雲雀丘花屋敷駅（ひばりがおかはなやしき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は190,750円/m2、坪単価では平均630,578円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.31％の上昇です。
雲雀丘花屋敷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。雲雀丘花屋敷駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
雲雀丘花屋敷駅の地価平均は、雲雀丘花屋敷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
190,750円/m2+2.31％
公示地価平均（2026年）
630,578円/坪
坪単価
+2.31％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 雲雀丘2-3-34 | 雲雀丘花屋敷駅より80m | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +1.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 花屋敷2-5-15 | 雲雀丘花屋敷駅より200m | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +4.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 雲雀丘３丁目４９番 | 雲雀丘花屋敷駅より400m | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +3.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 雲雀丘2-9-19 | 雲雀丘花屋敷駅より750m | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +0.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 花屋敷つつじガ丘1-18 | 雲雀丘花屋敷駅より1,100m | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +0.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 227,000 | ||
| 1984年 | 236,000 | ||
| 1985年 | 241,000 | ||
| 1986年 | 245,000 | ||
| 1987年 | 265,000 | ||
| 1988年 | 350,000 | ||
| 1989年 | 470,000 | ||
| 1990年 | 730,000 | ||
| 1991年 | 783,000 | ||
| 1992年 | 595,000 | ||
| 1993年 | 512,000 | ||
| 1994年 | 464,000 | ||
| 1995年 | 446,500 | ||
| 1996年 | 392,500 | ||
| 1997年 | 362,000 | ||
| 1998年 | 353,500 | ||
| 1999年 | 338,000 | ||
| 2000年 | 304,000 | ||
| 2001年 | 261,000 | ||
| 2002年 | 235,666 | ||
| 2003年 | 212,000 | ||
| 2004年 | 194,000 | ||
| 2005年 | 188,666 | ||
| 2006年 | 190,333 | ||
| 2007年 | 195,666 | ||
| 2008年 | 204,333 | ||
| 2009年 | 200,000 | ||
| 2010年 | 192,000 | ||
| 2011年 | 188,666 | ||
| 2012年 | 188,333 | ||
| 2013年 | 202,000 | 188,333 | 243,000 |
| 2014年 | 202,500 | 188,333 | 245,000 |
| 2015年 | 185,800 | 170,500 | 247,000 |
| 2016年 | 187,000 | 171,250 | 250,000 |
| 2017年 | 188,200 | 171,750 | 254,000 |
| 2018年 | 189,200 | 172,250 | 257,000 |
| 2019年 | 191,800 | 172,750 | 268,000 |
| 2020年 | 193,400 | 174,250 | 270,000 |
| 2021年 | 194,600 | 175,250 | 272,000 |
| 2022年 | 196,400 | 177,000 | 274,000 |
| 2023年 | 198,200 | 178,750 | 276,000 |
| 2024年 | 201,400 | 181,750 | 280,000 |
| 2025年 | 205,400 | 185,750 | 284,000 |
| 2026年 | 190,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | +0.21％ |
| 2015年［平成27年］ | 185,800円/m2 | 614,214円/坪 | +0.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +0.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 188,200円/m2 | 622,148円/坪 | +0.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 189,200円/m2 | 625,454円/坪 | +0.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 191,800円/m2 | 634,049円/坪 | +0.97％ |
| 2020年［令和2年］ | 193,400円/m2 | 639,338円/坪 | +0.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 194,600円/m2 | 643,305円/坪 | +0.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 196,400円/m2 | 649,256円/坪 | +0.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 198,200円/m2 | 655,206円/坪 | +0.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 201,400円/m2 | 665,785円/坪 | +1.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 205,400円/m2 | 679,008円/坪 | +1.83％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +3.96％ |
| 1985年［昭和60年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +2.12％ |
| 1986年［昭和61年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +1.66％ |
| 1987年［昭和62年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +8.16％ |
| 1988年［昭和63年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +32.08％ |
| 1989年［平成元年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +34.29％ |
| 1990年［平成2年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | +55.32％ |
| 1991年［平成3年］ | 783,000円/m2 | 2,588,429円/坪 | +7.26％ |
| 1992年［平成4年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | -24.01％ |
| 1993年［平成5年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | -10.59％ |
| 1994年［平成6年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | -9.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 446,500円/m2 | 1,476,033円/坪 | -4.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 392,500円/m2 | 1,297,520円/坪 | -11.84％ |
| 1997年［平成9年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | -7.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | -2.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | -4.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -10.12％ |
| 2001年［平成13年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -8.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 235,666円/m2 | 779,063円/坪 | -9.64％ |
| 2003年［平成15年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -9.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -8.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 188,666円/m2 | 623,691円/坪 | -2.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 190,333円/m2 | 629,201円/坪 | +0.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 195,666円/m2 | 646,831円/坪 | +2.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 204,333円/m2 | 675,482円/坪 | +4.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -2.16％ |
| 2010年［平成22年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -4.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 188,666円/m2 | 623,691円/坪 | -1.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 188,333円/m2 | 622,589円/坪 | -0.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 188,333円/m2 | 622,589円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 188,333円/m2 | 622,589円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | +0.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 171,250円/m2 | 566,115円/坪 | +0.28％ |
| 2017年［平成29年］ | 171,750円/m2 | 567,768円/坪 | +0.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 172,250円/m2 | 569,421円/坪 | +0.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 172,750円/m2 | 571,074円/坪 | +0.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 174,250円/m2 | 576,033円/坪 | +0.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 175,250円/m2 | 579,338円/坪 | +0.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +0.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 178,750円/m2 | 590,909円/坪 | +0.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 181,750円/m2 | 600,826円/坪 | +1.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 185,750円/m2 | 614,049円/坪 | +1.93％ |
| 2026年［令和8年］ | 190,750円/m2 | 630,578円/坪 | +2.31％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +0.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +0.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +1.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +1.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +1.18％ |
| 2019年［令和元年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +4.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +0.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +0.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +0.74％ |
| 2023年［令和5年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +0.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +1.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +1.43％ |