小田駅（おだ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,000円/m2、坪単価では平均36,363円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.02％の下落です。
小田駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。小田駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
小田駅の地価平均は、小田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
11,000円/m2-1.02％
基準地価平均（2025年）
36,363円/坪
坪単価
-1.02％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 多伎町多岐８７６番２１ | 小田駅より250m | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | -1.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 多伎町小田１５０番１７ | 小田駅より900m | 8,200円/m2 | 27,107円/坪 | -0.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 9,250 |
| 1984年 | 9,500 |
| 1985年 | 9,600 |
| 1986年 | 9,650 |
| 1987年 | 9,800 |
| 1988年 | 10,000 |
| 1989年 | 10,300 |
| 1990年 | 10,600 |
| 1991年 | 11,200 |
| 1992年 | 11,600 |
| 1993年 | 11,950 |
| 1994年 | 12,150 |
| 1995年 | 12,400 |
| 1996年 | 12,525 |
| 1997年 | 12,700 |
| 1998年 | 12,900 |
| 1999年 | 13,025 |
| 2000年 | 13,050 |
| 2001年 | 13,050 |
| 2002年 | 13,050 |
| 2003年 | 13,050 |
| 2004年 | 13,050 |
| 2005年 | 13,050 |
| 2006年 | 13,050 |
| 2007年 | 13,050 |
| 2008年 | 13,050 |
| 2009年 | 13,050 |
| 2010年 | 12,900 |
| 2011年 | 12,750 |
| 2012年 | 12,600 |
| 2013年 | 12,450 |
| 2014年 | 12,300 |
| 2015年 | 12,150 |
| 2016年 | 12,000 |
| 2017年 | 11,900 |
| 2018年 | 11,825 |
| 2019年 | 11,750 |
| 2020年 | 11,625 |
| 2021年 | 11,500 |
| 2022年 | 11,375 |
| 2023年 | 11,250 |
| 2024年 | 11,125 |
| 2025年 | 11,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9,250円/m2 | 30,578円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | +2.72％ |
| 1985年［昭和60年］ | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | +1.11％ |
| 1986年［昭和61年］ | 9,650円/m2 | 31,900円/坪 | +0.43％ |
| 1987年［昭和62年］ | 9,800円/m2 | 32,396円/坪 | +1.51％ |
| 1988年［昭和63年］ | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | +1.91％ |
| 1989年［平成元年］ | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | +2.93％ |
| 1990年［平成2年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | +2.84％ |
| 1991年［平成3年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | +5.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | +3.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 11,950円/m2 | 39,504円/坪 | +2.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 12,150円/m2 | 40,165円/坪 | +1.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | +2.10％ |
| 1996年［平成8年］ | 12,525円/m2 | 41,404円/坪 | +0.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | +1.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | +1.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 13,025円/m2 | 43,057円/坪 | +0.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | +0.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | 0.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -1.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 12,750円/m2 | 42,148円/坪 | -1.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | -1.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,450円/m2 | 41,157円/坪 | -1.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -1.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,150円/m2 | 40,165円/坪 | -1.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -1.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -0.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,825円/m2 | 39,090円/坪 | -0.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,750円/m2 | 38,842円/坪 | -0.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,625円/m2 | 38,429円/坪 | -0.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -0.97％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,375円/m2 | 37,603円/坪 | -0.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,250円/m2 | 37,190円/坪 | -1.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,125円/m2 | 36,776円/坪 | -1.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -1.02％ |