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横浜市青葉区

  • 公示地価 381,259円/m2（2026年）
  • 坪単価 1,260,361円/坪
  • 調査地点 54地点
  • 郡 横浜市
  • 都道府県 神奈川県

神奈川県横浜市横浜市青葉区（よこはましあおばく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は381,259円/m2、坪単価では平均1,260,361円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.79％の上昇です。

横浜市青葉区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で54地点を集計した値です。横浜市青葉区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

381,259円/m2+2.79％

公示地価平均（2026年）

1,260,361円/坪

坪単価

+2.79％

前年からの変動率

74位

全国順位（1,527件中）

横浜市青葉区の地価マップ

  • 〜257,000円/m2
  • 〜303,000円/m2
  • 〜350,000円/m2
  • 〜476,000円/m2
  • 〜1,730,000円/m2
横浜市青葉区の地価マップ横浜市青葉区の78地点の位置。色は地価の五分位青葉区寺家町字居谷戸４７７番５外 137,000円/m2（2025年）青葉区奈良町字竈谷２４１５番３６ 150,000円/m2（2026年）青葉区奈良町１５６６番２１１ 167,000円/m2（2026年）青葉区あかね台１丁目２０番２３ 189,000円/m2（2026年）青葉区奈良３丁目６番９外 194,000円/m2（2026年）青葉区鴨志田町５５４番２６ 200,000円/m2（2026年）青葉区黒須田１７番３１外 204,000円/m2（2026年）青葉区奈良５丁目９番２外 205,000円/m2（2025年）青葉区すみよし台２４番１９ 218,000円/m2（2026年）青葉区美しが丘西３丁目３７番１３ 238,000円/m2（2026年）青葉区柿の木台４５番１２ 240,000円/m2（2025年）青葉区梅が丘２６番３６ 247,000円/m2（2026年）青葉区市ケ尾町４９７番７ 247,000円/m2（2026年）青葉区桂台１丁目１９番１３ 255,000円/m2（2025年）青葉区桂台１丁目１９番１３ 257,000円/m2（2026年）青葉区荏子田２丁目２４番１６ 257,000円/m2（2026年）青葉区荏子田１丁目５番２１ 257,000円/m2（2026年）青葉区荏子田３丁目１０番１０ 259,000円/m2（2025年）青葉区藤が丘１丁目７番５ 263,000円/m2（2025年）青葉区たちばな台２丁目５番４５ 266,000円/m2（2026年）青葉区田奈町３０番１４外 273,000円/m2（2026年）青葉区しらとり台５２番２０ 276,000円/m2（2026年）青葉区すすき野３丁目４番２５２ 278,000円/m2（2026年）青葉区柿の木台１２番２９ 279,000円/m2（2026年）青葉区千草台２９番８５ 280,000円/m2（2025年）青葉区大場町３６８番４２外 280,000円/m2（2026年）青葉区みたけ台７番２４ 283,000円/m2（2026年）青葉区さつきが丘１番２５ 292,000円/m2（2025年）青葉区千草台６番１１ 295,000円/m2（2026年）青葉区榎が丘３９番５ 296,000円/m2（2026年）青葉区荏田西３丁目１３番７ 302,000円/m2（2025年）青葉区しらとり台１７番５４ 303,000円/m2（2025年）青葉区荏田西５丁目２番３１ 304,000円/m2（2026年）青葉区しらとり台１７番５４ 307,000円/m2（2026年）青葉区桜台１３番５１外 309,000円/m2（2025年）青葉区松風台２２番３０４ 320,000円/m2（2026年）青葉区荏田町４２７番３ 321,000円/m2（2026年）青葉区荏田町４７９番２２ 324,000円/m2（2026年）青葉区藤が丘１丁目２５番２３ 325,000円/m2（2026年）青葉区美しが丘３丁目６１番７ 325,000円/m2（2025年）青葉区つつじが丘１５番１５ 335,000円/m2（2026年）青葉区美しが丘２丁目５４番４ 337,000円/m2（2025年）青葉区荏田西２丁目１１番１２外 338,000円/m2（2026年）青葉区もえぎ野５番１９ 348,000円/m2（2026年）青葉区藤が丘１丁目９番６ 348,000円/m2（2026年）青葉区荏田北２丁目１６番３２ 348,000円/m2（2026年）青葉区みすずが丘３番４１ 350,000円/m2（2026年）青葉区市ケ尾町５２３番１０ 350,000円/m2（2026年）青葉区市ケ尾町１０５３番１ 352,000円/m2（2025年）青葉区美しが丘３丁目５０番４ 352,000円/m2（2026年）青葉区市ケ尾町１０５３番１ 359,000円/m2（2026年）青葉区あざみ野３丁目２１番１１ 370,000円/m2（2026年）青葉区しらとり台２番１７ 380,000円/m2（2026年）青葉区新石川４丁目１３番２９ 384,000円/m2（2026年）青葉区青葉台１丁目２１番２２ 400,000円/m2（2025年）青葉区青葉台１丁目２１番２２ 409,000円/m2（2026年）青葉区新石川１丁目２５番１０外 410,000円/m2（2025年）青葉区あざみ野４丁目２６番１６ 417,000円/m2（2026年）青葉区あざみ野４丁目７番４ 423,000円/m2（2025年）青葉区あざみ野南４丁目１５番２ 436,000円/m2（2026年）青葉区あざみ野南２丁目１１番２７ 446,000円/m2（2025年）青葉区あざみ野１丁目１４番９ 474,000円/m2（2025年）青葉区美しが丘４丁目２１番１５ 476,000円/m2（2026年）青葉区あざみ野２丁目２３番２４ 496,000円/m2（2025年）青葉区あざみ野２丁目２３番２４ 509,000円/m2（2026年）青葉区新石川２丁目１１番１０７ 558,000円/m2（2026年）青葉区藤が丘２丁目４番１３ 570,000円/m2（2026年）青葉区美しが丘５丁目２３番１７ 571,000円/m2（2025年）青葉区美しが丘５丁目２３番１７ 584,000円/m2（2026年）青葉区美しが丘２丁目２８番６ 608,000円/m2（2026年）青葉区美しが丘５丁目１番２１ 622,000円/m2（2026年）青葉区市ケ尾町１１５４番１外 639,000円/m2（2026年）青葉区新石川３丁目１６番７ 644,000円/m2（2026年）青葉区あざみ野２丁目９番５外 846,000円/m2（2025年）青葉区あざみ野２丁目９番５外 872,000円/m2（2026年）青葉区青葉台１丁目６番１３外 1,220,000円/m2（2025年）青葉区美しが丘２丁目１５番３ 1,550,000円/m2（2025年）青葉区美しが丘１丁目４番１６ 1,730,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

横浜市青葉区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位たまプラーザ駅571,583円/m21,889,531円/坪+4.43％
2位あざみ野駅542,000円/m21,791,735円/坪+4.19％
3位市が尾駅379,800円/m21,255,537円/坪+2.51％
4位藤が丘駅344,571円/m21,139,079円/坪+2.52％
5位江田駅334,875円/m21,107,024円/坪+2.39％
6位青葉台駅312,900円/m21,034,380円/坪+2.44％
7位田奈駅273,000円/m2902,479円/坪+2.25％
8位恩田駅203,500円/m2672,727円/坪+0.77％
9位こどもの国駅170,333円/m2563,085円/坪+1.12％

横浜市青葉区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
青葉区美しが丘715,500円/m22,365,289円/坪+4.75％
青葉区青葉台676,333円/m22,235,812円/坪+5.09％
青葉区あざみ野550,875円/m21,821,074円/坪+4.55％
青葉区新石川499,000円/m21,649,586円/坪+4.88％
青葉区あざみ野南441,000円/m21,457,851円/坪+3.88％
青葉区市ケ尾町389,400円/m21,287,272円/坪+2.83％
青葉区藤が丘376,500円/m21,244,628円/坪+2.40％
青葉区みすずが丘350,000円/m21,157,024円/坪+3.55％
青葉区もえぎ野348,000円/m21,150,413円/坪+3.26％
青葉区荏田北348,000円/m21,150,413円/坪+1.46％
青葉区つつじが丘335,000円/m21,107,438円/坪+3.08％
青葉区荏田町322,500円/m21,066,115円/坪+2.87％
青葉区松風台320,000円/m21,057,851円/坪+2.56％
青葉区しらとり台316,500円/m21,046,280円/坪+2.18％
青葉区荏田西314,666円/m21,040,220円/坪+1.92％
青葉区桜台309,000円/m21,021,487円/坪+1.31％
青葉区榎が丘296,000円/m2978,512円/坪+2.42％
青葉区さつきが丘292,000円/m2965,289円/坪+1.74％
青葉区千草台287,500円/m2950,413円/坪+2.31％
青葉区みたけ台283,000円/m2935,537円/坪+1.80％
青葉区大場町280,000円/m2925,619円/坪+2.19％
青葉区すすき野278,000円/m2919,008円/坪+2.21％
青葉区田奈町273,000円/m2902,479円/坪+2.25％
青葉区たちばな台266,000円/m2879,338円/坪+1.92％
青葉区柿の木台259,500円/m2857,851円/坪+1.12％
青葉区荏子田257,666円/m2851,790円/坪+1.84％
青葉区桂台256,000円/m2846,280円/坪+1.59％
青葉区梅が丘247,000円/m2816,528円/坪+1.65％
青葉区美しが丘西238,000円/m2786,776円/坪+2.15％
青葉区すみよし台218,000円/m2720,661円/坪+0.46％
青葉区黒須田204,000円/m2674,380円/坪+2.00％
青葉区鴨志田町200,000円/m2661,157円/坪+1.01％
青葉区奈良199,500円/m2659,504円/坪+1.28％
青葉区あかね台189,000円/m2624,793円/坪+1.07％
青葉区奈良町158,500円/m2523,966円/坪+0.67％
青葉区寺家町137,000円/m2452,892円/坪0.00％

横浜市青葉区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位青葉区美しが丘１丁目４番１６たまプラーザ駅より280m1,730,000円/m25,719,008円/坪+7.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員20.0m
側道
側道・西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2023年 1,400,000円/m2 / 2024年 1,500,000円/m2 / 2025年 1,610,000円/m2 / 2026年 1,730,000円/m2
2位青葉区美しが丘２丁目１５番３たまプラーザ駅より230m1,550,000円/m25,123,966円/坪+8.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル等が多い駅前の商業地域
地積
585m2（176坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1987年 4,000,000円/m2 / 1988年 4,400,000円/m2 / 1989年 4,400,000円/m2 / 1990年 4,450,000円/m2 / 1991年 4,450,000円/m2 / 1992年 4,000,000円/m2 / 1993年 3,100,000円/m2 / 1994年 2,650,000円/m2 / 1995年 2,230,000円/m2 / 1996年 1,860,000円/m2 / 1997年 1,580,000円/m2 / 1998年 1,430,000円/m2 / 1999年 1,280,000円/m2 / 2000年 1,170,000円/m2 / 2001年 1,070,000円/m2 / 2002年 960,000円/m2 / 2003年 865,000円/m2 / 2004年 800,000円/m2 / 2005年 773,000円/m2 / 2006年 833,000円/m2 / 2007年 938,000円/m2 / 2008年 1,020,000円/m2 / 2009年 900,000円/m2 / 2010年 895,000円/m2 / 2011年 895,000円/m2 / 2012年 905,000円/m2 / 2013年 925,000円/m2 / 2014年 950,000円/m2 / 2015年 983,000円/m2 / 2016年 1,010,000円/m2 / 2017年 1,040,000円/m2 / 2018年 1,090,000円/m2 / 2019年 1,140,000円/m2 / 2020年 1,170,000円/m2 / 2021年 1,190,000円/m2 / 2022年 1,220,000円/m2 / 2023年 1,320,000円/m2 / 2024年 1,430,000円/m2 / 2025年 1,550,000円/m2
3位青葉区青葉台１丁目６番１３外青葉台駅より1m1,220,000円/m24,033,057円/坪+7.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員16.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
942m2（284坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1997年 1,680,000円/m2 / 1998年 1,540,000円/m2 / 1999年 1,380,000円/m2 / 2000年 1,260,000円/m2 / 2001年 1,150,000円/m2 / 2002年 1,000,000円/m2 / 2003年 900,000円/m2 / 2004年 828,000円/m2 / 2005年 803,000円/m2 / 2006年 835,000円/m2 / 2007年 940,000円/m2 / 2008年 997,000円/m2 / 2009年 870,000円/m2 / 2010年 840,000円/m2 / 2011年 830,000円/m2 / 2012年 820,000円/m2 / 2013年 836,000円/m2 / 2014年 855,000円/m2 / 2015年 881,000円/m2 / 2016年 899,000円/m2 / 2017年 920,000円/m2 / 2018年 950,000円/m2 / 2019年 981,000円/m2 / 2020年 997,000円/m2 / 2021年 1,010,000円/m2 / 2022年 1,020,000円/m2 / 2023年 1,070,000円/m2 / 2024年 1,140,000円/m2 / 2025年 1,220,000円/m2
4位青葉区あざみ野２丁目９番５外あざみ野駅より170m872,000円/m22,882,644円/坪+6.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル、雑居ビルが多い駅前の商業地域
地積
828m2（250坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 2,100,000円/m2 / 1994年 1,900,000円/m2 / 1995年 1,700,000円/m2 / 1996年 1,390,000円/m2 / 1997年 1,190,000円/m2 / 1998年 1,070,000円/m2 / 1999年 957,000円/m2 / 2000年 861,000円/m2 / 2001年 790,000円/m2 / 2002年 720,000円/m2 / 2003年 653,000円/m2 / 2004年 603,000円/m2 / 2005年 573,000円/m2 / 2006年 585,000円/m2 / 2007年 660,000円/m2 / 2008年 745,000円/m2 / 2009年 670,000円/m2 / 2010年 620,000円/m2 / 2011年 614,000円/m2 / 2012年 605,000円/m2 / 2013年 612,000円/m2 / 2014年 625,000円/m2 / 2015年 638,000円/m2 / 2016年 650,000円/m2 / 2017年 663,000円/m2 / 2018年 676,000円/m2 / 2019年 690,000円/m2 / 2020年 705,000円/m2 / 2021年 707,000円/m2 / 2022年 712,000円/m2 / 2023年 725,000円/m2 / 2024年 772,000円/m2 / 2025年 821,000円/m2 / 2026年 872,000円/m2
5位青葉区あざみ野２丁目９番５外あざみ野駅より170m846,000円/m22,796,694円/坪+6.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル、雑居ビルが多い駅前の商業地域
地積
828m2（250坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2022年 716,000円/m2 / 2023年 750,000円/m2 / 2024年 796,000円/m2 / 2025年 846,000円/m2
6位青葉区新石川３丁目１６番７たまプラーザ駅より350m644,000円/m22,128,925円/坪+6.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 430,000円/m2 / 2017年 444,000円/m2 / 2018年 458,000円/m2 / 2019年 474,000円/m2 / 2020年 491,000円/m2 / 2021年 500,000円/m2 / 2022年 518,000円/m2 / 2023年 538,000円/m2 / 2024年 573,000円/m2 / 2025年 607,000円/m2 / 2026年 644,000円/m2
7位青葉区市ケ尾町１１５４番１外市が尾駅より100m639,000円/m22,112,396円/坪+3.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・銀行
利用状況表示
銀行兼店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員23.0m
側道
側道・南西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼住宅、銀行等が多い駅前商業地域
地積
841m2（254坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 660,000円/m2 / 1984年 682,000円/m2 / 1985年 696,000円/m2 / 1986年 765,000円/m2 / 1987年 1,230,000円/m2 / 1988年 2,300,000円/m2 / 1989年 2,350,000円/m2 / 1990年 2,350,000円/m2 / 1991年 2,370,000円/m2 / 1992年 2,370,000円/m2 / 1993年 1,880,000円/m2 / 1994年 1,550,000円/m2 / 1995年 1,380,000円/m2 / 1996年 1,150,000円/m2 / 1997年 1,000,000円/m2 / 1998年 900,000円/m2 / 1999年 800,000円/m2 / 2000年 715,000円/m2 / 2001年 640,000円/m2 / 2002年 580,000円/m2 / 2003年 528,000円/m2 / 2004年 493,000円/m2 / 2005年 470,000円/m2 / 2006年 480,000円/m2 / 2007年 533,000円/m2 / 2008年 592,000円/m2 / 2009年 543,000円/m2 / 2010年 504,000円/m2 / 2011年 494,000円/m2 / 2012年 485,000円/m2 / 2013年 494,000円/m2 / 2014年 508,000円/m2 / 2015年 520,000円/m2 / 2016年 531,000円/m2 / 2017年 542,000円/m2 / 2018年 553,000円/m2 / 2019年 564,000円/m2 / 2020年 575,000円/m2 / 2021年 575,000円/m2 / 2022年 578,000円/m2 / 2023年 585,000円/m2 / 2024年 600,000円/m2 / 2025年 617,000円/m2 / 2026年 639,000円/m2
8位青葉区美しが丘５丁目１番２１たまプラーザ駅より600m622,000円/m22,056,198円/坪+2.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2012年 403,000円/m2 / 2013年 410,000円/m2 / 2014年 425,000円/m2 / 2015年 443,000円/m2 / 2016年 457,000円/m2 / 2017年 471,000円/m2 / 2018年 484,000円/m2 / 2019年 501,000円/m2 / 2020年 519,000円/m2 / 2021年 526,000円/m2 / 2022年 542,000円/m2 / 2023年 560,000円/m2 / 2024年 586,000円/m2 / 2025年 604,000円/m2 / 2026年 622,000円/m2
9位青葉区美しが丘２丁目２８番６たまプラーザ駅より700m608,000円/m22,009,917円/坪+7.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員14.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
1,058m2（320坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2017年 435,000円/m2 / 2018年 451,000円/m2 / 2019年 465,000円/m2 / 2020年 478,000円/m2 / 2021年 482,000円/m2 / 2022年 495,000円/m2 / 2023年 509,000円/m2 / 2024年 535,000円/m2 / 2025年 567,000円/m2 / 2026年 608,000円/m2
10位青葉区美しが丘５丁目２３番１７たまプラーザ駅より900m584,000円/m21,930,578円/坪+4.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1987年 710,000円/m2 / 1988年 915,000円/m2 / 1989年 820,000円/m2 / 1990年 820,000円/m2 / 1991年 828,000円/m2 / 1992年 780,000円/m2 / 1993年 580,000円/m2 / 1994年 505,000円/m2 / 1995年 505,000円/m2 / 1996年 450,000円/m2 / 1997年 425,000円/m2 / 1998年 411,000円/m2 / 1999年 387,000円/m2 / 2000年 364,000円/m2 / 2001年 355,000円/m2 / 2002年 335,000円/m2 / 2003年 323,000円/m2 / 2004年 313,000円/m2 / 2005年 315,000円/m2 / 2006年 330,000円/m2 / 2007年 370,000円/m2 / 2008年 425,000円/m2 / 2009年 394,000円/m2 / 2010年 368,000円/m2 / 2011年 368,000円/m2 / 2012年 367,000円/m2 / 2013年 372,000円/m2 / 2014年 385,000円/m2 / 2015年 400,000円/m2 / 2016年 412,000円/m2 / 2017年 425,000円/m2 / 2018年 438,000円/m2 / 2019年 454,000円/m2 / 2020年 471,000円/m2 / 2021年 474,000円/m2 / 2022年 482,000円/m2 / 2023年 497,000円/m2 / 2024年 527,000円/m2 / 2025年 558,000円/m2 / 2026年 584,000円/m2
11位青葉区美しが丘５丁目２３番１７たまプラーザ駅より900m571,000円/m21,887,603円/坪+5.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 820,000円/m2 / 1990年 828,000円/m2 / 1991年 820,000円/m2 / 1992年 730,000円/m2 / 1993年 570,000円/m2 / 1994年 505,000円/m2 / 1995年 485,000円/m2 / 1996年 432,000円/m2 / 1997年 417,000円/m2 / 1998年 397,000円/m2 / 1999年 375,000円/m2 / 2000年 358,000円/m2 / 2001年 345,000円/m2 / 2002年 328,000円/m2 / 2003年 316,000円/m2 / 2004年 309,000円/m2 / 2005年 323,000円/m2 / 2006年 347,000円/m2 / 2007年 400,000円/m2 / 2008年 427,000円/m2 / 2009年 372,000円/m2 / 2010年 368,000円/m2 / 2011年 368,000円/m2 / 2012年 368,000円/m2 / 2013年 377,000円/m2 / 2014年 390,000円/m2 / 2015年 407,000円/m2 / 2016年 420,000円/m2 / 2017年 434,000円/m2 / 2018年 448,000円/m2 / 2019年 462,000円/m2 / 2020年 471,000円/m2 / 2021年 477,000円/m2 / 2022年 489,000円/m2 / 2023年 510,000円/m2 / 2024年 541,000円/m2 / 2025年 571,000円/m2
12位青葉区藤が丘２丁目４番１３藤が丘駅より150m570,000円/m21,884,297円/坪+3.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼寄宿舎
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員18.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビルが多い駅前の商業地域
地積
925m2（279坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2002年 565,000円/m2 / 2003年 514,000円/m2 / 2004年 481,000円/m2 / 2005年 459,000円/m2 / 2006年 462,000円/m2 / 2007年 507,000円/m2 / 2008年 558,000円/m2 / 2009年 509,000円/m2 / 2010年 474,000円/m2 / 2011年 468,000円/m2 / 2012年 460,000円/m2 / 2013年 465,000円/m2 / 2014年 475,000円/m2 / 2015年 480,000円/m2 / 2016年 490,000円/m2 / 2017年 497,000円/m2 / 2018年 504,000円/m2 / 2019年 511,000円/m2 / 2020年 518,000円/m2 / 2021年 519,000円/m2 / 2022年 522,000円/m2 / 2023年 528,000円/m2 / 2024年 539,000円/m2 / 2025年 552,000円/m2 / 2026年 570,000円/m2
13位青葉区新石川２丁目１１番１０７たまプラーザ駅より600m558,000円/m21,844,628円/坪+4.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1988年 770,000円/m2 / 1989年 680,000円/m2 / 1990年 680,000円/m2 / 1991年 689,000円/m2 / 1992年 635,000円/m2 / 1993年 500,000円/m2 / 1994年 448,000円/m2 / 1995年 448,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 412,000円/m2 / 1998年 398,000円/m2 / 1999年 376,000円/m2 / 2000年 360,000円/m2 / 2001年 350,000円/m2 / 2002年 328,000円/m2 / 2003年 315,000円/m2 / 2004年 305,000円/m2 / 2005年 305,000円/m2 / 2006年 319,000円/m2 / 2007年 357,000円/m2 / 2008年 403,000円/m2 / 2009年 377,000円/m2 / 2010年 355,000円/m2 / 2011年 356,000円/m2 / 2012年 356,000円/m2 / 2013年 363,000円/m2 / 2014年 381,000円/m2 / 2015年 398,000円/m2 / 2016年 410,000円/m2 / 2017年 421,000円/m2 / 2018年 433,000円/m2 / 2019年 445,000円/m2 / 2020年 458,000円/m2 / 2021年 460,000円/m2 / 2022年 470,000円/m2 / 2023年 484,000円/m2 / 2024年 506,000円/m2 / 2025年 534,000円/m2 / 2026年 558,000円/m2
14位青葉区あざみ野２丁目２３番２４あざみ野駅より800m509,000円/m21,682,644円/坪+5.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1987年 590,000円/m2 / 1988年 890,000円/m2 / 1989年 764,000円/m2 / 1990年 764,000円/m2 / 1991年 783,000円/m2 / 1992年 726,000円/m2 / 1993年 520,000円/m2 / 1994年 436,000円/m2 / 1995年 409,000円/m2 / 1996年 385,000円/m2 / 1997年 380,000円/m2 / 1998年 374,000円/m2 / 1999年 355,000円/m2 / 2000年 345,000円/m2 / 2001年 337,000円/m2 / 2002年 327,000円/m2 / 2003年 317,000円/m2 / 2004年 307,000円/m2 / 2005年 304,000円/m2 / 2006年 317,000円/m2 / 2007年 355,000円/m2 / 2008年 398,000円/m2 / 2009年 369,000円/m2 / 2010年 345,000円/m2 / 2011年 342,000円/m2 / 2012年 338,000円/m2 / 2013年 339,000円/m2 / 2014年 351,000円/m2 / 2015年 363,000円/m2 / 2016年 374,000円/m2 / 2017年 384,000円/m2 / 2018年 394,000円/m2 / 2019年 407,000円/m2 / 2020年 419,000円/m2 / 2021年 422,000円/m2 / 2022年 427,000円/m2 / 2023年 437,000円/m2 / 2024年 453,000円/m2 / 2025年 484,000円/m2 / 2026年 509,000円/m2
15位青葉区あざみ野２丁目２３番２４あざみ野駅より800m496,000円/m21,639,669円/坪+5.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2008年 400,000円/m2 / 2009年 350,000円/m2 / 2010年 343,000円/m2 / 2011年 341,000円/m2 / 2012年 338,000円/m2 / 2013年 345,000円/m2 / 2014年 354,000円/m2 / 2015年 368,000円/m2 / 2016年 378,000円/m2 / 2017年 389,000円/m2 / 2018年 402,000円/m2 / 2019年 414,000円/m2 / 2020年 419,000円/m2 / 2021年 424,000円/m2 / 2022年 431,000円/m2 / 2023年 449,000円/m2 / 2024年 471,000円/m2 / 2025年 496,000円/m2
16位青葉区美しが丘４丁目２１番１５たまプラーザ駅より1,000m476,000円/m21,573,553円/坪+1.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2019年 420,000円/m2 / 2020年 433,000円/m2 / 2021年 437,000円/m2 / 2022年 443,000円/m2 / 2023年 456,000円/m2 / 2024年 462,000円/m2 / 2025年 469,000円/m2 / 2026年 476,000円/m2
17位青葉区あざみ野１丁目１４番９あざみ野駅より450m474,000円/m21,566,942円/坪+4.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1995年 400,000円/m2 / 1996年 376,000円/m2 / 1997年 368,000円/m2 / 1998年 355,000円/m2 / 1999年 339,000円/m2 / 2000年 328,000円/m2 / 2001年 319,000円/m2 / 2002年 307,000円/m2 / 2003年 294,000円/m2 / 2004年 288,000円/m2 / 2005年 296,000円/m2 / 2006年 316,000円/m2 / 2007年 358,000円/m2 / 2008年 383,000円/m2 / 2009年 336,000円/m2 / 2010年 328,000円/m2 / 2011年 325,000円/m2 / 2012年 324,000円/m2 / 2013年 330,000円/m2 / 2014年 341,000円/m2 / 2015年 353,000円/m2 / 2016年 362,000円/m2 / 2017年 371,000円/m2 / 2018年 382,000円/m2 / 2019年 394,000円/m2 / 2020年 400,000円/m2 / 2021年 406,000円/m2 / 2022年 416,000円/m2 / 2023年 433,000円/m2 / 2024年 453,000円/m2 / 2025年 474,000円/m2
18位青葉区あざみ野南２丁目１１番２７あざみ野駅より580m446,000円/m21,474,380円/坪+4.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、営業所等が多い路線商業地域
地積
326m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 307,000円/m2 / 2004年 300,000円/m2 / 2005年 300,000円/m2 / 2006年 315,000円/m2 / 2007年 359,000円/m2 / 2008年 380,000円/m2 / 2009年 330,000円/m2 / 2010年 321,000円/m2 / 2011年 321,000円/m2 / 2012年 321,000円/m2 / 2013年 326,000円/m2 / 2014年 334,000円/m2 / 2015年 342,000円/m2 / 2016年 349,000円/m2 / 2017年 356,000円/m2 / 2018年 363,000円/m2 / 2019年 374,000円/m2 / 2020年 380,000円/m2 / 2021年 384,000円/m2 / 2022年 392,000円/m2 / 2023年 408,000円/m2 / 2024年 426,000円/m2 / 2025年 446,000円/m2
19位青葉区あざみ野南４丁目１５番２江田駅より900m436,000円/m21,441,322円/坪+3.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1995年 390,000円/m2 / 1996年 370,000円/m2 / 1997年 360,000円/m2 / 1998年 355,000円/m2 / 1999年 338,000円/m2 / 2000年 323,000円/m2 / 2001年 316,000円/m2 / 2002年 306,000円/m2 / 2003年 299,000円/m2 / 2004年 292,000円/m2 / 2005年 292,000円/m2 / 2006年 302,000円/m2 / 2007年 334,000円/m2 / 2008年 374,000円/m2 / 2009年 347,000円/m2 / 2010年 326,000円/m2 / 2011年 324,000円/m2 / 2012年 319,000円/m2 / 2013年 320,000円/m2 / 2014年 331,000円/m2 / 2015年 341,000円/m2 / 2016年 349,000円/m2 / 2017年 356,000円/m2 / 2018年 363,000円/m2 / 2019年 371,000円/m2 / 2020年 380,000円/m2 / 2021年 384,000円/m2 / 2022年 389,000円/m2 / 2023年 398,000円/m2 / 2024年 410,000円/m2 / 2025年 423,000円/m2 / 2026年 436,000円/m2
20位青葉区あざみ野４丁目７番４あざみ野駅より1,300m423,000円/m21,398,347円/坪+3.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2020年 369,000円/m2 / 2021年 375,000円/m2 / 2022年 382,000円/m2 / 2023年 395,000円/m2 / 2024年 409,000円/m2 / 2025年 423,000円/m2
21位青葉区あざみ野４丁目２６番１６あざみ野駅より1,200m417,000円/m21,378,512円/坪+3.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 340,000円/m2 / 2017年 348,000円/m2 / 2018年 356,000円/m2 / 2019年 364,000円/m2 / 2020年 372,000円/m2 / 2021年 373,000円/m2 / 2022年 375,000円/m2 / 2023年 380,000円/m2 / 2024年 388,000円/m2 / 2025年 401,000円/m2 / 2026年 417,000円/m2
22位青葉区新石川１丁目２５番１０外あざみ野駅より600m410,000円/m21,355,371円/坪+5.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
地積
299m2（90坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 197,000円/m2 / 1984年 203,000円/m2 / 1985年 207,000円/m2 / 1986年 234,000円/m2 / 1987年 653,000円/m2 / 1988年 634,000円/m2 / 1989年 600,000円/m2 / 1990年 630,000円/m2 / 1991年 620,000円/m2 / 1992年 496,000円/m2 / 1993年 420,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 377,000円/m2 / 1997年 368,000円/m2 / 1998年 354,000円/m2 / 1999年 336,000円/m2 / 2000年 320,000円/m2 / 2001年 312,000円/m2 / 2002年 300,000円/m2 / 2003年 287,000円/m2 / 2004年 279,000円/m2 / 2005年 278,000円/m2 / 2006年 290,000円/m2 / 2007年 311,000円/m2 / 2008年 323,000円/m2 / 2009年 292,000円/m2 / 2010年 286,000円/m2 / 2011年 284,000円/m2 / 2012年 284,000円/m2 / 2013年 287,000円/m2 / 2014年 293,000円/m2 / 2015年 300,000円/m2 / 2016年 303,000円/m2 / 2017年 306,000円/m2 / 2018年 315,000円/m2 / 2019年 325,000円/m2 / 2020年 332,000円/m2 / 2021年 342,000円/m2 / 2022年 353,000円/m2 / 2023年 371,000円/m2 / 2024年 390,000円/m2 / 2025年 410,000円/m2
23位青葉区青葉台１丁目２１番２２青葉台駅より650m409,000円/m21,352,066円/坪+4.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 236,000円/m2 / 1984年 240,000円/m2 / 1985年 246,000円/m2 / 1986年 277,000円/m2 / 1987年 475,000円/m2 / 1988年 785,000円/m2 / 1989年 635,000円/m2 / 1990年 635,000円/m2 / 1991年 645,000円/m2 / 1992年 600,000円/m2 / 1993年 520,000円/m2 / 1994年 450,000円/m2 / 1995年 432,000円/m2 / 1996年 400,000円/m2 / 1997年 381,000円/m2 / 1998年 370,000円/m2 / 1999年 350,000円/m2 / 2000年 336,000円/m2 / 2001年 325,000円/m2 / 2002年 309,000円/m2 / 2003年 294,000円/m2 / 2004年 285,000円/m2 / 2005年 285,000円/m2 / 2006年 298,000円/m2 / 2007年 327,000円/m2 / 2008年 362,000円/m2 / 2009年 334,000円/m2 / 2010年 311,000円/m2 / 2011年 307,000円/m2 / 2012年 302,000円/m2 / 2013年 303,000円/m2 / 2014年 309,000円/m2 / 2015年 317,000円/m2 / 2016年 322,000円/m2 / 2017年 327,000円/m2 / 2018年 333,000円/m2 / 2019年 342,000円/m2 / 2020年 351,000円/m2 / 2021年 352,000円/m2 / 2022年 355,000円/m2 / 2023年 363,000円/m2 / 2024年 376,000円/m2 / 2025年 392,000円/m2 / 2026年 409,000円/m2
24位青葉区青葉台１丁目２１番２２青葉台駅より650m400,000円/m21,322,314円/坪+3.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1989年 635,000円/m2 / 1990年 645,000円/m2 / 1991年 635,000円/m2 / 1992年 560,000円/m2 / 1993年 500,000円/m2 / 1994年 440,000円/m2 / 1995年 420,000円/m2 / 1996年 388,000円/m2 / 1997年 375,000円/m2 / 1998年 363,000円/m2 / 1999年 345,000円/m2 / 2000年 329,000円/m2 / 2001年 317,000円/m2 / 2002年 302,000円/m2 / 2003年 290,000円/m2 / 2004年 285,000円/m2 / 2005年 292,000円/m2 / 2006年 313,000円/m2 / 2007年 349,000円/m2 / 2008年 362,000円/m2 / 2009年 315,000円/m2 / 2010年 309,000円/m2 / 2011年 305,000円/m2 / 2012年 301,000円/m2 / 2013年 307,000円/m2 / 2014年 314,000円/m2 / 2015年 321,000円/m2 / 2016年 325,000円/m2 / 2017年 329,000円/m2 / 2018年 336,000円/m2 / 2019年 345,000円/m2 / 2020年 351,000円/m2 / 2021年 353,000円/m2 / 2022年 358,000円/m2 / 2023年 370,000円/m2 / 2024年 385,000円/m2 / 2025年 400,000円/m2
25位青葉区新石川４丁目１３番２９たまプラーザ駅より1,100m384,000円/m21,269,421円/坪+3.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1991年 620,000円/m2 / 1992年 573,000円/m2 / 1993年 455,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 360,000円/m2 / 1997年 353,000円/m2 / 1998年 345,000円/m2 / 1999年 326,000円/m2 / 2000年 309,000円/m2 / 2001年 297,000円/m2 / 2002年 279,000円/m2 / 2003年 268,000円/m2 / 2004年 259,000円/m2 / 2005年 259,000円/m2 / 2006年 269,000円/m2 / 2007年 291,000円/m2 / 2008年 322,000円/m2 / 2009年 299,000円/m2 / 2010年 280,000円/m2 / 2011年 280,000円/m2 / 2012年 278,000円/m2 / 2013年 281,000円/m2 / 2014年 287,000円/m2 / 2015年 293,000円/m2 / 2016年 297,000円/m2 / 2017年 302,000円/m2 / 2018年 308,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 324,000円/m2 / 2021年 327,000円/m2 / 2022年 336,000円/m2 / 2023年 346,000円/m2 / 2024年 357,000円/m2 / 2025年 370,000円/m2 / 2026年 384,000円/m2
26位青葉区しらとり台２番１７青葉台駅より650m380,000円/m21,256,198円/坪+2.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2002年 330,000円/m2 / 2003年 314,000円/m2 / 2004年 299,000円/m2 / 2005年 286,000円/m2 / 2006年 286,000円/m2 / 2007年 316,000円/m2 / 2008年 352,000円/m2 / 2009年 334,000円/m2 / 2010年 318,000円/m2 / 2011年 315,000円/m2 / 2012年 311,000円/m2 / 2013年 314,000円/m2 / 2014年 322,000円/m2 / 2015年 328,000円/m2 / 2016年 333,000円/m2 / 2017年 338,000円/m2 / 2018年 343,000円/m2 / 2019年 348,000円/m2 / 2020年 353,000円/m2 / 2021年 354,000円/m2 / 2022年 356,000円/m2 / 2023年 360,000円/m2 / 2024年 365,000円/m2 / 2025年 372,000円/m2 / 2026年 380,000円/m2
27位青葉区あざみ野３丁目２１番１１あざみ野駅より1,500m370,000円/m21,223,140円/坪+1.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1988年 775,000円/m2 / 1989年 615,000円/m2 / 1990年 615,000円/m2 / 1991年 635,000円/m2 / 1992年 586,000円/m2 / 1993年 454,000円/m2 / 1994年 385,000円/m2 / 1995年 377,000円/m2 / 1996年 347,000円/m2 / 1997年 345,000円/m2 / 1998年 340,000円/m2 / 1999年 323,000円/m2 / 2000年 310,000円/m2 / 2001年 304,000円/m2 / 2002年 295,000円/m2 / 2003年 286,000円/m2 / 2004年 276,000円/m2 / 2005年 271,000円/m2 / 2006年 280,000円/m2 / 2007年 310,000円/m2 / 2008年 341,000円/m2 / 2009年 318,000円/m2 / 2010年 299,000円/m2 / 2011年 297,000円/m2 / 2012年 293,000円/m2 / 2013年 295,000円/m2 / 2014年 302,000円/m2 / 2015年 309,000円/m2 / 2016年 316,000円/m2 / 2017年 322,000円/m2 / 2018年 328,000円/m2 / 2019年 334,000円/m2 / 2020年 340,000円/m2 / 2021年 342,000円/m2 / 2022年 343,000円/m2 / 2023年 349,000円/m2 / 2024年 357,000円/m2 / 2025年 365,000円/m2 / 2026年 370,000円/m2
28位青葉区市ケ尾町１０５３番１市が尾駅より350m359,000円/m21,186,776円/坪+3.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 229,000円/m2 / 1984年 234,000円/m2 / 1985年 239,000円/m2 / 1986年 246,000円/m2 / 1987年 390,000円/m2 / 1988年 770,000円/m2 / 1989年 618,000円/m2 / 1990年 618,000円/m2 / 1991年 630,000円/m2 / 1992年 580,000円/m2 / 1993年 490,000円/m2 / 1994年 420,000円/m2 / 1995年 402,000円/m2 / 1996年 375,000円/m2 / 1997年 358,000円/m2 / 1998年 350,000円/m2 / 1999年 332,000円/m2 / 2000年 317,000円/m2 / 2001年 307,000円/m2 / 2002年 298,000円/m2 / 2003年 288,000円/m2 / 2004年 277,000円/m2 / 2005年 275,000円/m2 / 2006年 278,000円/m2 / 2007年 309,000円/m2 / 2008年 344,000円/m2 / 2009年 316,000円/m2 / 2010年 295,000円/m2 / 2011年 290,000円/m2 / 2012年 285,000円/m2 / 2013年 285,000円/m2 / 2014年 290,000円/m2 / 2015年 296,000円/m2 / 2016年 302,000円/m2 / 2017年 305,000円/m2 / 2018年 310,000円/m2 / 2019年 314,000円/m2 / 2020年 318,000円/m2 / 2021年 318,000円/m2 / 2022年 320,000円/m2 / 2023年 325,000円/m2 / 2024年 335,000円/m2 / 2025年 346,000円/m2 / 2026年 359,000円/m2
29位青葉区美しが丘３丁目５０番４たまプラーザ駅より1,700m352,000円/m21,163,636円/坪+3.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
274m2（82坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2016年 288,000円/m2 / 2017年 293,000円/m2 / 2018年 298,000円/m2 / 2019年 303,000円/m2 / 2020年 308,000円/m2 / 2021年 310,000円/m2 / 2022年 312,000円/m2 / 2023年 319,000円/m2 / 2024年 331,000円/m2 / 2025年 341,000円/m2 / 2026年 352,000円/m2
30位青葉区市ケ尾町１０５３番１市が尾駅より350m352,000円/m21,163,636円/坪+3.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 618,000円/m2 / 1990年 630,000円/m2 / 1991年 620,000円/m2 / 1992年 548,000円/m2 / 1993年 450,000円/m2 / 1994年 403,000円/m2 / 1995年 395,000円/m2 / 1996年 365,000円/m2 / 1997年 356,000円/m2 / 1998年 344,000円/m2 / 1999年 326,000円/m2 / 2000年 311,000円/m2 / 2001年 304,000円/m2 / 2002年 295,000円/m2 / 2003年 282,000円/m2 / 2004年 273,000円/m2 / 2005年 275,000円/m2 / 2006年 291,000円/m2 / 2007年 328,000円/m2 / 2008年 344,000円/m2 / 2009年 301,000円/m2 / 2010年 291,000円/m2 / 2011年 288,000円/m2 / 2012年 285,000円/m2 / 2013年 287,000円/m2 / 2014年 293,000円/m2 / 2015年 298,000円/m2 / 2016年 303,000円/m2 / 2017年 307,000円/m2 / 2018年 312,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 318,000円/m2 / 2021年 319,000円/m2 / 2022年 322,000円/m2 / 2023年 330,000円/m2 / 2024年 341,000円/m2 / 2025年 352,000円/m2
31位青葉区みすずが丘３番４１江田駅より1,200m350,000円/m21,157,024円/坪+3.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2017年 295,000円/m2 / 2018年 298,000円/m2 / 2019年 302,000円/m2 / 2020年 307,000円/m2 / 2021年 307,000円/m2 / 2022年 312,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 329,000円/m2 / 2025年 338,000円/m2 / 2026年 350,000円/m2
32位青葉区市ケ尾町５２３番１０市が尾駅より1,000m350,000円/m21,157,024円/坪+2.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域
地積
636m2（192坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 370,000円/m2 / 1998年 364,000円/m2 / 1999年 346,000円/m2 / 2000年 329,000円/m2 / 2001年 314,000円/m2 / 2002年 300,000円/m2 / 2003年 286,000円/m2 / 2004年 272,000円/m2 / 2005年 265,000円/m2 / 2006年 265,000円/m2 / 2007年 288,000円/m2 / 2008年 318,000円/m2 / 2009年 299,000円/m2 / 2010年 284,000円/m2 / 2011年 281,000円/m2 / 2012年 277,000円/m2 / 2013年 277,000円/m2 / 2014年 284,000円/m2 / 2015年 291,000円/m2 / 2016年 298,000円/m2 / 2017年 304,000円/m2 / 2018年 310,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 322,000円/m2 / 2021年 322,000円/m2 / 2022年 324,000円/m2 / 2023年 328,000円/m2 / 2024年 334,000円/m2 / 2025年 342,000円/m2 / 2026年 350,000円/m2
33位青葉区もえぎ野５番１９藤が丘駅より600m348,000円/m21,150,413円/坪+3.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 296,000円/m2 / 2017年 300,000円/m2 / 2018年 304,000円/m2 / 2019年 308,000円/m2 / 2020年 312,000円/m2 / 2021年 313,000円/m2 / 2022年 315,000円/m2 / 2023年 321,000円/m2 / 2024年 329,000円/m2 / 2025年 337,000円/m2 / 2026年 348,000円/m2
34位青葉区荏田北２丁目１６番３２江田駅より1,000m348,000円/m21,150,413円/坪+1.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
217m2（65坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1988年 650,000円/m2 / 1989年 540,000円/m2 / 1990年 540,000円/m2 / 1991年 554,000円/m2 / 1992年 515,000円/m2 / 1993年 450,000円/m2 / 1994年 393,000円/m2 / 1995年 388,000円/m2 / 1996年 363,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 343,000円/m2 / 1999年 326,000円/m2 / 2000年 309,000円/m2 / 2001年 304,000円/m2 / 2002年 294,000円/m2 / 2003年 286,000円/m2 / 2004年 277,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 278,000円/m2 / 2007年 306,000円/m2 / 2008年 337,000円/m2 / 2009年 313,000円/m2 / 2010年 295,000円/m2 / 2011年 291,000円/m2 / 2012年 286,000円/m2 / 2013年 286,000円/m2 / 2014年 295,000円/m2 / 2015年 302,000円/m2 / 2016年 307,000円/m2 / 2017年 311,000円/m2 / 2018年 315,000円/m2 / 2019年 319,000円/m2 / 2020年 323,000円/m2 / 2021年 324,000円/m2 / 2022年 324,000円/m2 / 2023年 328,000円/m2 / 2024年 335,000円/m2 / 2025年 343,000円/m2 / 2026年 348,000円/m2
35位青葉区藤が丘１丁目９番６藤が丘駅より600m348,000円/m21,150,413円/坪+2.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
葬祭会館
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員18.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
自動車販売会社、営業所等が多い路線商業地域
地積
1,308m2（395坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 385,000円/m2 / 1998年 378,000円/m2 / 1999年 357,000円/m2 / 2000年 333,000円/m2 / 2001年 320,000円/m2 / 2002年 307,000円/m2 / 2003年 294,000円/m2 / 2004年 280,000円/m2 / 2005年 272,000円/m2 / 2006年 272,000円/m2 / 2007年 291,000円/m2 / 2008年 322,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 285,000円/m2 / 2011年 282,000円/m2 / 2012年 278,000円/m2 / 2013年 278,000円/m2 / 2014年 288,000円/m2 / 2015年 294,000円/m2 / 2016年 297,000円/m2 / 2017年 303,000円/m2 / 2018年 309,000円/m2 / 2019年 315,000円/m2 / 2020年 321,000円/m2 / 2021年 321,000円/m2 / 2022年 323,000円/m2 / 2023年 328,000円/m2 / 2024年 333,000円/m2 / 2025年 340,000円/m2 / 2026年 348,000円/m2
36位青葉区荏田西２丁目１１番１２外江田駅より450m338,000円/m21,117,355円/坪+2.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1986年 210,000円/m2 / 1987年 296,000円/m2 / 1988年 585,000円/m2 / 1989年 475,000円/m2 / 1990年 475,000円/m2 / 1991年 497,000円/m2 / 1992年 460,000円/m2 / 1993年 360,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 315,000円/m2 / 1997年 313,000円/m2 / 1998年 310,000円/m2 / 1999年 293,000円/m2 / 2000年 281,000円/m2 / 2001年 278,000円/m2 / 2002年 270,000円/m2 / 2003年 260,000円/m2 / 2004年 252,000円/m2 / 2005年 251,000円/m2 / 2006年 254,000円/m2 / 2007年 283,000円/m2 / 2008年 311,000円/m2 / 2009年 291,000円/m2 / 2010年 275,000円/m2 / 2011年 272,000円/m2 / 2012年 268,000円/m2 / 2013年 269,000円/m2 / 2014年 276,000円/m2 / 2015年 282,000円/m2 / 2016年 286,000円/m2 / 2017年 290,000円/m2 / 2018年 294,000円/m2 / 2019年 299,000円/m2 / 2020年 304,000円/m2 / 2021年 305,000円/m2 / 2022年 307,000円/m2 / 2023年 313,000円/m2 / 2024年 322,000円/m2 / 2025年 330,000円/m2 / 2026年 338,000円/m2
37位青葉区美しが丘２丁目５４番４たまプラーザ駅より1,400m337,000円/m21,114,049円/坪+3.37％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
大規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
地積
442m2（133坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 249,000円/m2 / 1984年 254,000円/m2 / 1985年 293,000円/m2 / 1986年 366,000円/m2 / 1987年 1,060,000円/m2 / 1988年 1,060,000円/m2 / 1989年 962,000円/m2 / 1990年 962,000円/m2 / 1991年 933,000円/m2 / 1992年 740,000円/m2 / 1993年 570,000円/m2 / 1994年 485,000円/m2 / 1995年 425,000円/m2 / 1996年 377,000円/m2 / 1997年 363,000円/m2 / 1998年 350,000円/m2 / 1999年 333,000円/m2 / 2000年 318,000円/m2 / 2001年 302,000円/m2 / 2002年 287,000円/m2 / 2003年 274,000円/m2 / 2004年 267,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 293,000円/m2 / 2007年 326,000円/m2 / 2008年 341,000円/m2 / 2009年 299,000円/m2 / 2010年 290,000円/m2 / 2011年 286,000円/m2 / 2012年 283,000円/m2 / 2013年 286,000円/m2 / 2014年 293,000円/m2 / 2015年 295,000円/m2 / 2016年 297,000円/m2 / 2017年 299,000円/m2 / 2018年 301,000円/m2 / 2019年 303,000円/m2 / 2020年 303,000円/m2 / 2021年 303,000円/m2 / 2022年 304,000円/m2 / 2023年 316,000円/m2 / 2024年 326,000円/m2 / 2025年 337,000円/m2
38位青葉区つつじが丘１５番１５青葉台駅より700m335,000円/m21,107,438円/坪+3.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2016年 288,000円/m2 / 2017年 291,000円/m2 / 2018年 293,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 299,000円/m2 / 2021年 300,000円/m2 / 2022年 302,000円/m2 / 2023年 306,000円/m2 / 2024年 315,000円/m2 / 2025年 325,000円/m2 / 2026年 335,000円/m2
39位青葉区藤が丘１丁目２５番２３藤が丘駅より500m325,000円/m21,074,380円/坪+2.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2024年 310,000円/m2 / 2025年 316,000円/m2 / 2026年 325,000円/m2
40位青葉区美しが丘３丁目６１番７たまプラーザ駅より1,900m325,000円/m21,074,380円/坪+3.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほかにテラスハウス等も混在する住宅地域
地積
278m2（84坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 202,000円/m2 / 1984年 206,000円/m2 / 1985年 216,000円/m2 / 1986年 266,000円/m2 / 1987年 750,000円/m2 / 1988年 720,000円/m2 / 1989年 653,000円/m2 / 1990年 653,000円/m2 / 1991年 640,000円/m2 / 1992年 520,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 370,000円/m2 / 1995年 360,000円/m2 / 1996年 342,000円/m2 / 1997年 338,000円/m2 / 1998年 327,000円/m2 / 1999年 310,000円/m2 / 2000年 300,000円/m2 / 2001年 290,000円/m2 / 2002年 276,000円/m2 / 2003年 260,000円/m2 / 2004年 253,000円/m2 / 2005年 256,000円/m2 / 2006年 266,000円/m2 / 2007年 293,000円/m2 / 2008年 303,000円/m2 / 2009年 272,000円/m2 / 2010年 265,000円/m2 / 2011年 263,000円/m2 / 2012年 261,000円/m2 / 2013年 262,000円/m2 / 2014年 269,000円/m2 / 2015年 276,000円/m2 / 2016年 282,000円/m2 / 2017年 287,000円/m2 / 2018年 290,000円/m2 / 2019年 293,000円/m2 / 2020年 294,000円/m2 / 2021年 295,000円/m2 / 2022年 297,000円/m2 / 2023年 306,000円/m2 / 2024年 315,000円/m2 / 2025年 325,000円/m2
41位青葉区荏田町４７９番２２江田駅より620m324,000円/m21,071,074円/坪+2.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2025年 315,000円/m2 / 2026年 324,000円/m2
42位青葉区荏田町４２７番３江田駅より900m321,000円/m21,061,157円/坪+2.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 276,000円/m2 / 2017年 280,000円/m2 / 2018年 283,000円/m2 / 2019年 286,000円/m2 / 2020年 289,000円/m2 / 2021年 289,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 295,000円/m2 / 2024年 303,000円/m2 / 2025年 312,000円/m2 / 2026年 321,000円/m2
43位青葉区松風台２２番３０４青葉台駅より1,100m320,000円/m21,057,851円/坪+2.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2013年 258,000円/m2 / 2014年 264,000円/m2 / 2015年 270,000円/m2 / 2016年 272,000円/m2 / 2017年 276,000円/m2 / 2018年 280,000円/m2 / 2019年 284,000円/m2 / 2020年 289,000円/m2 / 2021年 290,000円/m2 / 2022年 292,000円/m2 / 2023年 296,000円/m2 / 2024年 304,000円/m2 / 2025年 312,000円/m2 / 2026年 320,000円/m2
44位青葉区桜台１３番５１外青葉台駅より1,000m309,000円/m21,021,487円/坪+1.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2021年 285,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 298,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 309,000円/m2
45位青葉区しらとり台１７番５４青葉台駅より1,000m307,000円/m21,014,876円/坪+2.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 201,000円/m2 / 1984年 205,000円/m2 / 1985年 209,000円/m2 / 1986年 224,000円/m2 / 1987年 346,000円/m2 / 1988年 665,000円/m2 / 1989年 575,000円/m2 / 1990年 575,000円/m2 / 1991年 592,000円/m2 / 1992年 530,000円/m2 / 1993年 430,000円/m2 / 1994年 369,000円/m2 / 1995年 369,000円/m2 / 1996年 345,000円/m2 / 1997年 342,000円/m2 / 1998年 337,000円/m2 / 1999年 320,000円/m2 / 2000年 306,000円/m2 / 2001年 298,000円/m2 / 2002年 287,000円/m2 / 2003年 275,000円/m2 / 2004年 264,000円/m2 / 2005年 256,000円/m2 / 2006年 258,000円/m2 / 2007年 276,000円/m2 / 2008年 300,000円/m2 / 2009年 277,000円/m2 / 2010年 262,000円/m2 / 2011年 258,000円/m2 / 2012年 254,000円/m2 / 2013年 255,000円/m2 / 2014年 260,000円/m2 / 2015年 265,000円/m2 / 2016年 270,000円/m2 / 2017年 273,000円/m2 / 2018年 276,000円/m2 / 2019年 280,000円/m2 / 2020年 283,000円/m2 / 2021年 281,000円/m2 / 2022年 283,000円/m2 / 2023年 287,000円/m2 / 2024年 294,000円/m2 / 2025年 300,000円/m2 / 2026年 307,000円/m2
46位青葉区荏田西５丁目２番３１市が尾駅より1,100m304,000円/m21,004,958円/坪+1.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 275,000円/m2 / 2017年 278,000円/m2 / 2018年 281,000円/m2 / 2019年 284,000円/m2 / 2020年 287,000円/m2 / 2021年 287,000円/m2 / 2022年 287,000円/m2 / 2023年 289,000円/m2 / 2024年 294,000円/m2 / 2025年 299,000円/m2 / 2026年 304,000円/m2
47位青葉区しらとり台１７番５４青葉台駅より1,000m303,000円/m21,001,652円/坪+2.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 405,000円/m2 / 1994年 369,000円/m2 / 1995年 360,000円/m2 / 1996年 343,000円/m2 / 1997年 339,000円/m2 / 1998年 329,000円/m2 / 1999年 313,000円/m2 / 2000年 302,000円/m2 / 2001年 295,000円/m2 / 2002年 278,000円/m2 / 2003年 266,000円/m2 / 2004年 257,000円/m2 / 2005年 256,000円/m2 / 2006年 260,000円/m2 / 2007年 290,000円/m2 / 2008年 300,000円/m2 / 2009年 265,000円/m2 / 2010年 260,000円/m2 / 2011年 257,000円/m2 / 2012年 254,000円/m2 / 2013年 257,000円/m2 / 2014年 262,000円/m2 / 2015年 267,000円/m2 / 2016年 271,000円/m2 / 2017年 274,000円/m2 / 2018年 278,000円/m2 / 2019年 281,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 281,000円/m2 / 2022年 285,000円/m2 / 2023年 291,000円/m2 / 2024年 297,000円/m2 / 2025年 303,000円/m2
48位青葉区荏田西３丁目１３番７市が尾駅より1,100m302,000円/m2998,347円/坪+1.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1988年 590,000円/m2 / 1989年 530,000円/m2 / 1990年 560,000円/m2 / 1991年 550,000円/m2 / 1992年 440,000円/m2 / 1993年 375,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 334,000円/m2 / 1996年 322,000円/m2 / 1997年 319,000円/m2 / 1998年 309,000円/m2 / 1999年 295,000円/m2 / 2000年 287,000円/m2 / 2001年 280,000円/m2 / 2002年 267,000円/m2 / 2003年 255,000円/m2 / 2004年 246,000円/m2 / 2005年 244,000円/m2 / 2006年 255,000円/m2 / 2007年 288,000円/m2 / 2008年 300,000円/m2 / 2009年 267,000円/m2 / 2010年 262,000円/m2 / 2011年 259,000円/m2 / 2012年 256,000円/m2 / 2013年 260,000円/m2 / 2014年 264,000円/m2 / 2015年 269,000円/m2 / 2016年 275,000円/m2 / 2017年 278,000円/m2 / 2018年 282,000円/m2 / 2019年 286,000円/m2 / 2020年 286,000円/m2 / 2021年 286,000円/m2 / 2022年 287,000円/m2 / 2023年 292,000円/m2 / 2024年 297,000円/m2 / 2025年 302,000円/m2
49位青葉区榎が丘３９番５青葉台駅より1,000m296,000円/m2978,512円/坪+2.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1988年 625,000円/m2 / 1989年 530,000円/m2 / 1990年 530,000円/m2 / 1991年 545,000円/m2 / 1992年 507,000円/m2 / 1993年 405,000円/m2 / 1994年 365,000円/m2 / 1995年 365,000円/m2 / 1996年 345,000円/m2 / 1997年 335,000円/m2 / 1998年 327,000円/m2 / 1999年 311,000円/m2 / 2000年 296,000円/m2 / 2001年 285,000円/m2 / 2002年 270,000円/m2 / 2003年 258,000円/m2 / 2004年 249,000円/m2 / 2005年 244,000円/m2 / 2006年 246,000円/m2 / 2007年 263,000円/m2 / 2008年 285,000円/m2 / 2009年 264,000円/m2 / 2010年 249,000円/m2 / 2011年 246,000円/m2 / 2012年 242,000円/m2 / 2013年 243,000円/m2 / 2014年 249,000円/m2 / 2015年 254,000円/m2 / 2016年 257,000円/m2 / 2017年 260,000円/m2 / 2018年 263,000円/m2 / 2019年 266,000円/m2 / 2020年 269,000円/m2 / 2021年 269,000円/m2 / 2022年 272,000円/m2 / 2023年 276,000円/m2 / 2024年 282,000円/m2 / 2025年 289,000円/m2 / 2026年 296,000円/m2
50位青葉区千草台６番１１藤が丘駅より500m295,000円/m2975,206円/坪+2.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1988年 740,000円/m2 / 1989年 590,000円/m2 / 1990年 590,000円/m2 / 1991年 600,000円/m2 / 1992年 554,000円/m2 / 1993年 440,000円/m2 / 1994年 380,000円/m2 / 1995年 380,000円/m2 / 1996年 357,000円/m2 / 1997年 351,000円/m2 / 1998年 343,000円/m2 / 1999年 326,000円/m2 / 2000年 308,000円/m2 / 2001年 297,000円/m2 / 2002年 286,000円/m2 / 2003年 272,000円/m2 / 2004年 258,000円/m2 / 2005年 250,000円/m2 / 2006年 252,000円/m2 / 2007年 269,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 269,000円/m2 / 2010年 252,000円/m2 / 2011年 249,000円/m2 / 2012年 245,000円/m2 / 2013年 246,000円/m2 / 2014年 252,000円/m2 / 2015年 256,000円/m2 / 2016年 259,000円/m2 / 2017年 261,000円/m2 / 2018年 263,000円/m2 / 2019年 266,000円/m2 / 2020年 269,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 269,000円/m2 / 2023年 273,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 288,000円/m2 / 2026年 295,000円/m2
51位青葉区さつきが丘１番２５青葉台駅より1,200m292,000円/m2965,289円/坪+1.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1987年 653,000円/m2 / 1988年 636,000円/m2 / 1989年 585,000円/m2 / 1990年 600,000円/m2 / 1991年 590,000円/m2 / 1992年 475,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 365,000円/m2 / 1995年 363,000円/m2 / 1996年 345,000円/m2 / 1997年 340,000円/m2 / 1998年 330,000円/m2 / 1999年 314,000円/m2 / 2000年 303,000円/m2 / 2001年 294,000円/m2 / 2002年 278,000円/m2 / 2003年 265,000円/m2 / 2004年 255,000円/m2 / 2005年 255,000円/m2 / 2006年 259,000円/m2 / 2007年 285,000円/m2 / 2008年 297,000円/m2 / 2009年 264,000円/m2 / 2010年 259,000円/m2 / 2011年 256,000円/m2 / 2012年 253,000円/m2 / 2013年 256,000円/m2 / 2014年 260,000円/m2 / 2015年 265,000円/m2 / 2016年 268,000円/m2 / 2017年 271,000円/m2 / 2018年 274,000円/m2 / 2019年 277,000円/m2 / 2020年 276,000円/m2 / 2021年 276,000円/m2 / 2022年 278,000円/m2 / 2023年 282,000円/m2 / 2024年 287,000円/m2 / 2025年 292,000円/m2
52位青葉区みたけ台７番２４青葉台駅より1,300m283,000円/m2935,537円/坪+1.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 199,000円/m2 / 1984年 203,000円/m2 / 1985年 206,000円/m2 / 1986年 213,000円/m2 / 1987年 300,000円/m2 / 1988年 590,000円/m2 / 1989年 495,000円/m2 / 1990年 495,000円/m2 / 1991年 507,000円/m2 / 1992年 467,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 342,000円/m2 / 1995年 342,000円/m2 / 1996年 328,000円/m2 / 1997年 324,000円/m2 / 1998年 318,000円/m2 / 1999年 303,000円/m2 / 2000年 290,000円/m2 / 2001年 280,000円/m2 / 2002年 267,000円/m2 / 2003年 254,000円/m2 / 2004年 242,000円/m2 / 2005年 234,000円/m2 / 2006年 234,000円/m2 / 2007年 252,000円/m2 / 2008年 273,000円/m2 / 2009年 253,000円/m2 / 2010年 237,000円/m2 / 2011年 234,000円/m2 / 2012年 230,000円/m2 / 2013年 230,000円/m2 / 2014年 235,000円/m2 / 2015年 240,000円/m2 / 2016年 243,000円/m2 / 2017年 248,000円/m2 / 2018年 253,000円/m2 / 2019年 257,000円/m2 / 2020年 261,000円/m2 / 2021年 261,000円/m2 / 2022年 263,000円/m2 / 2023年 268,000円/m2 / 2024年 273,000円/m2 / 2025年 278,000円/m2 / 2026年 283,000円/m2
53位青葉区大場町３６８番４２外あざみ野駅より2,200m280,000円/m2925,619円/坪+2.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 320,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 287,000円/m2 / 1997年 286,000円/m2 / 1998年 281,000円/m2 / 1999年 269,000円/m2 / 2000年 254,000円/m2 / 2001年 246,000円/m2 / 2002年 234,000円/m2 / 2003年 223,000円/m2 / 2004年 213,000円/m2 / 2005年 207,000円/m2 / 2006年 205,000円/m2 / 2007年 222,000円/m2 / 2008年 250,000円/m2 / 2009年 237,000円/m2 / 2010年 226,000円/m2 / 2011年 225,000円/m2 / 2012年 223,000円/m2 / 2013年 224,000円/m2 / 2014年 230,000円/m2 / 2015年 235,000円/m2 / 2016年 240,000円/m2 / 2017年 244,000円/m2 / 2018年 249,000円/m2 / 2019年 253,000円/m2 / 2020年 257,000円/m2 / 2021年 257,000円/m2 / 2022年 258,000円/m2 / 2023年 262,000円/m2 / 2024年 268,000円/m2 / 2025年 274,000円/m2 / 2026年 280,000円/m2
54位青葉区千草台２９番８５藤が丘駅より800m280,000円/m2925,619円/坪+2.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 200,000円/m2 / 1984年 204,000円/m2 / 1985年 210,000円/m2 / 1986年 240,000円/m2 / 1987年 577,000円/m2 / 1988年 577,000円/m2 / 1989年 520,000円/m2 / 1990年 535,000円/m2 / 1991年 525,000円/m2 / 1992年 435,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 352,000円/m2 / 1995年 349,000円/m2 / 1996年 328,000円/m2 / 1997年 324,000円/m2 / 1998年 315,000円/m2 / 1999年 299,000円/m2 / 2000年 285,000円/m2 / 2001年 274,000円/m2 / 2002年 261,000円/m2 / 2003年 250,000円/m2 / 2004年 240,000円/m2 / 2005年 240,000円/m2 / 2006年 244,000円/m2 / 2007年 270,000円/m2 / 2008年 282,000円/m2 / 2009年 253,000円/m2 / 2010年 247,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 242,000円/m2 / 2013年 245,000円/m2 / 2014年 249,000円/m2 / 2015年 254,000円/m2 / 2016年 256,000円/m2 / 2017年 258,000円/m2 / 2018年 260,000円/m2 / 2019年 263,000円/m2 / 2020年 262,000円/m2 / 2021年 262,000円/m2 / 2022年 264,000円/m2 / 2023年 268,000円/m2 / 2024年 274,000円/m2 / 2025年 280,000円/m2
55位青葉区柿の木台１２番２９藤が丘駅より950m279,000円/m2922,314円/坪+1.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 365,000円/m2 / 1995年 365,000円/m2 / 1996年 345,000円/m2 / 1997年 337,000円/m2 / 1998年 331,000円/m2 / 1999年 314,000円/m2 / 2000年 300,000円/m2 / 2001年 290,000円/m2 / 2002年 277,000円/m2 / 2003年 263,000円/m2 / 2004年 249,000円/m2 / 2005年 243,000円/m2 / 2006年 244,000円/m2 / 2007年 262,000円/m2 / 2008年 282,000円/m2 / 2009年 261,000円/m2 / 2010年 245,000円/m2 / 2011年 242,000円/m2 / 2012年 238,000円/m2 / 2013年 238,000円/m2 / 2014年 243,000円/m2 / 2015年 248,000円/m2 / 2016年 251,000円/m2 / 2017年 254,000円/m2 / 2018年 257,000円/m2 / 2019年 259,000円/m2 / 2020年 262,000円/m2 / 2021年 262,000円/m2 / 2022年 263,000円/m2 / 2023年 266,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 274,000円/m2 / 2026年 279,000円/m2
56位青葉区すすき野３丁目４番２５２あざみ野駅より2,500m278,000円/m2919,008円/坪+2.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 230,000円/m2 / 2014年 235,000円/m2 / 2015年 240,000円/m2 / 2016年 243,000円/m2 / 2017年 246,000円/m2 / 2018年 249,000円/m2 / 2019年 252,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 256,000円/m2 / 2023年 260,000円/m2 / 2024年 266,000円/m2 / 2025年 272,000円/m2 / 2026年 278,000円/m2
57位青葉区しらとり台５２番２０青葉台駅より1,300m276,000円/m2912,396円/坪+2.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 350,000円/m2 / 1996年 330,000円/m2 / 1997年 323,000円/m2 / 1998年 317,000円/m2 / 1999年 301,000円/m2 / 2000年 285,000円/m2 / 2001年 274,000円/m2 / 2002年 265,000円/m2 / 2003年 254,000円/m2 / 2004年 243,000円/m2 / 2005年 235,000円/m2 / 2006年 235,000円/m2 / 2007年 250,000円/m2 / 2008年 271,000円/m2 / 2009年 251,000円/m2 / 2010年 237,000円/m2 / 2011年 234,000円/m2 / 2012年 230,000円/m2 / 2013年 231,000円/m2 / 2014年 238,000円/m2 / 2015年 243,000円/m2 / 2016年 246,000円/m2 / 2017年 248,000円/m2 / 2018年 250,000円/m2 / 2019年 253,000円/m2 / 2020年 256,000円/m2 / 2021年 256,000円/m2 / 2022年 257,000円/m2 / 2023年 260,000円/m2 / 2024年 265,000円/m2 / 2025年 270,000円/m2 / 2026年 276,000円/m2
58位青葉区田奈町３０番１４外田奈駅より350m273,000円/m2902,479円/坪+2.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート等が混在する駅に近い住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 185,000円/m2 / 1984年 188,000円/m2 / 1985年 191,000円/m2 / 1986年 195,000円/m2 / 1987年 291,000円/m2 / 1988年 550,000円/m2 / 1989年 485,000円/m2 / 1990年 485,000円/m2 / 1991年 502,000円/m2 / 1992年 461,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 347,000円/m2 / 1995年 347,000円/m2 / 1996年 330,000円/m2 / 1997年 320,000円/m2 / 1998年 312,000円/m2 / 1999年 297,000円/m2 / 2000年 283,000円/m2 / 2001年 272,000円/m2 / 2002年 259,000円/m2 / 2003年 247,000円/m2 / 2004年 237,000円/m2 / 2005年 230,000円/m2 / 2006年 230,000円/m2 / 2007年 242,000円/m2 / 2008年 257,000円/m2 / 2009年 239,000円/m2 / 2010年 226,000円/m2 / 2011年 223,000円/m2 / 2012年 219,000円/m2 / 2013年 220,000円/m2 / 2014年 227,000円/m2 / 2015年 233,000円/m2 / 2016年 237,000円/m2 / 2017年 241,000円/m2 / 2018年 245,000円/m2 / 2019年 249,000円/m2 / 2020年 253,000円/m2 / 2021年 253,000円/m2 / 2022年 254,000円/m2 / 2023年 257,000円/m2 / 2024年 262,000円/m2 / 2025年 267,000円/m2 / 2026年 273,000円/m2
59位青葉区たちばな台２丁目５番４５青葉台駅より1,800m266,000円/m2879,338円/坪+1.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 239,000円/m2 / 2017年 242,000円/m2 / 2018年 245,000円/m2 / 2019年 248,000円/m2 / 2020年 250,000円/m2 / 2021年 249,000円/m2 / 2022年 250,000円/m2 / 2023年 253,000円/m2 / 2024年 257,000円/m2 / 2025年 261,000円/m2 / 2026年 266,000円/m2
60位青葉区藤が丘１丁目７番５藤が丘駅より1,000m263,000円/m2869,421円/坪+1.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 217,000円/m2 / 1984年 218,000円/m2 / 1985年 219,000円/m2 / 1986年 230,000円/m2 / 1987年 550,000円/m2 / 1988年 530,000円/m2 / 1989年 480,000円/m2 / 1990年 493,000円/m2 / 1991年 485,000円/m2 / 1992年 407,000円/m2 / 1993年 350,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 318,000円/m2 / 1997年 312,000円/m2 / 1998年 302,000円/m2 / 1999年 288,000円/m2 / 2000年 279,000円/m2 / 2001年 269,000円/m2 / 2002年 256,000円/m2 / 2003年 243,000円/m2 / 2004年 234,000円/m2 / 2005年 230,000円/m2 / 2006年 235,000円/m2 / 2007年 259,000円/m2 / 2008年 268,000円/m2 / 2009年 238,000円/m2 / 2010年 233,000円/m2 / 2011年 232,000円/m2 / 2012年 232,000円/m2 / 2013年 233,000円/m2 / 2014年 236,000円/m2 / 2015年 240,000円/m2 / 2016年 243,000円/m2 / 2017年 246,000円/m2 / 2018年 249,000円/m2 / 2019年 252,000円/m2 / 2020年 251,000円/m2 / 2021年 251,000円/m2 / 2022年 253,000円/m2 / 2023年 257,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2
61位青葉区荏子田３丁目１０番１０あざみ野駅より2,000m259,000円/m2856,198円/坪+1.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2024年 254,000円/m2 / 2025年 259,000円/m2
62位青葉区桂台１丁目１９番１３青葉台駅より1,700m257,000円/m2849,586円/坪+1.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1984年 190,000円/m2 / 1985年 194,000円/m2 / 1986年 198,000円/m2 / 1987年 251,000円/m2 / 1988年 570,000円/m2 / 1989年 475,000円/m2 / 1990年 475,000円/m2 / 1991年 500,000円/m2 / 1992年 460,000円/m2 / 1993年 365,000円/m2 / 1994年 333,000円/m2 / 1995年 333,000円/m2 / 1996年 318,000円/m2 / 1997年 316,000円/m2 / 1998年 309,000円/m2 / 1999年 293,000円/m2 / 2000年 279,000円/m2 / 2001年 269,000円/m2 / 2002年 255,000円/m2 / 2003年 242,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 224,000円/m2 / 2006年 224,000円/m2 / 2007年 238,000円/m2 / 2008年 254,000円/m2 / 2009年 240,000円/m2 / 2010年 226,000円/m2 / 2011年 225,000円/m2 / 2012年 223,000円/m2 / 2013年 223,000円/m2 / 2014年 226,000円/m2 / 2015年 231,000円/m2 / 2016年 235,000円/m2 / 2017年 239,000円/m2 / 2018年 242,000円/m2 / 2019年 244,000円/m2 / 2020年 245,000円/m2 / 2021年 242,000円/m2 / 2022年 242,000円/m2 / 2023年 244,000円/m2 / 2024年 248,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 257,000円/m2
63位青葉区荏子田１丁目５番２１たまプラーザ駅より1,500m257,000円/m2849,586円/坪+1.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域
地積
255m2（77坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 236,000円/m2 / 2017年 238,000円/m2 / 2018年 240,000円/m2 / 2019年 242,000円/m2 / 2020年 244,000円/m2 / 2021年 243,000円/m2 / 2022年 244,000円/m2 / 2023年 246,000円/m2 / 2024年 249,000円/m2 / 2025年 252,000円/m2 / 2026年 257,000円/m2
64位青葉区荏子田２丁目２４番１６たまプラーザ駅より2,600m257,000円/m2849,586円/坪+1.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 235,000円/m2 / 2017年 239,000円/m2 / 2018年 242,000円/m2 / 2019年 244,000円/m2 / 2020年 246,000円/m2 / 2021年 246,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 249,000円/m2 / 2024年 251,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 257,000円/m2
65位青葉区桂台１丁目１９番１３青葉台駅より1,700m255,000円/m2842,975円/坪+1.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 350,000円/m2 / 1994年 333,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 316,000円/m2 / 1997年 312,000円/m2 / 1998年 302,000円/m2 / 1999年 288,000円/m2 / 2000年 274,000円/m2 / 2001年 263,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 236,000円/m2 / 2004年 227,000円/m2 / 2005年 224,000円/m2 / 2006年 227,000円/m2 / 2007年 250,000円/m2 / 2008年 258,000円/m2 / 2009年 228,000円/m2 / 2010年 226,000円/m2 / 2011年 224,000円/m2 / 2012年 222,000円/m2 / 2013年 224,000円/m2 / 2014年 229,000円/m2 / 2015年 233,000円/m2 / 2016年 236,000円/m2 / 2017年 240,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 244,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 242,000円/m2 / 2022年 243,000円/m2 / 2023年 246,000円/m2 / 2024年 251,000円/m2 / 2025年 255,000円/m2
66位青葉区市ケ尾町４９７番７市が尾駅より1,700m247,000円/m2816,528円/坪+1.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1991年 495,000円/m2 / 1992年 448,000円/m2 / 1993年 345,000円/m2 / 1994年 325,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 300,000円/m2 / 1997年 299,000円/m2 / 1998年 292,000円/m2 / 1999年 277,000円/m2 / 2000年 265,000円/m2 / 2001年 257,000円/m2 / 2002年 248,000円/m2 / 2003年 237,000円/m2 / 2004年 228,000円/m2 / 2005年 223,000円/m2 / 2006年 222,000円/m2 / 2007年 234,000円/m2 / 2008年 248,000円/m2 / 2009年 231,000円/m2 / 2010年 217,000円/m2 / 2011年 214,000円/m2 / 2012年 210,000円/m2 / 2013年 211,000円/m2 / 2014年 215,000円/m2 / 2015年 218,000円/m2 / 2016年 221,000円/m2 / 2017年 224,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 227,000円/m2 / 2020年 229,000円/m2 / 2021年 229,000円/m2 / 2022年 230,000円/m2 / 2023年 234,000円/m2 / 2024年 239,000円/m2 / 2025年 244,000円/m2 / 2026年 247,000円/m2
67位青葉区梅が丘２６番３６藤が丘駅より1,200m247,000円/m2816,528円/坪+1.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 220,000円/m2 / 2017年 224,000円/m2 / 2018年 227,000円/m2 / 2019年 229,000円/m2 / 2020年 231,000円/m2 / 2021年 231,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 234,000円/m2 / 2024年 239,000円/m2 / 2025年 243,000円/m2 / 2026年 247,000円/m2
68位青葉区柿の木台４５番１２藤が丘駅より1,400m240,000円/m2793,388円/坪+0.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 208,000円/m2 / 1984年 211,000円/m2 / 1985年 215,000円/m2 / 1986年 260,000円/m2 / 1987年 570,000円/m2 / 1988年 560,000円/m2 / 1989年 510,000円/m2 / 1990年 525,000円/m2 / 1991年 515,000円/m2 / 1992年 410,000円/m2 / 1993年 350,000円/m2 / 1994年 332,000円/m2 / 1995年 327,000円/m2 / 1996年 315,000円/m2 / 1997年 311,000円/m2 / 1998年 302,000円/m2 / 1999年 289,000円/m2 / 2000年 280,000円/m2 / 2001年 270,000円/m2 / 2002年 258,000円/m2 / 2003年 244,000円/m2 / 2004年 235,000円/m2 / 2005年 231,000円/m2 / 2006年 231,000円/m2 / 2007年 254,000円/m2 / 2008年 261,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 224,000円/m2 / 2011年 222,000円/m2 / 2012年 220,000円/m2 / 2013年 222,000円/m2 / 2014年 225,000円/m2 / 2015年 228,000円/m2 / 2016年 231,000円/m2 / 2017年 234,000円/m2 / 2018年 236,000円/m2 / 2019年 238,000円/m2 / 2020年 236,000円/m2 / 2021年 235,000円/m2 / 2022年 237,000円/m2 / 2023年 238,000円/m2 / 2024年 239,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2
69位青葉区美しが丘西３丁目３７番１３たまプラーザ駅より3,300m238,000円/m2786,776円/坪+2.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1990年 517,000円/m2 / 1991年 539,000円/m2 / 1992年 493,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 340,000円/m2 / 1996年 320,000円/m2 / 1997年 312,000円/m2 / 1998年 302,000円/m2 / 1999年 286,000円/m2 / 2000年 261,000円/m2 / 2001年 246,000円/m2 / 2002年 233,000円/m2 / 2003年 221,000円/m2 / 2004年 212,000円/m2 / 2005年 206,000円/m2 / 2006年 204,000円/m2 / 2007年 218,000円/m2 / 2008年 234,000円/m2 / 2009年 217,000円/m2 / 2010年 203,000円/m2 / 2011年 200,000円/m2 / 2012年 196,000円/m2 / 2013年 196,000円/m2 / 2014年 200,000円/m2 / 2015年 202,000円/m2 / 2016年 205,000円/m2 / 2017年 207,000円/m2 / 2018年 209,000円/m2 / 2019年 211,000円/m2 / 2020年 213,000円/m2 / 2021年 214,000円/m2 / 2022年 216,000円/m2 / 2023年 221,000円/m2 / 2024年 227,000円/m2 / 2025年 233,000円/m2 / 2026年 238,000円/m2
70位青葉区すみよし台２４番１９恩田駅より1,000m218,000円/m2720,661円/坪+0.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1988年 475,000円/m2 / 1989年 398,000円/m2 / 1990年 398,000円/m2 / 1991年 414,000円/m2 / 1992年 381,000円/m2 / 1993年 326,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 290,000円/m2 / 1997年 289,000円/m2 / 1998年 286,000円/m2 / 1999年 272,000円/m2 / 2000年 260,000円/m2 / 2001年 251,000円/m2 / 2002年 238,000円/m2 / 2003年 226,000円/m2 / 2004年 214,000円/m2 / 2005年 207,000円/m2 / 2006年 206,000円/m2 / 2007年 220,000円/m2 / 2008年 235,000円/m2 / 2009年 218,000円/m2 / 2010年 207,000円/m2 / 2011年 204,000円/m2 / 2012年 201,000円/m2 / 2013年 201,000円/m2 / 2014年 206,000円/m2 / 2015年 210,000円/m2 / 2016年 212,000円/m2 / 2017年 214,000円/m2 / 2018年 215,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 215,000円/m2 / 2021年 213,000円/m2 / 2022年 213,000円/m2 / 2023年 214,000円/m2 / 2024年 216,000円/m2 / 2025年 217,000円/m2 / 2026年 218,000円/m2
71位青葉区奈良５丁目９番２外こどもの国駅より200m205,000円/m2677,685円/坪+0.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2019年 200,000円/m2 / 2020年 200,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 201,000円/m2 / 2024年 203,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2
72位青葉区黒須田１７番３１外あざみ野駅より2,700m204,000円/m2674,380円/坪+2.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 275,000円/m2 / 1995年 275,000円/m2 / 1996年 265,000円/m2 / 1997年 262,000円/m2 / 1998年 258,000円/m2 / 1999年 244,000円/m2 / 2000年 232,000円/m2 / 2001年 223,000円/m2 / 2002年 212,000円/m2 / 2003年 201,000円/m2 / 2004年 193,000円/m2 / 2005年 188,000円/m2 / 2006年 185,000円/m2 / 2007年 198,000円/m2 / 2008年 218,000円/m2 / 2009年 204,000円/m2 / 2010年 193,000円/m2 / 2011年 190,000円/m2 / 2012年 187,000円/m2 / 2013年 186,000円/m2 / 2014年 189,000円/m2 / 2015年 192,000円/m2 / 2016年 193,000円/m2 / 2017年 194,000円/m2 / 2018年 194,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 194,000円/m2 / 2021年 193,000円/m2 / 2022年 193,000円/m2 / 2023年 194,000円/m2 / 2024年 197,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2 / 2026年 204,000円/m2
73位青葉区鴨志田町５５４番２６青葉台駅より2,800m200,000円/m2661,157円/坪+1.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2013年 190,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 195,000円/m2 / 2018年 195,000円/m2 / 2019年 195,000円/m2 / 2020年 195,000円/m2 / 2021年 193,000円/m2 / 2022年 193,000円/m2 / 2023年 194,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 198,000円/m2 / 2026年 200,000円/m2
74位青葉区奈良３丁目６番９外こどもの国駅より800m194,000円/m2641,322円/坪+1.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2000年 230,000円/m2 / 2001年 221,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 200,000円/m2 / 2004年 192,000円/m2 / 2005年 189,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 197,000円/m2 / 2008年 206,000円/m2 / 2009年 196,000円/m2 / 2010年 188,000円/m2 / 2011年 186,000円/m2 / 2012年 183,000円/m2 / 2013年 184,000円/m2 / 2014年 186,000円/m2 / 2015年 187,000円/m2 / 2016年 187,000円/m2 / 2017年 187,000円/m2 / 2018年 187,000円/m2 / 2019年 187,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 188,000円/m2 / 2024年 189,000円/m2 / 2025年 191,000円/m2 / 2026年 194,000円/m2
75位青葉区あかね台１丁目２０番２３恩田駅より650m189,000円/m2624,793円/坪+1.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 290,000円/m2 / 1994年 276,000円/m2 / 1995年 276,000円/m2 / 1996年 265,000円/m2 / 1997年 264,000円/m2 / 1998年 260,000円/m2 / 1999年 244,000円/m2 / 2000年 234,000円/m2 / 2001年 227,000円/m2 / 2002年 217,000円/m2 / 2003年 207,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 186,000円/m2 / 2007年 190,000円/m2 / 2008年 196,000円/m2 / 2009年 186,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 178,000円/m2 / 2012年 175,000円/m2 / 2013年 175,000円/m2 / 2014年 179,000円/m2 / 2015年 181,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 184,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 184,000円/m2 / 2020年 184,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 187,000円/m2 / 2026年 189,000円/m2
76位青葉区奈良町１５６６番２１１こどもの国駅より1,300m167,000円/m2552,066円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 169,000円/m2 / 2017年 169,000円/m2 / 2018年 168,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 164,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2026年 167,000円/m2
77位青葉区奈良町字竈谷２４１５番３６こどもの国駅より1,500m150,000円/m2495,867円/坪+0.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1995年 272,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 253,000円/m2 / 1998年 248,000円/m2 / 1999年 232,000円/m2 / 2000年 216,000円/m2 / 2001年 204,000円/m2 / 2002年 191,000円/m2 / 2003年 180,000円/m2 / 2004年 171,000円/m2 / 2005年 166,000円/m2 / 2006年 161,000円/m2 / 2007年 164,000円/m2 / 2008年 170,000円/m2 / 2009年 163,000円/m2 / 2010年 158,000円/m2 / 2011年 156,000円/m2 / 2012年 154,000円/m2 / 2013年 154,000円/m2 / 2014年 155,000円/m2 / 2015年 155,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 154,000円/m2 / 2019年 153,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 149,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
78位青葉区寺家町字居谷戸４７７番５外青葉台駅より3,200m137,000円/m2452,892円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.6m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、作業所、農地等が混在する住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2018年 135,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2

横浜市青葉区の最新の地価の動向

横浜市青葉区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神奈川県横浜市横浜市青葉区（よこはましあおばく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は381,259円/m2、坪単価では平均1,260,361円/坪です。公示地価の全国順位は74位です。公示地価の前年からの変動率は+2.79％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は346位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市青葉区の平均は334,021円/m2、坪単価では平均1,104,202円/坪で、前年からの変動率は+2.63％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市青葉区の平均は698,428円/m2、坪単価では平均2,308,854円/坪で、前年からの変動率は+3.90％の上昇です。

横浜市青葉区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の横浜市青葉区の平均の過去最高値は721,625円/m2（1988年）、過去最低値は230,647円/m2（1983年）で、この両者の差は3.13倍です。

横浜市青葉区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県横浜市横浜市青葉区（よこはましあおばく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は445,625円/m2、坪単価では平均1,473,140円/坪です。基準地価の全国順位は67位です。基準地価の前年からの変動率は+3.30％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は296位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の横浜市青葉区の平均は331,650円/m2、坪単価では平均1,096,363円/坪で、前年からの変動率は+2.64％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の横浜市青葉区の平均は1,015,500円/m2、坪単価では平均3,357,024円/坪で、前年からの変動率は+6.60％の上昇です。

横浜市青葉区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の横浜市青葉区の平均の過去最高値は896,052円/m2（1988年）、過去最低値は255,000円/m2（1983年）で、この両者の差は3.51倍です。

横浜市青葉区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

横浜市青葉区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は393,051円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1,299,343円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.88％の上昇です。

横浜市青葉区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
横浜市青葉区の地価推移横浜市青葉区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万100万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 245,372円/m2総平均 1988年 777,796円/m2総平均 2025年 393,051円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 230,647円/m2公示地価平均 1988年 721,625円/m2公示地価平均 2026年 381,259円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 255,000円/m2基準地価平均 1988年 896,052円/m2基準地価平均 2025年 445,625円/m2445,625393,051381,259
横浜市青葉区の地価推移横浜市青葉区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 300,383円/m2総平均 2005年 268,000円/m2総平均 2025年 393,051円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 288,237円/m2公示地価平均 2005年 255,782円/m2公示地価平均 2026年 381,259円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 336,370円/m2基準地価平均 2004年 301,666円/m2基準地価平均 2025年 445,625円/m2445,625393,051381,259
横浜市青葉区の地価推移横浜市青葉区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 316,666円/m2総平均 2025年 393,051円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 297,127円/m2公示地価平均 2026年 381,259円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 363,391円/m2基準地価平均 2025年 445,625円/m2445,625393,051381,259
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年245,372230,647255,000
1984年255,166233,166271,666
1985年261,095237,444278,833
1986年282,395248,950311,478
1987年609,409397,260841,761
1988年777,796721,625896,052
1989年701,983623,175845,272
1990年704,777620,390862,045
1991年703,257631,953836,565
1992年630,363585,627714,000
1993年527,059478,000625,178
1994年465,427426,382560,250
1995年435,632407,285510,896
1996年399,292374,740464,482
1997年384,290361,162445,966
1998年370,327350,650422,800
1999年348,698329,987403,444
2000年329,038311,307380,259
2001年315,644299,675361,185
2002年300,383288,237336,370
2003年284,373274,262314,333
2004年272,420262,550301,666
2005年268,000255,782306,120
2006年275,188260,116323,541
2007年303,212283,197365,000
2008年328,670310,084386,043
2009年303,333290,000340,434
2010年288,987272,166332,869
2011年287,480269,277330,217
2012年285,051266,518328,565
2013年289,493270,685333,652
2014年304,841283,875341,304
2015年312,047290,175350,086
2016年310,065289,849356,652
2017年316,666297,127363,391
2018年322,538301,854372,000
2019年329,102308,236379,000
2020年334,205313,436383,869
2021年335,653314,072387,260
2022年340,987316,818398,782
2023年365,448344,872414,652
2024年375,772353,800426,125
2025年393,051369,685445,625
2026年381,259

横浜市青葉区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］245,372円/m2811,147円/坪
1984年［昭和59年］255,166円/m2843,526円/坪+1.88％
1985年［昭和60年］261,095円/m2863,124円/坪+2.25％
1986年［昭和61年］282,395円/m2933,538円/坪+11.44％
1987年［昭和62年］609,409円/m22,014,575円/坪+96.62％
1988年［昭和63年］777,796円/m22,571,228円/坪+50.34％
1989年［平成元年］701,983円/m22,320,607円/坪-12.95％
1990年［平成2年］704,777円/m22,329,843円/坪+0.93％
1991年［平成3年］703,257円/m22,324,818円/坪+1.26％
1992年［平成4年］630,363円/m22,083,846円/坪-10.89％
1993年［平成5年］527,059円/m21,742,345円/坪-18.94％
1994年［平成6年］465,427円/m21,538,601円/坪-9.56％
1995年［平成7年］435,632円/m21,440,106円/坪-2.41％
1996年［平成8年］399,292円/m21,319,975円/坪-6.61％
1997年［平成9年］384,290円/m21,270,383円/坪-2.58％
1998年［平成10年］370,327円/m21,224,222円/坪-2.64％
1999年［平成11年］348,698円/m21,152,721円/坪-5.49％
2000年［平成12年］329,038円/m21,087,729円/坪-5.18％
2001年［平成13年］315,644円/m21,043,452円/坪-3.68％
2002年［平成14年］300,383円/m2993,002円/坪-4.82％
2003年［平成15年］284,373円/m2940,078円/坪-4.83％
2004年［平成16年］272,420円/m2900,563円/坪-3.95％
2005年［平成17年］268,000円/m2885,950円/坪-1.57％
2006年［平成18年］275,188円/m2909,712円/坪+1.73％
2007年［平成19年］303,212円/m21,002,356円/坪+8.88％
2008年［平成20年］328,670円/m21,086,513円/坪+7.95％
2009年［平成21年］303,333円/m21,002,754円/坪-8.21％
2010年［平成22年］288,987円/m2955,332円/坪-4.83％
2011年［平成23年］287,480円/m2950,348円/坪-1.01％
2012年［平成24年］285,051円/m2942,320円/坪-1.23％
2013年［平成25年］289,493円/m2957,003円/坪+0.77％
2014年［平成26年］304,841円/m21,007,739円/坪+2.35％
2015年［平成27年］312,047円/m21,031,562円/坪+2.17％
2016年［平成28年］310,065円/m21,025,010円/坪+1.62％
2017年［平成29年］316,666円/m21,046,831円/坪+1.51％
2018年［平成30年］322,538円/m21,066,242円/坪+1.55％
2019年［令和元年］329,102円/m21,087,942円/坪+1.54％
2020年［令和2年］334,205円/m21,104,810円/坪+1.18％
2021年［令和3年］335,653円/m21,109,599円/坪+0.23％
2022年［令和4年］340,987円/m21,127,230円/坪+0.86％
2023年［令和5年］365,448円/m21,208,094円/坪+2.03％
2024年［令和6年］375,772円/m21,242,221円/坪+2.80％
2025年［令和7年］393,051円/m21,299,343円/坪+2.88％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］230,647円/m2762,469円/坪
1984年［昭和59年］233,166円/m2770,798円/坪+2.04％
1985年［昭和60年］237,444円/m2784,940円/坪+1.79％
1986年［昭和61年］248,950円/m2822,975円/坪+4.86％
1987年［昭和62年］397,260円/m21,313,259円/坪+50.18％
1988年［昭和63年］721,625円/m22,385,537円/坪+90.08％
1989年［平成元年］623,175円/m22,060,082円/坪-14.78％
1990年［平成2年］620,390円/m22,050,876円/坪+0.02％
1991年［平成3年］631,953円/m22,089,102円/坪+2.78％
1992年［平成4年］585,627円/m21,935,960円/坪-7.78％
1993年［平成5年］478,000円/m21,580,165円/坪-20.11％
1994年［平成6年］426,382円/m21,409,528円/坪-10.51％
1995年［平成7年］407,285円/m21,346,399円/坪-1.81％
1996年［平成8年］374,740円/m21,238,810円/坪-6.75％
1997年［平成9年］361,162円/m21,193,925円/坪-2.72％
1998年［平成10年］350,650円/m21,159,173円/坪-2.38％
1999年［平成11年］329,987円/m21,090,867円/坪-5.40％
2000年［平成12年］311,307円/m21,029,116円/坪-5.32％
2001年［平成13年］299,675円/m2990,662円/坪-3.64％
2002年［平成14年］288,237円/m2952,851円/坪-4.75％
2003年［平成15年］274,262円/m2906,652円/坪-4.69％
2004年［平成16年］262,550円/m2867,933円/坪-4.15％
2005年［平成17年］255,782円/m2845,560円/坪-2.00％
2006年［平成18年］260,116円/m2859,890円/坪+1.00％
2007年［平成19年］283,197円/m2936,189円/坪+8.14％
2008年［平成20年］310,084円/m21,025,072円/坪+9.04％
2009年［平成21年］290,000円/m2958,677円/坪-7.03％
2010年［平成22年］272,166円/m2899,724円/坪-5.83％
2011年［平成23年］269,277円/m2890,174円/坪-1.07％
2012年［平成24年］266,518円/m2881,052円/坪-1.48％
2013年［平成25年］270,685円/m2894,827円/坪+0.49％
2014年［平成26年］283,875円/m2938,429円/坪+2.46％
2015年［平成27年］290,175円/m2959,256円/坪+2.10％
2016年［平成28年］289,849円/m2958,178円/坪+1.59％
2017年［平成29年］297,127円/m2982,238円/坪+1.47％
2018年［平成30年］301,854円/m2997,866円/坪+1.39％
2019年［令和元年］308,236円/m21,018,963円/坪+1.41％
2020年［令和2年］313,436円/m21,036,153円/坪+1.43％
2021年［令和3年］314,072円/m21,038,256円/坪+0.07％
2022年［令和4年］316,818円/m21,047,332円/坪+0.69％
2023年［令和5年］344,872円/m21,140,075円/坪+1.60％
2024年［令和6年］353,800円/m21,169,586円/坪+2.54％
2025年［令和7年］369,685円/m21,222,099円/坪+2.69％
2026年［令和8年］381,259円/m21,260,361円/坪+2.79％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］255,000円/m2842,975円/坪
1984年［昭和59年］271,666円/m2898,071円/坪+1.77％
1985年［昭和60年］278,833円/m2921,763円/坪+2.59％
1986年［昭和61年］311,478円/m21,029,680円/坪+16.60％
1987年［昭和62年］841,761円/m22,782,683円/坪+151.27％
1988年［昭和63年］896,052円/m22,962,157円/坪-0.43％
1989年［平成元年］845,272円/m22,794,290円/坪-8.86％
1990年［平成2年］862,045円/m22,849,737円/坪+2.57％
1991年［平成3年］836,565円/m22,765,504円/坪-1.58％
1992年［平成4年］714,000円/m22,360,330円/坪-16.70％
1993年［平成5年］625,178円/m22,066,706円/坪-16.75％
1994年［平成6年］560,250円/m21,852,066円/坪-7.66％
1995年［平成7年］510,896円/m21,688,914円/坪-3.89％
1996年［平成8年］464,482円/m21,535,480円/坪-6.16％
1997年［平成9年］445,966円/m21,474,269円/坪-2.19％
1998年［平成10年］422,800円/m21,397,685円/坪-3.52％
1999年［平成11年］403,444円/m21,333,700円/坪-5.76％
2000年［平成12年］380,259円/m21,257,055円/坪-4.79％
2001年［平成13年］361,185円/m21,194,000円/坪-3.80％
2002年［平成14年］336,370円/m21,111,968円/坪-5.01％
2003年［平成15年］314,333円/m21,039,118円/坪-5.22％
2004年［平成16年］301,666円/m2997,245円/坪-3.38％
2005年［平成17年］306,120円/m21,011,966円/坪-0.24％
2006年［平成18年］323,541円/m21,069,559円/坪+4.07％
2007年［平成19年］365,000円/m21,206,611円/坪+11.17％
2008年［平成20年］386,043円/m21,276,176円/坪+4.50％
2009年［平成21年］340,434円/m21,125,404円/坪-11.43％
2010年［平成22年］332,869円/m21,100,395円/坪-2.20％
2011年［平成23年］330,217円/m21,091,627円/坪-0.87％
2012年［平成24年］328,565円/m21,086,166円/坪-0.64％
2013年［平成25年］333,652円/m21,102,982円/坪+1.37％
2014年［平成26年］341,304円/m21,128,278円/坪+2.17％
2015年［平成27年］350,086円/m21,157,312円/坪+2.29％
2016年［平成28年］356,652円/m21,179,015円/坪+1.66％
2017年［平成29年］363,391円/m21,201,293円/坪+1.61％
2018年［平成30年］372,000円/m21,229,752円/坪+1.93％
2019年［令和元年］379,000円/m21,252,892円/坪+1.86％
2020年［令和2年］383,869円/m21,268,990円/坪+0.57％
2021年［令和3年］387,260円/m21,280,201円/坪+0.64％
2022年［令和4年］398,782円/m21,318,289円/坪+1.26％
2023年［令和5年］414,652円/m21,370,750円/坪+3.04％
2024年［令和6年］426,125円/m21,408,677円/坪+3.42％
2025年［令和7年］445,625円/m21,473,140円/坪+3.30％

横浜市青葉区の町名

  • 青葉区あかね台
  • 青葉区あざみ野
  • 青葉区あざみ野南
  • 青葉区さつきが丘
  • 青葉区しらとり台
  • 青葉区すすき野
  • 青葉区すみよし台
  • 青葉区たちばな台
  • 青葉区つつじが丘
  • 青葉区みすずが丘
  • 青葉区みたけ台
  • 青葉区もえぎ野
  • 青葉区千草台
  • 青葉区大場町
  • 青葉区奈良
  • 青葉区奈良町
  • 青葉区寺家町
  • 青葉区市ケ尾町
  • 青葉区新石川
  • 青葉区松風台
  • 青葉区柿の木台
  • 青葉区桂台
  • 青葉区桜台
  • 青葉区梅が丘
  • 青葉区榎が丘
  • 青葉区田奈町
  • 青葉区美しが丘
  • 青葉区美しが丘西
  • 青葉区荏子田
  • 青葉区荏田北
  • 青葉区荏田町
  • 青葉区荏田西
  • 青葉区藤が丘
  • 青葉区青葉台
  • 青葉区鴨志田町
  • 青葉区黒須田