湯江駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県諫早市

湯江駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	高来町里字上里２５４番７	湯江駅より530m	23,500円/m2	77,685円/坪	-1.67％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員15.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗・営業所等が建ち並ぶ商業地域地積 318m2（96坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2002年 39,800円/m2 / 2003年 39,100円/m2 / 2004年 38,400円/m2 / 2005年 37,800円/m2 / 2006年 37,200円/m2 / 2007年 36,600円/m2 / 2008年 35,700円/m2 / 2009年 34,600円/m2 / 2010年 33,500円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 31,400円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 29,700円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,400円/m2 / 2017年 27,800円/m2 / 2018年 27,200円/m2 / 2019年 26,600円/m2 / 2020年 26,000円/m2 / 2021年 25,400円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,400円/m2 / 2024年 23,900円/m2 / 2025年 23,500円/m2
2位	高来町溝口字馬渡４０番５	湯江駅より1,000m	11,300円/m2	37,355円/坪	-0.88％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域地積 325m2（98坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 13,500円/m2 / 1984年 13,900円/m2 / 1985年 14,200円/m2 / 1986年 14,200円/m2 / 1987年 14,200円/m2 / 1988年 14,400円/m2 / 1989年 14,600円/m2 / 1990年 14,800円/m2 / 1991年 15,200円/m2 / 1992年 15,300円/m2 / 1993年 15,500円/m2 / 1994年 15,800円/m2 / 1995年 16,200円/m2 / 1996年 16,700円/m2 / 1997年 17,000円/m2 / 1998年 17,100円/m2 / 1999年 17,100円/m2 / 2000年 17,400円/m2 / 2001年 17,400円/m2 / 2002年 17,400円/m2 / 2003年 17,100円/m2 / 2004年 16,900円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 16,200円/m2 / 2007年 15,900円/m2 / 2008年 15,600円/m2 / 2009年 15,200円/m2 / 2010年 14,800円/m2 / 2011年 14,400円/m2 / 2012年 14,000円/m2 / 2013年 13,700円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 13,100円/m2 / 2016年 12,800円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,200円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,500円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,300円/m2

湯江駅の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	13,500
1984年	13,900
1985年	14,200
1986年	14,200
1987年	14,200
1988年	14,400
1989年	14,600
1990年	14,800
1991年	15,200
1992年	15,300
1993年	15,500
1994年	15,800
1995年	16,200
1996年	16,700
1997年	17,000
1998年	17,100
1999年	17,100
2000年	17,400
2001年	17,400
2002年	28,600
2003年	28,100
2004年	27,650
2005年	27,150
2006年	26,700
2007年	26,250
2008年	25,650
2009年	24,900
2010年	24,150
2011年	23,400
2012年	22,700
2013年	22,100
2014年	21,550
2015年	21,050
2016年	20,600
2017年	20,150
2018年	19,700
2019年	19,300
2020年	18,900
2021年	18,550
2022年	18,250
2023年	17,950
2024年	17,650
2025年	17,400

湯江駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13,500円/m2	44,628円/坪
1984年［昭和59年］	13,900円/m2	45,950円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	14,200円/m2	46,942円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	14,200円/m2	46,942円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	14,200円/m2	46,942円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	14,400円/m2	47,603円/坪	+1.41％
1989年［平成元年］	14,600円/m2	48,264円/坪	+1.39％
1990年［平成2年］	14,800円/m2	48,925円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	15,200円/m2	50,247円/坪	+2.70％
1992年［平成4年］	15,300円/m2	50,578円/坪	+0.66％
1993年［平成5年］	15,500円/m2	51,239円/坪	+1.31％
1994年［平成6年］	15,800円/m2	52,231円/坪	+1.94％
1995年［平成7年］	16,200円/m2	53,553円/坪	+2.53％
1996年［平成8年］	16,700円/m2	55,206円/坪	+3.09％
1997年［平成9年］	17,000円/m2	56,198円/坪	+1.80％
1998年［平成10年］	17,100円/m2	56,528円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	17,100円/m2	56,528円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	17,400円/m2	57,520円/坪	+1.75％
2001年［平成13年］	17,400円/m2	57,520円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	28,600円/m2	94,545円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-1.74％
2004年［平成16年］	27,650円/m2	91,404円/坪	-1.48％
2005年［平成17年］	27,150円/m2	89,752円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	26,700円/m2	88,264円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	26,250円/m2	86,776円/坪	-1.73％
2008年［平成20年］	25,650円/m2	84,793円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	24,150円/m2	79,834円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	23,400円/m2	77,355円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	22,700円/m2	75,041円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	22,100円/m2	73,057円/坪	-2.51％
2014年［平成26年］	21,550円/m2	71,239円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	21,050円/m2	69,586円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	20,150円/m2	66,611円/坪	-2.23％
2018年［平成30年］	19,700円/m2	65,123円/坪	-2.28％
2019年［令和元年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-1.93％
2020年［令和2年］	18,900円/m2	62,479円/坪	-1.97％
2021年［令和3年］	18,550円/m2	61,322円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	18,250円/m2	60,330円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	17,950円/m2	59,338円/坪	-1.44％
2024年［令和6年］	17,650円/m2	58,347円/坪	-1.46％
2025年［令和7年］	17,400円/m2	57,520円/坪	-1.28％

湯江駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
干拓の里駅	56,800円/m2	187,768円/坪	+1.79％
西諫早駅	53,100円/m2	175,537円/坪	+4.15％
諫早駅	50,986円/m2	168,549円/坪	+2.75％
喜々津駅	39,500円/m2	130,578円/坪	+3.95％
幸駅	38,873円/m2	128,506円/坪	+4.29％
市布駅	32,600円/m2	107,768円/坪	+3.49％
釜ノ鼻駅	29,700円/m2	98,181円/坪	-0.34％
東諫早駅	28,800円/m2	95,206円/坪	+1.77％
肥前長田駅	28,000円/m2	92,561円/坪
小野駅	17,000円/m2	56,198円/坪
大草駅	13,600円/m2	44,958円/坪	-0.73％
森山駅	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.81％
小江駅	11,100円/m2	36,694円/坪	-0.89％
諫早東高校駅	10,500円/m2	34,710円/坪	-0.94％
小長井駅	8,176円/m2	27,030円/坪	-1.23％

湯江駅（ゆえ）

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