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川西市

  • 公示地価 118,410円/m2（2026年）
  • 坪単価 391,438円/坪
  • 調査地点 40地点
  • 都道府県 兵庫県

兵庫県川西市（かわにしし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は118,410円/m2、坪単価では平均391,438円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.77％の上昇です。

川西市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で40地点を集計した値です。川西市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

118,410円/m2+2.77％

公示地価平均（2026年）

391,438円/坪

坪単価

+2.77％

前年からの変動率

290位

全国順位（1,527件中）

川西市の地価マップ

  • 〜61,500円/m2
  • 〜80,000円/m2
  • 〜101,000円/m2
  • 〜145,000円/m2
  • 〜675,000円/m2
川西市の地価マップ川西市の56地点の位置。色は地価の五分位黒川字田中２２１番外 13,400円/m2（2025年）緑が丘１丁目２０７番 17,800円/m2（2026年）笹部3-11-5 17,900円/m2（2026年）石道字芝垣内２６４番２ 22,000円/m2（2026年）一庫2-12-2 41,000円/m2（2026年）緑が丘1-15-10 47,500円/m2（2026年）東畦野山手1-28-27 49,300円/m2（2026年）鼓が滝2-9-31 50,800円/m2（2026年）西畦野2-25-8 56,000円/m2（2026年）けやき坂２丁目１８番３ 59,500円/m2（2025年）けやき坂１丁目７番４ 61,000円/m2（2026年）丸山台２丁目１番３１ 61,500円/m2（2026年）水明台２丁目２番３１ 63,500円/m2（2025年）水明台２丁目２番３１ 65,300円/m2（2026年）錦松台12-26 66,000円/m2（2026年）多田院2-14-13 67,000円/m2（2026年）大和東３丁目９番１４ 70,000円/m2（2026年）大和西４丁目６番１７ 74,000円/m2（2025年）平野1-9-6 74,000円/m2（2026年）清和台東４丁目２番２９ 75,000円/m2（2026年）西多田2-25-7 75,000円/m2（2026年）湯山台１丁目３３番３ 76,500円/m2（2025年）緑台２丁目１番４５ 80,000円/m2（2026年）見野2-23-18 80,000円/m2（2025年）水明台１丁目１番１６３ 85,000円/m2（2026年）鴬台２丁目１０番３ 88,000円/m2（2026年）平野1-5-20 89,000円/m2（2026年）清和台西４丁目１番７外 90,000円/m2（2025年）新田2-3-5 91,100円/m2（2026年）松が丘町15-4 93,000円/m2（2026年）東久代1-7-14 95,200円/m2（2026年）萩原台東２丁目１６９番 99,000円/m2（2026年）久代2-5-11 99,500円/m2（2025年）東多田3-10-5 101,000円/m2（2025年）大和西１丁目６５番２ 114,000円/m2（2025年）久代1-6-14 118,000円/m2（2026年）久代４丁目１８７番 122,000円/m2（2026年）東多田1-7-28 122,000円/m2（2026年）加茂3-6-1 123,000円/m2（2026年）加茂2-9-4 130,000円/m2（2025年）出在家町9-3 137,000円/m2（2025年）丸の内町8-7 138,000円/m2（2026年）花屋敷山手町6-4 139,000円/m2（2025年）下加茂1-4-4 144,000円/m2（2026年）霞ケ丘1-2-2 145,000円/m2（2026年）美園町10-13 154,000円/m2（2025年）小戸3-9-3 159,000円/m2（2026年）多田桜木2-2-3 162,000円/m2（2026年）下加茂1-5-23 172,000円/m2（2026年）南花屋敷4-5-5 178,000円/m2（2026年）寺畑1-2-7 201,000円/m2（2026年）花屋敷1-26-2 239,000円/m2（2025年）花屋敷2-5-15 253,000円/m2（2026年）栄町12-8 377,000円/m2（2025年）小花1-6-20 387,000円/m2（2026年）中央町7-18 675,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

川西市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位川西能勢口駅291,800円/m2964,628円/坪+3.78％
2位雲雀丘花屋敷駅190,750円/m2630,578円/坪+2.31％
3位川西池田駅163,600円/m2540,826円/坪+3.81％
4位滝山駅138,000円/m2456,198円/坪+4.55％
5位北伊丹駅106,600円/m2352,396円/坪+4.93％
6位多田駅93,016円/m2307,493円/坪+2.70％
7位鼓滝駅86,400円/m2285,619円/坪+0.58％
8位平野駅82,500円/m2272,727円/坪+3.94％
9位日生中央駅57,150円/m2188,925円/坪+2.09％
10位一の鳥居駅49,300円/m2162,975円/坪-0.40％
11位山下駅40,433円/m2133,663円/坪+0.05％

川西市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
中央町675,000円/m22,231,404円/坪+5.47％
小花387,000円/m21,279,338円/坪+5.45％
栄町377,000円/m21,246,280円/坪+5.31％
花屋敷246,000円/m2813,223円/坪+3.79％
寺畑201,000円/m2664,462円/坪+3.61％
南花屋敷178,000円/m2588,429円/坪+3.49％
多田桜木162,000円/m2535,537円/坪+3.85％
小戸159,000円/m2525,619円/坪+2.58％
下加茂158,000円/m2522,314円/坪+4.30％
美園町154,000円/m2509,090円/坪+4.76％
霞ケ丘145,000円/m2479,338円/坪+4.32％
花屋敷山手町139,000円/m2459,504円/坪+2.96％
丸の内町138,000円/m2456,198円/坪+4.55％
出在家町137,000円/m2452,892円/坪+4.58％
加茂126,500円/m2418,181円/坪+3.68％
久代113,166円/m2374,104円/坪+4.95％
東多田111,500円/m2368,595円/坪+2.79％
萩原台東99,000円/m2327,272円/坪+1.02％
東久代95,200円/m2314,710円/坪+2.59％
大和西94,000円/m2310,743円/坪+3.75％
松が丘町93,000円/m2307,438円/坪+1.09％
新田91,100円/m2301,157円/坪+2.13％
清和台西90,000円/m2297,520円/坪+1.12％
鴬台88,000円/m2290,909円/坪+1.15％
平野81,500円/m2269,421円/坪+3.08％
緑台80,000円/m2264,462円/坪+4.85％
見野80,000円/m2264,462円/坪+2.56％
湯山台76,500円/m2252,892円/坪+5.52％
清和台東75,000円/m2247,933円/坪+2.74％
西多田75,000円/m2247,933円/坪+1.35％
水明台71,266円/m2235,592円/坪+5.01％
大和東70,000円/m2231,404円/坪+6.06％
多田院67,000円/m2221,487円/坪
錦松台66,000円/m2218,181円/坪+1.69％
丸山台61,500円/m2203,305円/坪+2.50％
けやき坂60,250円/m2199,173円/坪+4.35％
西畦野56,000円/m2185,123円/坪+1.82％
鼓が滝50,800円/m2167,933円/坪-1.36％
東畦野山手49,300円/m2162,975円/坪-0.40％
一庫41,000円/m2135,537円/坪0.00％
緑が丘32,650円/m2107,933円/坪-0.83％
石道22,000円/m272,727円/坪
笹部17,900円/m259,173円/坪-1.65％
黒川13,400円/m244,297円/坪-0.74％

川西市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位中央町7-18川西能勢口駅より0m675,000円/m22,231,404円/坪+5.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員32.0m
側道
側道・南
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中規模店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
地積
1,840m2（556坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2002年 697,000円/m2 / 2003年 570,000円/m2 / 2004年 485,000円/m2 / 2005年 465,000円/m2 / 2006年 470,000円/m2 / 2007年 486,000円/m2 / 2008年 512,000円/m2 / 2009年 482,000円/m2 / 2010年 446,000円/m2 / 2011年 421,000円/m2 / 2012年 416,000円/m2 / 2013年 410,000円/m2 / 2014年 410,000円/m2 / 2015年 415,000円/m2 / 2016年 427,000円/m2 / 2017年 436,000円/m2 / 2018年 445,000円/m2 / 2019年 500,000円/m2 / 2020年 550,000円/m2 / 2021年 575,000円/m2 / 2022年 593,000円/m2 / 2023年 607,000円/m2 / 2024年 623,000円/m2 / 2025年 640,000円/m2 / 2026年 675,000円/m2
2位小花1-6-20川西能勢口駅より60m387,000円/m21,279,338円/坪+5.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビル等が見られる商業地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2003年 400,000円/m2 / 2004年 350,000円/m2 / 2005年 329,000円/m2 / 2006年 322,000円/m2 / 2007年 322,000円/m2 / 2008年 322,000円/m2 / 2009年 305,000円/m2 / 2010年 280,000円/m2 / 2011年 264,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 257,000円/m2 / 2014年 257,000円/m2 / 2015年 257,000円/m2 / 2016年 263,000円/m2 / 2017年 269,000円/m2 / 2018年 273,000円/m2 / 2019年 288,000円/m2 / 2020年 310,000円/m2 / 2021年 322,000円/m2 / 2022年 333,000円/m2 / 2023年 343,000円/m2 / 2024年 354,000円/m2 / 2025年 367,000円/m2 / 2026年 387,000円/m2
3位栄町12-8川西能勢口駅より200m377,000円/m21,246,280円/坪+5.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
事務所兼店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中層店舗、事務所等が連たんする商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2004年 305,000円/m2 / 2005年 301,000円/m2 / 2006年 304,000円/m2 / 2007年 311,000円/m2 / 2008年 314,000円/m2 / 2009年 290,000円/m2 / 2010年 272,000円/m2 / 2011年 265,000円/m2 / 2012年 261,000円/m2 / 2013年 258,000円/m2 / 2014年 258,000円/m2 / 2015年 265,000円/m2 / 2016年 272,000円/m2 / 2017年 275,000円/m2 / 2018年 284,000円/m2 / 2019年 310,000円/m2 / 2020年 320,000円/m2 / 2021年 330,000円/m2 / 2022年 340,000円/m2 / 2023年 348,000円/m2 / 2024年 358,000円/m2 / 2025年 377,000円/m2
4位花屋敷2-5-15雲雀丘花屋敷駅より200m253,000円/m2836,363円/坪+4.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 227,000円/m2 / 1984年 236,000円/m2 / 1985年 241,000円/m2 / 1986年 245,000円/m2 / 1987年 265,000円/m2 / 1988年 350,000円/m2 / 1989年 470,000円/m2 / 1990年 730,000円/m2 / 1991年 783,000円/m2 / 1992年 595,000円/m2 / 1993年 532,000円/m2 / 1994年 508,000円/m2 / 1995年 500,000円/m2 / 1996年 430,000円/m2 / 1997年 385,000円/m2 / 1998年 375,000円/m2 / 1999年 358,000円/m2 / 2000年 325,000円/m2 / 2001年 292,000円/m2 / 2002年 262,000円/m2 / 2003年 233,000円/m2 / 2004年 209,000円/m2 / 2005年 202,000円/m2 / 2006年 203,000円/m2 / 2007年 210,000円/m2 / 2008年 219,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 207,000円/m2 / 2011年 205,000円/m2 / 2012年 205,000円/m2 / 2013年 205,000円/m2 / 2014年 205,000円/m2 / 2015年 206,000円/m2 / 2016年 208,000円/m2 / 2017年 210,000円/m2 / 2018年 212,000円/m2 / 2019年 214,000円/m2 / 2020年 219,000円/m2 / 2021年 223,000円/m2 / 2022年 227,000円/m2 / 2023年 231,000円/m2 / 2024年 236,000円/m2 / 2025年 243,000円/m2 / 2026年 253,000円/m2
5位花屋敷1-26-2川西能勢口駅より450m239,000円/m2790,082円/坪+3.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 228,000円/m2 / 1984年 236,000円/m2 / 1985年 242,000円/m2 / 1986年 248,000円/m2 / 1987年 278,000円/m2 / 1988年 392,000円/m2 / 1989年 550,000円/m2 / 1990年 780,000円/m2 / 1991年 700,000円/m2 / 1992年 520,000円/m2 / 1993年 430,000円/m2 / 1994年 418,000円/m2 / 1995年 408,000円/m2 / 1996年 385,000円/m2 / 1997年 370,000円/m2 / 1998年 365,000円/m2 / 1999年 350,000円/m2 / 2000年 317,000円/m2 / 2001年 282,000円/m2 / 2002年 243,000円/m2 / 2003年 211,000円/m2 / 2004年 198,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 213,000円/m2 / 2008年 215,000円/m2 / 2009年 205,000円/m2 / 2010年 201,000円/m2 / 2011年 201,000円/m2 / 2012年 201,000円/m2 / 2013年 201,000円/m2 / 2014年 202,000円/m2 / 2015年 203,000円/m2 / 2016年 203,000円/m2 / 2017年 204,000円/m2 / 2018年 205,000円/m2 / 2019年 209,000円/m2 / 2020年 212,000円/m2 / 2021年 215,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 225,000円/m2 / 2024年 231,000円/m2 / 2025年 239,000円/m2
6位寺畑1-2-7川西池田駅より310m201,000円/m2664,462円/坪+3.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 350,000円/m2 / 1994年 320,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 312,000円/m2 / 1997年 307,000円/m2 / 1998年 305,000円/m2 / 1999年 294,000円/m2 / 2000年 275,000円/m2 / 2001年 256,000円/m2 / 2002年 234,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 183,000円/m2 / 2005年 174,000円/m2 / 2006年 176,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 186,000円/m2 / 2009年 182,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 170,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 170,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 172,000円/m2 / 2017年 172,000円/m2 / 2018年 173,000円/m2 / 2019年 175,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 188,000円/m2 / 2025年 194,000円/m2 / 2026年 201,000円/m2
7位南花屋敷4-5-5川西池田駅より680m178,000円/m2588,429円/坪+3.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 188,000円/m2 / 1985年 192,000円/m2 / 1986年 196,000円/m2 / 1987年 206,000円/m2 / 1988年 237,000円/m2 / 1989年 320,000円/m2 / 1990年 500,000円/m2 / 1991年 550,000円/m2 / 1992年 427,000円/m2 / 1993年 340,000円/m2 / 1994年 305,000円/m2 / 1995年 297,000円/m2 / 1996年 290,000円/m2 / 1997年 286,000円/m2 / 1998年 285,000円/m2 / 1999年 279,000円/m2 / 2000年 262,000円/m2 / 2001年 245,000円/m2 / 2002年 222,000円/m2 / 2003年 193,000円/m2 / 2004年 171,000円/m2 / 2005年 162,000円/m2 / 2006年 164,000円/m2 / 2007年 168,000円/m2 / 2008年 174,000円/m2 / 2009年 171,000円/m2 / 2010年 163,000円/m2 / 2011年 161,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 161,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 167,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 178,000円/m2
8位下加茂1-5-23川西池田駅より750m172,000円/m2568,595円/坪+4.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員30.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗や店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
362m2（109坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 330,000円/m2 / 1998年 323,000円/m2 / 1999年 304,000円/m2 / 2000年 283,000円/m2 / 2001年 260,000円/m2 / 2002年 231,000円/m2 / 2003年 203,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 169,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 166,000円/m2 / 2008年 166,000円/m2 / 2009年 160,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 144,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 139,000円/m2 / 2014年 139,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 146,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 159,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 172,000円/m2
9位多田桜木2-2-3多田駅より180m162,000円/m2535,537円/坪+3.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員24.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所ビル等が多い路線商業地域
地積
512m2（154坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2021年 150,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 162,000円/m2
10位小戸3-9-3川西能勢口駅より980m159,000円/m2525,619円/坪+2.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
新旧の一般住宅が混在する古くからの住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 151,000円/m2 / 1986年 154,000円/m2 / 1987年 160,000円/m2 / 1988年 200,000円/m2 / 1989年 265,000円/m2 / 1990年 410,000円/m2 / 1991年 440,000円/m2 / 1992年 350,000円/m2 / 1993年 313,000円/m2 / 1994年 298,000円/m2 / 1995年 289,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 274,000円/m2 / 1998年 274,000円/m2 / 1999年 266,000円/m2 / 2000年 251,000円/m2 / 2001年 234,000円/m2 / 2002年 209,000円/m2 / 2003年 180,000円/m2 / 2004年 159,000円/m2 / 2005年 150,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 156,000円/m2 / 2010年 148,000円/m2 / 2011年 145,000円/m2 / 2012年 144,000円/m2 / 2013年 144,000円/m2 / 2014年 144,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 145,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 159,000円/m2
11位美園町10-13能勢電鉄絹延橋駅より380m154,000円/m2509,090円/坪+4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模の一般住宅が密集する住宅地域
地積
93m2（28坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 140,000円/m2 / 1984年 145,000円/m2 / 1985年 148,000円/m2 / 1986年 152,000円/m2 / 1987年 159,000円/m2 / 1988年 215,000円/m2 / 1989年 330,000円/m2 / 1990年 413,000円/m2 / 1991年 388,000円/m2 / 1992年 345,000円/m2 / 1993年 320,000円/m2 / 1994年 314,000円/m2 / 1995年 305,000円/m2 / 1996年 290,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 277,000円/m2 / 1999年 265,000円/m2 / 2000年 245,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 185,000円/m2 / 2003年 165,000円/m2 / 2004年 155,000円/m2 / 2005年 150,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 154,000円/m2 / 2008年 154,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 135,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 132,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 132,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2
12位霞ケ丘1-2-2川西能勢口駅より900m145,000円/m2479,338円/坪+4.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2015年 142,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2 / 2026年 145,000円/m2
13位下加茂1-4-4川西池田駅より800m144,000円/m2476,033円/坪+4.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 151,000円/m2 / 1986年 155,000円/m2 / 1987年 161,000円/m2 / 1988年 180,000円/m2 / 1989年 250,000円/m2 / 1990年 375,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 320,000円/m2 / 1993年 275,000円/m2 / 1994年 260,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 248,000円/m2 / 1997年 246,000円/m2 / 1998年 245,000円/m2 / 1999年 237,000円/m2 / 2000年 223,000円/m2 / 2001年 209,000円/m2 / 2002年 187,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 145,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 139,000円/m2 / 2007年 141,000円/m2 / 2008年 144,000円/m2 / 2009年 141,000円/m2 / 2010年 134,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 130,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 144,000円/m2
14位花屋敷山手町6-4川西能勢口駅より800m139,000円/m2459,504円/坪+2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅を主体とする高台の一般住宅地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2009年 139,000円/m2 / 2010年 134,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 132,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
15位丸の内町8-7滝山駅より370m138,000円/m2456,198円/坪+4.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 241,000円/m2 / 1995年 241,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 240,000円/m2 / 1998年 240,000円/m2 / 1999年 235,000円/m2 / 2000年 223,000円/m2 / 2001年 199,000円/m2 / 2002年 180,000円/m2 / 2003年 160,000円/m2 / 2004年 143,000円/m2 / 2005年 136,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 134,000円/m2 / 2008年 137,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 128,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2 / 2026年 138,000円/m2
16位出在家町9-3能勢電鉄絹延橋駅より500m137,000円/m2452,892円/坪+4.58％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・作業場
利用状況表示
住宅兼作業場
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 245,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 240,000円/m2 / 1998年 238,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 190,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 138,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 134,000円/m2 / 2008年 134,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 121,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 119,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2
17位加茂2-9-4川西池田駅より1,100m130,000円/m2429,752円/坪+4.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い古くからの住宅地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 260,000円/m2 / 1989年 350,000円/m2 / 1990年 418,000円/m2 / 1991年 355,000円/m2 / 1992年 288,000円/m2 / 1993年 258,000円/m2 / 1994年 253,000円/m2 / 1995年 253,000円/m2 / 1996年 245,000円/m2 / 1997年 241,000円/m2 / 1998年 238,000円/m2 / 1999年 228,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 200,000円/m2 / 2002年 176,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 136,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 120,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2
18位加茂3-6-1川西池田駅より1,400m123,000円/m2406,611円/坪+3.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.3m
側道
側道・東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
90m2（27坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 235,000円/m2 / 1996年 232,000円/m2 / 1997年 231,000円/m2 / 1998年 230,000円/m2 / 1999年 223,000円/m2 / 2000年 213,000円/m2 / 2001年 197,000円/m2 / 2002年 173,000円/m2 / 2003年 151,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 129,000円/m2 / 2007年 131,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 121,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
19位久代４丁目１８７番伊丹駅より3,100m122,000円/m2403,305円/坪+3.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
その他
利用状況表示
建築中
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
97m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 223,000円/m2 / 1995年 222,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 220,000円/m2 / 1999年 215,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 192,000円/m2 / 2002年 174,000円/m2 / 2003年 152,000円/m2 / 2004年 132,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
20位東多田1-7-28鼓滝駅より250m122,000円/m2403,305円/坪+2.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 255,000円/m2 / 1994年 249,000円/m2 / 1995年 247,000円/m2 / 1996年 243,000円/m2 / 1997年 240,000円/m2 / 1998年 239,000円/m2 / 1999年 235,000円/m2 / 2000年 220,000円/m2 / 2001年 198,000円/m2 / 2002年 179,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 138,000円/m2 / 2005年 132,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 134,000円/m2 / 2008年 136,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 119,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
21位久代1-6-14北伊丹駅より1,000m118,000円/m2390,082円/坪+7.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.5m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小工場、作業所、農地等が混在する工業地域
地積
628m2（189坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 112,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 99,000円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 94,400円/m2 / 2014年 93,500円/m2 / 2015年 93,000円/m2 / 2016年 93,000円/m2 / 2017年 93,000円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 93,000円/m2 / 2021年 93,000円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 97,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
22位大和西１丁目６５番２能勢電鉄畦野駅より1m114,000円/m2376,859円/坪+1.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員15.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2023年 110,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2
23位東多田3-10-5多田駅より390m101,000円/m2333,884円/坪+3.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、駐車場が混在する住宅地域
地積
80m2（24坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 135,000円/m2 / 1985年 138,000円/m2 / 1986年 139,000円/m2 / 1987年 146,000円/m2 / 1988年 194,000円/m2 / 1989年 289,000円/m2 / 1990年 350,000円/m2 / 1991年 300,000円/m2 / 1992年 239,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 206,000円/m2 / 1997年 206,000円/m2 / 1998年 205,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 187,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 100,000円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 97,000円/m2 / 2019年 96,000円/m2 / 2020年 95,000円/m2 / 2021年 94,500円/m2 / 2022年 95,500円/m2 / 2023年 96,500円/m2 / 2024年 98,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2
24位久代2-5-11北伊丹駅より1,600m99,500円/m2328,925円/坪+4.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
85m2（25坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 162,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 99,000円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 97,000円/m2 / 2013年 97,000円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 96,000円/m2 / 2016年 95,000円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 93,500円/m2 / 2019年 93,500円/m2 / 2020年 93,000円/m2 / 2021年 93,000円/m2 / 2022年 93,500円/m2 / 2023年 93,500円/m2 / 2024年 95,500円/m2 / 2025年 99,500円/m2
25位萩原台東２丁目１６９番川西能勢口駅より2,300m99,000円/m2327,272円/坪+1.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 123,000円/m2 / 1984年 128,000円/m2 / 1985年 128,000円/m2 / 1986年 131,000円/m2 / 1987年 138,000円/m2 / 1988年 170,000円/m2 / 1989年 255,000円/m2 / 1990年 463,000円/m2 / 1991年 495,000円/m2 / 1992年 340,000円/m2 / 1993年 270,000円/m2 / 1994年 258,000円/m2 / 1995年 256,000円/m2 / 1996年 255,000円/m2 / 1997年 252,000円/m2 / 1998年 250,000円/m2 / 1999年 237,000円/m2 / 2000年 220,000円/m2 / 2001年 198,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 93,000円/m2 / 2021年 93,000円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 97,000円/m2 / 2025年 98,000円/m2 / 2026年 99,000円/m2
26位東久代1-7-14北伊丹駅より680m95,200円/m2314,710円/坪+2.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員3.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域
地積
96m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 152,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 99,700円/m2 / 2010年 95,000円/m2 / 2011年 92,500円/m2 / 2012年 90,500円/m2 / 2013年 90,000円/m2 / 2014年 90,000円/m2 / 2015年 89,500円/m2 / 2016年 89,500円/m2 / 2017年 89,500円/m2 / 2018年 89,500円/m2 / 2019年 89,500円/m2 / 2020年 89,500円/m2 / 2021年 89,000円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 91,000円/m2 / 2025年 92,800円/m2 / 2026年 95,200円/m2
27位松が丘町15-4川西能勢口駅より1,600m93,000円/m2307,438円/坪+1.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が区画整然と並ぶ丘陵の住宅地域
地積
256m2（77坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 270,000円/m2 / 1994年 261,000円/m2 / 1995年 259,000円/m2 / 1996年 245,000円/m2 / 1997年 241,000円/m2 / 1998年 237,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 194,000円/m2 / 2002年 161,000円/m2 / 2003年 134,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 95,000円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 90,500円/m2 / 2021年 89,800円/m2 / 2022年 89,800円/m2 / 2023年 90,500円/m2 / 2024年 91,000円/m2 / 2025年 92,000円/m2 / 2026年 93,000円/m2
28位新田2-3-5多田駅より780m91,100円/m2301,157円/坪+2.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 129,000円/m2 / 1985年 129,000円/m2 / 1986年 132,000円/m2 / 1987年 136,000円/m2 / 1988年 150,000円/m2 / 1989年 210,000円/m2 / 1990年 315,000円/m2 / 1991年 330,000円/m2 / 1992年 272,000円/m2 / 1993年 242,000円/m2 / 1994年 230,000円/m2 / 1995年 228,000円/m2 / 1996年 225,000円/m2 / 1997年 224,000円/m2 / 1998年 224,000円/m2 / 1999年 216,000円/m2 / 2000年 202,000円/m2 / 2001年 184,000円/m2 / 2002年 161,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 98,000円/m2 / 2014年 96,000円/m2 / 2015年 94,500円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 90,000円/m2 / 2018年 88,000円/m2 / 2019年 86,800円/m2 / 2020年 86,100円/m2 / 2021年 85,300円/m2 / 2022年 85,300円/m2 / 2023年 86,300円/m2 / 2024年 87,600円/m2 / 2025年 89,200円/m2 / 2026年 91,100円/m2
29位清和台西４丁目１番７外川西能勢口駅より5,900m90,000円/m2297,520円/坪+1.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員24.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗が多く見られる幹線道路沿いの住宅団地内商業地域
地積
437m2（132坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2014年 92,500円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 91,500円/m2 / 2018年 91,500円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 89,000円/m2 / 2021年 87,500円/m2 / 2022年 87,500円/m2 / 2023年 87,500円/m2 / 2024年 89,000円/m2 / 2025年 90,000円/m2
30位平野1-5-20多田駅より220m89,000円/m2294,214円/坪+4.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
事務所兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.9m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場等が建ち並ぶ工業地域
地積
3,672m2（1,110坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 196,000円/m2 / 1999年 189,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 155,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 98,900円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 89,300円/m2 / 2012年 87,000円/m2 / 2013年 85,000円/m2 / 2014年 84,000円/m2 / 2015年 83,000円/m2 / 2016年 82,000円/m2 / 2017年 81,300円/m2 / 2018年 80,800円/m2 / 2019年 80,500円/m2 / 2020年 80,300円/m2 / 2021年 80,300円/m2 / 2022年 80,300円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 83,000円/m2 / 2025年 85,500円/m2 / 2026年 89,000円/m2
31位鴬台２丁目１０番３鴬の森駅より700m88,000円/m2290,909円/坪+1.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 124,000円/m2 / 1984年 129,000円/m2 / 1985年 129,000円/m2 / 1986年 131,000円/m2 / 1987年 134,000円/m2 / 1988年 150,000円/m2 / 1989年 227,000円/m2 / 1990年 340,000円/m2 / 1991年 352,000円/m2 / 1992年 290,000円/m2 / 1993年 231,000円/m2 / 1994年 224,000円/m2 / 1995年 224,000円/m2 / 1996年 221,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 220,000円/m2 / 1999年 214,000円/m2 / 2000年 197,000円/m2 / 2001年 177,000円/m2 / 2002年 152,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 97,100円/m2 / 2012年 96,100円/m2 / 2013年 95,000円/m2 / 2014年 95,000円/m2 / 2015年 94,000円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 89,500円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 83,500円/m2 / 2020年 83,000円/m2 / 2021年 83,000円/m2 / 2022年 83,800円/m2 / 2023年 85,500円/m2 / 2024年 86,300円/m2 / 2025年 87,000円/m2 / 2026年 88,000円/m2
32位水明台１丁目１番１６３平野駅より1,800m85,000円/m2280,991円/坪+3.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、店舗併用住宅等が見られる商業地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2025年 82,500円/m2 / 2026年 85,000円/m2
33位緑台２丁目１番４５平野駅より1,000m80,000円/m2264,462円/坪+4.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 134,000円/m2 / 1984年 138,000円/m2 / 1985年 138,000円/m2 / 1986年 138,000円/m2 / 1987年 138,000円/m2 / 1988年 154,000円/m2 / 1989年 230,000円/m2 / 1990年 370,000円/m2 / 1991年 391,000円/m2 / 1992年 259,000円/m2 / 1993年 223,000円/m2 / 1994年 214,000円/m2 / 1995年 214,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 203,000円/m2 / 1998年 202,000円/m2 / 1999年 197,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 134,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 97,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 98,500円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 97,000円/m2 / 2010年 90,500円/m2 / 2011年 87,300円/m2 / 2012年 84,000円/m2 / 2013年 80,000円/m2 / 2014年 76,500円/m2 / 2015年 74,000円/m2 / 2016年 71,000円/m2 / 2017年 69,500円/m2 / 2018年 68,800円/m2 / 2019年 68,300円/m2 / 2020年 68,100円/m2 / 2021年 67,900円/m2 / 2022年 68,800円/m2 / 2023年 71,100円/m2 / 2024年 73,500円/m2 / 2025年 76,300円/m2 / 2026年 80,000円/m2
34位見野2-23-18山下駅より350m80,000円/m2264,462円/坪+2.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 123,000円/m2 / 1986年 124,000円/m2 / 1987年 131,000円/m2 / 1988年 175,000円/m2 / 1989年 255,000円/m2 / 1990年 330,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 198,000円/m2 / 1994年 198,000円/m2 / 1995年 198,000円/m2 / 1996年 192,000円/m2 / 1997年 192,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 184,000円/m2 / 2000年 175,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 98,000円/m2 / 2011年 96,000円/m2 / 2012年 90,000円/m2 / 2013年 85,000円/m2 / 2014年 83,500円/m2 / 2015年 82,000円/m2 / 2016年 80,000円/m2 / 2017年 79,000円/m2 / 2018年 78,500円/m2 / 2019年 78,000円/m2 / 2020年 77,000円/m2 / 2021年 76,500円/m2 / 2022年 77,000円/m2 / 2023年 77,500円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 80,000円/m2
35位湯山台１丁目３３番３川西能勢口駅より3,600m76,500円/m2252,892円/坪+5.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1986年 103,000円/m2 / 1987年 104,000円/m2 / 1988年 120,000円/m2 / 1989年 195,000円/m2 / 1990年 350,000円/m2 / 1991年 290,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 188,000円/m2 / 1995年 188,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 182,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 98,000円/m2 / 2004年 88,700円/m2 / 2005年 87,200円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 89,500円/m2 / 2009年 84,500円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 79,000円/m2 / 2013年 78,500円/m2 / 2014年 77,800円/m2 / 2015年 77,000円/m2 / 2016年 74,000円/m2 / 2017年 72,000円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 68,000円/m2 / 2020年 67,000円/m2 / 2021年 66,500円/m2 / 2022年 68,000円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 72,500円/m2 / 2025年 76,500円/m2
36位清和台東４丁目２番２９川西能勢口駅より6,100m75,000円/m2247,933円/坪+2.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2015年 72,000円/m2 / 2016年 70,500円/m2 / 2017年 69,000円/m2 / 2018年 67,800円/m2 / 2019年 66,700円/m2 / 2020年 65,600円/m2 / 2021年 65,100円/m2 / 2022年 66,000円/m2 / 2023年 68,000円/m2 / 2024年 70,300円/m2 / 2025年 73,000円/m2 / 2026年 75,000円/m2
37位西多田2-25-7多田駅より1,200m75,000円/m2247,933円/坪+1.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 199,000円/m2 / 1997年 199,000円/m2 / 1998年 199,000円/m2 / 1999年 195,000円/m2 / 2000年 187,000円/m2 / 2001年 168,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 96,500円/m2 / 2011年 93,000円/m2 / 2012年 90,100円/m2 / 2013年 87,000円/m2 / 2014年 84,500円/m2 / 2015年 82,500円/m2 / 2016年 81,000円/m2 / 2017年 79,000円/m2 / 2018年 77,300円/m2 / 2019年 75,400円/m2 / 2020年 73,800円/m2 / 2021年 72,500円/m2 / 2022年 72,500円/m2 / 2023年 72,500円/m2 / 2024年 73,100円/m2 / 2025年 74,000円/m2 / 2026年 75,000円/m2
38位平野1-9-6多田駅より670m74,000円/m2244,628円/坪+2.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ比較的閑静な住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 210,000円/m2 / 1996年 209,000円/m2 / 1997年 209,000円/m2 / 1998年 209,000円/m2 / 1999年 204,000円/m2 / 2000年 191,000円/m2 / 2001年 173,000円/m2 / 2002年 152,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 97,800円/m2 / 2011年 94,800円/m2 / 2012年 92,000円/m2 / 2013年 88,500円/m2 / 2014年 84,000円/m2 / 2015年 80,000円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 73,000円/m2 / 2019年 72,500円/m2 / 2020年 72,000円/m2 / 2021年 71,500円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 71,500円/m2 / 2024年 72,000円/m2 / 2025年 72,500円/m2 / 2026年 74,000円/m2
39位大和西４丁目６番１７能勢電鉄畦野駅より670m74,000円/m2244,628円/坪+5.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 190,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 190,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 183,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 168,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 98,000円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 88,000円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 90,500円/m2 / 2008年 90,500円/m2 / 2009年 85,000円/m2 / 2010年 80,000円/m2 / 2011年 78,000円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 74,000円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 69,700円/m2 / 2016年 67,500円/m2 / 2017年 66,000円/m2 / 2018年 64,500円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 63,500円/m2 / 2021年 63,500円/m2 / 2022年 65,500円/m2 / 2023年 67,500円/m2 / 2024年 70,000円/m2 / 2025年 74,000円/m2
40位大和東３丁目９番１４畦野駅より800m70,000円/m2231,404円/坪+6.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 120,000円/m2 / 1984年 124,000円/m2 / 1985年 121,000円/m2 / 1986年 121,000円/m2 / 1987年 121,000円/m2 / 1988年 132,000円/m2 / 1989年 210,000円/m2 / 1990年 340,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 183,000円/m2 / 1995年 183,000円/m2 / 1996年 176,000円/m2 / 1997年 174,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 169,000円/m2 / 2000年 155,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 82,000円/m2 / 2006年 81,500円/m2 / 2007年 82,000円/m2 / 2008年 83,000円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 75,800円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 71,000円/m2 / 2013年 68,000円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 64,000円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 58,500円/m2 / 2019年 57,800円/m2 / 2020年 57,400円/m2 / 2021年 57,100円/m2 / 2022年 58,000円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 62,500円/m2 / 2025年 66,000円/m2 / 2026年 70,000円/m2
41位多田院2-14-13多田駅より1,700m67,000円/m2221,487円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 114,000円/m2 / 1984年 118,000円/m2 / 1985年 121,000円/m2 / 1986年 124,000円/m2 / 1987年 128,000円/m2 / 1988年 141,000円/m2 / 1989年 198,000円/m2 / 1990年 300,000円/m2 / 1991年 312,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 199,000円/m2 / 1994年 191,000円/m2 / 1995年 191,000円/m2 / 1996年 191,000円/m2 / 1997年 191,000円/m2 / 1998年 191,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 175,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 98,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 97,300円/m2 / 2008年 97,900円/m2 / 2009年 94,900円/m2 / 2010年 89,500円/m2 / 2011年 86,800円/m2 / 2012年 84,200円/m2 / 2013年 81,500円/m2 / 2014年 77,000円/m2 / 2015年 74,500円/m2 / 2016年 72,000円/m2 / 2017年 70,000円/m2 / 2018年 68,000円/m2 / 2019年 66,000円/m2 / 2020年 65,000円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 64,000円/m2 / 2023年 64,500円/m2 / 2024年 65,000円/m2 / 2026年 67,000円/m2
42位錦松台12-26川西能勢口駅より2,800m66,000円/m2218,181円/坪+1.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2006年 84,000円/m2 / 2007年 84,500円/m2 / 2008年 85,200円/m2 / 2009年 83,100円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 75,500円/m2 / 2012年 73,500円/m2 / 2013年 71,500円/m2 / 2014年 69,500円/m2 / 2015年 69,000円/m2 / 2016年 68,000円/m2 / 2017年 67,000円/m2 / 2018年 66,000円/m2 / 2019年 64,900円/m2 / 2020年 64,000円/m2 / 2021年 63,300円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2023年 64,000円/m2 / 2024年 64,500円/m2 / 2025年 64,900円/m2 / 2026年 66,000円/m2
43位水明台２丁目２番３１平野駅より2,300m65,300円/m2215,867円/坪+6.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 118,000円/m2 / 1984年 122,000円/m2 / 1985年 122,000円/m2 / 1986年 122,000円/m2 / 1987年 122,000円/m2 / 1988年 133,000円/m2 / 1989年 209,000円/m2 / 1990年 365,000円/m2 / 1991年 367,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 205,000円/m2 / 1994年 200,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 195,000円/m2 / 1999年 189,000円/m2 / 2000年 172,000円/m2 / 2001年 151,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 92,000円/m2 / 2005年 88,000円/m2 / 2006年 87,200円/m2 / 2007年 88,000円/m2 / 2008年 88,300円/m2 / 2009年 85,300円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 75,000円/m2 / 2012年 72,000円/m2 / 2013年 68,000円/m2 / 2014年 62,500円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 58,500円/m2 / 2017年 57,500円/m2 / 2018年 56,500円/m2 / 2019年 55,500円/m2 / 2020年 55,000円/m2 / 2021年 54,300円/m2 / 2022年 54,800円/m2 / 2023年 56,700円/m2 / 2024年 58,800円/m2 / 2025年 61,500円/m2 / 2026年 65,300円/m2
44位水明台２丁目２番３１平野駅より2,300m63,500円/m2209,917円/坪+5.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 64,000円/m2 / 2014年 62,000円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 58,000円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 56,000円/m2 / 2019年 55,300円/m2 / 2020年 54,500円/m2 / 2021年 54,000円/m2 / 2022年 55,700円/m2 / 2023年 57,700円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 63,500円/m2
45位丸山台２丁目１番３１日生中央駅より1,100m61,500円/m2203,305円/坪+2.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員9.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1992年 210,000円/m2 / 1993年 178,000円/m2 / 1994年 178,000円/m2 / 1995年 178,000円/m2 / 1996年 177,000円/m2 / 1997年 177,000円/m2 / 1998年 177,000円/m2 / 1999年 172,000円/m2 / 2000年 156,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 88,300円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 78,000円/m2 / 2007年 76,300円/m2 / 2008年 76,900円/m2 / 2009年 74,500円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 68,000円/m2 / 2012年 66,000円/m2 / 2013年 64,000円/m2 / 2014年 62,000円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 59,800円/m2 / 2017年 58,500円/m2 / 2018年 57,800円/m2 / 2019年 57,300円/m2 / 2020年 56,800円/m2 / 2021年 56,500円/m2 / 2022年 56,500円/m2 / 2023年 57,500円/m2 / 2024年 58,700円/m2 / 2025年 60,000円/m2 / 2026年 61,500円/m2
46位けやき坂１丁目７番４川西能勢口駅より5,100m61,000円/m2201,652円/坪+3.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1992年 177,000円/m2 / 1993年 157,000円/m2 / 1994年 157,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 157,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 156,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 82,300円/m2 / 2005年 76,800円/m2 / 2006年 76,500円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 76,100円/m2 / 2009年 73,700円/m2 / 2010年 69,500円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 64,600円/m2 / 2013年 62,000円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 58,000円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 56,000円/m2 / 2019年 55,000円/m2 / 2020年 54,500円/m2 / 2021年 54,200円/m2 / 2022年 54,800円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 57,400円/m2 / 2025年 59,000円/m2 / 2026年 61,000円/m2
47位けやき坂２丁目１８番３川西能勢口駅より6,700m59,500円/m2196,694円/坪+5.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 165,000円/m2 / 1994年 165,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 75,500円/m2 / 2009年 70,000円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 65,000円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 58,500円/m2 / 2015年 57,500円/m2 / 2016年 55,500円/m2 / 2017年 54,500円/m2 / 2018年 53,500円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 52,500円/m2 / 2021年 52,000円/m2 / 2022年 53,500円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 56,500円/m2 / 2025年 59,500円/m2
48位西畦野2-25-8山下駅より1,100m56,000円/m2185,123円/坪+1.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 129,000円/m2 / 1989年 182,000円/m2 / 1990年 260,000円/m2 / 1991年 272,000円/m2 / 1992年 195,000円/m2 / 1993年 177,000円/m2 / 1994年 172,000円/m2 / 1995年 172,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 172,000円/m2 / 1998年 172,000円/m2 / 1999年 167,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 85,600円/m2 / 2006年 84,400円/m2 / 2007年 84,400円/m2 / 2008年 85,000円/m2 / 2009年 82,200円/m2 / 2010年 77,000円/m2 / 2011年 75,000円/m2 / 2012年 72,400円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 66,500円/m2 / 2015年 64,500円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 58,800円/m2 / 2019年 57,500円/m2 / 2020年 56,000円/m2 / 2021年 55,000円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 54,000円/m2 / 2024年 54,500円/m2 / 2025年 55,000円/m2 / 2026年 56,000円/m2
49位鼓が滝2-9-31鼓滝駅より750m50,800円/m2167,933円/坪-1.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 115,000円/m2 / 1984年 120,000円/m2 / 1985年 120,000円/m2 / 1986年 120,000円/m2 / 1987年 121,000円/m2 / 1988年 135,000円/m2 / 1989年 167,000円/m2 / 1990年 250,000円/m2 / 1991年 255,000円/m2 / 1992年 185,000円/m2 / 1993年 168,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 89,800円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 85,200円/m2 / 2007年 85,300円/m2 / 2008年 85,700円/m2 / 2009年 83,700円/m2 / 2010年 79,200円/m2 / 2011年 76,500円/m2 / 2012年 74,000円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 66,500円/m2 / 2015年 64,500円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 58,800円/m2 / 2019年 57,500円/m2 / 2020年 56,200円/m2 / 2021年 55,000円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 53,300円/m2 / 2024年 52,500円/m2 / 2025年 51,500円/m2 / 2026年 50,800円/m2
50位東畦野山手1-28-27一の鳥居駅より510m49,300円/m2162,975円/坪-0.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 56,000円/m2 / 2017年 54,500円/m2 / 2018年 53,000円/m2 / 2019年 52,000円/m2 / 2020年 51,300円/m2 / 2021年 50,500円/m2 / 2022年 50,000円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 49,800円/m2 / 2025年 49,500円/m2 / 2026年 49,300円/m2
51位緑が丘1-15-10山下駅より900m47,500円/m2157,024円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 109,000円/m2 / 1984年 113,000円/m2 / 1985年 113,000円/m2 / 1986年 113,000円/m2 / 1987年 113,000円/m2 / 1988年 123,000円/m2 / 1989年 166,000円/m2 / 1990年 240,000円/m2 / 1991年 250,000円/m2 / 1992年 178,000円/m2 / 1993年 153,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 84,700円/m2 / 2005年 78,300円/m2 / 2006年 76,400円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 71,900円/m2 / 2009年 69,300円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 62,900円/m2 / 2012年 60,000円/m2 / 2013年 56,500円/m2 / 2014年 54,000円/m2 / 2015年 52,500円/m2 / 2016年 51,000円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 49,300円/m2 / 2019年 48,600円/m2 / 2020年 48,200円/m2 / 2021年 47,600円/m2 / 2022年 47,500円/m2 / 2023年 47,500円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 47,500円/m2 / 2026年 47,500円/m2
52位一庫2-12-2日生中央駅より1,200m41,000円/m2135,537円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅と農地等が混在する住宅地域
地積
114m2（34坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 115,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 95,700円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 69,800円/m2 / 2005年 66,200円/m2 / 2006年 64,500円/m2 / 2007年 63,700円/m2 / 2008年 63,700円/m2 / 2009年 62,000円/m2 / 2010年 58,500円/m2 / 2011年 56,600円/m2 / 2012年 53,800円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 44,500円/m2 / 2017年 43,500円/m2 / 2018年 42,500円/m2 / 2019年 42,000円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 41,100円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,000円/m2 / 2026年 41,000円/m2
53位石道字芝垣内２６４番２畦野駅より3,400m22,000円/m272,727円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
私道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2026年 22,000円/m2
54位笹部3-11-5笹部駅より150m17,900円/m259,173円/坪-1.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員3.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
地積
334m2（101坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 26,500円/m2 / 1984年 27,000円/m2 / 1985年 27,300円/m2 / 1986年 27,700円/m2 / 1987年 28,300円/m2 / 1988年 30,600円/m2 / 1989年 36,700円/m2 / 1990年 48,000円/m2 / 1991年 49,500円/m2 / 1992年 45,000円/m2 / 1993年 40,500円/m2 / 1994年 40,500円/m2 / 1995年 40,500円/m2 / 1996年 40,500円/m2 / 1997年 40,500円/m2 / 1998年 40,500円/m2 / 1999年 40,500円/m2 / 2000年 39,000円/m2 / 2001年 37,600円/m2 / 2002年 35,300円/m2 / 2003年 33,000円/m2 / 2004年 30,700円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 30,000円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 30,000円/m2 / 2009年 29,500円/m2 / 2010年 28,000円/m2 / 2011年 27,000円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 25,000円/m2 / 2014年 24,000円/m2 / 2015年 23,100円/m2 / 2016年 22,300円/m2 / 2017年 21,700円/m2 / 2018年 21,200円/m2 / 2019年 20,500円/m2 / 2020年 20,000円/m2 / 2021年 19,500円/m2 / 2022年 19,100円/m2 / 2023年 18,800円/m2 / 2024年 18,500円/m2 / 2025年 18,200円/m2 / 2026年 17,900円/m2
55位緑が丘１丁目２０７番山下駅より1,100m17,800円/m258,842円/坪-1.66％
2026年［令和8年］公示地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北・幅員1.0m・未舗装
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅団地に近い田を中心とした熟成度の高い地域
地積
842m2（254坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 21,000円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 19,600円/m2 / 2021年 19,200円/m2 / 2022年 18,800円/m2 / 2023年 18,500円/m2 / 2024年 18,300円/m2 / 2025年 18,100円/m2 / 2026年 17,800円/m2
56位黒川字田中２２１番外能勢電鉄妙見口駅より2,300m13,400円/m244,297円/坪-0.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員9.0m
側道
側道・南東
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模の農家住宅と農地等が混在する農家集落地域
地積
935m2（282坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 29,000円/m2 / 1999年 28,500円/m2 / 2000年 28,000円/m2 / 2001年 27,900円/m2 / 2002年 26,500円/m2 / 2003年 23,500円/m2 / 2004年 21,200円/m2 / 2005年 20,000円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 19,200円/m2 / 2008年 18,900円/m2 / 2009年 18,300円/m2 / 2010年 17,400円/m2 / 2011年 16,800円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 16,300円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 15,700円/m2 / 2016年 15,500円/m2 / 2017年 15,000円/m2 / 2018年 14,700円/m2 / 2019年 14,400円/m2 / 2020年 14,100円/m2 / 2021年 13,900円/m2 / 2022年 13,700円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,400円/m2

川西市の最新の地価の動向

川西市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

兵庫県川西市（かわにしし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は118,410円/m2、坪単価では平均391,438円/坪です。公示地価の全国順位は290位です。公示地価の前年からの変動率は+2.77％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は349位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川西市の平均は94,706円/m2、坪単価では平均313,078円/坪で、前年からの変動率は+2.45％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川西市の平均は296,200円/m2、坪単価では平均979,173円/坪で、前年からの変動率は+4.41％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川西市の平均は103,500円/m2、坪単価では平均342,148円/坪で、前年からの変動率は+5.68％の上昇です。

川西市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の川西市の平均の過去最高値は455,903円/m2（1991年）、過去最低値は101,657円/m2（2018年）で、この両者の差は4.48倍です。

川西市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

兵庫県川西市（かわにしし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は121,712円/m2、坪単価では平均402,355円/坪です。基準地価の全国順位は281位です。基準地価の前年からの変動率は+3.71％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は263位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川西市の平均は105,107円/m2、坪単価では平均347,463円/坪で、前年からの変動率は+3.94％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川西市の平均は193,666円/m2、坪単価では平均640,220円/坪で、前年からの変動率は+2.74％の上昇です。

川西市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の川西市の平均の過去最高値は476,555円/m2（1990年）、過去最低値は103,780円/m2（2018年）で、この両者の差は4.59倍です。

川西市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

川西市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は116,080円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では383,737円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.41％の上昇です。

川西市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
川西市の地価推移川西市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 132,877円/m2総平均 1990年 444,659円/m2総平均 2018年 102,365円/m2総平均 2025年 116,080円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 133,523円/m2公示地価平均 1991年 455,903円/m2公示地価平均 2018年 101,657円/m2公示地価平均 2026年 118,410円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 131,994円/m2基準地価平均 1990年 476,555円/m2基準地価平均 2018年 103,780円/m2基準地価平均 2025年 121,712円/m2121,712118,410116,080
川西市の地価推移川西市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 161,608円/m2総平均 2018年 102,365円/m2総平均 2025年 116,080円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 167,173円/m2公示地価平均 2018年 101,657円/m2公示地価平均 2026年 118,410円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 150,480円/m2基準地価平均 2018年 103,780円/m2基準地価平均 2025年 121,712円/m2121,712118,410116,080
川西市の地価推移川西市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 102,900円/m2総平均 2018年 102,365円/m2総平均 2025年 116,080円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 102,283円/m2公示地価平均 2018年 101,657円/m2公示地価平均 2026年 118,410円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 104,133円/m2基準地価平均 2018年 103,780円/m2基準地価平均 2025年 121,712円/m2121,712118,410116,080
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年132,877133,523131,994
1984年139,397140,100138,383
1985年144,618142,434147,958
1986年146,651144,534149,888
1987年165,283166,680163,147
1988年207,248194,280227,082
1989年311,750274,884365,000
1990年444,659422,576476,555
1991年439,806455,903416,555
1992年333,854334,433332,888
1993年284,607291,397274,423
1994年273,035278,944262,807
1995年262,201263,323260,000
1996年249,006249,362248,307
1997年240,993241,336240,307
1998年236,788237,894234,576
1999年225,673228,538219,942
2000年209,666212,538203,923
2001年185,702190,632175,842
2002年161,608167,173150,480
2003年139,205143,788130,038
2004年123,828126,040119,403
2005年118,401119,117116,969
2006年118,244118,411117,896
2007年120,237119,914120,912
2008年121,783122,073121,191
2009年117,690119,514114,116
2010年111,871113,343109,050
2011年109,253109,997107,860
2012年107,110107,832105,760
2013年106,429105,760107,800
2014年106,553106,519106,619
2015年105,862105,753106,076
2016年105,050105,007105,133
2017年102,900102,283104,133
2018年102,365101,657103,780
2019年103,457102,788104,795
2020年104,457104,302104,766
2021年106,480105,290109,110
2022年107,834106,388111,031
2023年109,694108,011114,112
2024年111,975110,061117,000
2025年116,080113,882121,712
2026年118,410

川西市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］132,877円/m2439,265円/坪
1984年［昭和59年］139,397円/m2460,818円/坪+3.32％
1985年［昭和60年］144,618円/m2478,078円/坪+0.78％
1986年［昭和61年］146,651円/m2484,797円/坪+1.46％
1987年［昭和62年］165,283円/m2546,392円/坪+3.89％
1988年［昭和63年］207,248円/m2685,120円/坪+21.26％
1989年［平成元年］311,750円/m21,030,578円/坪+44.88％
1990年［平成2年］444,659円/m21,469,947円/坪+44.89％
1991年［平成3年］439,806円/m21,453,906円/坪-2.59％
1992年［平成4年］333,854円/m21,103,650円/坪-22.21％
1993年［平成5年］284,607円/m2940,851円/坪-12.53％
1994年［平成6年］273,035円/m2902,595円/坪-3.13％
1995年［平成7年］262,201円/m2866,781円/坪-0.95％
1996年［平成8年］249,006円/m2823,161円/坪-2.57％
1997年［平成9年］240,993円/m2796,673円/坪-0.99％
1998年［平成10年］236,788円/m2782,771円/坪-1.07％
1999年［平成11年］225,673円/m2746,026円/坪-3.72％
2000年［平成12年］209,666円/m2693,112円/坪-6.78％
2001年［平成13年］185,702円/m2613,892円/坪-9.45％
2002年［平成14年］161,608円/m2534,244円/坪-13.01％
2003年［平成15年］139,205円/m2460,182円/坪-13.87％
2004年［平成16年］123,828円/m2409,349円/坪-11.22％
2005年［平成17年］118,401円/m2391,409円/坪-4.46％
2006年［平成18年］118,244円/m2390,889円/坪-0.43％
2007年［平成19年］120,237円/m2397,480円/坪+0.83％
2008年［平成20年］121,783円/m2402,590円/坪+0.92％
2009年［平成21年］117,690円/m2389,058円/坪-3.86％
2010年［平成22年］111,871円/m2369,822円/坪-5.42％
2011年［平成23年］109,253円/m2361,167円/坪-2.62％
2012年［平成24年］107,110円/m2354,084円/坪-2.40％
2013年［平成25年］106,429円/m2351,833円/坪-2.18％
2014年［平成26年］106,553円/m2352,242円/坪-1.95％
2015年［平成27年］105,862円/m2349,960円/坪-1.30％
2016年［平成28年］105,050円/m2347,272円/坪-1.51％
2017年［平成29年］102,900円/m2340,165円/坪-1.46％
2018年［平成30年］102,365円/m2338,396円/坪-1.22％
2019年［令和元年］103,457円/m2342,007円/坪-0.43％
2020年［令和2年］104,457円/m2345,312円/坪-0.39％
2021年［令和3年］106,480円/m2352,001円/坪-0.49％
2022年［令和4年］107,834円/m2356,477円/坪+1.15％
2023年［令和5年］109,694円/m2362,627円/坪+1.24％
2024年［令和6年］111,975円/m2370,168円/坪+1.70％
2025年［令和7年］116,080円/m2383,737円/坪+2.41％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］133,523円/m2441,398円/坪
1984年［昭和59年］140,100円/m2463,140円/坪+3.84％
1985年［昭和60年］142,434円/m2470,858円/坪+0.75％
1986年［昭和61年］144,534円/m2477,800円/坪+1.58％
1987年［昭和62年］166,680円/m2551,010円/坪+2.81％
1988年［昭和63年］194,280円/m2642,250円/坪+14.28％
1989年［平成元年］274,884円/m2908,709円/坪+39.19％
1990年［平成2年］422,576円/m21,396,948円/坪+53.32％
1991年［平成3年］455,903円/m21,507,120円/坪+5.42％
1992年［平成4年］334,433円/m21,105,564円/坪-23.69％
1993年［平成5年］291,397円/m2963,297円/坪-13.85％
1994年［平成6年］278,944円/m2922,130円/坪-4.15％
1995年［平成7年］263,323円/m2870,491円/坪-1.19％
1996年［平成8年］249,362円/m2824,339円/坪-2.59％
1997年［平成9年］241,336円/m2797,806円/坪-0.89％
1998年［平成10年］237,894円/m2786,427円/坪-0.64％
1999年［平成11年］228,538円/m2755,499円/坪-3.02％
2000年［平成12年］212,538円/m2702,606円/坪-6.44％
2001年［平成13年］190,632円/m2630,190円/坪-9.11％
2002年［平成14年］167,173円/m2552,638円/坪-12.40％
2003年［平成15年］143,788円/m2475,333円/坪-14.02％
2004年［平成16年］126,040円/m2416,662円/坪-12.20％
2005年［平成17年］119,117円/m2393,776円/坪-5.57％
2006年［平成18年］118,411円/m2391,443円/坪-0.73％
2007年［平成19年］119,914円/m2396,409円/坪+0.57％
2008年［平成20年］122,073円/m2403,548円/坪+1.36％
2009年［平成21年］119,514円/m2395,090円/坪-2.92％
2010年［平成22年］113,343円/m2374,689円/坪-5.84％
2011年［平成23年］109,997円/m2363,628円/坪-3.18％
2012年［平成24年］107,832円/m2356,471円/坪-2.45％
2013年［平成25年］105,760円/m2349,621円/坪-2.51％
2014年［平成26年］106,519円/m2352,130円/坪-2.36％
2015年［平成27年］105,753円/m2349,598円/坪-1.47％
2016年［平成28年］105,007円/m2347,131円/坪-1.49％
2017年［平成29年］102,283円/m2338,126円/坪-1.44％
2018年［平成30年］101,657円/m2336,056円/坪-1.32％
2019年［令和元年］102,788円/m2339,795円/坪-0.56％
2020年［令和2年］104,302円/m2344,801円/坪-0.23％
2021年［令和3年］105,290円/m2348,067円/坪-0.43％
2022年［令和4年］106,388円/m2351,696円/坪+0.42％
2023年［令和5年］108,011円/m2357,064円/坪+1.09％
2024年［令和6年］110,061円/m2363,841円/坪+1.46％
2025年［令和7年］113,882円/m2376,472円/坪+1.89％
2026年［令和8年］118,410円/m2391,438円/坪+2.77％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］131,994円/m2436,346円/坪
1984年［昭和59年］138,383円/m2457,465円/坪+2.52％
1985年［昭和60年］147,958円/m2489,120円/坪+0.82％
1986年［昭和61年］149,888円/m2495,498円/坪+1.26％
1987年［昭和62年］163,147円/m2539,329円/坪+5.49％
1988年［昭和63年］227,082円/m2750,685円/坪+31.29％
1989年［平成元年］365,000円/m21,206,611円/坪+53.58％
1990年［平成2年］476,555円/m21,575,390円/坪+32.70％
1991年［平成3年］416,555円/m21,377,043円/坪-13.72％
1992年［平成4年］332,888円/m21,100,459円/坪-20.06％
1993年［平成5年］274,423円/m2907,183円/坪-10.39％
1994年［平成6年］262,807円/m2868,785円/坪-1.65％
1995年［平成7年］260,000円/m2859,504円/坪-0.53％
1996年［平成8年］248,307円/m2820,851円/坪-2.55％
1997年［平成9年］240,307円/m2794,405円/坪-1.21％
1998年［平成10年］234,576円/m2775,460円/坪-1.83％
1999年［平成11年］219,942円/m2727,082円/坪-5.13％
2000年［平成12年］203,923円/m2674,125円/坪-7.50％
2001年［平成13年］175,842円/m2581,296円/坪-10.20％
2002年［平成14年］150,480円/m2497,457円/坪-14.22％
2003年［平成15年］130,038円/m2429,879円/坪-13.59％
2004年［平成16年］119,403円/m2394,723円/坪-9.18％
2005年［平成17年］116,969円/m2386,675円/坪-2.28％
2006年［平成18年］117,896円/m2389,738円/坪+0.18％
2007年［平成19年］120,912円/m2399,710円/坪+1.37％
2008年［平成20年］121,191円/m2400,633円/坪+0.03％
2009年［平成21年］114,116円/m2377,245円/坪-5.69％
2010年［平成22年］109,050円/m2360,495円/坪-4.56％
2011年［平成23年］107,860円/m2356,564円/坪-1.59％
2012年［平成24年］105,760円/m2349,622円/坪-2.29％
2013年［平成25年］107,800円/m2356,363円/坪-1.47％
2014年［平成26年］106,619円/m2352,459円/坪-1.06％
2015年［平成27年］106,076円/m2350,665円/坪-0.98％
2016年［平成28年］105,133円/m2347,548円/坪-1.54％
2017年［平成29年］104,133円/m2344,242円/坪-1.50％
2018年［平成30年］103,780円/m2343,077円/坪-1.02％
2019年［令和元年］104,795円/m2346,430円/坪-0.18％
2020年［令和2年］104,766円/m2346,336円/坪-0.72％
2021年［令和3年］109,110円/m2360,695円/坪-0.77％
2022年［令和4年］111,031円/m2367,046円/坪+1.54％
2023年［令和5年］114,112円/m2377,231円/坪+1.66％
2024年［令和6年］117,000円/m2386,776円/坪+2.33％
2025年［令和7年］121,712円/m2402,355円/坪+3.71％

川西市の町名

  • けやき坂
  • 一庫
  • 下加茂
  • 中央町
  • 丸の内町
  • 丸山台
  • 久代
  • 出在家町
  • 加茂
  • 南花屋敷
  • 多田桜木
  • 多田院
  • 大和東
  • 大和西
  • 寺畑
  • 小戸
  • 小花
  • 平野
  • 新田
  • 東久代
  • 東多田
  • 東畦野山手
  • 松が丘町
  • 栄町
  • 水明台
  • 清和台東
  • 清和台西
  • 湯山台
  • 石道
  • 笹部
  • 緑が丘
  • 緑台
  • 美園町
  • 花屋敷
  • 花屋敷山手町
  • 萩原台東
  • 西多田
  • 西畦野
  • 見野
  • 錦松台
  • 霞ケ丘
  • 鴬台
  • 黒川
  • 鼓が滝