 2012年 26,900円/m2 / 2013年 25,600円/m2 / 2014年 24,900円/m2 / 2015年 24,500円/m2 / 2016年 24,400円/m2 / 2017年 24,300円/m2 / 2018年 24,200円/m2 / 2019年 24,200円/m2 / 2020年 24,200円/m2 / 2021年 24,200円/m2 / 2022年 24,200円/m2 / 2023年 24,900円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 26,800円/m2
33位	大社町杵築南字鹿城山１２５９番１１	出雲大社前駅より400m	26,000円/m2	85,950円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況公共施設に近い中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 313m2（94坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 26,000円/m2 / 1984年 26,600円/m2 / 1985年 27,000円/m2 / 1986年 27,400円/m2 / 1987年 27,400円/m2 / 1988年 27,600円/m2 / 1989年 27,800円/m2 / 1990年 28,000円/m2 / 1991年 28,200円/m2 / 1992年 28,500円/m2 / 1993年 28,900円/m2 / 1994年 29,400円/m2 / 1995年 29,800円/m2 / 1996年 30,000円/m2 / 1997年 30,200円/m2 / 1998年 30,300円/m2 / 1999年 30,300円/m2 / 2000年 30,300円/m2 / 2001年 30,300円/m2 / 2002年 30,300円/m2 / 2003年 30,300円/m2 / 2004年 30,300円/m2 / 2005年 30,300円/m2 / 2006年 30,300円/m2 / 2007年 30,300円/m2 / 2008年 30,300円/m2 / 2009年 30,100円/m2 / 2010年 29,900円/m2 / 2011年 29,600円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 28,400円/m2 / 2014年 27,800円/m2 / 2015年 27,300円/m2 / 2016年 27,000円/m2 / 2017年 26,800円/m2 / 2018年 26,600円/m2 / 2019年 26,400円/m2 / 2020年 26,200円/m2 / 2021年 26,100円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 26,000円/m2
34位	武志町８９１番６	武志駅より300m	25,900円/m2	85,619円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1997年 31,000円/m2 / 1998年 31,700円/m2 / 1999年 31,800円/m2 / 2000年 31,900円/m2 / 2001年 32,000円/m2 / 2002年 32,000円/m2 / 2003年 32,000円/m2 / 2004年 32,000円/m2 / 2005年 31,500円/m2 / 2006年 31,000円/m2 / 2007年 30,600円/m2 / 2008年 30,400円/m2 / 2009年 30,200円/m2 / 2010年 29,800円/m2 / 2011年 29,200円/m2 / 2012年 28,600円/m2 / 2013年 28,200円/m2 / 2014年 27,800円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 27,200円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 26,800円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 26,200円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 25,900円/m2 / 2023年 25,900円/m2 / 2024年 25,900円/m2 / 2025年 25,900円/m2
35位	灘分町字一ノ切４０７番２	雲州平田駅より650m	25,600円/m2	84,628円/坪	-0.39％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、業務施設も介在する既成住宅地域地積 359m2（108坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 30,000円/m2 / 2004年 29,500円/m2 / 2005年 29,100円/m2 / 2006年 28,900円/m2 / 2007年 28,900円/m2 / 2008年 28,900円/m2 / 2009年 28,900円/m2 / 2010年 28,600円/m2 / 2011年 28,200円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 27,400円/m2 / 2014年 27,000円/m2 / 2015年 26,700円/m2 / 2016年 26,500円/m2 / 2017年 26,400円/m2 / 2018年 26,300円/m2 / 2019年 26,200円/m2 / 2020年 26,100円/m2 / 2021年 26,000円/m2 / 2022年 25,900円/m2 / 2023年 25,800円/m2 / 2024年 25,700円/m2 / 2025年 25,600円/m2
36位	平田町字横撫５５１番	雲州平田駅より1,300m	25,000円/m2	82,644円/坪	-0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域地積 105m2（31坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 32,500円/m2 / 1996年 32,600円/m2 / 1997年 32,800円/m2 / 1998年 33,100円/m2 / 1999年 33,300円/m2 / 2000年 33,500円/m2 / 2001年 33,500円/m2 / 2002年 33,500円/m2 / 2003年 33,500円/m2 / 2004年 33,500円/m2 / 2005年 33,500円/m2 / 2006年 33,500円/m2 / 2007年 33,000円/m2 / 2008年 32,400円/m2 / 2009年 31,700円/m2 / 2010年 31,000円/m2 / 2011年 30,200円/m2 / 2012年 29,400円/m2 / 2013年 28,800円/m2 / 2014年 28,000円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 27,100円/m2 / 2017年 26,800円/m2 / 2018年 26,500円/m2 / 2019年 26,200円/m2 / 2020年 25,900円/m2 / 2021年 25,700円/m2 / 2022年 25,500円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 25,100円/m2 / 2025年 25,000円/m2
37位	斐川町上庄原字上新川１７３０番２	荘原駅より2,700m	24,800円/m2	81,983円/坪	+4.20％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、官公署、中小工場が混在する住宅地域地積 342m2（103坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 22,800円/m2 / 1984年 23,500円/m2 / 1985年 24,000円/m2 / 1986年 24,300円/m2 / 1987年 24,500円/m2 / 1988年 24,700円/m2 / 1989年 24,800円/m2 / 1990年 25,000円/m2 / 1991年 25,200円/m2 / 1992年 25,400円/m2 / 1993年 25,500円/m2 / 1994年 25,600円/m2 / 1995年 25,700円/m2 / 1996年 25,800円/m2 / 1997年 25,900円/m2 / 1998年 26,100円/m2 / 1999年 26,300円/m2 / 2000年 26,700円/m2 / 2001年 27,000円/m2 / 2002年 27,200円/m2 / 2003年 27,200円/m2 / 2004年 27,100円/m2 / 2005年 26,800円/m2 / 2006年 26,600円/m2 / 2007年 26,500円/m2 / 2008年 26,400円/m2 / 2009年 26,200円/m2 / 2010年 25,900円/m2 / 2011年 25,200円/m2 / 2012年 24,600円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 23,500円/m2 / 2015年 23,000円/m2 / 2016年 22,600円/m2 / 2017年 22,300円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 22,200円/m2 / 2023年 22,900円/m2 / 2024年 23,800円/m2 / 2025年 24,800円/m2
38位	斐川町直江１１２１番	直江駅より1,500m	24,600円/m2	81,322円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、住宅等が混在する既成商業地域地積 218m2（65坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2010年 32,700円/m2 / 2011年 31,500円/m2 / 2012年 30,300円/m2 / 2013年 28,900円/m2 / 2014年 27,600円/m2 / 2015年 26,700円/m2 / 2016年 26,000円/m2 / 2017年 25,700円/m2 / 2018年 25,500円/m2 / 2019年 25,300円/m2 / 2020年 25,200円/m2 / 2021年 24,900円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 24,600円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 24,600円/m2 / 2026年 24,600円/m2
39位	平田町字古川２５３６番１	雲州平田駅より900m	24,000円/m2	79,338円/坪	-0.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域地積 558m2（168坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2008年 31,000円/m2 / 2009年 30,500円/m2 / 2010年 30,000円/m2 / 2011年 29,300円/m2 / 2012年 28,400円/m2 / 2013年 27,400円/m2 / 2014年 26,500円/m2 / 2015年 25,800円/m2 / 2016年 25,400円/m2 / 2017年 25,100円/m2 / 2018年 24,800円/m2 / 2019年 24,700円/m2 / 2020年 24,600円/m2 / 2021年 24,500円/m2 / 2022年 24,400円/m2 / 2023年 24,300円/m2 / 2024年 24,200円/m2 / 2025年 24,100円/m2 / 2026年 24,000円/m2
40位	古志町字宇賀２２２３番３	西出雲駅より3,200m	23,000円/m2	76,033円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地地積 297m2（89坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1997年 29,500円/m2 / 1998年 29,700円/m2 / 1999年 29,800円/m2 / 2000年 29,900円/m2 / 2001年 30,000円/m2 / 2002年 30,000円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 29,500円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 28,000円/m2 / 2007年 27,200円/m2 / 2008年 26,800円/m2 / 2009年 26,400円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 25,500円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 25,000円/m2 / 2014年 24,800円/m2 / 2015年 24,600円/m2 / 2016年 24,400円/m2 / 2017年 24,200円/m2 / 2018年 24,000円/m2 / 2019年 23,800円/m2 / 2020年 23,600円/m2 / 2021年 23,400円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 23,000円/m2 / 2025年 23,000円/m2
41位	大社町修理免字西原８００番	出雲大社前駅より1,000m	21,400円/m2	70,743円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域地積 338m2（102坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 23,500円/m2 / 1995年 23,600円/m2 / 1996年 23,600円/m2 / 1997年 23,600円/m2 / 1998年 23,700円/m2 / 1999年 23,700円/m2 / 2000年 23,700円/m2 / 2001年 23,700円/m2 / 2002年 23,700円/m2 / 2003年 23,700円/m2 / 2004年 23,700円/m2 / 2005年 23,700円/m2 / 2006年 23,700円/m2 / 2007年 23,700円/m2 / 2008年 23,700円/m2 / 2009年 23,700円/m2 / 2010年 23,500円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 22,800円/m2 / 2013年 22,500円/m2 / 2014年 22,200円/m2 / 2015年 22,000円/m2 / 2016年 21,900円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,700円/m2 / 2019年 21,600円/m2 / 2020年 21,500円/m2 / 2021年 21,400円/m2 / 2022年 21,400円/m2 / 2023年 21,400円/m2 / 2024年 21,400円/m2 / 2025年 21,400円/m2 / 2026年 21,400円/m2
42位	大社町杵築西字横丁２４３３番	出雲大社前駅より1,300m	21,300円/m2	70,413円/坪	-0.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 203m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 23,300円/m2 / 1994年 23,400円/m2 / 1995年 23,500円/m2 / 1996年 23,600円/m2 / 1997年 23,700円/m2 / 1998年 23,800円/m2 / 1999年 23,800円/m2 / 2000年 23,800円/m2 / 2001年 23,800円/m2 / 2002年 23,800円/m2 / 2003年 23,800円/m2 / 2004年 23,800円/m2 / 2005年 23,800円/m2 / 2006年 23,800円/m2 / 2007年 23,800円/m2 / 2008年 23,800円/m2 / 2009年 23,600円/m2 / 2010年 23,400円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 23,000円/m2 / 2013年 22,800円/m2 / 2014年 22,600円/m2 / 2015年 22,400円/m2 / 2016年 22,300円/m2 / 2017年 22,200円/m2 / 2018年 22,100円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 21,900円/m2 / 2021年 21,800円/m2 / 2022年 21,700円/m2 / 2023年 21,600円/m2 / 2024年 21,500円/m2 / 2025年 21,300円/m2
43位	湖陵町差海７１９番３外	江南駅より2,700m	21,200円/m2	70,082円/坪	-0.93％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南東・幅員12.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模店舗等が多い路線商業地域地積 505m2（152坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1995年 28,500円/m2 / 1996年 28,500円/m2 / 1997年 28,600円/m2 / 1998年 28,700円/m2 / 1999年 28,700円/m2 / 2000年 28,700円/m2 / 2001年 28,700円/m2 / 2002年 28,700円/m2 / 2003年 28,700円/m2 / 2004年 28,700円/m2 / 2005年 28,700円/m2 / 2006年 28,700円/m2 / 2007年 28,700円/m2 / 2008年 28,700円/m2 / 2009年 28,500円/m2 / 2010年 28,100円/m2 / 2011年 27,600円/m2 / 2012年 27,000円/m2 / 2013年 26,500円/m2 / 2014年 25,900円/m2 / 2015年 25,300円/m2 / 2016年 24,700円/m2 / 2017年 24,200円/m2 / 2018年 23,800円/m2 / 2019年 23,400円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 22,500円/m2 / 2022年 22,100円/m2 / 2023年 21,800円/m2 / 2024年 21,600円/m2 / 2025年 21,400円/m2 / 2026年 21,200円/m2
44位	東福町字輪ノ内１８８２番５	雲州平田駅より2,400m	18,800円/m2	62,148円/坪	+0.53％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 272m2（82坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2000年 20,000円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 20,000円/m2 / 2005年 20,000円/m2 / 2006年 20,000円/m2 / 2007年 20,000円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 19,800円/m2 / 2011年 19,600円/m2 / 2012年 19,400円/m2 / 2013年 19,200円/m2 / 2014年 19,100円/m2 / 2015年 19,000円/m2 / 2016年 18,900円/m2 / 2017年 18,800円/m2 / 2018年 18,700円/m2 / 2019年 18,700円/m2 / 2020年 18,600円/m2 / 2021年 18,500円/m2 / 2022年 18,500円/m2 / 2023年 18,500円/m2 / 2024年 18,700円/m2 / 2025年 18,800円/m2
45位	斐川町直江５２６２番４	直江駅より2,100m	18,600円/m2	61,487円/坪	+2.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域地積 538m2（162坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 17,600円/m2 / 2022年 17,600円/m2 / 2023年 17,700円/m2 / 2024年 17,900円/m2 / 2025年 18,200円/m2 / 2026年 18,600円/m2
46位	大社町修理免字西原４００番	出雲大社前駅より530m	18,600円/m2	61,487円/坪	+0.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 369m2（111坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 18,000円/m2 / 1984年 18,300円/m2 / 1985年 18,500円/m2 / 1986年 18,600円/m2 / 1987年 18,600円/m2 / 1988年 18,800円/m2 / 1989年 19,000円/m2 / 1990年 19,300円/m2 / 1991年 19,700円/m2 / 1992年 19,900円/m2 / 1993年 20,100円/m2 / 1994年 20,300円/m2 / 1995年 20,400円/m2 / 1996年 20,500円/m2 / 1997年 20,600円/m2 / 1998年 20,700円/m2 / 1999年 20,700円/m2 / 2000年 20,700円/m2 / 2001年 20,700円/m2 / 2002年 20,700円/m2 / 2003年 20,700円/m2 / 2004年 20,700円/m2 / 2005年 20,700円/m2 / 2006年 20,700円/m2 / 2007年 20,700円/m2 / 2008年 20,700円/m2 / 2009年 20,600円/m2 / 2010年 20,500円/m2 / 2011年 20,400円/m2 / 2012年 20,000円/m2 / 2013年 19,600円/m2 / 2014年 19,200円/m2 / 2015年 18,900円/m2 / 2016年 18,700円/m2 / 2017年 18,600円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,400円/m2 / 2020年 18,300円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 18,200円/m2 / 2023年 18,200円/m2 / 2024年 18,500円/m2 / 2025年 18,600円/m2
47位	知井宮町５番１外	西出雲駅より950m	17,200円/m2	56,859円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路都道府県道・南西・幅員9.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小工場を中心に営業所等も混在する工業地域地積 4,970m2（1,503坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2013年 19,000円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 18,000円/m2 / 2016年 17,500円/m2 / 2017年 17,200円/m2 / 2018年 17,000円/m2 / 2019年 16,900円/m2 / 2020年 16,900円/m2 / 2021年 16,900円/m2 / 2022年 16,900円/m2 / 2023年 16,900円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 17,200円/m2
48位	湖陵町三部１２７１番１３	江南駅より750m	16,800円/m2	55,537円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地地積 340m2（102坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2006年 17,500円/m2 / 2007年 17,500円/m2 / 2008年 17,500円/m2 / 2009年 17,500円/m2 / 2010年 17,400円/m2 / 2011年 17,300円/m2 / 2012年 17,200円/m2 / 2013年 17,100円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 16,900円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,800円/m2 / 2019年 16,800円/m2 / 2020年 16,800円/m2 / 2021年 16,800円/m2 / 2022年 16,800円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2025年 16,800円/m2
49位	大社町杵築東字真名井１４５番	出雲大社前駅より1,100m	16,100円/m2	53,223円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員3.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 306m2（92坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 17,900円/m2 / 2013年 17,500円/m2 / 2014年 17,200円/m2 / 2015年 17,000円/m2 / 2016年 16,900円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,700円/m2 / 2019年 16,600円/m2 / 2020年 16,500円/m2 / 2021年 16,400円/m2 / 2022年 16,300円/m2 / 2023年 16,200円/m2 / 2024年 16,100円/m2 / 2025年 16,100円/m2 / 2026年 16,100円/m2
50位	多伎町多岐８７６番２１	小田駅より250m	13,800円/m2	45,619円/坪	-1.43％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員19.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況ドライブイン、ホテル、店舗等が建ち並ぶ沿道商業地域地積 522m2（157坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 11,300円/m2 / 1984年 11,600円/m2 / 1985年 11,700円/m2 / 1986年 11,800円/m2 / 1987年 12,000円/m2 / 1988年 12,300円/m2 / 1989年 12,700円/m2 / 1990年 13,100円/m2 / 1991年 14,000円/m2 / 1992年 14,500円/m2 / 1993年 15,100円/m2 / 1994年 15,400円/m2 / 1995年 15,700円/m2 / 1996年 15,900円/m2 / 1997年 16,200円/m2 / 1998年 16,500円/m2 / 1999年 16,700円/m2 / 2000年 16,700円/m2 / 2001年 16,700円/m2 / 2002年 16,700円/m2 / 2003年 16,700円/m2 / 2004年 16,700円/m2 / 2005年 16,700円/m2 / 2006年 16,700円/m2 / 2007年 16,700円/m2 / 2008年 16,700円/m2 / 2009年 16,700円/m2 / 2010年 16,500円/m2 / 2011年 16,300円/m2 / 2012年 16,100円/m2 / 2013年 15,900円/m2 / 2014年 15,700円/m2 / 2015年 15,500円/m2 / 2016年 15,300円/m2 / 2017年 15,200円/m2 / 2018年 15,100円/m2 / 2019年 15,000円/m2 / 2020年 14,800円/m2 / 2021年 14,600円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,200円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 13,800円/m2
51位	灘分町字一ノ切４７７番５１外	雲州平田駅より900m	13,600円/m2	44,958円/坪	-0.73％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小工場等が建ち並び住宅も混在する工業地域地積 1,477m2（446坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 20,900円/m2 / 1987年 20,900円/m2 / 1988年 21,300円/m2 / 1989年 21,500円/m2 / 1990年 21,800円/m2 / 1991年 22,500円/m2 / 1992年 22,800円/m2 / 1993年 22,900円/m2 / 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,200円/m2 / 1996年 23,200円/m2 / 1997年 23,200円/m2 / 1998年 23,200円/m2 / 1999年 23,200円/m2 / 2000年 23,200円/m2 / 2001年 23,200円/m2 / 2002年 23,200円/m2 / 2003年 23,200円/m2 / 2004年 22,300円/m2 / 2005年 21,500円/m2 / 2006年 20,400円/m2 / 2007年 19,800円/m2 / 2008年 19,100円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 17,200円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 16,000円/m2 / 2014年 15,600円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 15,100円/m2 / 2017年 14,900円/m2 / 2018年 14,700円/m2 / 2019年 14,500円/m2 / 2020年 14,300円/m2 / 2021年 14,100円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 13,800円/m2 / 2024年 13,700円/m2 / 2025年 13,600円/m2
52位	斐川町荘原３１６７番８外	荘原駅より1,800m	9,550円/m2	31,570円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員9.6m 側道側道・南東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小工場、住宅等が混在する工業地域地積 9,728m2（2,942坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 10,000円/m2 / 1984年 10,200円/m2 / 1985年 10,600円/m2 / 1986年 10,900円/m2 / 1987年 11,000円/m2 / 1988年 11,200円/m2 / 1989年 11,400円/m2 / 1990年 11,600円/m2 / 1991年 12,000円/m2 / 1992年 12,200円/m2 / 1993年 12,300円/m2 / 1994年 12,300円/m2 / 1995年 12,400円/m2 / 1996年 12,500円/m2 / 1997年 12,600円/m2 / 1998年 12,600円/m2 / 1999年 12,600円/m2 / 2000年 12,600円/m2 / 2001年 12,600円/m2 / 2002年 12,600円/m2 / 2003年 12,600円/m2 / 2004年 12,400円/m2 / 2005年 12,000円/m2 / 2006年 11,800円/m2 / 2007年 11,700円/m2 / 2008年 11,600円/m2 / 2009年 11,400円/m2 / 2010年 11,200円/m2 / 2011年 11,000円/m2 / 2012年 10,800円/m2 / 2013年 10,600円/m2 / 2014年 10,400円/m2 / 2015年 10,200円/m2 / 2016年 10,000円/m2 / 2017年 9,900円/m2 / 2018年 9,800円/m2 / 2019年 9,700円/m2 / 2020年 9,650円/m2 / 2021年 9,600円/m2 / 2022年 9,550円/m2 / 2023年 9,550円/m2 / 2024年 9,550円/m2 / 2025年 9,550円/m2
53位	湖陵町二部１７２９番１	江南駅より1,700m	8,750円/m2	28,925円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 465m2（140坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 9,000円/m2 / 1984年 9,300円/m2 / 1985年 9,400円/m2 / 1986年 9,500円/m2 / 1987年 9,500円/m2 / 1988年 9,500円/m2 / 1989年 9,600円/m2 / 1990年 9,800円/m2 / 1991年 9,900円/m2 / 1992年 10,000円/m2 / 1993年 10,100円/m2 / 1994年 10,200円/m2 / 1995年 10,200円/m2 / 1996年 10,200円/m2 / 1997年 10,300円/m2 / 1998年 10,400円/m2 / 1999年 10,500円/m2 / 2000年 10,600円/m2 / 2001年 10,600円/m2 / 2002年 10,700円/m2 / 2003年 10,700円/m2 / 2004年 10,700円/m2 / 2005年 10,700円/m2 / 2006年 10,700円/m2 / 2007年 10,700円/m2 / 2008年 10,600円/m2 / 2009年 10,500円/m2 / 2010年 10,300円/m2 / 2011年 10,100円/m2 / 2012年 9,900円/m2 / 2013年 9,700円/m2 / 2014年 9,600円/m2 / 2015年 9,500円/m2 / 2016年 9,400円/m2 / 2017年 9,300円/m2 / 2018年 9,200円/m2 / 2019年 9,150円/m2 / 2020年 9,100円/m2 / 2021年 9,000円/m2 / 2022年 8,900円/m2 / 2023年 8,800円/m2 / 2024年 8,750円/m2 / 2025年 8,750円/m2
54位	湖陵町大池１７２６番１	江南駅より2,400m	8,490円/m2	28,066円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 565m2（170坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 8,500円/m2 / 1995年 8,550円/m2 / 1996年 8,550円/m2 / 1997年 8,600円/m2 / 1998年 8,700円/m2 / 1999年 8,800円/m2 / 2000年 8,900円/m2 / 2001年 8,900円/m2 / 2002年 8,900円/m2 / 2003年 8,900円/m2 / 2004年 8,900円/m2 / 2005年 8,900円/m2 / 2006年 8,900円/m2 / 2007年 8,900円/m2 / 2008年 8,900円/m2 / 2009年 8,900円/m2 / 2010年 8,850円/m2 / 2011年 8,750円/m2 / 2012年 8,700円/m2 / 2013年 8,620円/m2 / 2014年 8,600円/m2 / 2015年 8,580円/m2 / 2016年 8,560円/m2 / 2017年 8,540円/m2 / 2018年 8,530円/m2 / 2019年 8,520円/m2 / 2020年 8,510円/m2 / 2021年 8,500円/m2 / 2022年 8,490円/m2 / 2023年 8,490円/m2 / 2024年 8,490円/m2 / 2025年 8,490円/m2 / 2026年 8,490円/m2
55位	長浜町５１６番９外	出雲市駅より6,700m	8,300円/m2	27,438円/坪	+5.06％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況各種規模の工場等が建ち並ぶ内陸型工業団地地積 5,975m2（1,807坪）建蔽率 50％容積率 200％過去データ 2019年 7,250円/m2 / 2020年 7,250円/m2 / 2021年 7,250円/m2 / 2022年 7,250円/m2 / 2023年 7,500円/m2 / 2024年 7,900円/m2 / 2025年 8,300円/m2
56位	多伎町小田１５０番１７	小田駅より900m	8,200円/m2	27,107円/坪	-0.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.7m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域地積 340m2（102坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 7,200円/m2 / 1984年 7,400円/m2 / 1985年 7,500円/m2 / 1986年 7,500円/m2 / 1987年 7,600円/m2 / 1988年 7,700円/m2 / 1989年 7,900円/m2 / 1990年 8,100円/m2 / 1991年 8,400円/m2 / 1992年 8,700円/m2 / 1993年 8,800円/m2 / 1994年 8,900円/m2 / 1995年 9,100円/m2 / 1996年 9,150円/m2 / 1997年 9,200円/m2 / 1998年 9,300円/m2 / 1999年 9,350円/m2 / 2000年 9,400円/m2 / 2001年 9,400円/m2 / 2002年 9,400円/m2 / 2003年 9,400円/m2 / 2004年 9,400円/m2 / 2005年 9,400円/m2 / 2006年 9,400円/m2 / 2007年 9,400円/m2 / 2008年 9,400円/m2 / 2009年 9,400円/m2 / 2010年 9,300円/m2 / 2011年 9,200円/m2 / 2012年 9,100円/m2 / 2013年 9,000円/m2 / 2014年 8,900円/m2 / 2015年 8,800円/m2 / 2016年 8,700円/m2 / 2017年 8,600円/m2 / 2018年 8,550円/m2 / 2019年 8,500円/m2 / 2020年 8,450円/m2 / 2021年 8,400円/m2 / 2022年 8,350円/m2 / 2023年 8,300円/m2 / 2024年 8,250円/m2 / 2025年 8,200円/m2
57位	多伎町久村１３５２番４	小田駅より2,300m	8,100円/m2	26,776円/坪	-0.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 7,100円/m2 / 1984年 7,200円/m2 / 1985年 7,200円/m2 / 1986年 7,300円/m2 / 1987年 7,300円/m2 / 1988年 7,300円/m2 / 1989年 7,350円/m2 / 1990年 7,550円/m2 / 1991年 8,000円/m2 / 1992年 8,300円/m2 / 1993年 8,500円/m2 / 1994年 8,600円/m2 / 1995年 8,800円/m2 / 1996年 8,900円/m2 / 1997年 9,000円/m2 / 1998年 9,100円/m2 / 1999年 9,150円/m2 / 2000年 9,200円/m2 / 2001年 9,200円/m2 / 2002年 9,200円/m2 / 2003年 9,200円/m2 / 2004年 9,200円/m2 / 2005年 9,200円/m2 / 2006年 9,200円/m2 / 2007年 9,200円/m2 / 2008年 9,200円/m2 / 2009年 9,200円/m2 / 2010年 9,100円/m2 / 2011年 9,000円/m2 / 2012年 8,900円/m2 / 2013年 8,800円/m2 / 2014年 8,700円/m2 / 2015年 8,600円/m2 / 2016年 8,550円/m2 / 2017年 8,500円/m2 / 2018年 8,450円/m2 / 2019年 8,400円/m2 / 2020年 8,350円/m2 / 2021年 8,300円/m2 / 2022年 8,250円/m2 / 2023年 8,200円/m2 / 2024年 8,150円/m2 / 2025年 8,100円/m2
58位	多伎町口田儀８４９番２０外	田儀駅より1,400m	7,700円/m2	25,454円/坪	-1.28％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員15.0m 側道側道・南東都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域地積 349m2（105坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 7,400円/m2 / 1984年 7,600円/m2 / 1985年 7,700円/m2 / 1986年 7,800円/m2 / 1987年 7,800円/m2 / 1988年 7,800円/m2 / 1989年 7,900円/m2 / 1990年 8,100円/m2 / 1991年 8,300円/m2 / 1992年 8,500円/m2 / 1993年 8,600円/m2 / 1994年 8,800円/m2 / 1995年 8,900円/m2 / 1996年 8,950円/m2 / 1997年 9,050円/m2 / 1998年 9,150円/m2 / 1999年 9,200円/m2 / 2000年 9,250円/m2 / 2001年 9,250円/m2 / 2002年 9,250円/m2 / 2003年 9,250円/m2 / 2004年 9,250円/m2 / 2005年 9,250円/m2 / 2006年 9,250円/m2 / 2007年 9,250円/m2 / 2008年 9,250円/m2 / 2009年 9,250円/m2 / 2010年 9,100円/m2 / 2011年 9,000円/m2 / 2012年 8,900円/m2 / 2013年 8,800円/m2 / 2014年 8,700円/m2 / 2015年 8,600円/m2 / 2016年 8,550円/m2 / 2017年 8,500円/m2 / 2018年 8,400円/m2 / 2019年 8,300円/m2 / 2020年 8,200円/m2 / 2021年 8,100円/m2 / 2022年 8,000円/m2 / 2023年 7,900円/m2 / 2024年 7,800円/m2 / 2025年 7,700円/m2
59位	佐田町反邊字槙原１５８６番３４	出雲須佐バス停駅より1m	7,600円/m2	25,123円/坪	-1.30％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南・幅員7.8m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域地積 565m2（170坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2002年 11,000円/m2 / 2003年 11,000円/m2 / 2004年 11,000円/m2 / 2005年 11,000円/m2 / 2006年 11,000円/m2 / 2007年 10,800円/m2 / 2008年 10,700円/m2 / 2009年 10,600円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 10,200円/m2 / 2012年 10,000円/m2 / 2013年 9,800円/m2 / 2014年 9,600円/m2 / 2015年 9,400円/m2 / 2016年 9,200円/m2 / 2017年 9,000円/m2 / 2018年 8,800円/m2 / 2019年 8,600円/m2 / 2020年 8,350円/m2 / 2021年 8,100円/m2 / 2022年 7,900円/m2 / 2023年 7,800円/m2 / 2024年 7,700円/m2 / 2025年 7,600円/m2
60位	多伎町口田儀９０８番１	田儀駅より1,700m	6,800円/m2	22,479円/坪	-1.45％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員14.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況工場、住宅等が多い国道沿いの混在地域地積 4,193m2（1,268坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1997年 9,500円/m2 / 1998年 9,500円/m2 / 1999年 9,500円/m2 / 2000年 9,500円/m2 / 2001年 9,500円/m2 / 2002年 9,500円/m2 / 2003年 9,500円/m2 / 2004年 9,400円/m2 / 2005年 9,350円/m2 / 2006年 9,350円/m2 / 2007年 9,350円/m2 / 2008年 9,350円/m2 / 2009年 9,350円/m2 / 2010年 9,200円/m2 / 2011年 9,000円/m2 / 2012年 8,600円/m2 / 2013年 8,300円/m2 / 2014年 8,100円/m2 / 2015年 7,900円/m2 / 2016年 7,700円/m2 / 2017年 7,600円/m2 / 2018年 7,500円/m2 / 2019年 7,400円/m2 / 2020年 7,300円/m2 / 2021年 7,200円/m2 / 2022年 7,100円/m2 / 2023年 7,000円/m2 / 2024年 6,900円/m2 / 2025年 6,800円/m2
61位	佐田町須佐字榎田７４１番４外	東須佐バス停駅より1m	4,500円/m2	14,876円/坪	-1.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員6.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅の間に店舗等も介在する既成住宅地域地積 289m2（87坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2015年 5,200円/m2 / 2016年 5,100円/m2 / 2017年 5,050円/m2 / 2018年 5,000円/m2 / 2019年 4,950円/m2 / 2020年 4,900円/m2 / 2021年 4,800円/m2 / 2022年 4,700円/m2 / 2023年 4,600円/m2 / 2024年 4,550円/m2 / 2025年 4,500円/m2
62位	佐田町一窪田字焼田２１２５番１外	仁江公民館前バス停駅より100m	3,100円/m2	10,247円/坪	-1.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員9.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農地も介在する国道沿いの農家住宅地域地積 947m2（286坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1994年 3,900円/m2 / 1995年 3,950円/m2 / 1996年 4,000円/m2 / 1997年 4,000円/m2 / 1998年 4,000円/m2 / 1999年 4,000円/m2 / 2000年 4,000円/m2 / 2001年 4,000円/m2 / 2002年 4,000円/m2 / 2003年 4,000円/m2 / 2004年 4,000円/m2 / 2005年 4,000円/m2 / 2006年 4,000円/m2 / 2007年 4,000円/m2 / 2008年 4,000円/m2 / 2009年 4,000円/m2 / 2010年 3,950円/m2 / 2011年 3,900円/m2 / 2012年 3,850円/m2 / 2013年 3,800円/m2 / 2014年 3,750円/m2 / 2015年 3,700円/m2 / 2016年 3,650円/m2 / 2017年 3,600円/m2 / 2018年 3,550円/m2 / 2019年 3,500円/m2 / 2020年 3,450円/m2 / 2021年 3,400円/m2 / 2022年 3,300円/m2 / 2023年 3,200円/m2 / 2024年 3,150円/m2 / 2025年 3,100円/m2

出雲市の最新の地価の動向

出雲市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

島根県出雲市（いずもし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は37,778円/m2、坪単価では平均124,887円/坪です。公示地価の全国順位は730位です。公示地価の前年からの変動率は+0.64％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は610位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の出雲市の平均は28,299円/m2、坪単価では平均93,550円/坪で、前年からの変動率は+0.85％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の出雲市の平均は48,311円/m2、坪単価では平均159,706円/坪で、前年からの変動率は+0.40％の上昇です。

出雲市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の出雲市の平均の過去最高値は100,433円/m2（1993年）、過去最低値は35,872円/m2（2020年）で、この両者の差は2.80倍です。

出雲市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

島根県出雲市（いずもし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26,511円/m2、坪単価では平均87,641円/坪です。基準地価の全国順位は836位です。基準地価の前年からの変動率は+0.25％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は719位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の出雲市の平均は23,850円/m2、坪単価では平均78,842円/坪で、前年からの変動率は+0.15％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の出雲市の平均は40,054円/m2、坪単価では平均132,411円/坪で、前年からの変動率は+0.33％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の出雲市の平均は11,090円/m2、坪単価では平均36,661円/坪で、前年からの変動率は+0.58％の上昇です。

出雲市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の出雲市の平均の過去最高値は38,386円/m2（1999年）、過去最低値は26,111円/m2（2022年）で、この両者の差は1.47倍です。

出雲市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

出雲市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は29,869円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では98,741円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.34％の上昇です。

出雲市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	34,804	85,666	26,773
1984年	36,113	87,166	27,835
1985年	36,534	88,583	28,094
1986年	37,020	89,166	28,564
1987年	37,175	89,483	28,693
1988年	37,059	88,650	28,693
1989年	36,944	88,850	28,527
1990年	39,337	90,600	31,243
1991年	40,184	93,850	32,135
1992年	41,473	97,050	33,137
1993年	43,091	100,433	36,210
1994年	41,230	59,791	36,776
1995年	43,611	60,850	37,061
1996年	44,045	60,907	37,638
1997年	43,585	61,300	36,854
1998年	45,777	65,563	37,071
1999年	46,833	65,263	38,386
2000年	46,649	64,836	38,313
2001年	46,500	64,927	38,055
2002年	45,252	64,045	36,639
2003年	43,590	61,790	35,247
2004年	41,928	58,272	34,437
2005年	40,203	54,540	33,632
2006年	39,203	53,704	32,859
2007年	39,221	52,866	32,854
2008年	38,230	52,255	31,996
2009年	36,911	50,636	31,116
2010年	35,289	47,944	29,946
2011年	33,390	45,330	28,614
2012年	32,697	42,466	28,608
2013年	31,784	40,378	28,187
2014年	30,579	37,617	27,796
2015年	29,906	36,592	27,262
2016年	29,872	36,903	26,929
2017年	29,578	36,468	26,694
2018年	29,380	36,179	26,534
2019年	29,263	36,001	26,443
2020年	29,124	35,872	26,300
2021年	29,512	37,094	26,161
2022年	29,441	36,978	26,111
2023年	29,513	36,973	26,217
2024年	29,667	37,125	26,372
2025年	29,869	37,467	26,511
2026年		37,778

出雲市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34,804円/m2	115,056円/坪
1984年［昭和59年］	36,113円/m2	119,384円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	36,534円/m2	120,776円/坪	+1.26％
1986年［昭和61年］	37,020円/m2	122,383円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	37,175円/m2	122,894円/坪	+0.54％
1988年［昭和63年］	37,059円/m2	122,510円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	36,944円/m2	122,129円/坪	+0.90％
1990年［平成2年］	39,337円/m2	130,041円/坪	+1.88％
1991年［平成3年］	40,184円/m2	132,842円/坪	+2.66％
1992年［平成4年］	41,473円/m2	137,103円/坪	+2.23％
1993年［平成5年］	43,091円/m2	142,449円/坪	+1.44％
1994年［平成6年］	41,230円/m2	136,299円/坪	+1.27％
1995年［平成7年］	43,611円/m2	144,170円/坪	+1.03％
1996年［平成8年］	44,045円/m2	145,605円/坪	+0.85％
1997年［平成9年］	43,585円/m2	144,084円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	45,777円/m2	151,329円/坪	+0.79％
1999年［平成11年］	46,833円/m2	154,821円/坪	+0.39％
2000年［平成12年］	46,649円/m2	154,212円/坪	+0.23％
2001年［平成13年］	46,500円/m2	153,721円/坪	-0.08％
2002年［平成14年］	45,252円/m2	149,596円/坪	-0.32％
2003年［平成15年］	43,590円/m2	144,099円/坪	-0.82％
2004年［平成16年］	41,928円/m2	138,606円/坪	-1.72％
2005年［平成17年］	40,203円/m2	132,904円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	39,203円/m2	129,598円/坪	-1.99％
2007年［平成19年］	39,221円/m2	129,659円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	38,230円/m2	126,380円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	36,911円/m2	122,022円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	35,289円/m2	116,660円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	33,390円/m2	110,381円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	32,697円/m2	108,091円/坪	-3.26％
2013年［平成25年］	31,784円/m2	105,073円/坪	-2.83％
2014年［平成26年］	30,579円/m2	101,088円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	29,906円/m2	98,863円/坪	-1.94％
2016年［平成28年］	29,872円/m2	98,751円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	29,578円/m2	97,780円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	29,380円/m2	97,126円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	29,263円/m2	96,738円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	29,124円/m2	96,280円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	29,512円/m2	97,560円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	29,441円/m2	97,328円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	29,513円/m2	97,565円/坪	+0.05％
2024年［令和6年］	29,667円/m2	98,074円/坪	+0.36％
2025年［令和7年］	29,869円/m2	98,741円/坪	+0.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	85,666円/m2	283,195円/坪
1984年［昭和59年］	87,166円/m2	288,154円/坪	+2.43％
1985年［昭和60年］	88,583円/m2	292,837円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	89,166円/m2	294,765円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	89,483円/m2	295,812円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	88,650円/m2	293,057円/坪	+0.03％
1989年［平成元年］	88,850円/m2	293,719円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	90,600円/m2	299,504円/坪	+1.89％
1991年［平成3年］	93,850円/m2	310,247円/坪	+2.30％
1992年［平成4年］	97,050円/m2	320,826円/坪	+2.28％
1993年［平成5年］	100,433円/m2	332,011円/坪	+1.28％
1994年［平成6年］	59,791円/m2	197,658円/坪	+0.40％
1995年［平成7年］	60,850円/m2	201,157円/坪	+0.61％
1996年［平成8年］	60,907円/m2	201,348円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	61,300円/m2	202,644円/坪	+0.64％
1998年［平成10年］	65,563円/m2	216,739円/坪	+0.89％
1999年［平成11年］	65,263円/m2	215,747円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	64,836円/m2	214,335円/坪	+0.17％
2001年［平成13年］	64,927円/m2	214,635円/坪	-0.10％
2002年［平成14年］	64,045円/m2	211,720円/坪	-0.45％
2003年［平成15年］	61,790円/m2	204,267円/坪	-1.18％
2004年［平成16年］	58,272円/m2	192,637円/坪	-2.48％
2005年［平成17年］	54,540円/m2	180,300円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	53,704円/m2	177,536円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	52,866円/m2	174,765円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	52,255円/m2	172,743円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	50,636円/m2	167,394円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	47,944円/m2	158,494円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	45,330円/m2	149,853円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	42,466円/m2	140,385円/坪	-4.78％
2013年［平成25年］	40,378円/m2	133,483円/坪	-4.06％
2014年［平成26年］	37,617円/m2	124,355円/坪	-3.34％
2015年［平成27年］	36,592円/m2	120,968円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	36,903円/m2	121,994円/坪	-1.61％
2017年［平成29年］	36,468円/m2	120,558円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	36,179円/m2	119,601円/坪	-0.80％
2019年［令和元年］	36,001円/m2	119,011円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	35,872円/m2	118,587円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	37,094円/m2	122,627円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	36,978円/m2	122,242円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	36,973円/m2	122,225円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	37,125円/m2	122,729円/坪	+0.34％
2025年［令和7年］	37,467円/m2	123,860円/坪	+0.56％
2026年［令和8年］	37,778円/m2	124,887円/坪	+0.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26,773円/m2	88,508円/坪
1984年［昭和59年］	27,835円/m2	92,016円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	28,094円/m2	92,874円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	28,564円/m2	94,429円/坪	+0.97％
1987年［昭和62年］	28,693円/m2	94,853円/坪	+0.52％
1988年［昭和63年］	28,693円/m2	94,853円/坪	+0.94％
1989年［平成元年］	28,527円/m2	94,304円/坪	+0.98％
1990年［平成2年］	31,243円/m2	103,284円/坪	+1.88％
1991年［平成3年］	32,135円/m2	106,231円/坪	+2.72％
1992年［平成4年］	33,137円/m2	109,545円/坪	+2.23％
1993年［平成5年］	36,210円/m2	119,702円/坪	+1.46％
1994年［平成6年］	36,776円/m2	121,573円/坪	+1.38％
1995年［平成7年］	37,061円/m2	122,515円/坪	+1.13％
1996年［平成8年］	37,638円/m2	124,423円/坪	+1.12％
1997年［平成9年］	36,854円/m2	121,831円/坪	+1.04％
1998年［平成10年］	37,071円/m2	122,548円/坪	+0.75％
1999年［平成11年］	38,386円/m2	126,897円/坪	+0.43％
2000年［平成12年］	38,313円/m2	126,656円/坪	+0.26％
2001年［平成13年］	38,055円/m2	125,802円/坪	-0.07％
2002年［平成14年］	36,639円/m2	121,122円/坪	-0.26％
2003年［平成15年］	35,247円/m2	116,522円/坪	-0.65％
2004年［平成16年］	34,437円/m2	113,842円/坪	-1.38％
2005年［平成17年］	33,632円/m2	111,181円/坪	-2.54％
2006年［平成18年］	32,859円/m2	108,626円/坪	-1.66％
2007年［平成19年］	32,854円/m2	108,609円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	31,996円/m2	105,774円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	31,116円/m2	102,865円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	29,946円/m2	98,997円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	28,614円/m2	94,593円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	28,608円/m2	94,572円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	28,187円/m2	93,180円/坪	-2.30％
2014年［平成26年］	27,796円/m2	91,889円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	27,262円/m2	90,124円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	26,929円/m2	89,021円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	26,694円/m2	88,245円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	26,534円/m2	87,718円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	26,443円/m2	87,414円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	26,161円/m2	86,484円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	26,111円/m2	86,319円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	26,217円/m2	86,669円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	26,372円/m2	87,180円/坪	+0.37％
2025年［令和7年］	26,511円/m2	87,641円/坪	+0.25％

出雲市の町名

中野町
今市町
今市町北本町
佐田町一窪田
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佐田町須佐
医大南町
古志町
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塩冶町
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多伎町久村
多伎町口田儀
多伎町多岐
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大津朝倉
大津町
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大社町杵築南
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斐川町直江
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