京都市中京区の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜京都府京都市

京都市中京区の地価マップ

〜465,000円/m2
〜1,050,000円/m2
〜1,460,000円/m2
〜2,850,000円/m2
〜7,100,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

京都市中京区の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	京都河原町駅	5,305,000円/m2	17,537,190円/坪	+12.34％
2位	四条駅	2,932,500円/m2	9,694,214円/坪	+10.80％
3位	烏丸御池駅	2,552,500円/m2	8,438,016円/坪	+9.64％
4位	京都市役所前駅	2,240,000円/m2	7,404,958円/坪	+11.80％
5位	烏丸駅	1,850,000円/m2	6,115,702円/坪	+10.12％
6位	三条駅	1,630,000円/m2	5,388,429円/坪	+15.95％
7位	丸太町駅	1,087,750円/m2	3,595,867円/坪	+7.94％
8位	大宮駅	1,076,000円/m2	3,557,024円/坪	+6.61％
9位	二条城前駅	1,016,666円/m2	3,360,881円/坪	+11.25％
10位	二条駅	494,600円/m2	1,635,041円/坪	+6.53％
11位	丹波口駅	434,400円/m2	1,436,033円/坪	+6.91％
12位	西大路御池駅	393,000円/m2	1,299,173円/坪	+6.79％
13位	円町駅	383,000円/m2	1,266,115円/坪	+5.08％

京都市中京区のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
中京区烏丸通四条上る笋町	7,100,000円/m2	23,471,074円/坪	+7.58％
中京区河原町通三条下る	5,900,000円/m2	19,504,132円/坪	+12.31％
中京区烏丸通六角下る七観音町	5,520,000円/m2	18,247,933円/坪	+9.96％
中京区河原町通二条下る	3,500,000円/m2	11,570,247円/坪	+10.41％
中京区東洞院通御池下る笹屋町	3,300,000円/m2	10,909,090円/坪	+10.00％
中京区錦小路通柳馬場東入東魚屋町	3,050,000円/m2	10,082,644円/坪	+18.22％
中京区両替町通姉小路上る龍池町	3,030,000円/m2	10,016,528円/坪	+10.18％
中京区寺町通三条下る永楽町	2,850,000円/m2	9,421,487円/坪	+14.00％
中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町	2,660,000円/m2	8,793,388円/坪	+6.41％
中京区三条通柳馬場東入中之町	2,440,000円/m2	8,066,115円/坪	+10.91％
中京区東木屋町通四条上る	1,880,000円/m2	6,214,876円/坪	+13.94％
中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町	1,850,000円/m2	6,115,702円/坪	+10.12％
中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町	1,760,000円/m2	5,818,181円/坪	+10.00％
中京区室町通三条下る烏帽子屋町	1,510,000円/m2	4,991,735円/坪	+7.86％
中京区丸太町通室町東入常真横町	1,460,000円/m2	4,826,446円/坪	+13.18％
中京区六角通室町西入玉蔵町	1,440,000円/m2	4,760,330円/坪	+7.46％
中京区河原町通夷川上る指物町	1,410,000円/m2	4,661,157円/坪	+13.71％
中京区押小路通柳馬場東入橘町	1,200,000円/m2	3,966,942円/坪	+9.09％
中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町	1,170,000円/m2	3,867,768円/坪	+11.43％
中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町	1,150,000円/m2	3,801,652円/坪	+9.52％
中京区西ノ京小堀町	1,150,000円/m2	3,801,652円/坪	+10.58％
中京区壬生坊城町	1,050,000円/m2	3,471,074円/坪	+6.71％
中京区間之町通竹屋町上る大津町	1,035,000円/m2	3,421,487円/坪	+6.28％
中京区夷川通西洞院東入泉町	841,000円/m2	2,780,165円/坪	+6.86％
中京区三条通神泉苑西入今新在家西町	660,000円/m2	2,181,818円/坪	+11.86％
中京区壬生朱雀町	639,000円/m2	2,112,396円/坪	+9.61％
中京区西ノ京池ノ内町	630,000円/m2	2,082,644円/坪	+11.90％
中京区西ノ京北円町	610,000円/m2	2,016,528円/坪	+10.11％
中京区壬生賀陽御所町	475,000円/m2	1,570,247円/坪	+6.03％
中京区西ノ京上平町	465,000円/m2	1,537,190円/坪	+4.97％
中京区西ノ京式部町	457,000円/m2	1,510,743円/坪	+4.82％
中京区壬生土居ノ内町	408,000円/m2	1,348,760円/坪	+7.09％
中京区西ノ京原町	393,000円/m2	1,299,173円/坪	+6.79％
中京区壬生神明町	378,000円/m2	1,249,586円/坪	+1.61％
中京区聚楽廻中町	360,000円/m2	1,190,082円/坪	+2.86％
中京区西ノ京北壺井町	355,000円/m2	1,173,553円/坪	+5.34％
中京区壬生松原町	353,000円/m2	1,166,942円/坪	+5.69％
中京区西ノ京大炊御門町	348,000円/m2	1,150,413円/坪	+3.57％

京都市中京区の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中京区烏丸通四条上る笋町６８９番	四条駅より1m	7,100,000円/m2	23,471,074円/坪	+7.58％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員28.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況金融機関、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域地積 1,534m2（464坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2009年 2,480,000円/m2 / 2010年 2,530,000円/m2 / 2011年 2,480,000円/m2 / 2012年 2,480,000円/m2 / 2013年 2,530,000円/m2 / 2014年 2,660,000円/m2 / 2015年 2,800,000円/m2 / 2016年 3,360,000円/m2 / 2017年 4,000,000円/m2 / 2018年 4,700,000円/m2 / 2019年 5,400,000円/m2 / 2020年 5,700,000円/m2 / 2021年 5,680,000円/m2 / 2022年 5,850,000円/m2 / 2023年 6,030,000円/m2 / 2024年 6,600,000円/m2 / 2025年 7,100,000円/m2
2位	中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外	京都河原町駅より400m	6,200,000円/m2	20,495,867円/坪	+14.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・西・幅員22.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域地積 220m2（66坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2022年 4,350,000円/m2 / 2023年 4,500,000円/m2 / 2024年 4,800,000円/m2 / 2025年 5,400,000円/m2 / 2026年 6,200,000円/m2
3位	中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆	京都河原町駅より400m	5,600,000円/m2	18,512,396円/坪	+9.80％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員22.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域地積 220m2（66坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1983年 3,600,000円/m2 / 1984年 3,810,000円/m2 / 1985年 4,080,000円/m2 / 1986年 6,070,000円/m2 / 1987年 11,000,000円/m2 / 1988年 17,500,000円/m2 / 1989年 23,200,000円/m2 / 1990年 27,000,000円/m2 / 1991年 25,700,000円/m2 / 1992年 18,000,000円/m2 / 1993年 13,000,000円/m2 / 1994年 9,140,000円/m2 / 1995年 6,800,000円/m2 / 1996年 5,440,000円/m2 / 1997年 4,730,000円/m2 / 1998年 4,070,000円/m2 / 1999年 3,150,000円/m2 / 2000年 2,580,000円/m2 / 2001年 2,220,000円/m2 / 2002年 1,900,000円/m2 / 2003年 1,770,000円/m2 / 2004年 1,770,000円/m2 / 2005年 1,930,000円/m2 / 2006年 2,550,000円/m2 / 2007年 3,290,000円/m2 / 2008年 3,480,000円/m2 / 2009年 2,600,000円/m2 / 2010年 2,280,000円/m2 / 2011年 2,070,000円/m2 / 2012年 1,910,000円/m2 / 2013年 1,820,000円/m2 / 2014年 1,820,000円/m2 / 2015年 2,000,000円/m2 / 2016年 2,360,000円/m2 / 2017年 2,790,000円/m2 / 2018年 3,400,000円/m2 / 2019年 4,200,000円/m2 / 2020年 4,400,000円/m2 / 2021年 4,350,000円/m2 / 2022年 4,370,000円/m2 / 2023年 4,700,000円/m2 / 2024年 5,100,000円/m2 / 2025年 5,600,000円/m2
4位	中京区烏丸通六角下る七観音町６３８番	四条駅より260m	5,520,000円/m2	18,247,933円/坪	+9.96％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員28.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況金融機関、事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域地積 271m2（81坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1992年 11,700,000円/m2 / 1993年 8,090,000円/m2 / 1994年 5,850,000円/m2 / 1995年 4,860,000円/m2 / 1996年 4,000,000円/m2 / 1997年 3,400,000円/m2 / 1998年 2,960,000円/m2 / 1999年 2,420,000円/m2 / 2000年 2,060,000円/m2 / 2001年 1,760,000円/m2 / 2002年 1,530,000円/m2 / 2003年 1,330,000円/m2 / 2004年 1,290,000円/m2 / 2005年 1,310,000円/m2 / 2006年 1,520,000円/m2 / 2007年 1,960,000円/m2 / 2008年 2,400,000円/m2 / 2009年 2,210,000円/m2 / 2010年 1,880,000円/m2 / 2011年 1,880,000円/m2 / 2012年 1,880,000円/m2 / 2013年 1,880,000円/m2 / 2014年 1,970,000円/m2 / 2015年 2,050,000円/m2 / 2016年 2,350,000円/m2 / 2017年 2,680,000円/m2 / 2018年 3,060,000円/m2 / 2019年 3,600,000円/m2 / 2020年 4,200,000円/m2 / 2021年 4,130,000円/m2 / 2022年 4,130,000円/m2 / 2023年 4,250,000円/m2 / 2024年 4,580,000円/m2 / 2025年 5,020,000円/m2 / 2026年 5,520,000円/m2
5位	中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４	京都市役所前駅より0m	3,500,000円/m2	11,570,247円/坪	+10.41％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・北・幅員50.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況共同住宅、ホテル、店舗等が混在する商業地域地積 691m2（209坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2013年 1,400,000円/m2 / 2014年 1,500,000円/m2 / 2015年 1,570,000円/m2 / 2016年 1,700,000円/m2 / 2017年 1,830,000円/m2 / 2018年 2,040,000円/m2 / 2019年 2,200,000円/m2 / 2020年 2,370,000円/m2 / 2021年 2,370,000円/m2 / 2022年 2,450,000円/m2 / 2023年 2,570,000円/m2 / 2024年 2,780,000円/m2 / 2025年 3,170,000円/m2 / 2026年 3,500,000円/m2
6位	中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番外	烏丸御池駅より110m	3,300,000円/m2	10,909,090円/坪	+10.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・北・幅員50.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域地積 307m2（92坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2003年 1,000,000円/m2 / 2004年 970,000円/m2 / 2005年 970,000円/m2 / 2006年 1,100,000円/m2 / 2007年 1,370,000円/m2 / 2008年 1,510,000円/m2 / 2009年 1,400,000円/m2 / 2010年 1,280,000円/m2 / 2011年 1,320,000円/m2 / 2012年 1,350,000円/m2 / 2013年 1,400,000円/m2 / 2014年 1,470,000円/m2 / 2015年 1,520,000円/m2 / 2016年 1,640,000円/m2 / 2017年 1,790,000円/m2 / 2018年 1,980,000円/m2 / 2019年 2,200,000円/m2 / 2020年 2,410,000円/m2 / 2021年 2,380,000円/m2 / 2022年 2,400,000円/m2 / 2023年 2,450,000円/m2 / 2024年 2,700,000円/m2 / 2025年 3,000,000円/m2 / 2026年 3,300,000円/m2
7位	中京区錦小路通柳馬場東入東魚屋町１９４番	京都河原町駅より380m	3,050,000円/m2	10,082,644円/坪	+18.22％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員3.3m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況食品店舗を中心とする繁華なアーケード付の商業地域地積 117m2（35坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2022年 1,920,000円/m2 / 2023年 2,100,000円/m2 / 2024年 2,580,000円/m2 / 2025年 3,050,000円/m2
8位	中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外	烏丸御池駅より70m	3,030,000円/m2	10,016,528円/坪	+10.18％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・南・幅員50.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 346m2（104坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1992年 6,950,000円/m2 / 1993年 5,000,000円/m2 / 1994年 3,910,000円/m2 / 1995年 2,960,000円/m2 / 1996年 2,430,000円/m2 / 1997年 2,170,000円/m2 / 1998年 1,970,000円/m2 / 1999年 1,560,000円/m2 / 2000年 1,300,000円/m2 / 2001年 1,110,000円/m2 / 2002年 977,000円/m2 / 2003年 860,000円/m2 / 2004年 792,000円/m2 / 2005年 785,000円/m2 / 2006年 850,000円/m2 / 2007年 1,050,000円/m2 / 2008年 1,120,000円/m2 / 2009年 1,040,000円/m2 / 2010年 955,000円/m2 / 2011年 955,000円/m2 / 2012年 980,000円/m2 / 2013年 1,010,000円/m2 / 2014年 1,090,000円/m2 / 2015年 1,170,000円/m2 / 2016年 1,340,000円/m2 / 2017年 1,550,000円/m2 / 2018年 1,730,000円/m2 / 2019年 1,940,000円/m2 / 2020年 2,220,000円/m2 / 2021年 2,200,000円/m2 / 2022年 2,220,000円/m2 / 2023年 2,270,000円/m2 / 2024年 2,450,000円/m2 / 2025年 2,750,000円/m2 / 2026年 3,030,000円/m2
9位	中京区寺町通三条下る永楽町２３３番	京都市役所前駅より460m	2,850,000円/m2	9,421,487円/坪	+14.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・医院利用状況表示店舗、診療所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員7.8m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、ホテル等が建ち並ぶアーケード付商業地域地積 155m2（46坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2015年 1,150,000円/m2 / 2016年 1,300,000円/m2 / 2017年 1,450,000円/m2 / 2018年 1,670,000円/m2 / 2019年 1,900,000円/m2 / 2020年 2,080,000円/m2 / 2021年 2,020,000円/m2 / 2022年 2,050,000円/m2 / 2023年 2,090,000円/m2 / 2024年 2,170,000円/m2 / 2025年 2,500,000円/m2 / 2026年 2,850,000円/m2
10位	中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２外	丸太町駅より110m	2,700,000円/m2	8,925,619円/坪	+5.88％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員28.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域地積 482m2（145坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2020年 2,100,000円/m2 / 2021年 2,050,000円/m2 / 2022年 2,100,000円/m2 / 2023年 2,150,000円/m2 / 2024年 2,330,000円/m2 / 2025年 2,550,000円/m2 / 2026年 2,700,000円/m2
11位	中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆	丸太町駅より110m	2,620,000円/m2	8,661,157円/坪	+6.94％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員28.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域地積 482m2（145坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1984年 1,600,000円/m2 / 1985年 1,680,000円/m2 / 1986年 2,120,000円/m2 / 1987年 2,970,000円/m2 / 1988年 5,160,000円/m2 / 1989年 6,800,000円/m2 / 1990年 9,100,000円/m2 / 1991年 8,400,000円/m2 / 1992年 5,140,000円/m2 / 1993年 4,050,000円/m2 / 1994年 2,970,000円/m2 / 1995年 2,280,000円/m2 / 1996年 2,020,000円/m2 / 1997年 1,760,000円/m2 / 1998年 1,500,000円/m2 / 1999年 1,210,000円/m2 / 2000年 1,030,000円/m2 / 2001年 897,000円/m2 / 2002年 810,000円/m2 / 2003年 730,000円/m2 / 2004年 700,000円/m2 / 2005年 707,000円/m2 / 2006年 915,000円/m2 / 2007年 1,100,000円/m2 / 2008年 1,140,000円/m2 / 2009年 1,050,000円/m2 / 2010年 1,020,000円/m2 / 2011年 1,020,000円/m2 / 2012年 1,020,000円/m2 / 2013年 1,040,000円/m2 / 2014年 1,100,000円/m2 / 2015年 1,160,000円/m2 / 2016年 1,300,000円/m2 / 2017年 1,530,000円/m2 / 2018年 1,750,000円/m2 / 2019年 2,030,000円/m2 / 2020年 2,100,000円/m2 / 2021年 2,100,000円/m2 / 2022年 2,120,000円/m2 / 2023年 2,300,000円/m2 / 2024年 2,450,000円/m2 / 2025年 2,620,000円/m2
12位	中京区三条通柳馬場東入中之町９番	烏丸御池駅より450m	2,440,000円/m2	8,066,115円/坪	+10.91％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.7m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層事務所、店舗、共同住宅等が並ぶ商業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2002年 585,000円/m2 / 2003年 538,000円/m2 / 2004年 538,000円/m2 / 2005年 549,000円/m2 / 2006年 609,000円/m2 / 2007年 760,000円/m2 / 2008年 800,000円/m2 / 2009年 760,000円/m2 / 2010年 711,000円/m2 / 2011年 711,000円/m2 / 2012年 718,000円/m2 / 2013年 740,000円/m2 / 2014年 792,000円/m2 / 2015年 839,000円/m2 / 2016年 948,000円/m2 / 2017年 1,070,000円/m2 / 2018年 1,280,000円/m2 / 2019年 1,510,000円/m2 / 2020年 1,770,000円/m2 / 2021年 1,750,000円/m2 / 2022年 1,790,000円/m2 / 2023年 1,840,000円/m2 / 2024年 1,930,000円/m2 / 2025年 2,200,000円/m2 / 2026年 2,440,000円/m2
13位	中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１	三条駅より300m	1,880,000円/m2	6,214,876円/坪	+13.94％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域地積 175m2（52坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 517,000円/m2 / 2004年 496,000円/m2 / 2005年 499,000円/m2 / 2006年 562,000円/m2 / 2007年 695,000円/m2 / 2008年 760,000円/m2 / 2009年 707,000円/m2 / 2010年 655,000円/m2 / 2011年 635,000円/m2 / 2012年 615,000円/m2 / 2013年 605,000円/m2 / 2014年 623,000円/m2 / 2015年 640,000円/m2 / 2016年 685,000円/m2 / 2017年 755,000円/m2 / 2018年 855,000円/m2 / 2019年 1,100,000円/m2 / 2020年 1,400,000円/m2 / 2021年 1,270,000円/m2 / 2022年 1,260,000円/m2 / 2023年 1,290,000円/m2 / 2024年 1,440,000円/m2 / 2025年 1,650,000円/m2 / 2026年 1,880,000円/m2
14位	中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番	烏丸駅より330m	1,850,000円/m2	6,115,702円/坪	+10.12％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.6m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中層の事務所、旅館、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 229m2（69坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1988年 1,520,000円/m2 / 1989年 2,150,000円/m2 / 1990年 3,000,000円/m2 / 1991年 2,650,000円/m2 / 1992年 1,950,000円/m2 / 1993年 1,450,000円/m2 / 1994年 1,280,000円/m2 / 1995年 1,080,000円/m2 / 1996年 970,000円/m2 / 1997年 850,000円/m2 / 1998年 765,000円/m2 / 1999年 623,000円/m2 / 2000年 530,000円/m2 / 2001年 463,000円/m2 / 2002年 423,000円/m2 / 2003年 385,000円/m2 / 2004年 377,000円/m2 / 2005年 388,000円/m2 / 2006年 500,000円/m2 / 2007年 600,000円/m2 / 2008年 600,000円/m2 / 2009年 550,000円/m2 / 2010年 540,000円/m2 / 2011年 540,000円/m2 / 2012年 550,000円/m2 / 2013年 582,000円/m2 / 2014年 627,000円/m2 / 2015年 721,000円/m2 / 2016年 844,000円/m2 / 2017年 1,050,000円/m2 / 2018年 1,300,000円/m2 / 2019年 1,480,000円/m2 / 2020年 1,530,000円/m2 / 2021年 1,520,000円/m2 / 2022年 1,530,000円/m2 / 2023年 1,600,000円/m2 / 2024年 1,680,000円/m2 / 2025年 1,850,000円/m2
15位	中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町８１番１	二条城前駅より400m	1,760,000円/m2	5,818,181円/坪	+10.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・西・幅員50.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況共同住宅、ホテル、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 350m2（105坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2023年 1,350,000円/m2 / 2024年 1,450,000円/m2 / 2025年 1,600,000円/m2 / 2026年 1,760,000円/m2
16位	中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番	烏丸御池駅より290m	1,510,000円/m2	4,991,735円/坪	+7.86％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域地積 279m2（84坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 363,000円/m2 / 2004年 348,000円/m2 / 2005年 352,000円/m2 / 2006年 415,000円/m2 / 2007年 465,000円/m2 / 2008年 478,000円/m2 / 2009年 460,000円/m2 / 2010年 449,000円/m2 / 2011年 458,000円/m2 / 2012年 468,000円/m2 / 2013年 492,000円/m2 / 2014年 525,000円/m2 / 2015年 600,000円/m2 / 2016年 701,000円/m2 / 2017年 840,000円/m2 / 2018年 990,000円/m2 / 2019年 1,180,000円/m2 / 2020年 1,220,000円/m2 / 2021年 1,220,000円/m2 / 2022年 1,250,000円/m2 / 2023年 1,310,000円/m2 / 2024年 1,400,000円/m2 / 2025年 1,510,000円/m2
17位	中京区丸太町通室町東入常真横町１９０番５	丸太町駅より70m	1,460,000円/m2	4,826,446円/坪	+13.18％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 259m2（78坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2017年 650,000円/m2 / 2018年 740,000円/m2 / 2019年 890,000円/m2 / 2020年 1,060,000円/m2 / 2021年 1,040,000円/m2 / 2022年 1,060,000円/m2 / 2023年 1,110,000円/m2 / 2024年 1,190,000円/m2 / 2025年 1,290,000円/m2 / 2026年 1,460,000円/m2
18位	中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番	烏丸御池駅より380m	1,440,000円/m2	4,760,330円/坪	+7.46％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.6m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 197m2（59坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1988年 960,000円/m2 / 1989年 1,510,000円/m2 / 1990年 2,200,000円/m2 / 1991年 2,500,000円/m2 / 1992年 1,750,000円/m2 / 1993年 1,210,000円/m2 / 1994年 950,000円/m2 / 1995年 843,000円/m2 / 1996年 720,000円/m2 / 1997年 665,000円/m2 / 1998年 599,000円/m2 / 1999年 526,000円/m2 / 2000年 457,000円/m2 / 2001年 411,000円/m2 / 2002年 374,000円/m2 / 2003年 352,000円/m2 / 2004年 334,000円/m2 / 2005年 334,000円/m2 / 2006年 362,000円/m2 / 2007年 435,000円/m2 / 2008年 470,000円/m2 / 2009年 450,000円/m2 / 2010年 428,000円/m2 / 2011年 428,000円/m2 / 2012年 432,000円/m2 / 2013年 440,000円/m2 / 2014年 468,000円/m2 / 2015年 499,000円/m2 / 2016年 563,000円/m2 / 2017年 643,000円/m2 / 2018年 770,000円/m2 / 2019年 920,000円/m2 / 2020年 1,100,000円/m2 / 2021年 1,100,000円/m2 / 2022年 1,100,000円/m2 / 2023年 1,150,000円/m2 / 2024年 1,230,000円/m2 / 2025年 1,340,000円/m2 / 2026年 1,440,000円/m2
19位	中京区河原町通夷川上る指物町３２５番	京都市役所前駅より450m	1,410,000円/m2	4,661,157円/坪	+13.71％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域地積 195m2（58坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2003年 431,000円/m2 / 2004年 414,000円/m2 / 2005年 416,000円/m2 / 2006年 464,000円/m2 / 2007年 561,000円/m2 / 2008年 588,000円/m2 / 2009年 558,000円/m2 / 2010年 525,000円/m2 / 2011年 525,000円/m2 / 2012年 525,000円/m2 / 2013年 533,000円/m2 / 2014年 564,000円/m2 / 2015年 590,000円/m2 / 2016年 628,000円/m2 / 2017年 673,000円/m2 / 2018年 728,000円/m2 / 2019年 872,000円/m2 / 2020年 985,000円/m2 / 2021年 963,000円/m2 / 2022年 970,000円/m2 / 2023年 985,000円/m2 / 2024年 1,050,000円/m2 / 2025年 1,240,000円/m2 / 2026年 1,410,000円/m2
20位	中京区押小路通柳馬場東入橘町６１２番	京都市役所前駅より350m	1,200,000円/m2	3,966,942円/坪	+9.09％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示事務所兼店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.6m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗等のほか住宅も見られる商業地域地積 195m2（58坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2025年 1,100,000円/m2 / 2026年 1,200,000円/m2
21位	中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町５３３番外	丸太町駅より660m	1,170,000円/m2	3,867,768円/坪	+11.43％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所ビルや店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 165m2（49坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2003年 340,000円/m2 / 2004年 323,000円/m2 / 2005年 323,000円/m2 / 2006年 355,000円/m2 / 2007年 429,000円/m2 / 2008年 451,000円/m2 / 2009年 432,000円/m2 / 2010年 414,000円/m2 / 2011年 410,000円/m2 / 2012年 410,000円/m2 / 2013年 420,000円/m2 / 2014年 446,000円/m2 / 2015年 473,000円/m2 / 2016年 513,000円/m2 / 2017年 590,000円/m2 / 2018年 680,000円/m2 / 2019年 785,000円/m2 / 2020年 895,000円/m2 / 2021年 890,000円/m2 / 2022年 895,000円/m2 / 2023年 913,000円/m2 / 2024年 975,000円/m2 / 2025年 1,050,000円/m2 / 2026年 1,170,000円/m2
22位	中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１	京都市役所前駅より670m	1,150,000円/m2	3,801,652円/坪	+9.52％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員15.6m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 111m2（33坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1989年 1,970,000円/m2 / 1990年 2,900,000円/m2 / 1991年 2,570,000円/m2 / 1992年 1,550,000円/m2 / 1993年 1,150,000円/m2 / 1994年 994,000円/m2 / 1995年 840,000円/m2 / 1996年 713,000円/m2 / 1997年 654,000円/m2 / 1998年 590,000円/m2 / 1999年 513,000円/m2 / 2000年 465,000円/m2 / 2001年 418,000円/m2 / 2002年 382,000円/m2 / 2003年 351,000円/m2 / 2004年 340,000円/m2 / 2005年 337,000円/m2 / 2006年 400,000円/m2 / 2007年 447,000円/m2 / 2008年 456,000円/m2 / 2009年 433,000円/m2 / 2010年 433,000円/m2 / 2011年 435,000円/m2 / 2012年 439,000円/m2 / 2013年 448,000円/m2 / 2014年 477,000円/m2 / 2015年 515,000円/m2 / 2016年 561,000円/m2 / 2017年 660,000円/m2 / 2018年 770,000円/m2 / 2019年 880,000円/m2 / 2020年 875,000円/m2 / 2021年 875,000円/m2 / 2022年 900,000円/m2 / 2023年 927,000円/m2 / 2024年 1,050,000円/m2 / 2025年 1,150,000円/m2
23位	中京区西ノ京小堀町１番８	二条駅より150m	1,150,000円/m2	3,801,652円/坪	+10.58％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中低層の店舗等に中高層の店舗兼共同住宅も混在する商業地域地積 146m2（44坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2004年 340,000円/m2 / 2005年 347,000円/m2 / 2006年 379,000円/m2 / 2007年 440,000円/m2 / 2008年 448,000円/m2 / 2009年 437,000円/m2 / 2010年 426,000円/m2 / 2011年 416,000円/m2 / 2012年 416,000円/m2 / 2013年 424,000円/m2 / 2014年 445,000円/m2 / 2015年 471,000円/m2 / 2016年 500,000円/m2 / 2017年 600,000円/m2 / 2018年 740,000円/m2 / 2019年 851,000円/m2 / 2020年 851,000円/m2 / 2021年 868,000円/m2 / 2022年 885,000円/m2 / 2023年 950,000円/m2 / 2024年 1,040,000円/m2 / 2025年 1,150,000円/m2
24位	中京区間之町通竹屋町上る大津町６６１番	丸太町駅より230m	1,050,000円/m2	3,471,074円/坪	+5.74％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・作業場利用状況表示事務所兼作業所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.7m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗のほかに住宅が見られる商業地域地積 203m2（61坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1988年 756,000円/m2 / 1989年 1,070,000円/m2 / 1990年 1,550,000円/m2 / 1991年 1,950,000円/m2 / 1992年 1,450,000円/m2 / 1993年 1,040,000円/m2 / 1994年 783,000円/m2 / 1995年 778,000円/m2 / 1996年 660,000円/m2 / 1997年 601,000円/m2 / 1998年 541,000円/m2 / 1999年 460,000円/m2 / 2000年 414,000円/m2 / 2001年 365,000円/m2 / 2002年 336,000円/m2 / 2003年 312,000円/m2 / 2004年 307,000円/m2 / 2005年 310,000円/m2 / 2006年 348,000円/m2 / 2007年 417,000円/m2 / 2008年 438,000円/m2 / 2009年 426,000円/m2 / 2010年 405,000円/m2 / 2011年 414,000円/m2 / 2012年 423,000円/m2 / 2013年 432,000円/m2 / 2014年 460,000円/m2 / 2015年 484,000円/m2 / 2016年 523,000円/m2 / 2017年 600,000円/m2 / 2018年 690,000円/m2 / 2019年 785,000円/m2 / 2020年 880,000円/m2 / 2021年 860,000円/m2 / 2022年 865,000円/m2 / 2023年 885,000円/m2 / 2024年 920,000円/m2 / 2025年 993,000円/m2 / 2026年 1,050,000円/m2
25位	中京区壬生坊城町２４番３	大宮駅より400m	1,050,000円/m2	3,471,074円/坪	+6.71％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示共同住宅、事務所兼店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員22.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに中層の店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 216m2（65坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2022年 870,000円/m2 / 2023年 920,000円/m2 / 2024年 984,000円/m2 / 2025年 1,050,000円/m2
26位	中京区間之町通竹屋町上る大津町６６１番	丸太町駅より230m	1,020,000円/m2	3,371,900円/坪	+6.81％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・作業場利用状況表示事務所兼作業所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.7m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況事務所、店舗のほかに住宅が見られる商業地域地積 203m2（61坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1989年 1,360,000円/m2 / 1990年 1,950,000円/m2 / 1991年 1,660,000円/m2 / 1992年 1,270,000円/m2 / 1993年 900,000円/m2 / 1994年 780,000円/m2 / 1995年 680,000円/m2 / 1996年 633,000円/m2 / 1997年 589,000円/m2 / 1998年 518,000円/m2 / 1999年 435,000円/m2 / 2000年 388,000円/m2 / 2001年 357,000円/m2 / 2002年 328,000円/m2 / 2003年 307,000円/m2 / 2004年 307,000円/m2 / 2005年 312,000円/m2 / 2006年 372,000円/m2 / 2007年 425,000円/m2 / 2008年 438,000円/m2 / 2009年 414,000円/m2 / 2010年 414,000円/m2 / 2011年 414,000円/m2 / 2012年 424,000円/m2 / 2013年 437,000円/m2 / 2014年 465,000円/m2 / 2015年 502,000円/m2 / 2016年 546,000円/m2 / 2017年 640,000円/m2 / 2018年 740,000円/m2 / 2019年 850,000円/m2 / 2020年 865,000円/m2 / 2021年 860,000円/m2 / 2022年 880,000円/m2 / 2023年 910,000円/m2 / 2024年 955,000円/m2 / 2025年 1,020,000円/m2
27位	中京区夷川通西洞院東入泉町６６８番	丸太町駅より340m	841,000円/m2	2,780,165円/坪	+6.86％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層小売店舗のほか一般住宅も見られる商業地域地積 93m2（28坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2021年 701,000円/m2 / 2022年 703,000円/m2 / 2023年 713,000円/m2 / 2024年 735,000円/m2 / 2025年 787,000円/m2 / 2026年 841,000円/m2
28位	中京区三条通神泉苑西入今新在家西町２１番	二条城前駅より600m	660,000円/m2	2,181,818円/坪	+11.86％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗の建ち並ぶアーケード付の商業地域地積 143m2（43坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 279,000円/m2 / 2004年 265,000円/m2 / 2005年 260,000円/m2 / 2006年 260,000円/m2 / 2007年 271,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 270,000円/m2 / 2010年 258,000円/m2 / 2011年 254,000円/m2 / 2012年 254,000円/m2 / 2013年 254,000円/m2 / 2014年 258,000円/m2 / 2015年 262,000円/m2 / 2016年 268,000円/m2 / 2017年 295,000円/m2 / 2018年 327,000円/m2 / 2019年 385,000円/m2 / 2020年 457,000円/m2 / 2021年 440,000円/m2 / 2022年 443,000円/m2 / 2023年 465,000円/m2 / 2024年 505,000円/m2 / 2025年 590,000円/m2 / 2026年 660,000円/m2
29位	中京区壬生朱雀町７番５外	二条駅より600m	639,000円/m2	2,112,396円/坪	+9.61％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員16.6m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域地積 358m2（108坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 304,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 280,000円/m2 / 2006年 283,000円/m2 / 2007年 311,000円/m2 / 2008年 327,000円/m2 / 2009年 317,000円/m2 / 2010年 301,000円/m2 / 2011年 301,000円/m2 / 2012年 301,000円/m2 / 2013年 305,000円/m2 / 2014年 310,000円/m2 / 2015年 315,000円/m2 / 2016年 326,000円/m2 / 2017年 342,000円/m2 / 2018年 358,000円/m2 / 2019年 385,000円/m2 / 2020年 453,000円/m2 / 2021年 452,000円/m2 / 2022年 457,000円/m2 / 2023年 490,000円/m2 / 2024年 529,000円/m2 / 2025年 583,000円/m2 / 2026年 639,000円/m2
30位	中京区西ノ京池ノ内町１９番１０	二条城前駅より450m	630,000円/m2	2,082,644円/坪	+11.90％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗、住宅兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員15.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模事務所、店舗、住宅が混在する商業地域地積 150m2（45坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 490,000円/m2 / 1984年 509,000円/m2 / 1985年 523,000円/m2 / 1986年 539,000円/m2 / 1987年 559,000円/m2 / 1988年 756,000円/m2 / 1989年 1,130,000円/m2 / 1990年 1,680,000円/m2 / 1991年 2,150,000円/m2 / 1992年 1,320,000円/m2 / 1993年 880,000円/m2 / 1994年 765,000円/m2 / 1995年 658,000円/m2 / 1996年 591,000円/m2 / 1997年 554,000円/m2 / 1998年 537,000円/m2 / 1999年 483,000円/m2 / 2000年 443,000円/m2 / 2001年 400,000円/m2 / 2002年 364,000円/m2 / 2003年 341,000円/m2 / 2004年 325,000円/m2 / 2005年 316,000円/m2 / 2006年 328,000円/m2 / 2007年 393,000円/m2 / 2008年 408,000円/m2 / 2009年 390,000円/m2 / 2010年 370,000円/m2 / 2011年 365,000円/m2 / 2012年 361,000円/m2 / 2013年 361,000円/m2 / 2014年 365,000円/m2 / 2015年 371,000円/m2 / 2016年 384,000円/m2 / 2017年 405,000円/m2 / 2018年 423,000円/m2 / 2019年 449,000円/m2 / 2020年 471,000円/m2 / 2021年 469,000円/m2 / 2022年 470,000円/m2 / 2023年 480,000円/m2 / 2024年 502,000円/m2 / 2025年 563,000円/m2 / 2026年 630,000円/m2
31位	中京区西ノ京北円町６０番	円町駅より250m	610,000円/m2	2,016,528円/坪	+10.11％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員28.0m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 366m2（110坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2007年 373,000円/m2 / 2008年 393,000円/m2 / 2009年 380,000円/m2 / 2010年 365,000円/m2 / 2011年 365,000円/m2 / 2012年 367,000円/m2 / 2013年 368,000円/m2 / 2014年 369,000円/m2 / 2015年 370,000円/m2 / 2016年 377,000円/m2 / 2017年 386,000円/m2 / 2018年 395,000円/m2 / 2019年 408,000円/m2 / 2020年 453,000円/m2 / 2021年 449,000円/m2 / 2022年 451,000円/m2 / 2023年 460,000円/m2 / 2024年 495,000円/m2 / 2025年 554,000円/m2 / 2026年 610,000円/m2
32位	中京区壬生賀陽御所町３３番１外	大宮駅より400m	475,000円/m2	1,570,247円/坪	+6.03％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員12.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の事務所、住宅等が混在する商業地域地積 147m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 380,000円/m2 / 1984年 393,000円/m2 / 1985年 406,000円/m2 / 1986年 424,000円/m2 / 1987年 441,000円/m2 / 1988年 500,000円/m2 / 1989年 720,000円/m2 / 1990年 1,020,000円/m2 / 1991年 1,250,000円/m2 / 1992年 810,000円/m2 / 1993年 640,000円/m2 / 1994年 537,000円/m2 / 1995年 504,000円/m2 / 1996年 480,000円/m2 / 1997年 462,000円/m2 / 1998年 444,000円/m2 / 1999年 416,000円/m2 / 2000年 382,000円/m2 / 2001年 350,000円/m2 / 2002年 319,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 286,000円/m2 / 2005年 283,000円/m2 / 2006年 288,000円/m2 / 2007年 302,000円/m2 / 2008年 316,000円/m2 / 2009年 306,000円/m2 / 2010年 292,000円/m2 / 2011年 289,000円/m2 / 2012年 288,000円/m2 / 2013年 288,000円/m2 / 2014年 294,000円/m2 / 2015年 299,000円/m2 / 2016年 304,000円/m2 / 2017年 310,000円/m2 / 2018年 320,000円/m2 / 2019年 331,000円/m2 / 2020年 390,000円/m2 / 2021年 390,000円/m2 / 2022年 390,000円/m2 / 2023年 395,000円/m2 / 2024年 420,000円/m2 / 2025年 448,000円/m2 / 2026年 475,000円/m2
33位	中京区西ノ京上平町５４番２	円町駅より320m	465,000円/m2	1,537,190円/坪	+4.97％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 127m2（38坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1986年 630,000円/m2 / 1987年 693,000円/m2 / 1988年 968,000円/m2 / 1989年 1,330,000円/m2 / 1990年 1,730,000円/m2 / 1991年 1,560,000円/m2 / 1992年 1,280,000円/m2 / 1993年 962,000円/m2 / 1994年 866,000円/m2 / 1995年 758,000円/m2 / 1996年 610,000円/m2 / 1997年 575,000円/m2 / 1998年 525,000円/m2 / 1999年 440,000円/m2 / 2000年 390,000円/m2 / 2001年 358,000円/m2 / 2002年 326,000円/m2 / 2003年 294,000円/m2 / 2004年 270,000円/m2 / 2005年 270,000円/m2 / 2006年 293,000円/m2 / 2007年 327,000円/m2 / 2008年 327,000円/m2 / 2009年 313,000円/m2 / 2010年 305,000円/m2 / 2011年 296,000円/m2 / 2012年 293,000円/m2 / 2013年 293,000円/m2 / 2014年 296,000円/m2 / 2015年 305,000円/m2 / 2016年 314,000円/m2 / 2017年 323,000円/m2 / 2018年 355,000円/m2 / 2019年 401,000円/m2 / 2020年 401,000円/m2 / 2021年 404,000円/m2 / 2022年 410,000円/m2 / 2023年 420,000円/m2 / 2024年 443,000円/m2 / 2025年 465,000円/m2
34位	中京区西ノ京式部町５０番１	二条駅より300m	457,000円/m2	1,510,743円/坪	+4.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員7.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域地積 176m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 450,000円/m2 / 1994年 430,000円/m2 / 1995年 413,000円/m2 / 1996年 405,000円/m2 / 1997年 400,000円/m2 / 1998年 401,000円/m2 / 1999年 368,000円/m2 / 2000年 342,000円/m2 / 2001年 322,000円/m2 / 2002年 309,000円/m2 / 2003年 293,000円/m2 / 2004年 279,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 280,000円/m2 / 2007年 287,000円/m2 / 2008年 293,000円/m2 / 2009年 284,000円/m2 / 2010年 274,000円/m2 / 2011年 266,000円/m2 / 2012年 266,000円/m2 / 2013年 271,000円/m2 / 2014年 275,000円/m2 / 2015年 279,000円/m2 / 2016年 287,000円/m2 / 2017年 300,000円/m2 / 2018年 327,000円/m2 / 2019年 353,000円/m2 / 2020年 375,000円/m2 / 2021年 377,000円/m2 / 2022年 388,000円/m2 / 2023年 399,000円/m2 / 2024年 417,000円/m2 / 2025年 436,000円/m2 / 2026年 457,000円/m2
35位	中京区壬生土居ノ内町２８番１	阪急西院駅より220m	408,000円/m2	1,348,760円/坪	+7.09％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、店舗、作業場等が混在する住宅地域地積 57m2（17坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 315,000円/m2 / 2000年 298,000円/m2 / 2001年 283,000円/m2 / 2002年 266,000円/m2 / 2003年 252,000円/m2 / 2004年 242,000円/m2 / 2005年 242,000円/m2 / 2006年 249,000円/m2 / 2007年 256,000円/m2 / 2008年 256,000円/m2 / 2009年 250,000円/m2 / 2010年 245,000円/m2 / 2011年 245,000円/m2 / 2012年 245,000円/m2 / 2013年 245,000円/m2 / 2014年 255,000円/m2 / 2015年 265,000円/m2 / 2016年 275,000円/m2 / 2017年 284,000円/m2 / 2018年 302,000円/m2 / 2019年 320,000円/m2 / 2020年 323,000円/m2 / 2021年 326,000円/m2 / 2022年 335,000円/m2 / 2023年 357,000円/m2 / 2024年 381,000円/m2 / 2025年 408,000円/m2
36位	中京区西ノ京原町１０２番１外	西大路御池駅より350m	393,000円/m2	1,299,173円/坪	+6.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・事務所利用状況表示共同住宅兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域地積 285m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 233,000円/m2 / 2014年 233,000円/m2 / 2015年 236,000円/m2 / 2016年 239,000円/m2 / 2017年 250,000円/m2 / 2018年 273,000円/m2 / 2019年 298,000円/m2 / 2020年 318,000円/m2 / 2021年 320,000円/m2 / 2022年 321,000円/m2 / 2023年 329,000円/m2 / 2024年 345,000円/m2 / 2025年 368,000円/m2 / 2026年 393,000円/m2
37位	中京区壬生神明町１番３８３	二条駅より850m	378,000円/m2	1,249,586円/坪	+1.61％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 81m2（24坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 360,000円/m2 / 2024年 366,000円/m2 / 2025年 372,000円/m2 / 2026年 378,000円/m2
38位	中京区聚楽廻中町４３番２	二条駅より720m	360,000円/m2	1,190,082円/坪	+2.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成の住宅地域地積 87m2（26坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 386,000円/m2 / 1994年 365,000円/m2 / 1995年 354,000円/m2 / 1996年 349,000円/m2 / 1997年 349,000円/m2 / 1998年 343,000円/m2 / 1999年 325,000円/m2 / 2000年 310,000円/m2 / 2001年 303,000円/m2 / 2002年 288,000円/m2 / 2003年 265,000円/m2 / 2004年 260,000円/m2 / 2005年 257,000円/m2 / 2006年 263,000円/m2 / 2007年 272,000円/m2 / 2008年 274,000円/m2 / 2009年 252,000円/m2 / 2010年 249,000円/m2 / 2011年 249,000円/m2 / 2012年 249,000円/m2 / 2013年 249,000円/m2 / 2014年 258,000円/m2 / 2015年 262,000円/m2 / 2016年 270,000円/m2 / 2017年 279,000円/m2 / 2018年 305,000円/m2 / 2019年 324,000円/m2 / 2020年 327,000円/m2 / 2021年 327,000円/m2 / 2022年 330,000円/m2 / 2023年 338,000円/m2 / 2024年 350,000円/m2 / 2025年 360,000円/m2
39位	中京区西ノ京北壺井町６３番	円町駅より550m	355,000円/m2	1,173,553円/坪	+5.34％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、店舗等の混在する住宅地域地積 104m2（31坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 410,000円/m2 / 1994年 357,000円/m2 / 1995年 348,000円/m2 / 1996年 345,000円/m2 / 1997年 341,000円/m2 / 1998年 338,000円/m2 / 1999年 314,000円/m2 / 2000年 295,000円/m2 / 2001年 283,000円/m2 / 2002年 272,000円/m2 / 2003年 258,000円/m2 / 2004年 245,000円/m2 / 2005年 239,000円/m2 / 2006年 243,000円/m2 / 2007年 249,000円/m2 / 2008年 254,000円/m2 / 2009年 247,000円/m2 / 2010年 237,000円/m2 / 2011年 230,000円/m2 / 2012年 228,000円/m2 / 2013年 228,000円/m2 / 2014年 230,000円/m2 / 2015年 232,000円/m2 / 2016年 234,000円/m2 / 2017年 244,000円/m2 / 2018年 266,000円/m2 / 2019年 283,000円/m2 / 2020年 300,000円/m2 / 2021年 300,000円/m2 / 2022年 302,000円/m2 / 2023年 306,000円/m2 / 2024年 320,000円/m2 / 2025年 337,000円/m2 / 2026年 355,000円/m2
40位	中京区壬生松原町３３番１３	丹波口駅より520m	353,000円/m2	1,166,942円/坪	+5.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.9m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域地積 71m2（21坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 217,000円/m2 / 2012年 217,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 217,000円/m2 / 2015年 219,000円/m2 / 2016年 222,000円/m2 / 2017年 226,000円/m2 / 2018年 232,000円/m2 / 2019年 248,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 269,000円/m2 / 2022年 277,000円/m2 / 2023年 294,000円/m2 / 2024年 313,000円/m2 / 2025年 334,000円/m2 / 2026年 353,000円/m2
41位	中京区西ノ京大炊御門町８番７１	円町駅より420m	348,000円/m2	1,150,413円/坪	+3.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 139m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 423,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 398,000円/m2 / 1996年 384,000円/m2 / 1997年 376,000円/m2 / 1998年 360,000円/m2 / 1999年 340,000円/m2 / 2000年 326,000円/m2 / 2001年 308,000円/m2 / 2002年 286,000円/m2 / 2003年 266,000円/m2 / 2004年 250,000円/m2 / 2005年 245,000円/m2 / 2006年 250,000円/m2 / 2007年 265,000円/m2 / 2008年 265,000円/m2 / 2009年 252,000円/m2 / 2010年 242,000円/m2 / 2011年 237,000円/m2 / 2012年 237,000円/m2 / 2013年 240,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 252,000円/m2 / 2016年 257,000円/m2 / 2017年 268,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 306,000円/m2 / 2020年 309,000円/m2 / 2021年 311,000円/m2 / 2022年 314,000円/m2 / 2023年 323,000円/m2 / 2024年 336,000円/m2 / 2025年 348,000円/m2

京都市中京区の最新の地価の動向

京都市中京区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

京都府京都市京都市中京区（きょうとしなかぎょうく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,729,666円/m2、坪単価では平均5,717,906円/坪です。公示地価の全国順位は18位です。公示地価の前年からの変動率は+9.31％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は41位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の京都市中京区の平均は387,200円/m2、坪単価では平均1,280,000円/坪で、前年からの変動率は+4.85％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の京都市中京区の平均は2,034,772円/m2、坪単価では平均6,726,521円/坪で、前年からの変動率は+10.32％の上昇です。

京都市中京区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の京都市中京区の平均の過去最高値は3,625,384円/m2（1991年）、過去最低値は414,750円/m2（2004年）で、この両者の差は8.74倍です。

京都市中京区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

京都府京都市京都市中京区（きょうとしなかぎょうく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1,977,214円/m2、坪単価では平均6,536,245円/坪です。基準地価の全国順位は15位です。基準地価の前年からの変動率は+8.04％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は73位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の京都市中京区の平均は372,000円/m2、坪単価では平均1,229,752円/坪で、前年からの変動率は+4.51％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の京都市中京区の平均は2,415,000円/m2、坪単価では平均7,983,471円/坪で、前年からの変動率は+9.01％の上昇です。

京都市中京区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の京都市中京区の平均の過去最高値は4,247,071円/m2（1990年）、過去最低値は437,500円/m2（2004年）で、この両者の差は9.71倍です。

京都市中京区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

京都市中京区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1,705,024円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5,636,444円/坪です。総平均の前年からの変動率は+9.39％の上昇です。

京都市中京区の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	694,692	635,833	745,142
1984年	732,076	664,083	790,357
1985年	803,923	760,083	841,500
1986年	940,461	830,250	1,034,928
1987年	1,271,307	1,011,666	1,493,857
1988年	2,047,000	1,619,583	2,413,357
1989年	2,745,518	2,085,230	3,358,642
1990年	3,752,370	3,219,615	4,247,071
1991年	3,782,481	3,625,384	3,928,357
1992年	2,677,250	2,652,357	2,702,142
1993年	1,717,757	1,661,187	1,771,000
1994年	1,280,888	1,190,736	1,381,647
1995年	1,031,600	962,478	1,125,117
1996年	890,425	833,869	966,941
1997年	808,550	758,260	876,588
1998年	729,750	691,086	782,058
1999年	632,567	591,000	700,857
2000年	557,162	526,043	608,285
2001年	496,432	468,043	543,071
2002年	448,540	424,086	488,714
2003年	438,804	434,125	449,500
2004年	421,673	414,750	437,500
2005年	436,976	419,774	481,416
2006年	493,279	457,967	584,500
2007年	596,904	556,766	697,250
2008年	643,000	610,758	720,916
2009年	631,904	571,965	765,615
2010年	598,951	535,250	736,153
2011年	600,525	545,407	715,000
2012年	599,450	548,592	705,076
2013年	634,950	598,629	710,384
2014年	664,800	628,740	739,692
2015年	685,750	633,814	793,615
2016年	760,850	691,222	905,461
2017年	861,425	764,555	1,062,615
2018年	985,700	857,629	1,251,692
2019年	1,134,650	980,148	1,455,538
2020年	1,270,675	1,156,703	1,507,384
2021年	1,255,600	1,136,592	1,502,769
2022年	1,367,073	1,262,444	1,568,857
2023年	1,429,829	1,312,518	1,656,071
2024年	1,543,341	1,404,740	1,810,642
2025年	1,705,024	1,563,888	1,977,214
2026年		1,729,666

京都市中京区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	694,692円/m2	2,296,503円/坪
1984年［昭和59年］	732,076円/m2	2,420,089円/坪	+3.67％
1985年［昭和60年］	803,923円/m2	2,657,596円/坪	+3.73％
1986年［昭和61年］	940,461円/m2	3,108,963円/坪	+7.58％
1987年［昭和62年］	1,271,307円/m2	4,202,670円/坪	+13.88％
1988年［昭和63年］	2,047,000円/m2	6,766,942円/坪	+47.97％
1989年［平成元年］	2,745,518円/m2	9,076,094円/坪	+45.73％
1990年［平成2年］	3,752,370円/m2	12,404,530円/坪	+41.52％
1991年［平成3年］	3,782,481円/m2	12,504,071円/坪	+2.50％
1992年［平成4年］	2,677,250円/m2	8,850,413円/坪	-31.48％
1993年［平成5年］	1,717,757円/m2	5,678,537円/坪	-25.53％
1994年［平成6年］	1,280,888円/m2	4,234,343円/坪	-15.29％
1995年［平成7年］	1,031,600円/m2	3,410,247円/坪	-9.83％
1996年［平成8年］	890,425円/m2	2,943,553円/坪	-9.43％
1997年［平成9年］	808,550円/m2	2,672,892円/坪	-5.56％
1998年［平成10年］	729,750円/m2	2,412,396円/坪	-6.59％
1999年［平成11年］	632,567円/m2	2,091,132円/坪	-12.51％
2000年［平成12年］	557,162円/m2	1,841,858円/坪	-8.87％
2001年［平成13年］	496,432円/m2	1,641,098円/坪	-9.02％
2002年［平成14年］	448,540円/m2	1,482,778円/坪	-8.26％
2003年［平成15年］	438,804円/m2	1,450,592円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	421,673円/m2	1,393,963円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	436,976円/m2	1,444,551円/坪	-0.10％
2006年［平成18年］	493,279円/m2	1,630,674円/坪	+9.41％
2007年［平成19年］	596,904円/m2	1,973,238円/坪	+15.26％
2008年［平成20年］	643,000円/m2	2,125,619円/坪	+4.51％
2009年［平成21年］	631,904円/m2	2,088,941円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	598,951円/m2	1,980,004円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	600,525円/m2	1,985,206円/坪	-0.68％
2012年［平成24年］	599,450円/m2	1,981,652円/坪	+0.18％
2013年［平成25年］	634,950円/m2	2,099,008円/坪	+1.23％
2014年［平成26年］	664,800円/m2	2,197,685円/坪	+4.16％
2015年［平成27年］	685,750円/m2	2,266,942円/坪	+4.53％
2016年［平成28年］	760,850円/m2	2,515,206円/坪	+7.73％
2017年［平成29年］	861,425円/m2	2,847,685円/坪	+10.62％
2018年［平成30年］	985,700円/m2	3,258,512円/坪	+12.25％
2019年［令和元年］	1,134,650円/m2	3,750,909円/坪	+13.00％
2020年［令和2年］	1,270,675円/m2	4,200,578円/坪	+9.19％
2021年［令和3年］	1,255,600円/m2	4,150,743円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	1,367,073円/m2	4,519,250円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	1,429,829円/m2	4,726,708円/坪	+3.76％
2024年［令和6年］	1,543,341円/m2	5,101,955円/坪	+6.99％
2025年［令和7年］	1,705,024円/m2	5,636,444円/坪	+9.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	635,833円/m2	2,101,928円/坪
1984年［昭和59年］	664,083円/m2	2,195,316円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	760,083円/m2	2,512,672円/坪	+3.43％
1986年［昭和61年］	830,250円/m2	2,744,628円/坪	+5.53％
1987年［昭和62年］	1,011,666円/m2	3,344,352円/坪	+10.86％
1988年［昭和63年］	1,619,583円/m2	5,353,994円/坪	+35.35％
1989年［平成元年］	2,085,230円/m2	6,893,324円/坪	+44.74％
1990年［平成2年］	3,219,615円/m2	10,643,356円/坪	+47.05％
1991年［平成3年］	3,625,384円/m2	11,984,742円/坪	+16.38％
1992年［平成4年］	2,652,357円/m2	8,768,122円/坪	-32.89％
1993年［平成5年］	1,661,187円/m2	5,491,528円/坪	-29.05％
1994年［平成6年］	1,190,736円/m2	3,936,320円/坪	-16.34％
1995年［平成7年］	962,478円/m2	3,181,746円/坪	-8.23％
1996年［平成8年］	833,869円/m2	2,756,593円/坪	-9.07％
1997年［平成9年］	758,260円/m2	2,506,647円/坪	-6.03％
1998年［平成10年］	691,086円/m2	2,284,584円/坪	-4.68％
1999年［平成11年］	591,000円/m2	1,953,719円/坪	-11.81％
2000年［平成12年］	526,043円/m2	1,738,986円/坪	-9.19％
2001年［平成13年］	468,043円/m2	1,547,251円/坪	-9.37％
2002年［平成14年］	424,086円/m2	1,401,940円/坪	-8.19％
2003年［平成15年］	434,125円/m2	1,435,123円/坪	-7.27％
2004年［平成16年］	414,750円/m2	1,371,074円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	419,774円/m2	1,387,683円/坪	-0.60％
2006年［平成18年］	457,967円/m2	1,513,942円/坪	+7.21％
2007年［平成19年］	556,766円/m2	1,840,550円/坪	+16.07％
2008年［平成20年］	610,758円/m2	2,019,036円/坪	+5.62％
2009年［平成21年］	571,965円/m2	1,890,795円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	535,250円/m2	1,769,421円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	545,407円/m2	1,802,999円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	548,592円/m2	1,813,529円/坪	+0.32％
2013年［平成25年］	598,629円/m2	1,978,940円/坪	+1.13％
2014年［平成26年］	628,740円/m2	2,078,481円/坪	+4.05％
2015年［平成27年］	633,814円/m2	2,095,255円/坪	+3.45％
2016年［平成28年］	691,222円/m2	2,285,032円/坪	+6.87％
2017年［平成29年］	764,555円/m2	2,527,456円/坪	+8.94％
2018年［平成30年］	857,629円/m2	2,835,139円/坪	+10.73％
2019年［令和元年］	980,148円/m2	3,240,159円/坪	+12.82％
2020年［令和2年］	1,156,703円/m2	3,823,813円/坪	+13.02％
2021年［令和3年］	1,136,592円/m2	3,757,330円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	1,262,444円/m2	4,173,370円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	1,312,518円/m2	4,338,904円/坪	+3.00％
2024年［令和6年］	1,404,740円/m2	4,643,771円/坪	+6.41％
2025年［令和7年］	1,563,888円/m2	5,169,880円/坪	+10.14％
2026年［令和8年］	1,729,666円/m2	5,717,906円/坪	+9.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	745,142円/m2	2,463,282円/坪
1984年［昭和59年］	790,357円/m2	2,612,750円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	841,500円/m2	2,781,818円/坪	+3.96％
1986年［昭和61年］	1,034,928円/m2	3,421,251円/坪	+9.47％
1987年［昭和62年］	1,493,857円/m2	4,938,370円/坪	+16.46％
1988年［昭和63年］	2,413,357円/m2	7,978,040円/坪	+57.15％
1989年［平成元年］	3,358,642円/m2	11,102,951円/坪	+46.63％
1990年［平成2年］	4,247,071円/m2	14,039,905円/坪	+36.38％
1991年［平成3年］	3,928,357円/m2	12,986,304円/坪	-10.40％
1992年［平成4年］	2,702,142円/m2	8,932,703円/坪	-30.38％
1993年［平成5年］	1,771,000円/m2	5,854,545円/坪	-21.74％
1994年［平成6年］	1,381,647円/m2	4,567,428円/坪	-14.24％
1995年［平成7年］	1,125,117円/m2	3,719,397円/坪	-11.52％
1996年［平成8年］	966,941円/m2	3,196,499円/坪	-9.93％
1997年［平成9年］	876,588円/m2	2,897,812円/坪	-4.20％
1998年［平成10年］	782,058円/m2	2,585,318円/坪	-8.94％
1999年［平成11年］	700,857円/m2	2,316,883円/坪	-13.74％
2000年［平成12年］	608,285円/m2	2,010,861円/坪	-8.06％
2001年［平成13年］	543,071円/m2	1,795,277円/坪	-8.40％
2002年［平成14年］	488,714円/m2	1,615,584円/坪	-8.36％
2003年［平成15年］	449,500円/m2	1,485,950円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	437,500円/m2	1,446,280円/坪	-3.60％
2005年［平成17年］	481,416円/m2	1,591,460円/坪	+1.15％
2006年［平成18年］	584,500円/m2	1,932,231円/坪	+15.08％
2007年［平成19年］	697,250円/m2	2,304,958円/坪	+13.28％
2008年［平成20年］	720,916円/m2	2,383,195円/坪	+1.81％
2009年［平成21年］	765,615円/m2	2,530,959円/坪	-6.95％
2010年［平成22年］	736,153円/m2	2,433,566円/坪	-2.69％
2011年［平成23年］	715,000円/m2	2,363,636円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	705,076円/m2	2,330,832円/坪	-0.11％
2013年［平成25年］	710,384円/m2	2,348,378円/坪	+1.42％
2014年［平成26年］	739,692円/m2	2,445,263円/坪	+4.37％
2015年［平成27年］	793,615円/m2	2,623,521円/坪	+6.68％
2016年［平成28年］	905,461円/m2	2,993,261円/坪	+9.51％
2017年［平成29年］	1,062,615円/m2	3,512,778円/坪	+13.98％
2018年［平成30年］	1,251,692円/m2	4,137,825円/坪	+15.29％
2019年［令和元年］	1,455,538円/m2	4,811,697円/坪	+13.38％
2020年［令和2年］	1,507,384円/m2	4,983,089円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	1,502,769円/m2	4,967,832円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	1,568,857円/m2	5,186,304円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	1,656,071円/m2	5,474,616円/坪	+5.12％
2024年［令和6年］	1,810,642円/m2	5,985,596円/坪	+8.12％
2025年［令和7年］	1,977,214円/m2	6,536,245円/坪	+8.04％

京都市中京区の町名

中京区三条通柳馬場東入中之町
中京区三条通神泉苑西入今新在家西町
中京区両替町通姉小路上る龍池町
中京区丸太町通室町東入常真横町
中京区六角通室町西入玉蔵町
中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町
中京区壬生土居ノ内町
中京区壬生坊城町
中京区壬生朱雀町
中京区壬生松原町
中京区壬生神明町
中京区壬生賀陽御所町
中京区夷川通西洞院東入泉町
中京区室町通三条下る烏帽子屋町
中京区寺町通三条下る永楽町
中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町
中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町
中京区押小路通柳馬場東入橘町
中京区東木屋町通四条上る
中京区東洞院通御池下る笹屋町
中京区河原町通三条下る
中京区河原町通二条下る
中京区河原町通夷川上る指物町
中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町
中京区烏丸通六角下る七観音町
中京区烏丸通四条上る笋町
中京区聚楽廻中町
中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町
中京区西ノ京上平町
中京区西ノ京北円町
中京区西ノ京北壺井町
中京区西ノ京原町
中京区西ノ京大炊御門町
中京区西ノ京小堀町
中京区西ノ京式部町
中京区西ノ京池ノ内町
中京区錦小路通柳馬場東入東魚屋町
中京区間之町通竹屋町上る大津町

京都市中京区