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宝塚市

  • 公示地価 184,217円/m2（2026年）
  • 坪単価 608,982円/坪
  • 調査地点 58地点
  • 都道府県 兵庫県

兵庫県宝塚市（たからづかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は184,217円/m2、坪単価では平均608,982円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.85％の上昇です。

宝塚市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で58地点を集計した値です。宝塚市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

184,217円/m2+2.85％

公示地価平均（2026年）

608,982円/坪

坪単価

+2.85％

前年からの変動率

201位

全国順位（1,527件中）

宝塚市の地価マップ

  • 〜122,000円/m2
  • 〜161,000円/m2
  • 〜183,000円/m2
  • 〜233,000円/m2
  • 〜544,000円/m2
宝塚市の地価マップ宝塚市の80地点の位置。色は地価の五分位玉瀬字西古野１番１７外 14,200円/m2（2025年）大原野字森谷２９番１２外 14,400円/m2（2026年）長尾台2-12-21 61,400円/m2（2026年）長寿ガ丘10-2 63,500円/m2（2026年）光ガ丘2-7-17 75,500円/m2（2025年）月見山1-10-35 84,500円/m2（2026年）御殿山4-19-15 84,500円/m2（2026年）泉ガ丘14-25 86,000円/m2（2026年）中山五月台4-8-17 90,300円/m2（2026年）売布きよしガ丘5-13 96,000円/m2（2025年）中山台1-8-14 96,000円/m2（2026年）仁川高丸3-10-20 105,000円/m2（2026年）花屋敷つつじガ丘1-18 115,000円/m2（2026年）安倉西3-7-2 119,000円/m2（2026年）逆瀬台3-4-16 120,000円/m2（2026年）売布ガ丘7-13 122,000円/m2（2026年）安倉北2-14-2-5 130,000円/m2（2026年）山本台1-2-15 144,000円/m2（2026年）平井1-15-35 144,000円/m2（2025年）大吹町9-7 146,000円/m2（2026年）安倉中6-10-16 147,000円/m2（2025年）安倉中5-7-15 149,000円/m2（2026年）小浜5-14-4 150,000円/m2（2025年）末成町39-23 150,000円/m2（2026年）安倉南1-12-10 150,000円/m2（2026年）亀井町10-20 151,000円/m2（2025年）宝梅2-5-18 152,000円/m2（2026年）寿町4-13 152,000円/m2（2026年）米谷1-16-18 156,000円/m2（2026年）桜ガ丘4-4 158,000円/m2（2025年）清荒神2-23-16 161,000円/m2（2026年）大成町1-8 161,000円/m2（2026年）口谷東1-3-11 163,000円/m2（2026年）小浜2-1-84 164,000円/m2（2026年）安倉中5-1-16 164,000円/m2（2026年）星の荘13-31 166,000円/m2（2025年）雲雀丘2-9-19 166,000円/m2（2026年）野上4-20-18 170,000円/m2（2025年）中筋山手1-4-10 171,000円/m2（2026年）清荒神1-17-18 172,000円/m2（2026年）光明町20-14 172,000円/m2（2026年）東洋町8-4 174,000円/m2（2026年）平井5-5-6 175,000円/m2（2026年）山本南1-21-17 176,000円/m2（2025年）山本中2-10-24 178,000円/m2（2026年）山本南1-21-17 178,000円/m2（2026年）鹿塩1-6-26 182,000円/m2（2026年）旭町2-6-27 183,000円/m2（2026年）寿楽荘15-12 190,000円/m2（2025年）小林2-3-24 193,000円/m2（2025年）武庫山2-7-7 195,000円/m2（2026年）野上3-14-18 196,000円/m2（2026年）伊孑志3-16-52 198,000円/m2（2026年）仁川台２０番 200,000円/m2（2025年）御殿山3-4-5 201,000円/m2（2026年）伊孑志2-7-19 208,000円/m2（2026年）千種1-8-48 214,000円/m2（2025年）千種1-8-48 216,000円/m2（2026年）中筋5-16-10 218,000円/m2（2026年）大吹町1-1 226,000円/m2（2025年）雲雀丘３丁目４９番 229,000円/m2（2026年）中野町4-20 230,000円/m2（2026年）寿楽荘1-47 233,000円/m2（2026年）逆瀬川2-10-41 233,000円/m2（2026年）仁川高台1-2-20 238,000円/m2（2026年）川面5-9-12 245,000円/m2（2026年）中筋5-13-17 253,000円/m2（2026年）野上2-1-37 259,000円/m2（2026年）中州2-3-32 260,000円/m2（2026年）南口1-7-22 273,000円/m2（2025年）仁川北2-8-32 277,000円/m2（2025年）中山寺1-15-1 280,000円/m2（2025年）雲雀丘2-3-34 284,000円/m2（2025年）仁川北3-7-5 302,000円/m2（2026年）南口2-12-11 305,000円/m2（2026年）湯本町7-21 349,000円/m2（2026年）武庫川町6-22 365,000円/m2（2025年）逆瀬川1-1-11 507,000円/m2（2025年）逆瀬川1-1-11 518,000円/m2（2026年）栄町2-2-1 544,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

宝塚市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位宝塚南口駅244,333円/m2807,713円/坪+2.78％
2位逆瀬川駅236,200円/m2780,826円/坪+3.11％
3位仁川駅218,222円/m2721,395円/坪+2.79％
4位宝塚駅203,850円/m2673,884円/坪+2.75％
5位雲雀丘花屋敷駅190,750円/m2630,578円/坪+2.31％
6位小林駅185,800円/m2614,214円/坪+3.16％
7位中山寺駅180,833円/m2597,796円/坪+3.89％
8位清荒神駅172,000円/m2568,595円/坪+2.79％
9位山本駅167,333円/m2553,168円/坪+3.34％

宝塚市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
栄町544,000円/m21,798,347円/坪+5.22％
逆瀬川419,333円/m21,386,225円/坪+4.37％
武庫川町365,000円/m21,206,611円/坪+4.89％
湯本町349,000円/m21,153,719円/坪+5.12％
仁川北289,500円/m2957,024円/坪+3.22％
南口289,000円/m2955,371円/坪+4.49％
中山寺280,000円/m2925,619円/坪+3.70％
中州260,000円/m2859,504円/坪+3.17％
川面245,000円/m2809,917円/坪+3.38％
仁川高台238,000円/m2786,776円/坪+3.48％
中筋235,500円/m2778,512円/坪+4.22％
中野町230,000円/m2760,330円/坪+3.60％
雲雀丘226,333円/m2748,209円/坪+1.89％
千種215,000円/m2710,743円/坪+1.90％
寿楽荘211,500円/m2699,173円/坪+2.12％
野上208,333円/m2688,705円/坪+1.68％
伊孑志203,000円/m2671,074円/坪+4.00％
仁川台200,000円/m2661,157円/坪+1.01％
武庫山195,000円/m2644,628円/坪+0.52％
小林193,000円/m2638,016円/坪+2.12％
大吹町186,000円/m2614,876円/坪+3.85％
旭町183,000円/m2604,958円/坪+3.39％
鹿塩182,000円/m2601,652円/坪+3.41％
山本中178,000円/m2588,429円/坪+4.09％
山本南177,000円/m2585,123円/坪+4.12％
東洋町174,000円/m2575,206円/坪+2.35％
光明町172,000円/m2568,595円/坪+2.99％
中筋山手171,000円/m2565,289円/坪+3.64％
清荒神166,500円/m2550,413円/坪+2.50％
星の荘166,000円/m2548,760円/坪+2.47％
口谷東163,000円/m2538,842円/坪+2.52％
大成町161,000円/m2532,231円/坪+3.87％
平井159,500円/m2527,272円/坪+3.21％
桜ガ丘158,000円/m2522,314円/坪+3.27％
小浜157,000円/m2519,008円/坪+2.94％
米谷156,000円/m2515,702円/坪+4.00％
安倉中153,333円/m2506,887円/坪+3.38％
宝梅152,000円/m2502,479円/坪+2.70％
寿町152,000円/m2502,479円/坪+4.11％
亀井町151,000円/m2499,173円/坪+7.09％
安倉南150,000円/m2495,867円/坪+2.04％
末成町150,000円/m2495,867円/坪+3.45％
山本台144,000円/m2476,033円/坪+1.41％
御殿山142,750円/m2471,900円/坪+1.02％
安倉北130,000円/m2429,752円/坪+4.00％
売布ガ丘122,000円/m2403,305円/坪+1.67％
逆瀬台120,000円/m2396,694円/坪+2.56％
安倉西119,000円/m2393,388円/坪+7.21％
花屋敷つつじガ丘115,000円/m2380,165円/坪+0.88％
仁川高丸105,000円/m2347,107円/坪0.00％
中山台96,000円/m2317,355円/坪+2.67％
売布きよしガ丘96,000円/m2317,355円/坪
中山五月台90,300円/m2298,512円/坪+2.03％
泉ガ丘86,000円/m2284,297円/坪+2.02％
月見山84,500円/m2279,338円/坪+1.44％
光ガ丘75,500円/m2249,586円/坪0.00％
長寿ガ丘63,500円/m2209,917円/坪+0.79％
長尾台61,400円/m2202,975円/坪0.00％
大原野14,400円/m247,603円/坪-1.37％
玉瀬14,200円/m246,942円/坪-0.70％

宝塚市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位栄町2-2-1宝塚駅より110m544,000円/m21,798,347円/坪+5.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北東・幅員20.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
960m2（290坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2024年 500,000円/m2 / 2025年 517,000円/m2 / 2026年 544,000円/m2
2位逆瀬川1-1-11逆瀬川駅より80m518,000円/m21,712,396円/坪+5.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員15.0m
側道
側道・北西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
931m2（281坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1988年 1,390,000円/m2 / 1989年 1,920,000円/m2 / 1990年 2,920,000円/m2 / 1991年 3,300,000円/m2 / 1992年 2,600,000円/m2 / 1993年 1,900,000円/m2 / 1994年 1,600,000円/m2 / 1995年 1,350,000円/m2 / 1996年 1,100,000円/m2 / 1997年 950,000円/m2 / 1998年 860,000円/m2 / 1999年 775,000円/m2 / 2000年 680,000円/m2 / 2001年 592,000円/m2 / 2002年 516,000円/m2 / 2003年 453,000円/m2 / 2004年 400,000円/m2 / 2005年 380,000円/m2 / 2006年 383,000円/m2 / 2007年 391,000円/m2 / 2008年 408,000円/m2 / 2009年 390,000円/m2 / 2010年 360,000円/m2 / 2011年 342,000円/m2 / 2012年 337,000円/m2 / 2013年 332,000円/m2 / 2014年 332,000円/m2 / 2015年 332,000円/m2 / 2016年 335,000円/m2 / 2017年 341,000円/m2 / 2018年 347,000円/m2 / 2019年 370,000円/m2 / 2020年 405,000円/m2 / 2021年 422,000円/m2 / 2022年 440,000円/m2 / 2023年 458,000円/m2 / 2024年 474,000円/m2 / 2025年 491,000円/m2 / 2026年 518,000円/m2
3位逆瀬川1-1-11逆瀬川駅より80m507,000円/m21,676,033円/坪+4.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員15.0m
側道
側道・北西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
931m2（281坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2013年 332,000円/m2 / 2014年 332,000円/m2 / 2015年 333,000円/m2 / 2016年 338,000円/m2 / 2017年 344,000円/m2 / 2018年 350,000円/m2 / 2019年 383,000円/m2 / 2020年 405,000円/m2 / 2021年 430,000円/m2 / 2022年 450,000円/m2 / 2023年 466,000円/m2 / 2024年 483,000円/m2 / 2025年 507,000円/m2
4位武庫川町6-22宝塚南口駅より800m365,000円/m21,206,611円/坪+4.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・医院
利用状況表示
診療所兼店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに沿道型店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
1,407m2（425坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2014年 260,000円/m2 / 2015年 268,000円/m2 / 2016年 280,000円/m2 / 2017年 285,000円/m2 / 2018年 290,000円/m2 / 2019年 300,000円/m2 / 2020年 309,000円/m2 / 2021年 320,000円/m2 / 2022年 330,000円/m2 / 2023年 338,000円/m2 / 2024年 348,000円/m2 / 2025年 365,000円/m2
5位湯本町7-21宝塚駅より400m349,000円/m21,153,719円/坪+5.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北東・幅員12.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
高層の共同住宅、店舗、ホテル等の混在する地域
地積
1,457m2（440坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2013年 228,000円/m2 / 2014年 233,000円/m2 / 2015年 236,000円/m2 / 2016年 240,000円/m2 / 2017年 243,000円/m2 / 2018年 247,000円/m2 / 2019年 261,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 290,000円/m2 / 2022年 297,000円/m2 / 2023年 305,000円/m2 / 2024年 318,000円/m2 / 2025年 332,000円/m2 / 2026年 349,000円/m2
6位南口2-12-11宝塚南口駅より150m305,000円/m21,008,264円/坪+5.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員16.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
地積
361m2（109坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 240,000円/m2 / 2014年 240,000円/m2 / 2015年 240,000円/m2 / 2016年 243,000円/m2 / 2017年 246,000円/m2 / 2018年 249,000円/m2 / 2019年 255,000円/m2 / 2020年 263,000円/m2 / 2021年 264,000円/m2 / 2022年 266,000円/m2 / 2023年 272,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2 / 2026年 305,000円/m2
7位仁川北3-7-5仁川駅より0m302,000円/m2998,347円/坪+3.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
88m2（26坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1992年 1,350,000円/m2 / 1993年 1,050,000円/m2 / 1994年 890,000円/m2 / 1995年 780,000円/m2 / 1996年 691,000円/m2 / 1997年 620,000円/m2 / 1998年 576,000円/m2 / 1999年 529,000円/m2 / 2000年 476,000円/m2 / 2001年 432,000円/m2 / 2002年 388,000円/m2 / 2003年 347,000円/m2 / 2004年 314,000円/m2 / 2005年 296,000円/m2 / 2006年 292,000円/m2 / 2007年 292,000円/m2 / 2008年 301,000円/m2 / 2009年 292,000円/m2 / 2010年 271,000円/m2 / 2011年 260,000円/m2 / 2012年 256,000円/m2 / 2013年 255,000円/m2 / 2014年 255,000円/m2 / 2015年 255,000円/m2 / 2016年 257,000円/m2 / 2017年 259,000円/m2 / 2018年 264,000円/m2 / 2019年 268,000円/m2 / 2020年 272,000円/m2 / 2021年 274,000円/m2 / 2022年 277,000円/m2 / 2023年 280,000円/m2 / 2024年 286,000円/m2 / 2025年 293,000円/m2 / 2026年 302,000円/m2
8位雲雀丘2-3-34雲雀丘花屋敷駅より80m284,000円/m2938,842円/坪+1.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員9.3m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中層の共同住宅、店舗ビル等が建ち並ぶ地域
地積
1,099m2（332坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 243,000円/m2 / 2014年 245,000円/m2 / 2015年 247,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 254,000円/m2 / 2018年 257,000円/m2 / 2019年 268,000円/m2 / 2020年 270,000円/m2 / 2021年 272,000円/m2 / 2022年 274,000円/m2 / 2023年 276,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 284,000円/m2
9位中山寺1-15-1阪急中山観音駅より160m280,000円/m2925,619円/坪+3.70％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員19.0m
側道
側道・西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域
地積
944m2（285坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2015年 242,000円/m2 / 2016年 245,000円/m2 / 2017年 248,000円/m2 / 2018年 251,000円/m2 / 2019年 254,000円/m2 / 2020年 256,000円/m2 / 2021年 258,000円/m2 / 2022年 259,000円/m2 / 2023年 263,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 280,000円/m2
10位仁川北2-8-32仁川駅より270m277,000円/m2915,702円/坪+3.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 266,000円/m2 / 1984年 273,000円/m2 / 1985年 280,000円/m2 / 1986年 285,000円/m2 / 1987年 328,000円/m2 / 1988年 544,000円/m2 / 1989年 778,000円/m2 / 1990年 1,060,000円/m2 / 1991年 920,000円/m2 / 1992年 670,000円/m2 / 1993年 525,000円/m2 / 1994年 480,000円/m2 / 1995年 434,000円/m2 / 1996年 399,000円/m2 / 1997年 380,000円/m2 / 1998年 363,000円/m2 / 1999年 325,000円/m2 / 2000年 298,000円/m2 / 2001年 273,000円/m2 / 2002年 245,000円/m2 / 2003年 221,000円/m2 / 2004年 207,000円/m2 / 2005年 211,000円/m2 / 2006年 220,000円/m2 / 2007年 238,000円/m2 / 2008年 245,000円/m2 / 2009年 233,000円/m2 / 2010年 225,000円/m2 / 2011年 222,000円/m2 / 2012年 224,000円/m2 / 2013年 228,000円/m2 / 2014年 230,000円/m2 / 2015年 233,000円/m2 / 2016年 236,000円/m2 / 2017年 239,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 247,000円/m2 / 2020年 250,000円/m2 / 2021年 254,000円/m2 / 2022年 258,000円/m2 / 2023年 263,000円/m2 / 2024年 268,000円/m2 / 2025年 277,000円/m2
11位南口1-7-22宝塚南口駅より170m273,000円/m2902,479円/坪+3.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1984年 273,000円/m2 / 1985年 281,000円/m2 / 1986年 287,000円/m2 / 1987年 315,000円/m2 / 1988年 461,000円/m2 / 1989年 680,000円/m2 / 1990年 924,000円/m2 / 1991年 800,000円/m2 / 1992年 580,000円/m2 / 1993年 450,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 380,000円/m2 / 1996年 360,000円/m2 / 1997年 348,000円/m2 / 1998年 336,000円/m2 / 1999年 312,000円/m2 / 2000年 291,000円/m2 / 2001年 261,000円/m2 / 2002年 240,000円/m2 / 2003年 223,000円/m2 / 2004年 211,000円/m2 / 2005年 215,000円/m2 / 2006年 224,000円/m2 / 2007年 240,000円/m2 / 2008年 248,000円/m2 / 2009年 236,000円/m2 / 2010年 228,000円/m2 / 2011年 227,000円/m2 / 2012年 227,000円/m2 / 2013年 229,000円/m2 / 2014年 230,000円/m2 / 2015年 232,000円/m2 / 2016年 234,000円/m2 / 2017年 236,000円/m2 / 2018年 238,000円/m2 / 2019年 242,000円/m2 / 2020年 245,000円/m2 / 2021年 248,000円/m2 / 2022年 252,000円/m2 / 2023年 257,000円/m2 / 2024年 263,000円/m2 / 2025年 273,000円/m2
12位中州2-3-32逆瀬川駅より650m260,000円/m2859,504円/坪+3.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
365m2（110坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 560,000円/m2 / 1994年 470,000円/m2 / 1995年 435,000円/m2 / 1996年 400,000円/m2 / 1997年 374,000円/m2 / 1998年 362,000円/m2 / 1999年 337,000円/m2 / 2000年 310,000円/m2 / 2001年 286,000円/m2 / 2002年 256,000円/m2 / 2003年 232,000円/m2 / 2004年 213,000円/m2 / 2005年 207,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 225,000円/m2 / 2008年 244,000円/m2 / 2009年 240,000円/m2 / 2010年 228,000円/m2 / 2011年 222,000円/m2 / 2012年 221,000円/m2 / 2013年 221,000円/m2 / 2014年 224,000円/m2 / 2015年 226,000円/m2 / 2016年 228,000円/m2 / 2017年 230,000円/m2 / 2018年 232,000円/m2 / 2019年 234,000円/m2 / 2020年 238,000円/m2 / 2021年 239,000円/m2 / 2022年 241,000円/m2 / 2023年 244,000円/m2 / 2024年 248,000円/m2 / 2025年 252,000円/m2 / 2026年 260,000円/m2
13位野上2-1-37逆瀬川駅より250m259,000円/m2856,198円/坪+2.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
県道背後の中規模一般住宅等が見られる住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 215,000円/m2 / 2014年 218,000円/m2 / 2015年 221,000円/m2 / 2016年 224,000円/m2 / 2017年 227,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 232,000円/m2 / 2020年 234,000円/m2 / 2021年 235,000円/m2 / 2022年 238,000円/m2 / 2023年 242,000円/m2 / 2024年 247,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 259,000円/m2
14位中筋5-13-17中山寺駅より200m253,000円/m2836,363円/坪+4.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員17.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
422m2（127坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 228,000円/m2 / 2024年 235,000円/m2 / 2025年 243,000円/m2 / 2026年 253,000円/m2
15位川面5-9-12宝塚駅より200m245,000円/m2809,917円/坪+3.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い駅背後の住宅地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 190,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 196,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 203,000円/m2 / 2019年 206,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 213,000円/m2 / 2022年 218,000円/m2 / 2023年 223,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 237,000円/m2 / 2026年 245,000円/m2
16位仁川高台1-2-20仁川駅より300m238,000円/m2786,776円/坪+3.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
363m2（109坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 230,000円/m2 / 1984年 238,000円/m2 / 1985年 244,000円/m2 / 1986年 248,000円/m2 / 1987年 258,000円/m2 / 1988年 380,000円/m2 / 1989年 580,000円/m2 / 1990年 845,000円/m2 / 1991年 936,000円/m2 / 1992年 690,000円/m2 / 1993年 524,000円/m2 / 1994年 451,000円/m2 / 1995年 428,000円/m2 / 1996年 378,000円/m2 / 1997年 363,000円/m2 / 1998年 350,000円/m2 / 1999年 330,000円/m2 / 2000年 303,000円/m2 / 2001年 273,000円/m2 / 2002年 243,000円/m2 / 2003年 209,000円/m2 / 2004年 191,000円/m2 / 2005年 190,000円/m2 / 2006年 193,000円/m2 / 2007年 199,000円/m2 / 2008年 211,000円/m2 / 2009年 206,000円/m2 / 2010年 197,000円/m2 / 2011年 193,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 194,000円/m2 / 2014年 196,000円/m2 / 2015年 198,000円/m2 / 2016年 200,000円/m2 / 2017年 203,000円/m2 / 2018年 206,000円/m2 / 2019年 208,000円/m2 / 2020年 211,000円/m2 / 2021年 212,000円/m2 / 2022年 214,000円/m2 / 2023年 218,000円/m2 / 2024年 224,000円/m2 / 2025年 230,000円/m2 / 2026年 238,000円/m2
17位寿楽荘1-47宝塚南口駅より400m233,000円/m2770,247円/坪+2.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 425,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 370,000円/m2 / 1997年 348,000円/m2 / 1998年 337,000円/m2 / 1999年 317,000円/m2 / 2000年 294,000円/m2 / 2001年 274,000円/m2 / 2002年 246,000円/m2 / 2003年 218,000円/m2 / 2004年 198,000円/m2 / 2005年 194,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 204,000円/m2 / 2008年 213,000円/m2 / 2009年 208,000円/m2 / 2010年 199,000円/m2 / 2011年 196,000円/m2 / 2012年 196,000円/m2 / 2013年 196,000円/m2 / 2014年 199,000円/m2 / 2015年 201,000円/m2 / 2016年 203,000円/m2 / 2017年 205,000円/m2 / 2018年 207,000円/m2 / 2019年 209,000円/m2 / 2020年 212,000円/m2 / 2021年 213,000円/m2 / 2022年 215,000円/m2 / 2023年 218,000円/m2 / 2024年 222,000円/m2 / 2025年 227,000円/m2 / 2026年 233,000円/m2
18位逆瀬川2-10-41逆瀬川駅より600m233,000円/m2770,247円/坪+2.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 400,000円/m2 / 1996年 362,000円/m2 / 1997年 342,000円/m2 / 1998年 332,000円/m2 / 1999年 313,000円/m2 / 2000年 287,000円/m2 / 2001年 266,000円/m2 / 2002年 242,000円/m2 / 2003年 216,000円/m2 / 2004年 196,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 196,000円/m2 / 2007年 204,000円/m2 / 2008年 217,000円/m2 / 2009年 212,000円/m2 / 2010年 204,000円/m2 / 2011年 200,000円/m2 / 2012年 200,000円/m2 / 2013年 202,000円/m2 / 2014年 203,000円/m2 / 2015年 204,000円/m2 / 2016年 205,000円/m2 / 2017年 206,000円/m2 / 2018年 208,000円/m2 / 2019年 210,000円/m2 / 2020年 212,000円/m2 / 2021年 213,000円/m2 / 2022年 215,000円/m2 / 2023年 218,000円/m2 / 2024年 222,000円/m2 / 2025年 227,000円/m2 / 2026年 233,000円/m2
19位中野町4-20小林駅より300m230,000円/m2760,330円/坪+3.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
地積
472m2（142坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2022年 202,000円/m2 / 2023年 208,000円/m2 / 2024年 215,000円/m2 / 2025年 222,000円/m2 / 2026年 230,000円/m2
20位雲雀丘３丁目４９番雲雀丘花屋敷駅より400m229,000円/m2757,024円/坪+3.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
その他
利用状況表示
建築中
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
343m2（103坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 492,000円/m2 / 1994年 420,000円/m2 / 1995年 393,000円/m2 / 1996年 355,000円/m2 / 1997年 339,000円/m2 / 1998年 332,000円/m2 / 1999年 318,000円/m2 / 2000年 283,000円/m2 / 2001年 261,000円/m2 / 2002年 235,000円/m2 / 2003年 212,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 197,000円/m2 / 2006年 199,000円/m2 / 2007年 204,000円/m2 / 2008年 214,000円/m2 / 2009年 210,000円/m2 / 2010年 202,000円/m2 / 2011年 198,000円/m2 / 2012年 198,000円/m2 / 2013年 198,000円/m2 / 2014年 198,000円/m2 / 2015年 198,000円/m2 / 2016年 200,000円/m2 / 2017年 201,000円/m2 / 2018年 202,000円/m2 / 2019年 203,000円/m2 / 2020年 205,000円/m2 / 2021年 205,000円/m2 / 2022年 207,000円/m2 / 2023年 209,000円/m2 / 2024年 214,000円/m2 / 2025年 221,000円/m2 / 2026年 229,000円/m2
21位大吹町1-1小林駅より900m226,000円/m2747,107円/坪+4.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員16.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
688m2（208坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 205,000円/m2 / 2022年 207,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 217,000円/m2 / 2025年 226,000円/m2
22位中筋5-16-10中山寺駅より300m218,000円/m2720,661円/坪+4.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 175,000円/m2 / 2016年 177,000円/m2 / 2017年 180,000円/m2 / 2018年 183,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 188,000円/m2 / 2021年 190,000円/m2 / 2022年 193,000円/m2 / 2023年 197,000円/m2 / 2024年 202,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2 / 2026年 218,000円/m2
23位千種1-8-48小林駅より390m216,000円/m2714,049円/坪+1.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 190,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 192,000円/m2 / 2016年 193,000円/m2 / 2017年 194,000円/m2 / 2018年 196,000円/m2 / 2019年 198,000円/m2 / 2020年 200,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 204,000円/m2 / 2023年 206,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 212,000円/m2 / 2026年 216,000円/m2
24位千種1-8-48小林駅より390m214,000円/m2707,438円/坪+1.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 192,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 192,000円/m2 / 2016年 193,000円/m2 / 2017年 195,000円/m2 / 2018年 197,000円/m2 / 2019年 199,000円/m2 / 2020年 200,000円/m2 / 2021年 202,000円/m2 / 2022年 205,000円/m2 / 2023年 207,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 214,000円/m2
25位伊孑志2-7-19逆瀬川駅より650m208,000円/m2687,603円/坪+4.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 175,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 178,000円/m2 / 2017年 180,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 182,000円/m2 / 2020年 184,000円/m2 / 2021年 185,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 189,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2 / 2026年 208,000円/m2
26位御殿山3-4-5宝塚駅より770m201,000円/m2664,462円/坪+2.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 194,000円/m2 / 1984年 200,000円/m2 / 1985年 205,000円/m2 / 1986年 210,000円/m2 / 1987年 217,000円/m2 / 1988年 285,000円/m2 / 1989年 438,000円/m2 / 1990年 590,000円/m2 / 1991年 640,000円/m2 / 1992年 480,000円/m2 / 1993年 370,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 296,000円/m2 / 1997年 288,000円/m2 / 1998年 284,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 241,000円/m2 / 2001年 223,000円/m2 / 2002年 206,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 178,000円/m2 / 2005年 171,000円/m2 / 2006年 173,000円/m2 / 2007年 177,000円/m2 / 2008年 184,000円/m2 / 2009年 180,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 170,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 171,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 177,000円/m2 / 2019年 179,000円/m2 / 2020年 181,000円/m2 / 2021年 181,000円/m2 / 2022年 185,000円/m2 / 2023年 189,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 197,000円/m2 / 2026年 201,000円/m2
27位仁川台２０番仁川駅より900m200,000円/m2661,157円/坪+1.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員8.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 230,000円/m2 / 1984年 239,000円/m2 / 1985年 250,000円/m2 / 1986年 256,000円/m2 / 1987年 294,000円/m2 / 1988年 480,000円/m2 / 1989年 680,000円/m2 / 1990年 900,000円/m2 / 1991年 780,000円/m2 / 1992年 580,000円/m2 / 1993年 460,000円/m2 / 1994年 420,000円/m2 / 1995年 385,000円/m2 / 1996年 358,000円/m2 / 1997年 342,000円/m2 / 1998年 330,000円/m2 / 1999年 302,000円/m2 / 2000年 277,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 200,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 182,000円/m2 / 2006年 185,000円/m2 / 2007年 194,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 190,000円/m2 / 2010年 184,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 183,000円/m2 / 2013年 185,000円/m2 / 2014年 185,000円/m2 / 2015年 186,000円/m2 / 2016年 187,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 189,000円/m2 / 2019年 190,000円/m2 / 2020年 190,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 194,000円/m2 / 2023年 196,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2
28位伊孑志3-16-52逆瀬川駅より800m198,000円/m2654,545円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 248,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 203,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 177,000円/m2 / 2006年 180,000円/m2 / 2007年 184,000円/m2 / 2008年 191,000円/m2 / 2009年 187,000円/m2 / 2010年 179,000円/m2 / 2011年 175,000円/m2 / 2012年 174,000円/m2 / 2013年 174,000円/m2 / 2014年 174,000円/m2 / 2015年 175,000円/m2 / 2016年 177,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 181,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 184,000円/m2 / 2022年 185,000円/m2 / 2023年 188,000円/m2 / 2024年 191,000円/m2 / 2026年 198,000円/m2
29位野上3-14-18逆瀬川駅より1,100m196,000円/m2647,933円/坪+2.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 380,000円/m2 / 1995年 360,000円/m2 / 1996年 320,000円/m2 / 1997年 303,000円/m2 / 1998年 297,000円/m2 / 1999年 281,000円/m2 / 2000年 258,000円/m2 / 2001年 242,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 198,000円/m2 / 2004年 178,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 177,000円/m2 / 2008年 184,000円/m2 / 2009年 180,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 169,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 172,000円/m2 / 2015年 173,000円/m2 / 2016年 174,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 176,000円/m2 / 2019年 177,000円/m2 / 2020年 179,000円/m2 / 2021年 181,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 188,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2 / 2026年 196,000円/m2
30位武庫山2-7-7宝塚南口駅より750m195,000円/m2644,628円/坪+0.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模以上の一般住宅の多い高台の住宅地域
地積
229m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 227,000円/m2 / 1984年 237,000円/m2 / 1985年 242,000円/m2 / 1986年 246,000円/m2 / 1987年 256,000円/m2 / 1988年 360,000円/m2 / 1989年 600,000円/m2 / 1990年 834,000円/m2 / 1991年 910,000円/m2 / 1992年 673,000円/m2 / 1993年 505,000円/m2 / 1994年 434,000円/m2 / 1995年 406,000円/m2 / 1996年 367,000円/m2 / 1997年 348,000円/m2 / 1998年 338,000円/m2 / 1999年 320,000円/m2 / 2000年 294,000円/m2 / 2001年 272,000円/m2 / 2002年 247,000円/m2 / 2003年 215,000円/m2 / 2004年 192,000円/m2 / 2005年 185,000円/m2 / 2006年 187,000円/m2 / 2007年 194,000円/m2 / 2008年 204,000円/m2 / 2009年 199,000円/m2 / 2010年 191,000円/m2 / 2011年 187,000円/m2 / 2012年 187,000円/m2 / 2013年 187,000円/m2 / 2014年 188,000円/m2 / 2015年 188,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 191,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 195,000円/m2 / 2021年 195,000円/m2 / 2022年 195,000円/m2 / 2023年 195,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 194,000円/m2 / 2026年 195,000円/m2
31位小林2-3-24小林駅より400m193,000円/m2638,016円/坪+2.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 330,000円/m2 / 1994年 322,000円/m2 / 1995年 307,000円/m2 / 1996年 300,000円/m2 / 1997年 300,000円/m2 / 1998年 294,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 248,000円/m2 / 2001年 232,000円/m2 / 2002年 213,000円/m2 / 2003年 194,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 183,000円/m2 / 2007年 189,000円/m2 / 2008年 194,000円/m2 / 2009年 185,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 179,000円/m2 / 2012年 178,000円/m2 / 2013年 179,000円/m2 / 2014年 179,000円/m2 / 2015年 179,000円/m2 / 2016年 179,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 179,000円/m2 / 2019年 180,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 181,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 186,000円/m2 / 2024年 189,000円/m2 / 2025年 193,000円/m2
32位寿楽荘15-12宝塚南口駅より750m190,000円/m2628,099円/坪+1.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2008年 188,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 171,000円/m2 / 2012年 171,000円/m2 / 2013年 172,000円/m2 / 2014年 172,000円/m2 / 2015年 173,000円/m2 / 2016年 174,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 176,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 179,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 187,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2
33位旭町2-6-27清荒神駅より700m183,000円/m2604,958円/坪+3.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等の中に店舗も見られる住宅地域
地積
367m2（111坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 179,000円/m2 / 1984年 187,000円/m2 / 1985年 190,000円/m2 / 1986年 194,000円/m2 / 1987年 201,000円/m2 / 1988年 255,000円/m2 / 1989年 400,000円/m2 / 1990年 580,000円/m2 / 1991年 630,000円/m2 / 1992年 470,000円/m2 / 1993年 353,000円/m2 / 1994年 320,000円/m2 / 1995年 305,000円/m2 / 1996年 286,000円/m2 / 1997年 278,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 264,000円/m2 / 2000年 245,000円/m2 / 2001年 228,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 183,000円/m2 / 2004年 168,000円/m2 / 2005年 162,000円/m2 / 2006年 164,000円/m2 / 2007年 168,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 171,000円/m2 / 2010年 163,000円/m2 / 2011年 160,000円/m2 / 2012年 160,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 160,000円/m2 / 2016年 160,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 165,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
34位鹿塩1-6-26仁川駅より700m182,000円/m2601,652円/坪+3.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
138m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 163,000円/m2 / 2015年 163,000円/m2 / 2016年 163,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 164,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 171,000円/m2 / 2025年 176,000円/m2 / 2026年 182,000円/m2
35位山本中2-10-24山本駅より580m178,000円/m2588,429円/坪+4.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 150,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 154,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 171,000円/m2 / 2026年 178,000円/m2
36位山本南1-21-17山本駅より1,200m178,000円/m2588,429円/坪+4.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1986年 166,000円/m2 / 1987年 172,000円/m2 / 1988年 210,000円/m2 / 1989年 275,000円/m2 / 1990年 410,000円/m2 / 1991年 460,000円/m2 / 1992年 350,000円/m2 / 1993年 270,000円/m2 / 1994年 260,000円/m2 / 1995年 260,000円/m2 / 1996年 250,000円/m2 / 1997年 248,000円/m2 / 1998年 247,000円/m2 / 1999年 238,000円/m2 / 2000年 219,000円/m2 / 2001年 205,000円/m2 / 2002年 191,000円/m2 / 2003年 178,000円/m2 / 2004年 163,000円/m2 / 2005年 156,000円/m2 / 2006年 158,000円/m2 / 2007年 160,000円/m2 / 2008年 165,000円/m2 / 2009年 161,000円/m2 / 2010年 153,000円/m2 / 2011年 150,000円/m2 / 2012年 149,000円/m2 / 2013年 149,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 149,000円/m2 / 2017年 149,000円/m2 / 2018年 149,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 157,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 171,000円/m2 / 2026年 178,000円/m2
37位山本南1-21-17山本駅より1,200m176,000円/m2581,818円/坪+4.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 260,000円/m2 / 1994年 260,000円/m2 / 1995年 254,000円/m2 / 1996年 249,000円/m2 / 1997年 248,000円/m2 / 1998年 246,000円/m2 / 1999年 227,000円/m2 / 2000年 212,000円/m2 / 2001年 198,000円/m2 / 2002年 184,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 157,000円/m2 / 2005年 156,000円/m2 / 2006年 159,000円/m2 / 2007年 163,000円/m2 / 2008年 165,000円/m2 / 2009年 156,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 149,000円/m2 / 2013年 149,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 149,000円/m2 / 2017年 149,000円/m2 / 2018年 149,000円/m2 / 2019年 151,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 159,000円/m2 / 2023年 163,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 176,000円/m2
38位平井5-5-6山本駅より500m175,000円/m2578,512円/坪+3.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 164,000円/m2 / 1985年 168,000円/m2 / 1986年 172,000円/m2 / 1987年 178,000円/m2 / 1988年 193,000円/m2 / 1989年 268,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 450,000円/m2 / 1992年 355,000円/m2 / 1993年 275,000円/m2 / 1994年 270,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 258,000円/m2 / 1998年 256,000円/m2 / 1999年 246,000円/m2 / 2000年 226,000円/m2 / 2001年 211,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 179,000円/m2 / 2004年 164,000円/m2 / 2005年 157,000円/m2 / 2006年 159,000円/m2 / 2007年 161,000円/m2 / 2008年 167,000円/m2 / 2009年 163,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 151,000円/m2 / 2014年 152,000円/m2 / 2015年 153,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 157,000円/m2 / 2020年 158,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 159,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
39位東洋町8-4逆瀬川駅より1,700m174,000円/m2575,206円/坪+2.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 159,000円/m2 / 2020年 159,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
40位光明町20-14小林駅より750m172,000円/m2568,595円/坪+2.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 175,000円/m2 / 1984年 181,000円/m2 / 1985年 187,000円/m2 / 1986年 191,000円/m2 / 1987年 198,000円/m2 / 1988年 300,000円/m2 / 1989年 380,000円/m2 / 1990年 530,000円/m2 / 1991年 570,000円/m2 / 1992年 430,000円/m2 / 1993年 330,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 290,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 262,000円/m2 / 1998年 258,000円/m2 / 1999年 247,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 212,000円/m2 / 2002年 196,000円/m2 / 2003年 181,000円/m2 / 2004年 165,000円/m2 / 2005年 159,000円/m2 / 2006年 160,000円/m2 / 2007年 164,000円/m2 / 2008年 170,000円/m2 / 2009年 166,000円/m2 / 2010年 159,000円/m2 / 2011年 156,000円/m2 / 2012年 155,000円/m2 / 2013年 154,000円/m2 / 2014年 154,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 154,000円/m2 / 2019年 155,000円/m2 / 2020年 156,000円/m2 / 2021年 156,000円/m2 / 2022年 157,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 172,000円/m2
41位清荒神1-17-18清荒神駅より110m172,000円/m2568,595円/坪+1.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗併用住宅が多い参道沿いの商業地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2003年 212,000円/m2 / 2004年 191,000円/m2 / 2005年 182,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 181,000円/m2 / 2008年 182,000円/m2 / 2009年 175,000円/m2 / 2010年 165,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 161,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 161,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2 / 2026年 172,000円/m2
42位中筋山手1-4-10中山観音駅より350m171,000円/m2565,289円/坪+3.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
270m2（81坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1989年 470,000円/m2 / 1990年 680,000円/m2 / 1991年 770,000円/m2 / 1992年 580,000円/m2 / 1993年 435,000円/m2 / 1994年 360,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 296,000円/m2 / 1997年 284,000円/m2 / 1998年 278,000円/m2 / 1999年 266,000円/m2 / 2000年 239,000円/m2 / 2001年 221,000円/m2 / 2002年 201,000円/m2 / 2003年 173,000円/m2 / 2004年 158,000円/m2 / 2005年 151,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 162,000円/m2 / 2009年 158,000円/m2 / 2010年 152,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 149,000円/m2 / 2013年 149,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 150,000円/m2 / 2017年 151,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 153,000円/m2 / 2020年 154,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 157,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 171,000円/m2
43位野上4-20-18逆瀬川駅より1,200m170,000円/m2561,983円/坪+0.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 217,000円/m2 / 1984年 225,000円/m2 / 1985年 232,000円/m2 / 1986年 237,000円/m2 / 1987年 277,000円/m2 / 1988年 413,000円/m2 / 1989年 605,000円/m2 / 1990年 825,000円/m2 / 1991年 710,000円/m2 / 1992年 510,000円/m2 / 1993年 405,000円/m2 / 1994年 382,000円/m2 / 1995年 350,000円/m2 / 1996年 323,000円/m2 / 1997年 309,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 275,000円/m2 / 2000年 251,000円/m2 / 2001年 229,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 171,000円/m2 / 2005年 169,000円/m2 / 2006年 171,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 183,000円/m2 / 2009年 174,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 165,000円/m2 / 2012年 165,000円/m2 / 2013年 165,000円/m2 / 2014年 165,000円/m2 / 2015年 165,000円/m2 / 2016年 165,000円/m2 / 2017年 165,000円/m2 / 2018年 165,000円/m2 / 2019年 166,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 167,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2
44位雲雀丘2-9-19雲雀丘花屋敷駅より750m166,000円/m2548,760円/坪+0.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心とする高台の閑静な住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2001年 230,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 191,000円/m2 / 2004年 173,000円/m2 / 2005年 167,000円/m2 / 2006年 169,000円/m2 / 2007年 173,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 175,000円/m2 / 2010年 167,000円/m2 / 2011年 163,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 162,000円/m2 / 2014年 162,000円/m2 / 2015年 162,000円/m2 / 2016年 162,000円/m2 / 2017年 162,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 162,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 163,000円/m2 / 2024年 164,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 166,000円/m2
45位星の荘13-31阪急売布神社駅より550m166,000円/m2548,760円/坪+2.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
252m2（76坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 180,000円/m2 / 1984年 188,000円/m2 / 1985年 194,000円/m2 / 1986年 196,000円/m2 / 1987年 220,000円/m2 / 1988年 306,000円/m2 / 1989年 450,000円/m2 / 1990年 615,000円/m2 / 1991年 520,000円/m2 / 1992年 380,000円/m2 / 1993年 305,000円/m2 / 1994年 283,000円/m2 / 1995年 268,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 255,000円/m2 / 1998年 253,000円/m2 / 1999年 234,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 199,000円/m2 / 2002年 182,000円/m2 / 2003年 165,000円/m2 / 2004年 155,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 156,000円/m2 / 2007年 161,000円/m2 / 2008年 163,000円/m2 / 2009年 155,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 150,000円/m2 / 2012年 150,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 150,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 150,000円/m2 / 2017年 150,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 151,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 156,000円/m2 / 2023年 159,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2
46位安倉中5-1-16中山寺駅より2,000m164,000円/m2542,148円/坪+3.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員28.0m
側道
側道・北東
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
717m2（216坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 149,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 159,000円/m2 / 2026年 164,000円/m2
47位小浜2-1-84逆瀬川駅より1,600m164,000円/m2542,148円/坪+3.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 150,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 151,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 159,000円/m2 / 2026年 164,000円/m2
48位口谷東1-3-11山本駅より1,100m163,000円/m2538,842円/坪+2.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
96m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 185,000円/m2 / 1988年 218,000円/m2 / 1989年 315,000円/m2 / 1990年 455,000円/m2 / 1991年 476,000円/m2 / 1992年 360,000円/m2 / 1993年 275,000円/m2 / 1994年 270,000円/m2 / 1995年 265,000円/m2 / 1996年 257,000円/m2 / 1997年 255,000円/m2 / 1998年 254,000円/m2 / 1999年 245,000円/m2 / 2000年 231,000円/m2 / 2001年 219,000円/m2 / 2002年 202,000円/m2 / 2003年 185,000円/m2 / 2004年 165,000円/m2 / 2005年 158,000円/m2 / 2006年 160,000円/m2 / 2007年 163,000円/m2 / 2008年 169,000円/m2 / 2009年 165,000円/m2 / 2010年 157,000円/m2 / 2011年 154,000円/m2 / 2012年 153,000円/m2 / 2013年 152,000円/m2 / 2014年 150,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 150,000円/m2 / 2017年 150,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 151,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 159,000円/m2 / 2026年 163,000円/m2
49位大成町1-8小林駅より630m161,000円/m2532,231円/坪+3.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 370,000円/m2 / 1993年 275,000円/m2 / 1994年 243,000円/m2 / 1995年 235,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 228,000円/m2 / 1998年 226,000円/m2 / 1999年 218,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 192,000円/m2 / 2002年 178,000円/m2 / 2003年 164,000円/m2 / 2004年 151,000円/m2 / 2005年 145,000円/m2 / 2006年 148,000円/m2 / 2007年 151,000円/m2 / 2008年 157,000円/m2 / 2009年 154,000円/m2 / 2010年 148,000円/m2 / 2011年 145,000円/m2 / 2012年 143,000円/m2 / 2013年 142,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 142,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 142,000円/m2 / 2021年 142,000円/m2 / 2022年 144,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
50位清荒神2-23-16清荒神駅より350m161,000円/m2532,231円/坪+3.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2014年 141,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
51位桜ガ丘4-4宝塚駅より900m158,000円/m2522,314円/坪+3.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
276m2（83坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 172,000円/m2 / 1984年 178,000円/m2 / 1985年 183,000円/m2 / 1986年 186,000円/m2 / 1987年 207,000円/m2 / 1988年 292,000円/m2 / 1989年 425,000円/m2 / 1990年 580,000円/m2 / 1991年 495,000円/m2 / 1992年 365,000円/m2 / 1993年 290,000円/m2 / 1994年 269,000円/m2 / 1995年 260,000円/m2 / 1996年 250,000円/m2 / 1997年 246,000円/m2 / 1998年 242,000円/m2 / 1999年 222,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 189,000円/m2 / 2002年 171,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 147,000円/m2 / 2005年 145,000円/m2 / 2006年 147,000円/m2 / 2007年 152,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 148,000円/m2 / 2010年 144,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 143,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 143,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 143,000円/m2 / 2019年 144,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2
52位米谷1-16-18売布神社駅より800m156,000円/m2515,702円/坪+4.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
87m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 250,000円/m2 / 1995年 238,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 228,000円/m2 / 1998年 227,000円/m2 / 1999年 218,000円/m2 / 2000年 208,000円/m2 / 2001年 195,000円/m2 / 2002年 180,000円/m2 / 2003年 166,000円/m2 / 2004年 154,000円/m2 / 2005年 148,000円/m2 / 2006年 149,000円/m2 / 2007年 151,000円/m2 / 2008年 156,000円/m2 / 2009年 152,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 142,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 142,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2 / 2026年 156,000円/m2
53位宝梅2-5-18逆瀬川駅より1,300m152,000円/m2502,479円/坪+2.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2005年 144,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 148,000円/m2 / 2008年 153,000円/m2 / 2009年 149,000円/m2 / 2010年 142,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 138,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 139,000円/m2 / 2015年 139,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 139,000円/m2 / 2018年 139,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 152,000円/m2
54位寿町4-13売布神社駅より1,100m152,000円/m2502,479円/坪+4.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 170,000円/m2 / 1987年 175,000円/m2 / 1988年 208,000円/m2 / 1989年 275,000円/m2 / 1990年 380,000円/m2 / 1991年 420,000円/m2 / 1992年 320,000円/m2 / 1993年 245,000円/m2 / 1994年 235,000円/m2 / 1995年 235,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 230,000円/m2 / 1998年 229,000円/m2 / 1999年 219,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 192,000円/m2 / 2002年 179,000円/m2 / 2003年 165,000円/m2 / 2004年 151,000円/m2 / 2005年 143,000円/m2 / 2006年 145,000円/m2 / 2007年 147,000円/m2 / 2008年 152,000円/m2 / 2009年 148,000円/m2 / 2010年 141,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 137,000円/m2 / 2014年 137,000円/m2 / 2015年 137,000円/m2 / 2016年 137,000円/m2 / 2017年 137,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 152,000円/m2
55位亀井町10-20小林駅より1,400m151,000円/m2499,173円/坪+7.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
側道
側道・北東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
工場、作業所、一般住宅、共同住宅等が混在する地域
地積
740m2（223坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 200,000円/m2 / 1987年 220,000円/m2 / 1988年 290,000円/m2 / 1989年 405,000円/m2 / 1990年 565,000円/m2 / 1991年 495,000円/m2 / 1992年 365,000円/m2 / 1993年 300,000円/m2 / 1994年 283,000円/m2 / 1995年 275,000円/m2 / 1996年 268,000円/m2 / 1997年 264,000円/m2 / 1998年 255,000円/m2 / 1999年 220,000円/m2 / 2000年 203,000円/m2 / 2001年 195,000円/m2 / 2002年 176,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 143,000円/m2 / 2005年 141,000円/m2 / 2006年 141,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 146,000円/m2 / 2009年 138,000円/m2 / 2010年 132,000円/m2 / 2011年 130,000円/m2 / 2012年 129,000円/m2 / 2013年 129,000円/m2 / 2014年 129,000円/m2 / 2015年 129,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 141,000円/m2 / 2025年 151,000円/m2
56位安倉南1-12-10逆瀬川駅より3,100m150,000円/m2495,867円/坪+2.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 303,000円/m2 / 1990年 445,000円/m2 / 1991年 490,000円/m2 / 1992年 380,000円/m2 / 1993年 288,000円/m2 / 1994年 268,000円/m2 / 1995年 265,000円/m2 / 1996年 262,000円/m2 / 1997年 255,000円/m2 / 1998年 251,000円/m2 / 1999年 239,000円/m2 / 2000年 220,000円/m2 / 2001年 205,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 176,000円/m2 / 2004年 162,000円/m2 / 2005年 155,000円/m2 / 2006年 156,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 163,000円/m2 / 2009年 159,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 146,000円/m2 / 2013年 144,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 139,000円/m2 / 2018年 139,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
57位末成町39-23小林駅より1,400m150,000円/m2495,867円/坪+3.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模工場等が建ち並ぶ幹線背後の工業地域
地積
327m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 144,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 147,000円/m2 / 2010年 139,000円/m2 / 2011年 135,000円/m2 / 2012年 132,000円/m2 / 2013年 130,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 139,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
58位小浜5-14-4阪急売布神社駅より980m150,000円/m2495,867円/坪+2.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 151,000円/m2 / 1985年 155,000円/m2 / 1986年 159,000円/m2 / 1987年 166,000円/m2 / 1988年 218,000円/m2 / 1989年 320,000円/m2 / 1990年 430,000円/m2 / 1991年 385,000円/m2 / 1992年 285,000円/m2 / 1993年 240,000円/m2 / 1994年 235,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 227,000円/m2 / 1997年 225,000円/m2 / 1998年 223,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 196,000円/m2 / 2001年 183,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 154,000円/m2 / 2004年 145,000円/m2 / 2005年 143,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 149,000円/m2 / 2008年 151,000円/m2 / 2009年 144,000円/m2 / 2010年 139,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 138,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 138,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 146,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2
59位安倉中5-7-15中山寺駅より2,000m149,000円/m2492,561円/坪+3.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅、マンションのほか農地も見られる住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 172,000円/m2 / 2003年 160,000円/m2 / 2004年 147,000円/m2 / 2005年 141,000円/m2 / 2006年 142,000円/m2 / 2007年 144,000円/m2 / 2008年 149,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 138,000円/m2 / 2011年 135,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 149,000円/m2
60位安倉中6-10-16逆瀬川駅より3,500m147,000円/m2485,950円/坪+3.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 131,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 131,000円/m2 / 2016年 131,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2
61位大吹町9-7仁川駅より1,200m146,000円/m2482,644円/坪+3.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 260,000円/m2 / 1995年 253,000円/m2 / 1996年 237,000円/m2 / 1997年 233,000円/m2 / 1998年 230,000円/m2 / 1999年 219,000円/m2 / 2000年 202,000円/m2 / 2001年 186,000円/m2 / 2002年 171,000円/m2 / 2003年 157,000円/m2 / 2004年 145,000円/m2 / 2005年 139,000円/m2 / 2006年 139,000円/m2 / 2007年 141,000円/m2 / 2008年 146,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 132,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 132,000円/m2 / 2018年 132,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2 / 2026年 146,000円/m2
62位山本台1-2-15山本駅より900m144,000円/m2476,033円/坪+1.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
294m2（88坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 165,000円/m2 / 1984年 171,000円/m2 / 1985年 174,000円/m2 / 1986年 176,000円/m2 / 1987年 180,000円/m2 / 1988年 230,000円/m2 / 1989年 320,000円/m2 / 1990年 450,000円/m2 / 1991年 491,000円/m2 / 1992年 344,000円/m2 / 1993年 260,000円/m2 / 1994年 255,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 243,000円/m2 / 1997年 240,000円/m2 / 1998年 237,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 208,000円/m2 / 2001年 193,000円/m2 / 2002年 178,000円/m2 / 2003年 162,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 142,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 147,000円/m2 / 2008年 152,000円/m2 / 2009年 148,000円/m2 / 2010年 142,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 137,000円/m2 / 2014年 137,000円/m2 / 2015年 137,000円/m2 / 2016年 137,000円/m2 / 2017年 137,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 139,000円/m2 / 2024年 141,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2 / 2026年 144,000円/m2
63位平井1-15-35山本駅より500m144,000円/m2476,033円/坪+2.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほかにマンション等も見られる住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 175,000円/m2 / 1984年 181,000円/m2 / 1985年 185,000円/m2 / 1986年 190,000円/m2 / 1987年 199,000円/m2 / 1988年 280,000円/m2 / 1989年 400,000円/m2 / 1990年 545,000円/m2 / 1991年 465,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 270,000円/m2 / 1994年 261,000円/m2 / 1995年 252,000円/m2 / 1996年 245,000円/m2 / 1997年 243,000円/m2 / 1998年 240,000円/m2 / 1999年 213,000円/m2 / 2000年 196,000円/m2 / 2001年 178,000円/m2 / 2002年 162,000円/m2 / 2003年 148,000円/m2 / 2004年 139,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 139,000円/m2 / 2007年 144,000円/m2 / 2008年 147,000円/m2 / 2009年 140,000円/m2 / 2010年 136,000円/m2 / 2011年 135,000円/m2 / 2012年 135,000円/m2 / 2013年 135,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2
64位安倉北2-14-2-5中山寺駅より2,000m130,000円/m2429,752円/坪+4.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.3m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 116,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
65位売布ガ丘7-13売布神社駅より650m122,000円/m2403,305円/坪+1.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
地積
256m2（77坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 178,000円/m2 / 1984年 184,000円/m2 / 1985年 189,000円/m2 / 1986年 192,000円/m2 / 1987年 198,000円/m2 / 1988年 257,000円/m2 / 1989年 330,000円/m2 / 1990年 490,000円/m2 / 1991年 538,000円/m2 / 1992年 398,000円/m2 / 1993年 300,000円/m2 / 1994年 274,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 259,000円/m2 / 1997年 254,000円/m2 / 1998年 251,000円/m2 / 1999年 239,000円/m2 / 2000年 213,000円/m2 / 2001年 197,000円/m2 / 2002年 166,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
66位逆瀬台3-4-16逆瀬川駅より2,100m120,000円/m2396,694円/坪+2.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 355,000円/m2 / 1994年 338,000円/m2 / 1995年 316,000円/m2 / 1996年 290,000円/m2 / 1997年 275,000円/m2 / 1998年 268,000円/m2 / 1999年 253,000円/m2 / 2000年 229,000円/m2 / 2001年 203,000円/m2 / 2002年 172,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 124,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 124,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
67位安倉西3-7-2逆瀬川駅より3,100m119,000円/m2393,388円/坪+7.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模工場、一般住宅等が混在する工業地域
地積
488m2（147坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 193,000円/m2 / 1999年 183,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 96,300円/m2 / 2013年 95,000円/m2 / 2014年 95,000円/m2 / 2015年 95,000円/m2 / 2016年 95,000円/m2 / 2017年 95,000円/m2 / 2018年 95,000円/m2 / 2019年 95,000円/m2 / 2020年 95,000円/m2 / 2021年 95,000円/m2 / 2022年 96,000円/m2 / 2023年 98,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 119,000円/m2
68位花屋敷つつじガ丘1-18雲雀丘花屋敷駅より1,100m115,000円/m2380,165円/坪+0.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2015年 116,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
69位仁川高丸3-10-20仁川駅より1,900m105,000円/m2347,107円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1997年 240,000円/m2 / 1998年 234,000円/m2 / 1999年 222,000円/m2 / 2000年 204,000円/m2 / 2001年 178,000円/m2 / 2002年 164,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 128,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
70位中山台1-8-14中山観音駅より1,200m96,000円/m2317,355円/坪+2.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2011年 113,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 95,000円/m2 / 2016年 93,000円/m2 / 2017年 91,500円/m2 / 2018年 90,500円/m2 / 2019年 89,500円/m2 / 2020年 89,000円/m2 / 2021年 88,500円/m2 / 2022年 88,500円/m2 / 2023年 89,000円/m2 / 2024年 90,500円/m2 / 2025年 93,500円/m2 / 2026年 96,000円/m2
71位売布きよしガ丘5-13阪急売布神社駅より800m96,000円/m2317,355円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2025年 96,000円/m2
72位中山五月台4-8-17中山観音駅より2,500m90,300円/m2298,512円/坪+2.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 247,000円/m2 / 1996年 242,000円/m2 / 1997年 239,000円/m2 / 1998年 236,000円/m2 / 1999年 225,000円/m2 / 2000年 197,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 96,000円/m2 / 2015年 92,500円/m2 / 2016年 91,000円/m2 / 2017年 90,000円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 88,000円/m2 / 2020年 87,000円/m2 / 2021年 86,500円/m2 / 2022年 86,000円/m2 / 2023年 86,000円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 88,500円/m2 / 2026年 90,300円/m2
73位泉ガ丘14-25売布神社駅より930m86,000円/m2284,297円/坪+2.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
229m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 260,000円/m2 / 1995年 245,000円/m2 / 1996年 232,000円/m2 / 1997年 226,000円/m2 / 1998年 222,000円/m2 / 1999年 213,000円/m2 / 2000年 196,000円/m2 / 2001年 181,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 95,000円/m2 / 2011年 92,500円/m2 / 2012年 91,300円/m2 / 2013年 90,000円/m2 / 2014年 87,500円/m2 / 2015年 86,000円/m2 / 2016年 85,000円/m2 / 2017年 84,000円/m2 / 2018年 83,000円/m2 / 2019年 82,000円/m2 / 2020年 81,500円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 80,800円/m2 / 2023年 81,300円/m2 / 2024年 82,300円/m2 / 2025年 84,300円/m2 / 2026年 86,000円/m2
74位御殿山4-19-15宝塚駅より1,700m84,500円/m2279,338円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ山手高台の住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 290,000円/m2 / 1994年 268,000円/m2 / 1995年 251,000円/m2 / 1996年 235,000円/m2 / 1997年 233,000円/m2 / 1998年 232,000円/m2 / 1999年 219,000円/m2 / 2000年 195,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 152,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 99,600円/m2 / 2012年 98,800円/m2 / 2013年 95,000円/m2 / 2014年 92,000円/m2 / 2015年 90,000円/m2 / 2016年 89,000円/m2 / 2017年 88,000円/m2 / 2018年 87,000円/m2 / 2019年 86,000円/m2 / 2020年 86,000円/m2 / 2021年 85,000円/m2 / 2022年 84,500円/m2 / 2023年 84,500円/m2 / 2024年 84,500円/m2 / 2025年 84,500円/m2 / 2026年 84,500円/m2
75位月見山1-10-35宝塚駅より1,200m84,500円/m2279,338円/坪+1.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1991年 500,000円/m2 / 1992年 370,000円/m2 / 1993年 283,000円/m2 / 1994年 258,000円/m2 / 1995年 241,000円/m2 / 1996年 216,000円/m2 / 1997年 212,000円/m2 / 1998年 208,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 182,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 94,000円/m2 / 2012年 93,000円/m2 / 2013年 91,000円/m2 / 2014年 88,500円/m2 / 2015年 87,000円/m2 / 2016年 85,500円/m2 / 2017年 84,500円/m2 / 2018年 83,500円/m2 / 2019年 82,500円/m2 / 2020年 81,900円/m2 / 2021年 81,500円/m2 / 2022年 81,000円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 83,300円/m2 / 2026年 84,500円/m2
76位光ガ丘2-7-17逆瀬川駅より2,000m75,500円/m2249,586円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
高台に造成された区画整然とした住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 245,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 233,000円/m2 / 1996年 229,000円/m2 / 1997年 227,000円/m2 / 1998年 220,000円/m2 / 1999年 195,000円/m2 / 2000年 173,000円/m2 / 2001年 152,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 113,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 97,000円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 90,000円/m2 / 2012年 88,500円/m2 / 2013年 87,500円/m2 / 2014年 86,500円/m2 / 2015年 85,500円/m2 / 2016年 84,000円/m2 / 2017年 82,500円/m2 / 2018年 81,000円/m2 / 2019年 79,500円/m2 / 2020年 78,000円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 75,500円/m2 / 2024年 75,500円/m2 / 2025年 75,500円/m2
77位長寿ガ丘10-2宝塚駅より1,200m63,500円/m2209,917円/坪+0.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が集まる高台の住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2003年 110,000円/m2 / 2004年 98,500円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 87,500円/m2 / 2007年 86,800円/m2 / 2008年 86,800円/m2 / 2009年 84,700円/m2 / 2010年 80,000円/m2 / 2011年 77,500円/m2 / 2012年 75,500円/m2 / 2013年 72,500円/m2 / 2014年 71,300円/m2 / 2015年 70,500円/m2 / 2016年 69,500円/m2 / 2017年 68,700円/m2 / 2018年 67,700円/m2 / 2019年 66,300円/m2 / 2020年 65,200円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 63,200円/m2 / 2023年 63,000円/m2 / 2024年 63,000円/m2 / 2025年 63,000円/m2 / 2026年 63,500円/m2
78位長尾台2-12-21雲雀丘花屋敷駅より2,100m61,400円/m2202,975円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 240,000円/m2 / 1994年 227,000円/m2 / 1995年 220,000円/m2 / 1996年 199,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 193,000円/m2 / 1999年 182,000円/m2 / 2000年 166,000円/m2 / 2001年 149,000円/m2 / 2002年 129,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 97,500円/m2 / 2005年 88,900円/m2 / 2006年 84,700円/m2 / 2007年 82,400円/m2 / 2008年 82,400円/m2 / 2009年 80,000円/m2 / 2010年 75,200円/m2 / 2011年 72,900円/m2 / 2012年 72,000円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 69,000円/m2 / 2015年 68,000円/m2 / 2016年 67,000円/m2 / 2017年 66,000円/m2 / 2018年 65,000円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 63,000円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 61,500円/m2 / 2024年 61,400円/m2 / 2025年 61,400円/m2 / 2026年 61,400円/m2
79位大原野字森谷２９番１２外武田尾駅より7,000m14,400円/m247,603円/坪-1.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員4.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
地積
356m2（107坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1985年 18,000円/m2 / 1986年 18,200円/m2 / 1987年 18,400円/m2 / 1988年 19,100円/m2 / 1989年 22,600円/m2 / 1990年 26,800円/m2 / 1991年 32,100円/m2 / 1992年 33,800円/m2 / 1993年 33,800円/m2 / 1994年 33,800円/m2 / 1995年 33,800円/m2 / 1996年 33,800円/m2 / 1997年 33,800円/m2 / 1998年 33,800円/m2 / 1999年 33,200円/m2 / 2000年 32,300円/m2 / 2001年 31,200円/m2 / 2002年 29,500円/m2 / 2003年 27,500円/m2 / 2004年 25,500円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 23,200円/m2 / 2007年 22,900円/m2 / 2008年 22,800円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 21,700円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 19,800円/m2 / 2014年 19,000円/m2 / 2015年 18,400円/m2 / 2016年 17,800円/m2 / 2017年 17,300円/m2 / 2018年 16,900円/m2 / 2019年 16,500円/m2 / 2020年 16,100円/m2 / 2021年 15,700円/m2 / 2022年 15,300円/m2 / 2023年 15,000円/m2 / 2024年 14,800円/m2 / 2025年 14,600円/m2 / 2026年 14,400円/m2
80位玉瀬字西古野１番１７外武田尾駅より4,100m14,200円/m246,942円/坪-0.70％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅を主体に一般住宅も見られる県道沿いの住宅地域
地積
483m2（146坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1986年 16,200円/m2 / 1987年 16,700円/m2 / 1988年 17,500円/m2 / 1989年 18,400円/m2 / 1990年 24,000円/m2 / 1991年 26,000円/m2 / 1992年 26,000円/m2 / 1993年 26,000円/m2 / 1994年 26,000円/m2 / 1995年 26,000円/m2 / 1996年 26,000円/m2 / 1997年 26,000円/m2 / 1998年 26,000円/m2 / 1999年 25,800円/m2 / 2000年 25,600円/m2 / 2001年 25,300円/m2 / 2002年 24,000円/m2 / 2003年 22,000円/m2 / 2004年 20,500円/m2 / 2005年 19,500円/m2 / 2006年 19,100円/m2 / 2007年 19,000円/m2 / 2008年 18,900円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 17,800円/m2 / 2011年 17,400円/m2 / 2012年 17,000円/m2 / 2013年 16,800円/m2 / 2014年 16,500円/m2 / 2015年 16,200円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 15,800円/m2 / 2018年 15,700円/m2 / 2019年 15,400円/m2 / 2020年 15,000円/m2 / 2021年 14,800円/m2 / 2022年 14,600円/m2 / 2023年 14,400円/m2 / 2024年 14,300円/m2 / 2025年 14,200円/m2

宝塚市の最新の地価の動向

宝塚市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

兵庫県宝塚市（たからづかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は184,217円/m2、坪単価では平均608,982円/坪です。公示地価の全国順位は201位です。公示地価の前年からの変動率は+2.85％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は338位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宝塚市の平均は165,158円/m2、坪単価では平均545,977円/坪で、前年からの変動率は+2.56％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宝塚市の平均は311,000円/m2、坪単価では平均1,028,099円/坪で、前年からの変動率は+3.95％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宝塚市の平均は134,500円/m2、坪単価では平均444,628円/坪で、前年からの変動率は+5.33％の上昇です。

宝塚市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の宝塚市の平均の過去最高値は643,554円/m2（1991年）、過去最低値は151,798円/m2（2012年）で、この両者の差は4.24倍です。

宝塚市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

兵庫県宝塚市（たからづかし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は202,577円/m2、坪単価では平均669,676円/坪です。基準地価の全国順位は179位です。基準地価の前年からの変動率は+2.81％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は336位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宝塚市の平均は172,217円/m2、坪単価では平均569,314円/坪で、前年からの変動率は+2.13％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宝塚市の平均は344,500円/m2、坪単価では平均1,138,842円/坪で、前年からの変動率は+4.43％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宝塚市の平均は151,000円/m2、坪単価では平均499,173円/坪で、前年からの変動率は+7.09％の上昇です。

宝塚市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の宝塚市の平均の過去最高値は668,445円/m2（1990年）、過去最低値は149,133円/m2（2012年）で、この両者の差は4.48倍です。

宝塚市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

宝塚市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は183,760円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では607,471円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.40％の上昇です。

宝塚市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
宝塚市の地価推移宝塚市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 177,975円/m2総平均 1991年 641,695円/m2総平均 2012年 150,971円/m2総平均 2025年 183,760円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 177,572円/m2公示地価平均 1991年 643,554円/m2公示地価平均 2012年 151,798円/m2公示地価平均 2026年 184,217円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 178,534円/m2基準地価平均 1990年 668,445円/m2基準地価平均 2012年 149,133円/m2基準地価平均 2025年 202,577円/m2202,577184,217183,760
宝塚市の地価推移宝塚市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 191,551円/m2総平均 2012年 150,971円/m2総平均 2025年 183,760円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 194,167円/m2公示地価平均 2012年 151,798円/m2公示地価平均 2026年 184,217円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 185,710円/m2基準地価平均 2012年 149,133円/m2基準地価平均 2025年 202,577円/m2202,577184,217183,760
宝塚市の地価推移宝塚市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 161,777円/m2総平均 2025年 183,760円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 155,915円/m2公示地価平均 2026年 184,217円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 175,612円/m2基準地価平均 2025年 202,577円/m2202,577184,217183,760
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年177,975177,572178,534
1984年183,487183,894182,924
1985年195,607190,782202,556
1986年200,331192,397211,440
1987年213,766199,480233,768
1988年311,413283,251350,840
1989年437,729399,464496,720
1990年612,514576,235668,445
1991年641,695643,554638,829
1992年484,793493,872469,662
1993年367,878374,559356,296
1994年336,755338,118334,030
1995年313,218314,713309,930
1996年291,281290,653292,663
1997年279,391279,538279,063
1998年271,577271,882270,896
1999年253,506256,601246,593
2000年231,614234,188225,866
2001年213,007215,607207,200
2002年191,551194,167185,710
2003年174,928178,239167,093
2004年159,690161,423155,586
2005年155,700156,543153,760
2006年157,595157,402158,055
2007年163,667162,852165,617
2008年168,312168,462167,960
2009年161,261162,913157,425
2010年154,077155,084151,775
2011年151,860152,758149,866
2012年150,971151,798149,133
2013年157,910153,235169,132
2014年159,813154,513172,320
2015年160,239154,701173,308
2016年161,009155,267174,560
2017年161,777155,915175,612
2018年162,658156,722176,668
2019年165,335159,259179,676
2020年167,577161,669181,520
2021年169,850162,572187,741
2022年172,061164,415190,858
2023年174,945167,266196,519
2024年180,093172,588201,180
2025年183,760176,622202,577
2026年184,217

宝塚市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］177,975円/m2588,349円/坪
1984年［昭和59年］183,487円/m2606,570円/坪+3.50％
1985年［昭和60年］195,607円/m2646,636円/坪+2.37％
1986年［昭和61年］200,331円/m2662,253円/坪+2.19％
1987年［昭和62年］213,766円/m2706,666円/坪+6.18％
1988年［昭和63年］311,413円/m21,029,465円/坪+33.98％
1989年［平成元年］437,729円/m21,447,039円/坪+39.54％
1990年［平成2年］612,514円/m22,024,842円/坪+38.51％
1991年［平成3年］641,695円/m22,121,306円/坪+2.44％
1992年［平成4年］484,793円/m21,602,623円/坪-22.13％
1993年［平成5年］367,878円/m21,216,125円/坪-19.62％
1994年［平成6年］336,755円/m21,113,241円/坪-7.46％
1995年［平成7年］313,218円/m21,035,433円/坪-4.82％
1996年［平成8年］291,281円/m2962,913円/坪-5.40％
1997年［平成9年］279,391円/m2923,609円/坪-2.78％
1998年［平成10年］271,577円/m2897,776円/坪-2.15％
1999年［平成11年］253,506円/m2838,036円/坪-5.92％
2000年［平成12年］231,614円/m2765,667円/坪-8.12％
2001年［平成13年］213,007円/m2704,156円/坪-7.46％
2002年［平成14年］191,551円/m2633,228円/坪-9.81％
2003年［平成15年］174,928円/m2578,276円/坪-10.16％
2004年［平成16年］159,690円/m2527,901円/坪-8.55％
2005年［平成17年］155,700円/m2514,710円/坪-3.51％
2006年［平成18年］157,595円/m2520,978円/坪+0.61％
2007年［平成19年］163,667円/m2541,049円/坪+2.11％
2008年［平成20年］168,312円/m2556,405円/坪+2.85％
2009年［平成21年］161,261円/m2533,095円/坪-3.16％
2010年［平成22年］154,077円/m2509,346円/坪-4.48％
2011年［平成23年］151,860円/m2502,019円/坪-2.17％
2012年［平成24年］150,971円/m2499,078円/坪-0.80％
2013年［平成25年］157,910円/m2522,018円/坪-0.59％
2014年［平成26年］159,813円/m2528,307円/坪-0.23％
2015年［平成27年］160,239円/m2529,716円/坪-0.09％
2016年［平成28年］161,009円/m2532,262円/坪+0.17％
2017年［平成29年］161,777円/m2534,801円/坪+0.18％
2018年［平成30年］162,658円/m2537,713円/坪+0.20％
2019年［令和元年］165,335円/m2546,564円/坪+0.61％
2020年［令和2年］167,577円/m2553,974円/坪+0.72％
2021年［令和3年］169,850円/m2561,489円/坪+0.19％
2022年［令和4年］172,061円/m2568,798円/坪+1.11％
2023年［令和5年］174,945円/m2578,330円/坪+1.32％
2024年［令和6年］180,093円/m2595,351円/坪+1.89％
2025年［令和7年］183,760円/m2607,471円/坪+2.40％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］177,572円/m2587,015円/坪
1984年［昭和59年］183,894円/m2607,915円/坪+3.79％
1985年［昭和60年］190,782円/m2630,685円/坪+2.27％
1986年［昭和61年］192,397円/m2636,023円/坪+2.02％
1987年［昭和62年］199,480円/m2659,438円/坪+3.78％
1988年［昭和63年］283,251円/m2936,368円/坪+27.36％
1989年［平成元年］399,464円/m21,320,545円/坪+38.85％
1990年［平成2年］576,235円/m21,904,909円/坪+41.22％
1991年［平成3年］643,554円/m22,127,451円/坪+11.13％
1992年［平成4年］493,872円/m21,632,636円/坪-21.19％
1993年［平成5年］374,559円/m21,238,213円/坪-21.46％
1994年［平成6年］338,118円/m21,117,746円/坪-8.39％
1995年［平成7年］314,713円/m21,040,375円/坪-4.47％
1996年［平成8年］290,653円/m2960,836円/坪-5.94％
1997年［平成9年］279,538円/m2924,095円/坪-3.03％
1998年［平成10年］271,882円/m2898,783円/坪-2.03％
1999年［平成11年］256,601円/m2848,269円/坪-4.94％
2000年［平成12年］234,188円/m2774,175円/坪-8.23％
2001年［平成13年］215,607円/m2712,751円/坪-7.53％
2002年［平成14年］194,167円/m2641,874円/坪-9.76％
2003年［平成15年］178,239円/m2589,221円/坪-10.23％
2004年［平成16年］161,423円/m2533,632円/坪-9.22％
2005年［平成17年］156,543円/m2517,499円/坪-4.43％
2006年［平成18年］157,402円/m2520,340円/坪+0.35％
2007年［平成19年］162,852円/m2538,354円/坪+1.70％
2008年［平成20年］168,462円/m2556,899円/坪+3.38％
2009年［平成21年］162,913円/m2538,558円/坪-2.44％
2010年［平成22年］155,084円/m2512,675円/坪-4.86％
2011年［平成23年］152,758円/m2504,986円/坪-2.49％
2012年［平成24年］151,798円/m2501,812円/坪-0.84％
2013年［平成25年］153,235円/m2506,561円/坪-0.84％
2014年［平成26年］154,513円/m2510,788円/坪-0.28％
2015年［平成27年］154,701円/m2511,410円/坪-0.20％
2016年［平成28年］155,267円/m2513,281円/坪+0.09％
2017年［平成29年］155,915円/m2515,422円/坪+0.14％
2018年［平成30年］156,722円/m2518,089円/坪+0.16％
2019年［令和元年］159,259円/m2526,477円/坪+0.42％
2020年［令和2年］161,669円/m2534,444円/坪+0.84％
2021年［令和3年］162,572円/m2537,431円/坪+0.20％
2022年［令和4年］164,415円/m2543,521円/坪-0.92％
2023年［令和5年］167,266円/m2552,945円/坪+1.29％
2024年［令和6年］172,588円/m2570,539円/坪+1.80％
2025年［令和7年］176,622円/m2583,875円/坪+2.25％
2026年［令和8年］184,217円/m2608,982円/坪+2.85％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］178,534円/m2590,197円/坪
1984年［昭和59年］182,924円/m2604,708円/坪+3.08％
1985年［昭和60年］202,556円/m2669,606円/坪+2.52％
1986年［昭和61年］211,440円/m2698,975円/坪+2.42％
1987年［昭和62年］233,768円/m2772,786円/坪+9.15％
1988年［昭和63年］350,840円/m21,159,801円/坪+42.98％
1989年［平成元年］496,720円/m21,642,052円/坪+40.64％
1990年［平成2年］668,445円/m22,209,738円/坪+34.45％
1991年［平成3年］638,829円/m22,111,831円/坪-10.78％
1992年［平成4年］469,662円/m21,552,603円/坪-23.56％
1993年［平成5年］356,296円/m21,177,840円/坪-16.27％
1994年［平成6年］334,030円/m21,104,231円/坪-5.80％
1995年［平成7年］309,930円/m21,024,561円/坪-5.50％
1996年［平成8年］292,663円/m2967,482円/坪-4.20％
1997年［平成9年］279,063円/m2922,523円/坪-2.21％
1998年［平成10年］270,896円/m2895,526円/坪-2.40％
1999年［平成11年］246,593円/m2815,184円/坪-8.14％
2000年［平成12年］225,866円/m2746,666円/坪-7.86％
2001年［平成13年］207,200円/m2684,958円/坪-7.31％
2002年［平成14年］185,710円/m2613,917円/坪-9.93％
2003年［平成15年］167,093円/m2552,374円/坪-10.00％
2004年［平成16年］155,586円/m2514,336円/坪-6.90％
2005年［平成17年］153,760円/m2508,297円/坪-1.46％
2006年［平成18年］158,055円/m2522,496円/坪+1.22％
2007年［平成19年］165,617円/m2547,497円/坪+3.13％
2008年［平成20年］167,960円/m2555,242円/坪+1.52％
2009年［平成21年］157,425円/m2520,413円/坪-4.90％
2010年［平成22年］151,775円/m2501,735円/坪-3.63％
2011年［平成23年］149,866円/m2495,426円/坪-1.47％
2012年［平成24年］149,133円/m2493,002円/坪-0.71％
2013年［平成25年］169,132円/m2559,114円/坪+0.06％
2014年［平成26年］172,320円/m2569,652円/坪-0.11％
2015年［平成27年］173,308円/m2572,919円/坪+0.17％
2016年［平成28年］174,560円/m2577,057円/坪+0.37％
2017年［平成29年］175,612円/m2580,535円/坪+0.27％
2018年［平成30年］176,668円/m2584,026円/坪+0.29％
2019年［令和元年］179,676円/m2593,970円/坪+1.06％
2020年［令和2年］181,520円/m2600,066円/坪+0.44％
2021年［令和3年］187,741円/m2620,633円/坪-0.14％
2022年［令和4年］190,858円/m2630,936円/坪+1.28％
2023年［令和5年］196,519円/m2649,649円/坪+1.40％
2024年［令和6年］201,180円/m2665,060円/坪+2.12％
2025年［令和7年］202,577円/m2669,676円/坪+2.81％

宝塚市の町名

  • 中山五月台
  • 中山台
  • 中山寺
  • 中州
  • 中筋
  • 中筋山手
  • 中野町
  • 亀井町
  • 仁川北
  • 仁川台
  • 仁川高丸
  • 仁川高台
  • 伊孑志
  • 光ガ丘
  • 光明町
  • 千種
  • 南口
  • 口谷東
  • 売布きよしガ丘
  • 売布ガ丘
  • 大原野
  • 大吹町
  • 大成町
  • 安倉中
  • 安倉北
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  • 安倉西
  • 宝梅
  • 寿楽荘
  • 寿町
  • 小林
  • 小浜
  • 山本中
  • 山本南
  • 山本台
  • 川面
  • 平井
  • 御殿山
  • 旭町
  • 星の荘
  • 月見山
  • 末成町
  • 東洋町
  • 栄町
  • 桜ガ丘
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  • 武庫川町
  • 泉ガ丘
  • 清荒神
  • 湯本町
  • 玉瀬
  • 米谷
  • 花屋敷つつじガ丘
  • 逆瀬台
  • 逆瀬川
  • 野上
  • 長寿ガ丘
  • 長尾台
  • 雲雀丘
  • 鹿塩