こどもの国駅（こどものくに）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は170,333円/m2、坪単価では平均563,085円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.12％の上昇です。
こどもの国駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。こどもの国駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
こどもの国駅の地価平均は、こどもの国駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
170,333円/m2+1.12％
公示地価平均（2026年）
563,085円/坪
坪単価
+1.12％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青葉区奈良５丁目９番２外 | こどもの国駅より200m | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +0.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 青葉区奈良３丁目６番９外 | こどもの国駅より800m | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +1.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 青葉区奈良町１５６６番２１１ | こどもの国駅より1,300m | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 青葉区奈良町字竈谷２４１５番３６ | こどもの国駅より1,500m | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +0.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1995年 | 272,000 | ||
| 1996年 | 260,000 | ||
| 1997年 | 253,000 | ||
| 1998年 | 248,000 | ||
| 1999年 | 232,000 | ||
| 2000年 | 223,000 | ||
| 2001年 | 212,500 | ||
| 2002年 | 200,500 | ||
| 2003年 | 190,000 | ||
| 2004年 | 181,500 | ||
| 2005年 | 177,500 | ||
| 2006年 | 175,000 | ||
| 2007年 | 180,500 | ||
| 2008年 | 188,000 | ||
| 2009年 | 179,500 | ||
| 2010年 | 173,000 | ||
| 2011年 | 171,000 | ||
| 2012年 | 168,500 | ||
| 2013年 | 169,000 | ||
| 2014年 | 170,500 | ||
| 2015年 | 171,000 | ||
| 2016年 | 170,333 | ||
| 2017年 | 170,333 | ||
| 2018年 | 169,666 | ||
| 2019年 | 176,750 | 169,000 | 200,000 |
| 2020年 | 176,250 | 168,333 | 200,000 |
| 2021年 | 175,250 | 167,000 | 200,000 |
| 2022年 | 174,750 | 166,333 | 200,000 |
| 2023年 | 179,333 | 168,500 | 201,000 |
| 2024年 | 176,500 | 167,666 | 203,000 |
| 2025年 | 181,666 | 170,000 | 205,000 |
| 2026年 | 170,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 176,750円/m2 | 584,297円/坪 | -0.42％ |
| 2020年［令和2年］ | 176,250円/m2 | 582,644円/坪 | -0.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 175,250円/m2 | 579,338円/坪 | -0.63％ |
| 2022年［令和4年］ | 174,750円/m2 | 577,685円/坪 | -0.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 179,333円/m2 | 592,837円/坪 | +0.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | +0.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 181,666円/m2 | 600,550円/坪 | +0.68％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -4.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -2.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -1.98％ |
| 1999年［平成11年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -6.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -6.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | -4.74％ |
| 2002年［平成14年］ | 200,500円/m2 | 662,809円/坪 | -5.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -5.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 181,500円/m2 | 600,000円/坪 | -4.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | -2.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -1.51％ |
| 2007年［平成19年］ | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | +3.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +4.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 179,500円/m2 | 593,388円/坪 | -4.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -3.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -1.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | -1.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +0.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | +0.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +0.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 170,333円/m2 | 563,085円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 170,333円/m2 | 563,085円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 169,666円/m2 | 560,881円/坪 | -0.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -0.42％ |
| 2020年［令和2年］ | 168,333円/m2 | 556,473円/坪 | -0.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -0.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 166,333円/m2 | 549,862円/坪 | -0.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | +0.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 167,666円/m2 | 554,269円/坪 | +0.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +0.53％ |
| 2026年［令和8年］ | 170,333円/m2 | 563,085円/坪 | +1.12％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | |
| 2020年［令和2年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +0.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +1.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +0.99％ |