東近江市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜滋賀県

東近江市の地価マップ

〜12,500円/m2
〜20,600円/m2
〜41,800円/m2
〜54,500円/m2
〜104,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

東近江市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	八日市駅	66,633円/m2	220,275円/坪	+0.91％
2位	能登川駅	54,350円/m2	179,669円/坪	+0.80％
3位	五箇荘駅	31,000円/m2	102,479円/坪	-0.65％
4位	新八日市駅	30,200円/m2	99,834円/坪	+0.39％
5位	桜川駅	24,450円/m2	80,826円/坪	+0.76％

東近江市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
垣見町	81,733円/m2	270,192円/坪	+1.37％
八日市東浜町	77,000円/m2	254,545円/坪	+0.39％
幸町	66,800円/m2	220,826円/坪	+2.78％
八日市本町	61,750円/m2	204,132円/坪	+0.24％
八日市緑町	61,500円/m2	203,305円/坪	+1.49％
山路町	60,600円/m2	200,330円/坪	+0.83％
東中野町	59,500円/m2	196,694円/坪	0.00％
能登川町	56,800円/m2	187,768円/坪	+0.89％
佐野町	54,550円/m2	180,330円/坪	+0.62％
建部日吉町	51,600円/m2	170,578円/坪	+1.57％
八日市町	50,500円/m2	166,942円/坪	+1.00％
東沖野	48,300円/m2	159,669円/坪	0.00％
中小路町	47,433円/m2	156,804円/坪	+3.12％
八日市清水	47,300円/m2	156,363円/坪	0.00％
五個荘簗瀬町	46,600円/m2	154,049円/坪	-0.85％
八日市金屋	46,200円/m2	152,727円/坪	-1.07％
五個荘竜田町	41,800円/m2	138,181円/坪	-0.24％
五個荘北町屋町	39,700円/m2	131,239円/坪	0.00％
中野町	33,800円/m2	111,735円/坪	+0.66％
五個荘石塚町	33,700円/m2	111,404円/坪	+1.03％
小川町	31,000円/m2	102,479円/坪	-0.64％
横溝町	30,800円/m2	101,818円/坪	0.00％
五個荘小幡町	30,700円/m2	101,487円/坪	+0.99％
桜川西町	28,633円/m2	94,655円/坪	+0.25％
妙法寺町	27,000円/m2	89,256円/坪	+1.78％
躰光寺町	23,700円/m2	78,347円/坪	+0.42％
大森町	23,100円/m2	76,363円/坪	+4.52％
五個荘山本町	20,600円/m2	68,099円/坪	-0.96％
小脇町	18,400円/m2	60,826円/坪	0.00％
妹町	16,300円/m2	53,884円/坪	-2.98％
市子殿町	15,700円/m2	51,900円/坪	-0.63％
祇園町	15,300円/m2	50,578円/坪	+4.08％
蒲生堂町	15,100円/m2	49,917円/坪	-3.21％
種町	14,800円/m2	48,925円/坪	-0.67％
建部北町	14,000円/m2	46,280円/坪	-0.71％
上平木町	13,900円/m2	45,950円/坪	-2.80％
小田苅町	13,500円/m2	44,628円/坪	-2.17％
五個荘日吉町	12,500円/m2	41,322円/坪	-0.79％
一式町	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.59％
北清水町	12,100円/m2	40,000円/坪
福堂町	12,000円/m2	39,669円/坪	-1.64％
五個荘奥町	11,500円/m2	38,016円/坪	-1.71％
勝堂町	11,300円/m2	37,355円/坪	-2.59％
南菩提寺町	11,300円/m2	37,355円/坪	-2.59％
青野町	11,200円/m2	37,024円/坪	-1.75％
百済寺本町	9,850円/m2	32,561円/坪	-1.50％
下麻生町	9,800円/m2	32,396円/坪	-1.01％
園町	9,500円/m2	31,404円/坪	-1.04％
小倉町	8,950円/m2	29,586円/坪	-1.65％
和南町	7,300円/m2	24,132円/坪	-2.67％

東近江市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	垣見町字五反地１５２５番	能登川駅より250m	104,000円/m2	343,801円/坪	+1.96％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員18.0m 側道側道・北西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況スーパーや店舗の他、駐車場も見られる駅に近い商業地域地積 380m2（114坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2007年 105,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 98,500円/m2 / 2011年 96,500円/m2 / 2012年 95,200円/m2 / 2013年 95,200円/m2 / 2014年 95,200円/m2 / 2015年 95,200円/m2 / 2016年 95,200円/m2 / 2017年 95,200円/m2 / 2018年 95,700円/m2 / 2019年 96,200円/m2 / 2020年 96,800円/m2 / 2021年 97,000円/m2 / 2022年 98,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 104,000円/m2
2位	八日市本町2-7	八日市駅より100m	83,900円/m2	277,355円/坪	+0.48％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員22.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗等が整然と建ち並ぶ駅近くの商業地域地積 193m2（58坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1994年 248,000円/m2 / 1995年 245,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 226,000円/m2 / 1998年 219,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 199,000円/m2 / 2001年 185,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 99,000円/m2 / 2011年 96,100円/m2 / 2012年 93,500円/m2 / 2013年 91,000円/m2 / 2014年 89,400円/m2 / 2015年 87,900円/m2 / 2016年 86,000円/m2 / 2017年 84,700円/m2 / 2018年 84,300円/m2 / 2019年 84,300円/m2 / 2020年 84,300円/m2 / 2021年 84,000円/m2 / 2022年 83,700円/m2 / 2023年 83,500円/m2 / 2024年 83,500円/m2 / 2025年 83,500円/m2 / 2026年 83,900円/m2
3位	八日市東浜町1-2	八日市駅より300m	77,000円/m2	254,545円/坪	+0.39％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中低層店舗等が建ち並ぶ大型店隣接の商業地域地積 526m2（159坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2015年 77,000円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 77,000円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 77,300円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 76,800円/m2 / 2023年 76,700円/m2 / 2024年 76,700円/m2 / 2025年 76,700円/m2 / 2026年 77,000円/m2
4位	垣見町字金巻１３７５番	能登川駅より500m	70,800円/m2	234,049円/坪	+1.14％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・北東・幅員14.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗兼住宅が多い商業地域地積 144m2（43坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2023年 69,000円/m2 / 2024年 69,500円/m2 / 2025年 70,000円/m2 / 2026年 70,800円/m2
5位	垣見町字金巻１３７５番	能登川駅より500m	70,400円/m2	232,727円/坪	+1.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員14.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗兼住宅が多い商業地域地積 144m2（43坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2023年 69,000円/m2 / 2024年 69,700円/m2 / 2025年 70,400円/m2
6位	幸町2-5	八日市駅より1,600m	67,400円/m2	222,809円/坪	+2.12％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・北東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗や営業所が見られる国道沿いの商業地域地積 1,148m2（347坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2003年 90,000円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 73,100円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 70,000円/m2 / 2010年 66,500円/m2 / 2011年 64,700円/m2 / 2012年 64,000円/m2 / 2013年 63,700円/m2 / 2014年 63,400円/m2 / 2015年 63,300円/m2 / 2016年 63,300円/m2 / 2017年 63,300円/m2 / 2018年 63,300円/m2 / 2019年 63,500円/m2 / 2020年 63,700円/m2 / 2021年 63,000円/m2 / 2022年 62,300円/m2 / 2023年 62,300円/m2 / 2024年 63,800円/m2 / 2025年 66,000円/m2 / 2026年 67,400円/m2
7位	幸町2-5	八日市駅より1,600m	66,200円/m2	218,842円/坪	+3.44％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗や営業所が見られる国道沿いの商業地域地積 1,148m2（347坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2002年 96,500円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 76,000円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 70,500円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 66,100円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 63,800円/m2 / 2013年 63,500円/m2 / 2014年 63,300円/m2 / 2015年 63,300円/m2 / 2016年 63,300円/m2 / 2017年 63,300円/m2 / 2018年 63,400円/m2 / 2019年 63,600円/m2 / 2020年 63,600円/m2 / 2021年 62,900円/m2 / 2022年 62,300円/m2 / 2023年 63,000円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 66,200円/m2
8位	佐野町字筋違３４６番１６	能登川駅より1,600m	62,300円/m2	205,950円/坪	+0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 150m2（45坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1995年 97,300円/m2 / 1996年 94,600円/m2 / 1997年 93,900円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 90,500円/m2 / 2000年 88,600円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 74,500円/m2 / 2004年 70,400円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 66,500円/m2 / 2007年 66,500円/m2 / 2008年 66,700円/m2 / 2009年 66,500円/m2 / 2010年 64,000円/m2 / 2011年 62,600円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 61,500円/m2 / 2014年 61,200円/m2 / 2015年 60,600円/m2 / 2016年 60,400円/m2 / 2017年 60,300円/m2 / 2018年 60,300円/m2 / 2019年 60,500円/m2 / 2020年 60,600円/m2 / 2021年 60,600円/m2 / 2022年 60,600円/m2 / 2023年 61,000円/m2 / 2024年 61,400円/m2 / 2025年 61,800円/m2 / 2026年 62,300円/m2
9位	八日市緑町3-3	八日市駅より1,300m	61,500円/m2	203,305円/坪	+1.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅、医院等が建ち並ぶ市役所に近い住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 59,900円/m2 / 2012年 59,300円/m2 / 2013年 58,900円/m2 / 2014年 58,700円/m2 / 2015年 58,700円/m2 / 2016年 58,700円/m2 / 2017年 58,700円/m2 / 2018年 58,700円/m2 / 2019年 58,700円/m2 / 2020年 58,900円/m2 / 2021年 58,900円/m2 / 2022年 58,900円/m2 / 2023年 59,100円/m2 / 2024年 59,800円/m2 / 2025年 60,600円/m2 / 2026年 61,500円/m2
10位	山路町字中夜這３６３番６	能登川駅より1,000m	60,600円/m2	200,330円/坪	+0.83％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 63,000円/m2 / 1990年 80,100円/m2 / 1991年 100,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 94,800円/m2 / 1994年 90,500円/m2 / 1995年 90,500円/m2 / 1996年 88,700円/m2 / 1997年 88,000円/m2 / 1998年 87,300円/m2 / 1999年 85,000円/m2 / 2000年 83,100円/m2 / 2001年 80,500円/m2 / 2002年 75,500円/m2 / 2003年 70,500円/m2 / 2004年 67,000円/m2 / 2005年 65,000円/m2 / 2006年 63,500円/m2 / 2007年 63,500円/m2 / 2008年 63,700円/m2 / 2009年 63,500円/m2 / 2010年 61,100円/m2 / 2011年 59,800円/m2 / 2012年 59,100円/m2 / 2013年 58,600円/m2 / 2014年 58,400円/m2 / 2015年 58,400円/m2 / 2016年 58,400円/m2 / 2017年 58,400円/m2 / 2018年 58,400円/m2 / 2019年 58,600円/m2 / 2020年 58,700円/m2 / 2021年 58,700円/m2 / 2022年 58,800円/m2 / 2023年 59,200円/m2 / 2024年 59,600円/m2 / 2025年 60,100円/m2 / 2026年 60,600円/m2
11位	東中野町4-21	八日市駅より1,300m	59,500円/m2	196,694円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員16.0m 側道側道・南形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況低層店舗や公共施設等の建ち並ぶ路線商業地域地積 739m2（223坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 71,100円/m2 / 2005年 69,300円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 68,600円/m2 / 2008年 68,900円/m2 / 2009年 67,900円/m2 / 2010年 64,500円/m2 / 2011年 62,600円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 61,100円/m2 / 2014年 60,600円/m2 / 2015年 60,100円/m2 / 2016年 59,900円/m2 / 2017年 59,800円/m2 / 2018年 59,700円/m2 / 2019年 59,700円/m2 / 2020年 59,900円/m2 / 2021年 59,700円/m2 / 2022年 59,500円/m2 / 2023年 59,500円/m2 / 2024年 59,500円/m2 / 2025年 59,500円/m2 / 2026年 59,500円/m2
12位	能登川町字堂尻３３２番１８外	能登川駅より1,400m	56,800円/m2	187,768円/坪	+0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 153m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 85,300円/m2 / 1994年 85,300円/m2 / 1995年 84,600円/m2 / 1996年 81,800円/m2 / 1997年 81,400円/m2 / 1998年 80,500円/m2 / 1999年 79,500円/m2 / 2000年 78,000円/m2 / 2001年 76,400円/m2 / 2002年 72,000円/m2 / 2003年 67,000円/m2 / 2004年 64,300円/m2 / 2005年 61,800円/m2 / 2006年 61,200円/m2 / 2007年 62,300円/m2 / 2008年 62,300円/m2 / 2009年 60,900円/m2 / 2010年 59,300円/m2 / 2011年 58,400円/m2 / 2012年 58,000円/m2 / 2013年 57,700円/m2 / 2014年 57,300円/m2 / 2015年 57,000円/m2 / 2016年 56,700円/m2 / 2017年 56,500円/m2 / 2018年 56,400円/m2 / 2019年 56,400円/m2 / 2020年 56,200円/m2 / 2021年 56,200円/m2 / 2022年 56,200円/m2 / 2023年 56,200円/m2 / 2024年 56,300円/m2 / 2025年 56,800円/m2
13位	中野町７２３番３３	太郎坊宮前駅より950m	54,500円/m2	180,165円/坪	+0.55％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路道路・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 159m2（48坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2013年 54,300円/m2 / 2014年 54,100円/m2 / 2015年 54,000円/m2 / 2016年 53,900円/m2 / 2017年 53,900円/m2 / 2018年 53,900円/m2 / 2019年 53,900円/m2 / 2020年 53,900円/m2 / 2021年 53,900円/m2 / 2022年 53,900円/m2 / 2023年 53,900円/m2 / 2024年 53,900円/m2 / 2025年 54,200円/m2 / 2026年 54,500円/m2
14位	建部日吉町字石地４５８番２	八日市駅より1,300m	51,600円/m2	170,578円/坪	+1.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路道路・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 120m2（36坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 53,500円/m2 / 2005年 52,400円/m2 / 2006年 51,900円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 52,500円/m2 / 2009年 51,500円/m2 / 2010年 50,600円/m2 / 2011年 49,700円/m2 / 2012年 49,600円/m2 / 2013年 49,500円/m2 / 2014年 49,500円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 49,500円/m2 / 2017年 49,500円/m2 / 2018年 49,500円/m2 / 2019年 49,500円/m2 / 2020年 49,500円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 49,500円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 50,800円/m2 / 2025年 51,600円/m2
15位	八日市町5-16	八日市駅より600m	50,500円/m2	166,942円/坪	+1.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 297m2（89坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 61,000円/m2 / 1984年 63,000円/m2 / 1985年 65,000円/m2 / 1986年 66,900円/m2 / 1987年 68,900円/m2 / 1988年 71,000円/m2 / 1989年 73,000円/m2 / 1990年 94,900円/m2 / 1991年 115,000円/m2 / 1992年 112,000円/m2 / 1993年 94,900円/m2 / 1994年 88,600円/m2 / 1995年 88,600円/m2 / 1996年 83,000円/m2 / 1997年 82,600円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 80,400円/m2 / 2000年 78,200円/m2 / 2001年 75,500円/m2 / 2002年 71,500円/m2 / 2003年 66,500円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 61,400円/m2 / 2006年 60,800円/m2 / 2007年 60,800円/m2 / 2008年 60,800円/m2 / 2009年 60,200円/m2 / 2010年 58,900円/m2 / 2011年 57,500円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 56,500円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 55,400円/m2 / 2016年 55,000円/m2 / 2017年 54,600円/m2 / 2018年 54,200円/m2 / 2019年 53,800円/m2 / 2020年 52,700円/m2 / 2021年 51,400円/m2 / 2022年 50,200円/m2 / 2023年 49,800円/m2 / 2024年 49,800円/m2 / 2025年 50,000円/m2 / 2026年 50,500円/m2
16位	東沖野2-5-34	八日市駅より2,800m	48,300円/m2	159,669円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 84,200円/m2 / 1996年 81,000円/m2 / 1997年 81,000円/m2 / 1998年 80,500円/m2 / 1999年 78,100円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 73,000円/m2 / 2002年 68,000円/m2 / 2003年 63,000円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 55,700円/m2 / 2006年 54,000円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 53,700円/m2 / 2009年 53,100円/m2 / 2010年 51,200円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 49,700円/m2 / 2013年 49,500円/m2 / 2014年 49,300円/m2 / 2015年 49,200円/m2 / 2016年 49,100円/m2 / 2017年 49,000円/m2 / 2018年 48,900円/m2 / 2019年 48,800円/m2 / 2020年 48,700円/m2 / 2021年 48,500円/m2 / 2022年 48,400円/m2 / 2023年 48,300円/m2 / 2024年 48,300円/m2 / 2025年 48,300円/m2 / 2026年 48,300円/m2
17位	中小路町字前鏡６３０番１	八日市駅より4,000m	47,900円/m2	158,347円/坪	+3.01％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員16.0m 側道側道・北西形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況低層店舗が多い、名神インターチェンジに近い路線商業地域地積 755m2（228坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 49,400円/m2 / 2010年 48,200円/m2 / 2011年 47,200円/m2 / 2012年 46,800円/m2 / 2013年 46,500円/m2 / 2014年 46,100円/m2 / 2015年 45,900円/m2 / 2016年 45,700円/m2 / 2017年 45,600円/m2 / 2018年 45,600円/m2 / 2019年 45,600円/m2 / 2020年 45,600円/m2 / 2021年 45,200円/m2 / 2022年 45,200円/m2 / 2023年 45,200円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 47,900円/m2
18位	中小路町字上巾６７９番７外	八日市駅より4,300m	47,500円/m2	157,024円/坪	+3.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道路・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 87,200円/m2 / 1993年 80,100円/m2 / 1994年 77,900円/m2 / 1995年 77,900円/m2 / 1996年 75,000円/m2 / 1997年 75,000円/m2 / 1998年 74,300円/m2 / 1999年 71,800円/m2 / 2000年 68,800円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 62,400円/m2 / 2003年 57,800円/m2 / 2004年 53,700円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 48,700円/m2 / 2008年 48,500円/m2 / 2009年 47,900円/m2 / 2010年 46,100円/m2 / 2011年 44,800円/m2 / 2012年 44,100円/m2 / 2013年 43,600円/m2 / 2014年 43,300円/m2 / 2015年 43,200円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 43,200円/m2 / 2018年 43,200円/m2 / 2019年 43,200円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 43,200円/m2 / 2023年 43,600円/m2 / 2024年 44,500円/m2 / 2025年 46,000円/m2 / 2026年 47,500円/m2
19位	八日市清水2-2-12	新八日市駅より300m	47,300円/m2	156,363円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 82,300円/m2 / 1994年 82,300円/m2 / 1995年 78,300円/m2 / 1996年 73,400円/m2 / 1997年 73,400円/m2 / 1998年 72,800円/m2 / 1999年 70,700円/m2 / 2000年 67,800円/m2 / 2001年 65,000円/m2 / 2002年 61,100円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 54,500円/m2 / 2005年 52,800円/m2 / 2006年 52,300円/m2 / 2007年 53,000円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 52,300円/m2 / 2010年 50,800円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 49,600円/m2 / 2013年 49,300円/m2 / 2014年 49,200円/m2 / 2015年 49,200円/m2 / 2016年 48,900円/m2 / 2017年 48,600円/m2 / 2018年 48,200円/m2 / 2019年 47,200円/m2 / 2020年 46,800円/m2 / 2021年 46,800円/m2 / 2022年 46,800円/m2 / 2023年 47,300円/m2 / 2024年 47,300円/m2 / 2025年 47,300円/m2
20位	中小路町字上巾６７９番７外	八日市駅より4,300m	46,900円/m2	155,041円/坪	+3.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 44,400円/m2 / 2012年 43,900円/m2 / 2013年 43,400円/m2 / 2014年 43,300円/m2 / 2015年 43,200円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 43,200円/m2 / 2018年 43,200円/m2 / 2019年 43,200円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 43,200円/m2 / 2023年 44,000円/m2 / 2024年 45,500円/m2 / 2025年 46,900円/m2
21位	佐野町字西堀８０２番１１	能登川駅より700m	46,800円/m2	154,710円/坪	+0.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い古くからの住宅地域地積 307m2（92坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 49,000円/m2 / 2011年 48,000円/m2 / 2012年 47,900円/m2 / 2013年 47,800円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 47,200円/m2 / 2016年 46,800円/m2 / 2017年 46,500円/m2 / 2018年 46,200円/m2 / 2019年 46,200円/m2 / 2020年 46,200円/m2 / 2021年 46,200円/m2 / 2022年 46,200円/m2 / 2023年 46,400円/m2 / 2024年 46,600円/m2 / 2025年 46,800円/m2
22位	五個荘簗瀬町字上金尾５６７番１９	五箇荘駅より1,500m	46,600円/m2	154,049円/坪	-0.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 151m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 79,500円/m2 / 1996年 76,800円/m2 / 1997年 76,400円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 73,500円/m2 / 2000年 72,100円/m2 / 2001年 69,500円/m2 / 2002年 64,500円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 58,500円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 54,000円/m2 / 2007年 54,200円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 52,700円/m2 / 2010年 51,400円/m2 / 2011年 50,500円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 49,500円/m2 / 2014年 48,900円/m2 / 2015年 48,500円/m2 / 2016年 48,400円/m2 / 2017年 48,300円/m2 / 2018年 48,100円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 47,800円/m2 / 2021年 47,500円/m2 / 2022年 47,300円/m2 / 2023年 47,100円/m2 / 2024年 47,000円/m2 / 2025年 46,600円/m2
23位	八日市金屋2-2-7	八日市駅より730m	46,200円/m2	152,727円/坪	-1.07％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員13.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅や小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域地積 423m2（127坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 52,000円/m2 / 2017年 51,700円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 49,000円/m2 / 2021年 48,400円/m2 / 2022年 47,800円/m2 / 2023年 47,200円/m2 / 2024年 46,700円/m2 / 2025年 46,200円/m2
24位	五個荘石塚町字東ノ浦１５６番１１	五箇荘駅より2,400m	42,900円/m2	141,818円/坪	-0.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道路・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域地積 158m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 51,800円/m2 / 2014年 51,400円/m2 / 2015年 50,300円/m2 / 2016年 49,400円/m2 / 2017年 48,400円/m2 / 2018年 47,300円/m2 / 2019年 46,300円/m2 / 2020年 45,400円/m2 / 2021年 44,600円/m2 / 2022年 43,900円/m2 / 2023年 43,400円/m2 / 2024年 43,200円/m2 / 2025年 43,100円/m2 / 2026年 42,900円/m2
25位	五個荘竜田町字古合６７５番１１	五箇荘駅より1,400m	41,800円/m2	138,181円/坪	-0.24％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路私道・北東・幅員7.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 157m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 78,500円/m2 / 1993年 73,900円/m2 / 1994年 72,000円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 70,500円/m2 / 1997年 70,100円/m2 / 1998年 69,500円/m2 / 1999年 68,200円/m2 / 2000年 66,100円/m2 / 2001年 64,100円/m2 / 2002年 60,900円/m2 / 2003年 55,300円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 49,300円/m2 / 2007年 49,100円/m2 / 2008年 49,100円/m2 / 2009年 48,800円/m2 / 2010年 47,300円/m2 / 2011年 46,200円/m2 / 2012年 45,800円/m2 / 2013年 45,400円/m2 / 2014年 45,100円/m2 / 2015年 44,800円/m2 / 2016年 44,500円/m2 / 2017年 44,200円/m2 / 2018年 43,900円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 43,300円/m2 / 2021年 42,900円/m2 / 2022年 42,500円/m2 / 2023年 42,200円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 41,900円/m2 / 2026年 41,800円/m2
26位	五個荘北町屋町字久保２３２番１	五箇荘駅より2,000m	39,700円/m2	131,239円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北西・幅員13.5m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 1,034m2（312坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2011年 44,100円/m2 / 2012年 43,900円/m2 / 2013年 43,700円/m2 / 2014年 43,400円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 42,600円/m2 / 2017年 42,300円/m2 / 2018年 42,000円/m2 / 2019年 42,000円/m2 / 2020年 42,000円/m2 / 2021年 41,400円/m2 / 2022年 40,800円/m2 / 2023年 40,100円/m2 / 2024年 39,800円/m2 / 2025年 39,700円/m2 / 2026年 39,700円/m2
27位	八日市本町13-6	八日市駅より350m	39,600円/m2	130,909円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.8m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶアーケード街商業地域地積 175m2（52坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 138,000円/m2 / 1984年 142,000円/m2 / 1985年 148,000円/m2 / 1986年 153,000円/m2 / 1987年 158,000円/m2 / 1988年 163,000円/m2 / 1989年 170,000円/m2 / 1990年 190,000円/m2 / 1991年 178,000円/m2 / 1992年 165,000円/m2 / 1993年 152,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 74,600円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 55,800円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 53,000円/m2 / 2007年 51,700円/m2 / 2008年 50,500円/m2 / 2009年 49,500円/m2 / 2010年 47,700円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 45,700円/m2 / 2014年 45,400円/m2 / 2015年 44,700円/m2 / 2016年 44,000円/m2 / 2017年 43,500円/m2 / 2018年 42,600円/m2 / 2019年 41,300円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 40,200円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 39,800円/m2 / 2024年 39,600円/m2 / 2025年 39,600円/m2
28位	桜川西町字向川原９１８番	桜川駅より500m	33,200円/m2	109,752円/坪	+2.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道路・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか農地等も多い住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 24,500円/m2 / 1990年 35,000円/m2 / 1991年 52,000円/m2 / 1992年 53,200円/m2 / 1993年 51,800円/m2 / 1994年 50,800円/m2 / 1995年 50,800円/m2 / 1996年 49,500円/m2 / 1997年 49,500円/m2 / 1998年 49,500円/m2 / 1999年 48,700円/m2 / 2000年 48,400円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 44,700円/m2 / 2004年 39,800円/m2 / 2005年 38,000円/m2 / 2006年 36,500円/m2 / 2007年 36,100円/m2 / 2008年 36,000円/m2 / 2009年 35,700円/m2 / 2010年 35,000円/m2 / 2011年 34,300円/m2 / 2012年 33,900円/m2 / 2013年 33,600円/m2 / 2014年 33,400円/m2 / 2015年 33,300円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 33,100円/m2 / 2018年 32,900円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 32,300円/m2 / 2021年 32,200円/m2 / 2022年 32,200円/m2 / 2023年 32,200円/m2 / 2024年 32,300円/m2 / 2025年 32,500円/m2 / 2026年 33,200円/m2
29位	桜川西町字上畑ケ１２４番４外	桜川駅より200m	32,900円/m2	108,760円/坪	-0.90％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員11.0m 側道側道・北東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況金融機関、店舗が立地する県道沿いの商業地域地積 1,023m2（309坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1986年 35,000円/m2 / 1987年 36,200円/m2 / 1988年 37,500円/m2 / 1989年 50,000円/m2 / 1990年 73,500円/m2 / 1991年 76,000円/m2 / 1992年 75,200円/m2 / 1993年 73,500円/m2 / 1994年 72,800円/m2 / 1995年 71,000円/m2 / 1996年 67,800円/m2 / 1997年 67,200円/m2 / 1998年 65,500円/m2 / 1999年 64,200円/m2 / 2000年 62,000円/m2 / 2001年 60,400円/m2 / 2002年 56,000円/m2 / 2003年 50,700円/m2 / 2004年 47,700円/m2 / 2005年 45,600円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 44,100円/m2 / 2009年 43,100円/m2 / 2010年 42,000円/m2 / 2011年 41,200円/m2 / 2012年 40,800円/m2 / 2013年 40,500円/m2 / 2014年 40,300円/m2 / 2015年 40,100円/m2 / 2016年 39,800円/m2 / 2017年 39,500円/m2 / 2018年 38,300円/m2 / 2019年 37,100円/m2 / 2020年 36,000円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2022年 34,100円/m2 / 2023年 33,600円/m2 / 2024年 33,200円/m2 / 2025年 32,900円/m2
30位	小川町字尾スベ台５９番５４	能登川駅より1,800m	31,000円/m2	102,479円/坪	-0.64％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 210m2（63坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2009年 36,000円/m2 / 2010年 35,100円/m2 / 2011年 34,500円/m2 / 2012年 34,200円/m2 / 2013年 33,900円/m2 / 2014年 33,800円/m2 / 2015年 33,700円/m2 / 2016年 33,500円/m2 / 2017年 33,200円/m2 / 2018年 32,900円/m2 / 2019年 32,600円/m2 / 2020年 32,300円/m2 / 2021年 32,000円/m2 / 2022年 31,700円/m2 / 2023年 31,400円/m2 / 2024年 31,200円/m2 / 2025年 31,000円/m2
31位	横溝町字小堤２１２４番１３	八日市駅より6,000m	30,800円/m2	101,818円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 192m2（58坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2004年 34,000円/m2 / 2005年 32,500円/m2 / 2006年 32,500円/m2 / 2007年 33,500円/m2 / 2008年 34,000円/m2 / 2009年 33,500円/m2 / 2010年 32,700円/m2 / 2011年 32,100円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 31,900円/m2 / 2014年 31,800円/m2 / 2015年 31,700円/m2 / 2016年 31,600円/m2 / 2017年 31,500円/m2 / 2018年 31,400円/m2 / 2019年 31,300円/m2 / 2020年 31,100円/m2 / 2021年 31,000円/m2 / 2022年 30,800円/m2 / 2023年 30,800円/m2 / 2024年 30,800円/m2 / 2025年 30,800円/m2
32位	五個荘小幡町字中町７１１番	五箇荘駅より310m	30,700円/m2	101,487円/坪	+0.99％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中山道沿いの既成住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 47,200円/m2 / 1994年 47,200円/m2 / 1995年 47,200円/m2 / 1996年 46,100円/m2 / 1997年 46,100円/m2 / 1998年 45,800円/m2 / 1999年 45,000円/m2 / 2000年 44,300円/m2 / 2001年 43,300円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 39,200円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 35,000円/m2 / 2006年 34,500円/m2 / 2007年 34,500円/m2 / 2008年 34,300円/m2 / 2009年 33,800円/m2 / 2010年 33,000円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 31,700円/m2 / 2014年 31,500円/m2 / 2015年 31,300円/m2 / 2016年 31,100円/m2 / 2017年 31,000円/m2 / 2018年 30,900円/m2 / 2019年 30,800円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,600円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 30,400円/m2 / 2024年 30,400円/m2 / 2025年 30,700円/m2
33位	妙法寺町字沖野１１０１番２外	八日市駅より3,600m	27,000円/m2	89,256円/坪	+4.65％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員9.0m 側道側道・南形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況大規模工場等が建ち並ぶ国道に近い工業地域地積 49,245m2（14,896坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 48,800円/m2 / 1997年 47,500円/m2 / 1998年 45,900円/m2 / 1999年 44,100円/m2 / 2000年 41,800円/m2 / 2001年 39,500円/m2 / 2002年 36,000円/m2 / 2003年 31,500円/m2 / 2004年 28,500円/m2 / 2005年 26,000円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 25,000円/m2 / 2008年 25,000円/m2 / 2009年 24,700円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 23,500円/m2 / 2012年 23,100円/m2 / 2013年 22,800円/m2 / 2014年 22,700円/m2 / 2015年 22,700円/m2 / 2016年 22,700円/m2 / 2017年 22,700円/m2 / 2018年 22,800円/m2 / 2019年 23,000円/m2 / 2020年 23,300円/m2 / 2021年 23,300円/m2 / 2022年 23,400円/m2 / 2023年 23,700円/m2 / 2024年 24,700円/m2 / 2025年 25,800円/m2 / 2026年 27,000円/m2
34位	妙法寺町字里ノ内５８９番２	八日市駅より3,500m	27,000円/m2	89,256円/坪	-1.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員3.0m 側道側道・北西都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が多い古くからの住宅地域地積 328m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 45,100円/m2 / 1996年 42,300円/m2 / 1997年 42,300円/m2 / 1998年 42,000円/m2 / 1999年 41,200円/m2 / 2000年 40,300円/m2 / 2001年 39,300円/m2 / 2002年 37,400円/m2 / 2003年 35,800円/m2 / 2004年 34,100円/m2 / 2005年 32,900円/m2 / 2006年 32,700円/m2 / 2007年 32,700円/m2 / 2008年 32,700円/m2 / 2009年 32,300円/m2 / 2010年 31,900円/m2 / 2011年 31,500円/m2 / 2012年 31,300円/m2 / 2013年 31,100円/m2 / 2014年 31,000円/m2 / 2015年 30,800円/m2 / 2016年 30,700円/m2 / 2017年 30,600円/m2 / 2018年 30,500円/m2 / 2019年 30,200円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 28,300円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,300円/m2 / 2025年 27,000円/m2
35位	五個荘石塚町字南平１７７番外	五箇荘駅より2,700m	24,500円/m2	80,991円/坪	+2.51％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員12.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模工場、営業所等が混在する工業地域地積 6,165m2（1,864坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 37,400円/m2 / 2001年 36,200円/m2 / 2002年 33,000円/m2 / 2003年 29,500円/m2 / 2004年 27,000円/m2 / 2005年 25,100円/m2 / 2006年 24,300円/m2 / 2007年 24,100円/m2 / 2008年 24,200円/m2 / 2009年 24,100円/m2 / 2010年 23,300円/m2 / 2011年 22,800円/m2 / 2012年 22,500円/m2 / 2013年 22,200円/m2 / 2014年 22,100円/m2 / 2015年 22,100円/m2 / 2016年 22,100円/m2 / 2017年 22,100円/m2 / 2018年 22,200円/m2 / 2019年 22,400円/m2 / 2020年 22,600円/m2 / 2021年 22,500円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 22,800円/m2 / 2024年 23,300円/m2 / 2025年 23,900円/m2 / 2026年 24,500円/m2
36位	躰光寺町字位徳７７１番	能登川駅より1,700m	23,700円/m2	78,347円/坪	+0.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が多い既成住宅地域地積 307m2（92坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 29,200円/m2 / 2007年 28,700円/m2 / 2008年 28,700円/m2 / 2009年 28,500円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 27,200円/m2 / 2012年 26,900円/m2 / 2013年 26,600円/m2 / 2014年 26,400円/m2 / 2015年 26,100円/m2 / 2016年 25,800円/m2 / 2017年 25,400円/m2 / 2018年 25,000円/m2 / 2019年 24,700円/m2 / 2020年 24,400円/m2 / 2021年 24,100円/m2 / 2022年 23,900円/m2 / 2023年 23,700円/m2 / 2024年 23,600円/m2 / 2025年 23,600円/m2 / 2026年 23,700円/m2
37位	大森町字豊道１６９２番４外	八日市駅より5,300m	23,100円/m2	76,363円/坪	+4.52％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・工場・倉庫利用状況表示事務所、工場兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況大中規模工場が多い名神インターに近い工業地域地積 15,265m2（4,617坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 46,000円/m2 / 1995年 44,700円/m2 / 1996年 43,000円/m2 / 1997年 42,500円/m2 / 1998年 41,000円/m2 / 1999年 39,000円/m2 / 2000年 36,200円/m2 / 2001年 32,800円/m2 / 2002年 28,800円/m2 / 2003年 25,700円/m2 / 2004年 23,900円/m2 / 2005年 22,400円/m2 / 2006年 21,600円/m2 / 2007年 21,600円/m2 / 2008年 21,600円/m2 / 2009年 21,000円/m2 / 2010年 20,500円/m2 / 2011年 20,000円/m2 / 2012年 19,700円/m2 / 2013年 19,700円/m2 / 2014年 19,700円/m2 / 2015年 19,700円/m2 / 2016年 19,700円/m2 / 2017年 19,700円/m2 / 2018年 19,800円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 20,000円/m2 / 2021年 20,200円/m2 / 2022年 20,600円/m2 / 2023年 21,200円/m2 / 2024年 22,100円/m2 / 2025年 23,100円/m2
38位	五個荘山本町字最中６９８番外	五箇荘駅より2,400m	20,600円/m2	68,099円/坪	-0.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域地積 393m2（118坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 31,000円/m2 / 1989年 33,500円/m2 / 1990年 36,400円/m2 / 1991年 37,900円/m2 / 1992年 37,700円/m2 / 1993年 37,400円/m2 / 1994年 37,400円/m2 / 1995年 37,400円/m2 / 1996年 37,000円/m2 / 1997年 36,800円/m2 / 1998年 36,500円/m2 / 1999年 35,800円/m2 / 2000年 35,300円/m2 / 2001年 34,600円/m2 / 2002年 32,500円/m2 / 2003年 30,200円/m2 / 2004年 28,500円/m2 / 2005年 28,000円/m2 / 2006年 27,800円/m2 / 2007年 27,800円/m2 / 2008年 27,600円/m2 / 2009年 27,200円/m2 / 2010年 26,500円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 25,600円/m2 / 2013年 25,300円/m2 / 2014年 25,000円/m2 / 2015年 24,800円/m2 / 2016年 24,600円/m2 / 2017年 24,400円/m2 / 2018年 23,900円/m2 / 2019年 23,400円/m2 / 2020年 22,800円/m2 / 2021年 22,200円/m2 / 2022年 21,600円/m2 / 2023年 21,000円/m2 / 2024年 20,800円/m2 / 2025年 20,600円/m2
39位	桜川西町字堂窪１５５番２	桜川駅より300m	19,800円/m2	65,454円/坪	-0.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員10.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等が混在する県道沿いの住宅地域地積 304m2（91坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 30,000円/m2 / 1990年 40,000円/m2 / 1991年 41,000円/m2 / 1992年 39,500円/m2 / 1993年 38,500円/m2 / 1994年 38,000円/m2 / 1995年 37,000円/m2 / 1996年 35,300円/m2 / 1997年 34,700円/m2 / 1998年 34,300円/m2 / 1999年 33,400円/m2 / 2000年 33,000円/m2 / 2001年 32,200円/m2 / 2002年 30,400円/m2 / 2003年 27,800円/m2 / 2004年 26,400円/m2 / 2005年 25,400円/m2 / 2006年 25,100円/m2 / 2007年 25,000円/m2 / 2008年 24,900円/m2 / 2009年 24,500円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 23,600円/m2 / 2012年 23,200円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,900円/m2 / 2015年 22,800円/m2 / 2016年 22,700円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 21,900円/m2 / 2019年 21,300円/m2 / 2020年 20,800円/m2 / 2021年 20,400円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 20,000円/m2 / 2024年 19,900円/m2 / 2025年 19,800円/m2
40位	小脇町字永１５３８番７	太郎坊宮前駅より1,400m	18,400円/m2	60,826円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1992年 43,500円/m2 / 1993年 42,000円/m2 / 1994年 41,700円/m2 / 1995年 41,700円/m2 / 1996年 40,800円/m2 / 1997年 40,800円/m2 / 1998年 40,500円/m2 / 1999年 38,900円/m2 / 2000年 37,300円/m2 / 2001年 35,500円/m2 / 2002年 33,500円/m2 / 2003年 30,500円/m2 / 2004年 28,200円/m2 / 2005年 26,500円/m2 / 2006年 25,700円/m2 / 2007年 25,300円/m2 / 2008年 25,000円/m2 / 2009年 24,700円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 23,400円/m2 / 2012年 22,000円/m2 / 2013年 21,300円/m2 / 2014年 21,100円/m2 / 2015年 20,900円/m2 / 2016年 20,800円/m2 / 2017年 20,700円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 20,300円/m2 / 2020年 19,900円/m2 / 2021年 19,500円/m2 / 2022年 19,100円/m2 / 2023年 18,700円/m2 / 2024年 18,500円/m2 / 2025年 18,400円/m2 / 2026年 18,400円/m2
41位	妹町字新林５８７番１９	八日市駅より6,500m	16,300円/m2	53,884円/坪	-2.98％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員9.0m 側道側道・南西都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗が点在する国道沿いの地域地積 429m2（129坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 35,000円/m2 / 1994年 34,500円/m2 / 1995年 33,300円/m2 / 1996年 31,200円/m2 / 1997年 31,000円/m2 / 1998年 30,300円/m2 / 1999年 29,700円/m2 / 2000年 29,100円/m2 / 2001年 28,600円/m2 / 2002年 27,200円/m2 / 2003年 25,200円/m2 / 2004年 24,000円/m2 / 2005年 23,200円/m2 / 2006年 22,900円/m2 / 2007年 22,800円/m2 / 2008年 22,800円/m2 / 2009年 22,400円/m2 / 2010年 21,800円/m2 / 2011年 21,400円/m2 / 2012年 21,200円/m2 / 2013年 21,000円/m2 / 2014年 20,800円/m2 / 2015年 20,700円/m2 / 2016年 20,500円/m2 / 2017年 20,300円/m2 / 2018年 20,000円/m2 / 2019年 19,800円/m2 / 2020年 19,400円/m2 / 2021年 18,600円/m2 / 2022年 17,900円/m2 / 2023年 17,300円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2025年 16,300円/m2
42位	市子殿町字津島４４６番	桜川駅より1,400m	15,700円/m2	51,900円/坪	-0.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員3.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域地積 285m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 27,000円/m2 / 1994年 26,000円/m2 / 1995年 26,000円/m2 / 1996年 24,800円/m2 / 1997年 24,600円/m2 / 1998年 24,200円/m2 / 1999年 23,900円/m2 / 2000年 23,600円/m2 / 2001年 23,200円/m2 / 2002年 22,600円/m2 / 2003年 21,500円/m2 / 2004年 20,500円/m2 / 2005年 19,900円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 19,300円/m2 / 2008年 19,300円/m2 / 2009年 19,200円/m2 / 2010年 18,700円/m2 / 2011年 18,300円/m2 / 2012年 18,100円/m2 / 2013年 18,000円/m2 / 2014年 17,900円/m2 / 2015年 17,800円/m2 / 2016年 17,700円/m2 / 2017年 17,600円/m2 / 2018年 17,400円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 16,900円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,200円/m2 / 2023年 16,000円/m2 / 2024年 15,900円/m2 / 2025年 15,800円/m2 / 2026年 15,700円/m2
43位	祇園町字北西浦１６８番２外	愛知川駅より5,500m	15,300円/m2	50,578円/坪	+4.08％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員9.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況大規模工場の多い宇曽川沿いの工業地域地積 42,975m2（12,999坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1995年 24,500円/m2 / 1996年 23,800円/m2 / 1997年 23,300円/m2 / 1998年 22,800円/m2 / 1999年 22,200円/m2 / 2000年 20,500円/m2 / 2001年 19,800円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 16,400円/m2 / 2004年 15,400円/m2 / 2005年 14,900円/m2 / 2006年 14,900円/m2 / 2007年 14,900円/m2 / 2008年 14,900円/m2 / 2009年 14,600円/m2 / 2010年 14,200円/m2 / 2011年 14,000円/m2 / 2012年 13,900円/m2 / 2013年 13,900円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,900円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,900円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 14,000円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 14,000円/m2 / 2022年 14,100円/m2 / 2023年 14,200円/m2 / 2024年 14,700円/m2 / 2025年 15,300円/m2
44位	蒲生堂町字さ婦谷３２８番４７９	桜川駅より5,800m	15,100円/m2	49,917円/坪	-3.21％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域地積 191m2（57坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1990年 50,000円/m2 / 1991年 45,800円/m2 / 1992年 40,000円/m2 / 1993年 40,000円/m2 / 1994年 40,000円/m2 / 1995年 38,000円/m2 / 1996年 36,500円/m2 / 1997年 36,500円/m2 / 1998年 36,500円/m2 / 1999年 36,000円/m2 / 2000年 35,800円/m2 / 2001年 34,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 25,500円/m2 / 2004年 23,700円/m2 / 2005年 22,700円/m2 / 2006年 22,700円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 23,000円/m2 / 2009年 22,600円/m2 / 2010年 22,300円/m2 / 2011年 22,000円/m2 / 2012年 21,800円/m2 / 2013年 21,700円/m2 / 2014年 21,600円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 21,300円/m2 / 2017年 20,500円/m2 / 2018年 19,700円/m2 / 2019年 19,100円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 17,700円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,300円/m2 / 2024年 15,600円/m2 / 2025年 15,100円/m2
45位	種町字村ノ内１０２９番	能登川駅より2,500m	14,800円/m2	48,925円/坪	-0.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・北西・幅員3.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 493m2（149坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2004年 18,500円/m2 / 2005年 18,200円/m2 / 2006年 18,100円/m2 / 2007年 18,100円/m2 / 2008年 18,100円/m2 / 2009年 17,900円/m2 / 2010年 17,500円/m2 / 2011年 17,200円/m2 / 2012年 17,100円/m2 / 2013年 16,900円/m2 / 2014年 16,700円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,400円/m2 / 2017年 16,300円/m2 / 2018年 16,200円/m2 / 2019年 16,100円/m2 / 2020年 15,700円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 15,100円/m2 / 2023年 15,000円/m2 / 2024年 14,900円/m2 / 2025年 14,800円/m2
46位	建部北町字市道２８６番１外	八日市駅より1,800m	14,000円/m2	46,280円/坪	-0.71％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員3.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域地積 548m2（165坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1992年 22,000円/m2 / 1993年 21,900円/m2 / 1994年 21,900円/m2 / 1995年 21,800円/m2 / 1996年 21,600円/m2 / 1997年 21,600円/m2 / 1998年 21,500円/m2 / 1999年 21,400円/m2 / 2000年 21,200円/m2 / 2001年 20,900円/m2 / 2002年 20,500円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 19,400円/m2 / 2005年 18,900円/m2 / 2006年 18,600円/m2 / 2007年 18,400円/m2 / 2008年 18,400円/m2 / 2009年 18,100円/m2 / 2010年 17,800円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 17,300円/m2 / 2013年 17,100円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 16,900円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,700円/m2 / 2018年 16,300円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,400円/m2 / 2021年 14,900円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,200円/m2 / 2024年 14,100円/m2 / 2025年 14,000円/m2
47位	上平木町字南出１４２８番	平田駅より2,100m	13,900円/m2	45,950円/坪	-2.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員3.5m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域地積 307m2（92坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 19,000円/m2 / 1984年 19,400円/m2 / 1985年 19,800円/m2 / 1986年 20,200円/m2 / 1987年 20,600円/m2 / 1988年 21,000円/m2 / 1989年 21,500円/m2 / 1990年 22,600円/m2 / 1991年 24,500円/m2 / 1992年 25,000円/m2 / 1993年 25,000円/m2 / 1994年 24,900円/m2 / 1995年 24,900円/m2 / 1996年 24,200円/m2 / 1997年 24,200円/m2 / 1998年 24,200円/m2 / 1999年 23,900円/m2 / 2000年 23,600円/m2 / 2001年 23,300円/m2 / 2002年 22,600円/m2 / 2003年 21,700円/m2 / 2004年 20,600円/m2 / 2005年 19,900円/m2 / 2006年 19,400円/m2 / 2007年 19,200円/m2 / 2008年 19,100円/m2 / 2009年 19,000円/m2 / 2010年 18,600円/m2 / 2011年 18,200円/m2 / 2012年 17,900円/m2 / 2013年 17,600円/m2 / 2014年 17,400円/m2 / 2015年 17,200円/m2 / 2016年 17,000円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,600円/m2 / 2019年 16,400円/m2 / 2020年 16,200円/m2 / 2021年 15,900円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,100円/m2 / 2024年 14,700円/m2 / 2025年 14,300円/m2 / 2026年 13,900円/m2
48位	小田苅町字門田３６４番３外	八日市駅より3,900m	13,500円/m2	44,628円/坪	-2.17％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域地積 500m2（151坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 15,000円/m2 / 1984年 15,400円/m2 / 1985年 15,800円/m2 / 1986年 16,200円/m2 / 1987年 16,500円/m2 / 1988年 16,900円/m2 / 1989年 18,000円/m2 / 1990年 20,200円/m2 / 1991年 21,200円/m2 / 1992年 21,000円/m2 / 1993年 21,000円/m2 / 1994年 21,000円/m2 / 1995年 21,000円/m2 / 1996年 20,700円/m2 / 1997年 20,700円/m2 / 1998年 20,700円/m2 / 1999年 20,500円/m2 / 2000年 20,400円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 19,600円/m2 / 2003年 19,000円/m2 / 2004年 18,400円/m2 / 2005年 17,900円/m2 / 2006年 17,900円/m2 / 2007年 17,900円/m2 / 2008年 17,900円/m2 / 2009年 17,600円/m2 / 2010年 17,000円/m2 / 2011年 16,700円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 16,400円/m2 / 2014年 16,300円/m2 / 2015年 16,200円/m2 / 2016年 16,100円/m2 / 2017年 15,900円/m2 / 2018年 15,700円/m2 / 2019年 15,400円/m2 / 2020年 14,900円/m2 / 2021年 14,600円/m2 / 2022年 14,300円/m2 / 2023年 14,100円/m2 / 2024年 13,800円/m2 / 2025年 13,500円/m2
49位	中野町６８７番外	新八日市駅より1,300m	13,100円/m2	43,305円/坪	+0.77％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設インフラ無し前面道路道路・東・幅員1.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況周辺で市街化の進行するなか田畑の残る地域地積 1,433m2（433坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 13,000円/m2 / 2024年 13,000円/m2 / 2025年 13,100円/m2
50位	五個荘日吉町字大橋３０９番	能登川駅より2,300m	12,500円/m2	41,322円/坪	-0.79％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員2.5m 形状不整形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域地積 476m2（143坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 19,600円/m2 / 1994年 19,600円/m2 / 1995年 19,600円/m2 / 1996年 19,300円/m2 / 1997年 19,300円/m2 / 1998年 19,300円/m2 / 1999年 19,100円/m2 / 2000年 18,900円/m2 / 2001年 18,600円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 17,500円/m2 / 2004年 17,000円/m2 / 2005年 16,800円/m2 / 2006年 16,700円/m2 / 2007年 16,700円/m2 / 2008年 16,600円/m2 / 2009年 16,400円/m2 / 2010年 16,000円/m2 / 2011年 15,700円/m2 / 2012年 15,500円/m2 / 2013年 15,300円/m2 / 2014年 15,200円/m2 / 2015年 15,100円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,900円/m2 / 2018年 14,600円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 12,500円/m2
51位	一式町字中道５８０番５外	八日市駅より9,000m	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員8.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる県道沿いの住宅地域地積 368m2（111坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1987年 13,500円/m2 / 1988年 13,800円/m2 / 1989年 14,500円/m2 / 1990年 16,800円/m2 / 1991年 18,000円/m2 / 1992年 18,300円/m2 / 1993年 18,300円/m2 / 1994年 18,300円/m2 / 1995年 18,300円/m2 / 1996年 18,100円/m2 / 1997年 18,100円/m2 / 1998年 18,100円/m2 / 1999年 18,000円/m2 / 2000年 18,000円/m2 / 2001年 17,900円/m2 / 2002年 17,700円/m2 / 2003年 17,500円/m2 / 2004年 17,400円/m2 / 2005年 17,100円/m2 / 2006年 16,900円/m2 / 2007年 16,800円/m2 / 2008年 16,700円/m2 / 2009年 16,500円/m2 / 2010年 16,200円/m2 / 2011年 16,000円/m2 / 2012年 15,900円/m2 / 2013年 15,800円/m2 / 2014年 15,700円/m2 / 2015年 15,600円/m2 / 2016年 15,500円/m2 / 2017年 15,400円/m2 / 2018年 15,300円/m2 / 2019年 15,100円/m2 / 2020年 14,600円/m2 / 2021年 14,100円/m2 / 2022年 13,600円/m2 / 2023年 13,100円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 12,400円/m2
52位	北清水町字上小路２８８番	八日市駅より4,500m	12,100円/m2	40,000円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員3.3m 側道側道・南東形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域地積 290m2（87坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 18,700円/m2 / 1995年 18,700円/m2 / 1996年 18,400円/m2 / 1997年 18,400円/m2 / 1998年 18,400円/m2 / 1999年 18,200円/m2 / 2000年 18,100円/m2 / 2001年 17,900円/m2 / 2002年 17,500円/m2 / 2003年 17,000円/m2 / 2004年 16,600円/m2 / 2005年 16,300円/m2 / 2006年 16,200円/m2 / 2007年 16,200円/m2 / 2008年 16,200円/m2 / 2009年 16,100円/m2 / 2010年 15,700円/m2 / 2011年 15,400円/m2 / 2012年 15,200円/m2 / 2013年 15,100円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 14,900円/m2 / 2016年 14,800円/m2 / 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,500円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 12,800円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2026年 12,100円/m2
53位	福堂町字里ノ南３１８９番１	能登川駅より3,900m	12,000円/m2	39,669円/坪	-1.64％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ水田に囲まれた住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 19,300円/m2 / 1995年 19,300円/m2 / 1996年 19,000円/m2 / 1997年 18,900円/m2 / 1998年 18,900円/m2 / 1999年 18,800円/m2 / 2000年 18,700円/m2 / 2001年 18,500円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 17,300円/m2 / 2004年 16,700円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 16,400円/m2 / 2007年 16,400円/m2 / 2008年 16,400円/m2 / 2009年 16,300円/m2 / 2010年 15,900円/m2 / 2011年 15,600円/m2 / 2012年 15,400円/m2 / 2013年 15,200円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 14,800円/m2 / 2016年 14,700円/m2 / 2017年 14,600円/m2 / 2018年 14,400円/m2 / 2019年 14,200円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,200円/m2 / 2026年 12,000円/m2
54位	五個荘奥町字里ノ前６５２番	五箇荘駅より1,400m	11,500円/m2	38,016円/坪	-1.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員2.0m 側道側道・北形状不整形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 393m2（118坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 17,800円/m2 / 1995年 17,800円/m2 / 1996年 17,600円/m2 / 1997年 17,600円/m2 / 1998年 17,600円/m2 / 1999年 17,500円/m2 / 2000年 17,300円/m2 / 2001年 17,100円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,200円/m2 / 2004年 15,700円/m2 / 2005年 15,300円/m2 / 2006年 15,100円/m2 / 2007年 15,000円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,900円/m2 / 2010年 14,600円/m2 / 2011年 14,400円/m2 / 2012年 14,300円/m2 / 2013年 14,200円/m2 / 2014年 14,100円/m2 / 2015年 14,000円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,800円/m2 / 2018年 13,600円/m2 / 2019年 13,300円/m2 / 2020年 13,000円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,300円/m2 / 2023年 12,000円/m2 / 2024年 11,900円/m2 / 2025年 11,700円/m2 / 2026年 11,500円/m2
55位	勝堂町字里西１０６５番１	八日市駅より6,600m	11,300円/m2	37,355円/坪	-2.59％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員3.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域地積 482m2（145坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 18,300円/m2 / 1995年 18,300円/m2 / 1996年 18,000円/m2 / 1997年 18,000円/m2 / 1998年 18,000円/m2 / 1999年 17,700円/m2 / 2000年 17,600円/m2 / 2001年 17,300円/m2 / 2002年 16,900円/m2 / 2003年 16,400円/m2 / 2004年 16,000円/m2 / 2005年 15,700円/m2 / 2006年 15,600円/m2 / 2007年 15,600円/m2 / 2008年 15,600円/m2 / 2009年 15,500円/m2 / 2010年 15,100円/m2 / 2011年 14,800円/m2 / 2012年 14,600円/m2 / 2013年 14,400円/m2 / 2014年 14,300円/m2 / 2015年 14,200円/m2 / 2016年 14,100円/m2 / 2017年 14,000円/m2 / 2018年 13,800円/m2 / 2019年 13,600円/m2 / 2020年 13,300円/m2 / 2021年 12,800円/m2 / 2022年 12,400円/m2 / 2023年 12,100円/m2 / 2024年 11,900円/m2 / 2025年 11,600円/m2 / 2026年 11,300円/m2
56位	南菩提寺町字里中７１９番	八日市駅より5,300m	11,300円/m2	37,355円/坪	-2.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 側道側道・南西形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 433m2（130坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2004年 16,000円/m2 / 2005年 15,400円/m2 / 2006年 15,400円/m2 / 2007年 15,400円/m2 / 2008年 15,400円/m2 / 2009年 15,200円/m2 / 2010年 14,800円/m2 / 2011年 14,600円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 14,400円/m2 / 2014年 14,300円/m2 / 2015年 14,200円/m2 / 2016年 14,100円/m2 / 2017年 13,900円/m2 / 2018年 13,700円/m2 / 2019年 13,300円/m2 / 2020年 12,800円/m2 / 2021年 12,400円/m2 / 2022年 12,100円/m2 / 2023年 11,900円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,300円/m2
57位	青野町字青野４３２１番２７	八日市駅より9,900m	11,200円/m2	37,024円/坪	-1.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・西・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅や農家住宅が混在する住宅地域地積 102m2（30坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 18,000円/m2 / 1994年 18,000円/m2 / 1995年 18,000円/m2 / 1996年 17,600円/m2 / 1997年 17,400円/m2 / 1998年 17,300円/m2 / 1999年 17,100円/m2 / 2000年 16,900円/m2 / 2001年 16,700円/m2 / 2002年 16,400円/m2 / 2003年 16,200円/m2 / 2004年 15,900円/m2 / 2005年 15,700円/m2 / 2006年 15,500円/m2 / 2007年 15,400円/m2 / 2008年 15,300円/m2 / 2009年 15,100円/m2 / 2010年 14,800円/m2 / 2011年 14,600円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 14,400円/m2 / 2014年 14,300円/m2 / 2015年 14,200円/m2 / 2016年 14,100円/m2 / 2017年 14,000円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,700円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 12,700円/m2 / 2022年 12,200円/m2 / 2023年 11,800円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,200円/m2
58位	百済寺本町字北側４８７番	八日市駅より9,000m	9,850円/m2	32,561円/坪	-1.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員5.5m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 366m2（110坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 10,800円/m2 / 1984年 11,100円/m2 / 1985年 11,400円/m2 / 1986年 11,700円/m2 / 1987年 12,000円/m2 / 1988年 12,200円/m2 / 1989年 12,800円/m2 / 1990年 14,500円/m2 / 1991年 14,900円/m2 / 1992年 14,800円/m2 / 1993年 14,800円/m2 / 1994年 14,800円/m2 / 1995年 14,800円/m2 / 1996年 14,800円/m2 / 1997年 14,800円/m2 / 1998年 14,800円/m2 / 1999年 14,600円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,300円/m2 / 2002年 14,000円/m2 / 2003年 13,600円/m2 / 2004年 13,300円/m2 / 2005年 13,100円/m2 / 2006年 13,000円/m2 / 2007年 13,000円/m2 / 2008年 13,000円/m2 / 2009年 12,800円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 12,300円/m2 / 2012年 12,200円/m2 / 2013年 12,100円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 11,900円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,600円/m2 / 2019年 11,400円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 10,800円/m2 / 2022年 10,500円/m2 / 2023年 10,200円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 9,850円/m2
59位	下麻生町字七板１５３番	朝日大塚駅より2,200m	9,800円/m2	32,396円/坪	-1.01％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員3.5m 側道側道・南東都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 403m2（121坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 15,000円/m2 / 1994年 14,300円/m2 / 1995年 14,300円/m2 / 1996年 14,300円/m2 / 1997年 14,300円/m2 / 1998年 14,300円/m2 / 1999年 14,200円/m2 / 2000年 14,200円/m2 / 2001年 14,100円/m2 / 2002年 14,000円/m2 / 2003年 13,700円/m2 / 2004年 13,500円/m2 / 2005年 13,200円/m2 / 2006年 13,100円/m2 / 2007年 13,000円/m2 / 2008年 13,000円/m2 / 2009年 12,900円/m2 / 2010年 12,600円/m2 / 2011年 12,400円/m2 / 2012年 12,200円/m2 / 2013年 12,100円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 11,900円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,600円/m2 / 2019年 11,400円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 10,800円/m2 / 2022年 10,500円/m2 / 2023年 10,200円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 9,900円/m2 / 2026年 9,800円/m2
60位	園町字岡ノ上９９６番	八日市駅より9,300m	9,500円/m2	31,404円/坪	-1.04％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道路・南東・幅員3.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域地積 357m2（107坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 14,800円/m2 / 1995年 14,800円/m2 / 1996年 14,700円/m2 / 1997年 14,700円/m2 / 1998年 14,700円/m2 / 1999年 14,600円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,400円/m2 / 2002年 14,000円/m2 / 2003年 13,700円/m2 / 2004年 13,400円/m2 / 2005年 13,200円/m2 / 2006年 13,100円/m2 / 2007年 13,000円/m2 / 2008年 13,000円/m2 / 2009年 12,900円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 12,300円/m2 / 2012年 12,100円/m2 / 2013年 12,000円/m2 / 2014年 11,900円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 11,100円/m2 / 2020年 10,800円/m2 / 2021年 10,400円/m2 / 2022年 10,100円/m2 / 2023年 9,830円/m2 / 2024年 9,700円/m2 / 2025年 9,600円/m2 / 2026年 9,500円/m2
61位	小倉町字良穂１８９８番	八日市駅より9,000m	8,950円/m2	29,586円/坪	-1.65％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員2.7m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅が多い古くからの住宅地域地積 537m2（162坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 14,400円/m2 / 1994年 14,400円/m2 / 1995年 14,400円/m2 / 1996年 14,200円/m2 / 1997年 14,100円/m2 / 1998年 14,000円/m2 / 1999年 13,800円/m2 / 2000年 13,600円/m2 / 2001年 13,400円/m2 / 2002年 13,100円/m2 / 2003年 12,800円/m2 / 2004年 12,500円/m2 / 2005年 12,300円/m2 / 2006年 12,200円/m2 / 2007年 12,100円/m2 / 2008年 12,100円/m2 / 2009年 11,900円/m2 / 2010年 11,600円/m2 / 2011年 11,400円/m2 / 2012年 11,300円/m2 / 2013年 11,100円/m2 / 2014年 11,000円/m2 / 2015年 10,900円/m2 / 2016年 10,800円/m2 / 2017年 10,700円/m2 / 2018年 10,500円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 9,900円/m2 / 2021年 9,700円/m2 / 2022年 9,500円/m2 / 2023年 9,300円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 8,950円/m2
62位	和南町字横田７２３番	八日市駅より14,000m	7,300円/m2	24,132円/坪	-2.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員3.4m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 472m2（142坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2013年 9,800円/m2 / 2014年 9,750円/m2 / 2015年 9,700円/m2 / 2016年 9,650円/m2 / 2017年 9,500円/m2 / 2018年 9,300円/m2 / 2019年 9,100円/m2 / 2020年 8,800円/m2 / 2021年 8,480円/m2 / 2022年 8,170円/m2 / 2023年 7,850円/m2 / 2024年 7,500円/m2 / 2025年 7,300円/m2

東近江市の最新の地価の動向

東近江市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

滋賀県東近江市（ひがしおうみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38,957円/m2、坪単価では平均128,783円/坪です。公示地価の全国順位は710位です。公示地価の前年からの変動率は+0.36％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は689位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東近江市の平均は32,050円/m2、坪単価では平均105,950円/坪で、前年からの変動率は-0.08％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東近江市の平均は66,383円/m2、坪単価では平均219,449円/坪で、前年からの変動率は+0.69％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東近江市の平均は25,750円/m2、坪単価では平均85,123円/坪で、前年からの変動率は+3.58％の上昇です。

東近江市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の東近江市の平均の過去最高値は88,260円/m2（1992年）、過去最低値は36,595円/m2（1983年）で、この両者の差は2.41倍です。

東近江市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

滋賀県東近江市（ひがしおうみし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は31,229円/m2、坪単価では平均103,237円/坪です。基準地価の全国順位は748位です。基準地価の前年からの変動率は-0.06％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は863位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の東近江市の平均は25,513円/m2、坪単価では平均84,340円/坪で、前年からの変動率は-0.71％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の東近江市の平均は52,937円/m2、坪単価では平均175,000円/坪で、前年からの変動率は+0.56％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の東近江市の平均は19,200円/m2、坪単価では平均63,471円/坪で、前年からの変動率は+4.30％の上昇です。

東近江市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の東近江市の平均の過去最高値は61,914円/m2（1991年）、過去最低値は27,143円/m2（1983年）で、この両者の差は2.28倍です。

東近江市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東近江市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は35,227円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では116,454円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.09％の上昇です。

東近江市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	30,650	36,595	27,143
1984年	31,994	38,691	28,045
1985年	34,205	40,034	30,582
1986年	35,499	41,213	31,947
1987年	36,887	42,347	33,492
1988年	38,346	44,042	34,806
1989年	45,405	48,086	43,782
1990年	61,384	60,950	61,647
1991年	71,314	87,663	61,914
1992年	69,939	88,260	59,405
1993年	64,838	80,360	57,698
1994年	62,510	70,587	57,342
1995年	60,588	67,688	55,476
1996年	57,581	63,794	53,108
1997年	57,011	63,133	52,604
1998年	56,116	62,211	51,728
1999年	53,864	59,963	48,509
2000年	51,731	57,483	46,680
2001年	49,003	54,430	44,239
2002年	45,254	50,461	40,682
2003年	41,270	45,872	37,229
2004年	37,778	42,502	33,527
2005年	35,877	40,065	32,212
2006年	34,868	38,313	31,767
2007年	36,590	38,291	34,936
2008年	37,582	39,475	35,847
2009年	37,114	39,042	35,297
2010年	35,882	37,709	34,108
2011年	35,558	37,835	33,483
2012年	35,160	37,322	33,189
2013年	35,666	38,590	33,000
2014年	35,802	39,153	32,845
2015年	35,775	39,266	32,694
2016年	35,597	39,066	32,536
2017年	35,434	38,893	32,382
2018年	35,234	38,726	32,152
2019年	35,045	38,616	31,894
2020年	34,809	38,476	31,573
2021年	34,493	38,156	31,261
2022年	34,187	37,826	30,975
2023年	34,153	37,785	30,948
2024年	34,262	37,913	31,041
2025年	35,227	40,082	31,229
2026年		38,957

東近江市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30,650円/m2	101,322円/坪
1984年［昭和59年］	31,994円/m2	105,767円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	34,205円/m2	113,076円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	35,499円/m2	117,352円/坪	+2.61％
1987年［昭和62年］	36,887円/m2	121,941円/坪	+2.58％
1988年［昭和63年］	38,346円/m2	126,765円/坪	+2.77％
1989年［平成元年］	45,405円/m2	150,101円/坪	+8.83％
1990年［平成2年］	61,384円/m2	202,924円/坪	+27.66％
1991年［平成3年］	71,314円/m2	235,751円/坪	+11.46％
1992年［平成4年］	69,939円/m2	231,205円/坪	-1.93％
1993年［平成5年］	64,838円/m2	214,341円/坪	-4.41％
1994年［平成6年］	62,510円/m2	206,647円/坪	-1.19％
1995年［平成7年］	60,588円/m2	200,292円/坪	-1.58％
1996年［平成8年］	57,581円/m2	190,351円/坪	-3.52％
1997年［平成9年］	57,011円/m2	188,468円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	56,116円/m2	185,508円/坪	-1.13％
1999年［平成11年］	53,864円/m2	178,065円/坪	-2.30％
2000年［平成12年］	51,731円/m2	171,012円/坪	-2.79％
2001年［平成13年］	49,003円/m2	161,996円/坪	-3.35％
2002年［平成14年］	45,254円/m2	149,601円/坪	-5.99％
2003年［平成15年］	41,270円/m2	136,430円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	37,778円/m2	124,889円/坪	-5.34％
2005年［平成17年］	35,877円/m2	118,602円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	34,868円/m2	115,267円/坪	-1.13％
2007年［平成19年］	36,590円/m2	120,959円/坪	-0.40％
2008年［平成20年］	37,582円/m2	124,240円/坪	-0.24％
2009年［平成21年］	37,114円/m2	122,693円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	35,882円/m2	118,618円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	35,558円/m2	117,550円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	35,160円/m2	116,233円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	35,666円/m2	117,904円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	35,802円/m2	118,354円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	35,775円/m2	118,264円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	35,597円/m2	117,678円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	35,434円/m2	117,138円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	35,234円/m2	116,477円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	35,045円/m2	115,852円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	34,809円/m2	115,072円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	34,493円/m2	114,027円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	34,187円/m2	113,014円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	34,153円/m2	112,903円/坪	-0.90％
2024年［令和6年］	34,262円/m2	113,264円/坪	-0.32％
2025年［令和7年］	35,227円/m2	116,454円/坪	+0.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36,595円/m2	120,977円/坪
1984年［昭和59年］	38,691円/m2	127,905円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	40,034円/m2	132,346円/坪	+3.11％
1986年［昭和61年］	41,213円/m2	136,241円/坪	+2.68％
1987年［昭和62年］	42,347円/m2	139,992円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	44,042円/m2	145,593円/坪	+2.77％
1989年［平成元年］	48,086円/m2	158,965円/坪	+4.09％
1990年［平成2年］	60,950円/m2	201,487円/坪	+22.87％
1991年［平成3年］	87,663円/m2	289,795円/坪	+26.99％
1992年［平成4年］	88,260円/m2	291,771円/坪	+0.22％
1993年［平成5年］	80,360円/m2	265,655円/坪	-7.04％
1994年［平成6年］	70,587円/m2	233,347円/坪	-2.99％
1995年［平成7年］	67,688円/m2	223,764円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	63,794円/m2	210,890円/坪	-3.77％
1997年［平成9年］	63,133円/m2	208,705円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	62,211円/m2	205,656円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	59,963円/m2	198,227円/坪	-2.36％
2000年［平成12年］	57,483円/m2	190,027円/坪	-2.75％
2001年［平成13年］	54,430円/m2	179,935円/坪	-3.42％
2002年［平成14年］	50,461円/m2	166,813円/坪	-5.72％
2003年［平成15年］	45,872円/m2	151,643円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	42,502円/m2	140,505円/坪	-5.90％
2005年［平成17年］	40,065円/m2	132,448円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	38,313円/m2	126,657円/坪
2007年［平成19年］	38,291円/m2	126,583円/坪	-0.73％
2008年［平成20年］	39,475円/m2	130,498円/坪	-0.12％
2009年［平成21年］	39,042円/m2	129,065円/坪	-0.90％
2010年［平成22年］	37,709円/m2	124,658円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	37,835円/m2	125,075円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	37,322円/m2	123,380円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	38,590円/m2	127,571円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	39,153円/m2	129,432円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	39,266円/m2	129,807円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	39,066円/m2	129,146円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	38,893円/m2	128,573円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	38,726円/m2	128,022円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	38,616円/m2	127,658円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	38,476円/m2	127,195円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	38,156円/m2	126,137円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	37,826円/m2	125,046円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	37,785円/m2	124,910円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	37,913円/m2	125,333円/坪	-0.04％
2025年［令和7年］	40,082円/m2	132,502円/坪	+0.26％
2026年［令和8年］	38,957円/m2	128,783円/坪	+0.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27,143円/m2	89,730円/坪
1984年［昭和59年］	28,045円/m2	92,712円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	30,582円/m2	101,098円/坪	+2.57％
1986年［昭和61年］	31,947円/m2	105,610円/坪	+2.57％
1987年［昭和62年］	33,492円/m2	110,719円/坪	+2.60％
1988年［昭和63年］	34,806円/m2	115,061円/坪	+2.77％
1989年［平成元年］	43,782円/m2	144,736円/坪	+11.80％
1990年［平成2年］	61,647円/m2	203,793円/坪	+30.81％
1991年［平成3年］	61,914円/m2	204,676円/坪	+2.83％
1992年［平成4年］	59,405円/m2	196,380円/坪	-3.04％
1993年［平成5年］	57,698円/m2	190,737円/坪	-3.03％
1994年［平成6年］	57,342円/m2	189,560円/坪	-0.41％
1995年［平成7年］	55,476円/m2	183,391円/坪	-2.24％
1996年［平成8年］	53,108円/m2	175,563円/坪	-3.35％
1997年［平成9年］	52,604円/m2	173,897円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	51,728円/m2	171,001円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	48,509円/m2	160,362円/坪	-2.25％
2000年［平成12年］	46,680円/m2	154,315円/坪	-2.82％
2001年［平成13年］	44,239円/m2	146,244円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	40,682円/m2	134,489円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	37,229円/m2	123,071円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	33,527円/m2	110,834円/坪	-4.81％
2005年［平成17年］	32,212円/m2	106,487円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	31,767円/m2	105,016円/坪	-1.13％
2007年［平成19年］	34,936円/m2	115,491円/坪	-0.05％
2008年［平成20年］	35,847円/m2	118,503円/坪	-0.35％
2009年［平成21年］	35,297円/m2	116,684円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	34,108円/m2	112,756円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	33,483円/m2	110,688円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	33,189円/m2	109,718円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	32,845円/m2	108,580円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	32,694円/m2	108,079円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	32,536円/m2	107,559円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	32,382円/m2	107,049円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	32,152円/m2	106,290円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	31,894円/m2	105,435円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	31,573円/m2	104,375円/坪	-1.61％
2021年［令和3年］	31,261円/m2	103,342円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	30,975円/m2	102,398円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	30,948円/m2	102,309円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	31,041円/m2	102,615円/坪	-0.57％
2025年［令和7年］	31,229円/m2	103,237円/坪	-0.06％

東近江市の町名

一式町
上平木町
下麻生町
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中野町
五個荘北町屋町
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