八日市駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜滋賀県東近江市

八日市駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	八日市本町2-7	八日市駅より100m	83,900円/m2	277,355円/坪	+0.48％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員22.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗等が整然と建ち並ぶ駅近くの商業地域地積 193m2（58坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1994年 248,000円/m2 / 1995年 245,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 226,000円/m2 / 1998年 219,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 199,000円/m2 / 2001年 185,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 99,000円/m2 / 2011年 96,100円/m2 / 2012年 93,500円/m2 / 2013年 91,000円/m2 / 2014年 89,400円/m2 / 2015年 87,900円/m2 / 2016年 86,000円/m2 / 2017年 84,700円/m2 / 2018年 84,300円/m2 / 2019年 84,300円/m2 / 2020年 84,300円/m2 / 2021年 84,000円/m2 / 2022年 83,700円/m2 / 2023年 83,500円/m2 / 2024年 83,500円/m2 / 2025年 83,500円/m2 / 2026年 83,900円/m2
2位	八日市東浜町1-2	八日市駅より300m	77,000円/m2	254,545円/坪	+0.39％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中低層店舗等が建ち並ぶ大型店隣接の商業地域地積 526m2（159坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2015年 77,000円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 77,000円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 77,300円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 76,800円/m2 / 2023年 76,700円/m2 / 2024年 76,700円/m2 / 2025年 76,700円/m2 / 2026年 77,000円/m2
3位	幸町2-5	八日市駅より1,600m	67,400円/m2	222,809円/坪	+2.12％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・北東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗や営業所が見られる国道沿いの商業地域地積 1,148m2（347坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2003年 90,000円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 73,100円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 70,000円/m2 / 2010年 66,500円/m2 / 2011年 64,700円/m2 / 2012年 64,000円/m2 / 2013年 63,700円/m2 / 2014年 63,400円/m2 / 2015年 63,300円/m2 / 2016年 63,300円/m2 / 2017年 63,300円/m2 / 2018年 63,300円/m2 / 2019年 63,500円/m2 / 2020年 63,700円/m2 / 2021年 63,000円/m2 / 2022年 62,300円/m2 / 2023年 62,300円/m2 / 2024年 63,800円/m2 / 2025年 66,000円/m2 / 2026年 67,400円/m2
4位	幸町2-5	八日市駅より1,600m	66,200円/m2	218,842円/坪	+3.44％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗や営業所が見られる国道沿いの商業地域地積 1,148m2（347坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2002年 96,500円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 76,000円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 70,500円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 66,100円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 63,800円/m2 / 2013年 63,500円/m2 / 2014年 63,300円/m2 / 2015年 63,300円/m2 / 2016年 63,300円/m2 / 2017年 63,300円/m2 / 2018年 63,400円/m2 / 2019年 63,600円/m2 / 2020年 63,600円/m2 / 2021年 62,900円/m2 / 2022年 62,300円/m2 / 2023年 63,000円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 66,200円/m2
5位	八日市緑町3-3	八日市駅より1,300m	61,500円/m2	203,305円/坪	+1.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅、医院等が建ち並ぶ市役所に近い住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 59,900円/m2 / 2012年 59,300円/m2 / 2013年 58,900円/m2 / 2014年 58,700円/m2 / 2015年 58,700円/m2 / 2016年 58,700円/m2 / 2017年 58,700円/m2 / 2018年 58,700円/m2 / 2019年 58,700円/m2 / 2020年 58,900円/m2 / 2021年 58,900円/m2 / 2022年 58,900円/m2 / 2023年 59,100円/m2 / 2024年 59,800円/m2 / 2025年 60,600円/m2 / 2026年 61,500円/m2
6位	東中野町4-21	八日市駅より1,300m	59,500円/m2	196,694円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員16.0m 側道側道・南形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況低層店舗や公共施設等の建ち並ぶ路線商業地域地積 739m2（223坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 71,100円/m2 / 2005年 69,300円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 68,600円/m2 / 2008年 68,900円/m2 / 2009年 67,900円/m2 / 2010年 64,500円/m2 / 2011年 62,600円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 61,100円/m2 / 2014年 60,600円/m2 / 2015年 60,100円/m2 / 2016年 59,900円/m2 / 2017年 59,800円/m2 / 2018年 59,700円/m2 / 2019年 59,700円/m2 / 2020年 59,900円/m2 / 2021年 59,700円/m2 / 2022年 59,500円/m2 / 2023年 59,500円/m2 / 2024年 59,500円/m2 / 2025年 59,500円/m2 / 2026年 59,500円/m2
7位	建部日吉町字石地４５８番２	八日市駅より1,300m	51,600円/m2	170,578円/坪	+1.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路道路・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 120m2（36坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 53,500円/m2 / 2005年 52,400円/m2 / 2006年 51,900円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 52,500円/m2 / 2009年 51,500円/m2 / 2010年 50,600円/m2 / 2011年 49,700円/m2 / 2012年 49,600円/m2 / 2013年 49,500円/m2 / 2014年 49,500円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 49,500円/m2 / 2017年 49,500円/m2 / 2018年 49,500円/m2 / 2019年 49,500円/m2 / 2020年 49,500円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 49,500円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 50,800円/m2 / 2025年 51,600円/m2
8位	八日市町5-16	八日市駅より600m	50,500円/m2	166,942円/坪	+1.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 297m2（89坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 61,000円/m2 / 1984年 63,000円/m2 / 1985年 65,000円/m2 / 1986年 66,900円/m2 / 1987年 68,900円/m2 / 1988年 71,000円/m2 / 1989年 73,000円/m2 / 1990年 94,900円/m2 / 1991年 115,000円/m2 / 1992年 112,000円/m2 / 1993年 94,900円/m2 / 1994年 88,600円/m2 / 1995年 88,600円/m2 / 1996年 83,000円/m2 / 1997年 82,600円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 80,400円/m2 / 2000年 78,200円/m2 / 2001年 75,500円/m2 / 2002年 71,500円/m2 / 2003年 66,500円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 61,400円/m2 / 2006年 60,800円/m2 / 2007年 60,800円/m2 / 2008年 60,800円/m2 / 2009年 60,200円/m2 / 2010年 58,900円/m2 / 2011年 57,500円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 56,500円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 55,400円/m2 / 2016年 55,000円/m2 / 2017年 54,600円/m2 / 2018年 54,200円/m2 / 2019年 53,800円/m2 / 2020年 52,700円/m2 / 2021年 51,400円/m2 / 2022年 50,200円/m2 / 2023年 49,800円/m2 / 2024年 49,800円/m2 / 2025年 50,000円/m2 / 2026年 50,500円/m2
9位	八日市金屋2-2-7	八日市駅より730m	46,200円/m2	152,727円/坪	-1.07％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員13.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅や小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域地積 423m2（127坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 52,000円/m2 / 2017年 51,700円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 49,000円/m2 / 2021年 48,400円/m2 / 2022年 47,800円/m2 / 2023年 47,200円/m2 / 2024年 46,700円/m2 / 2025年 46,200円/m2
10位	八日市本町13-6	八日市駅より350m	39,600円/m2	130,909円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.8m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶアーケード街商業地域地積 175m2（52坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 138,000円/m2 / 1984年 142,000円/m2 / 1985年 148,000円/m2 / 1986年 153,000円/m2 / 1987年 158,000円/m2 / 1988年 163,000円/m2 / 1989年 170,000円/m2 / 1990年 190,000円/m2 / 1991年 178,000円/m2 / 1992年 165,000円/m2 / 1993年 152,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 74,600円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 55,800円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 53,000円/m2 / 2007年 51,700円/m2 / 2008年 50,500円/m2 / 2009年 49,500円/m2 / 2010年 47,700円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 45,700円/m2 / 2014年 45,400円/m2 / 2015年 44,700円/m2 / 2016年 44,000円/m2 / 2017年 43,500円/m2 / 2018年 42,600円/m2 / 2019年 41,300円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 40,200円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 39,800円/m2 / 2024年 39,600円/m2 / 2025年 39,600円/m2
11位	建部北町字市道２８６番１外	八日市駅より1,800m	14,000円/m2	46,280円/坪	-0.71％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員3.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域地積 548m2（165坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1992年 22,000円/m2 / 1993年 21,900円/m2 / 1994年 21,900円/m2 / 1995年 21,800円/m2 / 1996年 21,600円/m2 / 1997年 21,600円/m2 / 1998年 21,500円/m2 / 1999年 21,400円/m2 / 2000年 21,200円/m2 / 2001年 20,900円/m2 / 2002年 20,500円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 19,400円/m2 / 2005年 18,900円/m2 / 2006年 18,600円/m2 / 2007年 18,400円/m2 / 2008年 18,400円/m2 / 2009年 18,100円/m2 / 2010年 17,800円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 17,300円/m2 / 2013年 17,100円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 16,900円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,700円/m2 / 2018年 16,300円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,400円/m2 / 2021年 14,900円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,200円/m2 / 2024年 14,100円/m2 / 2025年 14,000円/m2

八日市駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	99,500	61,000	138,000
1984年	102,500	63,000	142,000
1985年	106,500	65,000	148,000
1986年	109,950	66,900	153,000
1987年	113,450	68,900	158,000
1988年	117,000	71,000	163,000
1989年	121,500	73,000	170,000
1990年	142,450	94,900	190,000
1991年	146,500	115,000	178,000
1992年	99,666	112,000	93,500
1993年	89,600	94,900	86,950
1994年	126,375	168,300	84,450
1995年	121,350	166,800	75,900
1996年	114,650	156,500	72,800
1997年	112,550	154,300	70,800
1998年	109,375	150,500	68,250
1999年	104,950	145,200	64,700
2000年	99,600	138,600	60,600
2001年	93,100	130,250	55,950
2002年	85,620	118,250	63,866
2003年	77,083	98,833	55,333
2004年	68,537	85,150	51,925
2005年	65,375	80,425	50,325
2006年	63,537	77,700	49,375
2007年	62,825	76,875	48,775
2008年	62,200	76,425	47,975
2009年	61,025	75,025	47,025
2010年	58,887	72,225	45,550
2011年	57,666	68,160	44,550
2012年	56,888	67,060	44,175
2013年	56,333	66,240	43,950
2014年	55,922	65,620	43,800
2015年	57,680	67,066	43,600
2016年	56,863	66,650	45,120
2017年	56,618	66,350	44,940
2018年	56,363	66,200	44,560
2019年	56,118	66,166	44,060
2020年	55,890	66,133	43,600
2021年	55,445	65,666	43,180
2022年	55,036	65,233	42,800
2023年	55,009	65,150	42,840
2024年	55,300	65,516	43,040
2025年	55,809	66,050	43,520
2026年		66,633

八日市駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	99,500円/m2	328,925円/坪
1984年［昭和59年］	102,500円/m2	338,842円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	106,500円/m2	352,066円/坪	+3.70％
1986年［昭和61年］	109,950円/m2	363,471円/坪	+3.15％
1987年［昭和62年］	113,450円/m2	375,041円/坪	+3.13％
1988年［昭和63年］	117,000円/m2	386,776円/坪	+3.11％
1989年［平成元年］	121,500円/m2	401,652円/坪	+3.56％
1990年［平成2年］	142,450円/m2	470,909円/坪	+20.88％
1991年［平成3年］	146,500円/m2	484,297円/坪	+7.43％
1992年［平成4年］	99,666円/m2	329,476円/坪	-4.96％
1993年［平成5年］	89,600円/m2	296,198円/坪	-7.87％
1994年［平成6年］	126,375円/m2	417,768円/坪	-3.31％
1995年［平成7年］	121,350円/m2	401,157円/坪	-3.31％
1996年［平成8年］	114,650円/m2	379,008円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	112,550円/m2	372,066円/坪	-1.36％
1998年［平成10年］	109,375円/m2	361,570円/坪	-2.12％
1999年［平成11年］	104,950円/m2	346,942円/坪	-3.16％
2000年［平成12年］	99,600円/m2	329,256円/坪	-4.08％
2001年［平成13年］	93,100円/m2	307,768円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	85,620円/m2	283,041円/坪	-9.01％
2003年［平成15年］	77,083円/m2	254,820円/坪	-10.88％
2004年［平成16年］	68,537円/m2	226,570円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	65,375円/m2	216,115円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	63,537円/m2	210,041円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	62,825円/m2	207,685円/坪	-0.99％
2008年［平成20年］	62,200円/m2	205,619円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	61,025円/m2	201,735円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	58,887円/m2	194,669円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	57,666円/m2	190,633円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	56,888円/m2	188,062円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	56,333円/m2	186,225円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	55,922円/m2	184,866円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	57,680円/m2	190,677円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	56,863円/m2	187,978円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	56,618円/m2	187,167円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	56,363円/m2	186,326円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	56,118円/m2	185,514円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	55,890円/m2	184,763円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	55,445円/m2	183,290円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	55,036円/m2	181,938円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	55,009円/m2	181,848円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	55,300円/m2	182,809円/坪	+0.41％
2025年［令和7年］	55,809円/m2	184,492円/坪	+0.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	61,000円/m2	201,652円/坪
1984年［昭和59年］	63,000円/m2	208,264円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	65,000円/m2	214,876円/坪	+3.17％
1986年［昭和61年］	66,900円/m2	221,157円/坪	+2.92％
1987年［昭和62年］	68,900円/m2	227,768円/坪	+2.99％
1988年［昭和63年］	71,000円/m2	234,710円/坪	+3.05％
1989年［平成元年］	73,000円/m2	241,322円/坪	+2.82％
1990年［平成2年］	94,900円/m2	313,719円/坪	+30.00％
1991年［平成3年］	115,000円/m2	380,165円/坪	+21.18％
1992年［平成4年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-2.61％
1993年［平成5年］	94,900円/m2	313,719円/坪	-15.27％
1994年［平成6年］	168,300円/m2	556,363円/坪	-6.64％
1995年［平成7年］	166,800円/m2	551,404円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	156,500円/m2	517,355円/坪	-6.22％
1997年［平成9年］	154,300円/m2	510,082円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	150,500円/m2	497,520円/坪	-1.92％
1999年［平成11年］	145,200円/m2	480,000円/坪	-3.03％
2000年［平成12年］	138,600円/m2	458,181円/坪	-3.99％
2001年［平成13年］	130,250円/m2	430,578円/坪	-5.25％
2002年［平成14年］	118,250円/m2	390,909円/坪	-8.06％
2003年［平成15年］	98,833円/m2	326,721円/坪	-11.07％
2004年［平成16年］	85,150円/m2	281,487円/坪	-8.67％
2005年［平成17年］	80,425円/m2	265,867円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	77,700円/m2	256,859円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	76,875円/m2	254,132円/坪	-0.88％
2008年［平成20年］	76,425円/m2	252,644円/坪	-0.50％
2009年［平成21年］	75,025円/m2	248,016円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	72,225円/m2	238,760円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	68,160円/m2	225,322円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	67,060円/m2	221,685円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	66,240円/m2	218,975円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	65,620円/m2	216,925円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	67,066円/m2	221,707円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	66,650円/m2	220,330円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	66,350円/m2	219,338円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	66,200円/m2	218,842円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	66,166円/m2	218,732円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	66,133円/m2	218,622円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	65,666円/m2	217,079円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	65,233円/m2	215,647円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	65,150円/m2	215,371円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	65,516円/m2	216,584円/坪	+0.60％
2025年［令和7年］	66,050円/m2	218,347円/坪	+0.87％
2026年［令和8年］	66,633円/m2	220,275円/坪	+0.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	138,000円/m2	456,198円/坪
1984年［昭和59年］	142,000円/m2	469,421円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	148,000円/m2	489,256円/坪	+4.23％
1986年［昭和61年］	153,000円/m2	505,785円/坪	+3.38％
1987年［昭和62年］	158,000円/m2	522,314円/坪	+3.27％
1988年［昭和63年］	163,000円/m2	538,842円/坪	+3.16％
1989年［平成元年］	170,000円/m2	561,983円/坪	+4.29％
1990年［平成2年］	190,000円/m2	628,099円/坪	+11.76％
1991年［平成3年］	178,000円/m2	588,429円/坪	-6.32％
1992年［平成4年］	93,500円/m2	309,090円/坪	-7.30％
1993年［平成5年］	86,950円/m2	287,438円/坪	-4.17％
1994年［平成6年］	84,450円/m2	279,173円/坪	-1.65％
1995年［平成7年］	75,900円/m2	250,909円/坪	-6.01％
1996年［平成8年］	72,800円/m2	240,661円/坪	-2.77％
1997年［平成9年］	70,800円/m2	234,049円/坪	-1.62％
1998年［平成10年］	68,250円/m2	225,619円/坪	-2.32％
1999年［平成11年］	64,700円/m2	213,884円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	60,600円/m2	200,330円/坪	-4.17％
2001年［平成13年］	55,950円/m2	184,958円/坪	-5.21％
2002年［平成14年］	63,866円/m2	211,129円/坪	-9.97％
2003年［平成15年］	55,333円/m2	182,920円/坪	-10.76％
2004年［平成16年］	51,925円/m2	171,652円/坪	-6.32％
2005年［平成17年］	50,325円/m2	166,363円/坪	-2.92％
2006年［平成18年］	49,375円/m2	163,223円/坪	-1.76％
2007年［平成19年］	48,775円/m2	161,239円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	47,975円/m2	158,595円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	47,025円/m2	155,454円/坪	-1.91％
2010年［平成22年］	45,550円/m2	150,578円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	44,550円/m2	147,272円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	44,175円/m2	146,033円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	43,950円/m2	145,289円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	43,600円/m2	144,132円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	45,120円/m2	149,157円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	44,940円/m2	148,561円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	44,560円/m2	147,305円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	44,060円/m2	145,652円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	43,600円/m2	144,132円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	43,180円/m2	142,743円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	42,800円/m2	141,487円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	42,840円/m2	141,619円/坪	-0.20％
2024年［令和6年］	43,040円/m2	142,280円/坪	+0.19％
2025年［令和7年］	43,520円/m2	143,867円/坪	+0.65％

八日市駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
能登川駅	54,350円/m2	179,669円/坪	+0.80％
五箇荘駅	31,000円/m2	102,479円/坪	-0.65％
新八日市駅	30,200円/m2	99,834円/坪	+0.39％
桜川駅	24,450円/m2	80,826円/坪	+0.76％

八日市駅（ようかいち）

八日市駅の地点ランキング

八日市駅の地価推移グラフ

八日市駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

八日市駅の近郊エリア

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