川西池田駅（かわにしいけだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は163,600円/m2、坪単価では平均540,826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.81％の上昇です。
川西池田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。川西池田駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
川西池田駅の地価平均は、川西池田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
163,600円/m2+3.81％
公示地価平均（2026年）
540,826円/坪
坪単価
+3.81％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 寺畑1-2-7 | 川西池田駅より310m | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +3.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 南花屋敷4-5-5 | 川西池田駅より680m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +3.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 下加茂1-5-23 | 川西池田駅より750m | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +4.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 下加茂1-4-4 | 川西池田駅より800m | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +4.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 加茂2-9-4 | 川西池田駅より1,100m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +4.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 加茂3-6-1 | 川西池田駅より1,400m | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +3.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 188,000 | ||
| 1985年 | 171,500 | ||
| 1986年 | 175,500 | ||
| 1987年 | 183,500 | ||
| 1988年 | 225,666 | 208,500 | 260,000 |
| 1989年 | 306,666 | 285,000 | 350,000 |
| 1990年 | 431,000 | 437,500 | 418,000 |
| 1991年 | 435,000 | 475,000 | 355,000 |
| 1992年 | 345,000 | 373,500 | 288,000 |
| 1993年 | 305,750 | 321,666 | 258,000 |
| 1994年 | 284,500 | 295,000 | 253,000 |
| 1995年 | 270,000 | 274,250 | 253,000 |
| 1996年 | 265,400 | 270,500 | 245,000 |
| 1997年 | 273,500 | 280,000 | 241,000 |
| 1998年 | 271,000 | 277,600 | 238,000 |
| 1999年 | 260,833 | 267,400 | 228,000 |
| 2000年 | 245,166 | 251,200 | 215,000 |
| 2001年 | 227,833 | 233,400 | 200,000 |
| 2002年 | 203,833 | 209,400 | 176,000 |
| 2003年 | 177,666 | 183,200 | 150,000 |
| 2004年 | 158,500 | 162,800 | 137,000 |
| 2005年 | 151,166 | 154,600 | 134,000 |
| 2006年 | 151,333 | 154,800 | 134,000 |
| 2007年 | 153,500 | 157,000 | 136,000 |
| 2008年 | 156,500 | 160,600 | 136,000 |
| 2009年 | 152,166 | 156,800 | 129,000 |
| 2010年 | 145,000 | 149,000 | 125,000 |
| 2011年 | 141,833 | 145,400 | 124,000 |
| 2012年 | 140,833 | 144,400 | 123,000 |
| 2013年 | 140,166 | 143,800 | 122,000 |
| 2014年 | 139,833 | 143,600 | 121,000 |
| 2015年 | 139,833 | 143,800 | 120,000 |
| 2016年 | 140,166 | 144,200 | 120,000 |
| 2017年 | 140,333 | 144,400 | 120,000 |
| 2018年 | 140,666 | 144,800 | 120,000 |
| 2019年 | 141,333 | 145,600 | 120,000 |
| 2020年 | 142,333 | 146,800 | 120,000 |
| 2021年 | 142,666 | 147,200 | 120,000 |
| 2022年 | 144,000 | 148,600 | 121,000 |
| 2023年 | 146,000 | 150,800 | 122,000 |
| 2024年 | 148,666 | 153,400 | 125,000 |
| 2025年 | 153,000 | 157,600 | 130,000 |
| 2026年 | 163,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 225,666円/m2 | 746,005円/坪 | +13.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 306,666円/m2 | 1,013,774円/坪 | +36.18％ |
| 1990年［平成2年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | +41.89％ |
| 1991年［平成3年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +0.53％ |
| 1992年［平成4年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -20.41％ |
| 1993年［平成5年］ | 305,750円/m2 | 1,010,743円/坪 | -14.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 284,500円/m2 | 940,495円/坪 | -6.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -2.01％ |
| 1996年［平成8年］ | 265,400円/m2 | 877,355円/坪 | -1.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | -1.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | -0.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 260,833円/m2 | 862,258円/坪 | -3.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 245,166円/m2 | 810,468円/坪 | -5.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 227,833円/m2 | 753,168円/坪 | -7.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 203,833円/m2 | 673,829円/坪 | -10.64％ |
| 2003年［平成15年］ | 177,666円/m2 | 587,327円/坪 | -12.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 158,500円/m2 | 523,966円/坪 | -10.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 151,166円/m2 | 499,724円/坪 | -4.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 151,333円/m2 | 500,275円/坪 | +0.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 153,500円/m2 | 507,438円/坪 | +1.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | +1.86％ |
| 2009年［平成21年］ | 152,166円/m2 | 503,030円/坪 | -2.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -4.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 141,833円/m2 | 468,870円/坪 | -2.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 140,833円/m2 | 465,564円/坪 | -0.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 140,166円/m2 | 463,360円/坪 | -0.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 139,833円/m2 | 462,258円/坪 | -0.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 139,833円/m2 | 462,258円/坪 | -0.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 140,166円/m2 | 463,360円/坪 | +0.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | +0.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 140,666円/m2 | 465,013円/坪 | +0.18％ |
| 2019年［令和元年］ | 141,333円/m2 | 467,217円/坪 | +0.42％ |
| 2020年［令和2年］ | 142,333円/m2 | 470,523円/坪 | +0.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 142,666円/m2 | 471,625円/坪 | +0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.88％ |
| 2023年［令和5年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +1.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 148,666円/m2 | 491,460円/坪 | +1.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +2.93％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | +2.13％ |
| 1986年［昭和61年］ | 175,500円/m2 | 580,165円/坪 | +2.37％ |
| 1987年［昭和62年］ | 183,500円/m2 | 606,611円/坪 | +4.49％ |
| 1988年［昭和63年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | +13.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +36.96％ |
| 1990年［平成2年］ | 437,500円/m2 | 1,446,280円/坪 | +53.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +8.34％ |
| 1992年［平成4年］ | 373,500円/m2 | 1,234,710円/坪 | -21.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 321,666円/m2 | 1,063,360円/坪 | -17.22％ |
| 1994年［平成6年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -8.10％ |
| 1995年［平成7年］ | 274,250円/m2 | 906,611円/坪 | -2.68％ |
| 1996年［平成8年］ | 270,500円/m2 | 894,214円/坪 | -1.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -1.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 277,600円/m2 | 917,685円/坪 | -0.79％ |
| 1999年［平成11年］ | 267,400円/m2 | 883,966円/坪 | -3.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 251,200円/m2 | 830,413円/坪 | -5.97％ |
| 2001年［平成13年］ | 233,400円/m2 | 771,570円/坪 | -7.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 209,400円/m2 | 692,231円/坪 | -10.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 183,200円/m2 | 605,619円/坪 | -12.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 162,800円/m2 | 538,181円/坪 | -11.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 154,600円/m2 | 511,074円/坪 | -4.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 154,800円/m2 | 511,735円/坪 | +0.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +1.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 160,600円/m2 | 530,909円/坪 | +2.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 156,800円/m2 | 518,347円/坪 | -2.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -4.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 145,400円/m2 | 480,661円/坪 | -2.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 144,400円/m2 | 477,355円/坪 | -0.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 143,800円/m2 | 475,371円/坪 | -0.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 143,600円/m2 | 474,710円/坪 | -0.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 143,800円/m2 | 475,371円/坪 | +0.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 144,200円/m2 | 476,694円/坪 | +0.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 144,400円/m2 | 477,355円/坪 | +0.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 144,800円/m2 | 478,677円/坪 | +0.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 145,600円/m2 | 481,322円/坪 | +0.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 146,800円/m2 | 485,289円/坪 | +0.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 147,200円/m2 | 486,611円/坪 | +0.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 148,600円/m2 | 491,239円/坪 | +0.89％ |
| 2023年［令和5年］ | 150,800円/m2 | 498,512円/坪 | +1.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 153,400円/m2 | 507,107円/坪 | +1.66％ |
| 2025年［令和7年］ | 157,600円/m2 | 520,991円/坪 | +2.71％ |
| 2026年［令和8年］ | 163,600円/m2 | 540,826円/坪 | +3.81％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +34.62％ |
| 1990年［平成2年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | +19.43％ |
| 1991年［平成3年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -15.07％ |
| 1992年［平成4年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -18.87％ |
| 1993年［平成5年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -10.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -1.94％ |
| 1995年［平成7年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -3.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -1.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -1.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -4.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -5.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -6.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -12.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -14.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -8.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -2.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +1.49％ |
| 2008年［平成20年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -5.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -3.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -0.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -0.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -0.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -0.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -0.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +0.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +0.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +2.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +4.00％ |