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清荒神駅(きよしこうじん)

  • 公示地価 172,000円/m2(2026年)
  • 坪単価 568,595円/坪
  • 集計地点 3地点
  • 市区町村 宝塚市

清荒神駅(きよしこうじん)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は172,000円/m2、坪単価では平均568,595円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.79%の上昇です。

清荒神駅の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で3地点を集計した値です。清荒神駅の1983年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。

清荒神駅の地価平均は、清荒神駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

172,000円/m2+2.79%

公示地価平均(2026年)

568,595円/坪

坪単価

+2.79%

前年からの変動率

清荒神駅の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位旭町2-6-27清荒神駅より700m183,000円/m2604,958円/坪+3.39%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等の中に店舗も見られる住宅地域
地積
367m2(111坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1983年 179,000円/m2 / 1984年 187,000円/m2 / 1985年 190,000円/m2 / 1986年 194,000円/m2 / 1987年 201,000円/m2 / 1988年 255,000円/m2 / 1989年 400,000円/m2 / 1990年 580,000円/m2 / 1991年 630,000円/m2 / 1992年 470,000円/m2 / 1993年 353,000円/m2 / 1994年 320,000円/m2 / 1995年 305,000円/m2 / 1996年 286,000円/m2 / 1997年 278,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 264,000円/m2 / 2000年 245,000円/m2 / 2001年 228,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 183,000円/m2 / 2004年 168,000円/m2 / 2005年 162,000円/m2 / 2006年 164,000円/m2 / 2007年 168,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 171,000円/m2 / 2010年 163,000円/m2 / 2011年 160,000円/m2 / 2012年 160,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 160,000円/m2 / 2016年 160,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 165,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
2位清荒神1-17-18清荒神駅より110m172,000円/m2568,595円/坪+1.78%
2026年[令和8年]公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗併用住宅が多い参道沿いの商業地域
地積
145m2(43坪)
建蔽率
80%
容積率
200%
過去データ
2003年 212,000円/m2 / 2004年 191,000円/m2 / 2005年 182,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 181,000円/m2 / 2008年 182,000円/m2 / 2009年 175,000円/m2 / 2010年 165,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 161,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 161,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2 / 2026年 172,000円/m2
3位清荒神2-23-16清荒神駅より350m161,000円/m2532,231円/坪+3.21%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
地積
150m2(45坪)
建蔽率
50%
容積率
100%
過去データ
2014年 141,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2

清荒神駅の地価推移グラフ

表示
期間
  • 公示地価平均
清荒神駅の地価推移清荒神駅の1983年から2026年までの地価推移。公示地価平均の1系列。020万40万60万80万198319902000201020202026円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 179,000円/m2公示地価平均 1991年 630,000円/m2公示地価平均 2014年 154,000円/m2公示地価平均 2026年 172,000円/m2172,000
清荒神駅の地価推移清荒神駅の1983年から2026年までの地価推移。公示地価平均の1系列。05万10万15万20万25万2002201020202026円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 205,000円/m2公示地価平均 2014年 154,000円/m2公示地価平均 2026年 172,000円/m2172,000
清荒神駅の地価推移清荒神駅の1983年から2026年までの地価推移。公示地価平均の1系列。05万10万15万20万201720202026円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 155,000円/m2公示地価平均 2026年 172,000円/m2172,000
公示地価平均
1983年179,000
1984年187,000
1985年190,000
1986年194,000
1987年201,000
1988年255,000
1989年400,000
1990年580,000
1991年630,000
1992年470,000
1993年353,000
1994年320,000
1995年305,000
1996年286,000
1997年278,000
1998年275,000
1999年264,000
2000年245,000
2001年228,000
2002年205,000
2003年197,500
2004年179,500
2005年172,000
2006年172,500
2007年174,500
2008年178,500
2009年173,000
2010年164,000
2011年161,000
2012年160,500
2013年160,500
2014年154,000
2015年154,000
2016年154,333
2017年155,000
2018年155,666
2019年156,333
2020年157,666
2021年157,666
2022年158,666
2023年160,666
2024年164,000
2025年167,333
2026年172,000

清荒神駅の地価 過去の推移

公示地価平均

公示地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]179,000円/m2591,735円/坪
1984年[昭和59年]187,000円/m2618,181円/坪+4.47%
1985年[昭和60年]190,000円/m2628,099円/坪+1.60%
1986年[昭和61年]194,000円/m2641,322円/坪+2.11%
1987年[昭和62年]201,000円/m2664,462円/坪+3.61%
1988年[昭和63年]255,000円/m2842,975円/坪+26.87%
1989年[平成元年]400,000円/m21,322,314円/坪+56.86%
1990年[平成2年]580,000円/m21,917,355円/坪+45.00%
1991年[平成3年]630,000円/m22,082,644円/坪+8.62%
1992年[平成4年]470,000円/m21,553,719円/坪-25.40%
1993年[平成5年]353,000円/m21,166,942円/坪-24.89%
1994年[平成6年]320,000円/m21,057,851円/坪-9.35%
1995年[平成7年]305,000円/m21,008,264円/坪-4.69%
1996年[平成8年]286,000円/m2945,454円/坪-6.23%
1997年[平成9年]278,000円/m2919,008円/坪-2.80%
1998年[平成10年]275,000円/m2909,090円/坪-1.08%
1999年[平成11年]264,000円/m2872,727円/坪-4.00%
2000年[平成12年]245,000円/m2809,917円/坪-7.20%
2001年[平成13年]228,000円/m2753,719円/坪-6.94%
2002年[平成14年]205,000円/m2677,685円/坪-10.09%
2003年[平成15年]197,500円/m2652,892円/坪-10.73%
2004年[平成16年]179,500円/m2593,388円/坪-9.06%
2005年[平成17年]172,000円/m2568,595円/坪-4.14%
2006年[平成18年]172,500円/m2570,247円/坪+0.34%
2007年[平成19年]174,500円/m2576,859円/坪+1.22%
2008年[平成20年]178,500円/m2590,082円/坪+2.36%
2009年[平成21年]173,000円/m2571,900円/坪-3.07%
2010年[平成22年]164,000円/m2542,148円/坪-5.20%
2011年[平成23年]161,000円/m2532,231円/坪-1.83%
2012年[平成24年]160,500円/m2530,578円/坪-0.31%
2013年[平成25年]160,500円/m2530,578円/坪0.00%
2014年[平成26年]154,000円/m2509,090円/坪0.00%
2015年[平成27年]154,000円/m2509,090円/坪0.00%
2016年[平成28年]154,333円/m2510,192円/坪+0.24%
2017年[平成29年]155,000円/m2512,396円/坪+0.44%
2018年[平成30年]155,666円/m2514,600円/坪+0.44%
2019年[令和元年]156,333円/m2516,804円/坪+0.44%
2020年[令和2年]157,666円/m2521,212円/坪+0.87%
2021年[令和3年]157,666円/m2521,212円/坪0.00%
2022年[令和4年]158,666円/m2524,517円/坪+0.64%
2023年[令和5年]160,666円/m2531,129円/坪+1.26%
2024年[令和6年]164,000円/m2542,148円/坪+2.07%
2025年[令和7年]167,333円/m2553,168円/坪+2.02%
2026年[令和8年]172,000円/m2568,595円/坪+2.79%

清荒神駅の近郊エリア

エリア地価平均坪単価平均変動率
宝塚南口駅244,333円/m2807,713円/坪+2.78%
逆瀬川駅236,200円/m2780,826円/坪+3.11%
仁川駅218,222円/m2721,395円/坪+2.79%
宝塚駅203,850円/m2673,884円/坪+2.75%
雲雀丘花屋敷駅190,750円/m2630,578円/坪+2.31%
小林駅185,800円/m2614,214円/坪+3.16%
中山寺駅180,833円/m2597,796円/坪+3.89%
山本駅167,333円/m2553,168円/坪+3.34%