烏丸御池駅（からすまおいけ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2,552,500円/m2、坪単価では平均8,438,016円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.64％の上昇です。
烏丸御池駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。烏丸御池駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
烏丸御池駅の地価平均は、烏丸御池駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
2,552,500円/m2+9.64％
公示地価平均（2026年）
8,438,016円/坪
坪単価
+9.64％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番外 | 烏丸御池駅より110m | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | +10.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外 | 烏丸御池駅より70m | 3,030,000円/m2 | 10,016,528円/坪 | +10.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 中京区三条通柳馬場東入中之町９番 | 烏丸御池駅より450m | 2,440,000円/m2 | 8,066,115円/坪 | +10.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番 | 烏丸御池駅より290m | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | +7.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番 | 烏丸御池駅より380m | 1,440,000円/m2 | 4,760,330円/坪 | +7.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 960,000 | ||
| 1989年 | 1,510,000 | ||
| 1990年 | 2,200,000 | ||
| 1991年 | 2,500,000 | ||
| 1992年 | 4,350,000 | ||
| 1993年 | 3,105,000 | ||
| 1994年 | 2,430,000 | ||
| 1995年 | 1,901,500 | ||
| 1996年 | 1,575,000 | ||
| 1997年 | 1,417,500 | ||
| 1998年 | 1,284,500 | ||
| 1999年 | 1,043,000 | ||
| 2000年 | 878,500 | ||
| 2001年 | 760,500 | ||
| 2002年 | 645,333 | ||
| 2003年 | 622,600 | 687,500 | 363,000 |
| 2004年 | 596,400 | 658,500 | 348,000 |
| 2005年 | 598,000 | 659,500 | 352,000 |
| 2006年 | 667,200 | 730,250 | 415,000 |
| 2007年 | 816,000 | 903,750 | 465,000 |
| 2008年 | 875,600 | 975,000 | 478,000 |
| 2009年 | 822,000 | 912,500 | 460,000 |
| 2010年 | 764,600 | 843,500 | 449,000 |
| 2011年 | 774,400 | 853,500 | 458,000 |
| 2012年 | 789,600 | 870,000 | 468,000 |
| 2013年 | 816,400 | 897,500 | 492,000 |
| 2014年 | 869,000 | 955,000 | 525,000 |
| 2015年 | 925,600 | 1,007,000 | 600,000 |
| 2016年 | 1,038,400 | 1,122,750 | 701,000 |
| 2017年 | 1,178,600 | 1,263,250 | 840,000 |
| 2018年 | 1,350,000 | 1,440,000 | 990,000 |
| 2019年 | 1,550,000 | 1,642,500 | 1,180,000 |
| 2020年 | 1,744,000 | 1,875,000 | 1,220,000 |
| 2021年 | 1,730,000 | 1,857,500 | 1,220,000 |
| 2022年 | 1,752,000 | 1,877,500 | 1,250,000 |
| 2023年 | 1,804,000 | 1,927,500 | 1,310,000 |
| 2024年 | 1,942,000 | 2,077,500 | 1,400,000 |
| 2025年 | 2,160,000 | 2,322,500 | 1,510,000 |
| 2026年 | 2,552,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 622,600円/m2 | 2,058,181円/坪 | -8.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 596,400円/m2 | 1,971,570円/坪 | -4.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 598,000円/m2 | 1,976,859円/坪 | +0.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 667,200円/m2 | 2,205,619円/坪 | +11.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 816,000円/m2 | 2,697,520円/坪 | +21.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 875,600円/m2 | 2,894,545円/坪 | +6.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 822,000円/m2 | 2,717,355円/坪 | -5.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 764,600円/m2 | 2,527,603円/坪 | -6.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 774,400円/m2 | 2,560,000円/坪 | +1.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 789,600円/m2 | 2,610,247円/坪 | +1.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 816,400円/m2 | 2,698,842円/坪 | +3.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 869,000円/m2 | 2,872,727円/坪 | +6.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 925,600円/m2 | 3,059,834円/坪 | +7.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,038,400円/m2 | 3,432,727円/坪 | +13.01％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,178,600円/m2 | 3,896,198円/坪 | +14.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +15.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | +15.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,744,000円/m2 | 5,765,289円/坪 | +12.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,730,000円/m2 | 5,719,008円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,752,000円/m2 | 5,791,735円/坪 | +1.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,804,000円/m2 | 5,963,636円/坪 | +3.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,942,000円/m2 | 6,419,834円/坪 | +7.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,160,000円/m2 | 7,140,495円/坪 | +10.83％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 960,000円/m2 | 3,173,553円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | +57.29％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | +45.70％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,500,000円/m2 | 8,264,462円/坪 | +13.64％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,350,000円/m2 | 14,380,165円/坪 | -30.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,105,000円/m2 | 10,264,462円/坪 | -29.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,430,000円/m2 | 8,033,057円/坪 | -21.65％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,901,500円/m2 | 6,285,950円/坪 | -17.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,575,000円/m2 | 5,206,611円/坪 | -16.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,417,500円/m2 | 4,685,950円/坪 | -9.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,284,500円/m2 | 4,246,280円/坪 | -9.57％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,043,000円/m2 | 3,447,933円/坪 | -16.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 878,500円/m2 | 2,904,132円/坪 | -14.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 760,500円/m2 | 2,514,049円/坪 | -12.35％ |
| 2002年［平成14年］ | 645,333円/m2 | 2,133,333円/坪 | -10.49％ |
| 2003年［平成15年］ | 687,500円/m2 | 2,272,727円/坪 | -8.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 658,500円/m2 | 2,176,859円/坪 | -4.01％ |
| 2005年［平成17年］ | 659,500円/m2 | 2,180,165円/坪 | +0.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 730,250円/m2 | 2,414,049円/坪 | +10.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 903,750円/m2 | 2,987,603円/坪 | +23.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 975,000円/m2 | 3,223,140円/坪 | +7.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 912,500円/m2 | 3,016,528円/坪 | -5.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 843,500円/m2 | 2,788,429円/坪 | -7.02％ |
| 2011年［平成23年］ | 853,500円/m2 | 2,821,487円/坪 | +0.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | +1.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 897,500円/m2 | 2,966,942円/坪 | +2.92％ |
| 2014年［平成26年］ | 955,000円/m2 | 3,157,024円/坪 | +6.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,007,000円/m2 | 3,328,925円/坪 | +5.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,122,750円/m2 | 3,711,570円/坪 | +12.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,263,250円/m2 | 4,176,033円/坪 | +12.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,440,000円/m2 | 4,760,330円/坪 | +15.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,642,500円/m2 | 5,429,752円/坪 | +15.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,875,000円/m2 | 6,198,347円/坪 | +15.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,857,500円/m2 | 6,140,495円/坪 | -0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,877,500円/m2 | 6,206,611円/坪 | +1.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,927,500円/m2 | 6,371,900円/坪 | +2.92％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,077,500円/m2 | 6,867,768円/坪 | +7.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,322,500円/m2 | 7,677,685円/坪 | +11.57％ |
| 2026年［令和8年］ | 2,552,500円/m2 | 8,438,016円/坪 | +9.64％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | -4.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +1.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | +17.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +12.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | +2.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -3.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | -2.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | +2.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | +2.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | +5.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | +6.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +14.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 701,000円/m2 | 2,317,355円/坪 | +16.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 840,000円/m2 | 2,776,859円/坪 | +19.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +17.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +19.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | +3.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +2.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | +4.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +6.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | +7.86％ |