荘原駅（しょうばら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22,150円/m2、坪単価では平均73,223円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.73％の上昇です。
荘原駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。荘原駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
荘原駅の地価平均は、荘原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
22,150円/m2+0.73％
基準地価平均（2025年）
73,223円/坪
坪単価
+0.73％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 斐川町荘原３８４９番 | 荘原駅より1,200m | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | +0.34％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 斐川町荘原３９１３番 | 荘原駅より1,000m | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | +1.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 斐川町荘原３１６７番８外 | 荘原駅より1,800m | 9,550円/m2 | 31,570円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 10,000 |
| 1984年 | 10,200 |
| 1985年 | 10,600 |
| 1986年 | 10,900 |
| 1987年 | 11,000 |
| 1988年 | 11,200 |
| 1989年 | 11,400 |
| 1990年 | 11,600 |
| 1991年 | 12,000 |
| 1992年 | 12,200 |
| 1993年 | 12,300 |
| 1994年 | 12,300 |
| 1995年 | 12,400 |
| 1996年 | 12,500 |
| 1997年 | 12,600 |
| 1998年 | 12,600 |
| 1999年 | 26,800 |
| 2000年 | 26,800 |
| 2001年 | 26,800 |
| 2002年 | 26,800 |
| 2003年 | 26,550 |
| 2004年 | 25,950 |
| 2005年 | 25,000 |
| 2006年 | 24,400 |
| 2007年 | 23,850 |
| 2008年 | 23,300 |
| 2009年 | 22,700 |
| 2010年 | 24,866 |
| 2011年 | 24,133 |
| 2012年 | 23,466 |
| 2013年 | 22,833 |
| 2014年 | 22,100 |
| 2015年 | 21,466 |
| 2016年 | 21,233 |
| 2017年 | 21,133 |
| 2018年 | 21,100 |
| 2019年 | 21,200 |
| 2020年 | 21,316 |
| 2021年 | 21,300 |
| 2022年 | 21,350 |
| 2023年 | 21,616 |
| 2024年 | 21,950 |
| 2025年 | 22,150 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | +2.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | +3.92％ |
| 1986年［昭和61年］ | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | +2.83％ |
| 1987年［昭和62年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | +0.92％ |
| 1988年［昭和63年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | +1.82％ |
| 1989年［平成元年］ | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | +1.79％ |
| 1990年［平成2年］ | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | +1.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | +3.45％ |
| 1992年［平成4年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | +1.67％ |
| 1993年［平成5年］ | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | +0.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | +0.81％ |
| 1996年［平成8年］ | 12,500円/m2 | 41,322円/坪 | +0.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | +0.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 26,550円/m2 | 87,768円/坪 | -0.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 25,950円/m2 | 85,785円/坪 | -2.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -3.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -2.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 23,850円/m2 | 78,842円/坪 | -1.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -1.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -2.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 24,866円/m2 | 82,203円/坪 | -2.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 24,133円/m2 | 79,779円/坪 | -2.71％ |
| 2012年［平成24年］ | 23,466円/m2 | 77,575円/坪 | -2.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 22,833円/m2 | 75,482円/坪 | -2.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 22,100円/m2 | 73,057円/坪 | -2.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 21,466円/m2 | 70,964円/坪 | -2.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 21,233円/m2 | 70,192円/坪 | -1.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,133円/m2 | 69,862円/坪 | -0.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -0.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | +0.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,316円/m2 | 70,468円/坪 | +0.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | -0.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,350円/m2 | 70,578円/坪 | +0.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,616円/m2 | 71,460円/坪 | +1.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,950円/m2 | 72,561円/坪 | +1.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,150円/m2 | 73,223円/坪 | +0.73％ |