桜川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜滋賀県東近江市

桜川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	桜川西町字向川原９１８番	桜川駅より500m	33,200円/m2	109,752円/坪	+2.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道路・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか農地等も多い住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 24,500円/m2 / 1990年 35,000円/m2 / 1991年 52,000円/m2 / 1992年 53,200円/m2 / 1993年 51,800円/m2 / 1994年 50,800円/m2 / 1995年 50,800円/m2 / 1996年 49,500円/m2 / 1997年 49,500円/m2 / 1998年 49,500円/m2 / 1999年 48,700円/m2 / 2000年 48,400円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 44,700円/m2 / 2004年 39,800円/m2 / 2005年 38,000円/m2 / 2006年 36,500円/m2 / 2007年 36,100円/m2 / 2008年 36,000円/m2 / 2009年 35,700円/m2 / 2010年 35,000円/m2 / 2011年 34,300円/m2 / 2012年 33,900円/m2 / 2013年 33,600円/m2 / 2014年 33,400円/m2 / 2015年 33,300円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 33,100円/m2 / 2018年 32,900円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 32,300円/m2 / 2021年 32,200円/m2 / 2022年 32,200円/m2 / 2023年 32,200円/m2 / 2024年 32,300円/m2 / 2025年 32,500円/m2 / 2026年 33,200円/m2
2位	桜川西町字上畑ケ１２４番４外	桜川駅より200m	32,900円/m2	108,760円/坪	-0.90％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員11.0m 側道側道・北東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況金融機関、店舗が立地する県道沿いの商業地域地積 1,023m2（309坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1986年 35,000円/m2 / 1987年 36,200円/m2 / 1988年 37,500円/m2 / 1989年 50,000円/m2 / 1990年 73,500円/m2 / 1991年 76,000円/m2 / 1992年 75,200円/m2 / 1993年 73,500円/m2 / 1994年 72,800円/m2 / 1995年 71,000円/m2 / 1996年 67,800円/m2 / 1997年 67,200円/m2 / 1998年 65,500円/m2 / 1999年 64,200円/m2 / 2000年 62,000円/m2 / 2001年 60,400円/m2 / 2002年 56,000円/m2 / 2003年 50,700円/m2 / 2004年 47,700円/m2 / 2005年 45,600円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 44,100円/m2 / 2009年 43,100円/m2 / 2010年 42,000円/m2 / 2011年 41,200円/m2 / 2012年 40,800円/m2 / 2013年 40,500円/m2 / 2014年 40,300円/m2 / 2015年 40,100円/m2 / 2016年 39,800円/m2 / 2017年 39,500円/m2 / 2018年 38,300円/m2 / 2019年 37,100円/m2 / 2020年 36,000円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2022年 34,100円/m2 / 2023年 33,600円/m2 / 2024年 33,200円/m2 / 2025年 32,900円/m2
3位	桜川西町字堂窪１５５番２	桜川駅より300m	19,800円/m2	65,454円/坪	-0.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員10.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等が混在する県道沿いの住宅地域地積 304m2（91坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 30,000円/m2 / 1990年 40,000円/m2 / 1991年 41,000円/m2 / 1992年 39,500円/m2 / 1993年 38,500円/m2 / 1994年 38,000円/m2 / 1995年 37,000円/m2 / 1996年 35,300円/m2 / 1997年 34,700円/m2 / 1998年 34,300円/m2 / 1999年 33,400円/m2 / 2000年 33,000円/m2 / 2001年 32,200円/m2 / 2002年 30,400円/m2 / 2003年 27,800円/m2 / 2004年 26,400円/m2 / 2005年 25,400円/m2 / 2006年 25,100円/m2 / 2007年 25,000円/m2 / 2008年 24,900円/m2 / 2009年 24,500円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 23,600円/m2 / 2012年 23,200円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,900円/m2 / 2015年 22,800円/m2 / 2016年 22,700円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 21,900円/m2 / 2019年 21,300円/m2 / 2020年 20,800円/m2 / 2021年 20,400円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 20,000円/m2 / 2024年 19,900円/m2 / 2025年 19,800円/m2
4位	市子殿町字津島４４６番	桜川駅より1,400m	15,700円/m2	51,900円/坪	-0.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員3.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域地積 285m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 27,000円/m2 / 1994年 26,000円/m2 / 1995年 26,000円/m2 / 1996年 24,800円/m2 / 1997年 24,600円/m2 / 1998年 24,200円/m2 / 1999年 23,900円/m2 / 2000年 23,600円/m2 / 2001年 23,200円/m2 / 2002年 22,600円/m2 / 2003年 21,500円/m2 / 2004年 20,500円/m2 / 2005年 19,900円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 19,300円/m2 / 2008年 19,300円/m2 / 2009年 19,200円/m2 / 2010年 18,700円/m2 / 2011年 18,300円/m2 / 2012年 18,100円/m2 / 2013年 18,000円/m2 / 2014年 17,900円/m2 / 2015年 17,800円/m2 / 2016年 17,700円/m2 / 2017年 17,600円/m2 / 2018年 17,400円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 16,900円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,200円/m2 / 2023年 16,000円/m2 / 2024年 15,900円/m2 / 2025年 15,800円/m2 / 2026年 15,700円/m2

桜川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1986年			35,000
1987年			36,200
1988年			37,500
1989年	34,833	24,500	40,000
1990年	49,500	35,000	56,750
1991年	56,333	52,000	58,500
1992年	55,966	53,200	57,350
1993年	47,700	39,400	56,000
1994年	46,900	38,400	55,400
1995年	46,200	38,400	54,000
1996年	44,350	37,150	51,550
1997年	44,000	37,050	50,950
1998年	43,375	36,850	49,900
1999年	42,550	36,300	48,800
2000年	41,750	36,000	47,500
2001年	40,950	35,600	46,300
2002年	39,000	34,800	43,200
2003年	36,175	33,100	39,250
2004年	33,600	30,150	37,050
2005年	32,225	28,950	35,500
2006年	31,650	28,000	35,300
2007年	31,350	27,700	35,000
2008年	31,075	27,650	34,500
2009年	30,625	27,450	33,800
2010年	29,925	26,850	33,000
2011年	29,350	26,300	32,400
2012年	29,000	26,000	32,000
2013年	28,775	25,800	31,750
2014年	28,625	25,650	31,600
2015年	28,500	25,550	31,450
2016年	28,350	25,450	31,250
2017年	28,200	25,350	31,050
2018年	27,625	25,150	30,100
2019年	27,075	24,950	29,200
2020年	26,500	24,600	28,400
2021年	26,025	24,350	27,700
2022年	25,650	24,200	27,100
2023年	25,450	24,100	26,800
2024年	25,325	24,100	26,550
2025年	25,250	24,150	26,350
2026年		24,450

桜川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	34,833円/m2	115,151円/坪	+33.33％
1990年［平成2年］	49,500円/m2	163,636円/坪	+41.06％
1991年［平成3年］	56,333円/m2	186,225円/坪	+18.16％
1992年［平成4年］	55,966円/m2	185,013円/坪	-0.80％
1993年［平成5年］	47,700円/m2	157,685円/坪	-2.47％
1994年［平成6年］	46,900円/m2	155,041円/坪	-1.97％
1995年［平成7年］	46,200円/m2	152,727円/坪	-1.28％
1996年［平成8年］	44,350円/m2	146,611円/坪	-4.07％
1997年［平成9年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	43,375円/m2	143,388円/坪	-1.33％
1999年［平成11年］	42,550円/m2	140,661円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	41,750円/m2	138,016円/坪	-1.63％
2001年［平成13年］	40,950円/m2	135,371円/坪	-1.88％
2002年［平成14年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	36,175円/m2	119,586円/坪	-6.94％
2004年［平成16年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-6.64％
2005年［平成17年］	32,225円/m2	106,528円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	31,650円/m2	104,628円/坪	-1.84％
2007年［平成19年］	31,350円/m2	103,636円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	31,075円/m2	102,727円/坪	-0.67％
2009年［平成21年］	30,625円/m2	101,239円/坪	-1.31％
2010年［平成22年］	29,925円/m2	98,925円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	29,350円/m2	97,024円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	28,775円/m2	95,123円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	28,625円/m2	94,628円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	28,350円/m2	93,719円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	27,625円/m2	91,322円/坪	-1.97％
2019年［令和元年］	27,075円/m2	89,504円/坪	-1.91％
2020年［令和2年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-2.07％
2021年［令和3年］	26,025円/m2	86,033円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	25,650円/m2	84,793円/坪	-1.47％
2023年［令和5年］	25,450円/m2	84,132円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	25,325円/m2	83,719円/坪	-0.50％
2025年［令和7年］	25,250円/m2	83,471円/坪	-0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	24,500円/m2	80,991円/坪
1990年［平成2年］	35,000円/m2	115,702円/坪	+42.86％
1991年［平成3年］	52,000円/m2	171,900円/坪	+48.57％
1992年［平成4年］	53,200円/m2	175,867円/坪	+2.31％
1993年［平成5年］	39,400円/m2	130,247円/坪	-2.63％
1994年［平成6年］	38,400円/m2	126,942円/坪	-2.82％
1995年［平成7年］	38,400円/m2	126,942円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	37,150円/m2	122,809円/坪	-3.59％
1997年［平成9年］	37,050円/m2	122,479円/坪	-0.41％
1998年［平成10年］	36,850円/m2	121,818円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	36,300円/m2	120,000円/坪	-1.43％
2000年［平成12年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-1.26％
2002年［平成14年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-2.34％
2003年［平成15年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	30,150円/m2	99,669円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	28,950円/m2	95,702円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	27,650円/m2	91,404円/坪	-0.14％
2009年［平成21年］	27,450円/m2	90,743円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	26,850円/m2	88,760円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	25,800円/m2	85,289円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	25,650円/m2	84,793円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	25,550円/m2	84,462円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	25,450円/m2	84,132円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	25,350円/m2	83,801円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	25,150円/m2	83,140円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	24,950円/m2	82,479円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	24,350円/m2	80,495円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-0.62％
2024年［令和6年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-0.16％
2025年［令和7年］	24,150円/m2	79,834円/坪	-0.01％
2026年［令和8年］	24,450円/m2	80,826円/坪	+0.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	35,000円/m2	115,702円/坪
1987年［昭和62年］	36,200円/m2	119,669円/坪	+3.43％
1988年［昭和63年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+3.59％
1989年［平成元年］	40,000円/m2	132,231円/坪	+33.33％
1990年［平成2年］	56,750円/m2	187,603円/坪	+40.17％
1991年［平成3年］	58,500円/m2	193,388円/坪	+2.95％
1992年［平成4年］	57,350円/m2	189,586円/坪	-2.36％
1993年［平成5年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-2.40％
1994年［平成6年］	55,400円/m2	183,140円/坪	-1.13％
1995年［平成7年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-2.55％
1996年［平成8年］	51,550円/m2	170,413円/坪	-4.55％
1997年［平成9年］	50,950円/m2	168,429円/坪	-1.29％
1998年［平成10年］	49,900円/m2	164,958円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	48,800円/m2	161,322円/坪	-2.30％
2000年［平成12年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-2.32％
2001年［平成13年］	46,300円/m2	153,057円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-6.44％
2003年［平成15年］	39,250円/m2	129,752円/坪	-9.01％
2004年［平成16年］	37,050円/m2	122,479円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	35,300円/m2	116,694円/坪	-0.70％
2007年［平成19年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	32,400円/m2	107,107円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	31,750円/m2	104,958円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	31,600円/m2	104,462円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	31,450円/m2	103,966円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	31,250円/m2	103,305円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	31,050円/m2	102,644円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	30,100円/m2	99,504円/坪	-3.07％
2019年［令和元年］	29,200円/m2	96,528円/坪	-2.94％
2020年［令和2年］	28,400円/m2	93,884円/坪	-2.66％
2021年［令和3年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-2.35％
2022年［令和4年］	27,100円/m2	89,586円/坪	-2.02％
2023年［令和5年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-0.99％
2024年［令和6年］	26,550円/m2	87,768円/坪	-0.85％
2025年［令和7年］	26,350円/m2	87,107円/坪	-0.70％

桜川駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
八日市駅	66,633円/m2	220,275円/坪	+0.91％
能登川駅	54,350円/m2	179,669円/坪	+0.80％
五箇荘駅	31,000円/m2	102,479円/坪	-0.65％
新八日市駅	30,200円/m2	99,834円/坪	+0.39％

桜川駅（さくらがわ）

桜川駅の地点ランキング

桜川駅の地価推移グラフ

桜川駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

桜川駅の近郊エリア

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