五箇荘駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜滋賀県東近江市

五箇荘駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	五個荘簗瀬町字上金尾５６７番１９	五箇荘駅より1,500m	46,600円/m2	154,049円/坪	-0.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 151m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 79,500円/m2 / 1996年 76,800円/m2 / 1997年 76,400円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 73,500円/m2 / 2000年 72,100円/m2 / 2001年 69,500円/m2 / 2002年 64,500円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 58,500円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 54,000円/m2 / 2007年 54,200円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 52,700円/m2 / 2010年 51,400円/m2 / 2011年 50,500円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 49,500円/m2 / 2014年 48,900円/m2 / 2015年 48,500円/m2 / 2016年 48,400円/m2 / 2017年 48,300円/m2 / 2018年 48,100円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 47,800円/m2 / 2021年 47,500円/m2 / 2022年 47,300円/m2 / 2023年 47,100円/m2 / 2024年 47,000円/m2 / 2025年 46,600円/m2
2位	五個荘竜田町字古合６７５番１１	五箇荘駅より1,400m	41,800円/m2	138,181円/坪	-0.24％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路私道・北東・幅員7.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 157m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 78,500円/m2 / 1993年 73,900円/m2 / 1994年 72,000円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 70,500円/m2 / 1997年 70,100円/m2 / 1998年 69,500円/m2 / 1999年 68,200円/m2 / 2000年 66,100円/m2 / 2001年 64,100円/m2 / 2002年 60,900円/m2 / 2003年 55,300円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 49,300円/m2 / 2007年 49,100円/m2 / 2008年 49,100円/m2 / 2009年 48,800円/m2 / 2010年 47,300円/m2 / 2011年 46,200円/m2 / 2012年 45,800円/m2 / 2013年 45,400円/m2 / 2014年 45,100円/m2 / 2015年 44,800円/m2 / 2016年 44,500円/m2 / 2017年 44,200円/m2 / 2018年 43,900円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 43,300円/m2 / 2021年 42,900円/m2 / 2022年 42,500円/m2 / 2023年 42,200円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 41,900円/m2 / 2026年 41,800円/m2
3位	五個荘北町屋町字久保２３２番１	五箇荘駅より2,000m	39,700円/m2	131,239円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北西・幅員13.5m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 1,034m2（312坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2011年 44,100円/m2 / 2012年 43,900円/m2 / 2013年 43,700円/m2 / 2014年 43,400円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 42,600円/m2 / 2017年 42,300円/m2 / 2018年 42,000円/m2 / 2019年 42,000円/m2 / 2020年 42,000円/m2 / 2021年 41,400円/m2 / 2022年 40,800円/m2 / 2023年 40,100円/m2 / 2024年 39,800円/m2 / 2025年 39,700円/m2 / 2026年 39,700円/m2
4位	五個荘小幡町字中町７１１番	五箇荘駅より310m	30,700円/m2	101,487円/坪	+0.99％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中山道沿いの既成住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 47,200円/m2 / 1994年 47,200円/m2 / 1995年 47,200円/m2 / 1996年 46,100円/m2 / 1997年 46,100円/m2 / 1998年 45,800円/m2 / 1999年 45,000円/m2 / 2000年 44,300円/m2 / 2001年 43,300円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 39,200円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 35,000円/m2 / 2006年 34,500円/m2 / 2007年 34,500円/m2 / 2008年 34,300円/m2 / 2009年 33,800円/m2 / 2010年 33,000円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 31,700円/m2 / 2014年 31,500円/m2 / 2015年 31,300円/m2 / 2016年 31,100円/m2 / 2017年 31,000円/m2 / 2018年 30,900円/m2 / 2019年 30,800円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,600円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 30,400円/m2 / 2024年 30,400円/m2 / 2025年 30,700円/m2
5位	五個荘奥町字里ノ前６５２番	五箇荘駅より1,400m	11,500円/m2	38,016円/坪	-1.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員2.0m 側道側道・北形状不整形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 393m2（118坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 17,800円/m2 / 1995年 17,800円/m2 / 1996年 17,600円/m2 / 1997年 17,600円/m2 / 1998年 17,600円/m2 / 1999年 17,500円/m2 / 2000年 17,300円/m2 / 2001年 17,100円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,200円/m2 / 2004年 15,700円/m2 / 2005年 15,300円/m2 / 2006年 15,100円/m2 / 2007年 15,000円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,900円/m2 / 2010年 14,600円/m2 / 2011年 14,400円/m2 / 2012年 14,300円/m2 / 2013年 14,200円/m2 / 2014年 14,100円/m2 / 2015年 14,000円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,800円/m2 / 2018年 13,600円/m2 / 2019年 13,300円/m2 / 2020年 13,000円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,300円/m2 / 2023年 12,000円/m2 / 2024年 11,900円/m2 / 2025年 11,700円/m2 / 2026年 11,500円/m2

五箇荘駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年		78,500
1993年	60,550	73,900	47,200
1994年	45,666	44,900	47,200
1995年	54,125	44,900	63,350
1996年	52,750	44,050	61,450
1997年	52,550	43,850	61,250
1998年	51,975	43,550	60,400
1999年	51,050	42,850	59,250
2000年	49,950	41,700	58,200
2001年	48,500	40,600	56,400
2002年	45,925	38,850	53,000
2003年	42,800	35,750	49,850
2004年	40,675	33,600	47,750
2005年	38,700	32,650	44,750
2006年	38,225	32,200	44,250
2007年	38,200	32,050	44,350
2008年	38,100	32,050	44,150
2009年	37,550	31,850	43,250
2010年	36,575	30,950	42,200
2011年	37,520	34,900	41,450
2012年	37,200	34,666	41,000
2013年	36,900	34,433	40,600
2014年	36,600	34,200	40,200
2015年	36,320	33,933	39,900
2016年	36,100	33,666	39,750
2017年	35,920	33,433	39,650
2018年	35,700	33,166	39,500
2019年	35,540	32,966	39,400
2020年	35,360	32,766	39,250
2021年	35,000	32,300	39,050
2022年	34,680	31,866	38,900
2023年	34,360	31,433	38,750
2024年	34,220	31,233	38,700
2025年	34,120	31,100	38,650
2026年		31,000

五箇荘駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	60,550円/m2	200,165円/坪	-5.86％
1994年［平成6年］	45,666円/m2	150,964円/坪	-1.29％
1995年［平成7年］	54,125円/m2	178,925円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	52,750円/m2	174,380円/坪	-2.23％
1997年［平成9年］	52,550円/m2	173,719円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	51,975円/m2	171,818円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	51,050円/m2	168,760円/坪	-1.55％
2000年［平成12年］	49,950円/m2	165,123円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	48,500円/m2	160,330円/坪	-2.52％
2002年［平成14年］	45,925円/m2	151,818円/坪	-4.52％
2003年［平成15年］	42,800円/m2	141,487円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	40,675円/m2	134,462円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	38,700円/m2	127,933円/坪	-4.43％
2006年［平成18年］	38,225円/m2	126,363円/坪	-1.27％
2007年［平成19年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-0.18％
2008年［平成20年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-0.24％
2009年［平成21年］	37,550円/m2	124,132円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	36,575円/m2	120,909円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	37,520円/m2	124,033円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	37,200円/m2	122,975円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	36,320円/m2	120,066円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	36,100円/m2	119,338円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	35,920円/m2	118,743円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	35,700円/m2	118,016円/坪	-0.71％
2019年［令和元年］	35,540円/m2	117,487円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	35,360円/m2	116,892円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	34,680円/m2	114,644円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	34,360円/m2	113,586円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	34,220円/m2	113,123円/坪	-0.45％
2025年［令和7年］	34,120円/m2	112,793円/坪	-0.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	78,500円/m2	259,504円/坪
1993年［平成5年］	73,900円/m2	244,297円/坪	-5.86％
1994年［平成6年］	44,900円/m2	148,429円/坪	-2.57％
1995年［平成7年］	44,900円/m2	148,429円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	44,050円/m2	145,619円/坪	-1.60％
1997年［平成9年］	43,850円/m2	144,958円/坪	-0.29％
1998年［平成10年］	43,550円/m2	143,966円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	42,850円/m2	141,652円/坪	-1.22％
2000年［平成12年］	41,700円/m2	137,851円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-2.10％
2002年［平成14年］	38,850円/m2	128,429円/坪	-3.37％
2003年［平成15年］	35,750円/m2	118,181円/坪	-6.39％
2004年［平成16年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	32,650円/m2	107,933円/坪	-2.73％
2006年［平成18年］	32,200円/m2	106,446円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	32,050円/m2	105,950円/坪	-0.54％
2008年［平成20年］	32,050円/m2	105,950円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	31,850円/m2	105,289円/坪	-0.64％
2010年［平成22年］	30,950円/m2	102,314円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	34,900円/m2	115,371円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	34,666円/m2	114,600円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	34,433円/m2	113,829円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	34,200円/m2	113,057円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	33,933円/m2	112,176円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	33,666円/m2	111,294円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	33,433円/m2	110,523円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	33,166円/m2	109,641円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	32,966円/m2	108,980円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	32,766円/m2	108,319円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	32,300円/m2	106,776円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	31,866円/m2	105,344円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	31,433円/m2	103,911円/坪	-1.62％
2024年［令和6年］	31,233円/m2	103,250円/坪	-0.68％
2025年［令和7年］	31,100円/m2	102,809円/坪	-0.72％
2026年［令和8年］	31,000円/m2	102,479円/坪	-0.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	47,200円/m2	156,033円/坪
1994年［平成6年］	47,200円/m2	156,033円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	63,350円/m2	209,421円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	61,450円/m2	203,140円/坪	-2.87％
1997年［平成9年］	61,250円/m2	202,479円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	60,400円/m2	199,669円/坪	-1.24％
1999年［平成11年］	59,250円/m2	195,867円/坪	-1.88％
2000年［平成12年］	58,200円/m2	192,396円/坪	-1.73％
2001年［平成13年］	56,400円/m2	186,446円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	49,850円/m2	164,793円/坪	-5.87％
2004年［平成16年］	47,750円/m2	157,851円/坪	-4.46％
2005年［平成17年］	44,750円/m2	147,933円/坪	-6.13％
2006年［平成18年］	44,250円/m2	146,280円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	44,350円/m2	146,611円/坪	+0.19％
2008年［平成20年］	44,150円/m2	145,950円/坪	-0.48％
2009年［平成21年］	43,250円/m2	142,975円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	42,200円/m2	139,504円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	41,450円/m2	137,024円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	40,200円/m2	132,892円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	39,750円/m2	131,404円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	39,650円/m2	131,074円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	39,400円/m2	130,247円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	39,250円/m2	129,752円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	39,050円/m2	129,090円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	38,900円/m2	128,595円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	38,750円/m2	128,099円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	38,700円/m2	127,933円/坪	-0.11％
2025年［令和7年］	38,650円/m2	127,768円/坪	+0.07％

五箇荘駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
八日市駅	66,633円/m2	220,275円/坪	+0.91％
能登川駅	54,350円/m2	179,669円/坪	+0.80％
新八日市駅	30,200円/m2	99,834円/坪	+0.39％
桜川駅	24,450円/m2	80,826円/坪	+0.76％

五箇荘駅（ごかしょう）

五箇荘駅の地点ランキング

五箇荘駅の地価推移グラフ

五箇荘駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

五箇荘駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）