守谷市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜茨城県

守谷市の地価マップ

〜79,800円/m2
〜111,000円/m2
〜150,000円/m2
〜237,000円/m2
〜303,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

守谷市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	守谷駅	193,600円/m2	640,000円/坪	+12.58％
2位	南守谷駅	85,133円/m2	281,432円/坪	+6.87％
3位	新守谷駅	72,000円/m2	238,016円/坪	+5.21％

守谷市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
中央	278,166円/m2	919,559円/坪	+12.34％
ひがし野	217,500円/m2	719,008円/坪	+13.48％
松並青葉	170,000円/m2	561,983円/坪	+10.39％
けやき台	149,000円/m2	492,561円/坪	+14.64％
百合ケ丘	134,000円/m2	442,975円/坪	+13.87％
松ケ丘	131,500円/m2	434,710円/坪	+10.44％
本町	109,650円/m2	362,479円/坪	+9.44％
久保ケ丘	100,000円/m2	330,578円/坪	+8.46％
美園	93,000円/m2	307,438円/坪	+6.00％
御所ケ丘	89,900円/m2	297,190円/坪	+7.15％
みずき野	77,250円/m2	255,371円/坪	+5.15％
薬師台	75,600円/m2	249,917円/坪	+5.00％
緑	53,600円/m2	177,190円/坪	+10.52％
乙子	35,600円/m2	117,685円/坪	+0.56％
野木崎	20,600円/m2	68,099円/坪	0.00％

守谷市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中央１丁目２３番９	守谷駅より130m	303,000円/m2	1,001,652円/坪	+12.22％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員22.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域地積 1,379m2（417坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2013年 173,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 173,000円/m2 / 2016年 174,000円/m2 / 2017年 177,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 199,000円/m2 / 2021年 207,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 240,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 303,000円/m2
2位	中央４丁目１２番１９	守谷駅より100m	295,000円/m2	975,206円/坪	+12.17％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況低中層店舗のほか駐車場も多い駅前商業地域地積 203m2（61坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2022年 203,000円/m2 / 2023年 217,000円/m2 / 2024年 235,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2 / 2026年 295,000円/m2
3位	中央４丁目２１番３外	守谷駅より200m	289,000円/m2	955,371円/坪	+12.02％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員25.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況金融機関等が見られる駅に近い商業地域地積 890m2（269坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2022年 200,000円/m2 / 2023年 214,000円/m2 / 2024年 232,000円/m2 / 2025年 258,000円/m2 / 2026年 289,000円/m2
4位	中央２丁目１６番２０	守谷駅より130m	285,000円/m2	942,148円/坪	+11.76％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況飲食店舗やホテル等が見られる駅前商業地域地積 243m2（73坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2013年 163,000円/m2 / 2014年 163,000円/m2 / 2015年 163,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 165,000円/m2 / 2018年 173,000円/m2 / 2019年 181,000円/m2 / 2020年 189,000円/m2 / 2021年 191,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 213,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 255,000円/m2 / 2026年 285,000円/m2
5位	中央１丁目１２番３	守谷駅より600m	260,000円/m2	859,504円/坪	+13.54％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況守谷駅徒歩圏内の区画整然とした分譲住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 171,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 203,000円/m2 / 2025年 229,000円/m2 / 2026年 260,000円/m2
6位	ひがし野１丁目６番１６	守谷駅より550m	249,000円/m2	823,140円/坪	+14.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 140,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 142,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 159,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 177,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 218,000円/m2 / 2026年 249,000円/m2
7位	中央２丁目１３番１６	守谷駅より350m	237,000円/m2	783,471円/坪	+12.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 150,000円/m2 / 2014年 150,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 159,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 175,000円/m2 / 2023年 192,000円/m2 / 2024年 211,000円/m2 / 2025年 237,000円/m2
8位	ひがし野２丁目１１番８	守谷駅より1,100m	186,000円/m2	614,876円/坪	+12.73％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2022年 126,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 186,000円/m2
9位	百合ケ丘３丁目字土塔前２６６１番１９	守谷駅より800m	174,000円/m2	575,206円/坪	+12.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況区画整然とした中規模分譲住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 66,800円/m2 / 1984年 70,000円/m2 / 1985年 71,200円/m2 / 1986年 71,400円/m2 / 1987年 71,400円/m2 / 1988年 82,000円/m2 / 1989年 90,700円/m2 / 1990年 102,000円/m2 / 1991年 114,000円/m2 / 1992年 113,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 94,000円/m2 / 1999年 85,400円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 77,100円/m2 / 2002年 69,600円/m2 / 2003年 63,100円/m2 / 2004年 59,300円/m2 / 2005年 59,300円/m2 / 2006年 68,200円/m2 / 2007年 88,100円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 99,100円/m2 / 2011年 97,800円/m2 / 2012年 96,900円/m2 / 2013年 96,900円/m2 / 2014年 98,800円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
10位	松並青葉１丁目７番３	守谷駅より1,300m	170,000円/m2	561,983円/坪	+10.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2022年 127,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 139,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 170,000円/m2
11位	本町字新町５０４番８	守谷駅より440m	168,000円/m2	555,371円/坪	+13.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が見られる駅に近い住宅地域地積 325m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 113,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 91,600円/m2 / 2000年 83,700円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 68,500円/m2 / 2003年 62,800円/m2 / 2004年 60,100円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 68,500円/m2 / 2007年 89,300円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 168,000円/m2
12位	松ケ丘１丁目７番２外	守谷駅より1,100m	160,000円/m2	528,925円/坪	+10.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員25.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況低層の店舗等が多い国道沿いの路線商業地域地積 614m2（185坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 132,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
13位	けやき台５丁目１３番７	南守谷駅より1,000m	154,000円/m2	509,090円/坪	+14.07％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1991年 185,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 164,000円/m2 / 1994年 152,000円/m2 / 1995年 149,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 76,100円/m2 / 2005年 76,300円/m2 / 2006年 87,800円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 154,000円/m2
14位	百合ケ丘２丁目字清水２７６５番１１外	守谷駅より1,300m	150,000円/m2	495,867円/坪	+15.38％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地も見られる住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1995年 115,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 94,500円/m2 / 1999年 83,500円/m2 / 2000年 78,000円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 52,700円/m2 / 2006年 60,100円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 91,800円/m2 / 2009年 91,500円/m2 / 2010年 88,600円/m2 / 2011年 88,000円/m2 / 2012年 87,500円/m2 / 2013年 87,500円/m2 / 2014年 88,400円/m2 / 2015年 89,300円/m2 / 2016年 90,200円/m2 / 2017年 91,000円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 94,100円/m2 / 2021年 94,900円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
15位	けやき台５丁目１３番７	南守谷駅より1,000m	144,000円/m2	476,033円/坪	+15.20％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 150,000円/m2 / 1995年 149,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 81,400円/m2 / 2003年 76,500円/m2 / 2004年 75,700円/m2 / 2005年 79,500円/m2 / 2006年 98,300円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 105,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2
16位	本町字宿裏３８番１４	守谷駅より1,000m	132,000円/m2	436,363円/坪	+12.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2022年 90,800円/m2 / 2023年 97,500円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
17位	百合ケ丘３丁目字新山２７９２番１２	守谷駅より900m	131,000円/m2	433,057円/坪	+12.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が見られる住宅地域地積 128m2（38坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 57,000円/m2 / 1984年 59,800円/m2 / 1985年 61,000円/m2 / 1986年 61,500円/m2 / 1987年 61,500円/m2 / 1988年 69,500円/m2 / 1989年 78,400円/m2 / 1990年 87,400円/m2 / 1991年 98,000円/m2 / 1992年 97,100円/m2 / 1993年 95,800円/m2 / 1994年 93,500円/m2 / 1995年 93,500円/m2 / 1996年 93,100円/m2 / 1997年 89,300円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 75,100円/m2 / 2000年 71,500円/m2 / 2001年 66,200円/m2 / 2002年 59,900円/m2 / 2003年 55,900円/m2 / 2004年 52,400円/m2 / 2005年 51,500円/m2 / 2006年 59,200円/m2 / 2007年 75,900円/m2 / 2008年 89,800円/m2 / 2009年 89,500円/m2 / 2010年 86,800円/m2 / 2011年 85,000円/m2 / 2012年 82,400円/m2 / 2013年 82,400円/m2 / 2014年 83,200円/m2 / 2015年 84,000円/m2 / 2016年 84,700円/m2 / 2017年 85,500円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 86,600円/m2 / 2020年 87,300円/m2 / 2021年 87,600円/m2 / 2022年 89,500円/m2 / 2023年 95,500円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 131,000円/m2
18位	松ケ丘７丁目４番５	守谷駅より2,000m	129,000円/m2	426,446円/坪	+12.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 135,000円/m2 / 1995年 132,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 99,600円/m2 / 2001年 90,800円/m2 / 2002年 82,600円/m2 / 2003年 77,700円/m2 / 2004年 73,500円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 97,300円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 96,700円/m2 / 2011年 95,400円/m2 / 2012年 92,300円/m2 / 2013年 89,700円/m2 / 2014年 89,700円/m2 / 2015年 90,000円/m2 / 2016年 90,400円/m2 / 2017年 90,800円/m2 / 2018年 91,200円/m2 / 2019年 91,500円/m2 / 2020年 91,800円/m2 / 2021年 91,900円/m2 / 2022年 93,200円/m2 / 2023年 97,300円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 129,000円/m2
19位	松ケ丘２丁目２１番７外	守谷駅より1,400m	126,000円/m2	416,528円/坪	+12.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 136m2（41坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 128,000円/m2 / 1995年 126,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 95,900円/m2 / 2000年 89,100円/m2 / 2001年 80,900円/m2 / 2002年 73,500円/m2 / 2003年 67,700円/m2 / 2004年 64,500円/m2 / 2005年 64,500円/m2 / 2006年 73,500円/m2 / 2007年 85,900円/m2 / 2008年 93,100円/m2 / 2009年 91,700円/m2 / 2010年 87,500円/m2 / 2011年 86,100円/m2 / 2012年 85,000円/m2 / 2013年 84,600円/m2 / 2014年 86,100円/m2 / 2015年 86,900円/m2 / 2016年 87,500円/m2 / 2017年 88,000円/m2 / 2018年 88,500円/m2 / 2019年 89,100円/m2 / 2020年 89,700円/m2 / 2021年 89,700円/m2 / 2022年 91,000円/m2 / 2023年 94,900円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
20位	本町字城内９０２番９外	守谷駅より1,500m	117,000円/m2	386,776円/坪	+11.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2001年 70,000円/m2 / 2002年 65,100円/m2 / 2003年 58,900円/m2 / 2004年 56,500円/m2 / 2005年 57,900円/m2 / 2006年 64,300円/m2 / 2007年 70,700円/m2 / 2008年 75,800円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 74,200円/m2 / 2011年 73,100円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 74,000円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 76,700円/m2 / 2017年 77,400円/m2 / 2018年 78,000円/m2 / 2019年 78,600円/m2 / 2020年 79,000円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 87,000円/m2 / 2023年 94,700円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2
21位	松ケ丘７丁目１番５	守谷駅より2,200m	111,000円/m2	366,942円/坪	+6.73％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況低層の小売店舗及び店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域地積 357m2（107坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 120,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2
22位	久保ケ丘２丁目１０番２	新守谷駅より1,400m	100,000円/m2	330,578円/坪	+8.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1993年 140,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 99,700円/m2 / 2001年 90,300円/m2 / 2002年 82,100円/m2 / 2003年 77,500円/m2 / 2004年 74,100円/m2 / 2005年 73,600円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 93,100円/m2 / 2008年 97,100円/m2 / 2009年 92,700円/m2 / 2010年 86,400円/m2 / 2011年 83,400円/m2 / 2012年 80,000円/m2 / 2013年 78,800円/m2 / 2014年 78,800円/m2 / 2015年 78,800円/m2 / 2016年 78,600円/m2 / 2017年 78,600円/m2 / 2018年 78,600円/m2 / 2019年 78,600円/m2 / 2020年 78,600円/m2 / 2021年 78,600円/m2 / 2022年 78,600円/m2 / 2023年 81,600円/m2 / 2024年 84,900円/m2 / 2025年 92,200円/m2 / 2026年 100,000円/m2
23位	美園２丁目１６番５	南守谷駅より1,100m	97,000円/m2	320,661円/坪	+3.19％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員18.0m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 3,784m2（1,144坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2005年 91,000円/m2 / 2006年 96,500円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 97,500円/m2 / 2012年 95,000円/m2 / 2013年 93,500円/m2 / 2014年 93,300円/m2 / 2015年 93,100円/m2 / 2016年 92,500円/m2 / 2017年 92,000円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 92,000円/m2 / 2020年 91,500円/m2 / 2021年 91,500円/m2 / 2022年 91,500円/m2 / 2023年 92,400円/m2 / 2024年 94,000円/m2 / 2025年 97,000円/m2
24位	御所ケ丘５丁目２５番２８	新守谷駅より1,100m	90,000円/m2	297,520円/坪	+7.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1995年 128,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 113,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 98,300円/m2 / 2000年 90,700円/m2 / 2001年 83,000円/m2 / 2002年 76,800円/m2 / 2003年 72,600円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 72,600円/m2 / 2006年 87,400円/m2 / 2007年 93,500円/m2 / 2008年 91,500円/m2 / 2009年 86,900円/m2 / 2010年 82,600円/m2 / 2011年 80,700円/m2 / 2012年 78,900円/m2 / 2013年 78,000円/m2 / 2014年 78,000円/m2 / 2015年 78,000円/m2 / 2016年 77,500円/m2 / 2017年 77,100円/m2 / 2018年 76,800円/m2 / 2019年 76,700円/m2 / 2020年 76,600円/m2 / 2021年 76,500円/m2 / 2022年 77,500円/m2 / 2023年 80,500円/m2 / 2024年 84,000円/m2 / 2025年 90,000円/m2
25位	御所ケ丘２丁目１１番２	新守谷駅より350m	89,800円/m2	296,859円/坪	+7.16％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員39.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が見られる路線商業地域地積 169m2（51坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2016年 79,300円/m2 / 2017年 79,000円/m2 / 2018年 78,700円/m2 / 2019年 78,700円/m2 / 2020年 78,700円/m2 / 2021年 78,300円/m2 / 2022年 78,300円/m2 / 2023年 78,300円/m2 / 2024年 79,700円/m2 / 2025年 83,800円/m2 / 2026年 89,800円/m2
26位	美園４丁目８番１７	南守谷駅より1,700m	89,000円/m2	294,214円/坪	+8.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 170m2（51坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1998年 116,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 96,500円/m2 / 2001年 88,200円/m2 / 2002年 82,100円/m2 / 2003年 78,400円/m2 / 2004年 76,800円/m2 / 2005年 78,300円/m2 / 2006年 91,300円/m2 / 2007年 94,000円/m2 / 2008年 92,000円/m2 / 2009年 87,400円/m2 / 2010年 83,000円/m2 / 2011年 81,100円/m2 / 2012年 79,300円/m2 / 2013年 78,700円/m2 / 2014年 78,700円/m2 / 2015年 78,700円/m2 / 2016年 78,700円/m2 / 2017年 78,200円/m2 / 2018年 77,800円/m2 / 2019年 77,800円/m2 / 2020年 77,400円/m2 / 2021年 77,400円/m2 / 2022年 77,400円/m2 / 2023年 79,800円/m2 / 2024年 81,800円/m2 / 2025年 89,000円/m2
27位	百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外	常磐道谷和原ＩＣ駅より2,500m	81,000円/m2	267,768円/坪	+14.89％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示倉庫、事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員18.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域地積 9,602m2（2,904坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 70,500円/m2 / 2025年 81,000円/m2
28位	みずき野１丁目８番４	南守谷駅より800m	79,800円/m2	263,801円/坪	+6.54％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1995年 141,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 94,200円/m2 / 2002年 85,400円/m2 / 2003年 78,200円/m2 / 2004年 73,900円/m2 / 2005年 72,500円/m2 / 2006年 81,200円/m2 / 2007年 94,200円/m2 / 2008年 94,200円/m2 / 2009年 91,000円/m2 / 2010年 86,400円/m2 / 2011年 82,500円/m2 / 2012年 77,800円/m2 / 2013年 75,400円/m2 / 2014年 74,900円/m2 / 2015年 74,400円/m2 / 2016年 73,900円/m2 / 2017年 73,300円/m2 / 2018年 72,700円/m2 / 2019年 72,100円/m2 / 2020年 71,400円/m2 / 2021年 70,600円/m2 / 2022年 70,000円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 70,900円/m2 / 2025年 74,900円/m2 / 2026年 79,800円/m2
29位	薬師台７丁目８番１４	新守谷駅より2,500m	75,600円/m2	249,917円/坪	+5.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 122,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 119,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 94,800円/m2 / 2000年 87,700円/m2 / 2001年 80,100円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 68,900円/m2 / 2004年 65,500円/m2 / 2005年 64,600円/m2 / 2006年 72,400円/m2 / 2007年 84,300円/m2 / 2008年 89,000円/m2 / 2009年 84,300円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 74,200円/m2 / 2012年 70,900円/m2 / 2013年 69,700円/m2 / 2014年 68,800円/m2 / 2015年 68,300円/m2 / 2016年 67,800円/m2 / 2017年 67,500円/m2 / 2018年 67,300円/m2 / 2019年 67,200円/m2 / 2020年 67,100円/m2 / 2021年 67,000円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 67,300円/m2 / 2024年 69,200円/m2 / 2025年 72,000円/m2 / 2026年 75,600円/m2
30位	みずき野５丁目２２番６	南守谷駅より1,500m	74,700円/m2	246,942円/坪	+3.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1992年 155,000円/m2 / 1993年 147,000円/m2 / 1994年 141,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 94,000円/m2 / 2001年 85,500円/m2 / 2002年 79,300円/m2 / 2003年 74,700円/m2 / 2004年 71,700円/m2 / 2005年 71,700円/m2 / 2006年 83,000円/m2 / 2007年 90,000円/m2 / 2008年 89,000円/m2 / 2009年 85,000円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 78,500円/m2 / 2012年 76,500円/m2 / 2013年 76,000円/m2 / 2014年 75,600円/m2 / 2015年 74,800円/m2 / 2016年 73,900円/m2 / 2017年 73,300円/m2 / 2018年 72,800円/m2 / 2019年 72,300円/m2 / 2020年 71,500円/m2 / 2021年 71,100円/m2 / 2022年 70,800円/m2 / 2023年 70,800円/m2 / 2024年 72,000円/m2 / 2025年 74,700円/m2
31位	緑２丁目２７番１外	守谷駅より3,600m	53,600円/m2	177,190円/坪	+10.52％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員16.0m 側道側道・西形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模物流センター等が多い工業地域地積 28,641m2（8,663坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 41,500円/m2 / 1994年 40,800円/m2 / 1995年 40,200円/m2 / 1996年 40,000円/m2 / 1997年 38,800円/m2 / 1998年 38,000円/m2 / 1999年 37,100円/m2 / 2000年 36,400円/m2 / 2001年 35,400円/m2 / 2002年 34,300円/m2 / 2003年 33,400円/m2 / 2004年 32,500円/m2 / 2005年 31,700円/m2 / 2006年 31,500円/m2 / 2007年 31,800円/m2 / 2008年 31,900円/m2 / 2009年 31,700円/m2 / 2010年 31,300円/m2 / 2011年 30,900円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 30,100円/m2 / 2014年 29,800円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 29,300円/m2 / 2017年 29,300円/m2 / 2018年 30,600円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 33,500円/m2 / 2021年 34,500円/m2 / 2022年 36,500円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 43,900円/m2 / 2025年 48,500円/m2 / 2026年 53,600円/m2
32位	乙子字寺坪５２８番９外	南守谷駅より800m	35,600円/m2	117,685円/坪	+0.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅が混在する市街地に近い住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 47,500円/m2 / 2008年 46,100円/m2 / 2009年 44,600円/m2 / 2010年 43,300円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 40,700円/m2 / 2013年 39,700円/m2 / 2014年 39,500円/m2 / 2015年 39,300円/m2 / 2016年 39,000円/m2 / 2017年 38,400円/m2 / 2018年 37,600円/m2 / 2019年 37,000円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 35,800円/m2 / 2022年 35,400円/m2 / 2023年 35,400円/m2 / 2024年 35,400円/m2 / 2025年 35,600円/m2
33位	本町字中割３９１２番２	南守谷駅より700m	21,600円/m2	71,404円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員3.6m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅等の多い住宅団地背後の住宅地域地積 301m2（91坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 24,000円/m2 / 1994年 23,700円/m2 / 1995年 23,700円/m2 / 1996年 23,700円/m2 / 1997年 23,600円/m2 / 1998年 23,600円/m2 / 1999年 23,600円/m2 / 2000年 23,500円/m2 / 2001年 22,900円/m2 / 2002年 22,700円/m2 / 2003年 22,600円/m2 / 2004年 22,500円/m2 / 2005年 22,400円/m2 / 2006年 23,000円/m2 / 2007年 24,900円/m2 / 2008年 27,500円/m2 / 2009年 27,300円/m2 / 2010年 26,100円/m2 / 2011年 25,300円/m2 / 2012年 24,400円/m2 / 2013年 23,800円/m2 / 2014年 23,300円/m2 / 2015年 22,800円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 22,200円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,800円/m2 / 2021年 21,700円/m2 / 2022年 21,600円/m2 / 2023年 21,600円/m2 / 2024年 21,600円/m2 / 2025年 21,600円/m2 / 2026年 21,600円/m2
34位	野木崎字庄太郎久保１１５４番１	守谷駅より3,400m	20,600円/m2	68,099円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に、作業所や畑が見られる住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 29,200円/m2 / 2003年 27,800円/m2 / 2004年 25,000円/m2 / 2005年 22,500円/m2 / 2006年 21,900円/m2 / 2007年 21,900円/m2 / 2008年 22,300円/m2 / 2009年 22,200円/m2 / 2010年 22,100円/m2 / 2011年 22,000円/m2 / 2012年 21,900円/m2 / 2013年 21,800円/m2 / 2014年 21,700円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 21,300円/m2 / 2017年 21,100円/m2 / 2018年 21,000円/m2 / 2019年 20,900円/m2 / 2020年 20,800円/m2 / 2021年 20,700円/m2 / 2022年 20,600円/m2 / 2023年 20,600円/m2 / 2024年 20,600円/m2 / 2025年 20,600円/m2 / 2026年 20,600円/m2

守谷市の最新の地価の動向

守谷市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

茨城県守谷市（もりやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は152,130円/m2、坪単価では平均502,910円/坪です。公示地価の全国順位は236位です。公示地価の前年からの変動率は+10.46％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は33位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の守谷市の平均は136,858円/m2、坪単価では平均452,425円/坪で、前年からの変動率は+10.38％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の守谷市の平均は223,760円/m2、坪単価では平均739,702円/坪で、前年からの変動率は+10.69％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の守谷市の平均は53,600円/m2、坪単価では平均177,190円/坪で、前年からの変動率は+10.52％の上昇です。

守谷市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の守谷市の平均の過去最高値は152,130円/m2（2026年）、過去最低値は55,241円/m2（1983年）で、この両者の差は2.75倍です。

守谷市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

茨城県守谷市（もりやし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は125,390円/m2、坪単価では平均414,515円/坪です。基準地価の全国順位は277位です。基準地価の前年からの変動率は+8.75％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は53位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の守谷市の平均は112,471円/m2、坪単価では平均371,806円/坪で、前年からの変動率は+8.46％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の守谷市の平均は170,333円/m2、坪単価では平均563,085円/坪で、前年からの変動率は+7.38％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の守谷市の平均は81,000円/m2、坪単価では平均267,768円/坪で、前年からの変動率は+14.89％の上昇です。

守谷市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の守谷市の平均の過去最高値は125,390円/m2（2025年）、過去最低値は59,955円/m2（2004年）で、この両者の差は2.09倍です。

守谷市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

守谷市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は132,585円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では438,298円/坪です。総平均の前年からの変動率は+9.24％の上昇です。

守谷市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	58,295	55,241	61,960
1984年	61,045	57,975	64,730
1985年	62,018	59,041	65,590
1986年	61,050	56,250	65,850
1987年	61,640	55,610	67,670
1988年	67,980	62,290	73,670
1989年	76,945	71,540	82,350
1990年	88,970	79,640	98,300
1991年	99,280	93,330	105,230
1992年	102,600	92,580	112,620
1993年	93,300	84,746	103,409
1994年	98,733	90,306	110,990
1995年	103,332	94,300	117,290
1996年	100,979	94,452	110,225
1997年	98,330	95,183	103,050
1998年	92,948	89,377	97,892
1999年	85,950	84,368	89,288
2000年	80,111	79,463	81,650
2001年	73,346	73,189	73,677
2002年	66,657	66,347	67,311
2003年	61,375	60,989	62,188
2004年	58,125	57,257	59,955
2005年	58,625	56,405	63,311
2006年	66,142	62,626	73,566
2007年	81,700	76,411	91,688
2008年	86,676	83,611	92,466
2009年	84,711	82,317	89,233
2010年	81,307	78,747	86,144
2011年	79,261	76,829	83,855
2012年	77,338	74,758	82,211
2013年	89,355	84,805	97,090
2014年	90,061	85,593	97,210
2015年	90,246	85,906	97,190
2016年	90,029	85,794	97,230
2017年	90,322	86,076	97,540
2018年	89,539	87,211	93,136
2019年	90,803	88,505	94,354
2020年	91,807	89,811	94,890
2021年	92,464	90,205	95,954
2022年	105,358	108,134	99,554
2023年	111,238	114,243	104,954
2024年	119,926	122,817	113,881
2025年	132,585	136,026	125,390
2026年		152,130

守谷市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	58,295円/m2	192,712円/坪
1984年［昭和59年］	61,045円/m2	201,803円/坪	+4.34％
1985年［昭和60年］	62,018円/m2	205,018円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	61,050円/m2	201,818円/坪	+0.50％
1987年［昭和62年］	61,640円/m2	203,768円/坪	+1.51％
1988年［昭和63年］	67,980円/m2	224,727円/坪	+9.78％
1989年［平成元年］	76,945円/m2	254,363円/坪	+10.33％
1990年［平成2年］	88,970円/m2	294,115円/坪	+12.14％
1991年［平成3年］	99,280円/m2	328,198円/坪	+8.30％
1992年［平成4年］	102,600円/m2	339,173円/坪	-1.49％
1993年［平成5年］	93,300円/m2	308,429円/坪	-3.37％
1994年［平成6年］	98,733円/m2	326,391円/坪	-2.84％
1995年［平成7年］	103,332円/m2	341,593円/坪	-0.92％
1996年［平成8年］	100,979円/m2	333,815円/坪	-2.87％
1997年［平成9年］	98,330円/m2	325,057円/坪	-5.94％
1998年［平成10年］	92,948円/m2	307,267円/坪	-5.65％
1999年［平成11年］	85,950円/m2	284,132円/坪	-7.45％
2000年［平成12年］	80,111円/m2	264,830円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	73,346円/m2	242,467円/坪	-7.75％
2002年［平成14年］	66,657円/m2	220,354円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	61,375円/m2	202,892円/坪	-7.77％
2004年［平成16年］	58,125円/m2	192,148円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	58,625円/m2	193,801円/坪	-0.87％
2006年［平成18年］	66,142円/m2	218,654円/坪	+11.73％
2007年［平成19年］	81,700円/m2	270,082円/坪	+16.55％
2008年［平成20年］	86,676円/m2	286,535円/坪	+6.06％
2009年［平成21年］	84,711円/m2	280,038円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	81,307円/m2	268,785円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	79,261円/m2	262,021円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	77,338円/m2	255,664円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	89,355円/m2	295,390円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	90,061円/m2	297,724円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	90,246円/m2	298,334円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	90,029円/m2	297,618円/坪	+0.02％
2017年［平成29年］	90,322円/m2	298,585円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	89,539円/m2	295,997円/坪	+0.72％
2019年［令和元年］	90,803円/m2	300,177円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	91,807円/m2	303,494円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	92,464円/m2	305,667円/坪	+0.50％
2022年［令和4年］	105,358円/m2	348,293円/坪	+2.24％
2023年［令和5年］	111,238円/m2	367,729円/坪	+4.66％
2024年［令和6年］	119,926円/m2	396,451円/坪	+6.04％
2025年［令和7年］	132,585円/m2	438,298円/坪	+9.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	55,241円/m2	182,617円/坪
1984年［昭和59年］	57,975円/m2	191,652円/坪	+4.57％
1985年［昭和60年］	59,041円/m2	195,179円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	56,250円/m2	185,950円/坪	+0.46％
1987年［昭和62年］	55,610円/m2	183,834円/坪	+0.11％
1988年［昭和63年］	62,290円/m2	205,917円/坪	+11.10％
1989年［平成元年］	71,540円/m2	236,495円/坪	+9.10％
1990年［平成2年］	79,640円/m2	263,272円/坪	+11.37％
1991年［平成3年］	93,330円/m2	308,528円/坪	+9.92％
1992年［平成4年］	92,580円/m2	306,049円/坪	-0.57％
1993年［平成5年］	84,746円/m2	280,152円/坪	-2.25％
1994年［平成6年］	90,306円/m2	298,533円/坪	-3.02％
1995年［平成7年］	94,300円/m2	311,735円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	94,452円/m2	312,241円/坪	-1.08％
1997年［平成9年］	95,183円/m2	314,655円/坪	-5.71％
1998年［平成10年］	89,377円/m2	295,463円/坪	-5.30％
1999年［平成11年］	84,368円/m2	278,903円/坪	-7.44％
2000年［平成12年］	79,463円/m2	262,688円/坪	-5.02％
2001年［平成13年］	73,189円/m2	241,948円/坪	-7.45％
2002年［平成14年］	66,347円/m2	219,330円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	60,989円/m2	201,618円/坪
2004年［平成16年］	57,257円/m2	189,282円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	56,405円/m2	186,463円/坪	-1.74％
2006年［平成18年］	62,626円/m2	207,029円/坪	+10.03％
2007年［平成19年］	76,411円/m2	252,600円/坪	+18.46％
2008年［平成20年］	83,611円/m2	276,402円/坪	+8.86％
2009年［平成21年］	82,317円/m2	272,124円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	78,747円/m2	260,320円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	76,829円/m2	253,981円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	74,758円/m2	247,136円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	84,805円/m2	280,350円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	85,593円/m2	282,954円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	85,906円/m2	283,987円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	85,794円/m2	283,616円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	86,076円/m2	284,550円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	87,211円/m2	288,303円/坪	+0.97％
2019年［令和元年］	88,505円/m2	292,581円/坪	+1.12％
2020年［令和2年］	89,811円/m2	296,898円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	90,205円/m2	298,201円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	108,134円/m2	357,470円/坪	+1.85％
2023年［令和5年］	114,243円/m2	377,664円/坪	+4.89％
2024年［令和6年］	122,817円/m2	406,007円/坪	+6.41％
2025年［令和7年］	136,026円/m2	449,673円/坪	+9.47％
2026年［令和8年］	152,130円/m2	502,910円/坪	+10.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	61,960円/m2	204,826円/坪
1984年［昭和59年］	64,730円/m2	213,983円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	65,590円/m2	216,826円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	65,850円/m2	217,685円/坪	+0.54％
1987年［昭和62年］	67,670円/m2	223,702円/坪	+2.76％
1988年［昭和63年］	73,670円/m2	243,537円/坪	+8.46％
1989年［平成元年］	82,350円/m2	272,231円/坪	+11.56％
1990年［平成2年］	98,300円/m2	324,958円/坪	+13.00％
1991年［平成3年］	105,230円/m2	347,867円/坪	+6.84％
1992年［平成4年］	112,620円/m2	372,297円/坪	-2.52％
1993年［平成5年］	103,409円/m2	341,848円/坪	-4.49％
1994年［平成6年］	110,990円/m2	366,912円/坪	-2.58％
1995年［平成7年］	117,290円/m2	387,738円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	110,225円/m2	364,380円/坪	-5.31％
1997年［平成9年］	103,050円/m2	340,661円/坪	-6.23％
1998年［平成10年］	97,892円/m2	323,610円/坪	-6.17％
1999年［平成11年］	89,288円/m2	295,169円/坪	-7.46％
2000年［平成12年］	81,650円/m2	269,917円/坪	-7.82％
2001年［平成13年］	73,677円/m2	243,562円/坪	-8.53％
2002年［平成14年］	67,311円/m2	222,516円/坪
2003年［平成15年］	62,188円/m2	205,583円/坪	-7.77％
2004年［平成16年］	59,955円/m2	198,200円/坪	-3.73％
2005年［平成17年］	63,311円/m2	209,292円/坪	+1.85％
2006年［平成18年］	73,566円/m2	243,195円/坪	+16.33％
2007年［平成19年］	91,688円/m2	303,103円/坪	+11.90％
2008年［平成20年］	92,466円/m2	305,674円/坪	+0.78％
2009年［平成21年］	89,233円/m2	294,986円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	86,144円/m2	284,775円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	83,855円/m2	277,208円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	82,211円/m2	271,772円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	97,090円/m2	320,958円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	97,210円/m2	321,355円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	97,190円/m2	321,289円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	97,230円/m2	321,421円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	97,540円/m2	322,446円/坪	-0.01％
2018年［平成30年］	93,136円/m2	307,888円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	94,354円/m2	311,915円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	94,890円/m2	313,688円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	95,954円/m2	317,205円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	99,554円/m2	329,105円/坪	+2.85％
2023年［令和5年］	104,954円/m2	346,957円/坪	+4.19％
2024年［令和6年］	113,881円/m2	376,468円/坪	+5.23％
2025年［令和7年］	125,390円/m2	414,515円/坪	+8.75％

守谷市の町名

けやき台
ひがし野
みずき野
中央
久保ケ丘
乙子
御所ケ丘
本町
松ケ丘
松並青葉
百合ケ丘
緑
美園
薬師台
野木崎

守谷市