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流山市

  • 公示地価 228,777円/m2（2026年）
  • 坪単価 756,288円/坪
  • 調査地点 31地点
  • 都道府県 千葉県

千葉県流山市（ながれやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は228,777円/m2、坪単価では平均756,288円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.18％の上昇です。

流山市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で31地点を集計した値です。流山市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

228,777円/m2+13.18％

公示地価平均（2026年）

756,288円/坪

坪単価

+13.18％

前年からの変動率

152位

全国順位（1,527件中）

流山市の地価マップ

  • 〜141,000円/m2
  • 〜171,000円/m2
  • 〜211,000円/m2
  • 〜290,000円/m2
  • 〜1,130,000円/m2
流山市の地価マップ流山市の54地点の位置。色は地価の五分位駒木台２２５番７ 48,500円/m2（2025年）上貝塚字稲荷内５７番２ 52,900円/m2（2026年）西初石２丁目９２４番１ 63,200円/m2（2026年）東深井字大橋６６３番８０ 84,000円/m2（2026年）東深井字東原８７０番３９ 98,000円/m2（2025年）西深井字八ノ割６４０番４ 103,000円/m2（2026年）東深井字長沢１１１３番８０ 130,000円/m2（2026年）三輪野山１丁目９６３番１４ 131,000円/m2（2025年）江戸川台東１丁目２０６番 131,000円/m2（2025年）野々下３丁目７７２番４０ 140,000円/m2（2025年）江戸川台西２丁目９６番 141,000円/m2（2026年）江戸川台東１丁目２０６番 142,000円/m2（2026年）若葉台５８番３１０ 144,000円/m2（2025年）松ケ丘５丁目７１１番２９ 145,000円/m2（2026年）向小金３丁目１４１番７５ 145,000円/m2（2025年）東初石１丁目１１０番２ 147,000円/m2（2025年）野々下５丁目９８３番３９ 148,000円/m2（2026年）美田６９番２８３ 157,000円/m2（2026年）加４丁目１番１１外 158,000円/m2（2026年）松ケ丘４丁目５０５番３１ 166,000円/m2（2025年）流山２丁目２９７番２外 171,000円/m2（2026年）東初石３丁目１０３番８２ 171,000円/m2（2025年）松ケ丘２丁目３３０番２０ 171,000円/m2（2026年）向小金１丁目４４９番２２外 189,000円/m2（2026年）宮園１丁目１４番２ 190,000円/m2（2025年）東初石２丁目１６０番２ 190,000円/m2（2026年）宮園３丁目３番２５ 200,000円/m2（2026年）森のロジスティクスパーク２丁目２２１番１外 203,000円/m2（2025年）平和台２丁目５番１６ 203,000円/m2（2025年）鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外 208,000円/m2（2026年）西平井字羽中１１５２番２外 210,000円/m2（2026年）駒木１０８６番３５ 210,000円/m2（2025年）江戸川台東２丁目１０番 211,000円/m2（2026年）西初石４丁目３６９番２９ 211,000円/m2（2026年）木１丁目２７番７ 216,000円/m2（2025年）西平井字谷新田４７６番４ 217,000円/m2（2026年）平和台２丁目５番１６ 217,000円/m2（2026年）平和台５丁目３６番１８ 227,000円/m2（2026年）南流山８丁目８番７ 236,000円/m2（2026年）西初石３丁目９８番１７ 243,000円/m2（2026年）おおたかの森西４丁目１７７番３８外 264,000円/m2（2025年）南流山６丁目２７番９外 285,000円/m2（2026年）おおたかの森南１丁目１８７番３７ 287,000円/m2（2026年）南流山４丁目５番５ 290,000円/m2（2025年）南流山２丁目１６番５ 322,000円/m2（2026年）おおたかの森北２丁目４４番６ 369,000円/m2（2025年）前平井字堀米１２０番外 377,000円/m2（2025年）おおたかの森西１丁目２８番４外 402,000円/m2（2025年）おおたかの森南１丁目９番１６ 428,000円/m2（2026年）おおたかの森南１丁目２７番３ 430,000円/m2（2025年）南流山４丁目１番１０ 454,000円/m2（2025年）南流山２丁目２番３外 465,000円/m2（2026年）おおたかの森東１丁目５番１ 1,080,000円/m2（2026年）おおたかの森西１丁目３番１ 1,130,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

流山市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位流山おおたかの森駅488,000円/m21,613,223円/坪+14.86％
2位南流山駅265,000円/m2876,033円/坪+11.68％
3位流山セントラルパーク駅203,800円/m2673,719円/坪+14.06％
4位南柏駅192,125円/m2635,123円/坪+7.10％
5位初石駅146,016円/m2482,699円/坪+11.86％
6位豊四季駅142,000円/m2469,421円/坪+9.31％
7位江戸川台駅136,542円/m2451,381円/坪+10.75％
8位運河駅78,000円/m2257,851円/坪+7.72％

流山市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
おおたかの森東1,080,000円/m23,570,247円/坪+9.09％
おおたかの森西598,666円/m21,979,063円/坪+13.43％
おおたかの森南381,666円/m21,261,707円/坪+15.77％
前平井377,000円/m21,246,280円/坪+9.91％
おおたかの森北369,000円/m21,219,834円/坪+11.82％
南流山342,000円/m21,130,578円/坪+11.42％
木216,000円/m2714,049円/坪+12.50％
平和台215,666円/m2712,947円/坪+15.30％
西平井213,500円/m2705,785円/坪+14.78％
駒木210,000円/m2694,214円/坪+12.90％
鰭ヶ崎208,000円/m2687,603円/坪+11.83％
森のロジスティクスパーク203,000円/m2671,074円/坪+15.34％
宮園195,000円/m2644,628円/坪+12.38％
西初石172,400円/m2569,917円/坪+15.01％
流山171,000円/m2565,289円/坪+14.00％
東初石169,333円/m2559,779円/坪+17.48％
向小金167,000円/m2552,066円/坪+10.71％
江戸川台東161,333円/m2533,333円/坪+13.85％
松ケ丘160,666円/m2531,129円/坪+8.86％
加158,000円/m2522,314円/坪+11.27％
美田157,000円/m2519,008円/坪+18.94％
若葉台144,000円/m2476,033円/坪+12.50％
野々下144,000円/m2476,033円/坪+13.37％
江戸川台西141,000円/m2466,115円/坪+13.71％
三輪野山131,000円/m2433,057円/坪+9.17％
東深井104,000円/m2343,801円/坪+12.67％
西深井103,000円/m2340,495円/坪+14.44％
上貝塚52,900円/m2174,876円/坪+0.95％
駒木台48,500円/m2160,330円/坪+1.04％

流山市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位おおたかの森西１丁目３番１流山おおたかの森駅より0m1,130,000円/m23,735,537円/坪+8.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・医院
利用状況表示
事務所、診療所、店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員999.9m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗事務所ビル、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
480m2（145坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2019年 650,000円/m2 / 2020年 680,000円/m2 / 2021年 700,000円/m2 / 2022年 805,000円/m2 / 2023年 930,000円/m2 / 2024年 1,040,000円/m2 / 2025年 1,130,000円/m2
2位おおたかの森東１丁目５番１流山おおたかの森駅より170m1,080,000円/m23,570,247円/坪+9.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員31.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層ビル、低層店舗等が多い駅前の商業地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2018年 525,000円/m2 / 2019年 600,000円/m2 / 2020年 678,000円/m2 / 2021年 685,000円/m2 / 2022年 698,000円/m2 / 2023年 768,000円/m2 / 2024年 892,000円/m2 / 2025年 990,000円/m2 / 2026年 1,080,000円/m2
3位南流山２丁目２番３外南流山駅より130m465,000円/m21,537,190円/坪+12.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
329m2（99坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2019年 318,000円/m2 / 2020年 332,000円/m2 / 2021年 335,000円/m2 / 2022年 343,000円/m2 / 2023年 356,000円/m2 / 2024年 380,000円/m2 / 2025年 415,000円/m2 / 2026年 465,000円/m2
4位南流山４丁目１番１０南流山駅より200m454,000円/m21,500,826円/坪+7.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員20.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 360,000円/m2 / 1984年 364,000円/m2 / 1985年 370,000円/m2 / 1986年 385,000円/m2 / 1987年 650,000円/m2 / 1988年 1,000,000円/m2 / 1989年 1,100,000円/m2 / 1990年 1,350,000円/m2 / 1991年 1,350,000円/m2 / 1992年 1,200,000円/m2 / 1993年 1,030,000円/m2 / 1994年 898,000円/m2 / 1995年 780,000円/m2 / 1996年 648,000円/m2 / 1997年 592,000円/m2 / 1998年 510,000円/m2 / 1999年 430,000円/m2 / 2000年 345,000円/m2 / 2001年 304,000円/m2 / 2002年 273,000円/m2 / 2003年 256,000円/m2 / 2004年 250,000円/m2 / 2005年 257,000円/m2 / 2006年 282,000円/m2 / 2007年 305,000円/m2 / 2008年 328,000円/m2 / 2009年 312,000円/m2 / 2010年 300,000円/m2 / 2011年 295,000円/m2 / 2012年 290,000円/m2 / 2013年 290,000円/m2 / 2014年 293,000円/m2 / 2015年 305,000円/m2 / 2016年 315,000円/m2 / 2017年 324,000円/m2 / 2018年 335,000円/m2 / 2019年 351,000円/m2 / 2020年 357,000円/m2 / 2021年 364,000円/m2 / 2022年 375,000円/m2 / 2023年 395,000円/m2 / 2024年 423,000円/m2 / 2025年 454,000円/m2
5位おおたかの森南１丁目２７番３流山おおたかの森駅より720m430,000円/m21,421,487円/坪+15.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2020年 252,000円/m2 / 2021年 257,000円/m2 / 2022年 278,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 371,000円/m2 / 2025年 430,000円/m2
6位おおたかの森南１丁目９番１６流山おおたかの森駅より450m428,000円/m21,414,876円/坪+15.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2020年 241,000円/m2 / 2021年 246,000円/m2 / 2022年 252,000円/m2 / 2023年 273,000円/m2 / 2024年 320,000円/m2 / 2025年 370,000円/m2 / 2026年 428,000円/m2
7位おおたかの森西１丁目２８番４外流山おおたかの森駅より550m402,000円/m21,328,925円/坪+15.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2019年 230,000円/m2 / 2020年 235,000円/m2 / 2021年 240,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 347,000円/m2 / 2025年 402,000円/m2
8位前平井字堀米１２０番外流山セントラルパーク駅より0m377,000円/m21,246,280円/坪+9.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員999.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
499m2（150坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 265,000円/m2 / 2018年 274,000円/m2 / 2019年 292,000円/m2 / 2020年 296,000円/m2 / 2021年 299,000円/m2 / 2022年 305,000円/m2 / 2023年 321,000円/m2 / 2024年 343,000円/m2 / 2025年 377,000円/m2
9位おおたかの森北２丁目４４番６流山おおたかの森駅より750m369,000円/m21,219,834円/坪+11.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2022年 265,000円/m2 / 2023年 295,000円/m2 / 2024年 330,000円/m2 / 2025年 369,000円/m2
10位南流山２丁目１６番５南流山駅より450m322,000円/m21,064,462円/坪+12.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 150,000円/m2 / 1984年 153,000円/m2 / 1985年 155,000円/m2 / 1986年 157,000円/m2 / 1987年 174,000円/m2 / 1988年 400,000円/m2 / 1989年 395,000円/m2 / 1990年 426,000円/m2 / 1991年 520,000円/m2 / 1992年 442,000円/m2 / 1993年 364,000円/m2 / 1994年 333,000円/m2 / 1995年 313,000円/m2 / 1996年 290,000円/m2 / 1997年 263,000円/m2 / 1998年 243,000円/m2 / 1999年 222,000円/m2 / 2000年 198,000円/m2 / 2001年 188,000円/m2 / 2002年 182,000円/m2 / 2003年 177,000円/m2 / 2004年 174,000円/m2 / 2005年 178,000円/m2 / 2006年 186,000円/m2 / 2007年 198,000円/m2 / 2008年 215,000円/m2 / 2009年 213,000円/m2 / 2010年 207,000円/m2 / 2011年 205,000円/m2 / 2012年 202,000円/m2 / 2013年 202,000円/m2 / 2014年 205,000円/m2 / 2015年 208,000円/m2 / 2016年 212,000円/m2 / 2017年 213,000円/m2 / 2018年 214,000円/m2 / 2019年 216,000円/m2 / 2020年 218,000円/m2 / 2021年 220,000円/m2 / 2022年 222,000円/m2 / 2023年 226,000円/m2 / 2024年 254,000円/m2 / 2025年 286,000円/m2 / 2026年 322,000円/m2
11位南流山４丁目５番５南流山駅より400m290,000円/m2958,677円/坪+11.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 208,000円/m2 / 2000年 189,000円/m2 / 2001年 183,000円/m2 / 2002年 177,000円/m2 / 2003年 173,000円/m2 / 2004年 173,000円/m2 / 2005年 178,000円/m2 / 2006年 187,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 199,000円/m2 / 2011年 198,000円/m2 / 2012年 198,000円/m2 / 2013年 198,000円/m2 / 2014年 201,000円/m2 / 2015年 206,000円/m2 / 2016年 209,000円/m2 / 2017年 210,000円/m2 / 2018年 211,000円/m2 / 2019年 213,000円/m2 / 2020年 214,000円/m2 / 2021年 215,000円/m2 / 2022年 218,000円/m2 / 2023年 233,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2
12位おおたかの森南１丁目１８７番３７流山おおたかの森駅より730m287,000円/m2948,760円/坪+15.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
147m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 161,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 175,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 214,000円/m2 / 2025年 248,000円/m2 / 2026年 287,000円/m2
13位南流山６丁目２７番９外南流山駅より750m285,000円/m2942,148円/坪+12.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 275,000円/m2 / 1996年 252,000円/m2 / 1997年 242,000円/m2 / 1998年 234,000円/m2 / 1999年 217,000円/m2 / 2000年 194,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 172,000円/m2 / 2003年 167,000円/m2 / 2004年 164,000円/m2 / 2005年 167,000円/m2 / 2006年 175,000円/m2 / 2007年 188,000円/m2 / 2008年 203,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 195,000円/m2 / 2011年 191,000円/m2 / 2012年 188,000円/m2 / 2013年 187,000円/m2 / 2014年 187,000円/m2 / 2015年 187,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 191,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 193,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 196,000円/m2 / 2023年 199,000円/m2 / 2024年 224,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 285,000円/m2
14位おおたかの森西４丁目１７７番３８外流山おおたかの森駅より570m264,000円/m2872,727円/坪+15.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2014年 155,000円/m2 / 2015年 157,000円/m2 / 2016年 159,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 174,000円/m2 / 2020年 176,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 205,000円/m2 / 2024年 228,000円/m2 / 2025年 264,000円/m2
15位西初石３丁目９８番１７初石駅より80m243,000円/m2803,305円/坪+14.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小規模店舗やスーパーの混在する駅前商業地域
地積
91m2（27坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 330,000円/m2 / 1984年 338,000円/m2 / 1985年 345,000円/m2 / 1986年 350,000円/m2 / 1987年 365,000円/m2 / 1988年 900,000円/m2 / 1989年 900,000円/m2 / 1990年 950,000円/m2 / 1991年 1,110,000円/m2 / 1992年 945,000円/m2 / 1993年 770,000円/m2 / 1994年 678,000円/m2 / 1995年 660,000円/m2 / 1996年 535,000円/m2 / 1997年 455,000円/m2 / 1998年 412,000円/m2 / 1999年 363,000円/m2 / 2000年 306,000円/m2 / 2001年 258,000円/m2 / 2002年 226,000円/m2 / 2003年 210,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 192,000円/m2 / 2006年 188,000円/m2 / 2007年 188,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 184,000円/m2 / 2010年 176,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 165,000円/m2 / 2013年 163,000円/m2 / 2014年 163,000円/m2 / 2015年 163,000円/m2 / 2016年 163,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 163,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 212,000円/m2 / 2026年 243,000円/m2
16位南流山８丁目８番７南流山駅より1,000m236,000円/m2780,165円/坪+12.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 133,000円/m2 / 1984年 136,000円/m2 / 1985年 138,000円/m2 / 1986年 140,000円/m2 / 1987年 148,000円/m2 / 1988年 330,000円/m2 / 1989年 324,000円/m2 / 1990年 347,000円/m2 / 1991年 423,000円/m2 / 1992年 341,000円/m2 / 1993年 286,000円/m2 / 1994年 263,000円/m2 / 1995年 253,000円/m2 / 1996年 235,000円/m2 / 1997年 228,000円/m2 / 1998年 221,000円/m2 / 1999年 207,000円/m2 / 2000年 187,000円/m2 / 2001年 174,000円/m2 / 2002年 167,000円/m2 / 2003年 160,000円/m2 / 2004年 153,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 156,000円/m2 / 2007年 165,000円/m2 / 2008年 178,000円/m2 / 2009年 173,000円/m2 / 2010年 167,000円/m2 / 2011年 163,000円/m2 / 2012年 159,000円/m2 / 2013年 157,000円/m2 / 2014年 157,000円/m2 / 2015年 157,000円/m2 / 2016年 159,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 160,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2 / 2026年 236,000円/m2
17位平和台５丁目３６番１８流山セントラルパーク駅より1,000m227,000円/m2750,413円/坪+17.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 139,000円/m2 / 2017年 139,000円/m2 / 2018年 139,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 194,000円/m2 / 2026年 227,000円/m2
18位平和台２丁目５番１６流山セントラルパーク駅より1,100m217,000円/m2717,355円/坪+14.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 255,000円/m2 / 1995年 245,000円/m2 / 1996年 233,000円/m2 / 1997年 222,000円/m2 / 1998年 215,000円/m2 / 1999年 204,000円/m2 / 2000年 184,000円/m2 / 2001年 163,000円/m2 / 2002年 153,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 136,000円/m2 / 2006年 138,000円/m2 / 2007年 143,000円/m2 / 2008年 152,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 145,000円/m2 / 2011年 142,000円/m2 / 2012年 140,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 138,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2 / 2026年 217,000円/m2
19位西平井字谷新田４７６番４流山セントラルパーク駅より1,400m217,000円/m2717,355円/坪+14.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 127,000円/m2 / 1984年 130,000円/m2 / 1985年 131,000円/m2 / 1986年 132,000円/m2 / 1987年 136,000円/m2 / 1988年 218,000円/m2 / 1989年 223,000円/m2 / 1990年 283,000円/m2 / 1991年 330,000円/m2 / 1992年 275,000円/m2 / 1993年 225,000円/m2 / 1994年 213,000円/m2 / 1995年 208,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 204,000円/m2 / 1998年 202,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 179,000円/m2 / 2001年 161,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 143,000円/m2 / 2004年 138,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 141,000円/m2 / 2009年 138,000円/m2 / 2010年 132,000円/m2 / 2011年 130,000円/m2 / 2012年 127,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 141,000円/m2 / 2024年 164,000円/m2 / 2025年 189,000円/m2 / 2026年 217,000円/m2
20位木１丁目２７番７南流山駅より1,100m216,000円/m2714,049円/坪+12.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低層一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 192,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2
21位江戸川台東２丁目１０番江戸川台駅より150m211,000円/m2697,520円/坪+14.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員12.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 380,000円/m2 / 1984年 390,000円/m2 / 1985年 398,000円/m2 / 1986年 405,000円/m2 / 1987年 440,000円/m2 / 1988年 950,000円/m2 / 1989年 950,000円/m2 / 1990年 1,030,000円/m2 / 1991年 1,175,000円/m2 / 1992年 1,000,000円/m2 / 1993年 790,000円/m2 / 1994年 691,000円/m2 / 1995年 670,000円/m2 / 1996年 540,000円/m2 / 1997年 472,000円/m2 / 1998年 425,000円/m2 / 1999年 381,000円/m2 / 2000年 322,000円/m2 / 2001年 276,000円/m2 / 2002年 246,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 206,000円/m2 / 2007年 206,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 202,000円/m2 / 2010年 194,000円/m2 / 2011年 188,000円/m2 / 2012年 182,000円/m2 / 2013年 179,000円/m2 / 2014年 176,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 170,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 160,000円/m2 / 2020年 158,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2 / 2026年 211,000円/m2
22位西初石４丁目３６９番２９初石駅より800m211,000円/m2697,520円/坪+18.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 256,000円/m2 / 1994年 239,000円/m2 / 1995年 232,000円/m2 / 1996年 224,000円/m2 / 1997年 214,000円/m2 / 1998年 205,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 172,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 132,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 129,000円/m2 / 2007年 132,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 138,000円/m2 / 2010年 133,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 131,000円/m2 / 2016年 131,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 131,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 178,000円/m2 / 2026年 211,000円/m2
23位西平井字羽中１１５２番２外南流山駅より1,100m210,000円/m2694,214円/坪+14.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 233,000円/m2 / 1994年 218,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 196,000円/m2 / 1997年 191,000円/m2 / 1998年 185,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 124,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 128,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 157,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2 / 2026年 210,000円/m2
24位駒木１０８６番３５流山おおたかの森駅より980m210,000円/m2694,214円/坪+12.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1990年 320,000円/m2 / 1991年 305,000円/m2 / 1992年 244,000円/m2 / 1993年 212,000円/m2 / 1994年 202,000円/m2 / 1995年 195,000円/m2 / 1996年 189,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 176,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 137,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 139,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 156,000円/m2 / 2023年 169,000円/m2 / 2024年 186,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2
25位鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外南流山駅より920m208,000円/m2687,603円/坪+11.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 134,000円/m2 / 1984年 137,000円/m2 / 1985年 139,000円/m2 / 1986年 141,000円/m2 / 1987年 145,000円/m2 / 1988年 320,000円/m2 / 1989年 321,000円/m2 / 1990年 360,000円/m2 / 1991年 410,000円/m2 / 1992年 320,000円/m2 / 1993年 271,000円/m2 / 1994年 255,000円/m2 / 1995年 244,000円/m2 / 1996年 223,000円/m2 / 1997年 214,000円/m2 / 1998年 208,000円/m2 / 1999年 197,000円/m2 / 2000年 177,000円/m2 / 2001年 159,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 131,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 139,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 131,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 126,000円/m2 / 2015年 126,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2 / 2026年 208,000円/m2
26位平和台２丁目５番１６流山セントラルパーク駅より1,100m203,000円/m2671,074円/坪+14.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 208,000円/m2 / 1999年 193,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 142,000円/m2 / 2004年 138,000円/m2 / 2005年 136,000円/m2 / 2006年 139,000円/m2 / 2007年 147,000円/m2 / 2008年 152,000円/m2 / 2009年 147,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 140,000円/m2 / 2012年 139,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 138,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 177,000円/m2 / 2025年 203,000円/m2
27位森のロジスティクスパーク２丁目２２１番１外江戸川台駅より1,400m203,000円/m2671,074円/坪+15.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員16.0m
側道
四方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
大規模倉庫が建ち並ぶＩＣに近い工業地域
地積
54,259m2（16,413坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 176,000円/m2 / 2025年 203,000円/m2
28位宮園３丁目３番２５流山セントラルパーク駅より1,100m200,000円/m2661,157円/坪+12.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2004年 123,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 124,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 154,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2 / 2026年 200,000円/m2
29位東初石２丁目１６０番２初石駅より650m190,000円/m2628,099円/坪+18.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 234,000円/m2 / 1996年 218,000円/m2 / 1997年 208,000円/m2 / 1998年 201,000円/m2 / 1999年 188,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 151,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 121,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
30位宮園１丁目１４番２南流山駅より1,200m190,000円/m2628,099円/坪+11.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 235,000円/m2 / 1994年 225,000円/m2 / 1995年 216,000円/m2 / 1996年 209,000円/m2 / 1997年 208,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 167,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 134,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 130,000円/m2 / 2007年 134,000円/m2 / 2008年 137,000円/m2 / 2009年 131,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 126,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2
31位向小金１丁目４４９番２２外南柏駅より350m189,000円/m2624,793円/坪+9.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパートも混在する既成住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 131,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 142,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 144,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 189,000円/m2
32位松ケ丘２丁目３３０番２０南柏駅より750m171,000円/m2565,289円/坪+9.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 290,000円/m2 / 1994年 273,000円/m2 / 1995年 264,000円/m2 / 1996年 247,000円/m2 / 1997年 234,000円/m2 / 1998年 229,000円/m2 / 1999年 217,000円/m2 / 2000年 194,000円/m2 / 2001年 174,000円/m2 / 2002年 162,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 146,000円/m2 / 2006年 148,000円/m2 / 2007年 152,000円/m2 / 2008年 157,000円/m2 / 2009年 154,000円/m2 / 2010年 149,000円/m2 / 2011年 146,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 136,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 140,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 171,000円/m2
33位流山２丁目２９７番２外流山駅より150m171,000円/m2565,289円/坪+14.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼住宅、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
299m2（90坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 538,000円/m2 / 1994年 483,000円/m2 / 1995年 442,000円/m2 / 1996年 373,000円/m2 / 1997年 332,000円/m2 / 1998年 308,000円/m2 / 1999年 261,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 189,000円/m2 / 2002年 172,000円/m2 / 2003年 165,000円/m2 / 2004年 160,000円/m2 / 2005年 157,000円/m2 / 2006年 156,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 156,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 140,000円/m2 / 2012年 135,000円/m2 / 2013年 133,000円/m2 / 2014年 133,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 133,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 133,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 133,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2 / 2026年 171,000円/m2
34位東初石３丁目１０３番８２初石駅より520m171,000円/m2565,289円/坪+17.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに、共同住宅等も見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 128,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 171,000円/m2
35位松ケ丘４丁目５０５番３１南柏駅より900m166,000円/m2548,760円/坪+7.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 150,000円/m2 / 1984年 153,000円/m2 / 1985年 154,000円/m2 / 1986年 157,000円/m2 / 1987年 215,000円/m2 / 1988年 313,000円/m2 / 1989年 350,000円/m2 / 1990年 420,000円/m2 / 1991年 403,000円/m2 / 1992年 320,000円/m2 / 1993年 273,000円/m2 / 1994年 260,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 234,000円/m2 / 1997年 224,000円/m2 / 1998年 213,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 178,000円/m2 / 2001年 164,000円/m2 / 2002年 154,000円/m2 / 2003年 146,000円/m2 / 2004年 142,000円/m2 / 2005年 142,000円/m2 / 2006年 145,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 151,000円/m2 / 2009年 146,000円/m2 / 2010年 141,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 137,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 141,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2
36位加４丁目１番１１外流山セントラルパーク駅より1,800m158,000円/m2522,314円/坪+11.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 202,000円/m2 / 1999年 192,000円/m2 / 2000年 175,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 146,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 128,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 128,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2 / 2026年 158,000円/m2
37位美田６９番２８３流山おおたかの森駅より1,600m157,000円/m2519,008円/坪+18.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 127,000円/m2 / 1984年 130,000円/m2 / 1985年 132,000円/m2 / 1986年 133,000円/m2 / 1987年 135,000円/m2 / 1988年 200,000円/m2 / 1989年 210,000円/m2 / 1990年 283,000円/m2 / 1991年 322,000円/m2 / 1992年 258,000円/m2 / 1993年 213,000円/m2 / 1994年 208,000円/m2 / 1995年 201,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 188,000円/m2 / 1999年 179,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 99,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
38位野々下５丁目９８３番３９豊四季駅より880m148,000円/m2489,256円/坪+14.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2022年 110,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
39位東初石１丁目１１０番２初石駅より1,100m147,000円/m2485,950円/坪+15.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の多い区画整理された住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 238,000円/m2 / 1994年 228,000円/m2 / 1995年 222,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 201,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 179,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2
40位松ケ丘５丁目７１１番２９南柏駅より1,200m145,000円/m2479,338円/坪+9.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が多く見られる駅徒歩圏の住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 114,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2 / 2026年 145,000円/m2
41位向小金３丁目１４１番７５南柏駅より1,100m145,000円/m2479,338円/坪+11.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 340,000円/m2 / 1990年 450,000円/m2 / 1991年 427,000円/m2 / 1992年 320,000円/m2 / 1993年 275,000円/m2 / 1994年 260,000円/m2 / 1995年 248,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 222,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 188,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 132,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 131,000円/m2 / 2007年 132,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2
42位若葉台５８番３１０初石駅より900m144,000円/m2476,033円/坪+12.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2015年 109,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2
43位江戸川台東１丁目２０６番江戸川台駅より450m142,000円/m2469,421円/坪+13.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
270m2（81坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1984年 145,000円/m2 / 1985年 147,000円/m2 / 1986年 147,000円/m2 / 1987年 150,000円/m2 / 1988年 280,000円/m2 / 1989年 285,000円/m2 / 1990年 340,000円/m2 / 1991年 406,000円/m2 / 1992年 340,000円/m2 / 1993年 275,000円/m2 / 1994年 256,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 233,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 213,000円/m2 / 1999年 202,000円/m2 / 2000年 182,000円/m2 / 2001年 161,000円/m2 / 2002年 152,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 145,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 147,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 147,000円/m2 / 2010年 140,000円/m2 / 2011年 137,000円/m2 / 2012年 132,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 98,000円/m2 / 2022年 98,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 142,000円/m2
44位江戸川台西２丁目９６番江戸川台駅より400m141,000円/m2466,115円/坪+13.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 260,000円/m2 / 1989年 265,000円/m2 / 1990年 340,000円/m2 / 1991年 410,000円/m2 / 1992年 336,000円/m2 / 1993年 273,000円/m2 / 1994年 254,000円/m2 / 1995年 248,000円/m2 / 1996年 229,000円/m2 / 1997年 216,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 199,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 161,000円/m2 / 2002年 152,000円/m2 / 2003年 149,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 142,000円/m2 / 2006年 142,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 148,000円/m2 / 2009年 144,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 120,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 97,000円/m2 / 2022年 97,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2 / 2026年 141,000円/m2
45位野々下３丁目７７２番４０豊四季駅より700m140,000円/m2462,809円/坪+12.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 360,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 270,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 212,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 194,000円/m2 / 1998年 185,000円/m2 / 1999年 173,000円/m2 / 2000年 155,000円/m2 / 2001年 144,000円/m2 / 2002年 134,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2
46位三輪野山１丁目９６３番１４流山おおたかの森駅より2,400m131,000円/m2433,057円/坪+9.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の中にアパート、空地等が混在する区画整理済の住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 230,000円/m2 / 1990年 320,000円/m2 / 1991年 312,000円/m2 / 1992年 233,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 193,000円/m2 / 1995年 191,000円/m2 / 1996年 188,000円/m2 / 1997年 184,000円/m2 / 1998年 177,000円/m2 / 1999年 166,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2
47位江戸川台東１丁目２０６番江戸川台駅より450m131,000円/m2433,057円/坪+13.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
270m2（81坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1989年 288,000円/m2 / 1990年 395,000円/m2 / 1991年 393,000円/m2 / 1992年 313,000円/m2 / 1993年 268,000円/m2 / 1994年 254,000円/m2 / 1995年 246,000円/m2 / 1996年 229,000円/m2 / 1997年 217,000円/m2 / 1998年 207,000円/m2 / 1999年 191,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 146,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 147,000円/m2 / 2007年 149,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 139,000円/m2 / 2011年 135,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 98,000円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2
48位東深井字長沢１１１３番８０江戸川台駅より700m130,000円/m2429,752円/坪+12.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等にアパートも見られる住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1990年 293,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 295,000円/m2 / 1993年 241,000円/m2 / 1994年 225,000円/m2 / 1995年 217,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 205,000円/m2 / 1998年 201,000円/m2 / 1999年 191,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 151,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 126,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 99,500円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
49位西深井字八ノ割６４０番４運河駅より450m103,000円/m2340,495円/坪+14.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 304,000円/m2 / 1992年 240,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 193,000円/m2 / 1995年 190,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 179,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 147,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 96,000円/m2 / 2006年 94,500円/m2 / 2007年 94,500円/m2 / 2008年 96,400円/m2 / 2009年 92,500円/m2 / 2010年 88,000円/m2 / 2011年 85,000円/m2 / 2012年 82,000円/m2 / 2013年 79,500円/m2 / 2014年 77,800円/m2 / 2015年 77,000円/m2 / 2016年 76,000円/m2 / 2017年 75,200円/m2 / 2018年 74,300円/m2 / 2019年 73,500円/m2 / 2020年 73,000円/m2 / 2021年 72,500円/m2 / 2022年 72,500円/m2 / 2023年 72,900円/m2 / 2024年 76,000円/m2 / 2025年 90,000円/m2 / 2026年 103,000円/m2
50位東深井字東原８７０番３９運河駅より950m98,000円/m2323,966円/坪+13.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1990年 320,000円/m2 / 1991年 310,000円/m2 / 1992年 246,000円/m2 / 1993年 218,000円/m2 / 1994年 209,000円/m2 / 1995年 203,000円/m2 / 1996年 195,000円/m2 / 1997年 190,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 168,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 96,000円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 97,400円/m2 / 2008年 96,000円/m2 / 2009年 92,000円/m2 / 2010年 88,500円/m2 / 2011年 85,500円/m2 / 2012年 82,000円/m2 / 2013年 80,000円/m2 / 2014年 80,000円/m2 / 2015年 80,500円/m2 / 2016年 80,500円/m2 / 2017年 80,500円/m2 / 2018年 80,500円/m2 / 2019年 80,500円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 79,500円/m2 / 2022年 79,500円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 86,000円/m2 / 2025年 98,000円/m2
51位東深井字大橋６６３番８０運河駅より1,100m84,000円/m2277,685円/坪+12.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 204,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 186,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 176,000円/m2 / 1998年 172,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 93,000円/m2 / 2008年 94,000円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 85,000円/m2 / 2011年 82,200円/m2 / 2012年 79,000円/m2 / 2013年 76,000円/m2 / 2014年 73,000円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 68,000円/m2 / 2017年 67,000円/m2 / 2018年 67,000円/m2 / 2019年 67,000円/m2 / 2020年 66,500円/m2 / 2021年 66,000円/m2 / 2022年 65,500円/m2 / 2023年 66,000円/m2 / 2024年 68,000円/m2 / 2025年 75,000円/m2 / 2026年 84,000円/m2
52位西初石２丁目９２４番１初石駅より840m63,200円/m2208,925円/坪+11.86％
2026年［令和8年］公示地価
利用現況
山林
利用状況表示
山林
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域
地積
2,690m2（813坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 48,000円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 48,000円/m2 / 2022年 48,500円/m2 / 2023年 49,500円/m2 / 2024年 52,000円/m2 / 2025年 56,500円/m2 / 2026年 63,200円/m2
53位上貝塚字稲荷内５７番２初石駅より1,400m52,900円/m2174,876円/坪+0.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅が見られる畑の多い住宅地域
地積
297m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 73,000円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 64,000円/m2 / 2005年 61,000円/m2 / 2006年 59,300円/m2 / 2007年 59,300円/m2 / 2008年 59,300円/m2 / 2009年 57,800円/m2 / 2010年 55,500円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 52,400円/m2 / 2013年 51,900円/m2 / 2014年 51,900円/m2 / 2015年 51,900円/m2 / 2016年 51,900円/m2 / 2017年 51,900円/m2 / 2018年 51,900円/m2 / 2019年 51,900円/m2 / 2020年 51,900円/m2 / 2021年 51,900円/m2 / 2022年 51,900円/m2 / 2023年 51,900円/m2 / 2024年 51,900円/m2 / 2025年 52,400円/m2 / 2026年 52,900円/m2
54位駒木台２２５番７柏の葉キャンパス駅より2,400m48,500円/m2160,330円/坪+1.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
畑の中に農家住宅等が散在する農家集落地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 100,000円/m2 / 1999年 93,000円/m2 / 2000年 82,000円/m2 / 2001年 74,500円/m2 / 2002年 67,800円/m2 / 2003年 62,500円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 56,300円/m2 / 2006年 55,500円/m2 / 2007年 55,500円/m2 / 2008年 55,500円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 50,500円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 48,000円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 48,000円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 48,000円/m2 / 2022年 48,000円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 48,000円/m2 / 2025年 48,500円/m2

流山市の最新の地価の動向

流山市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県流山市（ながれやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は228,777円/m2、坪単価では平均756,288円/坪です。公示地価の全国順位は152位です。公示地価の前年からの変動率は+13.18％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は19位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の流山市の平均は194,356円/m2、坪単価では平均642,499円/坪で、前年からの変動率は+13.32％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の流山市の平均は434,000円/m2、坪単価では平均1,434,710円/坪で、前年からの変動率は+12.76％の上昇です。

流山市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の流山市の平均の過去最高値は451,181円/m2（1991年）、過去最低値は123,096円/m2（2013年）で、この両者の差は3.67倍です。

流山市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県流山市（ながれやまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は263,456円/m2、坪単価では平均870,930円/坪です。基準地価の全国順位は129位です。基準地価の前年からの変動率は+11.98％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は24位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の流山市の平均は205,026円/m2、坪単価では平均677,772円/坪で、前年からの変動率は+12.51％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の流山市の平均は653,666円/m2、坪単価では平均2,160,881円/坪で、前年からの変動率は+8.63％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の流山市の平均は203,000円/m2、坪単価では平均671,074円/坪で、前年からの変動率は+15.34％の上昇です。

流山市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の流山市の平均の過去最高値は413,823円/m2（1990年）、過去最低値は127,000円/m2（2013年）で、この両者の差は3.26倍です。

流山市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

流山市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は228,470円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では755,273円/坪です。総平均の前年からの変動率は+12.61％の上昇です。

流山市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
流山市の地価推移流山市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 161,750円/m2総平均 1991年 438,409円/m2総平均 2013年 124,397円/m2総平均 2025年 228,470円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 146,913円/m2公示地価平均 1991年 451,181円/m2公示地価平均 2013年 123,096円/m2公示地価平均 2026年 228,777円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 181,823円/m2基準地価平均 1990年 413,823円/m2基準地価平均 2013年 127,000円/m2基準地価平均 2025年 263,456円/m2263,456228,777228,470
流山市の地価推移流山市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 146,129円/m2総平均 2013年 124,397円/m2総平均 2025年 228,470円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 148,621円/m2公示地価平均 2013年 123,096円/m2公示地価平均 2026年 228,777円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 140,705円/m2基準地価平均 2013年 127,000円/m2基準地価平均 2025年 263,456円/m2263,456228,777228,470
流山市の地価推移流山市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 129,134円/m2総平均 2025年 228,470円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 123,583円/m2公示地価平均 2026年 228,777円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 138,694円/m2基準地価平均 2025年 263,456円/m2263,456228,777228,470
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年161,750146,913181,823
1984年161,615152,000175,437
1985年159,435153,739167,625
1986年161,364158,659165,333
1987年183,594165,136210,666
1988年313,054317,863306,000
1989年320,307322,727317,176
1990年394,923380,318413,823
1991年438,409451,181405,352
1992年356,000375,772330,411
1993年289,612300,413273,950
1994年271,592280,470256,500
1995年258,929267,243243,550
1996年236,842244,135223,350
1997年223,898230,135212,360
1998年212,736219,891199,500
1999年199,181203,540190,222
2000年175,712181,175163,823
2001年157,687160,810150,888
2002年146,129148,621140,705
2003年138,075140,291133,252
2004年132,616134,324128,900
2005年131,786131,544132,331
2006年132,888131,575135,843
2007年136,464134,622140,493
2008年140,964139,638143,781
2009年136,506135,950137,687
2010年131,420130,470133,437
2011年129,302128,843130,218
2012年126,164125,246128,000
2013年124,397123,096127,000
2014年127,334126,100129,294
2015年126,940125,107129,852
2016年127,646126,030130,500
2017年129,134123,583138,694
2018年137,824136,351140,361
2019年157,058145,496175,921
2020年164,801153,609182,150
2021年166,056154,141184,525
2022年172,728155,625197,976
2023年183,409160,848216,714
2024年203,275179,190235,739
2025年228,470202,512263,456
2026年228,777

流山市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］161,750円/m2534,710円/坪
1984年［昭和59年］161,615円/m2534,265円/坪+1.89％
1985年［昭和60年］159,435円/m2527,060円/坪+0.86％
1986年［昭和61年］161,364円/m2533,437円/坪+1.05％
1987年［昭和62年］183,594円/m2606,924円/坪+12.22％
1988年［昭和63年］313,054円/m21,034,889円/坪+64.82％
1989年［平成元年］320,307円/m21,058,868円/坪+5.49％
1990年［平成2年］394,923円/m21,305,530円/坪+23.19％
1991年［平成3年］438,409円/m21,449,288円/坪+9.46％
1992年［平成4年］356,000円/m21,176,859円/坪-17.69％
1993年［平成5年］289,612円/m2957,395円/坪-15.33％
1994年［平成6年］271,592円/m2897,826円/坪-6.24％
1995年［平成7年］258,929円/m2855,966円/坪-3.68％
1996年［平成8年］236,842円/m2782,949円/坪-6.78％
1997年［平成9年］223,898円/m2740,159円/坪-4.73％
1998年［平成10年］212,736円/m2703,262円/坪-4.40％
1999年［平成11年］199,181円/m2658,452円/坪-7.23％
2000年［平成12年］175,712円/m2580,869円/坪-10.74％
2001年［平成13年］157,687円/m2521,279円/坪-9.97％
2002年［平成14年］146,129円/m2483,073円/坪-7.30％
2003年［平成15年］138,075円/m2456,449円/坪-5.60％
2004年［平成16年］132,616円/m2438,402円/坪-4.15％
2005年［平成17年］131,786円/m2435,657円/坪-2.22％
2006年［平成18年］132,888円/m2439,300円/坪+0.56％
2007年［平成19年］136,464円/m2451,122円/坪+2.22％
2008年［平成20年］140,964円/m2465,996円/坪+2.69％
2009年［平成21年］136,506円/m2451,259円/坪-3.17％
2010年［平成22年］131,420円/m2434,446円/坪-3.78％
2011年［平成23年］129,302円/m2427,444円/坪-2.45％
2012年［平成24年］126,164円/m2417,073円/坪-2.52％
2013年［平成25年］124,397円/m2411,232円/坪-1.50％
2014年［平成26年］127,334円/m2420,939円/坪-0.13％
2015年［平成27年］126,940円/m2419,639円/坪-0.42％
2016年［平成28年］127,646円/m2421,972円/坪-0.13％
2017年［平成29年］129,134円/m2426,891円/坪+0.06％
2018年［平成30年］137,824円/m2455,618円/坪+0.25％
2019年［令和元年］157,058円/m2519,200円/坪+0.72％
2020年［令和2年］164,801円/m2544,799円/坪+0.44％
2021年［令和3年］166,056円/m2548,948円/坪+0.32％
2022年［令和4年］172,728円/m2571,004円/坪+1.73％
2023年［令和5年］183,409円/m2606,312円/坪+4.33％
2024年［令和6年］203,275円/m2671,986円/坪+10.02％
2025年［令和7年］228,470円/m2755,273円/坪+12.61％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］146,913円/m2485,662円/坪
1984年［昭和59年］152,000円/m2502,479円/坪+2.19％
1985年［昭和60年］153,739円/m2508,228円/坪+1.09％
1986年［昭和61年］158,659円/m2524,492円/坪+0.75％
1987年［昭和62年］165,136円/m2545,905円/坪+3.23％
1988年［昭和63年］317,863円/m21,050,788円/坪+80.43％
1989年［平成元年］322,727円/m21,066,867円/坪+3.99％
1990年［平成2年］380,318円/m21,257,250円/坪+18.88％
1991年［平成3年］451,181円/m21,491,510円/坪+19.35％
1992年［平成4年］375,772円/m21,242,223円/坪-16.76％
1993年［平成5年］300,413円/m2993,103円/坪-17.24％
1994年［平成6年］280,470円/m2927,175円/坪-7.03％
1995年［平成7年］267,243円/m2883,448円/坪-3.63％
1996年［平成8年］244,135円/m2807,058円/坪-6.96％
1997年［平成9年］230,135円/m2760,777円/坪-4.92％
1998年［平成10年］219,891円/m2726,915円/坪-3.82％
1999年［平成11年］203,540円/m2672,861円/坪-6.90％
2000年［平成12年］181,175円/m2598,927円/坪-10.38％
2001年［平成13年］160,810円/m2531,605円/坪-10.99％
2002年［平成14年］148,621円/m2491,311円/坪-7.54％
2003年［平成15年］140,291円/m2463,774円/坪-5.66％
2004年［平成16年］134,324円/m2444,047円/坪-4.40％
2005年［平成17年］131,544円/m2434,857円/坪-2.59％
2006年［平成18年］131,575円/m2434,958円/坪-0.06％
2007年［平成19年］134,622円/m2445,034円/坪+1.79％
2008年［平成20年］139,638円/m2461,614円/坪+3.18％
2009年［平成21年］135,950円/m2449,421円/坪-2.70％
2010年［平成22年］130,470円/m2431,307円/坪-4.06％
2011年［平成23年］128,843円/m2425,929円/坪-2.36％
2012年［平成24年］125,246円/m2414,039円/坪-2.87％
2013年［平成25年］123,096円/m2406,931円/坪-1.82％
2014年［平成26年］126,100円/m2416,859円/坪-0.46％
2015年［平成27年］125,107円/m2413,578円/坪-0.86％
2016年［平成28年］126,030円/m2416,628円/坪-0.31％
2017年［平成29年］123,583円/m2408,541円/坪-0.05％
2018年［平成30年］136,351円/m2450,749円/坪-0.04％
2019年［令和元年］145,496円/m2480,981円/坪+0.68％
2020年［令和2年］153,609円/m2507,800円/坪+0.37％
2021年［令和3年］154,141円/m2509,560円/坪+0.08％
2022年［令和4年］155,625円/m2514,465円/坪+0.72％
2023年［令和5年］160,848円/m2531,730円/坪+2.20％
2024年［令和6年］179,190円/m2592,364円/坪+9.80％
2025年［令和7年］202,512円/m2669,464円/坪+13.06％
2026年［令和8年］228,777円/m2756,288円/坪+13.18％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］181,823円/m2601,069円/坪
1984年［昭和59年］175,437円/m2579,958円/坪+1.49％
1985年［昭和60年］167,625円/m2554,132円/坪+0.51％
1986年［昭和61年］165,333円/m2546,556円/坪+1.46％
1987年［昭和62年］210,666円/m2696,418円/坪+26.35％
1988年［昭和63年］306,000円/m21,011,570円/坪+41.41％
1989年［平成元年］317,176円/m21,048,517円/坪+8.03％
1990年［平成2年］413,823円/m21,368,011円/坪+29.49％
1991年［平成3年］405,352円/m21,340,009円/坪-2.18％
1992年［平成4年］330,411円/m21,092,270円/坪-18.89％
1993年［平成5年］273,950円/m2905,619円/坪-12.97％
1994年［平成6年］256,500円/m2847,933円/坪-5.09％
1995年［平成7年］243,550円/m2805,123円/坪-3.77％
1996年［平成8年］223,350円/m2738,347円/坪-6.42％
1997年［平成9年］212,360円/m2702,016円/坪-4.40％
1998年［平成10年］199,500円/m2659,504円/坪-5.55％
1999年［平成11年］190,222円/m2628,833円/坪-7.94％
2000年［平成12年］163,823円/m2541,565円/坪-11.60％
2001年［平成13年］150,888円/m2498,804円/坪-7.64％
2002年［平成14年］140,705円/m2465,143円/坪-6.74％
2003年［平成15年］133,252円/m2440,505円/坪-5.46％
2004年［平成16年］128,900円/m2426,115円/坪-3.63％
2005年［平成17年］132,331円/m2437,458円/坪-1.39％
2006年［平成18年］135,843円/m2449,070円/坪+1.93％
2007年［平成19年］140,493円/m2464,442円/坪+3.21％
2008年［平成20年］143,781円/m2475,309円/坪+1.58％
2009年［平成21年］137,687円/m2455,165円/坪-4.17％
2010年［平成22年］133,437円/m2441,115円/坪-3.20％
2011年［平成23年］130,218円/m2430,475円/坪-2.62％
2012年［平成24年］128,000円/m2423,140円/坪-1.83％
2013年［平成25年］127,000円/m2419,834円/坪-0.88％
2014年［平成26年］129,294円/m2427,418円/坪+0.42％
2015年［平成27年］129,852円/m2429,265円/坪+0.32％
2016年［平成28年］130,500円/m2431,404円/坪+0.14％
2017年［平成29年］138,694円/m2458,494円/坪+0.27％
2018年［平成30年］140,361円/m2464,003円/坪+0.72％
2019年［令和元年］175,921円/m2581,557円/坪+0.81％
2020年［令和2年］182,150円/m2602,148円/坪+0.55％
2021年［令和3年］184,525円/m2610,000円/坪+0.69％
2022年［令和4年］197,976円/m2654,466円/坪+3.24％
2023年［令和5年］216,714円/m2716,410円/坪+7.38％
2024年［令和6年］235,739円/m2779,302円/坪+10.34％
2025年［令和7年］263,456円/m2870,930円/坪+11.98％

流山市の町名

  • おおたかの森北
  • おおたかの森南
  • おおたかの森東
  • おおたかの森西
  • 三輪野山
  • 上貝塚
  • 前平井
  • 加
  • 南流山
  • 向小金
  • 宮園
  • 平和台
  • 木
  • 東初石
  • 東深井
  • 松ケ丘
  • 森のロジスティクスパーク
  • 江戸川台東
  • 江戸川台西
  • 流山
  • 美田
  • 若葉台
  • 西初石
  • 西平井
  • 西深井
  • 野々下
  • 駒木
  • 駒木台
  • 鰭ヶ崎