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つくばみらい市

  • 公示地価 59,505円/m2（2026年）
  • 坪単価 196,711円/坪
  • 調査地点 15地点
  • 都道府県 茨城県

茨城県つくばみらい市（つくばみらいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は59,505円/m2、坪単価では平均196,711円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.34％の上昇です。

つくばみらい市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で15地点を集計した値です。つくばみらい市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

59,505円/m2+3.34％

公示地価平均（2026年）

196,711円/坪

坪単価

+3.34％

前年からの変動率

506位

全国順位（1,527件中）

つくばみらい市の地価マップ

  • 〜19,700円/m2
  • 〜27,600円/m2
  • 〜79,000円/m2
  • 〜136,000円/m2
  • 〜168,000円/m2
つくばみらい市の地価マップつくばみらい市の29地点の位置。色は地価の五分位新戸字下２８５番 9,680円/m2（2026年）台字台坪１４番１ 12,000円/m2（2026年）豊体字横町１１７１番１１ 16,200円/m2（2026年）筒戸字諏訪１８３５番 16,400円/m2（2025年）古川字前田耕地３１９番１外 18,600円/m2（2026年）板橋字大房地１９５３番１０ 19,700円/m2（2025年）谷井田字北耕地１４０３番９ 21,900円/m2（2026年）谷井田字南耕地１２１２番９ 21,900円/m2（2025年）伊奈東字伊奈東８７番２９ 22,600円/m2（2025年）伊奈東字伊奈東３３番５８ 25,000円/m2（2026年）筒戸字諏訪２０２５番１３ 26,200円/m2（2026年）小絹字東上宿６８９番５ 27,600円/m2（2025年）筒戸字諏訪２１６４番１４ 30,300円/m2（2025年）福岡字逆瀬川向２５０５番１ 30,800円/m2（2026年）小絹字溜下１８５番３６ 33,700円/m2（2026年）西ノ台字西ノ台８番１２ 36,100円/m2（2026年）絹の台４丁目２番２ 66,500円/m2（2025年）絹の台３丁目２６番１外 79,000円/m2（2025年）絹の台３丁目７番３ 85,600円/m2（2025年）富士見ヶ丘４丁目２４番２０ 87,000円/m2（2025年）絹の台６丁目３番１０ 96,400円/m2（2026年）紫峰ヶ丘２丁目１４番６ 97,900円/m2（2025年）紫峰ヶ丘２丁目１４番６ 104,000円/m2（2026年）紫峰ヶ丘１丁目１７番３ 136,000円/m2（2025年）陽光台４丁目２８番２ 143,000円/m2（2025年）陽光台２丁目３１番３ 146,000円/m2（2026年）陽光台３丁目２３番７ 148,000円/m2（2026年）陽光台１丁目１３番２外 158,000円/m2（2025年）陽光台１丁目１２番１３ 168,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

つくばみらい市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位みらい平駅141,500円/m2467,768円/坪+6.98％
2位新守谷駅72,000円/m2238,016円/坪+5.21％
3位小絹駅55,400円/m2183,140円/坪+3.62％

つくばみらい市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
陽光台152,600円/m2504,462円/坪+7.71％
紫峰ヶ丘112,633円/m2372,341円/坪+9.08％
富士見ヶ丘87,000円/m2287,603円/坪+6.10％
絹の台81,875円/m2270,661円/坪+6.57％
西ノ台36,100円/m2119,338円/坪-0.82％
福岡30,800円/m2101,818円/坪+10.79％
小絹30,650円/m2101,322円/坪+1.06％
筒戸24,300円/m280,330円/坪-0.40％
伊奈東23,800円/m278,677円/坪+3.69％
谷井田21,900円/m272,396円/坪-1.35％
板橋19,700円/m265,123円/坪0.00％
古川18,600円/m261,487円/坪0.00％
豊体16,200円/m253,553円/坪-0.61％
台12,000円/m239,669円/坪-0.83％
新戸9,680円/m232,000円/坪-1.33％

つくばみらい市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位陽光台１丁目１２番１３みらい平駅より0m168,000円/m2555,371円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
駅前に事務所ビル、マンション等が立ち並ぶ地域
地積
273m2（82坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2022年 150,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 168,000円/m2
2位陽光台１丁目１３番２外みらい平駅より300m158,000円/m2522,314円/坪+11.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員30.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模店舗、駐車場及びマンションが建ち並ぶ近隣商業地
地積
1,676m2（506坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2013年 101,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2
3位陽光台３丁目２３番７みらい平駅より360m148,000円/m2489,256円/坪+5.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とし小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 119,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
4位陽光台２丁目３１番３みらい平駅より800m146,000円/m2482,644円/坪+6.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2022年 114,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2 / 2026年 146,000円/m2
5位陽光台４丁目２８番２みらい平駅より470m143,000円/m2472,727円/坪+10.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 85,500円/m2 / 2014年 85,500円/m2 / 2015年 85,500円/m2 / 2016年 86,500円/m2 / 2017年 87,400円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 90,400円/m2 / 2020年 91,000円/m2 / 2021年 93,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2
6位紫峰ヶ丘１丁目１７番３みらい平駅より660m136,000円/m2449,586円/坪+7.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員30.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
医院や薬局が多くみられる沿道沿いの商業地域
地積
785m2（237坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 92,700円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 93,000円/m2 / 2021年 96,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2
7位紫峰ヶ丘２丁目１４番６みらい平駅より1,000m104,000円/m2343,801円/坪+10.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2019年 61,400円/m2 / 2020年 63,700円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 68,400円/m2 / 2023年 76,600円/m2 / 2024年 84,700円/m2 / 2025年 94,000円/m2 / 2026年 104,000円/m2
8位紫峰ヶ丘２丁目１４番６みらい平駅より1,000m97,900円/m2323,636円/坪+9.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 60,500円/m2 / 2014年 60,500円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 60,500円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 60,700円/m2 / 2019年 63,000円/m2 / 2020年 63,700円/m2 / 2021年 66,000円/m2 / 2022年 72,600円/m2 / 2023年 79,900円/m2 / 2024年 89,400円/m2 / 2025年 97,900円/m2
9位絹の台６丁目３番１０小絹駅より1,000m96,400円/m2318,677円/坪+9.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 130,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 123,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 94,900円/m2 / 2000年 90,100円/m2 / 2001年 83,900円/m2 / 2002年 77,000円/m2 / 2003年 71,200円/m2 / 2004年 67,700円/m2 / 2005年 65,600円/m2 / 2006年 70,900円/m2 / 2007年 81,500円/m2 / 2008年 85,400円/m2 / 2009年 84,600円/m2 / 2010年 83,500円/m2 / 2011年 82,200円/m2 / 2012年 80,000円/m2 / 2013年 78,700円/m2 / 2014年 78,700円/m2 / 2015年 78,700円/m2 / 2016年 78,700円/m2 / 2017年 78,700円/m2 / 2018年 78,400円/m2 / 2019年 78,500円/m2 / 2020年 78,500円/m2 / 2021年 78,500円/m2 / 2022年 78,500円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 83,600円/m2 / 2025年 88,000円/m2 / 2026年 96,400円/m2
10位富士見ヶ丘４丁目２４番２０みらい平駅より1,800m87,000円/m2287,603円/坪+6.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2018年 57,500円/m2 / 2019年 59,000円/m2 / 2020年 59,600円/m2 / 2021年 61,600円/m2 / 2022年 68,000円/m2 / 2023年 74,500円/m2 / 2024年 82,000円/m2 / 2025年 87,000円/m2
11位絹の台３丁目７番３小絹駅より960m85,600円/m2282,975円/坪+3.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
220m2（66坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2018年 75,600円/m2 / 2019年 75,700円/m2 / 2020年 75,700円/m2 / 2021年 75,700円/m2 / 2022年 76,500円/m2 / 2023年 79,500円/m2 / 2024年 82,500円/m2 / 2025年 85,600円/m2
12位絹の台３丁目２６番１外小絹駅より1,000m79,000円/m2261,157円/坪+3.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員18.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
沿道型店舗、事業所等のほか住宅も見られる路線商業地域
地積
1,198m2（362坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 92,000円/m2 / 2008年 92,000円/m2 / 2009年 89,000円/m2 / 2010年 86,300円/m2 / 2011年 84,000円/m2 / 2012年 81,000円/m2 / 2013年 78,600円/m2 / 2014年 76,600円/m2 / 2015年 75,200円/m2 / 2016年 74,500円/m2 / 2017年 74,500円/m2 / 2018年 74,500円/m2 / 2019年 74,500円/m2 / 2020年 74,400円/m2 / 2021年 74,400円/m2 / 2022年 74,400円/m2 / 2023年 74,600円/m2 / 2024年 76,000円/m2 / 2025年 79,000円/m2
13位絹の台４丁目２番２常磐道谷和原ＩＣ駅より1,000m66,500円/m2219,834円/坪+9.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・その他
利用状況表示
研究所兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員12.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
物流センターのほか研究所等が建ち並ぶ流通業務地域
地積
24,890m2（7,529坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 45,000円/m2 / 2019年 46,600円/m2 / 2020年 47,400円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 51,600円/m2 / 2023年 53,100円/m2 / 2024年 61,000円/m2 / 2025年 66,500円/m2
14位西ノ台字西ノ台８番１２小絹駅より1,300m36,100円/m2119,338円/坪-0.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1991年 132,000円/m2 / 1992年 129,000円/m2 / 1993年 128,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 95,500円/m2 / 1998年 91,000円/m2 / 1999年 84,200円/m2 / 2000年 78,500円/m2 / 2001年 71,700円/m2 / 2002年 65,400円/m2 / 2003年 60,200円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 53,200円/m2 / 2006年 50,900円/m2 / 2007年 49,600円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 48,100円/m2 / 2010年 46,500円/m2 / 2011年 45,100円/m2 / 2012年 42,400円/m2 / 2013年 41,300円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 40,600円/m2 / 2016年 40,200円/m2 / 2017年 39,700円/m2 / 2018年 39,300円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 38,600円/m2 / 2021年 38,100円/m2 / 2022年 37,600円/m2 / 2023年 37,200円/m2 / 2024年 36,800円/m2 / 2025年 36,400円/m2 / 2026年 36,100円/m2
15位小絹字溜下１８５番３６小絹駅より710m33,700円/m2111,404円/坪+2.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模の戸建住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2013年 34,700円/m2 / 2014年 34,300円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,800円/m2 / 2017年 33,700円/m2 / 2018年 33,600円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 33,400円/m2 / 2021年 33,100円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 33,000円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 33,000円/m2 / 2026年 33,700円/m2
16位福岡字逆瀬川向２５０５番１みどりの駅より2,600m30,800円/m2101,818円/坪+10.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
県道・北西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模工場その関連の倉庫等が多い工業地域
地積
1,259m2（380坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 20,100円/m2 / 2014年 19,800円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,300円/m2 / 2017年 19,200円/m2 / 2018年 20,000円/m2 / 2019年 20,900円/m2 / 2020年 21,800円/m2 / 2021年 22,400円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 24,100円/m2 / 2024年 25,100円/m2 / 2025年 27,800円/m2 / 2026年 30,800円/m2
17位筒戸字諏訪２１６４番１４小絹駅より660m30,300円/m2100,165円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等の中に店舗も見られる古くからの混在地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1992年 93,000円/m2 / 1993年 89,000円/m2 / 1994年 86,500円/m2 / 1995年 86,300円/m2 / 1996年 83,000円/m2 / 1997年 79,100円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 69,800円/m2 / 2000年 64,900円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 54,800円/m2 / 2003年 50,400円/m2 / 2004年 47,300円/m2 / 2005年 42,700円/m2 / 2006年 40,100円/m2 / 2007年 38,100円/m2 / 2008年 37,700円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 35,900円/m2 / 2011年 34,800円/m2 / 2012年 33,400円/m2 / 2013年 32,600円/m2 / 2014年 32,000円/m2 / 2015年 31,700円/m2 / 2016年 31,500円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 31,100円/m2 / 2019年 30,900円/m2 / 2020年 30,600円/m2 / 2021年 30,400円/m2 / 2022年 30,300円/m2 / 2023年 30,300円/m2 / 2024年 30,300円/m2 / 2025年 30,300円/m2
18位小絹字東上宿６８９番５小絹駅より750m27,600円/m291,239円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
在来住宅のほか一般の戸建住宅がみられる既存の住宅地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 29,500円/m2 / 2016年 29,200円/m2 / 2017年 29,000円/m2 / 2018年 28,800円/m2 / 2019年 28,600円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 27,800円/m2 / 2022年 27,600円/m2 / 2023年 27,600円/m2 / 2024年 27,600円/m2 / 2025年 27,600円/m2
19位筒戸字諏訪２０２５番１３新守谷駅より1,100m26,200円/m286,611円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1997年 69,600円/m2 / 1998年 64,500円/m2 / 1999年 59,800円/m2 / 2000年 56,000円/m2 / 2001年 51,800円/m2 / 2002年 48,100円/m2 / 2003年 44,500円/m2 / 2004年 41,400円/m2 / 2005年 39,000円/m2 / 2006年 37,200円/m2 / 2007年 35,900円/m2 / 2008年 34,900円/m2 / 2009年 32,600円/m2 / 2010年 30,300円/m2 / 2011年 29,500円/m2 / 2012年 28,700円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 27,400円/m2 / 2015年 27,200円/m2 / 2016年 27,000円/m2 / 2017年 26,800円/m2 / 2018年 26,600円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 26,400円/m2 / 2021年 26,300円/m2 / 2022年 26,200円/m2 / 2023年 26,200円/m2 / 2024年 26,200円/m2 / 2025年 26,200円/m2 / 2026年 26,200円/m2
20位伊奈東字伊奈東３３番５８みらい平駅より2,500m25,000円/m282,644円/坪+4.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1995年 81,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 75,600円/m2 / 1998年 71,000円/m2 / 1999年 65,300円/m2 / 2000年 60,500円/m2 / 2001年 54,000円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 41,800円/m2 / 2004年 38,300円/m2 / 2005年 37,000円/m2 / 2006年 37,000円/m2 / 2007年 37,000円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 34,300円/m2 / 2010年 31,600円/m2 / 2011年 29,900円/m2 / 2012年 28,100円/m2 / 2013年 26,800円/m2 / 2014年 26,100円/m2 / 2015年 25,700円/m2 / 2016年 25,400円/m2 / 2017年 25,100円/m2 / 2018年 24,800円/m2 / 2019年 24,600円/m2 / 2020年 24,400円/m2 / 2021年 23,900円/m2 / 2022年 23,300円/m2 / 2023年 23,100円/m2 / 2024年 23,100円/m2 / 2025年 24,000円/m2 / 2026年 25,000円/m2
21位伊奈東字伊奈東８７番２９みらい平駅より2,800m22,600円/m274,710円/坪+3.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1992年 81,000円/m2 / 1993年 78,000円/m2 / 1994年 76,500円/m2 / 1995年 75,900円/m2 / 1996年 70,000円/m2 / 1997年 67,000円/m2 / 1998年 62,500円/m2 / 1999年 57,500円/m2 / 2000年 52,000円/m2 / 2001年 46,000円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 38,500円/m2 / 2004年 36,200円/m2 / 2005年 34,400円/m2 / 2006年 34,400円/m2 / 2007年 34,400円/m2 / 2008年 34,000円/m2 / 2009年 31,500円/m2 / 2010年 29,700円/m2 / 2011年 27,900円/m2 / 2012年 26,300円/m2 / 2013年 25,300円/m2 / 2014年 24,600円/m2 / 2015年 24,300円/m2 / 2016年 23,900円/m2 / 2017年 23,500円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 22,600円/m2 / 2020年 22,100円/m2 / 2021年 21,700円/m2 / 2022年 21,300円/m2 / 2023年 21,300円/m2 / 2024年 21,900円/m2 / 2025年 22,600円/m2
22位谷井田字北耕地１４０３番９守谷駅より6,000m21,900円/m272,396円/坪-0.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1987年 52,000円/m2 / 1988年 60,000円/m2 / 1989年 64,100円/m2 / 1990年 72,800円/m2 / 1991年 82,100円/m2 / 1992年 80,500円/m2 / 1993年 79,700円/m2 / 1994年 79,000円/m2 / 1995年 78,900円/m2 / 1996年 78,700円/m2 / 1997年 76,100円/m2 / 1998年 72,400円/m2 / 1999年 67,200円/m2 / 2000年 62,600円/m2 / 2001年 57,100円/m2 / 2002年 52,000円/m2 / 2003年 47,500円/m2 / 2004年 43,700円/m2 / 2005年 41,000円/m2 / 2006年 40,100円/m2 / 2007年 39,500円/m2 / 2008年 36,200円/m2 / 2009年 33,600円/m2 / 2010年 31,000円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 27,200円/m2 / 2015年 26,700円/m2 / 2016年 26,200円/m2 / 2017年 25,700円/m2 / 2018年 25,400円/m2 / 2019年 25,100円/m2 / 2020年 24,600円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 23,400円/m2 / 2023年 22,900円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 22,100円/m2 / 2026年 21,900円/m2
23位谷井田字南耕地１２１２番９守谷駅より7,000m21,900円/m272,396円/坪-1.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い造成分譲住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2014年 26,900円/m2 / 2015年 26,300円/m2 / 2016年 25,800円/m2 / 2017年 25,400円/m2 / 2018年 25,100円/m2 / 2019年 24,800円/m2 / 2020年 24,200円/m2 / 2021年 23,700円/m2 / 2022年 23,100円/m2 / 2023年 22,700円/m2 / 2024年 22,300円/m2 / 2025年 21,900円/m2
24位板橋字大房地１９５３番１０みらい平駅より3,000m19,700円/m265,123円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 63,000円/m2 / 1996年 58,000円/m2 / 1997年 55,300円/m2 / 1998年 53,000円/m2 / 1999年 49,000円/m2 / 2000年 46,500円/m2 / 2001年 43,500円/m2 / 2002年 39,500円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 32,900円/m2 / 2005年 31,800円/m2 / 2006年 31,800円/m2 / 2007年 31,800円/m2 / 2008年 31,800円/m2 / 2009年 30,100円/m2 / 2010年 28,600円/m2 / 2011年 27,200円/m2 / 2012年 25,100円/m2 / 2013年 23,800円/m2 / 2014年 22,800円/m2 / 2015年 21,900円/m2 / 2016年 21,200円/m2 / 2017年 20,800円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 20,300円/m2 / 2020年 20,000円/m2 / 2021年 19,700円/m2 / 2022年 19,700円/m2 / 2023年 19,700円/m2 / 2024年 19,700円/m2 / 2025年 19,700円/m2
25位古川字前田耕地３１９番１外みらい平駅より2,300m18,600円/m261,487円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員18.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
各種店舗の外、農家住宅も見られる路線商業地域
地積
1,230m2（372坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 20,200円/m2 / 2014年 19,900円/m2 / 2015年 19,600円/m2 / 2016年 19,400円/m2 / 2017年 19,200円/m2 / 2018年 19,000円/m2 / 2019年 18,900円/m2 / 2020年 18,800円/m2 / 2021年 18,700円/m2 / 2022年 18,600円/m2 / 2023年 18,600円/m2 / 2024年 18,600円/m2 / 2025年 18,600円/m2 / 2026年 18,600円/m2
26位筒戸字諏訪１８３５番新守谷駅より650m16,400円/m254,214円/坪-1.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中小規模の農家住宅が多い従来からの住宅地域
地積
819m2（247坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 18,600円/m2 / 2016年 18,400円/m2 / 2017年 18,200円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 17,800円/m2 / 2020年 17,500円/m2 / 2021年 17,200円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 16,400円/m2
27位豊体字横町１１７１番１１守谷駅より4,300m16,200円/m253,553円/坪-0.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 18,000円/m2 / 2016年 17,800円/m2 / 2017年 17,600円/m2 / 2018年 17,400円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 17,100円/m2 / 2021年 16,900円/m2 / 2022年 16,700円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,400円/m2 / 2025年 16,300円/m2 / 2026年 16,200円/m2
28位台字台坪１４番１みどりの駅より2,300m12,000円/m239,669円/坪-0.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域
地積
664m2（200坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 25,800円/m2 / 1997年 25,500円/m2 / 1998年 25,200円/m2 / 1999年 24,800円/m2 / 2000年 24,500円/m2 / 2001年 23,600円/m2 / 2002年 22,800円/m2 / 2003年 22,100円/m2 / 2004年 21,200円/m2 / 2005年 20,300円/m2 / 2006年 19,300円/m2 / 2007年 18,500円/m2 / 2008年 17,900円/m2 / 2009年 17,200円/m2 / 2010年 16,400円/m2 / 2011年 15,900円/m2 / 2012年 15,200円/m2 / 2013年 14,500円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,500円/m2 / 2016年 13,300円/m2 / 2017年 13,100円/m2 / 2018年 13,000円/m2 / 2019年 12,900円/m2 / 2020年 12,800円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,400円/m2 / 2023年 12,300円/m2 / 2024年 12,200円/m2 / 2025年 12,100円/m2 / 2026年 12,000円/m2
29位新戸字下２８５番守谷駅より5,700m9,680円/m232,000円/坪-1.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地の中に中規模農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
1,500m2（453坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 15,800円/m2 / 1997年 15,800円/m2 / 1998年 15,800円/m2 / 1999年 15,700円/m2 / 2000年 15,700円/m2 / 2001年 15,500円/m2 / 2002年 15,200円/m2 / 2003年 14,800円/m2 / 2004年 14,400円/m2 / 2005年 14,000円/m2 / 2006年 14,000円/m2 / 2007年 14,000円/m2 / 2008年 14,000円/m2 / 2009年 13,900円/m2 / 2010年 13,700円/m2 / 2011年 13,600円/m2 / 2012年 12,900円/m2 / 2013年 12,300円/m2 / 2014年 11,900円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,200円/m2 / 2018年 11,000円/m2 / 2019年 10,800円/m2 / 2020年 10,700円/m2 / 2021年 10,500円/m2 / 2022年 10,300円/m2 / 2023年 10,100円/m2 / 2024年 9,960円/m2 / 2025年 9,810円/m2 / 2026年 9,680円/m2

つくばみらい市の最新の地価の動向

つくばみらい市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

茨城県つくばみらい市（つくばみらいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は59,505円/m2、坪単価では平均196,711円/坪です。公示地価の全国順位は506位です。公示地価の前年からの変動率は+3.34％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は281位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のつくばみらい市の平均は56,265円/m2、坪単価では平均186,000円/坪で、前年からの変動率は+2.86％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のつくばみらい市の平均は93,300円/m2、坪単価では平均308,429円/坪で、前年からの変動率は+2.50％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のつくばみらい市の平均は30,800円/m2、坪単価では平均101,818円/坪で、前年からの変動率は+10.79％の上昇です。

つくばみらい市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価のつくばみらい市の平均の過去最高値は76,462円/m2（1995年）、過去最低値は31,630円/m2（2018年）で、この両者の差は2.42倍です。

つくばみらい市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

茨城県つくばみらい市（つくばみらいし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は70,821円/m2、坪単価では平均234,120円/坪です。基準地価の全国順位は433位です。基準地価の前年からの変動率は+4.35％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は219位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のつくばみらい市の平均は55,200円/m2、坪単価では平均182,479円/坪で、前年からの変動率は+2.96％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のつくばみらい市の平均は124,333円/m2、坪単価では平均411,019円/坪で、前年からの変動率は+7.43％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のつくばみらい市の平均は66,500円/m2、坪単価では平均219,834円/坪で、前年からの変動率は+9.02％の上昇です。

つくばみらい市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価のつくばみらい市の平均の過去最高値は70,821円/m2（2025年）、過去最低値は26,817円/m2（1986年）で、この両者の差は2.64倍です。

つくばみらい市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

つくばみらい市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は63,338円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では209,382円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.57％の上昇です。

つくばみらい市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
つくばみらい市の地価推移つくばみらい市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 30,473円/m2総平均 1995年 70,870円/m2総平均 2025年 63,338円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 33,622円/m2公示地価平均 1995年 76,462円/m2公示地価平均 2018年 31,630円/m2公示地価平均 2026年 59,505円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 26,931円/m2基準地価平均 1986年 26,817円/m2基準地価平均 2025年 70,821円/m270,82163,33859,505
つくばみらい市の地価推移つくばみらい市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 48,059円/m2総平均 2012年 36,254円/m2総平均 2025年 63,338円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 51,964円/m2公示地価平均 2018年 31,630円/m2公示地価平均 2026年 59,505円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 41,420円/m2基準地価平均 2006年 32,500円/m2基準地価平均 2025年 70,821円/m270,82163,33859,505
つくばみらい市の地価推移つくばみらい市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 38,295円/m2総平均 2025年 63,338円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 31,769円/m2公示地価平均 2018年 31,630円/m2公示地価平均 2026年 59,505円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 46,009円/m2基準地価平均 2025年 70,821円/m270,82163,33859,505
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年30,47333,62226,931
1984年33,20434,97731,208
1985年34,29037,67729,934
1986年33,23838,23326,817
1987年31,63035,14427,111
1988年33,95337,22229,750
1989年35,28737,04433,028
1990年43,71243,63343,814
1991年52,76257,96646,071
1992年57,36461,53051,414
1993年66,07373,78357,663
1994年65,85673,85055,681
1995年70,87076,46262,736
1996年68,35174,94358,763
1997年68,11075,95855,981
1998年63,91771,30552,500
1999年60,92565,92952,420
2000年57,00061,72348,970
2001年52,55156,72345,460
2002年48,05951,96441,420
2003年44,25547,98837,910
2004年41,38544,80035,580
2005年39,16642,52933,450
2006年38,59242,17632,500
2007年41,95944,00038,490
2008年42,82044,09340,555
2009年41,02842,41838,555
2010年39,12040,35636,922
2011年37,81639,16635,566
2012年36,25437,58034,044
2013年40,91936,56046,863
2014年39,21633,25346,263
2015年38,65032,32346,127
2016年38,42932,00746,018
2017年38,29531,76946,009
2018年42,87731,63053,321
2019年44,54034,49253,871
2020年44,61134,62353,885
2021年45,00034,48454,764
2022年53,88650,30657,721
2023年56,50352,17361,142
2024年59,77453,67766,307
2025年63,33856,35470,821
2026年59,505

つくばみらい市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］30,473円/m2100,738円/坪
1984年［昭和59年］33,204円/m2109,765円/坪+3.54％
1985年［昭和60年］34,290円/m2113,355円/坪+2.23％
1986年［昭和61年］33,238円/m2109,880円/坪+1.19％
1987年［昭和62年］31,630円/m2104,561円/坪+0.84％
1988年［昭和63年］33,953円/m2112,241円/坪+5.43％
1989年［平成元年］35,287円/m2116,652円/坪+7.69％
1990年［平成2年］43,712円/m2144,504円/坪+10.61％
1991年［平成3年］52,762円/m2174,421円/坪+7.56％
1992年［平成4年］57,364円/m2189,635円/坪-0.35％
1993年［平成5年］66,073円/m2218,426円/坪-0.89％
1994年［平成6年］65,856円/m2217,705円/坪-1.56％
1995年［平成7年］70,870円/m2234,282円/坪-0.71％
1996年［平成8年］68,351円/m2225,956円/坪-4.27％
1997年［平成9年］68,110円/m2225,159円/坪-4.33％
1998年［平成10年］63,917円/m2211,298円/坪-5.24％
1999年［平成11年］60,925円/m2201,408円/坪-6.19％
2000年［平成12年］57,000円/m2188,429円/坪-5.52％
2001年［平成13年］52,551円/m2173,725円/坪-6.80％
2002年［平成14年］48,059円/m2158,873円/坪-7.83％
2003年［平成15年］44,255円/m2146,299円/坪-7.30％
2004年［平成16年］41,385円/m2136,810円/坪-6.31％
2005年［平成17年］39,166円/m2129,476円/坪-5.18％
2006年［平成18年］38,592円/m2127,578円/坪-1.49％
2007年［平成19年］41,959円/m2138,708円/坪-3.45％
2008年［平成20年］42,820円/m2141,553円/坪-2.33％
2009年［平成21年］41,028円/m2135,629円/坪-4.65％
2010年［平成22年］39,120円/m2129,322円/坪-4.95％
2011年［平成23年］37,816円/m2125,013円/坪-3.28％
2012年［平成24年］36,254円/m2119,848円/坪-4.32％
2013年［平成25年］40,919円/m2135,270円/坪-3.88％
2014年［平成26年］39,216円/m2129,641円/坪-2.05％
2015年［平成27年］38,650円/m2127,768円/坪-1.39％
2016年［平成28年］38,429円/m2127,038円/坪-0.99％
2017年［平成29年］38,295円/m2126,597円/坪-0.84％
2018年［平成30年］42,877円/m2141,744円/坪-0.42％
2019年［令和元年］44,540円/m2147,242円/坪+0.18％
2020年［令和2年］44,611円/m2147,474円/坪-0.18％
2021年［令和3年］45,000円/m2148,760円/坪+0.06％
2022年［令和4年］53,886円/m2178,136円/坪+1.72％
2023年［令和5年］56,503円/m2186,788円/坪+2.69％
2024年［令和6年］59,774円/m2197,601円/坪+3.46％
2025年［令和7年］63,338円/m2209,382円/坪+3.57％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］33,622円/m2111,147円/坪
1984年［昭和59年］34,977円/m2115,629円/坪+3.87％
1985年［昭和60年］37,677円/m2124,554円/坪+2.77％
1986年［昭和61年］38,233円/m2126,391円/坪+1.33％
1987年［昭和62年］35,144円/m2116,179円/坪+0.56％
1988年［昭和63年］37,222円/m2123,048円/坪+4.42％
1989年［平成元年］37,044円/m2122,460円/坪+5.12％
1990年［平成2年］43,633円/m2144,242円/坪+9.01％
1991年［平成3年］57,966円/m2191,625円/坪+9.57％
1992年［平成4年］61,530円/m2203,404円/坪-0.65％
1993年［平成5年］73,783円/m2243,911円/坪-0.33％
1994年［平成6年］73,850円/m2244,132円/坪-1.74％
1995年［平成7年］76,462円/m2252,768円/坪-1.07％
1996年［平成8年］74,943円/m2247,747円/坪-3.24％
1997年［平成9年］75,958円/m2251,103円/坪-4.65％
1998年［平成10年］71,305円/m2235,721円/坪-5.34％
1999年［平成11年］65,929円/m2217,948円/坪-6.48％
2000年［平成12年］61,723円/m2204,044円/坪-5.47％
2001年［平成13年］56,723円/m2187,515円/坪-7.20％
2002年［平成14年］51,964円/m2171,784円/坪-7.59％
2003年［平成15年］47,988円/m2158,638円/坪-7.19％
2004年［平成16年］44,800円/m2148,099円/坪-6.59％
2005年［平成17年］42,529円/m2140,593円/坪-5.03％
2006年［平成18年］42,176円/m2139,426円/坪-1.49％
2007年［平成19年］44,000円/m2145,454円/坪
2008年［平成20年］44,093円/m2145,764円/坪-2.32％
2009年［平成21年］42,418円/m2140,227円/坪-4.33％
2010年［平成22年］40,356円/m2133,409円/坪-5.23％
2011年［平成23年］39,166円/m2129,476円/坪-2.90％
2012年［平成24年］37,580円/m2124,231円/坪-4.14％
2013年［平成25年］36,560円/m2120,859円/坪-3.98％
2014年［平成26年］33,253円/m2109,930円/坪-2.26％
2015年［平成27年］32,323円/m2106,853円/坪-1.48％
2016年［平成28年］32,007円/m2105,810円/坪-1.15％
2017年［平成29年］31,769円/m2105,022円/坪-1.10％
2018年［平成30年］31,630円/m2104,564円/坪-0.51％
2019年［令和元年］34,492円/m2114,024円/坪-0.24％
2020年［令和2年］34,623円/m2114,456円/坪+0.08％
2021年［令和3年］34,484円/m2113,998円/坪-0.69％
2022年［令和4年］50,306円/m2166,303円/坪-0.15％
2023年［令和5年］52,173円/m2172,473円/坪+1.75％
2024年［令和6年］53,677円/m2177,445円/坪+1.46％
2025年［令和7年］56,354円/m2186,294円/坪+2.84％
2026年［令和8年］59,505円/m2196,711円/坪+3.34％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］26,931円/m289,028円/坪
1984年［昭和59年］31,208円/m2103,169円/坪+3.04％
1985年［昭和60年］29,934円/m298,956円/坪+1.62％
1986年［昭和61年］26,817円/m288,651円/坪+0.93％
1987年［昭和62年］27,111円/m289,624円/坪+1.11％
1988年［昭和63年］29,750円/m298,347円/坪+6.73％
1989年［平成元年］33,028円/m2109,185円/坪+10.26％
1990年［平成2年］43,814円/m2144,840円/坪+12.74％
1991年［平成3年］46,071円/m2152,302円/坪+5.26％
1992年［平成4年］51,414円/m2169,964円/坪+0.47％
1993年［平成5年］57,663円/m2190,623円/坪-1.55％
1994年［平成6年］55,681円/m2184,072円/坪-1.27％
1995年［平成7年］62,736円/m2207,392円/坪-0.25％
1996年［平成8年］58,763円/m2194,259円/坪-5.72％
1997年［平成9年］55,981円/m2185,063円/坪-3.90％
1998年［平成10年］52,500円/m2173,553円/坪-5.09％
1999年［平成11年］52,420円/m2173,289円/坪-5.69％
2000年［平成12年］48,970円/m2161,884円/坪-5.62％
2001年［平成13年］45,460円/m2150,280円/坪-6.17％
2002年［平成14年］41,420円/m2136,925円/坪-8.22％
2003年［平成15年］37,910円/m2125,322円/坪-7.52％
2004年［平成16年］35,580円/m2117,619円/坪-5.84％
2005年［平成17年］33,450円/m2110,578円/坪-5.41％
2006年［平成18年］32,500円/m2107,438円/坪
2007年［平成19年］38,490円/m2127,239円/坪-3.45％
2008年［平成20年］40,555円/m2134,067円/坪-2.35％
2009年［平成21年］38,555円/m2127,456円/坪-5.24％
2010年［平成22年］36,922円/m2122,056円/坪-4.48％
2011年［平成23年］35,566円/m2117,575円/坪-3.91％
2012年［平成24年］34,044円/m2112,543円/坪-4.62％
2013年［平成25年］46,863円/m2154,921円/坪-3.72％
2014年［平成26年］46,263円/m2152,937円/坪-1.77％
2015年［平成27年］46,127円/m2152,486円/坪-1.26％
2016年［平成28年］46,018円/m2152,126円/坪-0.80％
2017年［平成29年］46,009円/m2152,096円/坪-0.56％
2018年［平成30年］53,321円/m2176,269円/坪-0.31％
2019年［令和元年］53,871円/m2178,087円/坪+0.54％
2020年［令和2年］53,885円/m2178,134円/坪-0.41％
2021年［令和3年］54,764円/m2181,038円/坪+0.75％
2022年［令和4年］57,721円/m2190,814円/坪+3.32％
2023年［令和5年］61,142円/m2202,125円/坪+3.69％
2024年［令和6年］66,307円/m2219,197円/坪+5.62％
2025年［令和7年］70,821円/m2234,120円/坪+4.35％

つくばみらい市の町名

  • 伊奈東
  • 古川
  • 台
  • 富士見ヶ丘
  • 小絹
  • 新戸
  • 板橋
  • 福岡
  • 筒戸
  • 紫峰ヶ丘
  • 絹の台
  • 西ノ台
  • 谷井田
  • 豊体
  • 陽光台