守谷駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県守谷市

守谷駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中央１丁目２３番９	守谷駅より130m	303,000円/m2	1,001,652円/坪	+12.22％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員22.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域地積 1,379m2（417坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2013年 173,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 173,000円/m2 / 2016年 174,000円/m2 / 2017年 177,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 199,000円/m2 / 2021年 207,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 240,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 303,000円/m2
2位	中央４丁目１２番１９	守谷駅より100m	295,000円/m2	975,206円/坪	+12.17％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況低中層店舗のほか駐車場も多い駅前商業地域地積 203m2（61坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2022年 203,000円/m2 / 2023年 217,000円/m2 / 2024年 235,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2 / 2026年 295,000円/m2
3位	中央４丁目２１番３外	守谷駅より200m	289,000円/m2	955,371円/坪	+12.02％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員25.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況金融機関等が見られる駅に近い商業地域地積 890m2（269坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2022年 200,000円/m2 / 2023年 214,000円/m2 / 2024年 232,000円/m2 / 2025年 258,000円/m2 / 2026年 289,000円/m2
4位	中央２丁目１６番２０	守谷駅より130m	285,000円/m2	942,148円/坪	+11.76％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況飲食店舗やホテル等が見られる駅前商業地域地積 243m2（73坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2013年 163,000円/m2 / 2014年 163,000円/m2 / 2015年 163,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 165,000円/m2 / 2018年 173,000円/m2 / 2019年 181,000円/m2 / 2020年 189,000円/m2 / 2021年 191,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 213,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 255,000円/m2 / 2026年 285,000円/m2
5位	中央１丁目１２番３	守谷駅より600m	260,000円/m2	859,504円/坪	+13.54％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況守谷駅徒歩圏内の区画整然とした分譲住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 171,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 203,000円/m2 / 2025年 229,000円/m2 / 2026年 260,000円/m2
6位	ひがし野１丁目６番１６	守谷駅より550m	249,000円/m2	823,140円/坪	+14.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 140,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 142,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 159,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 177,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 218,000円/m2 / 2026年 249,000円/m2
7位	中央２丁目１３番１６	守谷駅より350m	237,000円/m2	783,471円/坪	+12.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 150,000円/m2 / 2014年 150,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 159,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 175,000円/m2 / 2023年 192,000円/m2 / 2024年 211,000円/m2 / 2025年 237,000円/m2
8位	ひがし野２丁目１１番８	守谷駅より1,100m	186,000円/m2	614,876円/坪	+12.73％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2022年 126,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 186,000円/m2
9位	百合ケ丘３丁目字土塔前２６６１番１９	守谷駅より800m	174,000円/m2	575,206円/坪	+12.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況区画整然とした中規模分譲住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 66,800円/m2 / 1984年 70,000円/m2 / 1985年 71,200円/m2 / 1986年 71,400円/m2 / 1987年 71,400円/m2 / 1988年 82,000円/m2 / 1989年 90,700円/m2 / 1990年 102,000円/m2 / 1991年 114,000円/m2 / 1992年 113,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 94,000円/m2 / 1999年 85,400円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 77,100円/m2 / 2002年 69,600円/m2 / 2003年 63,100円/m2 / 2004年 59,300円/m2 / 2005年 59,300円/m2 / 2006年 68,200円/m2 / 2007年 88,100円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 99,100円/m2 / 2011年 97,800円/m2 / 2012年 96,900円/m2 / 2013年 96,900円/m2 / 2014年 98,800円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
10位	松並青葉１丁目７番３	守谷駅より1,300m	170,000円/m2	561,983円/坪	+10.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2022年 127,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 139,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 170,000円/m2
11位	本町字新町５０４番８	守谷駅より440m	168,000円/m2	555,371円/坪	+13.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が見られる駅に近い住宅地域地積 325m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 113,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 91,600円/m2 / 2000年 83,700円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 68,500円/m2 / 2003年 62,800円/m2 / 2004年 60,100円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 68,500円/m2 / 2007年 89,300円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 168,000円/m2
12位	松ケ丘１丁目７番２外	守谷駅より1,100m	160,000円/m2	528,925円/坪	+10.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員25.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況低層の店舗等が多い国道沿いの路線商業地域地積 614m2（185坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 132,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
13位	百合ケ丘２丁目字清水２７６５番１１外	守谷駅より1,300m	150,000円/m2	495,867円/坪	+15.38％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地も見られる住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1995年 115,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 94,500円/m2 / 1999年 83,500円/m2 / 2000年 78,000円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 52,700円/m2 / 2006年 60,100円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 91,800円/m2 / 2009年 91,500円/m2 / 2010年 88,600円/m2 / 2011年 88,000円/m2 / 2012年 87,500円/m2 / 2013年 87,500円/m2 / 2014年 88,400円/m2 / 2015年 89,300円/m2 / 2016年 90,200円/m2 / 2017年 91,000円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 94,100円/m2 / 2021年 94,900円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
14位	本町字宿裏３８番１４	守谷駅より1,000m	132,000円/m2	436,363円/坪	+12.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2022年 90,800円/m2 / 2023年 97,500円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
15位	百合ケ丘３丁目字新山２７９２番１２	守谷駅より900m	131,000円/m2	433,057円/坪	+12.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が見られる住宅地域地積 128m2（38坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 57,000円/m2 / 1984年 59,800円/m2 / 1985年 61,000円/m2 / 1986年 61,500円/m2 / 1987年 61,500円/m2 / 1988年 69,500円/m2 / 1989年 78,400円/m2 / 1990年 87,400円/m2 / 1991年 98,000円/m2 / 1992年 97,100円/m2 / 1993年 95,800円/m2 / 1994年 93,500円/m2 / 1995年 93,500円/m2 / 1996年 93,100円/m2 / 1997年 89,300円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 75,100円/m2 / 2000年 71,500円/m2 / 2001年 66,200円/m2 / 2002年 59,900円/m2 / 2003年 55,900円/m2 / 2004年 52,400円/m2 / 2005年 51,500円/m2 / 2006年 59,200円/m2 / 2007年 75,900円/m2 / 2008年 89,800円/m2 / 2009年 89,500円/m2 / 2010年 86,800円/m2 / 2011年 85,000円/m2 / 2012年 82,400円/m2 / 2013年 82,400円/m2 / 2014年 83,200円/m2 / 2015年 84,000円/m2 / 2016年 84,700円/m2 / 2017年 85,500円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 86,600円/m2 / 2020年 87,300円/m2 / 2021年 87,600円/m2 / 2022年 89,500円/m2 / 2023年 95,500円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 131,000円/m2
16位	松ケ丘７丁目４番５	守谷駅より2,000m	129,000円/m2	426,446円/坪	+12.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 135,000円/m2 / 1995年 132,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 99,600円/m2 / 2001年 90,800円/m2 / 2002年 82,600円/m2 / 2003年 77,700円/m2 / 2004年 73,500円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 97,300円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 96,700円/m2 / 2011年 95,400円/m2 / 2012年 92,300円/m2 / 2013年 89,700円/m2 / 2014年 89,700円/m2 / 2015年 90,000円/m2 / 2016年 90,400円/m2 / 2017年 90,800円/m2 / 2018年 91,200円/m2 / 2019年 91,500円/m2 / 2020年 91,800円/m2 / 2021年 91,900円/m2 / 2022年 93,200円/m2 / 2023年 97,300円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 129,000円/m2
17位	松ケ丘２丁目２１番７外	守谷駅より1,400m	126,000円/m2	416,528円/坪	+12.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 136m2（41坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 128,000円/m2 / 1995年 126,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 95,900円/m2 / 2000年 89,100円/m2 / 2001年 80,900円/m2 / 2002年 73,500円/m2 / 2003年 67,700円/m2 / 2004年 64,500円/m2 / 2005年 64,500円/m2 / 2006年 73,500円/m2 / 2007年 85,900円/m2 / 2008年 93,100円/m2 / 2009年 91,700円/m2 / 2010年 87,500円/m2 / 2011年 86,100円/m2 / 2012年 85,000円/m2 / 2013年 84,600円/m2 / 2014年 86,100円/m2 / 2015年 86,900円/m2 / 2016年 87,500円/m2 / 2017年 88,000円/m2 / 2018年 88,500円/m2 / 2019年 89,100円/m2 / 2020年 89,700円/m2 / 2021年 89,700円/m2 / 2022年 91,000円/m2 / 2023年 94,900円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
18位	本町字城内９０２番９外	守谷駅より1,500m	117,000円/m2	386,776円/坪	+11.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2001年 70,000円/m2 / 2002年 65,100円/m2 / 2003年 58,900円/m2 / 2004年 56,500円/m2 / 2005年 57,900円/m2 / 2006年 64,300円/m2 / 2007年 70,700円/m2 / 2008年 75,800円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 74,200円/m2 / 2011年 73,100円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 74,000円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 76,700円/m2 / 2017年 77,400円/m2 / 2018年 78,000円/m2 / 2019年 78,600円/m2 / 2020年 79,000円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 87,000円/m2 / 2023年 94,700円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2

守谷駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		61,900
1984年		64,900
1985年		66,100
1986年		66,450
1987年		66,450
1988年		75,750
1989年		84,550
1990年		94,700
1991年		106,000
1992年		105,050
1993年		102,900
1994年		114,875
1995年		113,700
1996年		112,020
1997年		105,883
1998年		98,416
1999年		89,583
2000年		84,150
2001年	76,000	77,000	70,000
2002年	68,885	69,516	65,100
2003年	63,300	64,033	58,900
2004年	59,971	60,550	56,500
2005年	59,700	60,000	57,900
2006年	68,257	68,916	64,300
2007年	83,600	85,750	70,700
2008年	94,785	97,950	75,800
2009年	93,814	96,950	75,000
2010年	90,842	93,616	74,200
2011年	89,628	92,383	73,100
2012年	88,300	90,850	73,000
2013年	112,918	105,637	132,333
2014年	113,745	106,650	132,666
2015年	114,472	107,400	133,333
2016年	115,318	108,225	134,233
2017年	116,427	109,037	136,133
2018年	119,154	111,462	139,666
2019年	121,981	113,900	143,533
2020年	124,354	116,362	145,666
2021年	126,009	117,262	149,333
2022年	139,441	134,892	160,666
2023年	149,523	143,942	175,566
2024年	161,111	154,266	195,333
2025年	179,833	172,000	219,000
2026年		193,600

守谷駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	76,000円/m2	251,239円/坪	-8.46％
2002年［平成14年］	68,885円/m2	227,721円/坪	-9.37％
2003年［平成15年］	63,300円/m2	209,256円/坪	-8.17％
2004年［平成16年］	59,971円/m2	198,252円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	59,700円/m2	197,355円/坪	-0.46％
2006年［平成18年］	68,257円/m2	225,643円/坪	+14.31％
2007年［平成19年］	83,600円/m2	276,363円/坪	+22.88％
2008年［平成20年］	94,785円/m2	313,341円/坪	+13.44％
2009年［平成21年］	93,814円/m2	310,129円/坪	-1.01％
2010年［平成22年］	90,842円/m2	300,306円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	89,628円/m2	296,292円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	88,300円/m2	291,900円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	112,918円/m2	373,283円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	113,745円/m2	376,018円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	114,472円/m2	378,422円/坪	+0.77％
2016年［平成28年］	115,318円/m2	381,217円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	116,427円/m2	384,883円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	119,154円/m2	393,899円/坪	+1.95％
2019年［令和元年］	121,981円/m2	403,245円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	124,354円/m2	411,089円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	126,009円/m2	416,558円/坪	+1.09％
2022年［令和4年］	139,441円/m2	460,962円/坪	+4.48％
2023年［令和5年］	149,523円/m2	494,292円/坪	+7.06％
2024年［令和6年］	161,111円/m2	532,598円/坪	+8.68％
2025年［令和7年］	179,833円/m2	594,490円/坪	+11.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	61,900円/m2	204,628円/坪
1984年［昭和59年］	64,900円/m2	214,545円/坪	+4.85％
1985年［昭和60年］	66,100円/m2	218,512円/坪	+1.86％
1986年［昭和61年］	66,450円/m2	219,669円/坪	+0.55％
1987年［昭和62年］	66,450円/m2	219,669円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	75,750円/m2	250,413円/坪	+13.93％
1989年［平成元年］	84,550円/m2	279,504円/坪	+11.71％
1990年［平成2年］	94,700円/m2	313,057円/坪	+11.97％
1991年［平成3年］	106,000円/m2	350,413円/坪	+11.95％
1992年［平成4年］	105,050円/m2	347,272円/坪	-0.90％
1993年［平成5年］	102,900円/m2	340,165円/坪	-2.00％
1994年［平成6年］	114,875円/m2	379,752円/坪	-4.38％
1995年［平成7年］	113,700円/m2	375,867円/坪	-1.19％
1996年［平成8年］	112,020円/m2	370,314円/坪	-1.43％
1997年［平成9年］	105,883円/m2	350,027円/坪	-6.54％
1998年［平成10年］	98,416円/m2	325,344円/坪	-6.97％
1999年［平成11年］	89,583円/m2	296,143円/坪	-9.08％
2000年［平成12年］	84,150円/m2	278,181円/坪	-5.99％
2001年［平成13年］	77,000円/m2	254,545円/坪	-8.46％
2002年［平成14年］	69,516円/m2	229,807円/坪	-9.76％
2003年［平成15年］	64,033円/m2	211,680円/坪	-7.95％
2004年［平成16年］	60,550円/m2	200,165円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-0.96％
2006年［平成18年］	68,916円/m2	227,823円/坪	+14.85％
2007年［平成19年］	85,750円/m2	283,471円/坪	+25.04％
2008年［平成20年］	97,950円/m2	323,801円/坪	+14.48％
2009年［平成21年］	96,950円/m2	320,495円/坪	-1.00％
2010年［平成22年］	93,616円/m2	309,476円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	92,383円/m2	305,399円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	90,850円/m2	300,330円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	105,637円/m2	349,214円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	106,650円/m2	352,561円/坪	+1.09％
2015年［平成27年］	107,400円/m2	355,041円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	108,225円/m2	357,768円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	109,037円/m2	360,454円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	111,462円/m2	368,471円/坪	+1.86％
2019年［令和元年］	113,900円/m2	376,528円/坪	+1.82％
2020年［令和2年］	116,362円/m2	384,669円/坪	+1.80％
2021年［令和3年］	117,262円/m2	387,644円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	134,892円/m2	445,926円/坪	+3.20％
2023年［令和5年］	143,942円/m2	475,844円/坪	+6.60％
2024年［令和6年］	154,266円/m2	509,972円/坪	+8.16％
2025年［令和7年］	172,000円/m2	568,595円/坪	+11.43％
2026年［令和8年］	193,600円/m2	640,000円/坪	+12.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	70,000円/m2	231,404円/坪
2002年［平成14年］	65,100円/m2	215,206円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	58,900円/m2	194,710円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	56,500円/m2	186,776円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	57,900円/m2	191,404円/坪	+2.48％
2006年［平成18年］	64,300円/m2	212,561円/坪	+11.05％
2007年［平成19年］	70,700円/m2	233,719円/坪	+9.95％
2008年［平成20年］	75,800円/m2	250,578円/坪	+7.21％
2009年［平成21年］	75,000円/m2	247,933円/坪	-1.06％
2010年［平成22年］	74,200円/m2	245,289円/坪	-1.07％
2011年［平成23年］	73,100円/m2	241,652円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	73,000円/m2	241,322円/坪	-0.14％
2013年［平成25年］	132,333円/m2	437,465円/坪	+1.37％
2014年［平成26年］	132,666円/m2	438,567円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	133,333円/m2	440,771円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	134,233円/m2	443,746円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	136,133円/m2	450,027円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	139,666円/m2	461,707円/坪	+2.20％
2019年［令和元年］	143,533円/m2	474,490円/坪	+2.30％
2020年［令和2年］	145,666円/m2	481,542円/坪	+1.24％
2021年［令和3年］	149,333円/m2	493,663円/坪	+2.18％
2022年［令和4年］	160,666円/m2	531,129円/坪	+7.91％
2023年［令和5年］	175,566円/m2	580,385円/坪	+9.22％
2024年［令和6年］	195,333円/m2	645,730円/坪	+11.09％
2025年［令和7年］	219,000円/m2	723,966円/坪	+11.99％

守谷駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
南守谷駅	85,133円/m2	281,432円/坪	+6.87％
新守谷駅	72,000円/m2	238,016円/坪	+5.21％

守谷駅（もりや）

守谷駅の地点ランキング

守谷駅の地価推移グラフ

守谷駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

守谷駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）