青葉台駅（あおばだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は312,900円/m2、坪単価では平均1,034,380円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.44％の上昇です。
青葉台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。青葉台駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
青葉台駅の地価平均は、青葉台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
312,900円/m2+2.44％
公示地価平均（2026年）
1,034,380円/坪
坪単価
+2.44％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青葉区青葉台１丁目６番１３外 | 青葉台駅より1m | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | +7.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 青葉区青葉台１丁目２１番２２ | 青葉台駅より650m | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | +4.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 青葉区青葉台１丁目２１番２２ | 青葉台駅より650m | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +3.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 青葉区しらとり台２番１７ | 青葉台駅より650m | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +2.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 青葉区つつじが丘１５番１５ | 青葉台駅より700m | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +3.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 青葉区松風台２２番３０４ | 青葉台駅より1,100m | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +2.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 青葉区桜台１３番５１外 | 青葉台駅より1,000m | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +1.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 青葉区しらとり台１７番５４ | 青葉台駅より1,000m | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +2.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 青葉区しらとり台１７番５４ | 青葉台駅より1,000m | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +2.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 青葉区榎が丘３９番５ | 青葉台駅より1,000m | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +2.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 青葉区さつきが丘１番２５ | 青葉台駅より1,200m | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +1.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 青葉区みたけ台７番２４ | 青葉台駅より1,300m | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +1.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 青葉区しらとり台５２番２０ | 青葉台駅より1,300m | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +2.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 青葉区たちばな台２丁目５番４５ | 青葉台駅より1,800m | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +1.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 青葉区桂台１丁目１９番１３ | 青葉台駅より1,700m | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +1.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 青葉区桂台１丁目１９番１３ | 青葉台駅より1,700m | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +1.59％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 212,000 | ||
| 1984年 | 209,500 | ||
| 1985年 | 213,750 | ||
| 1986年 | 228,000 | ||
| 1987年 | 405,000 | 343,000 | 653,000 |
| 1988年 | 645,166 | 647,000 | 636,000 |
| 1989年 | 561,428 | 542,000 | 610,000 |
| 1990年 | 565,000 | 542,000 | 622,500 |
| 1991年 | 573,428 | 557,800 | 612,500 |
| 1992年 | 514,142 | 512,800 | 517,500 |
| 1993年 | 417,222 | 420,000 | 413,750 |
| 1994年 | 374,000 | 371,800 | 376,750 |
| 1995年 | 366,400 | 365,166 | 368,250 |
| 1996年 | 345,800 | 344,333 | 348,000 |
| 1997年 | 460,636 | 336,833 | 609,200 |
| 1998年 | 440,181 | 329,666 | 572,800 |
| 1999年 | 410,727 | 313,000 | 528,000 |
| 2000年 | 387,272 | 298,666 | 493,600 |
| 2001年 | 368,181 | 288,500 | 463,800 |
| 2002年 | 340,916 | 283,285 | 421,600 |
| 2003年 | 320,666 | 270,142 | 391,400 |
| 2004年 | 305,333 | 258,857 | 370,400 |
| 2005年 | 299,500 | 252,000 | 366,000 |
| 2006年 | 306,250 | 254,428 | 378,800 |
| 2007年 | 336,333 | 274,571 | 422,800 |
| 2008年 | 359,250 | 299,571 | 442,800 |
| 2009年 | 324,583 | 279,000 | 388,400 |
| 2010年 | 311,166 | 262,857 | 378,800 |
| 2011年 | 307,583 | 259,857 | 374,400 |
| 2012年 | 303,500 | 256,000 | 370,000 |
| 2013年 | 302,846 | 257,125 | 376,000 |
| 2014年 | 309,461 | 262,875 | 384,000 |
| 2015年 | 316,538 | 268,500 | 393,400 |
| 2016年 | 313,600 | 270,500 | 399,800 |
| 2017年 | 318,400 | 274,200 | 406,800 |
| 2018年 | 323,933 | 277,800 | 416,200 |
| 2019年 | 329,733 | 281,800 | 425,600 |
| 2020年 | 333,466 | 285,600 | 429,200 |
| 2021年 | 331,312 | 285,400 | 407,833 |
| 2022年 | 334,125 | 287,200 | 412,333 |
| 2023年 | 341,875 | 291,300 | 426,166 |
| 2024年 | 352,750 | 297,900 | 444,166 |
| 2025年 | 364,437 | 305,200 | 463,166 |
| 2026年 | 312,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +48.39％ |
| 1988年［昭和63年］ | 645,166円/m2 | 2,132,782円/坪 | +75.72％ |
| 1989年［平成元年］ | 561,428円/m2 | 1,855,962円/坪 | -14.77％ |
| 1990年［平成2年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | +0.59％ |
| 1991年［平成3年］ | 573,428円/m2 | 1,895,631円/坪 | +1.69％ |
| 1992年［平成4年］ | 514,142円/m2 | 1,699,645円/坪 | -10.23％ |
| 1993年［平成5年］ | 417,222円/m2 | 1,379,247円/坪 | -16.87％ |
| 1994年［平成6年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -10.09％ |
| 1995年［平成7年］ | 366,400円/m2 | 1,211,239円/坪 | -1.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 345,800円/m2 | 1,143,140円/坪 | -5.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 460,636円/m2 | 1,522,764円/坪 | -1.97％ |
| 1998年［平成10年］ | 440,181円/m2 | 1,455,146円/坪 | -3.03％ |
| 1999年［平成11年］ | 410,727円/m2 | 1,357,776円/坪 | -5.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 387,272円/m2 | 1,280,240円/坪 | -4.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 368,181円/m2 | 1,217,129円/坪 | -3.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 340,916円/m2 | 1,126,997円/坪 | -5.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 320,666円/m2 | 1,060,055円/坪 | -5.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 305,333円/m2 | 1,009,366円/坪 | -4.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 299,500円/m2 | 990,082円/坪 | -1.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 306,250円/m2 | 1,012,396円/坪 | +1.82％ |
| 2007年［平成19年］ | 336,333円/m2 | 1,111,845円/坪 | +9.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 359,250円/m2 | 1,187,603円/坪 | +6.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 324,583円/m2 | 1,073,002円/坪 | -9.02％ |
| 2010年［平成22年］ | 311,166円/m2 | 1,028,650円/坪 | -4.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 307,583円/m2 | 1,016,804円/坪 | -1.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 303,500円/m2 | 1,003,305円/坪 | -1.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 302,846円/m2 | 1,001,144円/坪 | +0.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 309,461円/m2 | 1,023,013円/坪 | +2.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 316,538円/m2 | 1,046,408円/坪 | +2.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 313,600円/m2 | 1,036,694円/坪 | +1.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 318,400円/m2 | 1,052,561円/坪 | +1.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 323,933円/m2 | 1,070,853円/坪 | +1.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 329,733円/m2 | 1,090,027円/坪 | +1.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 333,466円/m2 | 1,102,369円/坪 | +0.99％ |
| 2021年［令和3年］ | 331,312円/m2 | 1,095,247円/坪 | +0.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 334,125円/m2 | 1,104,545円/坪 | +0.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 341,875円/m2 | 1,130,165円/坪 | +1.86％ |
| 2024年［令和6年］ | 352,750円/m2 | 1,166,115円/坪 | +2.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 364,437円/m2 | 1,204,752円/坪 | +2.59％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 209,500円/m2 | 692,561円/坪 | +1.90％ |
| 1985年［昭和60年］ | 213,750円/m2 | 706,611円/坪 | +2.01％ |
| 1986年［昭和61年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +6.31％ |
| 1987年［昭和62年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | +48.39％ |
| 1988年［昭和63年］ | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | +95.31％ |
| 1989年［平成元年］ | 542,000円/m2 | 1,791,735円/坪 | -16.12％ |
| 1990年［平成2年］ | 542,000円/m2 | 1,791,735円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 557,800円/m2 | 1,843,966円/坪 | +3.01％ |
| 1992年［平成4年］ | 512,800円/m2 | 1,695,206円/坪 | -8.06％ |
| 1993年［平成5年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -18.32％ |
| 1994年［平成6年］ | 371,800円/m2 | 1,229,090円/坪 | -11.26％ |
| 1995年［平成7年］ | 365,166円/m2 | 1,207,162円/坪 | -0.80％ |
| 1996年［平成8年］ | 344,333円/m2 | 1,138,292円/坪 | -5.62％ |
| 1997年［平成9年］ | 336,833円/m2 | 1,113,498円/坪 | -2.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 329,666円/m2 | 1,089,807円/坪 | -2.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -5.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 298,666円/m2 | 987,327円/坪 | -4.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | -3.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 283,285円/m2 | 936,481円/坪 | -4.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 270,142円/m2 | 893,034円/坪 | -4.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 258,857円/m2 | 855,726円/坪 | -4.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -2.66％ |
| 2006年［平成18年］ | 254,428円/m2 | 841,086円/坪 | +0.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 274,571円/m2 | 907,674円/坪 | +7.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 299,571円/m2 | 990,318円/坪 | +8.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -6.87％ |
| 2010年［平成22年］ | 262,857円/m2 | 868,949円/坪 | -5.79％ |
| 2011年［平成23年］ | 259,857円/m2 | 859,031円/坪 | -1.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -1.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 257,125円/m2 | 850,000円/坪 | +0.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 262,875円/m2 | 869,008円/坪 | +2.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 268,500円/m2 | 887,603円/坪 | +2.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 270,500円/m2 | 894,214円/坪 | +1.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 274,200円/m2 | 906,446円/坪 | +1.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 277,800円/m2 | 918,347円/坪 | +1.30％ |
| 2019年［令和元年］ | 281,800円/m2 | 931,570円/坪 | +1.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 285,600円/m2 | 944,132円/坪 | +1.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 285,400円/m2 | 943,471円/坪 | -0.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 287,200円/m2 | 949,421円/坪 | +0.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 291,300円/m2 | 962,975円/坪 | +1.40％ |
| 2024年［令和6年］ | 297,900円/m2 | 984,793円/坪 | +2.22％ |
| 2025年［令和7年］ | 305,200円/m2 | 1,008,925円/坪 | +2.38％ |
| 2026年［令和8年］ | 312,900円/m2 | 1,034,380円/坪 | +2.44％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 636,000円/m2 | 2,102,479円/坪 | -2.60％ |
| 1989年［平成元年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -8.02％ |
| 1990年［平成2年］ | 622,500円/m2 | 2,057,851円/坪 | +2.07％ |
| 1991年［平成3年］ | 612,500円/m2 | 2,024,793円/坪 | -1.61％ |
| 1992年［平成4年］ | 517,500円/m2 | 1,710,743円/坪 | -15.65％ |
| 1993年［平成5年］ | 413,750円/m2 | 1,367,768円/坪 | -13.25％ |
| 1994年［平成6年］ | 376,750円/m2 | 1,245,454円/坪 | -8.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 368,250円/m2 | 1,217,355円/坪 | -2.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | -5.39％ |
| 1997年［平成9年］ | 609,200円/m2 | 2,013,884円/坪 | -1.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 572,800円/m2 | 1,893,553円/坪 | -4.13％ |
| 1999年［平成11年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | -5.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 493,600円/m2 | 1,631,735円/坪 | -5.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 463,800円/m2 | 1,533,223円/坪 | -4.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 421,600円/m2 | 1,393,719円/坪 | -6.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 391,400円/m2 | 1,293,884円/坪 | -5.71％ |
| 2004年［平成16年］ | 370,400円/m2 | 1,224,462円/坪 | -4.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | -0.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 378,800円/m2 | 1,252,231円/坪 | +3.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 422,800円/m2 | 1,397,685円/坪 | +11.16％ |
| 2008年［平成20年］ | 442,800円/m2 | 1,463,801円/坪 | +4.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 388,400円/m2 | 1,283,966円/坪 | -12.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 378,800円/m2 | 1,252,231円/坪 | -2.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 374,400円/m2 | 1,237,685円/坪 | -1.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -1.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +1.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | +2.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 393,400円/m2 | 1,300,495円/坪 | +2.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 399,800円/m2 | 1,321,652円/坪 | +1.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 406,800円/m2 | 1,344,793円/坪 | +1.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 416,200円/m2 | 1,375,867円/坪 | +1.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 425,600円/m2 | 1,406,942円/坪 | +1.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 429,200円/m2 | 1,418,842円/坪 | +0.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 407,833円/m2 | 1,348,209円/坪 | +0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 412,333円/m2 | 1,363,085円/坪 | +1.12％ |
| 2023年［令和5年］ | 426,166円/m2 | 1,408,815円/坪 | +2.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 444,166円/m2 | 1,468,319円/坪 | +3.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 463,166円/m2 | 1,531,129円/坪 | +2.93％ |